桂湖生态温泉城--SOHO4#楼桩基工程质量评估报告 -

编号：
工程质量监理评估报告
（桩基工程）
福州桂湖生态温泉城
工程名称:——疗养度假及旅游综合配套项目4#楼
建设地点: 福州市晋安区宦溪镇桂湖村
合同编号：融置合字{2013}第213号
项目监理部: 疗养度假及旅游综合配套项目监理部
总监理工程师：林晓峰
福州市建设工程监理有限公司
Fuzhou Construction Supervision Co.,Ltd.
地址：福州市福新中路126号岳峰工贸大厦B座六层
一、工程概况
福州桂湖生态温泉城---疗养度假及旅游综合配套项目中的4#楼，本工程的拟建场地位于福州市晋安区宦溪镇北峰中部，地上七层，局部六层、五层，建筑基底面积968.94m2，建筑计容面积5419.47m2，不计容面积180.09m2，建筑物的总高度为23.8m。

本工程的基础形式为桩基，采用预应力管桩PHC500--125AB型桩，独立基础，本工程的PHC500--125AB型桩，总桩数为94根，两台打桩机于2013年的10月7日开始打桩，到2013年的11日完成，桩尖采用“十”字型桩尖。

预应力管桩采用的是大力牌”管桩,桩身与桩尖采用二氧化碳气体保护焊焊接，焊丝是选用常州市运河焊材有限公司生产的ER50-6（1.2mm）的焊丝。

本工程由福州融会置业有限公司投资兴建，由福建清华建筑设计院有限公司设计的施工图纸，由福建省建研勘察设计院承担地址勘测工作，由福建六建集团有限公司承担桩基施工任务，由我公司承担施工阶段的监理工作。

按照建设单位要求，分别签订了施工合同和监理合同，以合同为依据，开展工作。

本工程的拟建场地，根据福建省建研勘察设计院提供的勘察报告，场地自上而下的地层依次是：1、素填土；2、粉质粘土；3、卵石层；4-1、砂土状强风化凝灰岩；4-2、碎块状强风化凝灰岩；5、中风化凝灰熔岩；按设计要求，卵石层为持力层，桩身进入持力层不小于3.0m 或砂土状强风化凝灰熔岩为持力层，桩身进入持力层不小于 1.0m。

PHC---500---125AB的单桩竖向承载力特征值为2000KN，极限值为4000KN，抗拔承载力特征值为130KN。

静载试验为总桩数的1%，并
不少于3根，动测：总桩数的20%，且每个承台下至少检测一根桩体。

二、监理工作情况
为了保证工程质量，从两台打桩机械进场，我们就派监理人员进驻现场，两台打桩机械进场，先进行组装、调试，然后进行检测，检测合格后，检测报告连同机械出厂合格证一起报送监理部审核，在打桩机械施工前，先进行了图纸会审和桩位定位复核，打桩机械就位后，建设单位的代表和设计单位的代表、施工单位、监理单位的有关人员到现场一块进行试桩，根据地质勘查报告提供的土层情况和设计要求的贯入度，当场由设计单位决定打桩标准，而后整理试桩记录，让施工单位遵照执行。

我监理部的桩基质量控制贯穿了监理工作的全过程，监理部按照公司的ISO质量管理制度，依据本工程编制的《监理规划》、《旁站监理方案》、《桩基监理实施细则》指导施工过程中的监理工作，工作重心偏向事前控制，强化事中旁站、巡视、检查、整改处理、验收等监理工作。

主要有：（1）组织审查施工单位建立的质量、安全管理体系和其运行的有效情况、施工组织设计、专项施工方案及各种施工进度计划，共审查和签署相关文件 5 份；（2）对工程使用的主要材料和设备等进行现场验收，取样送检，签署相关文件12 份；（3）对桩位定位放样结果进行抽查验收，共签署相关文件9 份；（4）对打桩过程进行了重点旁站，形成的旁站记录10 份；签署施工记录10 份。

在打桩过程中，出现的质量问题，如桩身倾斜、桩体位移、桩头开裂、爆桩等，都及时通知建设单位联系设计单位到现场查看处理，或发出书面监理工作指令，或召开工地例会，或召开专题例会磋商解决，施
工单位都进行了一一处理。

确保了桩身整体的质量和安全。

三、资料核查情况
本工程的桩基施工完成后，施工单位申请建设单位联系检测单位对桩基进行了静载试验和动测检测，由监理人员和建设单位的现场代表共同选定1根桩，试验桩号为741做静载试验；低应变动力检测选了25根桩，检测结果，其中I桩23根，占92%；Ⅱ类桩2根，占8%，无类桩，均为合格桩；详见桩基检测简报。

资料审查：
（1）图纸会审、设计变更、洽商记录，共6份，符合要求；
（2）工程定位测量、放线记录、桩体偏位测量，共10份，符合要求；
（3）原材料出厂合格证书及检测报告，共11份，符合要求；
（4）施工试验报告及见证检测报告，共3份，符合要求；
（5）施工记录及隐蔽工程验收记录，共10份，符合要求；
（6）检验批工程质量验收记录，共5份，符合要求；
（7）桩基竣工图，共3份，符合要求；
（8）工程质量处理资料共3份，符合要求；
四、工程质量评估情况
综上所述，福州桂湖生态温泉城---疗养度假及旅游综合配套项目4#楼桩基施工质量符合设计及有关规范要求，施工资料齐全，均经过项目监理人员签字认可，桩体静载试验、低应变动力检测及装机简报资料合格有效，因此，监理部对于4#楼的桩基工程质量评定为合格。

福州市建设工程监理有限公司
福州桂湖生态温泉城--疗养度假及旅游综合配套项目监理部 2014年3月15日。