集中供热工程建设安装协议书

1 集中供热工程建设安装协议书

项目名称： 甲 方： 乙 方： 日 期：二〇二二年三月二十二日 2

集中供热工程建设安装协议书 协议编号：RGJZ202201号 甲方： 乙方：

为了保障甲方所开发的 小区（单位）的冬季供热，甲方需建设一次管网及热力站。甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》《太原市城市供热管理条例》及国务院办公厅转发的国家发改委等五部委《关于清理规范城镇供水供电供气供暖行业收费促进行业高质量发展的意见》（国办函〔2020〕129号）、省发改委等五部门《山西省清理规范城镇供水供电供气供暖行业收费促进行业高质量发展实施方案》（晋发改商品发〔2021〕309号）的有关规定，以及双方共同制定的《供热方案》，在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方建设热力站事宜订立本协议。 一、热力站基本信息 1.热力站名称： 2.热力站位置： 3.热力站占地面积： 约333平方米 4.热力站层数：地上一层、地下一层 5.热力站结构形式：□轻钢结构 混凝土框架结构 二、建站方式 按照双方商定的供热方案，甲方建筑区划红线外的城市热源、热网等集中供热设施设备由乙方按照城市供热规划统一组织建设、管理。甲方建筑区划红线内的一次管网、热力站等设施设备由甲方投 3

资，乙方统筹组织建设，建成后上述资产无偿移交乙方，由乙方负责日常维护、使用、管理。 建站方式为：甲方负责热力站土建的施工图设计及施工。乙方负责热力站的工艺、电气及自控的设计和施工。热力站内设备基础、排水沟及内装修由乙方负责设计，甲方负责施工事宜。 三、双方实施范围及内容 （一）甲方负责实施内容： 1.根据设计施工图纸中的热力站布置、荷载、预留孔洞、设备吊装孔、通风等条件，负责主体结构及附属设施的设计及施工，应委托原建筑设计单位综合考虑热力站的通风、防排烟、防火、防爆、泄爆要求和疏散问题，并负责实施。提前预留自来水、排水、电缆（包括通讯）、插座、一二次网等进出管线孔洞及照明线缆的预埋管。涉及进出管线需预埋穿墙止水套管等预埋件的，甲方在混凝土浇筑或砌墙前及时通知乙方将预埋件交于甲方，由甲方统一浇筑或砌墙。 2.严格按照施工图纸以及规范要求进行站内土方回填，回填时进行分层夯填，确保回填质量。如发生因回填质量导致的基础下沉等问题，所发生的维修费用由甲方承担。 3.负责热力站门窗、地面、排水沟、屋顶和地面防水、电缆沟、设备基础、卫生洁具等施工；自来水、排水、燃气管道接入热力站内指定位置；高压配电柜至低压配电柜（计量柜）电缆敷设。 4.排水沟、地面进行结构层施工前，应及时通知乙方进行电气预埋管施工，甲方负责做好预埋管的成品保护，地面面层施工待设备安装完成后实施。 5.站内设备具备运行条件后进行外墙体粉刷、排水沟水篦子安装、 4

地面面层、散水施工等内外装修装饰工作。在运行前将站内土建施工部分垃圾全部清理。 6.具备站内设备检修进出的通道、空间，设备进出的路由位置应考虑吸收式换热机组、燃气锅炉等设备的运输荷载。 7.建筑消防、隔音降噪、居民采光等要求由甲方安排建筑设计单位统一考虑，周边居民提出的隔音降噪、采光要求由甲方负责协调解决，因此产生的费用和影响甲方承担。 8.负责施工范围内的安全管理，承担安全责任。 （二）乙方负责实施内容： 1.负责向甲方提供热力站的布置、荷载、预留孔洞和设备吊装孔等设计条件。 2.负责热力站内隔墙、防护网、一二次网坑砌筑、以及站内设备具备运行条件后进行内墙体粉刷、设备基础抹光。 3.负责热力站工艺管道、设备的安装及防腐保温。涉及进出管线需预埋穿墙止水套管等预埋件的，应及时交于甲方。 4.负责热力站电气设备、自控设备、电缆沟盖板、绝缘胶皮、等电位、接地、照明灯具等的安装。及时将低压配电柜（计量柜）安装到位，便于甲方敷设进户电缆、接线。 5.接甲方通知后，及时进行电气预埋管施工。低压配电柜至设备处电缆由乙方敷设。 6.负责站内采暖系统的安装。 7.负责向甲方提供设备尺寸、重量和设备检修进出的通道、空间、荷载等条件。 8.负责站内设备调试、管道清洗打压及消缺。 5

四、热力站及附属设施的占地 热力站及其附属设施在其存续期间所占土地由甲方无偿提供乙方使用。热力站土建工程建成后使用权及管理权归乙方。 五、热力站进出管线 热力站进出管线（包括二次网、供电、供水、排水线路等）的位置，由乙方负责确定或设计，甲方负责按设计施工图纸及方案要求敷设至乙方指定位置。 六、热力站供电、供水、燃气、排水解决办法 1.供电：甲方按设计要求，及时办理用电手续，费用由甲方承担。甲方在送电前二十个日历天内将已完成的供电手续过户给乙方，在热力站运行前十个日历天内将电力电缆敷设至热力站配电柜（计量柜）内，并进行接线及调试，具备送电条件。 2.供水：甲方按设计要求，及时办理用水手续，费用由甲方承担。甲方在送水前二十个日历天内将已完成的供水手续过户给乙方，在热力站运行前十个日历天内将自来水管接至图纸要求的热力站指定位置，具备送水条件。 3.燃气：甲方按设计要求，及时办理用气手续，费用由甲方承担。甲方在送气前二十个日历天内将已完成的供气手续过户给乙方，在热力站运行前十个日历天内将燃气管道接至图纸要求的热力站燃气锅炉阀组前，具备供气条件。 4.排水：甲方按设计要求，及时办理排水手续，费用由甲方承担。在热力站运行前十个日历天内将排水管道接至图纸要求的热力站指定位置。 5.通讯：甲方按设计要求，及时办理通讯光缆手续，费用由甲方 6

承担。在热力站运行前十个日历天内将运营商通讯光缆接至图纸要求的热力站指定位置。 七、用户配套热计量设施的要求 甲方在热力站运行前十个日历天内按乙方热计量方案的要求，完成配套热计量设施的建设，由乙方验收，具备热计量条件。 八、建设费用 依据工程量，集中供热工程建设费为 3031541.69 元（大写人民币：叁佰零叁万壹仟伍佰肆拾壹元陆角玖分），其中不含税金额为 2781230.91 元，税额 250310.78元，甲方应于本协议生效后十个日历天内交清此费用。甲方未按期支付费用，乙方有权终止甲方当年扩网工程建设计划。甲方不得将上述费用分摊或转嫁给住户。若甲方分摊或转嫁给住户，本协议终止。 工程设计费由甲方支付给设计单位。 热计量购置费由甲方承担。 九、工程进度要求 1.建设时间： 在甲方交清工程建设费且按图纸要求完成土建施工内容，现场具备设备安装条件，并经甲乙双方对土建主体部分进行验收交接后，乙方确定开工日期。乙方自开工之日起六十个日历天完成设备安装。如出现第三方阻拦施工、行政机关要求停工等特殊情况，工期相应顺延。 甲方最晚应在当年8月31日前现场具备设备安装条件。若由于甲方原因导致无法在规定时限进场施工，乙方书面通知乙方工期顺延，直至取消甲方当年扩网工程建设计划。 2.投产日期： 7

热力站具备运行条件，经乙方对甲方负责建设的二次网及热计量设施验收合格，甲方办理完成相关手续并与乙方签订《供用热合同》及《供热计量协议》后，乙方负责并网运行。 十、甲方责任 1.按照乙方书面通知的名称及期限提供建站资料。 2.开工前，负责办妥红线内热力站及一次网建设的规划、市政、园林绿化等手续。 3.负责“三通一平”（指施工前应具备的通电、通路、通水、场地平整条件）。甲方提供进出管线位置、地下原有各类管线位置及施工临时场地，并负责施工协调工作。施工涉及地上、地下障碍物由甲方负责迁改，费用由甲方承担。 4.负责提供施工所需临时用水、用电，保证满足施工需要。 5.负责红线内道路的路面恢复，并承担相关费用。甲方应在管线敷设完工后十个日历天内恢复路面，由于未及时恢复路面造成的一切后果由甲方承担。 6.负责热力站出墙一米外二次管网的建设及日常维护、维修以及配套热计量设施的建设。二次网的设计及连接方案需与乙方共同商定。 十一、乙方责任 1.负责委托审核二次管网及室内采暖系统设计及资料的合理性。如有问题，由甲方整改。 2.施工期间，乙方应监督施工单位安全文明施工，合理安排施工时间，尽可能减少对甲方生产、生活的影响。 3.负责施工用水、用电费用，按表以实结算。 4.工程竣工后，负责组织有关部门进行设备调试、验收。 8

5.管线施工完毕后，负责按要求回填沟槽。红线内的道路路面及时告知甲方恢复。 6.负责热力站、一次网的建设及日常维护、维修。 7.热力站及一次网管线施工完毕后，及时清理现场。 8.有权公示本协议约定的工程建设信息。 十二、其它 1.甲方负责办理热力站及附属设施的规划等相关手续。 2.热力站及管网建成后除遭遇无法克服情形外永久使用。任何一方出现兼并、重组甚至破产等情形，均应通知权利义务继受者履行本协议约定的义务。 3.在热力站使用期间，若甲方提出对热力站及一次网进行迁改的，须经乙方同意方可实施，所需全部费用由甲方承担。 4.本协议所称不可抗力指双方在签订本协议时不能预见、不能避免且不能抗拒的情形，包括地震、洪水等自然灾害，以及行政机关的规划变更、政策变更等政府行为。 5、双方共同制定的《供热方案》系本协议附件，对双方具有约束力。 十三、违约责任 一方违约，应按本协议约定的工程建设费用总额的5%向对方支付违约金。 若热力站建成后甲方提出暂缓运行或阻挠运行的，甲方需自热力站建成之日起按照本协议约定的工程建设费用总额的1%，每年向乙方支付设备看护与闲置费用，直至热力站运行之日止，不足一年的，据此标准按实际停运时间支付费用。