对装配式建筑的发展优势的探讨

对装配式建筑的发展优势的探讨　徐珊．张璐璐　（山东科技大学土木工程与建筑学院，山东青岛２６６０００）　

摘　要：随着可持续发展观念的深入，装配式建筑成为建筑行　业研究的重点，也将是未来建筑行业发展的必然趋势。为推进　装配式建筑的发展国家也给予了相应的政策支持，文章从装配　式建筑的特征、国内外装配式建筑的发展现状入手，探讨了装　配式建筑发展优势。　关键词：装配式建筑；特征；发展优势　中图分类号：ＴＵ７４１　文献标志码：Ｂ　文章编号：１００７－７３５９（２０１８）０１—０２２２—０３　ＤＯＩ　１　１０．１６３３０／ｊ．ｃｎｋｉ．１００７—７３５９．２０１８．０１．０８９　

０　前言　

目前，我国大多建筑的施工方式采用现场施工，　这种施工方式将会需要大量的劳动力，建造成本也较　高，工期比较长，建造垃圾以及噪声污染也比较严重，　现场的管理也比较乱。而装配式建筑是一种新型的建　筑方式，也是近几年国内外业内研究热点。装配式建　筑的主要特点是构件生产工厂化以及施工装配化，具　有建造效率高，节省资源、环境保护等优点。　

１装配式建筑概念及其特征　装配式建筑是指建筑物的部分或全部构件在工　厂生产加工后，运输到施工现场通过一定的技术手段　进行连接拼装而成的建筑（如图ｌ装配式建筑的生产　过程）。装配式建筑具有设计标准化、构件生产工厂　化、施工装配化以及管理信息信息化的特征。　

图１　装配式建筑的生产过程　１．１设计标准化　

装配式建筑的构件生产是在工厂进行生产，为了　实现装配式建筑构件的精度，装配式建筑的发展也应　以标准化为基础，确保每一个构件都是按照一定的统　一的模数进行生产制造。装配式建筑和ＢＩＭ技术相　结合可以有效的实现设计标准化，提高建筑物质量。　作者简介：徐珊（１９９３一），－ｋ－，山东济宁人，山东科技大学硕士研究生在　●雹读　在装配式建筑中标准化的设计包括，预制叠合墙板、　预制叠合梁、预制叠合楼板、楼梯等。　１．２构件生产工厂化　构件生产制造是装配式建筑的一个重要的阶段。　构件生产工厂化是指建筑物的主体构件以及部品通　过工厂进行预制加工。装配式建筑标准化的设计使构　件实现工厂预制化生产提供了方便。构件生产工厂化　有效的减少了现场湿作业、节省劳动力、提高建造效　率，同时减少了传统现浇模式带来的噪音、现场废料　堆弃等污染。　１．３施工装配化　施工装配化是指，构件在工厂一定的模数要求生　产加工后，运输到施工现场进行通过一定的技术手段　进行拼装、吊装。相较于传统建造过程，施工流程简　化、降低工人的劳动强度、提高建造效率、保护施工现　场周围环境等。建筑工业化采用的是工程总承包的模　式，实现了主体结构一体化与装配施工一体化。　１．４管理信息化　管理信息化是指装配式建筑利用ＢＩＭ软件建立　信息模型，ＢＩＭ技术的可视化、参数化等特性，方便了　各参与方之间的协同工作，使得各参与方更加直观的　了解建筑物的信息，解决了传统管理过程中信息错　误、漏失的现象，方便工作人员对项目各阶段的管理　工作，促进装配式建筑的全面发展。　２国内外装配式建筑发展状况　２．１国外装配式建筑发展状况　装配式建筑最早起源于欧洲国家。１９世纪末，为　加快施工进度、提高施工质量，法国开始实施装配式　混凝土建筑的建设，其结构体系主要以混凝土装配式　框架为主，少数采用木结构以及钢结构，装配率可达　到８０％以上；德国的装配式住宅主要以框架剪力墙体　系、叠合板、混凝土体系等为主，耐久性能、保温隔热　性能较好，德国是世界上建筑耗能幅度降低最快的国　家，最近几年也提出了零耗能的被动式建筑。２０世纪　８０年代，为推进装配式建筑的发展，欧洲共同体委员　会发布了第一代欧洲规范并制定了相关标准。目前，　装配式建筑广泛应用于欧洲一些国家。　美国装配式建筑最早兴起于２Ｏ世纪７０年代。为　

导　解决能源消耗问题，推动建筑工业化的发展，美国相　关部门出台了一些行业规范标准，并且这些标准一直　沿用到今天。２１世纪，装配式建筑的数量不断上涨，　其构件和部品的标准化、商品化、系列化等基本达到　１００％。　日本是一个地震多发的国家，为提高建筑物的质　量，增加其抗震性能，对房屋建筑进行了深入的研究，　并提出了装配式住宅的概念。９０年代初，为落实装配　式住宅的概念以及满足居民多样化的需求，Ｈ本相关　部门提出了采用商品化、部件化以及工厂化的生产方　式进行建造，有效的提高的生产效率以及房屋质量。　２．２国内装配式建筑的发展状况　新中国成立后，为解决居民住房问题，深化住房　体制改革，我国借鉴前苏联建筑工业化发展经验，对　建筑工业化进行了初步探索，预制屋面梁、板、预制空　心楼、大板建筑开始出现在人们的视野中。由于装配　式建筑的发展还不够成熟，而对于装配式建筑技术水　平要求也比较高，并且缺乏相应的管理人员，在２Ｏ世　纪８Ｏ年代初期，装配式建筑的发展出现了短期的停　滞。８Ｏ年代后期，国家出台了一些模数协调的相关标　准。这些标准规定各类建筑物的参数、外型尺寸等，使　其结构具有统一性及模数化，这也标志着我国装配式　建筑取得了一定的发展。　“十二五期间”为深化可持续发展的观念，实现建　筑的绿色发展，住建部推行了一些关于绿色建筑发展　的意见以及相关的实施方案，装配式建筑再一次在我　国兴起。在相关部门的共同推进下，２０１５年，装配式　建筑得到了进一步的发展。在“十二五”的推动下，我　国已建立了５６个国家住宅产业化基地以及１　１个住　宅产业化试点城市，总的来说，我国装配式建筑的发　展将会有一个很好的发展前景。从近几年来看，大力　推进装配式建筑的发展已成为建筑行业的普遍趋势，　如图２“十二五”期间我国装配式建筑发展趋势。　图２“十二五”期间装配式建筑发展趋势　２０１６至２０２０年为“十三五”计划，国务院就装配　式建筑的发展状况进行了总结并下发了《关于大力发　展装配式建筑的指导意见通知文件》，文件中明确规　定装配式建筑发展的重点地区（其中重点发展地区包　括北京、天津、上海、长江三角洲、珠江三角洲）以及常　住人口超过３００万的其他城市为积极推进地区，其余　城市为鼓励推进地区，因地制宜发展装配式建筑。　２０１７年１月，为推动装配式建筑的发展，国家住房和　城乡建设结合部制定了关于装配式建筑的相关标准，　并要求同年６月份开始执行。２０１７年３月，北京政府　办公厅发布了《关于加快发展装配式建筑的实施意　见》，《意见》中指出，截至到２０２０年装配式建筑占新　建筑面积的比例达到３０％以上，并且鼓励一些公共场　所，如学校、大型商场、医院等的建筑积极采用钢结构　建筑，其中对于政府投资的并且建筑面积超过１万平　方米的建筑必须采用钢结构。图３为我国装配式建筑　发展目标。　

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藏麓麓　撩瓣　糍蒜链囊　帮嚣黛｝虢镶纛露鼗舞镬瓣魏黛藏罐藏蓐癣　图３装配式建筑发展目标　

３装配式建筑发展的优势　３．１装配式建筑与传统建筑的区别　３．１．１生产方式的不同　传统建筑的生产方式可以说是“分离型”的生产　方式，即设计与施工阶段分离，设计阶段只考虑建筑　物的结构设计，忽略了施工阶段的可实施性。装配式　建筑的生产方式追求的是设计制造施工一体化的生　产模式，其标准化的设计保证了建筑物构件生产的精　度，提高后期的施工质量，提升建筑物的质量。　３．１．２施工方式的不同　传统的施工方式以主要现场浇筑为主，现场湿作　业较多、噪声污染严重、资源浪费、施工质量受周围环　境的影响较大、劳动强度大等。装配式建筑采用的是　构件生产工厂化、施工装配化的模式，机械化的施工　过程很大程度上节省了劳动力，受气候的条件约束较　少，节提高建造效率。　３．１－３建造理念的不同　装配式建筑的发展追求更好、更快、更省的目标，　解决了传统粗放式的建筑业弊端。相较于传统粗放式　的建筑模式，装配式建筑符合绿色建筑发展的要求，　是建筑工业化发展路上不可或缺的一部分。　３．２装配式建筑发展优势　通过与传统建筑的对比分析，装配式建筑的发展　优势主要体现在以下几个方面。　①提高建筑物的性能、质量。装配式建筑的整个　（下转第２９９页）　

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Ｕ　４．２．３法规复核主要审查内容　再　望　规范性———＋Ａ招标文件拟定的条款（如合同的主要条款、代理程序　

和相＿黄约定苷）足否符台现行法律法规？　Ｂ招标工程最清单是否有违背“清单计价规范”强制　条文的？　完整性———＋　拟定的法规条歙是否完整，是　满足招标项目疆球？　准确性————＋　采用的法规条款是否准确，是否有存在歧义的条款？　

５实行代理业务分类、执业人员分级管　理是做好招标代理有力的保证　

为使质量控制部门复核做的更实，我公司除积极　推行矩阵制管理、对复核人员实行专业化分工外，还　积极实行招标代理项目负责人制，对其代理项目按房　建、市政、水利、道路、空调智能化等设备实行专业分　类（也可按项目发包方式分类：单项工程承建商、ＥＰＣ　总承包、ＰＰＰ项目等），执业人员按其相应能力进行分　级，并实施了动态管理。实践证明实行代理业务分类、　执业人员分级管理是做好招标代理有力的保证。　

６结语　在招标代理文件“三级复核”的质量部门复核环　节中引入矩阵制管理，对招标代理实行项目负责人　制，业务分类、人员分级是保证。将质量部门复核岗位　按招标代理文件内容涉及范围实行专业化分工（具体　实施时，应结合单位具体情况进行专业化分工），是取Ｃ＝＝　决于招标代理文件的特点需要，也是保证“三级复核”ｃ＝＝ｌ＝　

不流于形式的需要。只有做实了“三级复核”，才能有　：　效地提高代理服务质量，最大限度地避免中标后产生　．．　计价纠纷；才能有效地增强招标代理企业的核心竞争　：　力；才能更加有效地规避招标代理企业自身风险。　：帮　

参考文献　［１］全国造价工程师执业资格考试培训教材编．建设工程造价管理［ｚ］．　［２］２　ＤＢ３４／Ｔ　５０１３－－２０１５，建设工程招标代理规程［ｓ】．　［３］杨文全．清单计价模式下工程造价的控制［Ｊ】．工程造价管理，２０１７　（１）：４６～４９．　［４】杨青，陈大伟．工程施工评标若干问题的思考［Ｊ】．招标采购管理，　２０１６（１１）：４７～４９．　［５］ＧＢ５０５００—２０１３，建设工程工程量清单计价规范［Ｍ］．北京：中国计　划出版社，２０１３．　

（上接第２２３页）　建造过程（设计、构件的生产制造、营造施工）都是按　照一定的标准进行的，各个环节都严格按照规格要求　进行生产设计，提高建筑物的质量。装配式建筑的都　是采用的新型的建筑材料，具有保温、隔热等优点，整　体的提升了建筑物的性能。　②提高建造效率。与传统现浇建筑相比，装配式　建筑最突出的特点就是建造速度快。装配式建筑标准　化的设计方式、机械化的施工方式以及协同化的管理　模式大大提升了建造效率。据某单位的建设经验，以　２５层精装修住宅为例作对比，装配式建筑最快１２个　月可交底完工，而传统的现浇建筑的施工周期要达到　２３个月，因此装配式建筑的建造方式可有效的提升　建造效率，缩短工期，提升盈利水平。　③符合建筑工业化的发展理念，促进建筑业的可　持续发展。我国是一个资源严重缺乏的国家，在传统　的建筑建造过程中，资源以及能源消耗比较严重。据　统计，装配式建筑在施工过程中节水８０％、节材２０％　等。因此，装配式建筑的发展可以有效的节省水资源、　土地资源、建筑材料以及能源消耗等，符合“四节一环　保”的要求。　④提升业内工作人员的专业素质。装配式建筑的　对工人的技术水平要求较高，若推进装配式建筑的发　展，还需要相关企业加大对工作人员的培训，增强对　专业知识的把握，以提升从业人员的素质。　⑤促进建筑行业管理体制的改革。建筑工程项目　管理在建造过程中占有非常重要的地位，一个好的管　理体系才能确保建造质量、有效的控制建造成本、进　度等，提升项目的整体效益。装配式建筑的管理过程　与ＢＩＭ技术相结合实现装配式建筑全寿命周期的集　成管理，提升管理质量。