业委会经典宣传标语
业委会竞选宣言精选
业委会竞选宣言精选1. 我来竞选业委会，就是想为大家实实在在干点事！就像给自己家干活一样用心！大家想想，谁不想住在一个舒适和谐的小区呢？我要是当选了，一定努力让咱们小区越来越好！比如停车位的问题，我会积极去协调解决，让大家不再为停车犯愁！2. 嘿，大家选我进业委会吧！我会像守护家人一样守护咱们的小区！难道你们不想有个全心全意为大家服务的人在业委会吗？就像照顾孩子一样照顾小区的每一处，我会把卫生环境搞得干干净净，让大家每天都有好心情！3. 我要是能进业委会，那绝对是大家的福气呀！就像有了一个贴心的大管家！大家难道不希望小区的设施都好好的吗？我会时刻关注设施维护，让那些健身器材都能正常使用，让大家锻炼得开开心心！4. 选我吧，朋友们！我会成为大家在业委会里的最强后盾！这就好比一艘船有了可靠的船长！以后小区有啥活动，我保证组织得热热闹闹的，让大家都能感受到浓浓的邻里情！5. 让我加入业委会吧，我会为大家的利益拼命争取！就如同战士为了胜利而战斗！大家不觉得小区的安全很重要吗？我会和安保一起努力，让咱们小区成为最安全的港湾！6. 相信我能在业委会干出一番成绩来！就像一颗种子能长成参天大树！大家想想，小区的绿化多美重要啊，我会让花草树木都生机勃勃，让咱们仿佛生活在花园里！7. 把票投给我呀，我会给大家带来惊喜的！好比魔术师给大家带来神奇的表演！对于小区的管理规定，我会严格又合理地执行，让一切都井井有条！8. 我渴望成为业委会的一员啊！就像千里马渴望遇到伯乐！大家难道不想看到小区的公共收益都用在刀刃上吗？我会仔细盘算，让每一分钱都发挥最大作用！9. 选我进入业委会，我会让大家的生活更美好！如同阳光照亮每一个角落！大家都希望有和谐的邻里关系吧，我会积极组织活动，让大家的心都紧紧相连！10. 让我为大家在业委会效力吧！我会像不知疲倦的蜜蜂为小区奉献！大家难道不期待小区的未来更加灿烂吗？我会努力推动各项工作，让咱们小区成为人人羡慕的好地方！我的观点结论：我有热情、有能力为大家服务，相信我能成为业委会中出色的一员，让我们的小区变得越来越好！。
宣传物业公司积极贴心的口号大全
宣传物业公司积极贴心的口号宣传物业公司积极贴心的口号大全无论在学习、工作或是生活中，大家最不陌生的就是口号了吧，口号具有非常明显的时代特征和行业特色。
那什么样的口号才算得上是经典呢？以下是小编为大家收集的宣传物业公司积极贴心的口号大全，仅供参考，大家一起来看看吧。
1.地面墙面空鼓看，小于400都不算。
2.幸福时光，业主为大——光大物业。
3.用物业管理人的双手，撑起百姓物业保值、增值的空间。
4.放行登记要认真。
5.业主是上帝服务无止境6.信守一个家的，给生活多一份温馨。
7.喝起可口，感觉温馨。
8.数配件，看表面，水电气，全看遍。
9.建设和谐社区是物业企业和广大业主的共同责任10.物业管理，为和谐社会做贡献。
11.护栏安全要在意，标高还是一米一12.精致雅典，鸿臣房产。
13.服务彰显价值，创新实现梦想。
14.物业管理是节能减排，低碳生活的促进力量。
15.服务提高生活品质，物管改变行为习惯。
16.电的作用实在大，叫它千啥它干啥。
17.贴心改善生活，用心创造价值。
18.创建和谐物管，维护合法权益。
19.用团结务实的追求，获得持续的发展。
20.物业管理服务于您，让您安居乐业。
21.物业管理业主当家，小区建设依靠大家！22.服务显本色营造上班安心23.既要热情服务，又要技术熟练。
24.细心管理好小区贴心服务好企业25.诚信引领发展以服务树品牌26.树立正确的物业管理消费观念，克服丑恶的赖账消费行为！27.屋里现代化，院子要美化。
28.电热器具须防火忘关电源事故多29.以艰苦的作风打拼坚实的`企业基础；以诚实的信念承诺一流的企业服务；实干的精神创造高效的企业业绩30.全心全意为业主服务。
31.至诚服务，进取创新，倡导文明，坚守责任。
32.环境优美服务完美文明祥和33.工作愉快，愉快工作。
34.小区安全是第一。
35.用我们的服务让业主与公司共赢。
36.一切正常才合闸。
37.你用电，我服务，用电有难我帮助。
38.家园捍卫者联盟，幸福生活的守望者。
物业宣传标语
物业宣传标语物业宣传标语（通用610句）在日常生活或是工作学习中，大家都经常接触到标语吧，标语不但折射着时代精神，也体现了执政的方向和智慧，其意义和作用是不容忽视的。
那么问题来了，到底什么样的标语才经典呢？下面是店铺为大家收集的物业宣传标语，希望对大家有所帮助。
1、宣扬物管法规构建和谐小区。
2、人人关注物业管理人人尊重物业服务。
3、树立群防群治意识维护社区治安稳定。
4、提高安全防范意识共享物业管理成果。
5、自觉遵守业主公约共同维护小区公共利益。
6、创安全文明小区建安居乐业家园。
7、提高物业管理意识提升物业价值。
8、维护公共安全严禁高空抛物。
9、严禁违法装修、损害他人利益，崇尚科学、文明装修。
10、掌握消防常识遵守消防法规。
11、安全自检、隐患自改、责任自负。
12、消防常识永不忘，遇到火情不惊慌。
13、遭遇火情免不了，注意逃生最重要。
14、坚决杜绝电动车进入楼道内。
15、依法依规从事物业管理，切实提供质价相符的服务。
16、物业管理管的是物，受益的是业主。
17、物业管理，方兴未艾，携手奋进，共创和谐。
18、维护业主合法权益，做好物业管理服务工作。
19、物业管理，专业诚信服务，时刻伴随在您身边。
20、尊老爱幼，和睦相处。
21、物业公司给您创造好环境。
22、物业管理给您带来方便，带来温馨，带来和谐。
23、辛勤劳动无尚光荣，物业管理功德无量。
24、物业管理，提高物业的使用效率和经济效益，使物业保值、增值。
25、环境好心情好身体就好。
26、一份好的物业服务，为您构建一个美丽温馨的港湾。
27、物业服务行业新，惠及民生亿万金。
28、物业管理能使物业保值增值。
29、干净的环境，体面的生活。
30、物业管理践行三十载，诚信服务聚富祥百年。
31、创新丰羽翼，发展达目标。
32、提高工作效率，服务与业主。
33、业主的满意是金碧人的不懈追求。
34、加强物业管理，共建安全文明温馨和谐的家园。
35、感恩行业发展三十载，感动物业服务每一天。
物业宣传标语（通用15篇）
物业宣传标语（通用15篇）物业宣传标语(通用15篇)物业宣传标语1您的家是温馨港湾，坚决做好业户好管家我做好了，请您来告诉我们；我没做好，请告诉您的.朋友物业有其乐，大家齐欢乐你的需要就是我们的需要业主至上，服务至尊全心全意为业主服务！创造美丽家园！业主所关注的就是我们公司所关注的！物业宣传标语21、依法依规从事物业管理，切实提供质价相符的服务。
2、物业管理管的是物，受益的是业主。
3、物业管理，方兴未艾，携手奋进，共创和谐。
4、维护业主合法权益，做好物业管理服务工作。
5、物业管理，专业诚信服务，时刻伴随在您身边。
6、尊老爱幼，和睦相处。
7、物业公司给您创造好环境。
8、物业管理给您带来方便，带来温馨，带来和谐。
9、辛勤劳动无尚光荣，物业管理功德无量。
10、物业管理，提高物业的使用效率和经济效益，使物业保值、增值。
11、环境好心情好身体就好。
12、一份好的物业服务，为您构建一个美丽温馨的港湾。
13、物业服务行业新，惠及民生亿万金。
14、物业管理能使物业保值增值。
15、干净的环境，体面的生活。
16、物业管理践行三十载，诚信服务聚富祥百年。
17、创新丰羽翼，发展达目标。
18、提高工作效率，服务与业主。
19、业主的满意是金碧人的不懈追求。
20、加强物业管理，共建安全文明温馨和谐的家园。
21、感恩行业发展三十载，感动物业服务每一天。
22、真情服务，以人为本。
23、物业管理服务需要业主来支持。
24、确保合同服务，争取更多奉献。
25、管理与服务齐抓；展现代化物业风采，公司与业主共管；创新时期和谐社会。
26、欠费影响物业企业的经营，受损害的是广大业主的利益。
27、管好物业为业主。
28、全心全意为业主服务。
29、保护消防设施，增强防火意识。
30、三十年物业风雨迎朝阳，每一日金碧用心誓崛起。
31、用物业管理人的双手，撑起百姓物业保值、增值的`空间。
32、用服务的热情燃万家灯火，用钢铁的纪律保社区平安。
33、物业管理，铸爱、修业、齐家、和谐社区。
物业公司宣传文明口号集合
物业公司宣传文明口号物业公司宣传文明口号集合在平平淡淡的日常中，大家都对那些朗朗上口的口号很是熟悉吧，口号要在受众的心目中形成一定程度的印记，就要使之句式简短，容易记忆。
口号的类型多样，你所见过的口号是什么样的呢？以下是小编整理的物业公司宣传文明口号集合，希望能够帮助到大家。
物业公司宣传文明口号集合11、有偿服务需要按约缴费来支持！2、工作的目的是为了生活好。
3、物业有其乐，大家齐欢乐。
4、光大物业，因您的需要而存在，物业光大，因您的满意而精彩。
5、加强物业管理服务，提高物业管理品质！6、业主是上帝服务无止境7、创新丰羽翼，发展达目标。
8、祝广大业主平安夜天天平安，圣诞节人人快乐9、每一片绿叶都为我们制造氧气。
10、热心工作贴心服务11、与业主朝夕相伴，为业主尽责尽善。
12、鸿臣物业，享受精彩。
13、鸿臣物业，品质生活。
14、欠费影响物业公司经营，损害最大的是广大业主的利益！15、服务显本色营造上班安心16、和谐物业管理，和谐示范建设。
17、真情服务，以人为本。
18、以艰苦的作风打拼坚实的.企业基础；以诚实的信念承诺一流的企业服务；实干的精神创造高效的企业业绩19、建设服务物业，营造和谐社区20、铸成大错责不轻。
21、不惜一切将满意带给您。
22、物业管理千万家，真情服务你我他。
23、用团结务实的追求，获得持续的发展。
24、树立正确的荣辱观，纠正缺德失范的恶意欠费行为！25、专业化的物业管理效率高。
26、喝起可口，感觉温馨。
27、我做好了，请您来告诉我们；我没做好，请告诉您的朋友。
28、礼貌盘问细查询;29、用心把服务做好努力建设安宁稳定30、生活开心，离不开物业管理。
31、发展物业管理，改善居住条件。
32、依法依规从事物业管理，切实提供质价相符的服务！33、电气绝缘看阻值，1兆以上没问题。
34、协助警察来维权。
35、小区绿静美安，业主幸福平安36、回家舒心出差放心的小区环境37、我们多努力，让您更满意，和谐大家创，生活多欢乐。
物业文明用语宣传标语
物业文明用语宣传标语物业文明用语宣传标语在日常学习、工作或生活中，大家都有令自己印象深刻的标语吧，通过标语，可以增强人们的社会责任心。
那些被广泛运用的标语都是什么样子的呢？下面是小编收集整理的物业文明用语宣传标语，欢迎大家分享。
物业文明用语宣传标语11、给你一个安心的家。
2、尊贵服务，安享到家。
3、家的温暖，永远是您心中最美的风景。
4、用“心”为你，快乐生活每一天。
5、我的服务有您的口碑。
6、信守一个家的承诺，给生活多一份温馨。
7、给您应该享受的生活。
8、专心专注为物业，诚心诚意为业主。
9、物业管理业主当家，小区建设依靠大家！10、加强物业管理，共建安全文明温馨和谐的家园！11、物业管理有偿服务需要业主按约缴费来支持！12、欠费影响物业公司经营，损害最大的是广大业主的利益！13、拖欠物业管理费是对交费业主的侵权和对全体业主的损害！14、拖欠物业管理费是违约违规损人害已的错误行为！15、树立正确的物业管理消费观念，克服丑恶的赖账消费行为！16、扬我大汉雄风，给您安全感。
17、大家齐努力，共筑好家园。
18、执着营造美好家园。
19、您家居生活的好伴侣，相信能做到更进一步。
20、物业有汉鑫，放心又温馨。
21、齐心共努力，齐创好家园。
22、安家不费心，物业有汉鑫。
23、圈画你人生理想的.版图。
24、用心渡生活，关爱每一家。
25、树立正确的荣辱观，纠正缺德失范的恶意欠费行为！26、加强物业管理服务，提高物业管理品质！27、依法依规从事物业管理，切实提供质价相符的服务！28、改善物业环境，加大清欠力度，解决历史积欠！29、维护业主合法权益，做好物业管理费清收清欠工作！30、乱丢乱吐可耻，讲究卫生光荣。
31、体贴汉鑫，物业放心。
32、您的微笑，我们的骄傲。
33、舒心放心，全在汉鑫。
34、用心管理每一天，幸福生活万年长。
35、您微笑是看见我给的安全。
36、投入一份信心，获得泉涌相报。
37、物业管理有偿服务需要业主按约缴费来支持！采集者退散38、做您身边的园丁，只为您的满意。
小区宣传优秀标语口号（2篇）
小区宣传优秀标语口号1、规范管理，贴心服务。
2、拖欠物业管理费是对交费业主的侵权和对全体业主的损害!3、物业管理是保障民生需要的重要方面;4、依法依规从事物业管理，切实提供质价相符的服务!5、加强物业管理服务，提高物业管理品质!6、物业管理业主当家，小区建设依靠大家!7、改善物业环境，加大清欠力度，解决历史积欠!8、设施设备是核心，安全运行靠维护。
9、物业管理是提升居住质量的重要手段。
10、物业管理是解决就业的重要途径。
11、扬荣弃耻，不做痞子\赖子和渣滓!12、物业管理是节能减排，低碳生活的促进力量;13、尊重劳动、尊重知识、尊重人才、尊重创造!14、物业管理，有序参与，依法维权，互利互惠。
15、物业管理是维护稳定，构建和谐的重要力量。
16、创安全文明社区，建安居乐业家园。
17、拖欠物业管理费是违约违规损人害已的错误行为!18、物业管理是改善人居环境的内在需求;19、共建和谐家园，共筑田园城市。
20、提示，公示，制止，报告，事事连着你我他。
21、辛勤劳动无尚光荣，物业管理功德无量!22、物业管理有偿服务需要业主按约缴费来支持!23、知荣辱，树新风，加强业主自治自律!24、共有家园，共管共享共维护。
25、共建和谐树新风，八荣八耻记心中!26、物业管理是促进基层民主建设的重要平台。
27、世人均需爱，同天覆，同地载。
28、优美环境，优良秩序，优质服务;29、和谐物管，美好生活!30、促进物业管理发展加快田园城市步伐。
小区宣传优秀标语口号（2）1. 快乐小区，幸福家园。
2. 和谐共建，美好生活。
3. 小区家人，乐享相伴。
4. 安全有序，舒心居住。
5. 温馨小区，心意相通。
6. 绿化环保，品质生活。
7. 热情氛围，友好互动。
8. 健康快乐，共铸共享。
9. 文明小区，风采绽放。
10. 小区之声，共话未来。
11. 小区大爱，温暖人心。
12. 交通便利，方便出行。
13. 安定安全，守护家园。
14. 宜居小区，幸福生活。
物业小区文明宣传标语
物业小区文明宣传标语物业小区文明宣传标语经典1. 心连心手拉手，共建社区。
2. 参加健康体检，爱护身体健康。
3. 服务人民，奉献社会。
4. 树产__，构建和谐平安社区。
5. 家家加强防范，社区和谐平安。
6. 做文明市民，创文明单位，建文明社区。
7. 健康家园，和谐社区。
8. 给人一份关爱，还你一份真情。
9. 群众利益无小事，服务工作无止境。
10. 你的满意是我们的希望，你的希望是我们的追求。
11.互帮互爱手拉手，团结互助心连心。
12.文明管住手，不乱扔废弃物，不损坏公物。
13.尽社区所能，服务居民所求。
14. 争做社会好公民，争做单位好员工，争做家庭好成员。
15.健康一个居民，幸福一个家庭，和谐一个社区。
16. 我是志愿者，同为感恩人。
17.低碳走进千万家，节能环保我参加。
18. 静以修身，俭以养德。
19. 全员齐心协力，共创文明社区。
20.创建文明小区，营造和谐家园。
物业小区文明宣传标语简短1、文明是把尺子，时刻衡量着你我他。
2、提高公民道德素质，促进人的全面发展。
3、信任源于理解，和谐在于沟通。
4、愤怒从愚蠢开始，以后悔而告终。
5、文明连着你和我，共创美好新生活。
6、文明结邻里，互敬伴如亲。
7、弘扬社会公德，树立文明新风，共创美好生活。
8、文明乘车，文明行车，文明走路。
9、提高市民素质，贵在自身行动。
10、科学，健康，环保，文明。
11、道德是永存的，而财富每天都更换主人。
12、健康的体魄，来自运动。
13、与文明牵手，与诚信同行。
14、道德从点滴积累，文明从你我做起。
15、坚持以人为本，树立和落实__。
16、有话好好说，有事按法办。
17、礼让一秒一步，平安一生一世。
18、文明在您心中，安全在您手中。
19、市民是城市的形象，城市是市民的精神。
20、加强诚信建设，打造诚信南岳。
21、美好生活不超速，幸福人生不违章。
22、珍爱生命，莫闯红灯。
23、别让坚强的生命，成为足下阴魂。
24、助人为乐，人乐我乐，与人方便，自己方便。
业委会竞选稿标题
业委会竞选稿标题
1. "共建和谐小区，让业主的声音更有力量"
2. "为业主代言，倾听诉求，竞选业委会"
3. "为小区营造更好的居住环境，让我们一起参与业委会选举"
4. "竞选业委会，共同履行管理责任，共创美好小区"
5. "以业主利益为出发点，竞选业委会为小区增添靓丽风景"
6. "倡导公平、透明、高效的小区管理，竞选业委会"
7. "带着诚意和承诺，竞选业委会为小区带来改变"
8. "为小区增进和谐，努力提升居住品质，竞选业委会"
9. "为业主权益发声，解决小区问题，竞选业委会"
10. "共同参与小区管理，打造温馨、安全的家园，竞选业委会"。
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- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
竭诚为您提供优质文档/双击可除业委会经典宣传标语篇一：物业标语佛曰：笑着面对，不去埋怨。
悠然，随心，随性，随缘。
注定让一生改变的，只在百年后，那一朵花开的时间。
佛曰：一花一世界，一草一天堂，一叶一如来，一砂一极乐，一方一净土，一笑一尘缘，一念一清净。
心若无物就可以一花一世界，一草一天堂。
佛曰：坐亦禅，行亦禅，一花一世界，一叶一如来，春来花自青，秋至叶飘零，无穷般若心自在，语默动静体自然。
问佛∶世间为何有那麽多遗憾？佛说∶这是一个婆娑世界，婆娑既遗憾，没有遗憾，给你再多幸福也不会体会快乐。
、问佛：为何我的感情总是起起落落？佛说：一切自知，一切心知，月有盈缺，潮有涨落，浮浮沉沉方为太平。
收入股市日志加入我的收藏如何减少和化解物业管理矛盾纠纷第一，应该凡事师出有名，用法律法规说话，业主都不是无理取闹的人，只要是合理的，有依据的拿出文件证据来，我相信真有业主不遵守有合理的依据的东西，大部分业主会谴责他的，因为那会破坏整个业主的利益。
第二，不要总把业主当傻子，说实话能在这买房的，没有笨蛋，物业不能有蒙人搂钱的想法，如果有，出发点就是错的，最后造成矛盾，业主的维权意识越来越高，蒙人的做法只会杀鸡取卵，到最后弄的不可收拾。
第三，希望金屋的老板能明白，一个企业家之所以区别于暴发户，就是要有企业长期经营，打造百年老店的打算，不能见利忘义，目光短浅，看事太近了，早晚真正受害的是你的企业，比如品牌含金量的缩水。
第四，一定要找真正有管理水平的人来做管理，视频里的那个主任，说实话确实没什么水平。
第五，告诉金屋老板，千里大堤，溃于蚁穴，勿以恶小而为之。
第六，告诉物业现在的管理者，你们的某些做法，是在坑你们老板，你这样的员工，如果我是老板早就把你开了，我花钱雇你，你还拆我的台，你就是蚂蚁，你的做法就是我企业大堤上的蚁穴，这样的人和行为应该引起金屋高层的重视和尽快的解决。
、如何减少和化解物业管理矛盾纠纷b2j3w69y|更新时间:20XX-01-2609:27:56|点击数:60?标签：?管理?物业?物业公司导读：随着物业管理行业的快速发展，物业管理面对群体越来越大，另外，受法制不够健全、建管体制不分离、物业企业服务意识淡薄、行业服务品质有待提高等因素的影响，物业管理矛盾与纠纷也随之增多，且呈上升趋势。
基于物业管理行业起步晚、涉及面广、服务需求差别大、地区发展不平衡的特点，物业服务纠纷矛盾的减少和化解也将是长期的、逐步的，主要应从以下几个方面加以规范：一、抓紧完善我区物业管理的法规与政策。
目前，全区物业管理方面存在诸多矛盾，许多问题由于法规的不健全迟迟得不到有效解决，所以完善物业法规政策已成当务之急。
我区应结合《物权法》中“业主的建筑物区分所有权”和“相邻关系”的规定，加紧出台自治区物业管理地方性法规或实施细则，针对全区的实际，进一步明确物业管理各方当事人之间的权利和义务，提高物业管理企业进入市场的标准，推行物业管理招标，形成市场竞争机制，推动物业管理行业的良性发展。
在新《办法》的统一原则下，制订或修改其他规范性文件，主要是《住房专项维修资金管理办法》、《前期物业管理招投标管理办法》、《物业管理企业资质管理办法》、《业主大会议事规程》等，通过完善这些法规和政策，更好地指导各项具体工作的开展，培育和规范物业管理市场，提高物业管理服务质量，推动物业管理行业健康有序的发展。
二、物业管理企业要强化服务意识、规范物业服务。
首先，物业管理企业要摆正服务业主的位子，切实转变“管理者”的角色，强化服务意识，尊重、关爱、善待业主。
在任何情况下，都不以强势面貌出现，要通过专业的服务和规范化的管理，让业主得到价有所值的服务。
通过以诚恳态度对待业主的批评意见并及时改进工作，让业主感受到尊重。
由此建立良好的客户关系，尽可能把矛盾和纠纷化解在萌芽状态；其次，切实提高服务质量和水平。
良好的服务是减少或缓解物业管理方面矛盾纠纷的最基本、最有效的方法和途经，也是建立与业主融洽关系，创造和谐物业管理氛围的关键；第三，要加强物业服务企业职工队伍建设，提高人员整体素质和诚信意识，规范从业人员行为，这也是减少矛盾和纠纷的重要方面。
三、业主要强化物业管理消费意识、法治意识、公约意识。
部分业主缺乏物业管理消费意识，还未树立“谁受益、谁付费”、“付多少费，享受与付费水平质价相符的服务”及“根据自己消费水平，选择确定相应的物业服务”的消费意识，随意拖欠或拒交物业服务费。
还有业主缺乏公约意识，随意违反业主公约的规定，将个人利益凌驾于整体利益之上，扰乱了物业管理活动秩序。
此外，一些业主维护自己权益时法律意识淡薄，往往采取不理智的作法，导致矛盾纠纷时有发生。
鉴于此，业主应当摈弃陋习，消除旧的消费观念，本着“双赢”的原则，积极配合企业对物业的管理。
四、房地产开发企业要保证交付房屋的质量和数量。
由开发商遗留的房屋质量和小区配套设施不健全是引发物业纠纷最常见的问题。
因此，从源头做起，全面推行房地产与物业管理的分业经营，使物业管理与开发企业互相形成一种制约关系，防止和杜绝开发企业在房屋出售时乱承诺、擅自改变公共设施设备用途、占用公共场地等行为，保证房屋质量，减少纠纷的发生。
五、建立健全有效的物业管理协调机制，加强基层政府对物业管理的指导、监督和协调。
发挥居民委员会自治的作用，强化居民委员会的调解功能，形成合力推进社区物业管理中热点、难点问题的解决。
目前来看，当业主与物业服务企业发生冲突时，大多缺少必要的调解。
当务之急，社区街道办要充分发挥综合协调的优势，把物业管理的纠纷纳入调解的重点，以及时化解矛盾、调解纠纷。
六、加大行政执法力度，政府管理部门应在既不“越位”也不“缺位”的前提下，加大监督和执法力度，及时化解物业服务投诉与纠纷，促进行业健康发展。
致北京市人民政府的建议信——关于如何防止新建小区出现物业管理恶性事件和减少矛盾北京市人民政府并王岐山市长：当前北京市各小区业主与物业公司之间的纠纷不断，而业委会成立又非常艰难，朝阳区人民法院去年对部分业主进行了强制执行，今年对美晟物业公司进行了强制执行，但效果都很差。
去年北京市在物业管理领域还发生了两起重大事件即美然动力事件和太平家园事件，到现在也没有解决，而且美然动力的情况越来越糟糕。
小区矛盾如此之多，和谐社区是无法建成的。
这些矛盾和问题的一个共性是，都是属于前期物业公司和业主之间的纠纷，那么原因到底在哪里？如何防止新建小区再度出现类似的矛盾和问题？小区矛盾的根本原因就在于开发商和物业公司侵害业主的物权，将一个前期物业公司强加给业主，并且决定了业主的物业费。
物业公司由于是开发商聘请的，所以为了维护开发商的利益，充当了开发商的挡箭牌，对开发商存在的房屋质量和偷改规划等问题隐瞒不报，给业主维护权益设置了障碍，而有关政府部门又没有进行有效的监督，对物业公司放任自流。
问题积少成多，导致社区动荡不安，群体事件不断，党和政府的形象受到严重损伤，和谐社会的建设受到巨大挑战。
为解决此类问题，建议北京市人民政府：1、立即禁止开发商在新建小区直接选聘前期物业公司，尤其是禁止开发商为某一个新项目单独成立一个新物业公司（目前物业公司已经够多的了，几乎每个小区一个物业公司，需要好好清理一下了）；2、任何新建小区选聘前期物业公司，开发商只有组织招标的权利，没有确定中标企业的权利，除非这个小区的房屋全部由开发商自用；3、只有经过政府部门评定，服务和信誉有保障的物业公司才有投标前期物业项目的资格，如果这些公司破坏游戏规则，出现恶性事件，政府有关部门要承担监管责任；4、开发商组织招标后，将前三名物业公司的公司情况、服务标准和费用标准公布给购房者，由入住前2个月已经购房的全体业主投票决定哪家公司中标，以票数最多的公司中标，所有表决票送小区办存档备查；参与表决的业主名单和房号在入住时发给每一个业主；5、新建小区在业主入住后，如果入住率超过20%，则主管部门必须在两个月内组织业主按楼推选业主代表，成立临时业主委员会或业主代表大会，代行业主委员会的职责；临时业主委员会或业主代表大会任期为一年，每年进行改选，直到入住率超过50%，由临时业主委员会或业主代表大会负责召开业主大会，选举产生正式的业主委员会和业主代表大会；6、业委会成立后，由业主大会选聘物业公司进行管理。
这样做的几个好处：1、便于政府部门监督和控制前期物业公司的质量，减少不法物业公司损害党和政府的形象，给党和政府工作带来麻烦；2、前期物业公司不是由开发商决定的，防止了业主将物业管理纠纷和开发商的矛盾纠缠在一起，从而影响正常的物业管理；3、开发商会更加注重房屋质量，因为没有物业公司替他们遮掩问题了，所以房屋质量问题也会减少；4、前期物业公司只能从政府提供的清单中选择，服务和信誉由政府部门监管，防止黑社会性质和一些不规范的物业公司进入前期物业管理，从而避免社区的动荡；篇二：一个有趣的魔都业委会选举故事一个有趣的魔都业委会选举故事就是小区业委会的事，根据业委会相关法律，合法选举上台的业委会算是比较民主的，大家没意见吧。
小区20XX年入住，魔都商品房小区，不是动迁小区，外地人比本地人略多；基本自住很少租户；小区算是典型的中产社区，我认识的硕士博士一大堆，尤其外地人，基本是大专以上学历，本地人稍低些，但大学以上学历也占大部分，小区人均受教育程度在天朝算不错了吧。
自入住以来，先后换过5、6届业委会。
前几届都是三四十岁的年轻人，本地外地人都有，一把手有律师、私营业主、职业经理人等等，都非等闲之辈，全都是抱着满腔的热情上台，上台后努力折腾半年一年的，热情耗尽，什么事也做不了，热情耗尽后进入僵尸期，直到忍无可忍，另一拨人夺权上台，接棒挥洒他们的热情。