房屋买卖行纪合同

房屋买卖行纪合同
房屋买卖行纪合同是指在房屋买卖交易过程中，双方买卖双方为了明确双方的权利和义务，保障交易的顺利进行，达成的一种法律文件。

下面是一份标准格式的房屋买卖行纪合同，供参考：
合同编号：XXXXX
甲方（卖方）：（姓名/单位名称）
身份证号码/统一社会信用代码：XXXXX
联系地址：XXXXX
联系电话：XXXXX
乙方（买方）：（姓名/单位名称）
身份证号码/统一社会信用代码：XXXXX
联系地址：XXXXX
联系电话：XXXXX
鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售给乙方，双方经协商一致，达成以下合同：
第一条房屋信息
1.1 房屋基本信息：
房屋地址：XXXXX
房屋面积：XXXXX平方米
房屋结构：XXXXX
房屋使用权证号：XXXXX
土地使用权证号：XXXXX
1.2 房屋权属情况：
甲方保证房屋的所有权是合法、有效的，并不存在任何纠纷和限制。

第二条交易价格及支付方式
2.1 交易价格：
本次房屋买卖交易的总价为XXXXX元（大写：人民币XXXXX元整）。

2.2 付款方式：
乙方应在签订本合同之日起X个工作日内，向甲方支付房屋交易总价的XX%作为首付款，剩余的XX%应在X个工作日内一次性支付。

第三条过户手续
3.1 过户时间：
买卖双方同意在本合同签订之日起X个工作日内办理房屋过户手续。

3.2 过户费用：
过户费用由买卖双方共同承担，具体费用按照当地相关规定执行。

第四条交付及验收
4.1 交付时间：
甲方应在过户手续办理完毕之日起X个工作日内将房屋交付给乙方。

4.2 房屋验收：
乙方应在收到房屋后X个工作日内进行验收，如发现房屋存在严重质量问题，买卖双方可以协商解决或按照法律法规进行处理。

第五条违约责任
5.1 乙方违约：
如乙方未按照本合同约定支付房屋交易总价或逾期交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房屋交易总价的XX%。

5.2 甲方违约：
如甲方违约未按照本合同约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为房屋交易总价的XX%。

第六条争议解决
6.1 本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。

6.2 买卖双方因本合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交至有管辖权的人民法院进行诉讼解决。

第七条其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，并终止双方之前的一切口头或书面协议。

7.3 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作为本合同的补充条款。

甲方（卖方）：乙方（买方）：
签字：__________ 签字：__________
日期：__________ 日期：__________
以上为一份标准格式的房屋买卖行纪合同，双方在签署之前应仔细阅读并理解合同的所有条款，确保双方权益得到保障。

如有争议，应友好协商解决。