分户改造实施方案
潍坊市人民政府办公室关于印发市区老旧小区改造整治提升行动方案的通知
潍坊市人民政府办公室关于印发市区老旧小区改造整治提升行动方案的通知文章属性•【制定机关】潍坊市人民政府•【公布日期】2014.09.25•【字号】潍政办字[2014]149号•【施行日期】2014.09.25•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】正文潍坊市人民政府办公室关于印发市区老旧小区改造整治提升行动方案的通知（潍政办字[2014]149号）各区人民政府，高新开发区管委会，市直有关部门、单位：《市区老旧小区改造整治提升行动方案》，已经市政府同意，现印发给你们，请结合各自实际，认真组织实施。
潍坊市人民政府办公室2014年9月25日市区老旧小区改造整治提升行动方案根据党的群众路线教育实践活动要求和市委、市政府《提升市区重点工作实施方案》统一部署，2014-2018年，在市区范围内开展老旧小区改造整治提升行动，切实改善市区居民居住条件和生活环境。
为顺利推进工作，制定方案如下：一、任务目标着力解决老旧小区“脏、乱、差”问题，彻底消除城市危旧房屋安全隐患，为居民营造环境优美、秩序井然、生活舒适的良好生活环境。
5年内，完成危房拆除安置278户，棚户区改造3800户，整治提升老旧小区5.6万户，共惠及群众近20万人，实现市民得实惠、企业得市场、党政得民心的工作目标。
二、工作原则（一）属地负责、群众参与。
各区政府（含高新开发区管委会，下同）是本辖区老旧小区改造整治提升行动的责任主体，对改造提升工作负全责。
工作中，要尊重民意民愿，做好群众意愿征询，让居民全程参与改造整治提升行动。
（二）统一标准、统筹规划。
对整治提升的小区，要科学组织规划设计，合理确定改造内容和施工时序，明确统一的建设和验收标准，加强监督考核，确保工程质量。
对地下管线改造要统盘考虑，一步改造到位，避免重复建设。
（三）自主申报、优者为先。
本着“先急后缓、综合平衡、分步实施”的原则，由业主或小区自主申报，各区综合平衡，先期改造整治危旧房屋以及改造最迫切、群众意见最统一的小区。
芒2018年城镇棚户区改造项目房屋征收与补偿安置实施方案
芒市2018年城镇棚户区改造项目房屋征收与补偿安置实施方案为加快城市建设步伐，进一步提升城市形象，完善城市功能，切实改善群众居住环境，根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》《云南省国有土地上房屋征收与补偿办法》《云南省人民政府关于加快推进棚户区改造工作的实施意见》（云政发〔2013〕133号）、《关于下达2018年城镇保障性安居工程计划的通知》（云建保〔2018〕44号）、《德宏州人民政府办公室关于2018年度保障性安居工程建设任务的通知》等法律法规及相关文件精神，结合芒市实际，特制定本方案。
一、房屋征收目的根据《云南省人民政府关于加快推进棚户区改造工作的实施意见》，进一步改善项目征收范围内的居民住房条件和居住环境，完善配套基础设施，切实提高居民的生活质量，提升城市品位和形象。
二、房屋征收部门、房屋征收实施单位（一）征收主体：芒市人民政府；（二）征收部门：芒市征收安置办；（三）征收实施单位：芒市镇人民政府。
三、项目批准文件《芒市发展和改革局关于芒市2018年城镇棚户区改造建设项目可行性研究报告的批复》（芒发改字〔2018〕99号）。
四、房屋征收范围、规模、期限（一）征收范围：芒市2018年城镇棚户区改造项目规划范围内即芒市镇丙门村的建筑物、构筑物、地面附着物和土地，具体征收范围以房屋征收范围公告为准。
（二）征收规模：涉及征收居民共计约139户、征收土地面积约101700平方米、征收建筑面积约54600平方米。
（三）征收期限：1.征收工作期限：2018年10月15日至2019年2月28日。
2.签约期限： 2018年12月至2019年1月。
3.腾房期限：自签约之日起一至二个月内完成。
4.安置期限：2020年12月30日前。
五、被征收房屋类型、用途、性质和建筑面积的认定办法（一）权属认定范围1．持有《国有土地使用权证》、《集体土地使用权证》和《房屋所有权证》的权属人。
某市市直国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作实施方案
某市市直国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作实施方案为贯彻落实《国务院关于印发加快剥离国有企业办社会职能和解决历史遗留问题工作方案的通知》（国发〔2016〕19号）和《国务院办公厅转发国务院国资委、财政部关于国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作指导意见的通知》（国办发〔2016〕45号）、《xx壮族自治区人民政府办公厅关于印发国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作实施方案》（xx政办发〔xx〕52号）等文件精神，推动市直国有企业职工家属区供水、供电、供气及物业管理（统称“三供一业”）分离移交工作，结合实际，制定本方案。
一、工作目标xx年开始，在全市全面推进市直国有企业（含已改制企业）职工家属区“三供一业”分离移交工作，对相关设备设施进行必要的维修改造，达到城市基础设施的平均水平，分户设表、按户收费，交由专业化企业或机构实行社会化管理xx年底前基本完成。
xx年起国有企业不再以任何方式为职工家属区“三供一业”承担相关费用。
二、工作要求（一）坚持政策引导与企业自主相结合。
推进公共服务专业化运营，提高服务质量和运营效率，国有企业不再承担与主业发展方向不符的公共服务职能。
国有企业不得在工资福利外对职工家属区“三供一业”进行补贴，切实减轻企业负担，保障国有企业轻装上阵、公平参与市场竞争。
（二）坚持先移交后维修改造。
按照技术合理、经济合算、运行可靠的要求，以维修为主、改造为辅，促进城市基础设施优化整合。
分离移交工作执行政府出台的相关标准和政策，保证分离移交后设备设施符合基本标准、正常运行。
（三）坚持多方筹资、合理分担。
建立政府和企业合理分担成本的机制，多渠道筹措资金，企业作为责任主体，应承担主要成本，财政予以适当补助。
（四）坚持分类实施、因企施策。
根据企业规模和盈利情况、职工家属区“三供一业”规模大小、改造难度等对企业进行分类，按照“分类实施、因企施策”的原则，因地制宜、分类处理、不搞“一刀切”。
分户申请书正确模板范文
尊敬的XXX单位：您好！我谨以此书面向贵单位提交分户申请。
现将有关情况说明如下：一、申请背景鉴于我国城市化进程的不断推进，居民生活水平的不断提高，为了更好地满足居民日益增长的物质文化需求，提高居民生活质量，我国政府高度重视城市基础设施建设。
在这样的背景下，我单位拟对现有住宅小区进行分户改造，以期提高居民生活品质，节约能源，降低物业成本。
二、分户范围及对象本次分户改造范围涵盖了我单位管理的XXX住宅小区，改造对象为小区内所有住户。
分户改造主要包括水、电、燃气、供暖等基础设施的独立分户，以及住宅内部的改造工程。
三、分户改造内容1. 水表分户：对每个住户的水表进行独立设置，确保水费的合理计费。
2. 电表分户：对每个住户的电表进行独立设置，实现电费的合理计费。
3. 燃气分户：对每个住户的燃气表进行独立设置，确保燃气费的合理计费。
4. 供暖分户：对每个住户的供暖系统进行独立设置，实现供暖费的合理计费。
5. 住宅内部改造：包括卫生间、厨房等功能的改造，以及水电线路的维修与更换。
四、分户改造好处1. 公平合理：分户改造后，各住户的水、电、燃气、供暖费用将根据实际使用情况进行计费，实现了公平合理。
2. 提高品质：分户改造有助于提高居民生活品质，满足居民日益增长的生活需求。
3. 节约能源：分户改造后，住户可以根据自身需求合理调整水、电、燃气等能源的使用，有利于节约能源。
4. 降低物业成本：分户改造后，住户将承担自身的水电燃气供暖费用，有利于降低物业成本。
五、申请程序1. 申请：符合条件的住户向单位提出分户申请。
2. 审核：单位对申请进行审核，确定分户改造的对象。
3. 设计：根据审核结果，制定分户改造设计方案。
4. 施工：按照设计方案进行分户改造施工。
5. 验收：分户改造完成后，进行验收工作。
六、申请时间及联系方式1. 申请时间：自即日起至XXXX年XX月XX日。
2. 联系方式：电话XXX，邮箱：XXX。
特此申请！敬请予以审批！此致敬礼！申请人：XXX申请单位：XXX申请日期：XXXX年XX月XX日。
危房改造实施方案(三篇)
危房改造实施方案(一)为推进全区农村困难群众危房改造工作，改善广大农民危房户居住条件，按照国家、自治区和市里要求，结合我区实际，制定本实施方案。
一、指导思想和基本原则(一)指导思想以____为指导，坚持以人为本、为民解困，通过群众自筹、政府补助、政策扶持和社会扶助等措施，建立农村困难群众住房救助长效管理机制，改善农村困难群众的住房条件，使全区农村困难群众充____受到改革发展的成果，进一步促进新农村建设，加大村庄整治力度，全面推进建设小康社会进程。
(二)基本原则1、坚持科学规划，统筹协调安排的原则。
开展危房改造要与____新农村建设、小城镇建设和人居环境治理相结合，与推进____开发、改善群众生活相统一，与我区县域村镇体系规划、经济社会发展总体规划、公共基础设施布局相衔接。
2、坚持政府引导，尊重群众意愿的原则。
在政府支持和适当补助的同时，要整合资源，广泛动员社会力量参与农村危房改造工作，形成整体合力。
充分调动农民群众的主动性、积极性和创造性，充分尊重群众意愿，引导其自立更生建设美好家园。
3、坚持经济实用，保证质量的原则。
立足当前，着眼长远，因地制宜，分类指导，根据各地自然地理条件和经济发展水平，在充分考虑群众承受能力的基础上引导帮助群众建设减灾抗灾能力强、造价适中的房屋，切实改善居住条件。
4、坚持公平、公正、公开的原则。
危房改造对象必须符合救助条件。
对拟定的危改对象要以行政村为单位，按照程序进行个人申请、群众评议、张榜公布、公开公示、政府审批。
二、救助对象本次危房改造救助对象是居住在危房中的分散供养的五保户、低保户和其他农村牧区贫困户。
危房是指依据《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》鉴定属于整栋危房(Ｄ级)或局部危险(Ｃ级)的房屋。
三、建设标准、改造方式和资助标准(一)建设标准危房改造要在满足最基本居住功能和安全的前提下，控制建筑面积和总造价。
改造资金大部分由政府补贴的特困户，翻建、新建住房建筑面积原则上控制在____平方米以下，其他贫困户建房面积控制在____平方米以下。
新乡市人民政府关于印发《新乡市城中村改造建设管理实施细则》的通知
新乡市人民政府关于印发《新乡市城中村改造建设管理实施细则》的通知各县(市)、区人民政府,市人民政府各部门:《新乡市城中村改造建设管理实施细则》已经2011年2月26日市政府第13次常务会议审议通过,现印发给你们,请认真贯彻执行。
二○一一年三月三日新乡市城中村改造建设管理实施细则第一章总则第一条为加快推进城中村改造进程,切实改善城中村村民的居住环境,解决好城中村村民的长远生计问题,促进城市建设顺利进行,根据《城乡规划法》等法律法规规定,借鉴外省市城中村改造的经验,结合我市实际,制定本细则。
第二条本实施细则所称城中村是指位于本市建成区(含凤泉区)内,但土地权属、户籍、行政管理体制仍然保留着农村模式或者由履行原村民委员会职能的股份制公司为组织形式,由成片农宅组成的村落或街区。
第三条通过城中村改造使原村庄或街区成为规划合理、公共服务设施配套齐全、居住条件和环境改善、城市形象提升、村民就业岗位和经济收入增加,有利于城市管理的现代化居住社区。
第四条按照“政府主导、区级负责、市场运作、村民自愿、一村一案”的改造方针,市人民政府统一领导全市城中村改造工作,各区人民政府、高新区管委会是城中村改造工作的直接责任单位。
(一)市政府职责:负责制定本市城中村改造的相关政策;审定全市城中村改造计划;按照城中村改造计划指导和协调各区人民政府、高新区管委会及城乡规划、建设管理、国土资源、拆迁管理、房产管理等各职能部门工作。
(二)市城中村改造建设管理办公室职责:作为市政府城中村改造工作的日常办事机构,具体负责组织编制全市城中村改造计划,监督、指导各区、高新区管委会城中村改造工作,审核已纳入改造计划的城中村改造建设方案、确定城中村改造项目及宣传教育、调查研究工作、协调土地征用、规划审批、施工管理、产权登记等手续的办理,监督、考核评定各责任单位城中村改造建设工作业绩。
(三)各区人民政府、高新区管委会职责:按照新乡市城中村改造总体规划,编制本辖区城中村改造计划;组织、协调、实施本辖区城中村改造建设项目;制定本辖区相关优惠扶持政策。
消防改造方案通用12篇
消防改造方案通用12篇消防设施改造方案篇一一、改造范围东胜区建成区域内的老旧小区。
主要对象是2003年以前建成的小区。
二、改造目的通过改造，使老旧小区达到功能完善、环境优美、节能环保、适宜人居的目的。
三、改造内容1、供热系统改造包括室内系统分户控制、热计量改造，实现单户可控，室内温度可调，可按计量收费的目的。
室外供热系统的改造，按照节能建筑的用热指标对管网系统进行重新设计，加装平衡、控制、计量装置，做到按需供热，减少热量损失。
热源系统改造，对换热站（锅炉房）进行供热能力核算，对供热设备进行优化，通过智能控制、变频控制来降低电能、热能的消耗。
2、建筑物围护结构节能改造建筑物围护结构节能改造主要指建筑物的外墙保温、屋面保温、门窗气密性改造、阴阳台封闭。
通过建筑物围护结构的节能改造，可大大降低热损失，提高人体舒适感。
3、供水管网改造原有的供水管道大都老化严重，跑冒滴漏司空见惯，常常因为故障而停水，严重影响居民正常生活，有的供水管道与污水管道并行，不符合规范标准要求。
将原有的供水管道更换为符合饮用水卫生标准的塑料管道，提高管道使用寿命。
4、排污管网改造老旧小区的排污管网年久失修，管道堵塞及污水溢出现象时有发生。
将污水管道进行维修改造，使水流顺畅，减少堵塞。
5、绿化、亮化、硬化改造“三化”改造主要是维修、补充、完善，着力打造宜居环境，提高居住舒适度。
6、公共服务设施改造为丰富居民业余休闲文化生活需求，在老旧小区适当建设一部分公共活动室，添置一些体育活动设施，满足人们的文娱生活、体育锻炼需求。
四、实施步骤1、摸底调查阶段老旧小区的改造工作涉及的范围广、部门多、内容杂，要把这项工作做好，首先要调查老旧小区的基本情况，了解小区的建成年代、建筑面积、居住户数、面积分布、楼栋数、单元数、建筑物的基本结构情况，了解小区地下管网的使用情况等等。
调查过程中要涉及办事处、社区、物业公司、居民、供热、供水、排污、供电等相关单位。
遵义市人民政府办公室关于印发《遵义市新蒲新区新蒲组团棚户区改造拆迁安置实施方案》的通知
遵义市人民政府办公室关于印发《遵义市新蒲新区新蒲组团棚户区改造拆迁安置实施方案》的通知文章属性•【制定机关】遵义市人民政府•【公布日期】2011.12.07•【字号】遵府办发[2011]251号•【施行日期】2011.12.07•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文遵义市人民政府办公室关于印发《遵义市新蒲新区新蒲组团棚户区改造拆迁安置实施方案》的通知（遵府办发〔2011〕251号）新蒲新区管委会，市人民政府有关工作部门：《遵义市新蒲新区新蒲组团棚户区改造拆迁安置实施方案》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真组织实施。
二0一一年十二月七日遵义市新蒲新区新蒲组团棚户区改造拆迁安置实施方案按照市委、市政府的统一安排和部署，为切实做好新蒲组团棚户区改造工程拆迁工作，特制定本方案。
一、目标任务从2010年起至2014年，利用5年时间集中改造新蒲组团棚户区。
经摸底调查，整个新蒲组团棚户区目前共有居民住户为6866户，总建筑面积1437407.63m2，根据规划，新建还房工程总用地面积741249m2，总建筑面积1412762 m2，涉及整个新蒲组团4个棚户区改造安置点，一号点总建筑面积451160m2，可妥善安置4250户约13600人；二号点总建筑面积493012 m2，可妥善安置4612户约14758人；三号点总建筑面积245097 m2，可妥善安置2140户约6848人；四号点总建筑面积223493 m2，可妥善安置2016户约6451人。
安置面积及户数多于拆迁房面积主要是在新规划设计的棚户区还房小区设置了地下车库及加大了公建配套设施的面积，同时为了居住人口多的家庭实行分户居住。
二、基本原则棚户区改造拆迁安置工作实行统一政策、统一组织，坚持政策公开、程序公开、结果公开、阳光操作、依法拆迁的原则，维护拆迁双方当事人的合法权益。
三、拆迁时限根据遵义市棚户区改造的要求，新蒲新区管委会具体负责新蒲组团拆迁安置工作。
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分户改造实施方案
一、背景。
随着城市的发展和人口的增加，许多老旧小区的住房条件逐渐变得滞后，存在着诸多安全隐患和不便利的问题。
为了改善居民的居住环境，提高居住质量，分户改造成为了当前较为普遍的解决方案之一。
分户改造是指对老旧小区的房屋进行重新规划和改造，将原来的大户型房屋划分成多个小户型，以满足不同家庭的需求。
本文将针对分户改造实施方案进行详细介绍。
二、实施目标。
1.改善居民居住环境，提高居住舒适度；
2.满足不同家庭的居住需求，提升居民生活品质；
3.解决老旧小区房屋结构老化、安全隐患等问题；
4.优化小区内部空间布局，提高居住密度。
三、实施步骤。
1.调研规划。
首先，需要对老旧小区的房屋进行全面的调研和规划，了解原有房屋结构和居住情况，明确改造的目标和方向。
同时，要充分考虑居民的需求和意见，制定出合理的改造方案。
2.设计方案。
在调研规划的基础上，由专业设计团队进行详细的设计方案制定，包括房屋内部结构、管线布置、采光通风等方面的设计，确保改造后的房屋能够满足居民的实际需求，并符合相关的安全标准和规范。
3.施工改造。
根据设计方案，组织专业的施工团队进行改造工程，包括拆除原有隔墙、重新布置管线、重新装修等工作。
在施工过程中，要严格遵守相关的安全操作规程，确保居民的人身和财产安全。
4.验收交付。
改造工程完成后，需要进行严格的验收工作，确保改造后的房屋符合相关的安全标准和质量要求。
同时，要与居民进行充分沟通，解决他们在改造过程中出现的问题和意见，最终将改造后的房屋交付给居民使用。
四、实施保障。
1.政府支持。
分户改造是一项涉及居民生活的重大工程，需要得到政府的支持和引导，包括相关的政策扶持和资金支持等方面。
2.专业团队。
在实施过程中，需要组织专业的设计、施工团队，确保改造工程能够按照规划和设计方案进行顺利实施，保证改造质量。
3.居民配合。
居民是分户改造的直接受益者，需要他们的积极配合和参与，包括对改造方案的理解和支持，以及在施工过程中的配合和协助。
五、总结。
分户改造是一项涉及居民生活的重大工程，需要政府、专业团队和居民的共同努力和配合。
通过科学合理的规划和实施，分户改造能够有效改善老旧小区的居住
环境，提高居民的生活品质，是一项具有重要意义的工程。
希望各地相关部门能够重视分户改造工作，为居民提供更加舒适便利的居住环境。