房地产买卖协议补充协议(上手有抵押版本)
房屋买卖补充协议书正式版6篇
房屋买卖补充协议书正式版6篇篇1甲方（出售方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（购买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事项已签订了主协议，现根据实际情况，经双方友好协商，就有关事宜达成如下补充协议：一、协议背景甲乙双方在主协议中约定了房屋买卖的基本条款，为明确双方权利义务，特签订本协议以作补充。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：__________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属：甲方确保对所售房屋拥有完整产权，无任何纠纷。
三、买卖条款补充1. 成交价与付款方式：（1）双方同意，房屋成交价为人民币______元（大写：______元整）。
（2）乙方应按照以下方式支付房款：a. 签约时支付定金人民币______元；b. 房屋过户前支付人民币______元；c. 银行贷款部分以银行放款为准。
2. 交付日期及房屋状态：（1）甲方应于本协议签订后的______日内，将房屋腾空并交付给乙方。
（2）交付时，甲方应确保房屋内的固定装修、附属设施完好无损。
3. 过户及税费：（1）双方同意，在房屋交付后的______个月内，共同办理房屋过户手续。
（2）过户所产生的税费，按照相关规定由双方各自承担。
四、违约责任1. 若甲方在约定的交付日期未能腾空房屋并交付给乙方，应按日向乙方支付违约金人民币______元。
2. 若乙方未按照约定的时间支付房款，应按日向甲方支付违约金人民币______元。
3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付人民币______元的违约金。
4. 若双方均有过错，应各自承担相应的违约责任。
房屋抵押合同补充协议书
房屋抵押合同补充协议书
甲方（抵押权人）：_____________________
乙方（抵押人）：_____________________
鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了房屋抵押合同（以下简称“原合同”），现因_____________________（具体原因），双方经协
商一致，就原合同内容进行补充，特订立本补充协议书。
一、补充条款
1. 双方同意将原合同中关于抵押物的描述补充为：
_____________________
2. 双方同意将原合同中关于抵押期限的条款修改为：
_____________________
3. 双方同意将原合同中关于抵押权实现的条款修改为：
_____________________
4. 双方同意将原合同中关于违约责任的条款修改为：
_____________________
二、其他约定
1. 本补充协议书一经双方签字盖章后即生效，并作为原合同不可分割
的一部分。
2. 本补充协议书与原合同不一致之处，以本补充协议书为准。
3. 本补充协议书未尽事宜，双方应协商解决，协商不成的，按照原合
同约定的争议解决方式处理。
三、本补充协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：_____________________
日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：_____________________
日期：____年____月____日
（注：以上内容仅为示例，具体条款应根据实际情况和双方协商的结果进行制定。
）。
房屋买卖补充协议书5篇
房屋买卖补充协议书5篇篇1房屋买卖补充协议书甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________电话号码：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________电话号码：____________________经过双方友好协商，就甲方购买乙方位于____________________（房屋地址）的房屋进行补充协议如下：一、房屋交付时间1.1 乙方确认自接受本协议之日起，房屋将于__________年__________月__________日前交付给乙方。
1.2 若因不可抗力等原因导致交付延迟，双方约定另行协商解决办法。
二、房屋交付标准2.1 房屋的交付标准按照双方之前签定的《房屋买卖合同》为准，房屋在交付时应保证完好无损。
2.2 若房屋存在损坏或瑕疵，买方有权在接受房屋后7日内提出书面异议，并要求卖方进行修缮或赔偿。
三、房屋交付方式3.1 房屋将以__________方式交付给买方。
3.2 买方有权在房屋交付前对房屋进行验收，若发现问题，应当立即提出，并由双方协商解决。
四、房屋的权属及产权手续4.1 乙方保证房屋的权属清晰，无产权纠纷，能够完全交付给甲方所有权。
4.2 乙方在房屋交付时应当及时办理过户手续，并将相关产权证书、不动产权属证明等材料交付给甲方。
五、房屋价格及支付方式5.1 房屋总价为人民币__________元整，买方应在房屋交付之日起__________日内一次性支付。
5.2 买方支付房屋价格的方式为__________。
六、违约责任6.1 任何一方未按照本协议规定履行其义务，均应当承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
6.2 若房屋交付延迟超过__________日，买方有权要求退还已支付的款项，并要求卖方赔偿损失。
有关购房补充协议书范本5篇
有关购房补充协议书范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方就购房事宜已签订主合同，现根据双方协商一致，就主合同未尽事宜或需进一步明确的事项，特订立本补充协议书。
一、协议背景甲乙双方在主合同中明确购房相关事宜，现因具体细节需要更详尽的约定，特签订本补充协议。
本协议作为主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。
二、房屋基本情况1. 房屋位置：____________________（详细地址）。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属：甲方确保所售房屋权属无争议，无抵押、查封或其他限制产权的情况。
三、补充条款1. 付款方式及期限：（1）乙方应按照主合同约定支付购房首付款。
（2）剩余款项支付方式：____________________（如贷款、分期等）。
2. 交付期限及条件：（1）甲方应于本合同签署后______个月内，将房屋交付给乙方。
（2）交付条件：____________________（详细交付条件）。
3. 违约责任：（1）如甲方未按照约定时间交付房屋，应按日向乙方支付违约金。
（2）如乙方未按照约定时间支付购房款项，应按日向甲方支付违约金。
4. 保修责任：（1）甲方对所售房屋提供保修服务，保修期限为______年。
（2）保修范围内的问题，甲方应及时予以修复。
5. 产权登记：（1）甲方应在房屋交付后______个月内协助乙方办理产权登记。
（2）产权登记所需费用由______方承担。
6. 其他约定：（1）_____________________________________（2）_____________________________________四、争议解决1. 本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
房地产买卖合同补充协议书
---房屋买卖合同补充协议书甲方（出卖方）： [出卖方全称]乙方（买受方）： [买受方全称]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，结合《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”）的约定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就以下补充事项达成如下协议：第一条面积确认及面积差异处理1. 主合同约定的房屋面积以实测面积为准，买受人应在办理房屋交付手续时，按照实测面积支付房款。
2. 若实测面积与预测面积存在差异，双方应按照以下方式处理：- 差额部分按每平方米[单价]计算，多退少补。
- 若实测面积小于预测面积，甲方应退还买受人相应房款。
- 若实测面积大于预测面积，甲方应向买受人补足相应房款。
第二条付款方式及期限1. 买受人同意按照以下方式支付房款：- [付款方式]：[一次性付款/分期付款]- 买受人应在合同签订之日起[具体天数]日内支付全部房款。
2. 买受人支付房款的具体时间节点及金额如下：- [具体时间节点1]：支付[金额]元；- [具体时间节点2]：支付[金额]元；- [具体时间节点3]：支付[金额]元；（以此类推）第三条履约责任1. 甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并承担相应的法律责任。
2. 乙方保证按照约定的时间节点支付房款，如因乙方原因延迟付款，应向甲方支付[延迟付款违约金比例]的违约金。
第四条违约责任1. 甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。
2. 乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。
第五条争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第六条其他1. 本协议作为主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：签订日期：---请注意，以上范本仅供参考，具体协议内容应根据实际情况和双方协商结果进行修改。
房屋买卖补充协议书9篇
房屋买卖补充协议书9篇房屋买卖补充协议书1甲方：身份证号码：乙方：甲乙双方协商一致就甲方委托乙方居间购买下述房产事宜达成以下共识并保证依约履行。
第一条房屋情况(一)位置：____________(二)甲方愿意以人民币的总价购买该房产。
(三)有关房产款的.支付方式为：1、办理该房产产权变更或过户手续时一次性付清总房款。
2、其他付款方式：第二条委托期限：自____年____月____日至____年____月____日止。
第三条意向金支付(一)甲方为表示购买该房产的诚意，同意于签订本合同时支付人民币作为意向金。
本意向金系居间人受买方所托前往卖方处斡旋及价格条件确认之凭证。
(二)如甲方支付意向金后，经过乙方斡旋卖方愿意以该价格出售该房产，则意向金由乙方转给卖方作为甲方购买该房产的定金，甲乙双方约定于____年____月____日之前签订该房产买卖合同并办理该房产产权变更或过户手续。
(三)意向金一旦转为定金交付给卖方，甲方如不愿意按以上约定时间签订买卖合同，则该定金将作为违约金由卖方没收;如卖方收取该定金后不再愿意出售该房产，则由卖方双倍返还该定金给买方;获取违约金的一方将把违约金的二分之一支付给乙方作为乙方在此次买卖活动中办公及交涉等费用。
第四条其他约定：1、本合同一式两份，经双方签字之日起生效。
2、如双方就本协议约定之内容发生任何纠纷，皆可选择前往驻马店市仲裁委员会仲裁解决。
甲方：乙方(签章)电话：经办人：时间：____年____月____日时间：____年____月____日房屋买卖补充协议书2卖方(以下称甲方)：____________________________买方(以下称乙方)：____________________________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，买卖甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市______________________________________，产权证第_____________________号，建筑面积_______________平方米的房产一套。
房屋买卖补充协议书
房屋买卖补充协议书房屋买卖补充协议书(9篇)在生活中，协议在生活中的使用越来越广泛，签订协议后则有法可依，有据可寻。
我敢肯定，大部分人都对拟定协议很是头疼的，以下是店铺为大家整理的房屋买卖补充协议书，仅供参考，欢迎大家阅读。
房屋买卖补充协议书1出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于市____区____的房屋(建筑面积___平方米)以人民币___仟___佰___拾___万__仟__佰___拾__元整(￥__ 元)的价款出售给乙方。
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;六、违约责任1、甲方应当于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___万元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过______个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
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《房地产买卖协议》之补充协议
甲方：
乙方：
甲、乙双方经上海中原物业顾问有限公司（以下简称中原地产）的居间介绍，
于 年 月 日就上海市 区 路 弄 号
室房地产签订了《房地产买卖协议》，现双方就有关交易事宜，达成如下
补充协议：
1、甲、乙双方于签订示范文本的《上海市房地产买卖合同》（简称“买卖合同示
范文本”）时，依据房地产管理部门的要求，乙方应填写《购房人家庭成员及名
下住房情况申报表》并提供相应的材料，包括但不限于购房人及其家庭成员的户
籍、婚姻等证明材料以及纳税或社会保险缴纳证明（对非本市户籍居民家庭），
乙方确认所填写的内容属实，提供的材料真实。
2、如甲、乙双方在签订买卖合同示范文本时，依据限售政策以及乙方的房屋状
况或纳税、社会保险缴纳情况确认乙方不具备购房资格的，则甲、乙双方同意解
除《房地产买卖协议》，互不追究违约责任。甲方应当将已收取的定金于 日内
返还乙方。
3、乙方应在与甲方签订买卖合同示范文本后 日内依据上海市限售政策，至
房地产管理部门查询自身及其家庭成员在本市拥有住房情况并确认购房资格。
在乙方提供的申报材料真实的情况下，由于政策执行细则变化等因素，导致
房地产管理部门确认乙方不具有购房资格，则甲、乙双方同意解除合同，互不承
担违约责任。甲方应于得知乙方不具有购房资格之日起 日内返还乙方所有购
房款项，否则除应返还乙方的款项外，还需支付未返还款项日万分之五的违约金。
若该款项保管在上海中原，则甲方再次授权上海中原代为返还该笔款项。
如乙方提供的申报材料不实，最终房地产管理部门依据乙方真实情况确认乙
方不具有购房资格，则双方可解除合同，但乙方须向甲方承担合同约定的违约责
任。
4、《房地产买卖协议》1.2首期房价款支付方式变更为：应于签订买卖合同示
范文本并申请办理公证手续（若需）后 日内交付丙方，由丙方于房地产管理
部门出具《查询结果》以确认乙方具有购房资格后 日内转付甲方银行专项用
于偿还甲方借款，甲方应于收到该笔钱款同时偿还尚欠借款余额（若有不足，甲
方自行补足），并办理抵押注销手续。
5、《房地产买卖协议》1.2首期房价款支付方式变更为：应于签订买卖合同示范
文本并申请办理公证手续（若需）后 日内交付丙方，甲方应于房地产管理部
门出具《查询结果》以确认乙方具有购房资格后 日内自筹资金至抵押权人处
还清其尚欠抵押权人的借款余额，待房地产抵押登记注销后由丙方转付甲方。
6、本补充协议的内容与双方在此之前签订的其他协议不一致的，以本补充协议
为准。
7、本补充协议一式三份，经各方签字后生效。
甲方： 乙方：
二0一一年 月 日 二0一一年 月 日