城市规划原理复习资料
城市规划原理（总规）复习资料-长安大学（一）
城市规划原理（总规）复习资料-长安大学（一）名词解释1.城镇化：从传统乡村社会到现代城市社会过渡的过程，是一个必然的历史过程。
农业人口和农用土地向非农业人口和城市用地转化的现象及过程。
4.雅典宪章：反映了当时“现代建筑”学派的观点。
——城市要与其周围影响地区作为一个整体来研究城市规划的目的解决居住、工作、游憩与交通四大城市功能的正常进行。
居住—人口密度过大工作—工作地点在城市中的布局缺少统一规划游憩—缺乏开敞空间城市绿地少位置不适中。
道路—不够宽交叉口过多未能按功能进行分类6.邻里单位思想：要求在较大的范围内统一规划居住区使每一个“邻里单位”成为组成居住区的细胞。
7.详细规划：以总体规划或者分区规划为依据，详细规定建设用地地各项控制指标和其他管理要求，或者直接对建设作出具体的安排和规划设计。
8.概念规划：指介于发展规划和建设规划之间的一种新的提法，它更不受现实条件的约束，而比较倾向于勾勒在最佳状态下能达到的理想蓝图。
它强调思路的创新性、前瞻性和指导性。
概念规划的内容主要是对城市发展中具有方向性、战略性的重大问题进行集中专门的研究，从经济、社会、环境的角度提出城市发展的综合目标体系和发展战略，以适应城市迅速发展和决策的要求。
9.城市用地：指按城市土地使用的主要性质划分的各类用地的总称。
按照国家有关规定，城市用地一般包括居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿化用地、水域、特殊用地和其他用地等。
10.热岛效应：在大中城市，由于建筑密集、绿地、水面偏少，生产与生活活动过程散发大量的热量，出现市区气温比郊外要搞的现象11.滑坡：斜坡上的岩土体在重力作用下整体向下活动的地质现象12.崩塌：峭斜坡上的岩土体突然崩落、滚动，堆积在山坡下的地质现象13.冲沟：是由间断流水在地表冲刷形成的沟槽14.城市职能;城市在一定地域内的经济、社会发展中所发挥的作用和承担的分工。
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一、名词解释恩温（R. Unwin）邻里单位邻里单位是居住区里的“组成细胞”,它是以小学生上学不穿越交通干道来作为规模控制的居住生活基本规划单元,配备有日常所需的公共服务设施和绿地,并将这些设施安排在步行范围以内,不受外来交通的干扰,使居民有一个舒适、方便、安静、优美的居住环境。
对以后的居住区规划影响很大。
一书两证《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》绿地率居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率。
3、城市性质与城市职能城市性质：城市在一定地域内的经济、社会发展中所发挥的作用和承担的分工。
城市职能：城市在一定地区、国家以至更大范围内的政治、经济、与社会发展中所处的地位和所担负的主要职能。
4、城市化与城市化水平城市化：人类生产和生活方式由乡村型向城市型转化的历史过程，表现为乡村人口向城市人口转化以及城市不断发展和完善的过程。
又称城镇化、都市化。
城市化水平：衡量城市化发展程度的数量指标，一般用一定地域内城市人口占总人口比例来表示。
5、城市规划区与城市建成区城市规划区：城市市区、近郊区以及城市行政区域内其他因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。
城市建成区：城市行政区内实际已成片开发建设、市政公用设施和公共设施基本具备的地区。
二、简答（共20分，每题5分）1、城市规划体系包含哪些内容？其核心是什么、包括哪些基本内容？举例说明。
一个国家的城市规划体系包括规划法规、规划行政、和规划运作(规划编制和开发控制)三个基本方面。
其中，规划法规是现代城市规划体系的核心，为规划行政和规划运作提供法定依据。
城市规划的法规体系包括主干法及其从属法规、专项法和相关法。
以英国为例，主干法：《城乡规划法》(1990年)；从属法规：《城乡规划(用途类别)条例》(1987年)，《城乡规划(环境影响评价)条例》(1988年)，《城乡规划(发展规划)条例》(1991年)等。
专项法：如英国《规划(历史保护建筑和地区)法》(1990年)。
城市规划原理复习资料完整版
1、( )设计的美国纽约中央公园为代表的公园和公共绿地的建设实现了城市美化的理论。
A.伯汉姆(D·Burnham)B.西谛(Sitte)C.奥姆斯特(F·L·Olmsted)D.豪斯曼(George E·Haassman)2、下列关于交通和运输之间关系的论述正确的是( )。
A.所有的运输活动都会产生交通B.所有的交通行为都有运输活动的产生C.交通与运输是同时发生的活动行为D.运输是在交通行为之后发生的3、构成城市空间形态结构的决定性因素是( )。
A.中心区B.城市道路C.绿化D.居住区4、下面关于综合规划的论述正确的有( )。
A.综合规划是市政立法机构的官方陈述，它确立了与未来想要的物质空间发展相关的主要政策B.综合规划的理论基础是信息论和系统思想及其方法论。
C.现代城市总体规划是从综合规划的基础上发展而来的。
D.综合规划要求从结构上对社会进行全面的改革，强调的是社会的变革5、下列四项中，( )属于城市规划的相关法。
A.《中华人民共和国城市规划法》B.《城市规划编制办法》C.《中华人民共和国土地管理法》D.《城市规划设计单位资格管理办法》6、主干法的主要内容是以下( )方面的法律条款。
A.规划行政、建设标准、开发控制B.规划行政、规划编制、开发控制C.规划编制、建设标准、开发控制D.规划行政、规划编制、建设标准7、城市规划的作用体现在以下几个方面;但不包括( )。
A.国家宏观调控的手段B.政策形成和实施的工具C.实现社会经济发展目标的保证D.未来城市空间和土地使用的建构8、以下( )符合城市用地选择的基本要求。
A.城市用地选择应当尊重现状条件B.城市用地选择范围尽可能选择跨越行政区界限C.城市用地应尽量选择自然条件非常好的地区，特别是沿江、沿海地区D.城市用地选择首先考虑其经济发展的速度和人口容量9.城市经济基础理论把城市经济分成( )。
A.第一产业、第二产业、第三产业三大部类B.重工业和轻工业两大部类C.计划经济和市场经济两大部类D.基本经济和从属经济两大部类10、城市各项活动的外部性经济效果总量在( )递增，而在( )逐渐减弱。
城市规划原理复习提纲
城市规划原理复习资料（一）1.城市的含义包括：人口数量，产业构成，行政管辖意义。
2.城市定义:以非农业和非农业人口聚集为主要特征的居民点。
包括按国家行政建制设立的市和镇。
3.城市系统的基本特征：整体性和综合性；层次性、结构性系统内部诸多要素按不同级别、层次有序地组成一个整体；动态性；环境联系性。
4.城市的产业构成及分类：按照国民经济产业结构分城市产业为——第一产业：城郊区的农、林、牧、副、渔业、采掘业。
第二产业：制造业和加工业。
是城市发展的决定因素。
第三产业：为主导产业服务服务的产业。
5.城市规划区城市市区、近郊区以及城市行政区域内其他因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。
6.城市建成区城市行政区内实际已成片开发建设、市政公用设施和公共设施基本具务的地区。
7.城市设计：对城市体型和空间环境所作的整体构思和安排，贯穿于城市规划的全过程。
8.城市用地分10大类及英文缩写（46中类和73小类）：水域和其他用地[ E ]。
9.城市建设用地9大类划分居住用地[ R ] 公共设施用地[ C ] 工业用地[ M ] 仓储用地[ W ] 对外交通用地[ T ]道路广场用地[ S ] 市政公共设施用地[ U ] 绿地[ G ] 特殊用地[ D ]10.城市化人类生产和生活方式由乡村型向城市型转化的历史过程，表现为乡村人口向城市人口转化以及城市不断发展和完善的过程。
又称城镇化、都市化。
11.城市化水平衡量城市化发展程度的数量指标，一般用一定地域内城市人口占总人口比例来表示。
12.城乡规划法定的5个形式城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。
城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。
详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。
13.城镇体系:一定区域内在经济、社会和空间发展上具有有机联系的城市群体。
14.城市规划的两个阶段：总体规划、详细规划。
15.控制性详细规划的强制性指标和引导性指标：强制性指标：用地性质、用地面积、容积率、建筑密度、绿地率、建筑控制高度、建筑间距、建筑后退红线距离、交通出入口方位、停车泊位及其他需要配置的公共设施。
城市规划原理复习资料_重点
第一讲城、市、城市城（）：最初指用土垒成的一种防御性的构筑物；后来指由高墙围绕、具有防卫作用的军事要塞①市（）：进行物品交易的场所②城市＝城＋市城市≠城＋市城市是生产发展和人类的第二次劳动大分工的产物。
是人类由原始社会向奴隶社会过渡时期出现的世界上最早的一批城市，出现在埃及尼罗河下游、西亚两河流域（约3500～3000 BC）人类城市的历史：5500～5000年周王城匠人营国，方九里，旁三门，国中九经九纬，经涂九轨，左祖右社，面朝后市，市朝一夫。
——《周礼·考工记》曹魏邺城明确功能分区古希腊雅典800 BC 特点：布局不规则；公共空间的重要性（广场、卫城）古罗马古罗马城奠基于753 BC，全盛期:公元3世纪特点：世俗化；军事化；君权化（广场群中世纪时期锡耶那（意大利）君士坦丁堡（伊斯坦布尔）文艺复兴时期威尼斯罗马罗马城市改建近代城市伦敦1666年伦敦改建规划（古典主义风格）仅有部分实施城市无序蔓延城市化：指人类生产和生活方式由乡村型向城市型转化的历史过程，表现为乡村人口向城市人口的转化以及城市不断发展和完善的过程。
又称城镇化、都市化。
（《城市规划基本术语标准》）规律性：城市化发展经历的三个阶段：初期阶段：低于30％，增长速度缓慢；加速阶段：速度加快，在不长的时间里（几十年内）就达到70％左右；稳定阶段：速度趋缓，稳步提升到70～90％。
诺瑟姆曲线当前世界城市化发展的特征进程加快大城市发展迅速，出现规模巨大的城市群城市化发展的区域差异显著发达国家出现“逆城市化”倾向第二讲城市规划－－是对一定时期内城市的经济和社会发展、土地利用、空间布局及各项建设的综合部署、具体安排和实施管理。
（《城市规划基本术语标准》）中国古代城市规划思想严谨对称、皇权至上的规划理念匠人营国，方九里，旁三门，国中九经九纬，经涂九轨，左祖右社，前朝后市，市朝一夫。
——《周礼·考工记》天人合一、自然至上的自然理念凡立国都，非于大山之下，必于广川之上。
城市规划原理复习资料简答
1有机疏散理论:341）、把扩大的城市范围划分为不同的集中点所使用的区域，这种区域内又可分成不同活动所需要的地段。
2）、由于城市功能产生某种力量，而使城市句有一种膨胀的趋势当分散的离心力大于集中的向心力时就会出现分散的现象。
3）、有机疏散的过程存在正反应和逆反应，能逐渐把城市的紊乱状态转变为有序状态。
而这两种作用将在城市内部产生出对日常活动的功能性集中，而这些集中点又产生有机的分散。
4）、应该把联系城市主要部分的快车道设在带状绿地系统中，高速交通集中在单独的干线上，使其避免穿越和干扰住宅区等需要安静的场所。
5）、他的思想可以把无秩序的集中变为有秩序的分散。
2田园城市理论:田园城市的平面为圆形，半径约1240码（1码=0.9144米）。
中央是一个面积约145英亩的公园，有6条主干道路从中心向外辐射,把城市分成6 个区。
城市的最外圈地区建设各类工厂、仓库、市场，一面对着最外层的环形道路，另一面是环状的铁路支线，交通运输十分方便。
田园城市的定义：田园城市是为健康、生活以及产业而设计的城市，它的规模能足以提供丰富的社会生活，但不应超过这一程度；四周要有永久性农业地带围绕，城市的土地归公众所有，由委员会受托管理。
3三区六线:“三区”就是在镇域范围内确定不准建设区（区域绿地）、非农建设区（城镇建设区）、控制发展区（发展备用地）三大类型地区的规模和范围；“六线”就是确定城镇建设与发展用地的空间布局和功能分区，以及镇中心区、主要工业区等位置、规模，建立城镇拓展区规划控制黄线、道路交通设施规划控制红线、市政公用设施规划控制黑线、水域岸线规划控制蓝线、生态绿地规划控制绿线、历史文化保护规划控制紫线等4、城市化:农业人口和农用土地，向非农业人口和城市用地转化的现象及过程具体包括:1）5、城市规划的任务和工作内容（网上找的）一、城市规划的任务城市规划是人类为了在城市的发展中维持公共生活的空间秩序而作的未来空间安排的意志。
城市规划原理课程主要内容及复习资料
城市与城市发展第一节城市的产生与定义一、居民点的形成（聚居与原始聚落）原始社会：自然的狩猎、采集经济生活，无固定的居住点人类社会第一次劳动大分工：农业与渔、牧业分工，形成以农业为主的固定居民点（一万至一万二千年前）原始聚落的分布：与河流有极其密切的关系尼罗河、两河（底格里斯、幼发拉底）、印度河、黄河、长江流域农业文明的发达与原始村落的出现（约5000年前）原始聚落的形态：人类聚居的痕迹奥地利新石器时代（公元前2000年）、西安半坡遗址（公元前5000年）二、城市的形成（原始聚落的分化与城市的形成）1、人类社会第二次劳动大分工：手工业从农业中分离出来，商品生产的出现。
原始聚居的居民点形成以农业为主的乡村和以手工业、商业为主的城市城市的出现是原始社会向奴隶社会发展过程中的产物，是阶级对立的产物。
（卡洪城）2、城市的职能：非农业人员的居住场所；农业生产技术、信息的交流场所；宗教、文化、艺术的活动场所；商品交易的场所；保卫居民生活、工作的防御工具3、城市与农村的区别产业结构、人口规模、居住形式的集聚密度；城市是有着商业交换职能的居民点三、城市的定义1、中国:城是以武器守卫土地的意思,是一种防御性的构筑物。
市是一种交易的场所。
城市是有着商业交换职能的居民点。
2、国外：“City”与“Civilization”，“Rustic”与“Rural”3、三因素：人口数量、产业构成及行政管辖4、定义：城市既是人类生产劳动和社会实践的对象物，又是人类社会生活的一种载体。
城市的本质是“社会进步力量最充分发展的空间”。
第二节城市的发展一、古代城市的发展（一）中国城市的发展1、防御的需要（保卫劳动成果，抵御入侵）筑城以卫君，造郭以守民——《淮南子•原道训》2、交通方便（与乡村、其他城市的联系）自京师东西南北，历山川，经君国，诸殷富大都，无非街衢五通，商贾之所凑，万物之所殖也。
——西汉《盐铁论》载桑弘羊言3、环境容量（用地、人口）凡居民，量地以制邑，度地以居民，地邑民必参相得。
城市规划原理期末复习资料.
城市规划原理1、城市化:指人们向城市聚集土地利用方式向城市型转化以及人们生产生活方法、意识由乡村向城市型转化的过程前者是城市化的现象后者是其实质。
2、“一书两证” :①建设项目选址意见书②建设项目规划许可证③建设工程规划许可证3、区域规划概念:通过多区域发展规律的认知而描绘未来较全面或长远的发展蓝图。
4、城市职能:城市在国家的或地区中所起的作用,所承担的分工。
5、城市性质:指各城市在国家经济和国家经济分工中的职能,是城市一定时期内的重要职能和发展方向,是城市的总纲。
6、日照间距:前后两排住房之间,为保证后排住宅能在规定时日获得所需日照而必须保持的距离。
7、绿地率:住宅区绿地与住宅区总用地的比值为绿地率,住宅区绿地包括公共绿地、道路绿地、宅间绿地和专属绿地。
8、容积率:容积率 =总建筑面积 /总用地面积,是一个反映单位用地面积上开发强度的指标。
9、建筑密度:规划地块内各类建筑基底面积占该块用地面积的比例。
10、建筑高度:指建筑物室外地面到其檐口(平屋顶或屋面面层(坡屋顶的高度。
11、建筑间距:指两栋建筑物或构筑物外墙之间的水平距离。
12、城市道路的形式与功能:形式:方格网式、放射式、环形放射式、方格 -环状 -放射式、自由式。
功能:主要道路交通主要解决城市中各部分之间的交通联系和对外交通枢纽之间的联系。
辅助道路系统主要解决城市中各分区的生产和生活组织。
交通性道路系统的主要任务是把城市的大部分车流包括货运交通以及必须进入市区的市际交通、尽可能组织和吸引到交通干道上来给生活性道路增加安全、宁静而使交通性干道上的车流通畅、快速。
13、用地评定分类:《城市规划编制办法实施细则》规定:①一类用地:是指用地的工程地质等自然环境条件比较优越,能适应各项城市设施的建设需要,一般不需或只需稍加工程措施即可用于建设的用地。
②二类用地:是指需要采取一定的工程措施,改善条件后才能修建的用地。
它对城市设施或工程项目的分布有一定的限制。
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城市规划原理名词解释。
1.邻里单位：为适应现代城市因交通发展而带来的规划结构的变化提出的一种新的居住规划理论,指城市中一个相对完备的居住地区。
2.两证一书:《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》和《建设项目选址意见书》或者《土地使用权出让合同书》或者《建设用地批准书》3.绿地率、绿化率：绿地率描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住用地的比率;绿化率：项目规划建设用地范围内的绿化面积与建设用地面积之比。
4.城市的性质和城市的职能：是城市在一定地区、国家以至更大范围内的政治、经济、与社会发展中所处的地位和所担负的主要职能，是城市在国家或地区政治、经济、社会和文化生活中所处的地位、作用及其发展方向。
城市性质由城市主要职能所决定。
城市职能是指城市在一定地域内的经济、社会发展中所发挥的作用和承担的分工,是城市对城市本身以外的区域在经济、政治、文化等方面所起的作用。
5.城镇化：是指农村人口转化为城镇人口的过程。
6.城镇化水平和指标：城镇化水平通常用市人口和镇人口占全部人口的百分比来表示,用于反映人口向城市聚集的过程和聚集程度。
7.城市规划区与城市建成区：城市规划区是指城市市区、近郊区以及城市行政区域内因建设和发展需要实行的规划控制的区域.城市建成区:指市行政区范围内经过征用的土地和实际建设发展起来的非农业建设地段。
8.城市规划与城市设计：城市规划是研究城市的未来发展、城市的合理布局和综合安排城市各项工程建设的综合部署，是一定时期内城市发展的蓝图，是城市管理的重要组成部分，是城市建设和管理的依据；城市设计是指以城市作为研究对象的设计工作，介于城市规划、景观设计与建筑设计之间的一种设计。
9.道路红线与用地红线：道路红线，指规划的城市道路（含居住区级道路）用地的边界线。
道路红线一般是指道路用地的边界线。
用地红线是指各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线。
10.建筑红线:建筑红线，也称“建筑控制线”，指城市规划管理中，控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物（如外墙、台阶等)靠临街面的界线。
任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线.11.白皮书：指某一个地区技术管理规定.简答题。
1.城市规划编制分为几个阶段？分别有哪些？答:主要分为两个阶段:总体规划阶段和详细规划规定：修规与控规。
2。
城市规划中的几条线(红线，黄线,绿线，紫线，蓝线等）分别指什么？答：红线:主要针对道路控制；绿线:是规划城市公共绿地，公园，单位绿地和环城绿地等。
蓝线：规定城市水面，主要包括河流，湖泊和护堤。
紫线：规划历史文化街区。
黑线：规定给排水，电力，电信,燃气等市政管网.橙线：轨道交通管理。
黄线：地下文物管理。
3。
邻里单位的主要思想包含哪六大原则？答：其思想可以概括为以下六条原则：（1）邻里单位四周被城市道路包围,城市道路不穿过邻里单位内部。
（2)邻里单位内部道路系统应限制外部车辆的穿越。
一般应采用尽端式道路以保持内部安静、安全和低交通量的居住气氛.（3）以小学的合理规模为基础控制邻里单位的人口规模，使小学生上学不必穿越城市道路.一般邻里单位的规模约为5000人左右，规模小的为3000～4000人.（4）邻里单位的中心建筑是小学，它与其他的邻里服务设施一起放在中心广场或绿地上。
（5)邻里单位占地约160mile（英里）(约65ha)，每英亩10户,保证儿童上学距离不超过0。
5mile（约0。
8km）.（6）邻里单位内小学附近设有商店、教堂、图书馆和公共活动中心。
4。
《雅典宪章》的主要观点存在的问题及建议。
答：《雅典宪章》又叫《城市规划大纲》,大纲首先提出，城市要与其周围影响地区作为一个整体来研究，指出城市规划的目的是解决居住、工作、游憩与交通四大城市功能的正常进行。
大纲还提出，城市发展中应保留名胜古迹及历史建筑。
大纲最后提出，城市的种种矛盾,是由大工业生产方式的变化和土地私有引起的,城市应按全市人民的意志进行规划，要以区域规划为依据.城市按居住、工作、游憩进行分区及平衡后，再建立三者联系的交通网。
居住为城市主要因素,要多从居住者的要求出发,应以住宅为细胞组成邻里单位,应按照人的尺度来估量城市各部分的大小范围.城市规划是一个三度空间的科学，不仅是长宽两方向，应考虑立体空间，要以国家法律形式保证规划的实现.5.《马丘比丘宪章》的主要观点答:《马丘比丘宪章》并不是对《雅典宪章》的完全否定,而是对它的批判、继承和发展。
在《马丘比丘宪章》中申明：《雅典宪章》仍然是这个时代的一项基本文件，它提出的一些原理今天仍然有效,但随着时代的进步，城市发展面临着新的环境，而且人类认识对城市规划也提出了新的要求，《雅典宪章》的一些指导思想已不能适应当前形势的发展变化，因而需要进行修正。
而《马丘比丘宪章》所提出的“都是理性派所没有包含的，单凭逻辑所不能分类的种种一切”。
6。
城市人口的规模，什么叫城市人口,包含什么内容？答：城市人口规模，指生活在一个城市中的实际人口数量；城市人口指与城市活动有密切联系的人群。
他们长年居住生活在城市的范围内，构成了该城市的社会主体，是城市经济发展的动力、建设的参与者，又是城市服务的对象，他们依赖城市生存，又是城市的主人.城市人口规模与城镇地区的界定及人口统计口径直接相关。
7.城市用地的规模的含义答:城市用地是城市规划区范围内赋予一定用途和功能的土地的统称，是用于城市建设和满足城市功能运转所需要的土地。
如城市的工厂、住宅、公园等城市设施的建筑活动，都要由土地来承载，而且各类功能用途的土地经过规划配置，使之具有城市整体而有机的运营功能.城市用地规模是指依据城市人口规模和国家规定的人均建设用地标准而确定的城市建设用地总量。
8。
城市用地分类标准答:我国早年城市用地功能地域划分有住宅、工业区、商业区及文教区等类别。
为了使城市用地分类有统一而规定的划分方法与名称，并且使之有法定性，建设部于1990年制定颁布了《城市用地分类与规划建设用地标准》的国家标准，该标准将城市用地划分为大类、中类、和小类三级，计有是10大类，46中类和73小类。
9.城市用地的自然条件评价的含义及内容.答：城市建设用地的自然条件评价主要从工程地质、水文、气候和用地适用性等几个方面进行。
1）工程地质条件：包括建筑土质与地基承载力、地形条件、冲沟、滑坡与崩塌、岩溶和地震等方面。
2)水文及水文地质条件1）水文条件.江河湖泊等地面水体，不但可作为城市水源，同时它还在水路运输、改善气候、稀释污水以及美化环境等方面发挥作用.但某些水文条件也可能给城市带来不利影响，例如洪水侵患，年水量的不均匀性，水流对沿岸的冲刷,以及河床泥沙淤积等等。
2）水文地质条件。
水文地质条件一般是指地下水的存在形式，含水层的厚度、矿化度、硬度、水温及水的流动状态等条件。
3)气候条件包括：太阳辐射、风象、气温、降水与湿度.4)城市用地适用性评价：以城市建设用地为基础,综合各项用地的自然条件以及整个用地的工程措施的可能性与经济性，对用地质量进行评价。
从自然条件出发对城市建设用地的适用性进行评价，主要是在调查研究各项自然环境条件的基础上，按城市规划与建设的需要，对用地在工程技术与经济性方面进行综合质量评价,以确定用地的适用性程度，为正确选择和合理组织城市建设和发展用地提供依据.城市用地适用性的评定要因地制宜，特别是抓住对用地影响最突出的主导环境要素,进行重点的分析与评价。
10.城市用地的经济条件评价的含义及内容答:12.城市用地的工程适宜度的含义及内容个分类答：问答题1.城市总体规划的目标和主要内容答:设市城市应当编制市域城镇体系规划，县(自治县、旗）人民政府所在地的镇该当编制县域城镇体系规划。
确定城市性质和发展方向，划定城市规划区范围.提出规划期内城市人口及用地发展规模，确定城市建设和发展用地的空间布局、功能分区,以及城市中心、区中心位置.确定城市对外交通系统的布局以及车站、地铁枢纽、港口、机场等主要交通设施的规模、位置，确定城市主、次干道系统的走向、断面、主要交叉形式，确定主要广场、停车场的位置、容量。
综合协调并确定城市供水、排水、防洪、供电、通讯、燃气、供热、消防、环卫等设施的发展目标和总体布局。
确定城市河湖水系的治理目标和总体布局，分配沿海、沿江岸线。
确定城市园林绿地系统的发展目标和总体布局。
确定城市环境保护目标，提出防治污染措施。
根据城市防灾要求，提出入防建设、抗震防灾规划目标和总体布局。
确定需要保护的风景名胜、文物古迹、传统街区,划定保护和控制范围，提出保护措施。
确定旧区改建、用地调整的原则、方法和步骤，提出改善旧城区生产、生活环境的要求和措施。
综合协调市区与近郊村庄、集镇的各项建设，统筹安排近郊村庄、集镇的居住用地、公共服务设施、乡镇企业、基础设施和菜地、园地、牧草地、副食品基地，划定需要保留和控制的绿色空间.进行综合技术经济论证，提出规划实施步骤、措施和方法的建议。
编制近期建设规划,确定近期目标、内容和实施步骤.2.城市分区规划和详细规划的目标和主要内容答：城市分区规划主要内容：（1）原则确定分区山土地使用性质，居住人口分布、建筑用地容量控制。
（2)确定市、区级公共设施的分布及其用地的规模。
（3）确定城市主、淡干道的红线位置、断面、控制点坐标及标高，以及主要交叉口,广场、停车场的位置和控制范围。
（4）确定绿化系统，河湖水面，供电高压线走廊,对外交通设施,、风景名胜的用地界线和文物古迹，传统街区的保护范围，提出卒间形态的保护要求。
（5)确定工程干管的位置,走向、管径、服务范围以及主要工程设施的的位置和用地范围.城市规划区内各项建设的具体安排。
规划各类用地，规定建筑物高度、密度、容积率的控制指标,确定道路红线位置、断面型式、控制点坐标和标高，并确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线，同时制定相应的土地使用与建筑管理细则.3.《雅典宪章》和《马丘比丘宪章》所体现的城市规划的理念有哪些转变.答：4.居住区用地组成有哪些答：居住区的用地根据不同的功能要求，一般由以下四类组成。
（1）居住建筑用地，指居住建筑基底占有的用地及其前后左右附近留出的一些必要的空地，其中包括通向居住建筑入口的小路、宅旁绿地和杂务院等.（2）公共建筑和公用设施用地，指居住区各类公共建筑和公用设施建筑物基底占有的用地及其周围的专用地，包括专用地中的通道、场地和绿地等。
(3）道路及广场用地,指居住区范围内的不属于上两项内的道路、广场、停车场、回车场等的用地。
（4）绿地及体育场，指居住区公园、小游园、运动场、林阴道、小块绿地、成年人休息和儿童活动场地、防护绿地等。
以上四类用地中，居住建筑用地所占的比重最大,一般约占居住区总用地的50％左右。
5.影响居住规划用地因素有哪些答:居住用地布局是住房建设规划的重要内容,主要影响因素有人与土地、形势与政策、经营与管理、环境与景观等,其具体要求是”优化发展方向，建设紧凑城市；居住用地优先，坚持以人为本;居住邻近就业,缩短通程时间;遵循经济规律,合理利用土地;保证地块规模，方便经营管理；关心弱势群体,优先保障用地；分散弱势群体，促进社会融合；考虑建筑档次,改善城市景观；附属居住用地,严格控制规模;挖掘空间资源，适应市场需求。