建筑水电安装施工方案

长寿湖－鑫腾·水云间

二期工程

水

电

安

装

专

项

方

案

重庆渝发建设有限公司水云间二期工程项目部

2014年01月

目录

第一章：编制说明 (4)

一、编制依据 (4)

二、编制原则 (4)

三、编制内容 (4)

四、编制目的 (5)

第二章：工程概况 (5)

第三章：施工前的准备及资源配置计划 (5)

一、技术准备 (6)

二、材料准备 (6)

三、劳动力组织和准备 (6)

四、机具的准备 (6)

第四章：配合土建施工进度计划 (7)

一、施工进度总体表 (7)

二、主要进度控制点设置 (7)

第五章：质量管理目标和措施 (8)

一、目标 (8)

二、品质要素关系 (8)

三、安装工程管理 (9)

四、工程质量检查验收评定制度 (17)

第六章预留预埋质量工艺标准 (20)

一、工艺质量管控要点一混凝土板、墙预埋线管盒 (20)

二、工艺质量管控要点二砌体墙内PVC管预埋 (25)

三、工艺质量管控要点三扫管穿带线 (29)

四、工艺质量管控要点四暗配管质量预控要点 (30)

五、工艺质量管控要点五砖墙箱、盒预埋安装 (30)

六、质量管控要点六砼楼板、穿墙套管孔洞预留预埋 (33)

第七章施工过程工艺质量要求 (40)

一、工艺质量管控要点一：接地、防雷装置 (40)

二、工艺质量管控要点二：室内电力照明安装 (50)

三、工艺质量管控要点三：室内给水管安装 (57)

四、工艺质量管控要点四：室内排水及管件安装 (62)

第八章：安装质量交房检查标准 (67)

第九章：施工质量检查要点和处罚措施 (75)

第十章：安装工程安全生产、文明施工措施 (84)

一、安全生产措施 (84)

二、文明施工措施 (86)

三、与土建的配合 (87)

四、安装各工种之间的配合 (88)

第十一章：降低安装工程成本的措施 (88)

一、降低工程管理成本 (88)

二、降低材料管理成本 (89)

三、加强工艺管理的措施 (89)

四、降低施工机具成本 (89)

五、节能措施 (89)

第一章：编制说明

一、编制依据

1、由建设单位（业主）提供的给排水、电气及空调施工图纸。

2、现行国家有关规范、规程、技术、质量检验标准。

3、中华人民共和国颁布的现行安装工程施工的有关规范、规程及验收标准，所执行规范主要目录如下：

○1《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002

○2《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002

○3《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2002

○4《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001

○5《建设工程文件归档整理规范》 GB/T50328-2001

○6《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-2011

○7《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-88

○8《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规格》 CJJ/T29-1998

○9《给排水标准图集》 S1 、 S2 、 S3

○10《建设工程项目管理规范》 GB/T50326-2001

○11《机械设备安装工程施工及验收规范》 GB50231-98

二、编制原则

本施工组织设计方案在编制过程中，我方对图纸和招标文件进行充分的研究和分析，针对本安装工程，制定了编制方案和编制计划。将组织具有丰富施工管理和施工经验的队伍进现场，从机械设备、材料供应（部份甲供）以及劳动力等多方面及时配备，确保各项目标的实现。

三、编制内容

本工程合同范围内的所规定的给排水系统安装、电气系统安装工程的内容。

主要内容为安装工程的质量保证体系、施工技术方案、保证质量的措施、施工进度保证措施、安全文明施工措施、施工配合管理措施、质量通病防治措施、现场消防措施等，并根据以上几方面内容进行编制。

根据安装工程自身的特点，在编制施工方案时，重点突出以下二方面的内容：一是施工准备工作，二是策划施工活动过程。

四、编制目的

编制施工组织设计方案的目的是：为了有效地指导和管理施工生产，保证安装工程的工期，提高安装工程的施工质量，实现工期和质量的控制目标。

第二章：工程概况

长寿湖－鑫腾·水云间二期工程系由长寿建筑设计院的项目。“鑫腾.水云间二期工程”是由重庆鑫腾房地产开发有限公司投资开发的高档住宅小区。共有10栋花园洋房,规划建筑栋号15#、16#、17#、18#、19＃、20#、21＃楼5F,12＃、13＃、14＃楼5F/-1F,共10栋，框架结构，总建筑面积：44863.31m2。

安装工程包括给排水、电气。其中给排水安装包括单元水表后到室内给水管道、污水管道、雨水管道及空调凝结水管道，排水工程做到室外第一个排水井处；电气部分单元配电箱（电表）到室内强电（预埋和安装），底层强、弱电单元箱、配管做到室外相应的强、弱电检查井内，弱电（配管及预埋）；消防、通风及空调的孔洞预留工作。

第三章：施工前期准备及资源配置计划

安装工程前期施工准备工作可分为临设的搭设、技术准备、劳动力准备、材料准备、机具准备五大部分。