无锡隐形眼镜生产制造项目投资计划书

泓域咨询/无锡隐形眼镜生产制造项目投资计划书
无锡隐形眼镜生产制造项目
投资计划书

规划设计/投资分析/产业运营
泓域咨询/无锡隐形眼镜生产制造项目投资计划书
摘要
近两年，隐形眼镜行业发展迅猛。GFK公布的数据显示，2017年上半
年全球隐形眼镜市场规模已经达到54亿美元，同比增长3.5%，2018年天
猫618，平光彩色隐形眼镜订单占比高达30%以上。彩色隐形眼镜正逐渐渗
透到日常生活中，成为一种“妆”扮品，因而隐形眼镜市场竞争也极为激
烈。
隐形眼镜，在医学上也叫角膜接触镜，是一种戴在眼球角膜上，用以
矫正视力或保护眼睛的镜片，根据材料的软硬程度可以将隐形眼镜具体分
为硬性、半硬性、软性三种类型。近年来，随着人类工作、学习压力的不
断增加，使得社会上患有近视疾病的人数越来越多。相对于框架眼镜，隐
形眼镜因其轻巧、方便、美观、舒适等特点，受到了广大消费者的青睐，
这促使我国隐形眼镜的市场需求不断增加，市场规模持续扩大。从产量来
看，自2010年以来，我国隐形眼镜产量始终保持增长趋势，从2010年的
2.4亿片左右增长至2018年已经超过了11亿片。从市场规模来看，2017
年我国隐形眼镜市场规模达到将近70亿元，发展到2018年已增长至75亿
元以上，较上一年增长约7.1个百分点。未来随着市场的持续稳定发展，
我国隐形眼镜产量将会持续增加，市场规模也将得到进一步扩大。
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该隐形眼镜项目计划总投资18052.17万元，其中：固定资产投资
14332.93万元，占项目总投资的79.40%；流动资金3719.24万元，占
项目总投资的20.60%。
本期项目达产年营业收入28893.00万元，总成本费用22252.87
万元，税金及附加335.62万元，利润总额6640.13万元，利税总额
7891.63万元，税后净利润4980.10万元，达产年纳税总额2911.53万
元；达产年投资利润率36.78%，投资利税率43.72%，投资回报率
27.59%，全部投资回收期5.12年，提供就业职位530个。
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无锡隐形眼镜生产制造项目投资计划书目录
第一章 概论
一、项目名称及建设性质
二、项目承办单位
三、战略合作单位
四、项目提出的理由
五、项目选址及用地综述
六、土建工程建设指标
七、设备购置
八、产品规划方案
九、原材料供应
十、项目能耗分析
十一、环境保护
十二、项目建设符合性
十三、项目进度规划
十四、投资估算及经济效益分析
十五、报告说明
十六、项目评价
十七、主要经济指标
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第二章 建设背景及必要性
一、项目承办单位背景分析
二、产业政策及发展规划
三、鼓励中小企业发展
四、宏观经济形势分析
五、区域经济发展概况
六、项目必要性分析
第三章 市场调研分析
第四章 项目建设内容分析
一、产品规划
二、建设规模
第五章 项目选址
一、项目选址原则
二、项目选址
三、建设条件分析
四、用地控制指标
五、用地总体要求
六、节约用地措施
七、总图布置方案
八、运输组成
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九、选址综合评价
第六章 工程设计可行性分析
一、建筑工程设计原则
二、项目工程建设标准规范
三、项目总平面设计要求
四、建筑设计规范和标准
五、土建工程设计年限及安全等级
六、建筑工程设计总体要求
七、土建工程建设指标
第七章 项目工艺先进性
一、项目建设期原辅材料供应情况
二、项目运营期原辅材料采购及管理
二、技术管理特点
三、项目工艺技术设计方案
四、设备选型方案
第八章 环境影响说明
一、建设区域环境质量现状
二、建设期环境保护
三、运营期环境保护
四、项目建设对区域经济的影响
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五、废弃物处理
六、特殊环境影响分析
七、清洁生产
八、项目建设对区域经济的影响
九、环境保护综合评价
第九章 项目职业安全管理规划
一、消防安全
二、防火防爆总图布置措施
三、自然灾害防范措施
四、安全色及安全标志使用要求
五、电气安全保障措施
六、防尘防毒措施
七、防静电、触电防护及防雷措施
八、机械设备安全保障措施
九、劳动安全保障措施
十、劳动安全卫生机构设置及教育制度
十一、劳动安全预期效果评价
第十章 项目风险评估
一、政策风险分析
二、社会风险分析
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三、市场风险分析
四、资金风险分析
五、技术风险分析
六、财务风险分析
七、管理风险分析
八、其它风险分析
九、社会影响评估
第十一章 项目节能分析
一、节能概述
二、节能法规及标准
三、项目所在地能源消费及能源供应条件
四、能源消费种类和数量分析
二、项目预期节能综合评价
三、项目节能设计
四、节能措施
第十二章 项目实施安排方案
一、建设周期
二、建设进度
三、进度安排注意事项
四、人力资源配置
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五、员工培训
六、项目实施保障
第十三章 投资方案计划
一、项目估算说明
二、项目总投资估算
三、资金筹措
第十四章 经济收益分析
一、经济评价综述
二、经济评价财务测算
二、项目盈利能力分析
第十五章 项目招投标方案
一、招标依据和范围
二、招标组织方式
三、招标委员会的组织设立
四、项目招投标要求
五、项目招标方式和招标程序
六、招标费用及信息发布
第十六章 项目总结、建议
附表1：主要经济指标一览表
附表2：土建工程投资一览表
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附表3：节能分析一览表
附表4：项目建设进度一览表
附表5：人力资源配置一览表
附表6：固定资产投资估算表
附表7：流动资金投资估算表
附表8：总投资构成估算表
附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表
附表10：折旧及摊销一览表
附表11：总成本费用估算一览表
附表12：利润及利润分配表
附表13：盈利能力分析一览表
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第一章 概论
一、项目名称及建设性质
（一）项目名称
无锡隐形眼镜生产制造项目
（二）项目建设性质
该项目属于新建项目，依托某经开区良好的产业基础和创新氛围，
充分发挥区位优势，全力打造以隐形眼镜为核心的综合性产业基地，
年产值可达29000.00万元。
二、项目承办单位
xxx有限公司
三、战略合作单位
xxx科技公司
四、项目提出的理由
近年来，随着90后、00后年轻一代消费群体的崛起，隐形眼镜热度不
断攀升。在这一领域，既有强生、博士伦等国际知名品牌，也有本土品牌
海昌等。
美瞳隐形眼镜是隐形眼镜的一种，主要是指具有美容效果的隐形眼镜。
近年来随着互联网以及电子设备的普及，我国近视患者数量持续攀升，而
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且越来越趋于年轻化。根据数据显示，目前我国近视患者有6亿人口左右。
预计到2020年将达7亿，患病率近50%，5岁-15岁群体近视患病率将达到
77.42%，16岁-24岁群体近视患病率将达到94%。由此可见，巨大的需求催
生隐形眼镜市场的发展，未来我国市场空间广阔。
五、项目选址及用地综述
（一）项目选址方案
项目选址位于某经开区,地理位置优越，交通便利，规划电力、给
排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。
无锡，简称锡，古称新吴、梁溪、金匮，是江苏省地级市，国务院批
复确定的中国长江三角洲的中心城市之一、重要的风景旅游城市。截至
2018年，全市下辖5个区、代管2个县级市，总面积4627.47平方千米，
建成区面积332.01平方千米，常住人口657.45万人，城镇人口501.50万
人，城镇化率76.28%。无锡地处中国华东地区、江苏省南部、长江三角洲
平原，是扬子江城市群重要组成部分，北倚长江、南滨太湖，被誉为太湖
明珠，京杭大运河从无锡穿过；境内以平原为主，星散分布着低山、残丘；
属北亚热带湿润季风气候区，四季分明，热量充足。无锡是国家历史文化
名城，自古就是鱼米之乡，素有布码头、钱码头、窑码头、丝都、米市之
称。无锡是中国民族工业和乡镇工业的摇篮，是苏南模式的发祥地，也是
联勤保障部队无锡联勤保障中心驻地。无锡有鼋头渚、灵山大佛、无锡中
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视影视基地等景点。2017年11月，复查确认继续保留全国文明城市荣誉称
号。2018年12月，被评为2018中国大陆最佳地级城市第3名，2018中国
创新力最强的30个城市之一，2018中国最佳旅游目的地城市第17名。
2019年8月，中国海关总署主办的《中国海关》杂志公布了2018年中国外
贸百强城市排名，无锡排名第11。2019年，无锡市地区生产总值为
11852.32亿元，增长6.7%。分产业看，第一产业增加值122.50亿元，下
降2.4%；第二产业增加值5627.88亿元，增长7.6%；第三产业增加值
6101.94亿元，增长6.0%。
（二）项目用地规模
项目总用地面积56428.20平方米（折合约84.60亩），土地综合
利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照隐形
眼镜行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要
求。
六、土建工程建设指标
项目净用地面积56428.20平方米，建筑物基底占地面积31989.15
平方米，总建筑面积82385.17平方米，其中：规划建设主体工程
55100.86平方米，项目规划绿化面积5275.27平方米。
七、设备购置