公寓式酒店承包合同
公寓式酒店承包合同
2#、4#楼承包经营合同
甲方:陕西秦关商务公司
乙方:西安鑫鹏酒店管理有限公司
为保证酒店的服务质量和效益，甲、乙双方本着平等互利、自愿的原则，特签定如下承包合同:
一、甲方将位于西安市朱雀路401号(海关家属院)2#、4#楼建设成公寓型酒店
交由乙方承包经营管理，合同期为 年，自 年 月日起至 年 月
日止。
二:2#、4#楼酒店式公寓面积为9800平;年租金为500，000.00元(含税价格)。 三、甲、乙双方的权利和义务:
1(甲方为乙提供经营所需的经营基础型设施投入。经营中的消耗属于乙方承担。固
定资产投资属于甲方承担。
2(乙方租赁后，自主经营、自负盈亏。
3(乙方全权接收后，试运营为90天，试运营期间免收租金。
4(乙方诚信经营，有责任和义务提高海关青年公寓服务质量和社会口碑效应。
5(乙方继续执行海关官员内部价格体系。
6(乙方所有服务项目收费标准根据市场价格涨幅自主定价，但海关制服涨幅必须报
海关审批同意后执行。
7(乙方经营期间设备的维护费用由乙方承担。保证甲方设备的正常使用。却因设备 老旧，报废不能使用。由乙方向甲方申请报废。核实予以报废后，双方协商解决
新设备的投资。
8(乙方经营期间承担酒店经营的各种税费。
四、租金及费用结算
1、将年租金分配到月，按月进行租金的支付。
2、甲乙双方按月进行结算。每月10号前结算清上月账务往来。
五、本承包期结束后，若承包人因任何因素不再续包，则在该承包场地的一切装饰
设备、设施、电器等由乙方转交给甲方。承包期满，在同等条件下，乙方有优先
承包权。
六、本协议签署后，双方不得无故不履行协议。双方如果某一方无故提前解除协议
或某种原因使得另一方不能经营，赔偿如下:离协议期结束1-5 个月赔偿对方
三个月的承包租金;6 个月至一年赔偿对方6 个月的承包租金;13 个月 -2 年
赔偿一年承包租金;25 个月-3 年可赔偿2 年承包租金。
七、合同终止
1、甲方或乙方如要提前终止本合同,应提前三十天正式书面并电话通知对方,双
方应在结清所有费用及承担相应责任后本合同才能终止。
2、合同终止后,合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕
的义务与责任。 八、补充与变更
本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有
相同法律效力。
九、 不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自
不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件
发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证
明。
十、 争议的解决
本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协
商的方式予以解决。如果双方通过友好协商不能解决争议，则可通过提起诉讼交
有管辖权的人民法院裁决。
十、生效条件
本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起
生效。
甲方: 乙方:
负责人: 负责人:
年 月 日
酒店承包经营合同书5篇
酒店承包经营合同书5篇
篇1
甲方（发包方）：________________
乙方（承包方）：________________
鉴于甲方拥有一座设施齐全的酒店，并有意将该酒店的经营权发包给乙方，双方经过友好协商，达成如下承包经营合同：
一、合同背景
1. 酒店位置及基本情况：该酒店位于____________，拥有____间客房，配套设施完善。
2. 承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
3. 经营范围：包括酒店客房、餐饮、会议、娱乐等相关业务。
二、承包内容
1. 乙方负责酒店的日常经营管理工作，包括但不限于客房管理、餐饮管理、营销推广、财务管理等。 2. 乙方需确保酒店的服务质量和管理水平达到行业标准和地方标准。
3. 乙方应合理控制成本，提高经济效益。
4. 乙方应严格遵守法律法规，确保酒店的合法经营。
三、经营指标
1. 乙方需按照甲方的要求，完成年度营业额指标。
2. 乙方需确保酒店的利润率达到甲方要求的水平。
3. 若乙方未完成年度经营指标，需向甲方承担违约责任。
四、承包费用及支付方式
1. 承包费用：乙方需按照年度向甲方支付承包费用，具体金额及支付方式如下：______。
2. 支付方式：承包费用按季度支付，乙方需在每个季度末将应支付的承包费用支付至甲方指定账户。
五、甲方权益及义务
1. 甲方有权监督乙方的经营管理活动，确保乙方按照合同约定履行义务。 2. 甲方应提供酒店的主体证照，协助乙方办理相关证照。
3. 甲方有权获得乙方按照合同约定的承包费用。
4. 甲方应协助乙方处理酒店周边关系，为乙方创造良好的经营环境。
六、乙方权益及义务
1. 乙方在承包期内享有酒店的经营管理权。
酒店承包合同协议书范本最新模板(精选5篇)
第 1 页 共 15 页 酒店承包合同协议书范本最新模板〔精选5篇〕
篇一：酒店承包合同协议书范本 甲方：____酒店(以下简称甲方)
地址：________________________
：________________________
：________________________
：________________________
乙方：________(以下简称乙方)
地址：________________________
：________________________
：________________________
：________________________
______酒店(以下简称甲方)与______(公司、单位)(以下简称乙方)就____年乙方在甲方酒店订房、安排客户住宿、结算等事宜达成如下协议，供双方公共信守。
一、甲方提供以下优惠房价作为乙方订房、结算房租的标准价格： 第 2 页 共 15 页 注：以上为每月至少入住(____)间的优惠价格，其中元旦(3天)、春节(7天)、清明节(3天)、五一节(3天)、端午节(3天)、中秋节(3天)、国庆节(7天)除外。
二、客房预订、变更与登记入住程序：
1、乙方可通过 或 方式向甲方预订房间。通过 预定时，应当提供单位名称;通过 预定时，订单应当注明房间数、人数、抵离日期以及其他要求甲方对乙方客人提供的附加效劳，订单应当由乙方确认的负责人签名及联络 。
2、乙方需变更预订时，应当提早24小时采取上一条方式通知甲方。
3、预订客人入住时，乙方应向甲方预交纳房租或房租押金。
三、乙方客人住宿均采取现金或信誉卡方式须在离店时结清。
四、甲乙双方的权利和义务
1、甲方应尽心尽力接待好乙方客人，为其提供优质的效劳。
2、甲方假设对门市价风格整或推出特惠价格时，应及时以书面 形式提早7天通知乙方，并要确认乙方业务联络人已收到甲方调价通知。 第 3 页 共 15 页 3、甲方假设有装修、停业等影响客人入住的情况，须提早通知乙方。
宾馆承包经营合同5篇
宾馆承包经营合同5篇
篇1
甲方（发包方）：________________
乙方（承包方）：________________
鉴于甲乙双方同意，就宾馆承包经营事宜达成如下协议：
一、合同双方
1. 甲方是位于______的宾馆所有者，有权对宾馆进行发包经营。
2. 乙方是具有完全民事行为能力的自然人或法人，愿意接受甲方的委托，对宾馆进行承包经营。
二、承包经营事项
1. 乙方承包经营的宾馆位于______，具体范围包括宾馆的全部设施、设备以及运营业务。
2. 承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。 三、承包费用及支付方式
1. 承包费用为每年______元人民币，总计______元人民币。
2. 乙方应在每年度开始前向甲方支付当年度的承包费用。如未按时支付，乙方应按照未支付金额的百分之______向甲方支付滞纳金。
四、经营责任与义务
1. 乙方应合法经营，确保宾馆的业务活动符合国家法律法规的要求。
2. 乙方应负责宾馆的日常管理，包括但不限于人员招聘、培训、客户服务等。
3. 乙方应确保宾馆设施、设备的完好，并定期进行维护和保养。如因乙方管理不善导致设施、设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
4. 乙方应按时向甲方提供经营报告，如实反映经营情况。
五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照本合同的约定，监督乙方的经营活动。
2. 甲方应协助乙方办理宾馆经营所需的证照、手续等。 3. 甲方应提供宾馆现有的设施、设备供乙方使用，并保证其正常运行。
六、违约责任
1. 如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的违约金。
2. 如因乙方的违法行为导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
酒店承包经营合同15篇
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第 1 页 共 62 页 酒店承包经营合同15篇
酒店承包经营合同1
甲方：
乙方：
第一章总则
第一条根据国家有关法律、法规，结合企业的实际状况，本着实事求是、真诚合作、互惠互利的原则，杭州余杭美凯大酒店有限公司将美凯大酒店承包给乙方经营，经双方友好协商达成共识，特达成以下约定。
第二条甲方将美凯大酒店的整体服务经营权交乙方承包经营。甲方同意乙方采取自主经营，独立核算的运行模式。
第三条乙方应依据国家有关政策及规定，参照旅游业旅馆、饭店服务标准，做好服务。
第四条甲方有义务协助乙方做好对外协调工作及与营业证照相关文件的年审、变更等工作。
第二章承包经营期限、承包金支付
第五条本合同有效期5年，自20xx年04月1日起至20xx年03月31日止。
第六条合同期满，双方可自愿续签合同，在同等条件下，乙方享有优先续签权。
第七条为了照顾乙方的实际经营情况。甲方同意第一年承包金基数为80万元;第二年起按承包金基数的20%递增计96万元;第三年按20%递增计115.2万元;第四年按20%递增计138.24万元;第五年按20%递增计165.888万元;连续递增4年;
第八条双方约定乙方每年分四期支付承包金。即每季度支付一次。在合同执行之日支付第一期承包金20万元。以后每期承包金必须提前10天支付。
第九条双方约定乙方支付承包资产押金为100万元。合同期满时本文格式为Word版，下载可任意编辑
第 2 页 共 62 页 如数退还或作为后期承包租金逐步抵扣。考虑到乙方初次营业需要调整，投入较多的费用进行整改，甲方同意在合同签约时预缴押金50万元，其余50万元甲方同意乙方在3个月内付清，即20xx年6月30日前付清。
第三章双方的权利和义务
第十条甲方权利
一、按照合同约定向乙方收取承包金。移交给乙方经营。
客房部承包经营合同范本5篇
客房部承包经营合同范本5篇
篇1
甲方（发包方）：________
乙方（承包方）：________
根据有关法律法规，为明确双方权利义务关系，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就客房部承包经营事宜达成以下协议：
一、承包事项
甲方将酒店的客房部发包给乙方经营，包括但不限于客房的接待、管理、服务等工作。乙方负责客房部的日常运营和管理工作。
二、承包期限
承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。 三、经营范围及模式
乙方可在酒店经营范围内开展客房业务，自行管理和运作客房部，自负盈亏。甲方为乙方提供必要的证照和协助，支持乙方开展业务。
四、经营条件及要求
1. 乙方需具备相应的经营资质和条件，遵守国家法律法规和酒店相关规定。
2. 乙方应保证客房部的服务质量，确保客户满意度。
3. 乙方应按时向甲方缴纳承包费用。
4. 乙方应负责客房部的设备维护和保养，确保设备正常运行。
5. 乙方应遵守酒店的各项规定，不得擅自改变客房部的用途和经营范围。
五、承包费用及支付方式
1. 承包费用为每年____万元，共计____万元。
2. 支付方式：乙方应按季度向甲方支付承包费用，每个季度支付____万元。
3. 甲方在收到乙方支付的承包费用后，应向乙方出具收据。 六、双方权利义务
1. 甲方有权监督乙方的经营管理，确保乙方遵守国家法律法规和酒店规定。
2. 甲方有义务为乙方提供必要的支持和协助，协助乙方开展业务。
3. 乙方有权在承包期限内自主经营和管理客房部，自负盈亏。
4. 乙方应遵守国家法律法规和酒店规定，保证服务质量，维护酒店形象。
5. 乙方应按时向甲方缴纳承包费用，不得擅自改变客房部的用途和经营范围。
6. 乙方应妥善保管甲方提供的证照和资料，不得擅自外借或泄露。
酒店承包经营合同13篇
酒店承包经营合同13篇
酒店承包经营合同1
甲方：_________________(以下简称甲方)
乙方：_________________(以下简称乙方)
为有效提升机关后勤服务水平，提高酒店的经营效益，促进国有资产保值增值，经双方商定，对________大酒店的租赁经营签订如下合同：
一、甲方将位于__________________的___________大酒店租赁给乙方经营,租期年，从_______年________月__________日起，至________年__________月_____________日结束。承租期内乙方自主经营,自负盈亏,不得以任何理由将酒店转包给他人经营。
二、租金：乙方从合同签订之日起计付租金，第________年基价租金为___________万元，乙方在签订合同前向甲方交清,以后年度租金按上__________年租金的百分之_________递增。租金一年一清,乙方必须在下年经营期前一次性交纳，否则甲方有权要求乙方停止经营。
三、乙方承租期间,由甲方提供相关的证照。乙方必须按照规定在___________日内变更法人代表,做好各种证照的年检,确保证照的有效性。乙方承租酒店后,必须诚信经营,依法纳税,遵纪守法,搞好门前“三包”,按有关部门要求落实好计划生育,文明创建和综合治理等工作,凡违反国家和地方法律法规,所造成的一切后果由乙方负责承担。
四、甲方在出租期内,向乙方提供水、电、消防、霓虹灯等设施，费用(含维修费)由乙方承担。水电费根据计量表在次月_______日前向乙方收取,乙方不能及时交纳的,经甲方一次性催交后,乙方仍未交纳的,甲方有权停止水电供应。 五、乙方在承租期内,要切实做好消防工作,防止任何火灾事故的发生,凡发生火灾事故,一切由乙方承担责任,甲方有权终止本合同,并由乙方赔偿财产损失。
六、乙方在承租期内,对酒店内的载人电梯及食品电梯必须按照国家有关规定进行保养和年检,确保安全运行无事故,并承担维修保养及年检费用,对电梯使用过程中发生的事故,乙方负全部责任。
宾馆经营权承包合同范本7篇
宾馆经营权承包合同范本7篇
篇1
甲方（发包方）：XXX宾馆
乙方（承包方）：XXX有限公司
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包经营甲方所有的XXX宾馆事宜，达成以下协议：
一、宾馆基本情况
甲方所有的XXX宾馆位于XXXX，共计XX层，建筑面积XXXX平方米。宾馆拥有客房XX间，餐厅XX个，以及其他配套设施。
二、承包期限
承包期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。 三、承包方式
乙方通过承包的方式获得XXX宾馆的经营权，包括但不限于客房、餐厅、会议室等设施的使用权。在承包期内，乙方有权自主经营、自负盈亏。
四、承包费用及支付方式
1. 承包费用：乙方每年向甲方支付承包费用XX万元人民币。
2. 支付方式：乙方在签订合同后XX日内，向甲方支付第一年的承包费用。以后每年的承包费用，乙方应在当年到期前XX日内支付给甲方。
五、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
- 甲方应保证所提供的宾馆设施完好，能够正常运营。
- 甲方应协助乙方处理与宾馆经营相关的事宜，包括但不限于办理相关证照、协调政府部门关系等。
- 甲方有权监督乙方的经营情况，但不得干涉乙方的自主经营权。
2. 乙方的权利和义务： - 乙方应按时支付承包费用，不得拖欠。
- 乙方应合理使用和维护宾馆设施，确保其正常运转。
- 乙方应遵守法律法规和甲方的管理制度，不得从事违法经营活动。
- 乙方有权在承包期内自主经营，自负盈亏。
六、违约责任
1. 若甲方未能按时提供宾馆设施或提供的设施存在重大瑕疵，影响乙方正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方未能按时支付承包费用或违反甲方的管理制度，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
酒店的承包合同大全(必备11篇)
第 1 页 共 39 页 酒店的承包合同大全（必备11篇）
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酒店装修工程合同(精选11篇)
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酒店装修工程合同(精选11篇)。
酒店装修工程合同【篇1】
甲方(发包方)：________________
法定代表人：________________
乙方(承包方)：________________
法定代表人：________________
甲、乙双方在平等、自愿的根底上，经友好协商，就甲方委托乙方进展酒店装饰装修事宜，签订如下合同：
工程概况：
1、工程地点：_________________________________
2、施工内容：________________
3、开工日期：______年______月______日
4、开工日期：______年______月______日
工程价款：总价款__________________元。
质量要求：
付款方式：
乙方的平安消费责任： 第 2 页 共 57 页 1、乙方在施工期间，应严格执行平安施工操作标准、防火规定、施工标准和质量标准。
2、乙方负责对施工人员进展施工平安教育、平安监视、装备施工所需的平安设备。
3、乙方在施工过程中，应采取必要的平安防护和消防措施，施工人员的人身平安由乙方负责，与甲方无关。如因施工问题导致施工人员人身伤亡事故，由乙方全权负责，与甲方无关。
4、乙方应做好隔音降噪工作，严禁噪音扰民。
5、乙方施工人员不得到甲方非施工区域随意走动，一经发现甲方有权将其清理出场并停顿乙方施工。
6、乙方损坏自带的设备设施，由乙方自负损失;因操作不当损坏甲方的设备设施，由乙方负责修复和赔偿。
7、在施工过程中产生的废渣、废液、废弃物，乙方应当及时清理，做到清洁施工，文明施工。
违约责任：
本合同签订后，双方均应全面履行自身的合同义务，如有任何一方违约的，违约方应向守约方支付违约金__元。
争议解决： 第 3 页 共 57 页 本合同履行过程中，如发生争议，双方应当友好协商。协商不成的，任何一方均可以向苏州市姑苏区人民法院提起诉讼。
公寓型酒店承包经营合同协议书范本 简约版
第 1 页 共 4 页 编号：_____________
公寓型酒店承包经营合同
甲 方：____________________________
乙 方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
第 2 页 共 4 页 甲方：
乙方：
为保证酒店的服务质量和效益，甲、乙双方本着平等互利、自愿的原则，特签定如下承包合同：
一、甲方将位于 市 号 楼建设成公寓型酒店交由乙方承包经营管理，合同期为 年，自 年 月 日起至 年 月
日止。
二、 楼酒店式公寓面积为 平；年租金为 元（含税价格）。
三、甲、乙双方的权利和义务：
1． 甲方为乙提供经营所需的经营基础型设施投入。经营中的消耗属于乙方承担。固定资产投资属于甲方承担。
2． 乙方租赁后，自主经营、自负盈亏。
3． 乙方全权接收后，试运营为 天，试运营期间免收租金。
4． 乙方诚信经营，有责任和义务提高公寓服务质量和社会口碑效应。
5． 乙方继续执行内部价格体系。
6． 乙方所有服务项目收费标准根据市场价格涨幅自主定价，但涨幅必须审批同意后执行。
7． 乙方经营期间设备的维护费用由乙方承担。保证甲方设备的正常使用。却因设备老旧，报废不能使用。由乙方向甲方申请报废。核实予以报废后，双方协商解决新设备的投资。
8． 乙方经营期间承担酒店经营的各种税费。