简述建筑消防设施的现状及对策
城市高层建筑消防安全现状与对策
城市高层建筑消防安全现状与对策近年来，随着城市化进程的加快，高层建筑如雨后春笋般涌现，成为城市的一大特色。
然而，与此同时，高层建筑消防安全问题也日益凸显，给人民群众的生命财产安全带来极大隐患。
本文将结合我国城市高层建筑消防安全现状，探讨相关对策。
一、现状1.消防安全意识薄弱。
部分高层建筑的业主、使用人对于消防安全重要性认识不足，忽视消防设施的维护、保养，甚至违法占用消防通道，影响消防安全。
2.消防设施不完善。
一些高层建筑的消防设施设备陈旧、老化，无法正常投入使用。
部分建筑虽然配备了一定的消防设施，但缺乏定期检查、维护，导致在火灾发生时无法发挥作用。
3.消防安全管理混乱。
高层建筑的消防安全管理责任不明确，部分物业服务企业未能严格按照相关法规履行消防管理职责，导致消防安全管理漏洞百出。
4.火灾应急预案不健全。
许多高层建筑的火灾应急预案制定不科学、不实际，缺乏针对性和可操作性。
在火灾发生时，往往无法迅速、有效地开展救援工作。
5.消防宣传教育不到位。
消防安全知识普及程度不高，广大人民群众对于火灾的自救、互救能力较弱。
二、对策1.加强消防宣传教育。
提高高层建筑业主、使用人的消防安全意识，定期开展消防知识培训和实战演练，提高火灾自救、互救能力。
2.完善消防设施。
对高层建筑的消防设施进行全面检查、升级改造，确保消防设施设备正常运行。
同时，加强对消防设施的维护、保养，确保设施设备处于良好状态。
3.明确消防安全管理责任。
建立健全高层建筑消防安全管理制度，明确物业服务企业、业主、使用人的消防管理职责，确保消防安全管理工作落到实处。
4.制定科学的火灾应急预案。
针对高层建筑的特点，制定切实可行的火灾应急预案，明确火灾应急的组织架构、救援措施、责任分工等，确保火灾发生时能够迅速、有效地开展救援工作。
5.加强消防安全监管。
加大对高层建筑消防安全检查的力度，对存在火灾隐患的单位进行严厉查处，督促其整改。
同时，加强对消防设施的检测、验收，确保消防设施符合国家规定标准。
建筑消防设施的现状、问题及对策
国
究。
警 。这 种报警 装置在建筑施 工工地中具有重要 的作用 ， 但是在 实际建筑施工期 间 ， 这 种 自动报警技术存 在很 大
的安 全 隐患 ， 定期检 查与维修 不到位 ， 导 致在 出现火 灾 的情况 下不能发挥真正 的作用 ， 造 成火灾 的发生 以及各 种财 产或是人身安全 的伤 害等 。 再者， 建筑施工工地 中的火灾 自动喷射 系统不 够完 善。 火灾喷射系统 主要是在发生火灾 的基础上能够及时
随着科 学技术发展 以及城市化 建设 的进步 ， 于一定 程度 上对 我 国建筑行业 的发展提供 了发展机遇 ， 建 筑行
准则 ， 若 是检查 消防安 全不过关 ， 不仅 会对 建筑施 工 安 全造成影响 ， 还会严 重威胁 到人身 财产安全闭 。
业建 筑水平逐渐提升 的基础 上 ， 建筑的结构性逐渐 开始 变 得多样 复杂 ， 随之消 防水 平也 在不 断提升 ， 但是 在一
①建筑施工实施方 面比较 简单 ，建筑施工过 程 中， 基本 的建筑施工设施 主要 主要包含一些基本 的消防栓 、
消防炮系统 以及 自动 喷水灭 火系统等 ， 还包 含一些简单 的在 消防设 备 ， 如应 急广播 系统与应 急电话 等。 ② 在建筑消防过程 中 ， 因为消防工具 的不足 以及消 防设施不够完善 ， 加 之很多建筑施工部 门对 于消防等意 识 不够强 ， 基本都会认 为火 灾等不可能发生在 自己的工 地上 ， 因此在消 防实施 等方面准 备 的不 够完 善 ， 甚 至对
的重要保障 ， 这两个 方面都 不能疏 忽与懈 怠。
１ ． ３建筑消防施工方案
建筑 消防施 工方案 的制定 是保证 建筑 施工 安全 以 及财产 的重要保 障 ， 在进行 建筑施工方案保 障设计 中需 要建立建筑施工方案 ， 检查 施工质量 以及各 种消防 系统
浅析建筑消防设施的现状、问题及对策
浅析建筑消防设施的现状、问题及对策发布时间：2021-03-11T02:45:09.467Z 来源：《防护工程》2020年31期作者：唐勇樟[导读] 随着城市现代化建设步伐不断加快，各类建筑越来越多、层数越来越高、使用功能越来越复杂。
桂林市消防救援支队广西桂林 541000摘要：建筑火灾的危害比较大而且蔓延速度非常快，尤其在高层建筑中，由于建筑物的高度比较高、内部构造比较复杂、易燃易爆物更多、人员疏散难度更高，就很容易给灭火救援带来困难，火灾危险性、破坏性就会骤然增加。
虽然，目前的高层建筑消防设施比较完善，但切实存在建筑消防设施作用发挥效果不理想等现实问题，这就影响了火灾预警、人员逃生、火灾灾情处理、灭火救援等方面整体效果。
关键词：高层建筑；消防设施；问题；对策随着城市现代化建设步伐不断加快，各类建筑越来越多、层数越来越高、使用功能越来越复杂。
为确保建筑消防安全，在设计初期，针对火灾危险性不同，都相应配备了不同的建筑消防设施，对快速、有效扑救火灾，最大限度减少人员伤亡和财产损失，发挥极其重要的作用。
本文分析了建筑消防设施运行现状及问题，对提升建筑消防设施有效运行提出看法。
1建筑消防设施作用分析高层建筑不同于普通建筑结构，一旦发生火灾警情，灭火救援的难度通常会比较大，如果错过最佳灭火救援时间，火势会快速蔓延，火灾规模会变得更大。
因此为了提升高层建筑灭火救援效果，必须要充分发挥出建筑消防设施的运用效果。
从整体上来看，建筑消防设施在高层建筑中的应用作用主要体现在以下几个方面：第一，能够以最快的速度发现火灾警情，完成火灾警情预警，尽快完成人员疏散和灭火处理，保证建筑物及内部人员的人身安全。
例如，火灾自动报警系统，常见的有烟感报警系统、温感报警系统、综合报警系统等类型。
第二，能够实现防烟和烟气排放处理，避免出现烟雾浓度过大，导致人员窒息等危险情况发生，例如防火分隔设施，可以比较理想的阻隔火势蔓延、防止浓烟扩散，再配合送排风管道、风机等设施实现烟气处理。
高层建筑消防设施现状管理对策
高层建筑消防设施现状及管理对策的探索摘要：高层民用建筑具有的火灾蔓延陕、人员疏散难、扑救难度大等特点，给消防工作带来了一定的难度。
对于立足于自救的高层民用建筑来说，直接作用于灭火的消防给水设施尤为重要。
现就工作实践中碰到的情况结合现行防火规范对高层建筑消防设施现状及管理对策做几点探讨。
关键词：高层建筑管理随着城市建设的快速发展，人民生活水平的日趋提高，高层民用建筑越来越多的出现在现代城市之中。
高层民用建筑象征着城市的繁荣与发展，但同时高层民用建筑具有的火灾蔓延快、人员疏散难、扑救难度大等特点，给消防工作带来了一定的难度。
1、高层建筑消防设施的现状(1)部分高层建筑业主和使用单位对高层建筑本身潜在的隐患，在思想上认识不足，缺乏现代消防管理意识。
主要表现在：有的由于主、客观原因存在先天不足的隐患；有的专业人员配备不到位；有的对消防设施的维护保养工作不落实；有的任意封堵、占用消防通道；有的消防制度不健全；有的没有消防应急方案；有的消防安全责任制不落实。
(2)随着电子技术的快速发展，消防电子产品种类繁多，技术支持要求高。
因此维护人员素质和内部管理人员的能力就成了决定已建设施能否起到应有作用决定性因素。
然而部分物业管理部门为了贪图一时的利益，不能落实专职人员二十四小时监管，晚间值班人员有的无会操作自动消防设施；有的雇佣年纪较大的关系户值班，一旦发生火灾不懂得如何处理。
这类现象的存在已经成了整个系统链条中的薄弱环节，直接影响系统的正常运行。
(3)消防部门对消防设施维护的监督力不从心，表现在消防监督人员数量、素质和监督检查的手段上。
我国现有消防监督人员数量远远难以保障高质量的监管工作，这种现象在大城市尤为突出，有些场所监督员很难在正常的工作时间内完成设施的全面检查。
此外建筑消防设施涉及到自动化系统、强弱电系统、给排水系统、建筑结构和暖通空调系统等方面的基础知识，要融会贯通非一朝一夕之功夫，消防监督人员又有部分没有经过高质量的培训就“赶鸭子上架”。
高层公共建筑消防安全现状及其对策
03
加强高层公共建筑消防安全的对 策
完善高层建筑消防设施建设与管理
设施建设与更新
确保高层建筑在建设和改造过程 中，按照国家和地方的消防法规 和标准，配备齐全、有效的消防 设施，如火灾自动报警系统、自
动喷水灭火系统等。
定期检查与维护
制定消防设施定期检查和维护制 度，确保设施始终处于良好运行 状态，及时发现并修复潜在故障
。
智能化管理
利用物联网、大数据等先进技术 ，实现消防设施的智能化管理， 提高设施的运行效率和可靠性。
强化高层建筑消防安全管理制度和责任制
制定消防安全管理制度
明确高层建筑消防安全管理的目标、原则、措施和责任，为消防 安全工作提供制度保障。
高层公共建筑消防安全现状及其对 策
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目 录
• 高层公共建筑消防安全现状 • 高层公共建筑消防安全存在的问题 • 加强高层公共建筑消防安全的对策 • 高层公共建筑消防安全的发展趋势
01
高层公共建筑消防安全现状
高层建筑火灾事故统计数据分析
火灾事故数量增加
近年来，高层建筑火灾事故数量呈上升趋势，给人们的生命财产安全带来极大 威胁。
消防安全宣传教育的普及与强化
常态化宣传
通过各类媒体和宣传渠道，定期开展消防安全知识宣传，提高公 众对火灾预防和自救互救技能的认知。
多样化教育
针对不同年龄段和职业人群，开发消防安全教材和培训课程，实 现消防安全教育的全覆盖。
实战化演练
定期组织高层建筑火灾应急演练，提高居民和员工在火灾发生时 的应对能力和自救互救水平。
建筑消防设施维护保养现状分析及改进措施探究
建筑消防设施维护保养现状分析及改进措施探究随着经济社会的不断发展，城市化进程的不断推进，高层建筑数量不断增加，目前仅重庆市就有高层建筑3.4万栋。
高层建筑的楼层数大多几十层，发生火灾时，如果不能及时逃生，往往给居住者造成很大的危害。
在这种现状下，人们的消防安全意识越来越高，对于高层建筑的消防设施也越来越关注。
要想消防设施在火灾中发挥作用，必须保证设施的完好有效，因此，做好消防设施的维护保养工作，将具有非常重要的现实意义。
标签：建筑消防设施;维护保养;现状;改进措施火灾结果调研表明：“高层建筑发生灾，大部分是由于用火用电不当造成的”。
而发生火灾后的烟雾温度高达350度，如果消防设施不能正常启用，后果难以想象。
1.建筑消防设施维护保养工作的重要性为了保障高层建筑居民的生命安全，目前很多建筑物中都耗费了大量的资金，建设了很多的消防设备。
但是相关单位却忽略了对于消防设备的日常的维护和保养，这也就导致在发生火灾时，这些消防设施根本难以发挥出应有的灭火作用。
众所周知，因为现在的高层建筑楼层数越来越高，这也就导致在高层建筑发生意外火灾时，消防救援难度显著上升。
只有重视建筑消防设施的维护保养工作，使其在发生意外火灾时发挥出应有的控制火势的作用。
这样在发生意外火灾时，才能给消防救援工作带来极大的帮助。
2.建筑消防设施的维护保养现状2.1不重视消防设施的维护保养工作我们已经了解到消防设施的日常维护保养工作的重要性。
然而相关单位不重视建筑消防设施的维护保养工作是建筑消防设施维护保养现状中非常普遍的现象，而且其消防安全的管理水平也有待进一步的提高。
这在一方面表现为建筑消防设施处于停用状态或者存在一系列的使用故障，而且在对建筑消防设施进行检查时，这些现存的故障问题也没有得到及时有效的解决。
另一方面相关的单位并不具备足够的消防安全管理水平，这主要表现为相关单位的消防安全管理制度不完善。
这就经常导致一些消防通道被占用。
因此这些消防设施难以发挥正常的作用，具有非常严重的消防隐患。
现代建筑消防设施维护现状及问题分析
浅议现代建筑消防设施维护现状及问题分析摘要：本文简单阐述现代建筑消防设施维护的现状和存在的问题，并提出几点建议。
关键词：消防设施；管理；对策中图分类号：tu998.1 文献标识码：a 文章编号：0. 引言：社会经济的快速发展在很大程度上带动了建筑行业的进步，给人民的生产生活带来了极大的满足，但建筑消防事故不得不防。
近年来全国各地发生的重大建筑火灾事故，可谓触目惊心，也给我们敲响了警钟。
在当前的形势下，加强对建筑消防设施有效管理的研究，具有非常重大的现实意义。
1. 建筑消防设施维护现状1.1 系统平时所处的状态不利于发挥消防设施的最大效能目前部分规模较大建筑的消防系统都是集中联动型的，即要么全部联动( “自动”状态) ，要么全部解除( “手动”状态) 。
在“自动”状态下，如火灾报警探测器接到火灾报警信号或者发生误报、自动喷水灭火系统的水流指示器动作、室内消火栓启泵按钮动作等，相关消防设施就会联动动作: 警铃发出声光报警、非消防电源切断、电梯迫降、防火卷帘降落、防排烟风机启动等。
如果因误报造成停非消防电、电梯迫降等联动动作，容易给成生产经营造成混乱，甚至造成恐慌、踩踏等危险。
这种情况如果发生在大型医院、大型商场、综合酒店、歌舞娱乐场所，后果可能更加严重。
因此，大部分单位的消防控制中心都将系统设置在“手动”状态。
但是目前大部分系统的设置情况是一旦设置在“手动”状态，除了报警信号能够传输到控制中心外，其他所有消防设施都不能动作，即使手动启动室内消火栓启泵按扭、手动开启排烟阀、喷头玻璃球破裂喷水，消防水泵和排烟风机都不能启动，实际上跟关闭消防系统没有区别。
甚至有些单位在消防水泵控制柜和防排烟风机控制柜上将水泵、风机的启动方式设置为“手动”状态，且消防水泵房和风机房无人值班，这种情况下连控制中心都无法启动消防水泵和防排烟风机。
1.2 系统故障多，未能保持完好有效消防监督检查中发现，很多单位的自动消防系统都未能保持完好有效，特别是作为系统联动基础的火灾自动报警系统故障率较高。
建筑消防设施的现状、问题及对策
建筑消防设施的现状、问题及对策摘要：随着我国社会经济的不断发展，越来越多的高层建筑拔地而起，建筑内部结构也越来越复杂，人们越来越意识到建筑内消防设施的重要性。
近年来，我国消防设施不断完善，技术逐步提高，但整体来讲还存在着许多问题，建筑的消防安全仍然存在隐患。
本文简要的阐述了建筑消防设施的现状，分析了建筑消防设施存在的问题，提出了改善建筑消防设施的对策，希望能够为解决建筑消防设施问题、减少建筑内部消防安全隐患提供帮助。
关键词：建筑；消防设施；现状；存在的问题；对策前言：建筑消防设施指的是建筑物内设置的火灾自动报警系统、烟雾喷淋系统、消防栓系统等用于防范和扑救建筑物内初期火灾的设施。
主要有自动报警系统、灭火系统、防火分区、防烟排烟系统、室内消火栓系统，手提推车系统、安全疏散系统等。
消防设施是用于保障建筑内人员安全和消防安全的重要设施，是现代化建筑的重要组成部分，对于保护人民生命安全和国家财产安全发挥着重要作用。
一、建筑消防设施的现状自改革开放以来，我国经济快速增长，建筑工程越来越复杂，楼层越来越高，随之而来的是严重的火灾问题。
近三十年来，科技不断发展，我国在火灾的高发地点，如工厂、仓库、商场、娱乐场所、医院等地都安装使用了大量的消防设施，以避免火灾的发生，减少人们的损失[1]。
但在具体的实施过程中，由于工程设计、工程施工、消防设施质量、管理、检修、维护等方面的问题，使得建筑消防设施的功能受到了影响，甚至一些消防系统不能正常的运行。
一旦发生火灾，人们的生命安全和财产安全都会遭受巨大的损失。
想要减少由于发生火灾而造成的损失，就必须要提升建筑消防设施和消防科技。
目前，我国在消防设施的研发方面还略落后于科技先进国家。
在这个不断变革的时代，我国偏远地区还未能完全配备常规设施，应用新技术、新设备则更加困难，这也相应的影响了新技术、新设备的推广与使用。
因此，我国应加大对消防科技研发方面的投入，科研人员也要具有超前意识，多方共同努力才能更好的推动我国消防设备方面科技的发展。
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简述建筑消防设施的现状及对策
一、当前建筑消防设施的现状
（一）消防设施本身存在的问题。
一是设施老化导致误动作或功能丧失，例如火灾自动报警系统的部分探测器失效、防排烟系统某个送风口打不开或风量不足、报警系统主机故障、消防水泵不能启动，一旦发生火灾，消防设施形同虚设。
二是建筑消防设施产品质量低劣、可靠性差、耐火性能差，以次充好，以假充真，造成建筑消防设施不能正常投入使用和不能持久保持良好状态运行，甚至部分生产者、销售者只顾眼前利益不顾企业诚信，致使建筑消防设施产品售后服务不善，各种维护元、器件货源不畅，老型号设施无法更新换代导致维修困难。
三是建筑消防设施施工安装企业在安装施工中弄虚作假、偷工减料，使用质量低劣的消防产品，现场施工人员未按照消防设计文件和国家有关施工规范及技术标准施工，施工质量差导致新设施加速老化、功能丧失迅速。
四是选用产品的单位也不同程度地存在着选优意识不强，低价选购，知假用假的情况，为假冒伪劣产品提供了市场。
（二）设施维护管理存在的问题。
一是不按照规定定期对已投入使用的建筑消防设施进行定期检测，导致系统功能丧失。
二是多产权单位共用消防设施无明确具体的主要管理责任单位，导致管理责任落不到实处，消防设施的配置和维护不到位，致使消防设施损坏、停用。
三是单位消防安全意识不高，管理不善损坏或关闭，系统缺乏日常维护致使系统出现小的问题不能及时处理，导致设施无法正常使用。
一种是故意停用的，如火灾报警系统因经常误报而被业主嫌烦关掉的；另一种则是无意停用的，如消防水泵出水口阀门关闭，气体灭火系统、风机、水泵被停电的。
四是主体工程改建、室内装修改变使用用途进行施工导致已有设施被破坏、拆除、停用，未按消防技术标准重新设置消防设施。
五是居住建筑没有专项维修资金，不能保证损坏的消防设施迅速修复和正常维护管理。
六是消防控制室的值班操作人员未经培训合格持证上岗，值班人员不在位或者擅自离岗，对自动消防设施的操作程序不掌握、不熟悉，导致自动消防设施无法发挥正常的防、灭火作用。
七是大多单位没有确定专门维保公司进行维保，无法保障消防设施长期处于良好的运行状态。
（三）居住建筑消防设施形同虚设，瘫痪严重。
目前，据统计辽阳市80%的居住建筑都实施了物业管理，由于物业管理起步晚、基础差，存在很多问题，同
时给消防安全管理也带来了诸多问题。
物业管理公司过分强调为业主和物業使用者“服务”，在消防安全问题上不想管、不敢管，不会管，对消防设施故障损坏发现维修不及时。
由于按照政府批准的物业收费规定的项目，未明确消防设施维护保养费用，消防设施改造费用难以落实，造成很多小区在使用后期消防设施瘫痪无法整改。
（四）多产权单位消防管理责任不清，消防设施完好率低。
随着市场经济的多元化发展，目前，多产权建筑普遍分布于城市的各个角落，主要以沿街设置较多，这类建筑造成消防法律责任主体多元化，且产权人、使用人和管理人未明确各自的消防安全责任，平时的消防设施维护管理职责不清，责任不落实，导致建筑消防设施的配置和维护保养不到位，致使消防设施无法保障完好的使用状态。
二、存在以上问题的主要成因
（一）受客观因素影响，一些单位和建筑消防设施未能按照要求设置。
一是历史遗留问题。
如建筑物在当初修建的时候，国家尚未出台相应的消防技术规范，而现在消防技术标准不断修改，很多原来规范不作要求的，现在需按现有规范整改。
二是存在整改难度相当大的问题。
有些建筑由于早期建筑结构已成型没有适当的位置来增设系统；有些营业性单位、人员密集场所，如宾馆、酒店、医院，要增加系统不能影响正常营业，不能整体停下来，只能一步步来整改，整改时间较长。
三是整改资金难以到位。
有的开发商将建筑移交给物业公司后撤走，要增设设施，需要投入较大资金，物业公司只能分摊到各业主，整改资金难以到位。
（二）造成建筑消防设施故障、老化、损毁、丢失的原因。
一是建筑消防设施施工不符合要求、产品质量不合格。
消防设施还能勉强发挥作用，但会降低设施的作用与效率，增加火灾损失。
二是对产品购买把关不严，使用了一些劣质消防产品，且对安装规范缺乏系统学习，所安装的消防设施不符合要求。
三是建筑消防设施存在自然老化、使用性和耗用性老化、产品可靠性变差、受不良环境因素影响、因管理不善人为损坏或关闭、系统缺乏日常维护致使系统出现小的缺陷不能及时处理等情况，有了完善的设计、良好的施工质量和科学的技术检测，仅可以保证建筑消防设施进入良好的初始运行状态，并不能确保系统始终完好如初。
（三）安保人员的职业素质不适应。
当前企事业单位兼职从事消防工作的安保人员主要来源于转业退伍军人、社会招聘或公安机关委派的保安队员和单位二线闲杂人员，这些人员总体上文化程度低，消防业务知识和相关技能缺乏，消防
专业培训跟不上；加之受单位重视不够，工资待遇低，人员变动大，工作积极性不高，知识结构、管理水平与新时期消防工作要求不适应。
（四）中介服务的监督机制不配套。
近年来，除消防产品生产企业、消防工程施工企业专业从事消防设施维护保养服务外，一些消防设施检测中介服务企业也陆续跨入该领域。
总体上讲，专业服务队伍作用有限，个别起了反作用。
主要表现为：维护保养不深不细，只注重解决表面问题，有的走过场和应付，只拿钱不解决实际问题；一些企业过分依赖专业服务队伍，对其实际开展维护保养情况掌握不准，麻木不仁，对自己能消除的故障往往拖延等待。