景观设计合同标准本(版)解析

景观设计合同模板（方案-施工图）

甲方：华润置地（上海）有限公司乙方：有限公司

日期：年月日

华润项目景观设计合同

合同编号：

委托方：华润置地（上海）有限公司（以下简称“甲方”）

服务方：有限公司（以下简称“乙方”）

甲方委托乙方承担项目景观设计，经双方协商一致，签订本合同。

1本合同依据下列文件签订：

1.1《中华人民共和国合同法》

1.2国家及地方有关设计管理规章、条例

1.3有关该项目的规划批准文件（包括但不限于此类文件）

2本合同设计项目的名称、地点及设计服务范围：

2.1项目名称：

2.2工程地点：

2.3项目占地面积：

2.4项目预计景观面积：

2.5项目产品类型：

2.6设计服务范围：

2.6.1

套私家样板庭院（200平方米左右）的概念至施工图设计，以及标

识系统的方案与初步设计。具体工作范围见附件一。

2.6.2设计服务分为5个阶段（详见附件二），设计工作时间表由甲乙

双方协商确定，甲乙双方均须按附件五约定之时间完成各自之责

任。乙方应严格按照约定或甲方要求的设计及进度完成。

2.6.3乙方的设计师将在甲方出席会议的情况下协调其他顾问，以确保

设计进度及图纸内容的完整一致性。

2.6.4乙方的设计师按甲方书面列明之设计要求作为设计过程中之基

础，并有义务帮助甲方将施工费用控制在甲方要求的预算范围

内。

2.6.5甲、乙双方签订本合同，乙方正式接受委托而甲方支付预付款后，

乙方立即按阶段进行设计工作。

3设计阶段

3.1第一阶段——总体景观概念设计

3.2第二阶段——总体景观方案设计阶段

3.3第三阶段——分期景观初步设计阶段

3.4第四阶段——分期景观施工图设计阶段

3.5第五阶段——分期景观施工基本服务阶段

各设计阶段成果要求参见附件二，具体时间安排参见附件五。

4合同总价

本项目合同总价：￥元（大写人民币元整）

设计费用明细见下表：

备注：合同执行按照经甲方书面确认的各阶段、各期实际完成的工作量进行结算，各期的实际设计面积以国家相关部门测量的面积为准，实际设计面积与合同暂定差异在正负6%以内，合同总价不做调整，超过6%的部分面积根据约定设计单价进行结算（以实际完成的设计图纸范围面积为准，计算方式为红线范围内的总用地面积扣除建筑基底面积，建筑架空层和屋顶花园面积如有需要设计则另行计算面积）。

4.1此合同总价为乙方负责园林景观设计所发生的全部费用，包括本项目

有关的设计费、差旅费、过程图纸、通讯、传真、邮寄、图纸晒印等

设计费用支出及需交纳的税费等所有费用，还包括在整个设计过程中

乙方经甲方书面同意后另行聘请的建筑、结构、机电设计机构等进行

设计协调工作的相关费用。

4.2合同总价中已包含设计服务周期内10次以内的项目汇报交流和会晤等

服务。其中，前期现场踏勘1次，概念汇报2次，方案汇报2次，初

步设计汇报2-3次，施工图交底3次。乙方派出进行上述服务的人员，必须是本项目的主创设计师或项目经理（其中概念、方案、初步设计

的汇报必须由主创设计师进行）。

4.3上述费用包含本项目建设周期内10次以内的1~2位设计师赴现场解决

问题等服务。乙方派出进行现场服务的人员，必须是本项目的主创设

计师、各专业负责人或现场经理。以保证可以及时的解决、协调设计

图纸中的问题。主创设计师赴现场解决问题的次数在5次以内。其中，5次现场服务（大树选苗、放线阶段、大树定位阶段、样板段审核阶段和苗木补种阶段）为必需的服务阶段。

4.4超出4.2和4.3款约定的服务次数，费用按主创设计师每次RMB4000

元/人（大写人民币：肆仟元整/人），其他设计师每次RMB2000元/人

（大写人民币：贰仟元整/人）计算，每次服务天数不少于2天。

4.5乙方根据甲方需要额外增晒或增印图纸文本的成本费，不计入合同总

价，由甲方按下列标准(包含送达上海市内甲方指定地点的快递费用)

支付（人民币）：

4.5.1蓝图：A0幅2.40元/张，A1幅1.20元/张，A2幅0.60元/张，A3

幅0.30元/张，A4幅0.15元/张。

4.5.2白图：A3幅复印0.5元/张。

4.5.3彩图：A3幅(120克纸，单面)打印2.8元/张。

4.5.4装订：A3幅无线精装130元/本，A3幅大圈铁环简装16.00元/本，

A3幅小圈铁环简装12.00元/本。

4.6增晒增印费原则上每三月结算并支付一次，乙方须向甲方提供合法有

效等额发票（盖乙方发票专用章）。

5付款方式

5.1设计费由甲方分7期支付给乙方；

5.2甲方支付乙方设计费进度和比例为：

5.2.1第一次（预付款）：甲乙双方签订合同后，甲方在收到乙方提交

的付款申请文件，审核无误后的30个工作日内，支付乙方合同

总价的20%；

5.2.2第二次：乙方向甲方提交第一阶段（概念设计）文件并经甲方书

面确认后，甲方向乙方支付合同总价的10%；

5.2.3第三次：乙方向甲方提交第二阶段（方案设计）文件并经甲方书

面确认后，甲方向乙方支付合同总价的15%；

5.2.4第四次：乙方向甲方提交第三阶段（初步设计）文件并得到甲方

确认后，甲方向乙方支付合同总价的20%；

5.2.5第五次：乙方向甲方提交第四阶段（施工图设计）文件并得到甲

方确认后，甲方向乙方支付合同总价的25%；

5.2.6第六次：乙方完成第五阶段（施工基本服务）工作并得到甲方确

认后，甲方向乙方支付合同总价的5%；

5.2.7第七次：项目整体施工完毕并完成竣工验收后，甲方向乙方支付

合同总价的5%。

具体支付方式见下表（单位：万元）：