智能楼宇系统资料

智能楼宇系统

智能型建筑是应用信息技术与传统建筑的完美结合，实现了对建筑物科学、高效、节能、环
保的现代化管理，改善了人类的居住和工作环境。
菲旺软件在中国智能建筑行业已有多年的行业经验积累，既是中国智能建筑行业发展的见证
者，同时也为中国智能建筑行业的发展做出了巨大的贡献。优秀的行业解决方案、丰富的项
目管理经验、成熟富于激情的团队都是菲旺软件成为行业领军企业的核心专长。
智能大厦系统为您构架起与世界交流的桥梁；实现楼宇设备的优化控制与管理；节省能源和
大厦运行费用；提高工作效率和管理活动的科学化；建立全方位、高灵敏的安全防范体系；
提供便利、舒适的办公与生活环境……
主要系统组成：
建筑设备自控管理系统：楼宇自控系统采用集散控制系统，本系统使管理者在中央控制室内
就可实现对整座大楼内机电设备的监控和相应的各种现代化管理。楼宇自控系统中央管理工
作站作为大楼的机电设备运行信息的交汇与处理中心，对汇集的各类信息进行分析、归类、
处理和判断，采用最优化的控制手段，对各设备进行分布式监控和管理，使各子系统和设备
始终处于有条不紊、协调一致的高效、有序的状态下运行。
系统作用：分散控制，集中管理，节能，降耗的作用。
监控范围：对空调系统、新风机组、制冷机组、冷却塔、风机盘管、照明回路、变配电、电
梯等系统进行信号采集和监测、控制，实现设备管理系统自动化。
达到效果：有效节省电能、大量节省人力、延长设备使用寿命、有效加强管理、保障设备与
人身的安全。
总体来讲，一座大楼中的各种设备（如冷水机组、空调机组、电梯等）都是消耗产品，设备
每天要消耗电能，要花钱维护保养，总有一天会报废，业主的投资是无法收回的，惟有楼宇
自控系统能给业主节约资金，也就是能回收资金的设备。
综合布线系统：综合布线系统的设计范围包括电话系统和计算机系统两部分。系统提供高速
和高宽带的传输能力，能满足楼内信息传输的需要，尤其是数据系统的高速数据传输的要求，
并且能够适应现代和未来技术的发展，保证15—20年不落后。
综合布线系统具备运行的高度可靠性，对于特别重要的部分，采用冗余备份来保证线路的万
无一失。能适应各种计算机网络体系结构的需要。设备变迁时有高度的灵活性、管理的方便
性。产品的通用性满足各种网络产品及通信系统的要求。
综合布线系统中除去固定于建筑物内的水平线缆外其所有的接插件都是积木式的标准件，系
统的扩充升级容易。保护用户一次性投资，维护费用极低，使整体投资达到最少。
公共安全管理系统：安全防范系统包括闭路电视监控系统、防盗报警系统、门禁系统、巡更
系统、周界防范系统等，采用多种方式构成大楼多方位、立体化的综合保安防护体系，保证
大楼内设备、人员的安全。它能够在第一时间内做出相应判断和动作，并以视觉、听觉或其
他感受方式告知管理与保安人员事故现场所发生的各种情况，使之对安全事故现场有效地做
出快速反应。并将所发生事件的全过程以视频记录方式进行备份记录，为处理事故现场提供
了确实可靠的法规依据。
公共广播及背景音乐系统：公共广播系统具有背景音乐广播、公共事务广播、火灾事故广播
功能。背景音乐的主要作用是掩盖噪声并创造一种轻松和谐的听觉气氛，由于扬声器分散均
匀布置，无明显声源方向性，且音量适宜，不影响人群正常交谈，是优化环境的重要手段之
一。公共事务广播系统可以起到宣传、播放通知、找人等作用。公共广播的火灾事故广播功
能作为火灾报警及联动系统在紧急状态下用以指挥、疏散人群的广播设施，在建筑弱电的设
计中有举足轻重的作用。本功能要求扩声系统能达到需要的声场强度，以保证在紧急情况发
生时，可以利用其提供足以使楼内可能涉及区域的人群能清晰的听到警报、疏导的语音。
卫星及有线电视系统：卫星及有线电视系统设计采用邻频传输技术，前端、放大器和信号分
配设备选用国内外先进技术水准的产品，使整个系统在今后五年至十年内，根据社会发展的
需要，有充分发展的余地。为满足将来电子商务的需要，在系统中增加回传带宽。考虑未来
数字技术的发展，在数据通讯中，划出一部分作数字电视传输，并可用作VOD视频点播。
程控交换机系统：智能建筑中采用的程控交换机应是高起点、高标准、国际一流的全数字程
控交换机，应能满足大楼范围内的语音、数据、图象、窄带、宽带多媒体业务。
数字程控交换机应用范围包括以下内容：
语音通信：国际、国内及本地话音通信并能通过本设备可以实现多功能服务，提高通信能力
和服务质量。
传真通信：通过数字程控交换机，可连接各类传真机，大大提高文本传真的质量。
综合业务数字网通信：通过数字程控交换机实现综合业务数字网通信业务。
语音邮箱服务：通过交换机内语音邮箱，自动存储用户话音，交换机用户可授权提取语音信
箱里的内容，提高大楼通信自动化的水准。
一卡通系统：通过一卡通系统可以实现对相关人员的考勤管理、门禁管理、内部电子消费管
理、停车管理等功能的综合管理。形成完整的一卡通用解决方案。
结合各建筑的特点，一卡通系统可以实现以下几方面的功能：
1、 身份管理；
2、 门禁管理
3、 考勤管理；
4、 借阅管理；
5、 停车场管理；
6、 消费管理等；
具体实施时，可根据实际情况一起或分步实施。

智能小区系统为您构架一条直通信息高速公路的桥梁；实现家中网上教育、娱乐、消费等服
务；自动记录水、电、气等费用；实现物业设备的优化控制与管理；提高物业管理水平；建
立一套从家庭到整个小区的全方位、高灵敏的安全防范体系……
家庭智能化系统：可视对讲、家庭保安、家电遥控、信息发布
社区物业管理服务系统：公共设备管理、综合保安管理、背景音乐及公共广播、停车场管理、
社区一卡通（门禁、车库管理、消费）、多表远传计量、物业信息发布
社区信息网络系统：小区网络布线、电话网络布线、有线电视、卫星电视、计算机网络
e-Home智能社区网络：远程网络教育、社区家庭医疗服务、家庭休闲信息、物业管理平台、
家居自动化管理、卫星网络服务、证券服务
智能大厦弱电系统集成：随着计算机技术、信息技术的飞速发展和广泛应用，智能控制技术
和计算机网络技术取得了巨大的进展，智能建筑各弱电系统在计算机网络平台上建立起来的
集成应用，逐渐成为智能大厦弱电系统技术发展的必然趋势。