上海市房屋转租合同范本(最新版)
2024年最新上海房屋租赁合同范本6篇
2024年最新上海房屋租赁合同范本6篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，订立本租赁合同，以兹信守。
一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其位于______（详细地址）的房屋出租给乙方使用。
1.2 租赁房屋的具体结构、面积、附属设施等详见本合同附件《房屋状况说明书》。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
3.2 租金支付方式：每______（月/季度/半年）首日前支付一次租金。
乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金______%。
四、房屋使用及管理4.1 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行违法活动。
4.2 乙方在租赁期内负责房屋的维修、保养及日常管理。
如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应承担修复费用。
4.3 甲方提供的房屋设施及设备，在租赁期间如因质量原因发生故障，甲方负责维修。
4.4 租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将房屋恢复原状并返还给甲方。
五、押金5.1 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。
房屋转租合同范本(5篇)
房屋转租合同范本房屋拥有者（出租房）：_____转出租方（以下简称甲方）：_____受转租方（以下简称乙方）：_____根据《中华人民共和国合同法》、《____市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜，订立本合同。
一、转租房屋的情况1_1甲方依法承租的座落于____市____区____栋____个人普通住宅，经过出租人同意，由甲方将上述承租房屋的部分（全部/部分）即____室_____厅中____室（以下简称该房屋）转租给乙方。
该房屋的建筑面积____平方米。
1_2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，请予以明确如下：_____。
以上作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途2_1甲方已向乙方出示该房屋租赁合同。
租赁合同中该房屋的用途为_____，乙方承诺按租赁合同中所载明的用途使用该房屋。
2_2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。
三、转租期限及交付日期3_1甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。
转租期为____个月。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
甲方保证该转租期限未超出_____（租赁合同/前一个转租合同）的租期。
3_2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。
在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前____个星期内向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方的积极作为（即乙方交纳租金，甲方收纳租金）视为续约，每次续租期限为____个月。
3_3租赁期限届满，乙方可按本合同3_2的约定向出租人或甲方提出续租要约，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
2024年上海房屋租赁合同参考范本（五篇）
2024年上海房屋租赁合同参考范本甲方（出租人）：_____住址：_____乙方（承租人）：_____住址：_____身份证号：_____根据国家及省相关法律法规和本市规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用及等价有偿的原则基础上，经充分协商，就以下房屋租赁事宜达成一致，并订立本合同，双方共同遵守。
一、甲方自愿将其位于本市的房屋出租给乙方，建筑面积约为_____平方米。
乙方将上述房屋用作居住用途。
二、该房屋租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
租赁期满后，若乙方需续租，须在合同期满前一个月通知甲方。
在同等条件下，乙方享有优先续租权，但需重新确定租金并签订新的租赁合同。
三、该房屋每月租金为_____元人民币，采用先付后住的方式，实际支付租金以甲方出具的收条为准。
四、为确保合同的全面履行，乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_____元人民币（不计利息）。
合同期满且费用结清后，押金将退还给乙方。
若乙方违约，则押金不予退还；若甲方违约，则应全额退还押金并赔偿乙方一个月的租金作为损失。
租赁期内，未经双方协商，不得随意变更租金或提前终止合同。
五、乙方应对甲方室内家具、家电予以爱护，如有损坏，由乙方负责维修并承担相关费用。
租赁期满时，乙方应确保房屋内所有家具、电器完整并可以正常使用。
六、物业管理费、水、电、煤气、有线电视等费用由甲方负责。
乙方入住时，应协同甲方认定相关数据并办理相关居住手续。
七、租赁期间，乙方不得进行以下行为：转租房屋、将房屋全部或部分转借给第三方使用、未经甲方同意与第三方共同使用房屋等。
八、因乙方及其使用人或与乙方有关人员的故意或过失行为对甲方、其他住户或第三方造成损害的，一切损失由乙方承担。
九、若因不可抗力导致房屋毁坏，本合同自然终止，双方互不承担责任。
若房屋发生重大损失或倾倒危险而甲方又不进行修缮的，乙方可终止合同并要求甲方退还押金或乙方在征得甲方书面同意后代为修缮，并以修缮费用抵销租金。
上海市房屋租赁合同范本(18篇)
上海市房屋租赁合同范本甲方(出租方)____身份证号____乙方(承租方)____身份证号____丙方(居间方)____身份证号____经丙方介绍，本着满意自愿的原则，甲，乙，丙三方签订以下房屋租赁定金条款。
一、现甲方将____共计面积____平方米，出租给乙方.二、甲、乙协定出租物业，月租金为____元(人民币)，付款方式为____，起租日为____年____月____日.定金有效期为此协议签定之日起____天内有效。
三、乙方在自愿的基础上，交付房屋承租定金____元(人民币)给甲、丙双方。
甲、丙双方各支持乙方交付定金的____%。
四、乙方向甲、丙双方交付定金后，将视为丙方代理服务成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起，将作为代理服务费的一部份，不予退还乙方。
五、违约责任：如甲、乙双方违约此协议：甲方将租赁意向定金全额退还给乙方。
六、甲方与乙方出现纠纷，双方应按照此协议的规定解决，丙方不承担法律责任，但应积极配合双方解决纠纷。
七、此协议三方签字之日起生法律效应。
八、本协议未尽事宜，可按诚信原则由三方协商解决。
法人代表：__________ 联系电话：__________丙方：______________年____月____日 ________年____月____日____年____月____日上海市房屋租赁合同范本（二）甲方(出租方)：__________ 身份证号码：__________乙方(承租方)：__________ 身份证号码：__________丙方(居间方)：__________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间服务下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况(一)房屋坐落于____户型____朝向____建筑面积____平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□房屋租赁合同/□房屋买卖合同□/其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号(购房合同登记号)：__________，房屋所有权人姓名或名称：__________，房屋(□已/□未)设定了抵押。
房屋转租合同协议书范本(3篇)
第1篇甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________乙方（转租方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁上述房屋。
为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况1.1 房屋地址：____________________1.2 房屋面积：____________________平方米1.3 房屋结构：____________________1.4 房屋用途：____________________1.5 房屋装修情况：____________________1.6 房屋配套设施：____________________第二条租赁期限2.1 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。
2.2 租赁期限届满后，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 租金：每月人民币____元，租金总额为人民币____元。
3.2 支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付租金。
租金支付方式为现金或银行转账。
第四条乙方权利和义务4.1 乙方在租赁期限内，享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构、用途和装修情况。
4.2 乙方应合理使用房屋，爱护房屋及配套设施，不得损坏或擅自拆除。
4.3 乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用房屋从事违法活动。
4.4 乙方应按照约定使用房屋，不得将房屋转租、转借或分租给他人。
4.5 乙方应按照约定缴纳水、电、燃气、网络等费用。
2024年上海租房合同标准版本（4篇）
2024年上海租房合同标准版本租房合同样板（一）出租方（甲方）承租方（乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。
1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。
但同一间居住房屋，不得分割转租。
2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。
并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。
转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。
乙方在同等条件下有优先购买权。
5、解除本合同的条件甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。
（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；（四）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。
违反合同的一方，应向另一方按月租金的____倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
（三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；（六）乙方逾期不支付租金累计超过月的；（七）______________________________________________.7、违约责任（一）该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
房屋租赁转租协议书格式范本(九篇)
第1页共35页 房屋租赁转租协议书格式范本 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条房屋坐落、面积及状况 出租房屋坐落于 第二条房屋用途 该房屋用途为。 第三条租赁期限 租赁期一年，出租方从____年____月____日起将出租房屋交承租方使用，至____年____月____日止。 承租方有下列情形之一的，出租方可以终止合同，收回房屋，造成出租方损失，由承租方负责赔偿： 1、承租方利用承租房屋进行非法经营，损害国家和公共利益的或影响学生身心健康的娱乐活动的; 2、承租方在租赁期间违犯国家法律、法规的; 3、承租方擅自改变或扩大房屋原状及结构的; 4、承租方擅自改变房屋用途的; 5、承租方擅自将房屋转租、转让、转借或交换使用的; 6、承租方拖欠租金达一个月的; 第2页共35页
7、影响出租方学校正常教育教学及管理秩序的; 8、承租方未按时缴纳水、电等费用，影响出租方利益的。合同期满后一个星期内，承租人将房屋返还出租方。需延续租赁的，承租方提前一个月与出租方协商，双方可另行签订合同，（在同等条件下，承租方享有优先全）。 第四条租金及付款方式 1、年租金为（人民币）万元。 2、承租方应在合同签定生效后日内足额缴纳租金。 第五条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，水、电费等费用由承租方支付，并由承租方承担延期付款的违约责任：在租赁期，如果发生有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由承租方支付。 第六条双方责任 （一）出租方责任 1、按合同规定提供出租房屋。 2、委托胜利实验小学对出租房屋进行日常管理。 （二）承租方责任 1、按合同规定按时交纳租金及水、电等费用; 2、不得擅自改变承租房屋用途;不得擅自将承租房屋转租、转让、转借或交换使用; 第3页共35页
房屋租赁转租合同范本
房屋租赁转租合同范本在房屋租赁市场，出现房屋租赁转租的情形是很常见的。
房屋租赁转租中需要承租人和次承租人签订房屋租赁转租的合同。
房屋租赁转租就是双方关于租赁事项的具体约定。
下面小编为您提供房屋租赁转租范本的内容。
篇一：房屋租赁转租合同范本转租房合同范本转租方(甲方)：________________________受转租方(乙方)：______________________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
第一条转租房屋的情况1. 甲方依法承租的座落于_____ (区/县)________路_______弄(新村)____号____室的________房屋已按房屋租赁合同的转租约定征得房屋出租人书面同意，由甲方将上述承租房屋________(全部/部分)即____厅____室(以下简称该房屋)转租给乙方。
该房屋的建筑面积________平方米。
另客厅、厨房、卫生间为公用。
2. 该房屋的设备情况：第二条转租期限及交付日期1. 甲方需向乙方出示与该房屋所有人签署的________(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号________)。
甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。
转租期为____个月。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
甲方保证该转租期限未超出____ __(租赁合同/前一个转租合同)的租期。
2. 转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。
在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
第三条租金、支付方式和期限1、甲、乙双方约定，该卧室月租金为人民币______元。
(大写：整)。
该房屋租金____(年/月)内不变。
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上海市房屋转租合同范本（最新版）
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条
例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的
基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙
方使用、收益，由乙方向甲方支付租金等事宜，订立本合同。
一、转租房屋的情况
1-1 甲方依法承租的座落于__________（区/县）
______________路_____________弄（新村）_______号
________室的________________________________（公有居
住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁
合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述
承租房屋__________（全部/部分）即________号________
室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积
_____________平方米。该房屋平面图见本合同附件（一）
1-2 该房屋的共用或合用部位的使用范围、条件和要求；
现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附
件（二）（三）中予以明确。甲、乙双方同意附件（二）（三）
作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲
方交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途
2-1 甲方已向乙方出示该房屋_____________（租赁合同
登记备案证明/租用公房凭证）（编号_______）该房屋的用途
为________________，乙方承诺按_______________（租赁
合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使用该房
屋。
2-2 乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由
甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定
报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。
三、转租期限及交付日期
3-1 甲、乙双方约定，甲方于______年_____月_____日
前向乙方交付该房屋。转租期为______个月。自______年
_____月_____日起至______年_____月_____日。甲方保证该
转租期限未超出_________________（租赁合同/前一个转租
合同）的租期。
3-2 转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。
在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应
于转租期届满前_________个月向甲方提出续租书面要求，
经甲方同意后重新签订转租合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租
金为（_____币）___________元，月租金总计为（_____币）
___________元。（大写：_______万_______仟_______佰
_______拾_______元_______角整）
该房屋租金____________（年/月）内不变。自第________
（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由
_______（甲/乙）双方在补充条款中约定。
4-2 乙方应于每月_____日前向甲方交付租金。逾期支付
的，每逾期一日，则乙方需按日租金的______％支付违约金。
4-3 乙方支付租金的方式如下
五、其他费用
5-1 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、
煤气、通讯、设备、物业管理、_________等费用由__________
（甲方/乙方）承担。其他有关费用，均由___________（乙
方/甲方）承担。
5-2 乙方负责支付的上述费用，计算或分摊办法、支付
方式和时间
六、房屋使用要求和维修责任
6-1 在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏
或故障时，应及时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在
接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙
方可代为维修，费用由甲方负责承担。
6-2 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙
方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或
发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租
人可代为维修，费用由乙方承担。
6-3 转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处
于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行
检查、养护的，应提前______日通知乙方。检查养护时，乙
方应予配合。如因乙方阻扰养护、维修而产生的后果，则概
由乙方负责。
6-4 在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建
或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙
双方在补充条款中另行商定。
6-5 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须
事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面
同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后
方可进行。
七、房屋返还时的状态
7-1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届
满后的_______日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还
房屋的，每逾期一日，乙方应按（_____币）_________元/
平方米向甲方支付该房屋占用使用费。
7-2 乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认
可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
八、转租、转让和交换
8-l 在转租期间，乙方再转租该房屋须事先书面通知甲
方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。
8-2 乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转
让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
九、解除本合同的条件
9-1 在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终
止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的
_______倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙
方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；
（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征
用的或者拆迁的。
（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处
分的。
9-2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面
通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月
租金的 ____________倍支付违约金；给对方造成损失的，
支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与
违约金的差额部分。
（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_______
日内仍未交付的；
（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不
能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方
安全的。
（三）乙方未按本合同约定，擅自改变房屋用途，致使
房屋损坏的；
（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；
（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他
人交换各自承租的房屋的；
（六）乙方逾期不支付租金累计超过_________月的。
十、违约责任
10-l 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付掌鸬腳
_____日内进行修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金，
并变更本合同租金条款。
10-2 在房屋转租期间，非本合同约定情况，甲方擅自解
除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的______倍
向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，
甲方还应负责赔偿。
10-3 乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋
或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_______（恢复房
屋原状/赔偿损失）
10-4 房屋转租期间，在非本合同规定的情况下，乙方中
途擅自退租的，乙方应按月租金的_______倍向甲方支付违
约金，若支付的违约金不足抵付甲方损失的；乙方还应负责
赔偿。
十一、其他条款
11-1 甲、乙双方约定本合同签署后的15日内，应由甲
方持房屋租赁合同、房屋租赁合同登记备案证明和乙方的身
份证明向房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处
办理登记备案，由区、县房地产交易中心或农场系统受理处
出具房屋转租合同登记备案证明。凡变更、终止本合同的，
由______（甲方/ 乙方）负责在本合同变更终止之日起的15
日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方
未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的，所
引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。
11-2 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立
补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一
部分，本合同及其补充条款和附件（二）（三）内空格部分
填写的文字与铅印文字具有同等效力。
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