2015房价走势难测,十种房子便宜死也不能买
这十一种户型不能要(一篇)
这十一种户型不能要（一篇）这十一种户型不能要 1这十一种户型不能要第一、走廊式的户型有的户型，形状狭长，长宽不成比例，就好像一个长走廊，宽度不够，这样的房子，让人看了就别扭，更不要说长期居住了。
第二、__型的户型有的房子，从平面图来看，整个户型的形状就像__，这样的户型缺角严重，且寓意不吉，最好避开。
第三、穿心剑格局的户型入户门正对走廓或通道，其形如利剑穿心而入，这样的格局，在风水上叫“穿心剑”。
走廊或通道的长度越长，穿心剑的煞气越强。
如果住宅内部的进深小于走廓的.长度，则为祸最大。
第四、空气不流通的户型有的房子的窗户少或者小，造成室内外空气流通不畅，通风不良，使得肮脏污秽的气流不易排出，新鲜洁净的空气难以进入。
长此以往，身心都会受损。
第五、三角形的户型三角形的不稳定，以及风水上的种种不良寓意，足以让你退避三舍。
第六、锯齿式的户型有的户型看起来参差不齐，不太规则，类似于锯齿形。
这种户型并不少见，如果有条件选择其他户型，这一种最好放弃。
第七、卫生间位于中心位置的房子这种情形是非常不利的。
卫生间为家中污秽之源，如果正好位于房子的中心位置，将不利于所有居住者的各方面运势，避开为吉。
第八、刀把形的户型刀把形的户型，就是指房子的整体形状就像刀把一样。
这样的户型也存在着严重的缺觉，同样也有不好的寓意，建议避开。
第九、有尖角的户型有的房子，从平面图来看，形成了不同程度的尖角，这样的户型，本身就具备了形煞，就像窗外正对的各种形煞一样，都会对居住者产生非常不利的影响。
第十、有穿堂煞的户型“穿堂煞”是指气流从入户门可以直接吹到窗户或阳台的格局，这样的户型空气对流太旺，室内一直有风，会造成磁场的不稳，不仅容易让居住者情绪不稳定，没有安全感，而且还对人气、财气的积聚有不利影响。
第十一、采光不好的户型有的房子，形状狭长，阳光无法照耀，使得整个房子阴暗潮湿。
这样的情形，对居住者的财运、事业运势、健康运都很难产生好的影响。
户型知识扫盲 34种“黑”户型绝不能买-6页文档资料
户型知识扫盲 34种“黑”户型绝不能买(图)2013年11月20日08:10来源：搜房网如何买房？为何有些房子一走进去就会感觉到神清气爽，如沐春风；而有的房子则感觉压抑沉闷，坐立不宁？这就在于格局优劣的家居格局分别。
四方宽敞、正大光明，布置协调的格局是住家上乘之选。
而以下几种类型的住宅则是要避忌的。
一、卧房形状为斜边或是多角形状。
斜边容易造成视线上的错觉，多角容易造成压迫，因而增加人的精神负担，长期下来容易罗患疾病及发生意外。
二、卧房昏暗卧房应设有窗户，除了空气得以流通，白天更可以采光，使人精神畅快，而晚间窗户应备有窗帘，挡住户外夜光，使人容易入眠。
三、浴厕改成卧房现代大楼管线整体施工，所以整栋大楼浴厕都设在同一地方。
如果将浴厕改为卧房，势必造成睡在楼上和楼下两层的浴厕当中，而浴厕本为潮湿、不洁之所，夹在当中必然对环境卫生有所影响，另外当楼上马桶、水管一开动也绝对会影响到您的安宁，所以对人的身心健康造成伤害。
四、房门对大门卧房为休息的地方，需要安静、隐密，而大门为家人、朋友进出必经的地方，所以房门对大门不符合卧房安静的条件。
大门直冲房门容易影响健康和财运。
五、房门正对卫生间卫生间是供人排泄的地方，容易产生秽气和湿气，所以正对房门会对卧房的空气产生影响，对人的生体健康有害。
六、房门正对厨房或和厨房相邻厨房炉火煎炒、排出油烟，容易影响正对的房门，危害人体健康，并且使工作表现不稳定。
厨房是生火之处，甚为燥热，所以也不宜与卧房相邻，尤其是睡床紧贴炉灶的墙。
七、房门对镜子镜子有反射作用，在风水上可将煞气反射回去，所以可挡凶煞。
但是镜子对着房门会将凶煞冲克照进卧房，招来不好运势。
八、镜子与落地门窗对床镜子是用来挡煞，作用是把煞气反射回去，所以不可对床。
尤其人们从睡梦中醒来，在意识不很清楚时，容易被映在镜子或落地窗里的自己所惊吓。
九、睡床或床头对正房门睡觉时最讲求安全、安静和稳定，房门是进出房间必经之所，因此房门不可对正睡床或床头。
【中国式居住五大难点】 中国居住民俗的五大特点
【中国式居住五大难点】中国居住民俗的五大特点【中国式居住五大难点】中国居住民俗的五大特点房价、小产权房、保障房、闲置房、物业纠纷,这是当下中国居住领域,人们普遍关注的焦点,亦是矛盾最为突出、最为难解的难点。
之所以难解,是因为现有利益格局的顽固。
然而,若不能打破现有的利益格局,官商勾结、行业性欺诈、炒买炒卖等种种社会问题仍将继续存在,从而影响着中国居住的健康发展,以地产为核心的混乱局面亦不可能得以彻底扭转。
难点一:房价的理性在哪里?用房价收入比来批评中国的楼市,这在20XX年以来就成为房地产领域的一个主要议题。
在20XX年春天北京社科院戴建中和地产大亨任志强的一场争论中,以房价收入比来判断房价的走势成为辩论的焦点。
据北京社科院的估算,北京市住房收入比高达23:1,远远超过国际上6:1的数字,这是普通老百姓远远不能承受的房价。
基于明年大量保障房投入市场的乐观预期,戴建中号召人们“一直要坚持到房价理性回归,个人能承受再买房”。
联合国人居中心出版的世界人居报告中曾指出,在对50多个国家的首都城市进行调查后认为,一套住房的合理价格应在居民年收入的2至3倍,如达到5倍时,大多数人就会无力购买,市场就会出现问题。
发达国家的住房市场,其房价收入比基本上在这个范围内。
而中国则高达20倍以上。
但是,地产界业内的一位资深人士在接受《小康》采访时认为,生搬硬套地把西方国家房价收入比的数据搬到中国是不合适的,中国人对住房以及对房地产的消费行为和消费模式都有较大的差异。
“在西方,一般都是公民个体或一对夫妻供一所房子,而中国的老百姓则会举全家之力购房。
”然而,四个老人一辈子的积蓄,外加夫妻两人未来三十年中大部分收入来买一套住房,这样的消费是否疯狂?在当前的中国,这样的住房消费成为了一种普遍的现象,多年来房价一路狂飙,但我们依然保持了世界上较高的住房自有率。
“这也就客观上造成了一种统计上的矛盾:一方面是中国居高不下的房价收入比,另一方面又是高居不下的住房自有率。
买房要谨记，这10种户型风水可毁三代
买房要谨记，这10种户型风水可毁三代建房大家都会看宅基地风水，现在都是商品房，，是不是就不用计较风水了呢？买房也需要看户型风水，如果风水不好，直接影响家庭的财运、事业、健康等运气。
都说穷三代，富三代，如果户型风水没选好，穷三代，就是毁了三代啊！1、刀柄型户型的房子刀柄型的户型就是说房子的整个户型像刀柄一样，属于缺陷型户型，寓意不好，建议购房时能避开则避开。
而且这种户型的房子还存在采光和通风的问题，户型中心处只能靠照明采光。
2、像锯齿的房子户型这样的户型类似于锯齿，从整体上看，户型结构参差不齐，呈不规则状。
如果你在房子购买前发现了这样的户型结构建议还是另做考虑。
锯齿型的房子和刀柄型房子一样，存在采光和通风的问题，户型中心处只能靠照明采光。
3、带尖角的房子户型从房子的户型图或者平面图看，不同程度的形成了尖角，这样的户型本身就属尖角煞，不利于居住用户。
4、三角形房子户型三角形户型与尖角户型一样，形成了角煞，在风水上的说：居住者容易患上一些慢性疾病,尤其是疼痛和出血的病症,同时还容易扭伤、受刀伤。
5、穿堂煞的房子户型穿堂煞的房子户型不利夫妻间的感情，就是做事不顺利或是夫妻之间容易发生口角。
穿堂也会造成宅内气场快速流动极不稳定，容易会有血光意外之效应产生。
化解办法：屏风阻挡、镇宅符化解、还可以用五帝钱等。
6、手枪式的房屋造型这样的户型就是看上去像一把手枪，风水上说是户型严重缺角，寓意不吉。
这种户型太差啦，建议另外选择其他户型吧，化解起来也比较麻烦的。
7、采光不好的房子户型房地产商为了增加建筑空间的利用率，修建的房子造型各种个账，如狭长的户型，房子采光不好，室内潮湿，长期居住会导致事业运、健康运差，且采容易破财、人际关系不好等。
8、空气不流畅的房子户型空气不好的房子和采光不好的房子一样，都会导致室内潮湿，新鲜空气难以进入，久住会印象健康。
这样的户型好么可以进行结构改造，要不直接放弃。
9、走廊式的房子户型走廊式的房子户型是比较狭长，想走廊一样，房子空间比例不协调，宽度不够，看了就觉得别扭。
哪些楼层最好不要买？你知道为什么吗？
哪些楼层最好不要买？你知道为什么吗？导读:本文介绍在房屋买房，户型/楼层的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
购房者买房就是准备长期居住的，所以挑选一套心仪的房子非常重要，地段、价格、户型及楼层就是购房者必须要考虑的因素了。
经常看小编文章的读者就会知道小编前段时间为大家介绍了三十层以上楼房每层的特点，今天还是针对楼层给大家讲讲哪些楼层最好不要买，看完之后你就全明白了。
1、底层我们在选房时会发现底层的价格虽然最低，却最不受欢迎，为什么呢？首先一楼的房子最接地气了，相对其他楼层来受就会比较潮湿，北方还好些，要是在南方就会很严重，而且到了夏天一楼的蚊虫也会比较多。
由于在一个小区中底层房子一般会受到遮挡，造成采光差通风也差的。
一楼虽说进出方便，非常适合老人和小孩居住，但小偷也会很方便，安全系数相对来说较低。
2、顶层顶层漏水是经常听说的事情，家里的石膏板吊顶因为漏水都会脱落，不仅要找人重新做防水，还需要花钱二次维修。
所有楼房的通风管都是在顶层的，也就是说所有的味道有会向上涌，油烟味、卫生间的异味只要一开窗户就难免会飘进来。
顶楼是最高层，经常会出现水压不足，水流量小的问题，如果是用水高峰期，想要洗个澡都成问题。
3、设备层每栋楼都会有一个设备层，就是放置供暖、供电、供水设备的楼层，不同的小区设备层是不有所不同的，但有一个共同的特点就是当这些设备运作时就会发出声音，甚至引起轻度震动，特别是晚上夜深人静的时候，会打扰这个楼层住户的休息。
而且有的设备会有辐射，长期生活在这些设备周围对人身体会有危害的。
4、家人认为不吉利的楼层尽量不要买在传统观念里4和14一直被认为不吉利的数字，虽说这样的说法是迷信的，但有些家庭中的老人还是比较在意。
就连有的开发商都会比较注意，在编码是到四楼时直接改成五楼。
这时就尽量不要买，如果日子过的非常好还可以，但如果过的不好就会想是不是因为挑选的楼层不好，何必要让自己心里有负担呢。
以上就是关于哪些楼层最好不要买的介绍了。
【半月谈时事政治】以房养老：不能只是“看起来很美”
【半月谈时事政治】以房养老：不能只是“看起来很美”老人对“以房养老”机构不信任，金融机构对70年房屋土地产权有忧虑，房价波动影响“以房养老”，这些已经暴露出来的问题，需要决策部门“对症下药”。
近日，国务院《关于加快发展养老服务业的若干意见》公布，意见提出“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”，这种模式又称为“以房养老”，具体操作办法和实施计划，有望明年一季度出台。
据悉，对于“以房养老”的相关政策，即将出台的北京相关政策中也会有所体现。
“以房养老”是做大养老产业的撬杠上周五，国务院颁布《关于加快发展养老服务业的若干意见》。
《意见》首次明确：到2020年，全面建成以居家为基础、社区为依托、机构为支撑，功能完善、规模适度、覆盖城乡的养老服务体系。
与其说这是一个“意见”，不如说它是建国六十余年来国内首部养老产业发展规划。
届时，国内初具规模和形态的养老产业，将对应2.4万亿老年人群，相当于5个法国的总人口。
从以人为本的原则出发，应对如此庞大人群的养老需求，政府早作谋划义不容辞。
以市场眼光考量，2020年时，以每个老年人口年养老消费3万元计(按现有服务业综合成本计，标准并不高)，每年将形成至少7.2万亿元的养老产出，大致相当于2020年时国内GDP 的6%左右。
一般而论，某个产业年产出规模达到全国GDP的5%即为国民经济支柱产业。
以发展的思维观照，大力发展养老产业无异于为国家可持续发展培育新的经济增长极。
所见，若把这件大事扎扎实实做好了，国家、社会、市场、老年人群皆大欢喜。
然而，目前世界上，包括高福利国家在内，没有哪个国家单靠财政投入能把养老产业做大。
多条腿走路，公办养老托底，市场养老主打，是养老由事业转身为产业的惟一可行路径。
可就国内现状而言，由于历史与现实原因共同使然，城镇大多数退休老人的养老金基数较低，再计入物价因素和养老服务的人工成本，单凭养老金支付入住养老院的成本，令多数老年人可望不可及。
故而，政策的大幅度突破，是打通养老市场瓶颈的惟一选项。
1-33层选购全攻略：这几个楼层一定不能买，买了就卖不掉了
1-33层选购全攻略：这几个楼层一定不能买，买了就卖不掉了1.一楼到底该不该买？3层以下都是低层楼，低层楼意味着采光差，感觉被高楼压着。
虫子多，夏天潮湿湿气大。
若是靠近马路，简直就是马路边上的常年吸尘器，这种老房子居多。
没有好的眼力，就不要贪便宜买老破小。
谁能买低层楼，白天经常不在家的，打算一辈子买一个房子的，打算以后做点生意的，打算以后把房子租出去的。
这种情况低层楼是不错的选择。
123楼和一些普通顶楼是最便宜的，价格便宜。
租房子比其他楼层更具优势。
自住缺点，蚊虫可能和其他楼层差别不大，但可能容易下水道反水异味。
需要自己处理，也不是多难的事情。
2.最不能选的楼层要是你选老破小，二手房，就要注意设备层，顶楼，和1楼的情况。
问清楚设备层在哪里。
有好眼力的人选，普通人建议不要入手。
新房的话，选高层的时候，不要选腰线房和楼对楼的楼层。
腰线房，就是开发商建房子为了好看，在楼外边多加了一部分，就因为加了这部分，导致下雨时可能房间会渗水。
楼对楼楼层，就是花更多的钱，没看到窗外的好景色，只能看到对面的后脑勺，还得多交因楼层高导致的额外公摊。
暴发户也不会选这个楼层。
3.各楼层应该如何选？没有最好的楼层只有最适合的楼层。
顶层有阁楼或者额外的好风景可入手。
其他普通再普通的别选，选了就吃亏了。
次顶层，喜欢玩高的，视野景观的，可以稳妥的入手。
比较受年轻人喜欢。
24-31层，家里有老人的谨慎选择这个楼层，高层空气稀薄，容易对有些人造成类似高原的反应。
老人心脑血管疾病，情况会更糟糕。
12-23专家都建议选层高在三分之一到三分之二的楼层。
6-10层的为次优。
省钱的建议入手。
公摊面积楼层越公摊越大，同时，楼层越高，价格也越高。
低层段每个楼层相差100元，高层段每个楼层相差200元。
一个百平的房子，可能一栋楼相差10万也是有可能的。
老人性价比最高的是3-5层。
锻炼身体楼层适中，也可电梯，楼层也不太高。
高度也能接受。
最重要的是要是不用了，也可租房。
李迅雷带你算账：房价不涨其实每天都在亏钱
李迅雷带你算账：房价不涨其实每天都在亏钱作者：来源：《投资与理财》2019年第12期过去10年，早买房、多买房的都赚得盆满钵满，有的通过买房，实现了财务自由；而现在尽管整体房价没有大跌，但考虑到持有房产的高成本，购买或持有房产者其实每天都在不知不觉的亏钱。
当买房亏钱的时代來临，现在究竟应该投资什么？从投资的角度来看，如果房价不上涨、甚至说房价涨幅小的话，持有房产每天都在亏钱。
比如上海市持有房产的总成本有将近9%，而收益只有1.2%都不到。
当前至少有一半以上的城市，持有房产已经开始亏钱。
过去买房之所以赚钱，是因为货币放水，导致泡沫丛生，而当前无论从刺激的空间还是刺激的意愿来看，再一次放水刺激房地产的可能性都不大。
而只要不进行放水强刺激，房价都是易降难升，买房都要亏钱。
再加上很多中小城市房产的流动性其实很差，看似之前房价上涨带来了很多浮盈，大家账面上有很多资产，但当需要用现金的时候，其实很难变现。
如果房价不涨，那么买房者或有房者其实每天都在亏钱。
以上海的情况为例，如果持有一套房产，纯粹房屋居住用途，每年带来的租金收益只有1.6%，而过去一年上海的房价非但没涨，反而下跌，资本利得收益大致为-0.4%。
但是每年持有房子的成本其实很高，首先是买房的资金成本，当前至少也有将近5%；还有房屋折旧带来的成本，房龄为3年的房子和10年的房子卖的价格肯定不一样，这其中的差距就是房屋折旧带来的影响。
根据复旦大学2012年的测算，上海市房产平均每年折旧率在3%-5%之间，我们就按照4%来算，持有房产的总成本也有将近9%，而收益只有1.2%都不到。
所以从投资的角度来看，如果房价不上涨、甚至说房价涨幅小的话，持有房产每天都在亏钱。
当然像学区房这种能带来额外收益，可以弥补一部分亏损，但对于绝大多数房产来说，已经开始亏钱。
来源：中泰证券研究所事实上，买房亏钱的又何止是上海？百城房价统计中，有一半以上的城市过去一年的房价涨幅不到6%，即使按照3%的租金回报率、5%的资金成本、4%的房屋折旧率来算，在这些城市拿着房子都是亏钱的。
【推荐下载】北海房价走势如何 8大原因告诉你北海房价难下跌
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北海房价走势如何8 大原因告诉你北海房价难下跌
有专家预测，未来的房价下行概率比上行概率大很多，所以现在的房价已经处于历史高位，包括一二三四线城市，虽然现在还难以判断专家的言论是否准备，但是最近房价涨幅减缓和下跌的声音不绝于耳是不争的事实。
有专家预测，未来的房价下行概率比上行概率大很多，所以现在的房价已经处于历史高位，包括一二三四线城市，虽然现在还难以判断专家的言论是否准备，但是最近房价涨幅减缓和下跌的声音不绝于耳是不争的事实。
那么，下面小编为大家分析8 大原因告诉你北海房价难下跌。
8 大原因告诉你北海房价难下跌
原因一、现有房奴不允许降价
不论在什么地方，只要有房价下降的风声，以前购买的业主就会出来闹事，要求退房、退钱，这种事情可能应该见过，至少有听过。
出现这样的情况，就是开发商资金出现问题，想大甩卖都不行。
原因二、传统观念的束缚
大家都希望有一个自己的房子，这样才能称之为家，不管多么艰难，都会想办法争取买房没房就想取，媳妇，不仅连门儿没有，就连窗户都没有，虽然这只是一个玩
1。
这十一种户型不能要
这十一种户型不能要 很多人第一次买房子，不知道要怎么买，大多是比较关注面积和朝向，但是其实房子的户型风水问题也都非常重要，那么在家居风水中，什么样的户型才适合我们居住呢?今天我就给大家说说有几种户型我们一定要避开! 第一、走廊式的户型 有的户型，形状狭长，长宽不成比例，就好像一个长走廊，宽度不够，这样的房子，让人看了就别扭，更不要说长期居住了。 第二、手枪型的户型 有的房子，从平面图来看，整个户型的形状就像一把手枪，这样的户型缺角严重，且寓意不吉，最好避开。 第三、穿心剑格局的户型 入户门正对走廓或通道，其形如利剑穿心而入，这样的格局，在风水上叫“穿心剑”。走廊或通道的长度越长，穿心剑的煞气越强。如果住宅内部的进深小于走廓的长度，则为祸最大。 第四、空气不流通的户型 有的房子的窗户少或者小，造成室内外空气流通不畅，通风不良，使得肮脏污秽的气流不易排出，新鲜洁净的空气难以进入。长此以往，身心都会受损。 第五、三角形的户型 三角形的不稳定，以及风水上的种种不良寓意，足以让你退避三舍。 第六、锯齿式的户型 有的户型看起来参差不齐，不太规则，类似于锯齿形。这种户型并不少见，如果有条件选择其他户型，这一种最好放弃。 第七、卫生间位于中心位置的房子 这种情形是非常不利的。卫生间为家中污秽之源，如果正好位于房子的中心位置，将不利于所有居住者的各方面运势，避开为吉。 第八、刀把形的户型 刀把形的户型，就是指房子的整体形状就像刀把一样。这样的户型也存在着严重的缺觉，同样也有不好的寓意，建议避开。 第九、有尖角的户型 有的房子，从平面图来看，形成了不同程度的尖角，这样的户型，本身就具备了形煞，就像窗外正对的各种形煞一样，都会对居住者产生非常不利的影响。 第十、有穿堂煞的户型 “穿堂煞”是指气流从入户门可以直接吹到窗户或阳台的格局，这样的户型空气对流太旺，室内一直有风，会造成磁场的不稳，不仅容易让居住者情绪不稳定，没有安全感，而且还对人气、财气的积聚有不利影响。 第十一、采光不好的户型 有的房子，形状狭长，阳光无法照耀，使得整个房子阴暗潮湿。这样的情形，对居住者的财运、事业运势、健康运都很难产生好的影响。
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2015房价走势难测，十种房子便宜死也不能买
搜房南京二手房网 2014-11-18
[提要]“2014年，很多人说中国房价已经面临全面失控。
然而事实真的如此吗？2014年已经快要，房价并无太大波动。
同样，2015年房价依然难以预测是涨是跌。
不过，无论房价是暴涨还是暴跌，有十种房子千万不要买！这十种房子户型是大大忌，入手就贬值。
2015年房价依然难以预测是涨是跌。
不过，无论房价是暴涨还是暴跌，有十种房子千万不要买！
2015房价走势难测十种房子便宜死也不能买
一、穿心剑格局的户型
入户门正对走廓或通道，其形如利剑穿心而入，这样的格局，在风水上叫“穿心剑”。
走廊或通道的长度越长，穿心剑的煞气越强。
如果住宅内部的进深小于走廓的长度，则为祸最大。
二、手枪型的户型
有的房子，从平面图来看，整个户型的形状就像一把手枪，这样的户型缺角严重，且寓意不吉，最好避开。
三、刀把形的户型
刀把形的户型，就是指房子的整体形状就像刀把一样。
这样的户型也存在着严重的缺觉，同样也有不好的寓意，建议避开。
四、三角形的户型
三角形的不稳定，以及风水上的种种不良寓意，足以让你退避三舍。
五、锯齿式的户型
有的户型看起来参差不齐，不太规则，类似于锯齿形。
这种户型并不少见，如果有条件选择其他户型，这一种最好放弃。
六、有尖角的户型
有的房子，从平面图来看，形成了不同程度的尖角，这样的户型，本身就具备了形煞，就像窗外正对的各种形煞一样，都会对居住者产生非常不利的影响。
七、走廊式的户型
有的户型，形状狭长，长宽不成比例，就好像一个长走廊，宽度不够，这样的房子，让人看了就别扭，更不要说长期居住了。
八、空气不流通的户型
有的房子的窗户少或者小，造成室内外空气流通不畅，通风不良，使得肮脏污秽的气流不易排出，新鲜洁净的空气难以进入。
长此以往，身心都会受损。
九、有穿堂煞的户型
“穿堂煞”是指气流从入户门可以直接吹到窗户或阳台的格局，这样的户型空气对流太旺，室内一直有风，会造成磁场的不稳，不仅容易让居住者情绪不稳定，没有安全感，而且还对人气、财气的积聚有不利影响。
十、卫生间位于中心位置的房子
这种情形是非常不利的。
卫生间为家中污秽之源，如果正好位于房子的中心位置，将不利于所有居住者的各方面运势，避开为吉。