不需申请施工许可证的工程类型有哪些
不需申请施工许可证的工程类型有哪些
建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。但是，也有一些工程类型是不需申请施工许可证的。下面看看有哪些工程类型是不需申请施工许可证的吧！
1.国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程。
2.作为文物保护的建筑工程。
对文物保护的修缮问题，由文物保护主管部门负责，无需向建委申请施工许可证。
3.抢险救灾工程。
由于此类工程的紧迫性，不可能先申报后施工。其法律依据为：《中华人民共和国建筑法》第八十三条第三项。
4.临时性建筑。
这里所说的临时性建筑，必须是在被许可的施工工程范围内的临时性建筑，例如：施工区内的工人宿舍、材料仓库等临时建筑。不在规划许可范围内，或被许可施工范围内的临时性建筑，应当向当地所属房管局申报批准后建设，未申报批准的临时建筑属于违章建筑。
5.军用房屋建筑工程。
因军用房屋建设，涉及到严格的保密事宜，属于军队内部的管理范围，不应有地方建委管理。
施工许可证的颁发按建设工程项目实行一项一办。建设单位在建设工程开工前，必须到相应的建设行政主管部门申请领取施工许可证。申请施工许可证应当具备下列条件：
(一)有计划部门核发的固定资产投资许可证; (三)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;
(四)征地拆迁手续已完成;
(五)招标工作已完成，施工单位己确定;
(六)建设单位已委托建设监理或建设单位建设工理机构资格己审定，施工单位在本工程的项回经理已确定;
(七)资金、物资和施工所需的市政公用设施等已落实;
(八)按规定已在统计部门办理了统计登记手续;
(九)其它应当具备的条件已落实。
建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。
按照这一款的规定，并不是所有的建筑工程在开工前都要向国务院建设行政主管部门申请领取施工许可证，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程不需要领取施工许可证。由于小型建筑工程具有投资少、建设规模小、施工相对来说比较简单等特点，没有必要都向建设行政主管部门申请领取施工许可证，建设行政主管部门实际上也管不过来。因此，本法授权国务院建设行政主管部门根据实际情况确定一个限额，限额以下小型工程的施工不需要申请领取施工许可证。
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百万以下建筑工程无需办理施工许可证
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北京市住房和城乡建设委员会近日发布关于做好社会投资简易低风险工程建设项目建筑工程施工许可有关问题的通知。《通知》明确了社会投资工程投资额在100万元以下或建筑面积在300平方米以下（含300平方米）的建筑工程，无需办理建筑工程施工许可证。
《通知》的重点内容如下：
一、本市行政区域内地上建筑面积不大于1万平方米，建筑高度不大于24米，功能单一、技术要求简单的社会投资新建、改扩建项目及内部装修项目（地下空间开发项目和人员密集场所除外），适用于社会投资简易低风险工程项目管理。
二、社会投资工程投资额在100万元以下或建筑面积在300平方米以下（含300平方米）的建筑工程，无需办理建筑工程施工许可证。
三、通知所指的内部装修项目，为不改变主体结构且不改变房屋用途的内部改造项目，项目无需办理工程规划许可证，建设单位可持施工许可申请表、房屋权属文件、建筑施工企业确认文件、建设项目法人承诺书、装修情况说明，在首都之窗简易低风险工程“一站通”系统办理施工许可证。 四、简化施工许可变更程序，除建设单位和施工单位变更应依法重新申领施工许可证外，其他变更无需申请和审批，只需通过首都之窗简易低风险“一站通”系统告知发证机关。
五、继续推行“全程网办”、“一网通办”，各施工许可审批部门应严格落实一次性告知制度，提高工作效率，提升服务水平。
六、进一步压缩建筑工程施工许可证办理时限，对符合社会投资简易低风险工程建设项目的建筑工程，3个工作日内完成网上审批。
二级建造师考试《施工许可制度》知识点：施工许可证和开工报告
2016
1 / 4 二级建造师考试《施工许可制度》知识点：施工许可证和开工报告
★★知识点一：施工许可证和开工报告
施工许可证制度
开工报告制度
一、施工许可证的适用范围
建筑工程开工前，建设单位应当向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。
【提示】不需办理施工许可证的有：
1.限额以下的小型工程(投资额在30万元或建筑面积在300平方米以下的建筑工程)
2.抢险救灾工程;
3.农民自建低层住宅;
4.军用房屋建筑;
5.按规定领取施工报告的工程。
【例题·多选题】以下工程不需要申请施工许可证的有( )。
A.某公园喷泉工程投资额38万元
B.某配电房建筑面积200平方米
C.已领取开工报告的污水处理工程
D.为修建青藏铁路而建的临时性建筑
2016
2 / 4 E.某省军区建的军事指挥用房
『正确答案』BCDE
『答案解析』本题考查的是施工许可证和开工报告的适用范围。无需申领施工许可证的工程类型有如下五类：限额以下的小型工程(投资额在30万元以下或建筑面积在300平方米以下的建筑工程)(选项A需要领取，选项B不需领取);抢险救灾等工程;农民自建低层住宅(选项D不需领取);军用房屋建筑(选项E不需领取);按规定领取施工报告的工程(选项C不需领取)。
【例题·多选题】下列需要申领施工许可证的是( )。
A.开工报告已获得批复
B.某工厂建设食堂，建筑面积280平方米
C.军队建设宿舍，建筑面积3000平方米
D.学校建设教学楼，建筑面积3000平方米
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是施工许可证和开工报告的适用范围。无需申领施工许可证的工程类型有如下五类：限额以下的小型工程(投资额在30万元以下或建筑面积在300平方米以下的建筑工程);抢险救灾等工程;农民自建低层住宅;军用房屋建筑;按规定领取施工报告的工程。
哪些项目需要办理施工许可证
哪些项⽬需要办理施⼯许可证
可能我们⼤家都知道，房产建筑⾏业的施⼯是必须需要施⼯许可证的，但是其实很多⾏业也都是需要的，那么⼤家知道哪些项⽬需要办理施⼯许可证？为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
⼀、哪些项⽬需要办理施⼯许可证
除了下列不需要申请施⼯许可证的⼯程类型其他都需要办理施⼯许可证，未取得施⼯许可证的不得擅⾃开⼯：1、国务院建设⾏政主管部门确定的限额以下的⼩型⼯程（⼯程投资额在30万元以下或者建筑⾯积在300平⽅⽶以下的建筑⼯程。）2、作为⽂物保护的⼯程；
3、抢险救灾⼯程；
4、临时性建筑；
5、军⽤房屋建筑；
6、按照国务院规定的权限和程序批准开⼯报告的建筑⼯程。
建筑⼯程施⼯许可证是建筑施⼯单位符合各种施⼯条件、允许开⼯的批准⽂件，是建设单位进⾏⼯程施⼯的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之⼀。没有施⼯许可证的建设项⽬均属违章建筑，不受法律保护。
取得规划许可证是申请领取施⼯许可证应当具备的条件之⼀。当各种施⼯条件完备时，建设单位应当按照计划批准的开⼯项⽬向⼯程所在地县级以上⼈民政府建设⾏政主管部门办理施⼯许可证⼿续，领取施⼯许可证。
⼆、施⼯许可证是什么
建筑⼯程施⼯许可证是建筑施⼯单位符合各种施⼯条件、允许开⼯的批准⽂件，是建设单位进⾏⼯程施⼯的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之⼀。没有施⼯许可证的建设项⽬均属违章建筑，不受法律保护。当各种施⼯条件完备时，建设单位应当按照计划批准的开⼯项⽬向⼯程所在地县级以上⼈民政府建设⾏政主管部门办理施⼯许可证⼿续，领取施⼯许可证。未取得施⼯许可证的不得擅⾃开⼯。
以上就是本次店铺⼩编为⼤家分享的哪些项⽬需要办理施⼯许可证。可能我们⼤家都知道，房产建筑⾏业的施⼯是必须需要施⼯许可证的，但是其实很多⾏业也都是需要的，希望我的回答对你有帮助！如果您情况⽐较复杂，店铺也提供律师在线咨询服务，欢迎你咨询店铺专业律师。
哪些项目不需要施工许可证就可以开工
哪些项目不需要施工许可证就可以开工
需要申领“施工许可证”的项目：在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工。就跟随店铺去了解下吧，想了解更多相关信息请持续关注我们店铺!
申领“施工许可证”的主体和时间：建设单位在开工前应当依照《建筑工程施工许可管理办法》的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门(以下简称发证机关)申请领取施工许可证。
不需要申领“施工许可证”的项目：工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。
省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院住房城乡建设主管部门备案。
不需要申领“施工许可证”的大型项目：按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
申领“施工许可证”的行政机构：人民政府住房城乡建设主管部门(建委)。
未取得施工许可证法律禁止：应当申请领取施工许可证的'建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工。
注意：任何单位和个人不得将应当申请领取施工许可证的工程项目分解为若干限额以下的工程项目，规避申请领取施工许可证。
施工许可证按要求应该由建设单位申领，但到实际操作层面，有时候会由施工总包单位代办，具体流程，所需文件，如何办理，请看下面!
一、《建筑工程施工许可申请表》一式三份。
获取方式：当地建委网上办事大厅填写下载。
注意事项：按申请表中内容要求签字并加盖申请人公章。 二、建设工程规划许可证正本、附件、附图的原件及复印件。
获取方式：规划管理部门;
注意事项：复印件需加盖申请人公章。
三、用地批准手续(国有土地使用证或有关批准文件)原件和复印件(原件核验后退回)。
获取方式：土地管理部门;
注意事项：复印件需加盖申请人公章。
四、建筑工程施工图设计文件审查合格书原件。
施工许可证办理办理情况说明
1.天津办理施工许可证中工程进度情况说明怎么写
登陆“天津市行政审批服务网”首页>办事指南>审批事项>市建设交通委>建筑工程施工许可
申请条件：
1、已经办理该建筑工程用地批准手续；
2、在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证；
3、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；
4、已经确定建筑施工企业；
6、有保证工程质量和安全的具体措施；
7、建设资金已经落实；
8、法律、行政法规规定的其他条件。
所需材料：
1、建筑工程施工许可申请表
2、建设用地规划许可证（复印件）；
3、建设工程规划许可证（复印件）；
4、施工图纸审查备案书（复印件）；
5、工程施工中标通知书（原件）；
6、经备案的施工承包合同（副本原件）；
7、建设工程质量监督登记安全措施备案书（原件）；
9、建设资金证明（原件）；
10、注：处于轨道交通安全保护区内作业的需提供轨道交通安全保护区内作业证明；不在此范围内的无需提交；
申请人登录”天津市建筑市场监管与信用信息平台“，进行施工许可网上申报；同时，申请人持申请材料，到市行政许可服务中心2楼D厅158、159号投资项目联合审批综合服务窗口进件。综合服务窗口工作人员核对申请材料后，向申请人出具《申请材料接收单》；
综合服务窗口工作人员接件后，将申请材料即时送达市建设交通委窗口。市建设交通委窗口工作人员进行审核（含网上申报），申请材料齐全且符合法定形式的，立即进行受理；申请材料不齐全或不符合法定形式的，及时一次性告知清楚需要补正的全部内容及标准；
市建设交通委窗口在受理后1个工作日内作出准予或不予许可的决定，并通知申请人领取有关批准文件。对不予行政许可的应说明理由。
2.施工许可证由谁办理
1、办理：建设施工单位、建设单位；但是总包要配合。
《建筑法》第七条 建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。 2、施工许可证条件规定
注册建造师二级建筑工程法规及相关知识(施工许可法律制度)模拟试卷12
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(总分：66.00，做题时间：90分钟)
一、 单项选择题(总题数：22，分数：44.00)
1.单项选择题共60题。每题的备选项中只有一个最符合题意。（分数：2.00）
__________________________________________________________________________________________
解析：
2.建设工程实行施工许可证制度，主要是为了( )。
（分数：2.00）
A.控制在建工程的数量和规模
B.杜绝违章建筑
C.确保施工现场具备法定的施工条件
D.确保工程项目符合法定的开工条件 √
解析：
3.施工许可证的申请主体是( )。
（分数：2.00）
A.施工单位
B.建设单位 √
C.监理单位
D.项目管理服务单位
解析：
4.实行开工报告审批制度的建设工程，必须符合( )的规定。
（分数：2.00）
A.施工许可证发证机关
B.县级以上人民政府
C.省市人民政府
D.国务院 √
解析：解析：《建筑法》规定，实行开工报告制度的建设工程必须符合国务院的规定，其他部门的规定无效。此类工程按照国务院规定的权限和程序批准开工报告，不再领取施工许可证，以避免同一工程由不同主管部门重复审批的现象。故D选项正确。
5.实行开工报告审批制度的建设工程，对开工报告审查的内容中与颁发施工许可证的工程不同的是( )。
（分数：2.00）
A.资金到位情况
B.投资项目市场预测情况 √
C.设计图纸是否满足施工要求
D.现场条件是否三通一平等
解析：
6.下列工程项目开工前需要申领施工许可证的是( )。
（分数：2.00）
A.临时性房屋建筑
B.抢险救灾工程
C.军用房屋建筑工程
D.工程投资额30万元以上的建筑工程 √
解析： 7.下列选项中，违反施工许可证制度的是( )。
不需申请施工许可证的工程类型有哪些
不需申请施工许可证的工程类型有哪些
建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。但是，也有一些工程类型是不需申请施工许可证的。下面看看有哪些工程类型是不需申请施工许可证的吧！
1.国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程。
2.作为文物保护的建筑工程。
对文物保护的修缮问题，由文物保护主管部门负责，无需向建委申请施工许可证。
3.抢险救灾工程。
由于此类工程的紧迫性，不可能先申报后施工。其法律依据为：《中华人民共和国建筑法》第八十三条第三项。
4.临时性建筑。
这里所说的临时性建筑，必须是在被许可的施工工程范围内的临时性建筑，例如：施工区内的工人宿舍、材料仓库等临时建筑。不在规划许可范围内，或被许可施工范围内的临时性建筑，应当向当地所属房管局申报批准后建设，未申报批准的临时建筑属于违章建筑。
5.军用房屋建筑工程。
因军用房屋建设，涉及到严格的保密事宜，属于军队内部的管理范围，不应有地方建委管理。
施工许可证的颁发按建设工程项目实行一项一办。建设单位在建设工程开工前，必须到相应的建设行政主管部门申请领取施工许可证。申请施工许可证应当具备下列条件：
(一)有计划部门核发的固定资产投资许可证; (三)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;
(四)征地拆迁手续已完成;
(五)招标工作已完成，施工单位己确定;
(六)建设单位已委托建设监理或建设单位建设工理机构资格己审定，施工单位在本工程的项回经理已确定;
(七)资金、物资和施工所需的市政公用设施等已落实;
(八)按规定已在统计部门办理了统计登记手续;
(九)其它应当具备的条件已落实。
建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。
按照这一款的规定，并不是所有的建筑工程在开工前都要向国务院建设行政主管部门申请领取施工许可证，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程不需要领取施工许可证。由于小型建筑工程具有投资少、建设规模小、施工相对来说比较简单等特点，没有必要都向建设行政主管部门申请领取施工许可证，建设行政主管部门实际上也管不过来。因此，本法授权国务院建设行政主管部门根据实际情况确定一个限额，限额以下小型工程的施工不需要申请领取施工许可证。
类工程施工前不需要办理施工许可证
1.五类工程施工前不需要办理施工许可证：
（1）国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程。
（2）按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程。
（3）抢险救灾工程、临时性建筑及农民自建低层住宅。
（4）文物保护的纪念建筑和古建筑等的修缮。
（5）军用房屋的建筑。
2.申请领取施工许可证，应当具备的条件。
（1）已经办理该建筑工程用地批准手续。（2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证。（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。（4）已经确定建筑施工企业。（5）有满足施工需要的图纸及技术资料。（6）有保证工程质量和安全的具体措施。（7）建设资金已经落实。（8）法律、行政法规规定的其他条件。
3.违法分包的情形
（1）建筑工程总承包单位将承包工程中的部分工程发包给不具有相应资质条件的分包单位。（2）总承包合同中未约定分包，有未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成。（3）将建筑工程主体结构进行分包。（4）分包单位将其承包的工程再分包。
4.工程监理单位应遵守如下强制性法律规定：
（1）工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。（2）工程监理单位不得转让工程监理业务。（3）工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。（4）工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应当与承包单位承担连带赔偿责任。
5.生产经营单位的安全生产管理人员的职责。
《安全生产法》第38条规定：生产经营单位的安全生产管理人员应该根据本单位的生产经营特点，对安全状况进行经常性检查，对检查中发现的问题，应立即处理，不能处理的，应及时报告本单位有关负责人，检查及处理情况记录在案。
6.安全生产中从业人员的权利
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单选题（共30题）
1、按照《民法典》的规定，建设用地使用权自（ ）时设立。
A. 合同签订
B. 合同生效
C. 登记
D. 支付出让金
【答案】 C
2、甲公司委托乙购买一批钢材，乙去采购的时候发现水泥价格比较便宜，遂购买了 10t水泥，下列说法正确的是（ ）
A.该代理行为无效
B.该代理行为有效
C.甲公司事后没有做任何表示，视为同意该行为
D.乙可以请求甲公司追认，甲公司追认，该代理行为有效
【答案】 D
3、根据《注册建行师执业管理办法（试行）》，注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人，（ ）除外。 2016
A.合同约定的工程验收合格的
B.合同约定工程尚未开工的
C.合同约定的工程主体已经完成的
D.因非承包方原因致使工程项目停工超过120天的 【答案】 A
4、施工单位对列入建设工程概算的安全作业环境及安全施工措施所需费用，不能用于 （）
A.安全防护用具的釆购
B.安全生产条件的改善
C.安全施工措施的落实
D.安全管理人员的加班补贴
【答案】 D
5、小张今年17周岁，到城里打工1年挣得工资2万元，现小张回到家乡承包一小型砖厂。则 关于该承包协议效力的说法，正确的是（ ）。
A.因小张是限制民事行为能力人，该协议效力待定
B.因小张不具备相应的民事行为能力，该协议无效
C.因小张具备相应的民事行为能力，.该协议有效
D.因小张不具备相应的民事行为能力，该协议可撤销
【答案】 C
6、当事人在执行法院生效裁决阶段达成和解协议后，一方当事人不履行和解协议，人民法院可以根据对方当事人的申请，( )。
A.强制执行和解协议
B.恢复对原生效法律文书的执行
C.对和解协议进行审查
D.将和解协议转审判庭审查
【答案】 B
7、关于刑事责任的说法，错误的是()。
A. 拘役是刑罚主刑的一种
B. 罚款是刑罚附加刑的一种
施工许可法律制度(一)
施工许可法律制度(一)
(总分：100.00，做题时间：90分钟)
一、{{B}}不定项选择题{{/B}}(总题数：45，分数：100.00)
1.某建筑工程因故中止施工已满1年，在恢复施工前，建设单位已领取的施工许可证应当______。
A.申请延期
B.报发证机关核验
C.自行废止
D.重新更换
（分数：2.00）
A.
B. √
C.
D.
解析：[解析] 本题考核的知识点为核验施工许可证的规定。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。
2.建设单位在申请领取______时，应当提供建设工程有关安全施工措施的资料。
A.建设工程施工许可证
B.建设用地规划许可证
C.建设工程规划许可证
D.房屋销售许可证
（分数：2.00）
A. √
B.
C.
D.
解析：[解析] 本题考核的知识点为建设单位申领施工许可证。《建设工程安全生产管理条例》规定，建设单位在领取施工许可证时，应当提供建设工程有关安全施工措施的资料。依法批准开工报告的建设工程，建设单位应当自开工报告批准之日起15日内，将保证安全施工的措施报送建设工程所在地的县级以下地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。
3.建筑工程项目申请领取施工许可证应当具备的条件包括______。
A.已经办理了用地批准手续
B.施工图设计文件己按规定通过了审查
C.消防设计图纸已经公安消防机构审核
D.按照规定应该委托监理的工程已委托监理
E.已经办理了招标投标核准手续
（分数：2.00）
A. √ B. √
C. √
D. √
E.
解析：[解析] 本题考核的知识点为申请领取施工许可证应具备的法定条件。申请领取施工许可证应具备的法定条件：(1)已经办理该建筑工程用地批准手续；(2)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地；(3)施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；(4)已经确定施工企业；(5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查；(6)有保证工程质量和安全的具体措施；(7)建设资金已经落实。《建筑工程施工许可管理办法》明确规定，建设工期不足1年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过1年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%；(8)法律、行政法规规定的其他条件。