物业管理保洁服务合同范本
保洁服务合同范本4篇_合同范本
保洁服务合同范本4篇甲方:(清洁公司)法定代表人:乙方:法定代表人:第一条委托事项甲方将其实施物业管理的xxx住宅小区的保洁业务委托给乙方管理。
第二条委托期限甲方委托乙方代理行使保洁权的期限为xx年。
从xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止。
合同期满双方协商一致可续签。
第三条委托费用标准:数额:甲方向乙方支付保洁费用的方式:第四条保洁标准乙方的保洁标准为:1.按时清洁道路、走廊等公共地方和公共设施,频率标准xxx;2.住宅小区内窨井、化粪池的清淘清运,频率标准xxx;1 / 113.按时清运住宅小区内的垃圾,并协调与环卫部门的关系,频率标准xxx;4.定期对住宅小区公共区域进行害虫消杀工作,频率标准xxx;5.定时对楼内或楼外的保洁区域进行巡视,发现有违章建筑和施工的现象有责任劝导,并及时通知甲方管理部。
巡视频率标准xxx;6.对住宅小区高层公寓防火通道进行清理,保证畅通,清理、频率标准xxx;7.对高层公寓内的应急灯的使用情况进行巡视,损坏打及时报修并跟踪处理结果,巡视频率标准xxx。
第五条甲方的权利、义务(一)权利1.拥有对乙方的保洁行为监督指导的权利;2.拥有要求乙方提高保洁标准的权利;3.拥有对乙方危害住宅小区行为的制止权;4.拥有对乙方重大保洁措施的审定权;(二)义务1.为乙方完成住宅小区的保洁工作提供保障的义务;2.向乙方支付保洁代理费用的义务;第六条乙方的权利、义务(一)权利1.拥有依法取得报酬的权利;2 / 112.拥有要求甲方协助完成住宅小区保洁业务的权利;3.甲方丧失住宅小区物业管理资格;4.乙方丧失保洁公司资格;5.一方严重违约使合同无法履行;6.因不可抗力使合同无法继续履行的。
第十二条违约责任(一)甲方应严格履行合同的规定,不得擅自解除合同,如因甲方擅自解除合同给乙方造成经济损失的甲方应予赔偿。
(二)乙方应严格履行合同的规定,不得擅自解除合同,如因乙方擅自解除合同给甲方造成损失的乙方应予赔偿,并甲方有权不退还乙方抵押金。
物业卫生日常保洁服务协议书范本6篇
物业卫生日常保洁服务协议书范本6篇篇1甲方（委托方）：__________________乙方（服务方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业卫生日常保洁服务达成如下协议：一、协议范围1. 乙方同意接受甲方的委托，对甲方指定的物业区域进行日常保洁服务。
2. 服务内容包括但不限于公共区域清洁、楼道清洁、垃圾清理、卫生设施维护等。
二、服务期限本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用1. 甲方应按照本协议约定向乙方支付保洁服务费用。
2. 服务费用标准、支付方式及支付时间按照双方另行签订的服务费用补充协议执行。
四、服务标准与质量保证1. 乙方应制定详细的保洁服务计划，并严格按照计划执行。
2. 乙方应保证服务质量，做到清洁及时、彻底，符合甲方及国家相关标准。
3. 乙方应定期对保洁区域进行巡查，发现问题及时处理。
五、甲方责任1. 甲方应提供必要的支持和配合，以便乙方顺利开展保洁服务工作。
2. 甲方应提供必要的工作场所和设施，保障乙方工作人员的合法权益。
3. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督。
六、乙方责任1. 乙方应按照本协议约定提供优质的保洁服务。
2. 乙方应保证乙方工作人员的工作秩序和工作纪律，不得影响甲方的正常秩序。
3. 乙方应定期对工作人员进行培训和考核，提高服务质量。
4. 乙方应积极配合甲方的监督，及时改进服务质量。
七、协议变更与终止1. 本协议的变更和修改必须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。
2. 本协议到期前，双方可协商续签或终止协议。
3. 协议终止时，乙方应按时撤离工作场所，完成交接工作。
八、违约责任1. 甲乙双方如因一方违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方如未达到服务标准，甲方有权要求乙方整改或解除合同。
物业保安保洁服务合同6篇
物业保安保洁服务合同6篇篇1甲方（委托方）：___________物业管理有限公司乙方（服务方）：________________保安服务公司鉴于甲乙双方为共同发展，达成互惠互利的合作关系，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供物业保安和保洁服务的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1. 乙方为甲方提供物业保安服务，包括安全巡逻、人员进出管理、物品出入控制、突发事件处理等。
2. 同时，乙方还提供物业保洁服务，包括公共区域清洁、垃圾处理、卫生设施维护等。
二、服务期限本合同服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
合同期满前，双方可协商续签。
三、服务费用及支付方式1. 物业保安服务费用为每月人民币______元。
保洁服务费用为每月人民币______元。
2. 甲方应于每月底前向乙方支付服务费用，支付方式为银行转账或现金。
乙方需提供相应的税务发票。
四、服务质量与标准1. 乙方应按照甲方要求提供专业、高效的物业保安和保洁服务。
2. 服务质量应符合国家及地方相关标准，确保物业安全及环境整洁。
具体标准详见附件。
五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并支付相应的服务费用。
2. 甲方应提供必要的工作条件和支持，确保乙方服务的顺利开展。
3. 甲方应按时支付服务费用，如有违约行为应按照合同约定承担违约责任。
（二）乙方权利义务：1. 乙方应按照合同约定提供优质的物业保安和保洁服务。
未经甲方同意，不得转委托第三方提供服务。
如有违约行为应承担违约责任。
2. 乙方应遵守相关法律法规和甲方的规章制度，确保服务质量符合约定标准。
篇2甲方（委托方）：__________乙方（服务方）：__________根据有关法律法规，为明确双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供物业保安保洁服务达成如下协议：一、服务内容1. 乙方为甲方提供物业小区的保安服务，包括日常巡逻、安全管理、来访登记等。
保洁服务的合同（精选13篇）
保洁服务的合同保洁服务的合同（精选13篇）随着人们法律意识的建立，合同起到的作用越来越大，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。
那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编为大家收集的保洁服务的合同，希望对大家有所帮助。
保洁服务的合同篇1甲方（接受服务方）：乙方（提供服务方）：一、经甲方与乙方协商同意，签定服务合同，在合同有效期内，甲乙双方必须遵守国家法律、法规，以保护甲乙双方的合法权益不受侵犯。
二、乙方为甲方（用户）提供家属楼室内卫生的清洁服务。
1、服务范围：室内窗户、玻璃，顶棚，地面的清洁，室内隔扇及墙群的清洁，家具的外部清洁。
2、下列项目不属服务范围：室内所有的灯具，卫生间洁具，吸油烟机，家用电器及危险系数高的物品、易碎品。
三、甲方的权利和义务：1、甲方有权要求乙方提供以清洁为内容的家庭服务工作，未经得乙方同意，不得增加上述规定以外的劳动负担。
2、平等待人，尊重乙方的人格和劳动，在工作上给予热情指导。
3、乙方为甲方服务时，造成本人或他人的意外伤亡事故或财产损失的，乙方应对发生的事故承担全部责任并负担相关费用。
4、乙方在服务过程中，因工作失误给甲方造成损失，甲方有权追究乙方责任和经济赔偿的要求，依照国家法律和有关法规处理。
5、乙方应自带服务所需的各种器具、物品。
6、乙方工作人员服务期间因犯罪给甲方（用户）造成人身伤亡事故及财产损失的，乙方应承担全部责任。
四、乙方的权利和义务：1、自愿为甲方提供以清洁为内容的家庭服务工作。
2、热心工作，文明服务，遵守公共道德和国家法律法规。
3、不得带他人去甲方住处，不准私自翻、拿、破坏甲方（用户）物品，不参与甲方家庭纠纷，未经甲方允许违反上述规定，发生问题由乙方承担全部责任。
4、服务期间，因工作失误造成的损失，均由乙方负责。
5、有权拒绝甲方增加合同规定之外的劳动负担。
如需增加的，经乙方同意，双方协商解决。
6、乙方合法权益受到侵害，有权根据法律法规维护自己的权益。
物业聘用保洁员劳务合同精选5篇
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXXP E R S O N A L物业聘用保洁员劳务合同精选1本合同目录一览1. 合同主体及定义1.1 甲方（物业公司）1.2 乙方（保洁员）1.3 合同期内相关术语定义2. 保洁员职责2.1 保洁员主要工作内容2.2 保洁员工作时间的约定2.3 保洁员工作地点的约定3. 保洁员待遇3.1 保洁员薪资待遇3.2 保洁员福利保障3.3 保洁员加班工资4. 合同期限4.1 合同开始日期4.2 合同结束日期4.3 合同续约条款5. 保洁员工作要求5.1 保洁员工作质量标准5.2 保洁员职业操守5.3 保洁员培训及考核6. 甲方权益保障6.1 甲方对保洁员的监督权6.2 甲方对保洁员的管理权6.3 甲方对保洁员工作成果的权益7. 乙方权益保障7.1 乙方合法权益的保护7.2 乙方隐私权的保护7.3 乙方休息日及法定节日的规定8. 合同的变更与解除8.1 合同变更的条件及程序8.2 合同解除的条件及程序8.3 合同解除后的相关事宜处理9. 违约责任9.1 甲方违约责任9.2 乙方违约责任9.3 违约责任的具体处理方式10. 争议解决10.1 双方争议解决的方式10.2 争议解决的时效规定10.3 争议解决的地域范围11. 法律适用及争议解决11.1 合同适用的法律11.2 法律冲突的处理11.3 争议解决的法院选择12. 其他约定12.1 双方约定的其他事项12.2 补充协议的制定及效力13. 合同的生效、修改和终止13.1 合同生效的条件13.2 合同的修改13.3 合同的终止14. 附件14.1 保洁员工作服及工具清单14.2 保洁员工作时间排班表14.3 保洁员工作考核标准第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3 合同期内相关术语定义：（1）合同期：本合同自双方签订之日起至合同到期日止的期限。
（2）保洁服务：乙方按照甲方的要求，对甲方物业进行清洁、消毒、整理等服务。
物业保安保洁服务合同5篇
物业保安保洁服务合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（服务方）：____________________根据有关法律法规，为保障甲乙双方的合法权益，明确双方的服务关系，特订立本物业保安保洁服务合同。
一、服务范围1. 乙方为甲方提供物业保安和保洁服务，服务范围包括但不限于公共区域的保安、清洁、绿化等。
2. 乙方应按照甲方的要求提供专业、高效、优质的服务，确保物业服务区域内的安全、卫生、整洁。
二、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。
2. 物业服务费用标准根据服务内容、服务面积等因素确定，具体标准详见附件。
3. 甲方应于每月的____日前向乙方支付当月的物业服务费用。
四、服务标准1. 乙方应遵守国家法律法规和物业服务行业的规范，提供专业、高效的物业服务。
2. 乙方应确保物业服务区域内的安全、卫生、整洁，做到垃圾日产日清，公共区域无杂物、无积水等。
3. 乙方应加强对物业服务人员的培训和管理，提高服务质量和服务水平。
4. 乙方应配合甲方的管理，遵守甲方的规章制度，确保物业服务工作的顺利进行。
五、保密条款1. 甲乙双方应对本合同的内容和实施过程保密，不得向第三方泄露。
2. 乙方在为甲方提供服务过程中获知的甲方商业机密、个人信息等，应严格保密，不得泄露给无关人员。
六、违约责任1. 若甲方未按照约定向乙方支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
2. 若乙方未按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿因违约造成的损失。
3. 若因乙方的过失或故意行为造成甲方或第三方的人身、财产损失，乙方应承担相应的法律责任。
七、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致，并书面确认。
2. 本合同到期后，如双方继续合作，可续签合同；如不再合作，本合同自动终止。
物业保安保洁服务合同5篇
物业保安保洁服务合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1物业保安保洁服务合同甲方：物业管理公司（以下简称“甲方”）地址：xxx电话：xxxx法定代表人：xxxx乙方：保安保洁服务公司（以下简称“乙方”）地址：xxx电话：xxxx法定代表人：xxxx鉴于甲、乙双方都是经过合法注册的企业，为了维护物业安全及保持物业环境的整洁，经协商一致，达成以下服务合同：第一条服务内容1.1 乙方承诺为甲方物业提供保安服务，包括但不限制于巡逻、监控、值班等工作。
1.2 乙方承诺为甲方物业提供保洁服务，包括但不限制于日常清洁、垃圾清理、环境卫生维护等工作。
第二条服务时限及地点2.1 本合同从甲方与乙方签署之日起生效，至合同期限届满停止。
2.2 本合同服务地点为甲方指定的物业范围内，具体服务时间由甲方与乙方商定。
第三条服务费用3.1 甲方应按照本合同约定支付服务费用给乙方，具体费用标准由双方另行约定。
3.2 服务费用应按照约定时间和方式支付，逾期未支付的，甲方应支付相应的滞纳金。
3.3 如有需要，乙方可以提出费用调整的申请，甲方应在约定的时间内进行协商并确定。
第四条服务质量保障4.1 乙方承诺提供的保安服务应保证物业的安全，全员合格并持证上岗。
4.2 乙方承诺提供的保洁服务应保证物业环境的整洁，现代化清洁设备和绿色环保清洁用品。
4.3 如发生甲方认为乙方提供的服务不符合约定标准的情况，甲方有权要求乙方进行调整或更换服务人员。
第五条违约责任5.1 任何一方因违反本合同的约定而造成对方损失的，应承担相应的责任。
5.2 如因不可抗力等特殊原因导致无法履行本合同的，应及时通知对方并尽力减少损失。
5.3 双方均应保持合同履行过程的诚信和合作精神，共同维护合同关系的正常运行。
第六条合同解除6.1 本合同期满后到期，若双方继续需要服务，可以重新签订新的服务合同。
6.2 在合同期间，如有一方提出解除合同的要求，应提前30天书面通知对方，并协商解决后进行解约，如有损失应由违约方承担。
物业保洁外包合同
物业保洁外包合同（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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物业管理保洁服务合同
发包方（甲方）：有限公司
承包方（乙方）：有限公司
合 同 编 号：JNJC20150101
2015年1月1日
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物业管理保洁服务合同
合同编号：JNJC20150101
甲方：
乙方：
受甲方委托，乙方对甲方办公区域及厂区内提供物业保洁服务，为明确双方
权利和义务甲乙双方经过友好协商，本着平等互利的原则，特订立本合同。
第一条 委托服务项目、范围：
1. 清洁项目：
1.1 物业共用部位和相关场地的清洁卫生服务
甲方厂区的公共场所、外场路面保洁、房屋共用部位（含墙面）、大厅、楼
道、消毒杀菌、用品更换以及垃圾的收集、清运；
1.2 专业部位的保洁
包括会议室、办公室、生产车间的垃圾清理、共用通道、茶水间、洗手间、
三楼食堂卫生以及公共区域的清洁卫生、消毒杀菌、用品更换以及垃圾的收集、
清运；
1.3 保洁面积约21.5万平方米；
第二条 双方权利义务
1. 甲方权利义务
（1）检查监督乙方管理工作的实施情况；
（2）审定乙方提出的物业管理服务年度计划；
（3）甲方提供物业堆放间（休息室）一处；
（4）及时向乙方支付物业管理费；
（5）甲方指定一名负责人协调与乙方的工作事宜；
（6）对乙方物业工作不到位、整改不及时的事项进行处罚；
2. 乙方责任
乙方作为物业管理提供方，具有以下权利和义务：
（1）乙方配置保洁人员32人（工作时间上午7:00-11:00，下午13:00-17:30），
上班时间
为8小时，轮休，如业主需要加班，另行计算；
（2）为甲提供服务，乙方人员养老、医疗保险、劳务合同由乙方负责；（如
甲方要求增减人员再作相应调整）
（3）自觉遵守甲方各项规章制度，维护甲方的公众形象；
（4）加强员工的技术培训、ISO9000质量体系管理要求的培训，保证员工有
娴熟的专业技能、具备良好的服务意识；
（5）乙方员工在工作中造成甲方的物品损坏由乙方照价赔偿；
（6）乙方加强对员工工作安全的教育，杜绝安全施工。合同执行期间，如发
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生非甲方生产事故导致的工作和人员安全事故，由乙方承担责任；
（7）乙方保证甲方的安护人员正常工作，如因人员严重不足，给甲方造成的
损失，乙方承担违约金¥ 2000元/人/次，作为赔偿；
（8）乙方保证所有进入甲方工作场所的工作人员均遵守甲方要求的规章制度，
不得将其通过任何方式获取的一切信息在本合同期内或期满后泄露给
任何第三方。
（9）乙方及其在甲方工作的人员均不得以甲方的名义对外进行任何形式的经
营及业务活动，由此产生的法律后果由乙方承担。
第三条 其他规定
1. 按《劳动法》及潍坊市劳动保障局的有关规定，乙方员工周一至周五每日每
人工作时间为8小时，每周为40小时，平时、双休日、节假日因甲方生产需要
乙方加班，按国家有关规定由甲方承担并向乙方支付相应的加班费用；
2. 如遇国家政策性调整最低工资、社会统筹保险，甲方应作相应的调整；
第四条 物业服务质量
甲方对乙方的物业服务满意率达到：90%以上；
第五条 合同价格
每月物业管理服务费用：柒万伍仟元整，小写：¥75000元（不包括平时、双休
日、节假日加班费用）；
第六条 付款方式
甲方于每月 10 日前对上月物业服务，结算物业服务费时，应同时提供相应发
票；
付款方式：银行转账
第七条 合同期限
合同期限自 2015 年 1 月 1 日起至 2016 年 12 月 31 日止；合同期限满后，
如双方继续本合同，双方应提前一个月续签新合同；
第八条 保密
甲乙双方应视本合同为机密文件。如有违反，违约方须向对方支付违约金20000
元；
第九条 违约责任
1. 甲方对乙方进行的日常检查中，对乙方因管理不到位、失职等原因，未达到
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管理要求和标准的事项，视情况每次给予 2000 元的处罚，对要求期限整改的
项目未进行整改或整改不到位的，每次给予 2000 元处罚，对要求限期整改的
项目到期仍不完成的，甲方有权解除合同，由此造成的甲方经济损失，乙方应负
责赔偿；
2. 任何一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付合同总价款20%的违约
金；
第十条 不可抗力
不可抗力是指双方在订立合同时不能预见、对其发生后果不能避免并不能克服的
事件，如台风、地震、洪水、战争等自然灾害的意外事件，凡因不可抗力造成一
方延误或不能全部履行合同的，均可免除其应付之责；
第十一条 争议及解决
1. 甲乙双方对于合同事项发生某些争议时通过友好的协商解决：协商无法达成
一致时，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的第一审人民法院提起诉讼；
2. 甲乙双方中某一方不履行合同或不完全履行合同的，由此给对方造成经济损
失的，失责一方要负责赔偿对方的经济损失；
3. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自甲
乙双方签字盖章之日起生效
4. 合同附件：以下文件作为本合同附件，为本合同有效组成部分：
附件一《物业保洁材料耗材测算表》
以下无正文
甲方： 乙方：
代表： 代表：
日期： 日期：
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保洁用品费用测算
序号 名称 测算依据 年费用（元）
1 外场扫帚 15元/把*6 90
2 簸箕 12元/把*6 72
3 36”尘推 48元/套*6 288
4 36”尘推布头 18元/条*20 360
5 扁腊拖 30元/把*6 180
6 扁腊拖头 15元/个*6 90
7 玻璃刮 28元/套*10 280
8 涂抹器 20元/套*4 80
9 铲刀 20元/套*4 80
10 水拔子 10元/只*8 80
11 恭刷 10元/只*6 60
12 2米伸缩杆 40元/根*6 240
13 4米伸缩杆 80元/根*2 160
14 2米人字梯 360元/架*1 360
15 胶手套 6元/双*8*12月 576
16 帆布手套 5元/双*4*12月 240
17 全能清洗剂 60元/加仑*1*12月 720
18 绿水 60元/加仑*1*12月 720
19 酸性清洗剂 50元/加仑*1*12月 600
20 拧干桶 30元/个*2 60
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21 大、小垃圾袋 0.8元/个*200*12月 1920
22 合计 7256
说明：1、以上年消费材料可由业主提供，征得业主同意，由乙方公司折合为7200元/年，
乙方自购。
2、甲方在该项目提供自动吸尘器1台。
3、甲方提供维修工具及维修材料。