商品房买卖定金合同标准范本
协议编号：LX-FS-A19001
After Negotiation On A Certain Issue, An Agreement Is Reached And A Clause With Economic Relationship
Is Concluded, So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests.
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商品房买卖定金合同标准范本
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商品房买卖定金合同标准范本
使用说明：本协议资料适用于经过谈判或共同协商的某个问题，在取得一致意见后并订立的具有
经济或其它关系的契约条款，最终实现保障各自的合法权益的结果。资料内容可按真实状况进行
条款调整，套用时请仔细阅读。
房屋代码：____
定金合同
(供商品房预订时使用)
甲方(卖方)： ____
住所：_____
邮编 ：____
法定代表人：_____
联系电话：_____
乙方(预购方)：_____
住所：_____
邮编：_____
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证件名称：_____
证号：_____
联系电话：_____
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、
经协商一致，就乙方向甲方预订《 _____》商品房事
宜，订立本合同。
第一条 乙方预订_____《____》_____幢____层
____室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋商品房
预售许可证 (证书号：____)，并经_____测绘机构预
测，该房屋建筑面积为 ____平方米。该房屋定于
_____年_____月_____日交付。
第二条 乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买
卖单价为人民币_____元，乙方预订的该房屋总房价
为人民币____元，乙方采取_____方式。
第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民
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币_____元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预
售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的
定金转为房价款。
第四条 甲、乙双方商定，预订期为_____天，
乙方于_____年_____月___日前到____与甲方签订《上
海市商品房预售合同》。
第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼
书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、
装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预
售合同的附件。
第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内，
除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签
订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方
拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收
取的定金。
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第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房
预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积
误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解
决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;
2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合
同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产
权利的。
第八条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房
预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存
在的抵押、预租、查封等事实的。
第九条 本协议一式_____份，甲乙双方各持
_____份，____各执一份。
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甲方：____(签章)
_____年_____月____日
乙方：____(签章)
____年____月____日
请在该处输入组织/单位名称
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商品房定金协议书的范本5篇
商品房定金协议书的范本5篇第1篇示例：商品房定金协议书甲方（买方）：_____________ 证件号码：____________鉴于甲方拟购买乙方所售商品房并支付定金作为购房保证，并确保按照约定的价格在约定的时间内完成交付，甲乙双方达成如下协议：一、商品房信息1. 乙方将其名下位于____________（房屋地址）的商品房以____________（房屋结构、面积）的规格出售给甲方。
2. 商品房总价为____________元，定金金额为____________元，乙方保证商品房产权清晰，无法诉讼纠纷，并能够提供完整的产权证明。
二、定金支付1. 甲方支付定金的方式为____________，支付时间为____________。
2. 定金支付后，乙方应立即为甲方开具收据，并在合同签订前提供相应的房产证明等资料。
三、交付日期1. 乙方同意在甲方支付定金后，____________天内按照合同约定的价格将房屋交付给甲方。
如因乙方原因导致延迟交付，甲方有权要求返还定金并获得相应的赔偿。
2. 乙方同意在交付商品房时，必须提供有效的产权证明、房屋钥匙等相关手续。
四、违约处理1. 若乙方在约定时间未将商品房交付甲方，乙方应返还甲方双倍定金，并承担相应的违约责任。
2. 若甲方违约未按时支付尾款或提前解除合同，定金将不予退还，并需要承担相应的违约责任。
五、其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方交付商品房并甲方支付尾款时终止。
（以下为公章处）签署地点：_______第2篇示例：商品房定金协议书甲方（出售方）：____________________（公司名称）、法定代表人：____________________、地址：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的商品房，并愿意将该商品房出售给乙方，并且乙方愿意购买该商品房，双方经协商一致，达成以下协议：一、商品房信息：该商品房位于____________________，建筑面积为__________平方米，房屋现状为____________________，产权形式为____________________，产权年限为____________年。
商品房定金协议书的范本5篇
商品房定金协议书的范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方就购买商品房事宜达成初步意向，为明确双方权利义务，确保交易顺利进行，特签订本协议。
一、协议目的本协议旨在明确买卖双方在购房交易中的定金支付、商品房基本情况、双方权利义务及违约责任等事项，作为双方购房交易的依据和保障。
二、商品房基本情况1. 商品房地址：____________________。
2. 房屋类型：住宅/公寓/商铺/办公楼等。
3. 房屋面积：详见商品房买卖合同。
4. 房屋价格：以双方签订的商品房买卖合同约定的价格为准。
三、定金支付1. 乙方在本协议签订后____日内向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整）。
2. 乙方支付定金后，甲方应当为乙方保留该商品房，不得再向第三方销售。
3. 定金支付后，乙方应在约定时间内与甲方签订正式的商品房买卖合同。
若乙方未在规定时间内签约，则视为违约，甲方有权解除本协议并扣除定金作为违约金。
四、双方权利义务1. 甲方应保证所售商品房的合法性和权属清晰，确保无任何纠纷和抵押。
2. 乙方应按时支付定金，并在约定时间内与甲方签订商品房买卖合同。
3. 甲方应在乙方支付定金后，为乙方保留该商品房，不得再向第三方销售。
4. 若因甲方原因导致无法按时签订商品房买卖合同，甲方应返还乙方已支付的定金。
若因乙方原因导致无法按时签订商品房买卖合同，则视为违约，甲方有权解除本协议并扣除定金作为违约金。
5. 在签订商品房买卖合同前，甲乙双方均有权对合同条款进行审查和协商。
6. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
五、违约责任1. 若乙方未在规定时间内支付定金或签订商品房买卖合同，则视为违约，甲方有权解除本协议并扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方在收到乙方支付的定金后，未能为乙方保留该商品房或存在权属纠纷等问题，则视为违约，应返还乙方已支付的定金并承担相应法律责任。
房屋买卖定金合同范本5篇
房屋买卖定金合同范本5篇房屋买卖定金合同范本(1)出售方(甲方)：_________________ 身份证号码：_________________购买方(乙方)：_________________ 身份证号码： _________________依据国家的法律、法规及本市的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，就甲方向乙方出售其合法拥有的房屋事宜，达成以下协议条款：一、房屋概述1、房屋区位：该房屋位于______________(_______院_______幢_______单元_______);2、房屋面积：建筑面积 ______________ 平方米;产权类型：商品房;3、房屋权属证编号：______________ 房屋权属人姓名：______________;4、甲方向乙方出售本房产的价格为人民币：______________万元(大写：_______拾_______万元)。
二、甲方的责任和义务1、甲方所提供的身份证件，房屋证件和手续必须真实、有效;2、在收到乙方交纳的购房定金后，甲方须在2日内和乙方一起去办理过户手续并在7日内办清相关手续。
过户手续费乙方负责付20__(请自填)元(大写：贰仟元)，其余由甲方负责;3、甲方保证其所转让的房屋无任何产权纠纷，也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置;4、甲方在_______年_____月___日前腾空房屋;5、甲方应把_______年_____月___日前该房屋产生的水电、物业管理及电视费等相关费用交清。
三、乙方的责任和义务1、乙方所提供的身份证件须真实、有效;2、签定本协议后，乙方须向甲方交纳购房定金人民币_______万元(大写：_______万元);3、乙方须在房产过户(以拿到乙方新的房产证为准)后1个月之内去银行办理贷款手续，并交清余款_______万元(大写：_______万元);4、乙方必须在甲方交房前交清所有购房款项，否则甲方有权保留房屋钥匙直到乙方交清所有款项。
商品房定金协议书模板4篇
商品房定金协议书模板4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商品房定金协议书模板甲方：（出售方）姓名/单位名称：证件号码/营业执照号码：联系地址：电话号码：乙方：（购买方）姓名/单位名称：证件号码/营业执照号码：联系地址：电话号码：鉴于，甲方是商品房的所有权人，拟将其持有的商品房出售给乙方，并乙方同意购买该商品房。
为明确双方的权利和义务，双方经协商一致，达成如下约定：一、商品房信息1. 商品房地址：2. 房屋建筑面积：3. 房屋用途：住宅/商业/办公/其他4. 商品房价格：人民币（大写）￥（小写）5. 付款方式：一次性付清/分期付款二、定金金额1. 乙方在签订本协议书时，向甲方支付定金人民币（大写）￥（小写）元。
2. 本定金用于锁定商品房，如乙方最终不履行购买义务，定金将不予退还；如甲方最终不履行出售义务，需将定金返还乙方并支付相应违约金。
三、购房流程1. 乙方支付定金后，双方应在（日期）前签订正式的房屋买卖合同。
未能在约定时间内签订合同的，乙方有权退还定金，并甲方应按照实际情况支付违约金。
2. 房屋买卖合同签订后，双方按照约定的付款方式进行付款，最终办理房屋过户手续。
四、其他事项1. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方完成房屋过户手续之日终止。
3. 本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字日期：签字日期：以上是商品房定金协议书的模板，双方在签订协议前务必仔细阅读，并按照约定履行各自义务。
祝双方合作愉快，房产交易顺利！篇2商品房定金协议书甲方（出售方）：______________乙方（购买方）：______________为明确商品房买卖过程中的权利和义务，甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的有关规定，就乙方购买甲方所售商品房支付定金一事达成如下协议：一、定金数额及支付方式：1.1 乙方同意向甲方支付（大写）_____________（小写）￥_______________元作为购买甲方所售商品房的定金。
标准购房定金合同模板6篇
标准购房定金合同模板6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方同意就购房事宜进行交易，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，经友好协商，特订立本购房定金合同（以下简称“本合同”）。
一、定金金额及支付方式1.1 乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元（大写：____________________元整）。
1.2 乙方支付定金的方式为____________________（如：现金、银行转账等）。
二、房屋基本情况2.1 甲方所售房屋位于____________________（详细地址）。
2.2 房屋建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。
2.3 房屋权属情况：____________________________________。
三、购房意向3.1 乙方同意购买甲方所售房屋，并承诺在定金支付后一定期限内与甲方签订正式的房屋买卖合同。
3.2 甲乙双方商定，在签订正式买卖合同之日起____日内完成房屋的交付。
四、定金退还及违约条款4.1 若甲方在收到定金后，未能按照约定履行本合同义务，应双倍返还乙方已支付的定金。
4.2 若乙方在支付定金后，未能按照约定时间与甲方签订正式买卖合同，则已支付的定金不予退还。
4.3 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任，定金应如数退还。
五、其他条款5.1 甲乙双方应在本合同签订后，积极履行各自义务，遵守相关法律规定。
5.2 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
5.3 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
5.4 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、附则6.1 甲乙双方身份证复印件、房屋权属证明等附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。
商品房定金协议书的范本5篇
商品房定金协议书的范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房定金协议书范本甲方（出售方）：（姓名/单位）________ 证件号码：____________地址：_________________乙方（购买方）：（姓名/单位）________ 证件号码：____________地址：_________________鉴于甲方拟将其所有权下的房屋位于_____________（具体地址），面积约______平方米，具体房号为______号房款_______元人民币出售给乙方。
经双方友好协商，就购房事宜达成一致意见，特订立本协议书，以资明确双方的权利和义务。
第一条乙方在______年____月____日支付给甲方定金_______元人民币，用以购置上述商品房，作为购房的诚意金。
如乙方最终按约定全额支付房款，则定金视为购房首付款之一；如乙方最终不支付房款，则定金视为违约金，甲方有权对此房屋继续交易。
第二条甲方保证所出售的商品房为农村集体建设用地上建设的商品房，无抵押、查封、保留查封、异议等影响产权的情形。
产权证书及其他相关证件齐全。
第三条乙方有权对上述商品房进行验收，如验收结果不符合约定的，甲方应承担解决责任；如验收结果符合约定的，乙方应及时支付房款。
第四条乙方应于合同约定的时间内全额付清房款，否则定金不予退还，且甲方有权解除该购房协议并将该商品房交易给他人。
第五条本协议自甲、乙双方签署之日起生效，至交付房屋之日止。
第六条本协议未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________签订日期：____年____月____日甲方（签字）：______________ 乙方（签字）：______________篇2商品房定金协议书甲方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：电话：乙方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲方欲购买乙方所拥有的商品房，乙方同意出售该商品房，并在双方协商一致后签订本协议。
商品房买卖定金合同(标准版)范本
合同编号：YT-FS-5709-38 Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.
互惠互利 共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
商品房买卖定金合同(标准版)范本 专业合同模板 | PROFESSIONAL CONTRACT
第2页/总5页 合同书编号：YT-FS-5709-38 编订：****** 批准：******
商品房买卖定金合同(标准版)范本
备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。
房屋代码：____ 定金合同 (供商品房预订时使用) 甲方(卖方)： ____ 住所：_____ 邮编 ：____ 法定代表人：_____ 联系电话：_____ 乙方(预购方)：_____ 住所：_____ 邮编：_____ 证件名称：_____ 证号：_____ 联系电话：_____ 专业合同模板 | PROFESSIONAL CONTRACT 第3页/总5页 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《 _____》商品房事宜，订立本合同。 第一条 乙方预订_____《____》_____幢____层____室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋商品房预售许可证 (证书号：____)，并经_____测绘机构预测，该房屋建筑面积为 ____平方米。该房屋定于_____年_____月_____日交付。 第二条 乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_____元，乙方预订的该房屋总房价为人民币____元，乙方采取_____方式。 第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_____元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。 第四条 甲、乙双方商定，预订期为_____天，乙方于_____年_____月___日前到____与甲方签订《上海市商品房预售合同》。 专业合同模板 | PROFESSIONAL CONTRACT 第4页/总5页 第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。 第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。 1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致; 2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。 第八条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房专业合同模板 | PROFESSIONAL CONTRACT 第5页/总5页 预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金： 1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的; 2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。 第九条 本协议一式_____份，甲乙双方各持_____份，____各执一份。 甲方：____(签章) _____年_____月____日 乙方：____(签章) ____年____月____日 这里填写您企业或者单位的信息 Fill In The Information Of Your Enterprise Or Unit Here