[物业管理]房屋交付验收表2(标准范本)
房屋交付验收表
编号:
【东方•现代城】第［栋］［单元］［层］号房
业主姓名：联系人姓名：联系电话：
地点
设施
外观正常
功能正常
功能不正常
备注
房
间
墙面
地面
门（锁）
窗户玻璃
配电箱
弱电箱楼宇对讲门把手、眼卫生间
给水
排水、地漏
防水层
厨
房
给水
排水、地漏
防水层
阳
厶
排水、地漏
地面
护栏
业户确认事项：
水表表号
读数：
电表表号
读数：
天然气表表号
读数：
备注：上述设施经双方交接后确认无误，如有遗漏事项，请业户填妥后交物业服务中心协调跟进处
理（在适当地方加上“V”）
业主签署：物业服务中心经办人签署:
日 期:
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物业工程验收移交表格模板
物业工程验收移交项目物业工程移交项目表( 一 )项目评价存在问题整改建议高、低压配电室电主要机电配电箱气楼宇及公共区域照明、开关、插座系及配电箱统防地接地系统其它中央空调机组冷冻机组空水泵、换热器等设备调地热系统暖通管路系统系公共区域暖通用管井燃气设施管井统公共区域燃气设施管井楼宇排气设施其它给公共区域生活用水管井蓄水箱（池）、管路排草坪等浇灌设施卫生洁具等设施水排水管路等设施系公共区域排水管井化粪池及排污设施统公共区域排污管井及管路其它物业工程移交项目表( 二 )专案评价存在问题整改建议电梯轿厢及设备电井道与底坑附属设备梯曳引及其它设备系井道照明等统井道门等电气控制设备系统其它车库各种指示标志灯喷淋头 / 烟、温感探头消消火栓管路及设备防灭火器等设备系消防水池（箱）统消防电气控制设备监控中心设备其它物业工程移交项目表( 三 )项目评价存在问题整改建议电话系统设备通楼宇电话插座等信网有线电视设备络楼宇有线电视插座等系公共广播 / 应急广播设备统音响设备楼宇楼宇监控设备系统监控系统楼宇监控用的各种传感器等办工自动化系统设备物业管理营运信息系统办公自动办公和服务系统化系信息服务系统统智能卡管理体制系统工程计算机网络管理系统安全入侵报警系统防范电视监控系统系统出入口控制系统电子巡更系统车库管理系统建筑群主干线综合建筑物主干线布线水平布线系统屋宇工作区布线其它物业工程移交项目表( 四 )项目评价存在问题整改建议1. 主体结构：地基钢筋混凝土结构砖石结构抗震性能楼2. 外墙：宇防水墙及墙面土3.屋面：保温隔热性能建防水性能工排水设施面层程4.楼宇地面5.公共楼梯6.门窗玻璃7.卫生间防水8.其它物业设施交接书序号交接项目型号规格数量接收意见处理结果确认123456789101112131415161718经办人签名：经办人签名：发管理公展司商管理公司盖章：发展商盖章：整体接管验收交接表年月日基本情况物业名称建设单位开工日期设计单位竣工验收日期监理单位移交验收日期项目总包单位占地面积项目管理单位建筑面积物业管理单位移交内容房屋清单共用场地清单单体建筑竣工图共用设备清单单体结构竣工图共用设施清单单体电气竣工图单体电气城建档案公共绿化竣工图室外地下管线竣工图建设项目规划图钥匙移交明细表备注监交人：接收人：移交人：YC/AB/RD.PM.0XX物业移交明细表移交日期：物业名称移交内容接收人交出人备注监交人：接受人：移交人：物业接管钥匙移交明细表移交日期：钥匙把钥匙对应锁具位置转交经手人转交接收人备注数监交人：接受人：移交人：YC/AB/RD.PM.0XXAB大厦（小区）设备设施委托管理协议书目录工程名称：共页第页序号文件编号责任人文件材料名日期页号备注1234567891011121314151617181920212223YC/AB/RD.PM.0XXAB 大厦（小区）设备设施委托管理协议书委托方：受委托方：项目：（下称本项目）移交日期：年月日甲乙双方经过现场检查和友好协商，同意将上述已经安装、调试完毕的项目设备设施移交乙方管理、使用。
业主房屋移交验收表
业主房屋移交验收表
名人国际物业客户服务中心 NO.
业主姓名购房合同号房号建筑面积
序号验收项目验收意见整改措施整改结果备注
1 大门
2 电源开关
3 可视对讲电话
4 顶棚
5 墙面
6 地面
7 铝合金窗、玻璃
8 供水水表、开关
9 排污管接口渗漏、楼板结合处渗漏
10 厨房烟道、地漏
11 阳台
12 其他
电表底数 KWH 水表底数M3燃气底数M3交付钥匙
大门：条电表箱：条
业主签收：经办人：
业主收楼签名：
年月日现场情况符合标准及双方合同约定
客户服务中心签章：
年月日
注：表中验收意见未填均为合格。
如有疑问请致电物业服务中心0794- 。
物业管理单位交接验收表格
前期物业接管验收依据1、人员准备组建接管验收小组。
由物业管理企业管理部组织办公室、工程部、公司策划部有关人员参加。
各部门应先派既精通业务又有责任心的技术人员参加，并且一般要有不同专业特长的工程技术人员参加。
规模一般为5~8人。
2、总平面图，建筑，结构、设备、附属工程及隐蔽工程管线的全套图纸，工程地质勘察报告，工程合同及开工、竣工报告；工程预决算资料；图纸会审记录；工程设计变更通知及技术核定单，包括工程质量事故发生及处理记录；隐蔽工程验收签字记录，建筑物沉降及变形位移监测记录；永久性水准点位置及基础埋深；竣工验收合格证书；供水供暖供电的试压报告，园林绿化的图纸及电梯，消防等设备的检验合格证明3、签定保修实施合同，明确保修项目、内容、原则、责任和方式4、接管单位对照接管验收对房屋主体、外墙、屋面、楼地面、装修、电气、水卫消防、采暖、附属工程及其他部分的质量与使用功能进行检验。
5、业主需交纳：管理服务费、水电押金或周转金、装修保证金或押金、管理处统一进行安装防盗网、室外空调架、信箱、垃圾清运费、所有手册及登记证明工本费等的费用。
物业收费明细表幢号：物业管理费：元/平方米，业主签字：物业公司代表签字：业主签字：年月日年月日装修管理协议甲方：乙方：为了共同维护本物业的永恒完好，环境整洁、优美，维护广大业主的利益，甲、乙双方根据《物业管理条例》和《业主使用公约》，特制订本管理协议。
一、甲方作为本物业的管理单位，有责任对业主的装修工作进行检查、监督管理，为更好的维护业主的权益，甲方将预收乙方按建筑平米10元/平米作为装修保证押金，在乙方装修完毕如未损坏房屋主体结构，于业主入住以后退还。
二、乙方在实施装修过程中，愿意接受物业管理单位的监督和管理，遵守《业主使用公约》。
三、乙方应严格按照管理处审验备案的装修方案施工，不得擅自增加项目，改变施工图纸，不得擅自变动户内原有的设备及设施，严禁损坏承重墙。
四、乙方装修施工期为天，自年月日起，至年月日装修施工结束。
房屋验收记录表
房屋验收记录表
房号：业主姓名：验收时间：年月日一、房屋交接记录：
检查项目检验结果详细情况
防盗门
地面
墙面
空调位
给排水管
给水管闸阀
冷凝水管
排水口
地漏
栏杆
铝合金门、窗
厨房、卫生间防水
卫生间闭水测试情况已做48小时闭水试验
水、电、气表
其它
二、设备交接记录：
设备名称数量检测结果详细情况
可视分机
紧急按钮
煤气报警器
红外线报警器
闭路线
宽带线
其它
备注：完好或无缺陷请在“检验结果（检测结果）”栏内打“√”，有缺陷请在“检验结果（检测结果）”栏内打“╳”并作详细说明，若无该项可不填写。
致：重庆万友康年物业管理有限公司一米阳光物业管理处：
本人/本公司已详细验收上述房屋，除以上所列项目外，该房屋及其设施齐备情况良好。
业主（或委托人）签名：物业管理处代表签名：
日期：年月日日期：年月日
注意：1、业主接收房屋时请在万友康年物业管理有限公司一米阳光物业管理处工作人员陪同下详细检查，如该物业及其它设备有任何缺点应详细列于此表上，并将此表于即日或收到此表后2日内交至物业管理处前台。
2、有关房屋质量保修期按《重庆市新建商品房屋质量保证书》中规定实施。
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房屋交付验收表
№:
座号 房号 验收人 交付人
室内设施交付清单
名 称 质 量 问 题 返修记录 接 收 人
门
窗
灯
插 座
电气开关
门 锁
窗 扣
地 插
地 漏
水 龙 头
空调开关
风 口
烟 感
喷 淋 头
排 风 扇
喇 叭
干 手 机
卫生纸架
洗 手 液
镜 子
天 花 板
旋 转 门
消 火 栓
地 毯
铝 窗
天花角线
电 梯 控
制 面 板
水表读数 电表读书 煤气表读数
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