物业保洁员实操培训(ppt 40张)

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物业保洁知识培训PPT课件

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特殊情况处理
针对突发情况,如水管破裂、 垃圾处理等,介绍应急处理措 施。
物业保洁概述
介绍物业保洁的定义、意义和 行业发展趋势。
日常保洁流程
详细介绍各类场所的日常保洁 流程,包括办公室、公共区域、 卫生间等。
安全与健康
强调保洁工作中的安全注意事 项和职业健康保护措施。
02 物业保洁的重要性
保持环境卫生
智能管理系统的开发
通过开发智能保洁管理系统,实现对 保洁工作的实时监控、任务调度和数 据分析,提高物业保洁的管理水平。
环保型清洁剂的推广
环保意识的提高
随着人们对环保的重视,对清洁剂的安全性和环保性要求越来越高,推动了环 保型清洁剂的研发和推广。
替代传统化学清洁剂
环保型清洁剂多采用天然成分,无毒无害,对环境友好,能够替代传统化学清 洁剂,降低对环境的污染。
垃圾分类与处理
负责垃圾分类和清运工作,保持 垃圾桶的清洁和垃圾的及时处理。
保持公共区域的清洁卫生
包括楼道、电梯、大堂、卫生间 等公共区域,确保无垃圾、无污 渍、无异味。
应急处理
在遇到突发情况时,如水管破裂、 垃圾堵塞等,及时采取措施进行 应急处理。
保洁工作的要求
01
02
03
04
遵守规定
遵守物业管理和保洁相关规定 ,确保保洁工作符合要求。
工作态度
安全意识
考核保洁人员的工作效 率,包括完成工作的速
度和时间管理。
考核保洁人员的工作态 度,包括是否认真负责、
积极主动等。
考核保洁人员的安全意 识,包括是否遵守安全 规定、采取安全措施等。
04 物业保洁的技能与工具
保洁技能介绍
01Leabharlann 0203日常清洁

保洁实操培训ppt课件

保洁实操培训ppt课件

清洁保养常用的清洁剂使用规程
洁厕王:洗手间常用的清洁剂,具有除臭、杀菌、去垢作 用。 不锈钢清洁剂:用于清洗不锈钢制品表面的污渍。 不锈钢油:是一种专门对不锈钢哑钢进行保养,清洁的清 洁剂,使用方法:将本品直接喷少许于干布上,仔细磨擦 不锈钢表面能有效清除金属表面污垢,灰尘及不锈钢表面 手印、还复其富丽持久光彩。 去污粉:是一种除污较强的清洁剂,对墙身污渍、磁砖地 面墙脚边污渍的去污效果较好。
清洁保养常用的清洁剂使用规程
洗洁精:适应于任何环境下的除污,使用时,按不同清洁 工作的需要加水稀释,在污渍上喷洒适当浓度的洗洁精后, 再用湿布或海棉擦净,洗洁精要用清水冲洗。 全能水:适于墙面、地板、木制品、玻璃、金属、地毯、 汽车,具有消毒杀菌功能。较洗洁精去污力强,使用方法 与洗洁精相同,不含腐蚀性,主要用于较顽固的污渍。一 般清洁1:30-40份水,中等清洁1:20份水稀释,顽渍、 污渍1:5份水或1:1份水稀释或直接喷用。 玻璃水:专门用来清洗玻璃和瓷片、不锈钢镜面,使用时, 要按照说明书加水稀释,能去除粘在玻璃表面的污渍。当 遇到较难清洁的表面或污渍太厚时,可以少加水,增加浓 度,达到清洁效果。
清洁保养常用的清洁剂使用规程
洗衣粉:是一种常用去污能力较强清洁剂。(使用范围: 清洗毛巾、拖把较脏污渍) 洗手液:是一种去污能力较强洗涤液,对皮肤无腐蚀性。 (使用范围:适用于大厦公共洗手间) 地毯水:是专门清洗地毯的洗涤剂,品种很多,按其产生 泡沫的程度来分,有高泡、干泡、无泡、中泡和低泡地毯 水。干泡地毯清洁剂:一般污渍,1:8-16份水稀释;严 重污渍,1:5份水稀释。低泡地毯清洁剂:一般污渍,1: 60-80份水稀释;严重污渍,1:30-40份水稀释。无泡清 洁剂:一般污渍,1:30-40稀释;严重污渍,1:10-20份 水稀释。高泡、中泡地毯水一旦擦在地毯绒毛上几乎全都 变成泡沫进入地毯的水份较少,仅对地毯绒毛部分进行清 洗。(使用范围:清洗地毯污渍)

物业保洁员培训课件

物业保洁员培训课件

保洁 质量标准
清洁内容
五 公共走廊 消防梯
1 天花无污迹 无积尘 无蛛网; 2 地面无污迹 无积水; 3 墙面无污迹 无积尘 无乱张贴; 4 标识无污迹 无积尘; 5 管龙井门与防火门无积尘 无乱张贴; 6 消防栓无污迹 无积尘 无乱张贴; 7 垃圾桶表面及桶盖无污迹 无异味;垃圾容量不超过桶口;
烟灰缸盖上无烟头痰迹;
保洁 质量标准
清洁内容
六 天台 平台 阳台
1 地面无污迹 无杂物堆放 无垃圾; 2 消防栓无污迹 无积尘 无乱张贴; 3 地漏及水沟无污迹 无堵塞;
保洁 质量标准
清洁内容
七 雨棚
1 柱身无污迹 无乱张贴; 2 棚顶无垃圾 无杂物 无污迹 无蛛网; 3 地面无杂物堆放 无垃圾;
保洁人员培训教材
1
目录
01 保洁检查定人/定时/定线/反馈
02 建标准落地培训
03 管理
04 指导
05 监督
06 评分
2
一 检查人员
3
检查工作的四定原则
定人
固定人员
定事
检查明细
定时
检查时段
定线
检查路线
4
公示
现场保洁人 保洁工作明细
工作时间
管理人员巡检;接受业主监督反馈
5
二 培训
6
清洁/保养
考核评价标准:
楼道无垃圾 杂物;无乱堆乱放; 无明显污迹;无卫生死角;无擅自占用现象;无明显厚积灰
保洁服务品质管理标准
序号
分项
品质标准考核评价标准
保洁频次:
①每日:清洁1次;擦拭1次电梯门壁;全日保洁
4
电梯及电梯厅
②每周对电梯轿厢墙 门壁上不锈钢油保养;喜年中心每天做一次

保洁员培训ppt课件

保洁员培训ppt课件
尊重客户
尊重客户的生活习惯和需求,不擅自改变物品的 摆放位置。
耐心细致
在工作中保持耐心,不厌其烦地处理客户提出的 问题和要求。
与客户沟通的技巧与方法
倾听技巧
认真倾听客户的需求和意见,不打断客户发言,理解客户的真实 意图。
表达清晰
在回答客户问题或提供服务时,使用简单明了的语言,避免使用专 业术语。
灵活应对
注意事项。
详细描述
了解高空作业安全防护设备的种类和 适用范围,包括安全带、安全网、脚 手架等。
掌握安全带、安全网等设备的正确使 用方法和注意事项,确保安全可靠。
在进行高空作业时,应遵循“先检查 、后工作”的原则,确保作业环境安 全可靠。
高空作业人员应接受专业培训,并具 备相关资质和经验。
防滑、防摔的安全措施
选择合适的清洁工具和清洁剂,避免做无 用功和重复工作。
团队协作与沟通
安全与防护措施
保洁员之间要保持良好的沟通与协作,共 同完成工作任务。
在工作中注意安全,采取必要的防护措施 ,如戴手套、口罩等,确保工作安全可靠 。
03 安全防护知识
化学清洁剂的安全使用
总结词:了解化学清洁剂的成分和特性,掌握 正确的使用方法和注意事项。
运行,提高工作效率。
应对突发情况的措施
03
针对工作中可能出现的突发情况,如水管破裂、火灾等,提供
相应的应急处理措施和安全防范知识。
团队协作与沟通能力的培养
团队协作的重要性
强调团队协作在保洁工作中的重要性,提高学员的团队意识和合 作精神。
有效沟通技巧
传授学员在工作中如何与同事、上级和客户进行有效沟通的技巧 和方法,提升沟通效率。
01
了解各种化学清洁剂的成分和特性,包括 酸、碱、氧化剂等。

物业保洁员培训课件

物业保洁员培训课件

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清洗玻璃
物料配 置
伸缩杠、玻璃刮、抹
清序水、拖洗玻准工物洁器镜、程擦璃备具料、布除玻、胶璃地剂现防刮玻水拖;场护干璃、桶铲、刀地观玻玻收抹察璃璃边水
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玻璃清洁剂
玻璃清洁剂:适用于所有玻璃门窗、玻璃 镜子及玻璃用具、使用方便、去污力强、 能使玻璃表面恢复晶莹通透、无须过水、 无痕迹。 用法:用1份玻璃水兑水40份。
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洁厕剂
洁厕剂:具有去污、消毒、除臭特点。 用途:用以清除厕所、卫生间马桶、便池上的尿
碱、锈迹及异味。 用法:将本品均匀地涂在污秽处,几分钟刷洗后
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除尘
消除灰尘通常采用湿布抹和吸尘器 吸的方法。过去人们习惯用的鸡毛 掸子是非常不科学的, 只是使灰尘搬搬家,换换地方而已 ,没有真正的清除掉,反而造成空 气污染。采用湿布抹去
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拖地
➢1、用地拖桶及地拖进行,先给地 拖桶加清水后加全能水,把地拖浸到 桶中的清洁剂兑水中,然后拧干。 ➢2、使用时、一手握住上端(通常 用右手),此手操作时又不要用力, 而另一手放在此棍中间部位,拖地时 用此手出力作左右摆动地拖,拖地方 18
冲水。
10
空气清新剂
空气清新剂:是一种 调节室内空气的化学 综合剂。 用途:能中和室内的
各种异味、使室内 保持芳香、清香。
11
静电水
用途:是一种专业地面保 养用品、能增强尘推吸尘 去污能力、吸尘后的尘推 极易抖去尘土、再次使用 、适合于现代高档家居地 面、打蜡地面、要求高度
12

物业保洁员培训课件完整版

物业保洁员培训课件完整版
保障公共环境的卫生安全,预防疾病 的传播和流行,提高居民的生活质量 和健康水平。
常见消毒剂和杀菌剂使用方法
含氯消毒剂
稀释后喷洒或擦拭物体表面, 作用一定时间后用清水冲洗干
净。
过氧乙酸
稀释后喷洒或擦拭物体表面, 作用一定时间后用清水冲洗干 净。
酒精
用棉球或纱布蘸取适量酒精, 擦拭物体表面进行消毒。
紫外线灯
垃圾处理
负责收集、分类和处理垃圾,确保垃圾及时清运,保持环 境整洁。
设施维护
定期检查和维护清洁设施和设备,确保其正常运行,及时 更换损坏的清洁工具和用品。
健康与安全
遵循相关的健康和安全规定,使用正确的清洁用品,确保 工作过程中的安全,防止意外事故的发生。
职业道德与行为规范
尊重他人
对待居民、同事和访客 要友善、有礼貌,尊重
霉味处理
对于霉味,可以使用白醋或漂白水进行处理。将白醋或漂白 水与水按一定比例混合,喷洒在有霉味的区域,静置一段时 间后用清水擦拭干净。
预防性措施降低污渍产生
定期保洁
定期对房屋进行保洁,及时清理 灰尘和污渍,避免污渍长时间停
留导致难以去除。
使用保护垫
在家具和地板上使用保护垫,避 免直接接触污渍,减少污渍的产
04
特殊污渍处理技巧
油渍、茶渍等常见污渍去除方法
油渍处理
对于油渍,可以使用洗洁精或专业去油剂进行处理。将洗洁精或去油剂涂抹在油 渍上,静置几分钟后用清水擦拭即可。
茶渍处理
茶渍可以使用白醋或柠檬汁进行处理。将白醋或柠檬汁倒在茶渍上,静置几分钟 后用清水擦拭即可。
顽固污渍处理策略
墨水污渍处理
对于墨水污渍,可以使用酒精或专业去墨剂进行处理。将酒 精或去墨剂倒在污渍上,用干净的布擦拭,直到墨水污渍被 去除。

保洁员技能培训PPT课件


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表面活性剂
5
其他清洁剂
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经营者提供商品或者服务有欺诈行为 的,应 当按照 消费者 的要求 增加赔 偿其受 到的损 失,增 加赔偿 的金额 为消费 者购买 商品的 价款或 接受服 务的费 用
1、酸性清洁剂(0 <PH< 7)
❖酸性清洁剂的品种有很多,功能也略有差异,使用前要特别留意说 明书,最好先做小面积试用,得到认可后才可推广使用;
3.每次使用完毕及时清理干净,下班时将尘推杆拆下。 4.尘推竖放在通风处,喷洒牵尘剂,4—8小时后用效果佳。 5.定期清洗罩面。
注意事项: 1.使用时姿势要正确,保持尘推杆卡口在前,与地面呈 45 度的角度。 2.平等前移,转向要求动作自然流畅,随时保持尘推、推条 平衡。 3.高低不平的地面不允许用;有水的地方不能用; 4.在操作时如前面有顾客时,应绕道推行; 5.清理尘推时要在指定位置进行,并及时清理掉灰尘。
低速洗地、高 速抛光
这种机器往往 有冷热水两种 设计,给水压
力可高达
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经营者提供商品或者服务有欺诈行为 的,应 当按照 消费者 的要求 增加赔 偿其受 到的损 失,增 加赔偿 的金额 为消费 者购买 商品的 价款或 接受服 务的费 用
三、正确使用常用的清洁药剂
1
酸性清洁剂
2
中性清洁剂
3
碱性清洁剂
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经营者提供商品或者服务有欺诈行为 的,应 当按照 消费者 的要求 增加赔 偿其受 到的损 失,增 加赔偿 的金额 为消费 者购买 商品的 价款或 接受服 务的费 用
图一
图二
1. 将玻璃水溶液 2. 用涂水器将玻璃水 适量涂到涂水器上。 溶液均匀的擦抹至玻
璃上。
图三
3. 将玻璃和不锈钢之 间的边角仔细擦抹 。

员工培训(保洁工作与实操) ppt课件

④128万能起渍剂:用于清除质地好的墙面、玻璃等难以去 除的血渍、油迹、油漆,棉布、毛地毯上的严重污渍。
ppt课件
7
5、酸性清洁剂有: ①盐酸:用于刷洗外围白英石地面、硬坚固的地面污渍。使用后及时冲水。(属 强酸性,使用时要注意安全,开荒时要大量使用。) ②漂白水:用于漂较脏的毛巾、拖把或处理黄色污渍。 ③红水(洗厕灵):用于刷洗洗手间便池及硬坚固材质物品污渍。 6、碱性清洁剂: ①洗手液:用于洗手间洗手。 ②洗衣粉:用于清洗较脏毛巾、拖把、洗地等。 ③烧碱:用于硬坚固地面。 7、使用酸、碱性清洁剂时的注意事项: ①使用前应戴手套、或穿雨鞋做好防护措施,不能直接用手接触药水,不慎沾在 皮肤上应及时用清水冲洗干净。
保洁员岗前培训与操作程序
河北晨晨保洁服务有限公司
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1
目录
一、岗位职责 二、一般作业的操作程序和原则 三、保洁过程中应注意的事项 四、常用清洁剂的认识与使用 五、常用工具的认识与使用 六、清洁物品材质的识别 七、保洁工作的基本操作 八、物业清洁保养工作的几个重要阶段 九、清洁的内容与标准 十、安全事故
②使用前必须查看现场材质,大理石、瓷砖、不锈钢等不能用酸性清洁剂,容易 腐蚀。
③所有强腐蚀性清洁剂在使用前先在物体表面淋上清水,再用稀释成一定比例的 浓度。
④碱性清洁剂与酸性清洁剂不能混合使用,会发生中和反应,没有清洁效果且会 产生新的污垢与杂质。例:盐酸和漂白水不能混合使用。 ⑤如清洁剂使用量大,必须在环境主管的指导下操作。
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8、以下清洁剂未分类,它们有的是中性、 酸性或碱性性质,可分别清除在不同材质物 品上的污渍:
起蜡水、底蜡、面蜡、抛光蜡:用于大理石、 瓷砖保养。 静电吸尘油:用于推尘板推尘。

物业保洁培训ppt课件


物业保洁质量评估标准与方法
评估标准
制定明确的物业保洁质量评估标准,包括清洁度、卫生情况、工作效率等方面, 确保评估的公正性和客观性。
评估方法
采用定期巡查、随机抽查、业主反馈等多种方式进行综合评估,及时发现问题并 采取措施进行改进。
常见问题分析与解决方案
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人员管理问题
针对保洁人员流动性大、 素质参差不齐等问题,加 强培训和管理,提高员工 的专业技能和服务意识。
清洁剂的分类与使用注意事项
酸性清洁剂
中性清洁剂
用于去除水垢、锈渍等,使用时应戴手套 ,避免与皮肤直接接触。
适用于大部分日常清洁工作,温和不刺激 ,对材质无损伤。
碱性清洁剂
使用注意事项
去油去污能力强,但易伤皮肤,使用时应 做好防护措施。
遵循清洁剂使用说明,按比例稀释;避免混 合使用不同清洁剂,以防产生有毒气体或降 低清洁效果。
重要性
物业保洁是物业管理服务的重要组成 部分,直接关系到业主和租户的生活 质量和健康,也是提升物业价值和形 象的关键因素。
物业保洁的服务范围与标准
服务范围
包括室内外公共区域、设施设备 、垃圾处理等方面的清洁保养工 作。
服务标准
根据物业类型、管理要求和服务 等级,制定相应的保洁服务标准 ,如清洁频次、清洁效果、消毒 剂使用等。
环保理念在物业保洁中的应用
01
推广使用环保型清洁剂 和清洁工具,减少对环 境的污染。
02
实行垃圾分类,将可回 收垃圾和有害垃圾分别 收集,提高资源回收利 用率。
03
采用节能型清洁设备, 降低能耗,减少碳排放 。
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加强员工环保意识培训 ,提高员工对环保工作 的认识和重视程度。

保洁员培训ppt课件


速应对和清洁。
实际操作指导
工具使用
指导保洁员正确使用各种清洁工具,如吸尘器、拖把、清洁剂等 ,并强调注意事项和安全操作。
清洁流程
详细讲解不同场所的清洁流程,包括先做什么、后做什么、如何 避免交叉污染等。
质量标准
介绍清洁质量标准和验收标准,让保洁员明确工作要求和目标。
总结与反馈
总结要点
对本次培训的重点内容进行总结,帮助保洁员回顾和巩固所学知 识。
注意地面情况
在进行清洁工作时,应注意地面 情况,如是否有水、油渍等易滑 物质,以避免滑倒事故的发生。
保持工作区域整洁
保持工作区域的整洁和干燥,及时 清理地面积水、油渍等易滑物质, 以降低滑倒事故的风险。
使用防滑设备
在进行清洁工作时,可以使用防滑 垫、防滑鞋等防滑设备,以增加作 业人员的安全性。
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保洁员培训PPT课件
汇报人:可编辑 2023-12-22
目 录
• 保洁员职业介绍 • 保洁技能培训 • 安全防护知识 • 保洁工作流程 • 服务质量与客户关系 • 实际操作与演练
01
保洁员职业介绍
保洁员的工作职责
01
02
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保持环境整洁
负责清扫、擦拭地面、门 窗、桌椅等,确保环境干 净卫生。
垃圾分类与处理
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应急保洁工作流程
应急保洁工作流程
快速响应:接到应急保洁任 务后,立即响应,迅速到达
现场。
确定清洁范围:了解需要清 洁的区域范围,确定重点清 洁对象。
紧急处理:对紧急情况如漏 水、溢水等进行紧急处理, 防止损害扩大。
清洁处理:对其他区域进行 快速清洁处理,恢复整洁。
检查并记录:检查清洁效果 ,记录需要进一步处理的问 题。
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