收回国有土地使用权审核办事指南(完整版)【模板】
收回国有土地使用权审核办事指南（完整版）
师宗县国土资源局
2018年12月4日发布
收回国有土地使用权审核办事指南（完整版）
一、受理范围
申请内容：收回国有土地使用权审核。
申请人范围及申请条件：国有建设用地土地使用权人。
为公共利益需要使用土地的；为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的；因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。
不予受理的法定情形：不符合申请内容、范围和条件的，材料不齐全或者不符合法定形式的。
二、设定及办理依据
（一）《中华人民共和国土地管理法》
第五十八条有下列情形之一的，由有关人民政府土地主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：
1.为公共利益需要使用土地的
2.为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的
3.土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的
4.因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的
5.公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。
依照前款第（1）项、第（2）项的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。
（二）《中华人民共和国城市房地产管理法》
第二十条国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回;在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。
第二十二条土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅
土地的，应当予以批准。
经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
第二十六条以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。
超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费;满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权;但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。
（三）《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第四十二条国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。
在特殊情况下，根据社会公众利益的需要，国家依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。
第四十七条无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，市、县人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权，并可依照本条例的规定予以出让。
对划拨土地使用权，市、县人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的要求，可以无偿收回，并可依照本条便的规定予以出让。
无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府应当根据实际情况给予适当补偿。
三、实施机关
**县国土资源局按属地管理原则受理办理
四、许可条件
（一）予以许可的条件：
有下列情形之一的，由有关人民政府土地主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：
1.为公共利益需要使用土地的
2.为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的
3.土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的
4.因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的
5.公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。
依照前款第（1）项、第（2）项的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。
（二）不予许可的情形：
不符合上述范围条件。
六、政策、技术、数量限制
本行政许可数量限制。
七、申请材料
注：申请材料所需文书、表单可从××网站下载或者在受理部门领取。
八、办结时限
受理时限：5个工作日。
法定办结时限：20个工作日。
承诺办结时限：13个工作日。
九、许可收费及依据
不收取任何费用。
十、办理流程
（一）申请：
1.窗口受理：**县国土资源局利用股
受理时间：法定工作日
乘车方式：自驾或步行
2.其他受理方式：具体以公告为准。
（二）受理：
符合受理范围，且申请资料齐全、符合要求的，现场受理，向申请人发出《受理通知书》；对申请材料不符合要求，但可通过补正达到要求的，向申请人发出《补件材料通知书》一次性告知；对不在受理范围、申请资料不全、不符合要求的，不予以受理，向申请人发出《不予受理通知书》。
（三）审核
受理后5个工作日内按照工作流程完成审查，符合条件的上报政府审批，审批通过后，核发批准文件，对不符合许可条件的，作出不予许可的书面决定。
（四）许可决定及送达方式
办理结果：对予以许可的，出具书面批准文件。
对不予许可的，下发《不予行政许可决定书》，并向申请人说明理由。
送达方式：到**县国土资源局领取。
十一、许可服务
（一）咨询
1.咨询方式
（1）窗口咨询：**县国土资源收购储备交易中心
（2）电话咨询：********
（3）网络咨询：暂不受理
（4）信函咨询：**县国土资源局
2.咨询回复
回复机构：**县国土资源局。
回复时限：20日内
回复方式：电话、信函、电子邮件回复
（二）办理进程查询
申请人可通过县公告的行政审批查询平台查询事项办理进程。
（三）监督投诉
窗口投诉：**县国土资源局办公室
电话投诉：********
网上投诉：暂不受理
信函投诉：**县国土资源局办公室
（四）行政复议或行政诉讼
自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。
行政复议的部门名称：**县人民政府或**市国土资源局；地址：原交警大队
自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出行政诉讼申请。
行政诉讼的部门名称：法院地址：**区法院
十二、附件
附件1 办事流程示意图
图1收回国有土地使用权审核办事流程示意图附件2 受理通知书
受理通知书
（）
：
经审查，提交的申请，申请材料齐全，符合法定形式，×××国土资源局决定予以受理。
（印章）
年月日
附件3 补正材料通知书
补正材料通知书
（）
：
经审查，提交的申请，经审核，该申请材料存在以下问题：
请补正上述申请资料。
（印章）
年月日
附件4 不予受理通知书
不予受理通知书
：
经审查，提交的申请，×××国土资源局决定不予受理。
不予受理理由如下：
如对本不予受理决定持有异议的，可以自收到本通知后60日内依据《中华人民共和国行政复议法》的规定，向××××××申请行政复议，也可以自收到本通知后六个月内依据《中华人民共和国行政诉讼法》的规定，直接向××××××人民法院提起行政诉讼。
（印章）
年月日
附件5 撤回行政审批申请表
撤回行政审批申请表
×××国土资源局：
我单位于××年××月××日取得，由于下列原因无法按照规定期限予以配合办理许可手续，经研究决定，我单位现申请撤回行政许可申请。
（印章）
年月日
附件6 不予批准决定书
不予批准决定书
：
根据有关规定，你单位提出的申请受理后，经对你单位提交的申请资料进行审查，认为存在以下问题：
×××国土资源局决定不予批准。
如对本不予受理决定持有异议的，可以自收到本通知后60日内依据《中华人民共和国行政复议法》的规定，向××××××申请行政复议，也可以自收到本通知后六个月内依据《中华人民共和国行政诉讼法》的规定，直接向××××××人民法院提起行政诉讼。
（印章）
年月日
附件7：予以许可通知书（示范文本）
准予收回国有土地使用权行政许可通知书申请人：
你提交的收回国有土地使用权申请收悉。
经审查，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，同意收回。
批复如下：
一、同意收回╳╳╳位于╳国有土地使用权。
二、该宗土地使用权证书号（不动产权证书号）：╳╳╳，土地使用权面积为╳╳╳平方米，证载用途为╳╳╳，土地使用权类型为国有建设用地使用权。
收回该国有土地使用权。
年月日。
办理土地出让金退款办事指南
办理土地出让金退款办事指南事项编码14162909000设定审批的法律依据（1）调整已出让国有土地的退款1 、《中华人民共和国土地管理法》。
2 、《广州市人民政府批转国土局房地产管理局关于广州市国有土地使用权出让金的请示的通知》，穗府 [1993]58 号、1993 年 6 月 21 日。
（2）错收、重收、退案的退款1 、交易登记过程中错记、重记土地出让金以及经审查确认不能办理的案件需要退款的，经交易登记所或区国土房管局审核后办理。
审批决定机关广州市国土资源和房屋管理局审批条件无申报材料（1）调整已出让国有土地的退款1、有土地使用权出让金评估会审意见书（复印件，国有土地使用权出让金评估会审意见书）2、市国土资源与房屋管理局土地出让金收款通知（数字为红字）（正本，市场处、开发中心提供）3、单位申请退土地出让金报告（正本，申请单位提供）4、原合同、变更合同（复印件，2份，申请单位提供）5、所有本项目土地出让金交款收据（复印件，2份，申请单位提供）（2）错收、重收、退案的退款1、申请退款报告（正本交易登记中心、区局等提供）2、国有土地使用权收款通知书（数字为红字）（正本交易登记中心、区局等提供）3、国有土地使用权有偿使用出让金返还通知书（正本交易登记中心、区局等提供）4、收款人申请报告（复印件）5、土地出让金收据（复印件）6、评估书（复印件）7、委托书（复印件）办理程序1．受理；2．审核；3．复核；4．审批；5．退款；6．归档。
审批时限3个工作日内审批申请受理机关广州市人民防空办公室审批收费及依据不收费联系方式83196646受理地点广州市政务服务中心国土资源和房屋管理局窗口。
办事指南模板1
附件3
办事指南事项填报表
事项名称 基本编码 实施编码 行政 权力 事项 事项类型 公共 服务 事项 建设项目用地预审 1900059000 350102000000003606606001
行政许可 行政征收 行政给付 行政确认 其他事项
基本公共教育 基本住房保障
劳动就业服务 公共文化体育
社会保险 残疾人基本服务
否
法定时限说明 承诺时限
《建设项目用地预审管理办法》第十条：受国土资源部委托负责初审的国土资源管理部门应当自受理之日起二十日内完成初审工作，并转报 国土资源部。 6个工作日
1、收件审核：5个工作日。经办人员根据《办事指南》，对申报材料的形式进行初审。材料不齐全的，出具“缺件告知单”；材料齐全的， 出具“受理承诺单”，并告知办理承诺时限。受理后，经办人员对项目进行全面审核，对不符合要求的项目，出具“整改通知书”，一次性 承诺时限说明 告知报件单位需要整改的内容；对符合要求的项目，提出的明确的审批意见。 2、审批办结：1个工作日。经办人员根据审核意见作出审批决 定，制作批文，办结出件。 特殊环节时限 无 办理流程 1、收件审核：5个工作日。2、审批办结：1个工作日。
住宅用地审批收回通知函
住宅用地审批收回通知函尊敬的XXX先生/女士：您好！我司（全称：XXXXXX有限公司），根据《中华人民共和国土地管理法》及《城市房地产管理法》的相关规定，就您所持有的位于（地块位置）的住宅用地进行审批收回事宜，特此通知。
一、地块基本情况地块编号：（编号）地块位置：（具体位置）土地使用权人：（土地使用权人姓名）土地用途：住宅用地土地使用权面积：（面积）二、审批收回原因根据我国相关法律法规，土地使用权人在取得土地使用权后，需在规定时间内进行开发建设。
经查，您所持有的上述地块至今未进行开发建设，且已超过规定期限。
为合理利用土地资源，提高土地使用效益，我司决定按照法定程序，对上述地块进行审批收回。
三、审批收回程序1. 本通知发出之日起，请您在30日内与我司联系，以便了解审批收回具体事宜。
2. 我司将依法对地块进行评估，并根据评估结果给予您相应的补偿。
3. 双方达成补偿协议后，签订《土地使用权收回协议》。
4. 办理土地使用权注销登记等相关手续。
四、相关事宜1. 请您务必在规定时间内与我司联系，以便顺利完成审批收回工作。
2. 请您准备好相关证明材料，包括但不限于土地使用权证、身份证明等，以便办理相关手续。
3. 在审批收回过程中，我司将竭诚为您提供优质服务，确保您的合法权益得到保障。
五、联系方式如您有任何疑问或需进一步了解审批收回事宜，请随时与我司联系。
联系人：（联系人姓名）联系电话：（联系电话）电子邮箱：（电子邮箱）通讯地址：（通讯地址）六、温馨提示1. 请您务必重视此事，以免影响您的合法权益。
2. 请您在收到本通知后，及时与我司联系，以免错过办理相关手续的最佳时间。
3. 在审批收回过程中，我司将依法维护您的合法权益，敬请放心。
再次感谢您对我们工作的支持与配合，祝您生活愉快！敬请予以关注，谢谢！顺祝商祺！（公司名称）（通知发出日期）。
办事指南模板(1) .doc
个人
申请条件
有创业业需求的劳动者，大学生
服务范围
本条适用于全市范围
申报材料
1、____第二代居民身份证______——_____申请人提供_____；
流转方式:原件□扫描件（可以复选）
2、《就业失业登记证》原件及复印件、《学生证复印件》（大学生）。
办事程序
1、申请：申请人持相关材料，到所在村居报名，村居审核材料后，录入信息；（时限_3个工作日）
2、受理：村居5日内将SYB创业培训信息抄送区人社局、街道（加盖村居电子印章）
3、办理：区人社局根据村居上报信息，通知学员，分班授课。学员按照学时安排按时参加培训，培训期满提交创业计划书，并参加结业考试，颁发创业培训结业证书。（时限_10个工作日）
办理时限
法定时限：_20____个工作日
承诺时限：__20___个工作日
办事指南模板（1）
办事项名称
就业救助的审核
子项
SYB创业培训
网上运行类型
网上受理
联系电话
xx
监督电话
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱxx
行使依据
《社会救助暂行办法》第四条：“乡镇人民政府、街道办事处负责有关社会救助的申请受理、调查审核，具体工作由社会救助经办机构或者经办人员承担。”第四十二条：“国家对最低生活保障家庭中有劳动能力并处于失业状态的成员，通过贷款贴息、社会保险补贴、岗位补贴、培训补贴、费用减免、公益性岗位安置等办法，给予就业救助。第四十四条申请就业救助的，应当向住所地街道、社区公共就业服务机构提出，公共就业服务机构核实后予以登记，并免费提供就业岗位信息、职业介绍、职业指导等就业服务。”
收费情况
□是否（选择是，需填写收费标准、收费依据）
土地使用权收回协议5篇
土地使用权收回协议5篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________鉴于：1. 甲方与乙方于_____年_____月_____日签订了《土地使用权出让合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于_____的土地使用权出让给乙方，用途为_____，合同编号为_____。
2. 现因_____原因，甲方需要收回该土地使用权。
乙方同意甲方收回该土地使用权，并自愿放弃其在该土地上的一切权益。
3. 甲方在收回土地使用权后，将按照法律规定和原合同约定，对乙方进行补偿。
具体补偿方式和标准将在本协议中详细约定。
4. 本协议旨在明确双方的权利和义务，确保土地使用权收回过程的顺利进行。
1. 甲方将于本协议生效之日起收回位于_____的土地使用权。
2. 乙方同意并确认放弃其在该土地上的一切权益，包括但不限于建筑物、构筑物、树木、花草等财产的所有权和使用权。
二、补偿方式和标准1. 甲方将按照以下方式对乙方进行补偿：（1）以货币形式支付补偿金，总额为_____元，支付时间为本协议生效之日起_____个工作日内。
（2）甲方将负责拆除乙方在该土地上的建筑物、构筑物等财产，并清理现场，费用由甲方承担。
（3）甲方将按照法律规定，为乙方办理土地使用权收回后的相关手续，确保乙方的权益不受损害。
2. 乙方同意并确认上述补偿方式和标准，并承诺不再向甲方提出其他任何形式的赔偿要求。
三、其他约定事项1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4. 本协议的解释权归甲方所有。
如有任何疑问或需要解释，乙方应向甲方提出书面申请，甲方将在收到申请后_____个工作日内给予书面解释。
甲方（出让方）：_________（签字或盖章）日期：_____年_____月_____日乙方（受让方）：_________（签字或盖章）日期：_____年_____月_____日篇2甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________鉴于甲方与乙方在_________年签订了土地使用权出让合同，现因_________原因，甲方需要收回该土地使用权。
办事指南及流程【模板】
办事指南及流程1、建设工程报建(一)文件依据：a)《中华人民共和国建筑法》b)《XX市建筑市场管理办法》c)《XX市招投标监督管理办法》(二)办理条件：a)建设工程单体方案经审查确定b)需要招标的项目已确定招标方式及招标组织形式c)项目立项批文、建设单位营业执照已办理(三)办理流程：a)建设单位持营业执照、项目立项批文到建管中心办理报建；b)对于招标的项目，建管中心立即开具《合肥经济技术开发区工程招标工作联系单》；c)建设单位持《合肥经济技术开发区工程招标工作联系单》至XX市招投标中心办理招投标。
确定中标单位后，到开发区建设管理中心办理施工许可手续。
d)不需招标的项目，直接办理施工许可手续。
(四)办理时限：即办2、施工许可证审核发放(一)文件依据：a)《中华人民共和国建筑法》b)《中华人民共和国行政许可法》c)《建设工程质量管理条例》d)《建设工程安全生产管理条例》e)《安全生产许可证条例》f)《XX市建筑市场管理办法》（二）办理条件：a)《建筑工程施工许可证申请表》1份b)国有土地使用权证或用地批复（或正在办理的意见函）c)建设工程规划许可证（或正在办理的意见函）d)质量监督安全管理：（1）《建设工程质量安全监督申请注册表》（2）施工图设计文件审查合格书（3）项目室外排水专项设计审查合格证（复印件）、全套室外排水专项设计文件及加盖审查合格证专用章的图纸（原件）（4）施工合同（原件）、项目经理注册证书（原件）、中标通知书，施工单位营业执照、安全生产许可证、资质证书复印件，外地施工单位的入肥登记证书复印件；安全生产许可证及入肥登记证书原件核验（5）监理合同（原件）、总监注册证书（原件）、中标通知书，监理单位营业执照、资质证书复印件，外地监理单位的入肥登记证书复印件，入肥登记证书原件核验（6）建筑垃圾处置证明；；（7）农民工工资保障金缴纳凭证；（8）建筑工程农民工工伤保险缴纳凭证；说明：所有复印件加盖原单位公章；（三）办理流程：a)建设单位填写《建筑工程施工许可证申请表》；b)建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》及办理条件中所规定的全部资料到建管中心提出申请；c)建管中心处在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件，审核确认后，对于符合条件的自收到申请之日起1日内颁发施工许可证；对于证明文件不齐全或者失效的，要求建设单位补正，审批时间自证明文件补齐后作相应顺延；不符合条件的，自收到申请之日起1日内书面通知建设单位，并说明理由。
国有土地使用权有偿收回合同5篇
国有土地使用权有偿收回合同5篇篇1甲方（出让方）：[出让方名称]乙方（受让方）：[受让方名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方国有土地使用权有偿收回事宜，达成如下合同协议：一、土地使用权基本情况1. 土地位置及面积：本合同项下的土地位于[具体位置]，面积为[具体面积]平方米。
2. 土地用途及规划：该土地规划用途为[规划用途]，已取得相关规划许可。
3. 土地使用权取得方式：乙方通过[取得方式]方式取得该土地的使用权。
二、有偿收回方式及价格1. 收回方式：甲方以[收回方式]的方式有偿收回乙方使用的国有土地使用权。
2. 收回价格：有偿收回的价格为[收回价格]元/平方米，总价为[总价]元。
3. 支付方式：乙方应在签订本合同之日起[支付期限]内，将有偿收回的总价款支付至甲方指定账户。
三、权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方有权按照本合同约定收回国有土地使用权，并有权获得约定的有偿收回价款。
（2）甲方应确保该土地权属清晰，无争议，能够依法进行有偿收回。
（3）甲方应协助乙方办理相关权属变更手续，确保乙方合法权益不受损害。
2. 乙方权利义务：（1）乙方有权依法使用该土地，并享有土地收益权。
（2）乙方应按照本合同约定支付有偿收回价款，并确保支付款项的真实性、合法性。
（3）乙方应配合甲方办理相关权属变更手续，确保甲方合法权益不受损害。
四、违约责任1. 甲方违约责任：（1）甲方未按照本合同约定履行义务，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。
（2）甲方因政策调整或其他不可抗力因素导致无法履行本合同的，应及时通知乙方，并协助乙方办理相关手续，减少乙方损失。
2. 乙方违约责任：（1）乙方未按照本合同约定支付有偿收回价款的，应按照逾期支付金额的[逾期利率]向甲方支付逾期利息。
（2）乙方在合同履行期间擅自改变土地用途或进行违法建设的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
乡(镇)村公共设施、公益事业使用集体建设用地审批办事指南【模板】
乡（镇）村公共设施、公益事业使用集体建设用地审批办事指南（简版）一、受理范围本行政许可适用于需要使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地进行乡（镇）村公共设施、公益事业建设的单位和个人。
二、审批条件根据《中华人民共和国土地管理法》第___条、___条的规定，农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的审批条件为：1、符合镇土地利用总体规划；2、农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地作公共设施、公益事业建设。
3、涉及占用农用地的，应依照《中华人民共和国土地管理法》第___条的规定办理农用地转用审批手续。
4、涉及占用未利用地的，应依据上级下达土地利用年度计划办理转用手续。
三、受理地点和办事窗口受理地点：XX 县遮岛镇滨河路___号县综合服务大楼办事窗口：XX 县遮岛镇滨河路___XX 号（__层）国土资源局建设用地股办公时间：周一至周五，上午8:00—11:30，下午14:30—17:30；国家法定节假日除外。
乘车方式：县城内可乘2路公交车到政务大厅路口步行__即到。
四、申请材料乡（镇）村公共设施、公益事业使用集体建设用地审批申请材料目录乡（镇）村公共设施、公益事业使用集体建设用地审批 办事指南（简版）五、审批时限法定时限：___个工作日承诺时限：___个工作日六、审批收费不收费七、审批结果及送达方式审批结果：批复文件送达方式：直接领取XX县遮岛镇滨河路___XX号（__层）国土资源局建设用地股八、咨询及监督渠道咨询电话 0692—__________，监督电话 0692—__________咨询地址：XX县遮岛镇滨河路___XX号（__层）国土资源局建设用地股投诉地址：XX县遮岛镇滨河路___XX号（__层）国土资源局综合办公室九、文书表单及办事指南下载下载地址：_______________________________________—网页最底端选择“XX 县国土资源局”—“信息公开”—“公开目录和指南”—“乡（镇）村公共设施、公益事业使用集体建设用地审批”直接领取：XX县遮岛镇滨河路___XX号（__层）国土资源局建设用地股网上服务大厅地址：_______________________—点击网页最顶端切换服务地址链接选择“德宏州”—“XX县”—“网上办事”—按实施主体选择“县国土局”—“乡（镇）村公共设施、公益事业使用集体建设用地审批”附件乡（镇）村公共设施、公益事业使用集体建设用地审批办事流程图。
市自然资源和规划局关于规划核实、土地核验“多验合一”的实施细则【模板】
XX市自然资源和规划局关于规划核实、土地核验“多验合一”的实施细则第一条根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规，为贯彻落实国务院办公厅《关于全面开展工程建设项目审批制度改革的实施意见》（国办发〔2019〕11号）、自然资源部《关于以“多规合一”为基础推进规划用地“多审合一、多证合一”改革的通知》（自然资规〔2019〕2号）、《四川省人民政府办公厅关于印发四川省工程建设项目审批制度改革实施方案的通知》（川办发〔2019〕31号）、《四川省自然资源厅办公室关于印发建设用地审批和城乡规划许可“多审合一”改革推进方案的通知》精神，结合XX市实际，制定本实施细则。
第二条本细则适用于XX市中心XX区范围内，由市自然资源和规划局承担的建设工程项目的规划核实、土地核验事项（以下简称：多验合一事项）。
区、县可参照执行。
第三条多验合一事项申请办理条件。
（一）取得《建设工程用地规划许可证》《不动产登记证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》、验线合格证明等法定前置要件。
（二）建设项目（含项目主体、配套设施）按要求建设完- 1 -成。
（三）建设项目现场按要求完成设施、垃圾清理和建构筑物拆除。
（四）具备“多测合一”资质并按要求入库的测绘单位出具的测绘竣工报告。
第四条多验合一事项主要审核内容。
（一）核验是否符合土地用途和范围；（二）核实是否符合规划条件，是否符合经审核通过的规划设计方案和总平面图；（三）文化、教育、卫生、体育、市场、管理等配套公共设施是否按照规划条件和规划设计方案建成；（四）绿地率、停车位、社区、物管用房等配套是否达到规划条件和方案规定的指标，绿化是否已经实施到位；（五）是否涉及违法、违规建设；（六）其他相关要求。
第五条窗口一次告知。
建设单位在建设工程项目全部竣工并具备验收条件后，向行政审批窗口提出验收申请。
审批窗口根据验收内容，一次性告知发放“多验合一”验收条件、验收程序、材料清单。
市政工程(道桥,管线)规划方案审核办事指南
顺德区发展规划和统计局制
5.审批条件
1、符合经批准的城市规划和相关专项规划；
2、符合国家相关的法律、法规、规范和技术标准要求；
3、与城市各类基础设施、公共设施配套相协调；
4、满足环保、通讯、能源、安全和综合防灾等要求；
5、满足风景名胜、自然生态和历史文化保护的要求；
6、征求了有关行业主管部门意见并进行了相应的修改完善；
7、各项申请文件、资料和图纸完备。
5、特殊项目如需报送其他材料的，将在Fra bibliotek请时一次性告知；
6、本行政审批事项申请表格可从我局网站（网址：/）下载。
7.审批受理机构及地点
区发展规划和统计局服务窗口（区行政服务中心西座一楼）或当地管理机构服务窗口
8.审批决定机关
区发展规划和统计局或当地管理机构
7、管线方案涉及其它管线单位和道路产权（管理、建设）单位需提出审核意见的，应提交以上单位对该方案的审核意见（复印件1份）；
8、属修改规划方案送审的，须附前次方案审核意见（复印件1份)、设计单位对照审核意见的逐条修改说明（1份，电子文件1份），修改规划设计方案应符合前次方案审核意见的要求；
9、对相关审核或审批意见的逐条响应情况说明（原件1份）。
11.审批收费
无
12.申请表格
《顺德区市政工程（道桥、管线）规划及设计方案审核申请表》
13.年审或年检
无
14.受理咨询与投诉的机构和电话
咨询机构：区发展规划和统计局，电话：22836202、22836203；
投诉机构：区发展规划和统计局，电话：22836022。
15.备注
1、区发展规划和统计局负责受理顺德区的业务申请，东平新城、跨市跨区及市政府指定市城乡规划局办理项目的业务申请由市城乡规划局直接受理。