n2018最新国家体育场第一版总承包合同(最终定稿版)
合同文件索引
第一部分合同协议书
国家体育场项目建筑安装工程施工总承包
合同协议书
本协议书于2004 年4月30日由以下双方在北京签订：
发包人：国家体育场有限责任公司
法定注册地址：北京西城区金融街19号富凯大厦B座16层
法定代表人：李爱庆
承包人：北京城建集团有限责任公司
法定注册地址：北京市海淀区学院南路62号
法定代表人：刘龙华
鉴于北京市人民政府（下称“北京市政府”）已通过招标评标程序选定中国中信集团联合体（下称“中信联合体”）为国家体育场项目法人合作方的中标人；中信联合体作为中标人已与北京市政府的出资代表即北京市国有资产经营有限责任公司（下称“国资公司”）共同投资设立了国家体育场有限责任公司（即“发包人”）；发包人依据其与北京市政府签订之《特许权协议》承担建设、运营国家体育场的任务（下称“本项目”）；
鉴于北京市政府在本项目法人招标文件中允诺的优惠政策，如中信联合体内部成员具备总承包特级资质，经北京市建设委员会审查、备案，本项目可不再进行施工总承包招标；
鉴于承包人为中信联合体的内部组成成员，且其具备总承包特级资质，就本项目而言，经发包人同意及在符合发包人有关本项目建设施工等各方面要求的前提下，承包人可不经
过招标投标程序直接成为本项目建筑安装工程（以下简称“本工程”）的总承包商；
鉴于承包人同意按照下文约定的合同文件的要求履行其责任和义务，并保证以诚信、敬业和积极的态度与发包人、本工程涉及的任何第三方保持充分有效的合作，进而保证本工程的按时保质、安全竣工。
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程建设施工事项协商一致，订立本合同。
1.工程概况
工程名称：奥林匹克公园（B）区国家体育场
工程地点：北京市朝阳区洼里乡北京奥林匹克公园（B区）
工程内容：建筑安装工程施工总承包
工程立项批准文号：
资金来源：自筹
2.工程承包范围
承包范围：详见附件1“施工总承包范围”
3.合同工期
开工日期：2003年12月24日
竣工日期：2006年12月27日
合同工期总日历天数：1099天
4.质量标准和质量奖项
承包人应确保本工程质量需达到如下标准：合格。
承包人应确保本工程质量需获得的质量奖项：结构工程确保北京市结构长城杯；竣工工程
确保北京市优质工程、北京市长城杯工程、国家优质工程“鲁班奖”。
5.合同价款
鉴于本工程的实际情况，确定本工程合同价款的总体原则是参照北京市2001年建设工程预算定额及与其配套的计价管理办法。合同价格的组成方式将参考北京市2001年建设工程预算定额体系下的预算价格构成方式，并依据如下原则调整、确定：
(1)直接费中所有工作的工、料、机耗量执行北京市2001年建设工程预算定额体系中规定的水
平。
(2)所有人工费单价每六个月调整一次，每年度前、后两区间对应的人工费单价分别执行北京
市建设工程造价管理处发布的《北京工程造价信息》所列该年度4月份、10月份市场信息价。考虑本工程结构复杂、技术含量较高，承包人应确保工人的技术水平高于社会平均水平，如果该市场信息价以区间形式出现，则取其中间值并上浮10%，但不得高于上限值。
(3)脚手架工程、大型垂直运输机械使用费、高层建筑超高费、工程水电费、现场管理费直接
套用北京市2001年建设工程费用定额体系的计算口径和计价标准。按照该计算口径和计价标准得出的本款前述各项费用应当被认为已经包含了承包人为按照本合同实施本工程所需花费的全部开办项目费用，并全部体现了合同文件中约定的承包人的所有责任和义务。除下述第（4）款约定的情形外，无论承包人根据其实际采取的施工组织设计和施工方案所实际投入的各种资源和生产要素的实际成本，与套用北京市2001年建设工程费用定额体系的计算口径和计价标准得出的本款前述各项费用之间是否存在差异，承包人均不得以此为理
由要求调整合同价格。
(4)鉴于本工程的特殊情况，技术措施费仅考虑异型混凝土构件模板及其支撑体系、清水混凝
土构件的模板投入费用，但发包人支付给承包人的技术措施费仅限于按照经发包人批准的现场实际采用的措施方案计算出来的实际费用扣除承包人依据北京市2001年建设工程预算定额口径已和/或将计取的相应项目费用以后的差额费用。
(5)鉴于本工程钢结构工程体量大、工艺复杂，双方同意按联合招标的方式面向国内外有经验
的承包商征集钢结构安装方案，所征集的方案经专家、政府部门及有关各方论证后选择最优方案，经发包人批准后由承包人实施。发包人根据所批准的方案及承包方式参照本条前述第(4)款规定的原则支付技术措施费。
(6)取费中的企业管理费执行北京市2001年建设工程费用定额中的取费水平。
(7)考虑到上述定价原则、本工程投资规模以及市场竞争因素对价格的实质性影响，利润率按
4%计取。
(8)关于材料、设备价格的确定
(a)钢筋、型钢（不含钢结构部分）、钢管、混凝土、水泥和砂子等材料在确定合同价
款时执行北京市建设工程造价管理处于采购当月发布的《北京工程造价信息》所列
明的市场信息价，如果该信息价是以区间形式出现的，则一律取其下限价格。
(b)钢结构用型钢、机电设备、机电材料、防水材料、防火涂料、保温材料以及所有的
装饰装修面层材料，除非发包人书面通知承包人其已和/或将选择自行供应或采购，
均由发包人、承包人以本合同所称的联合招标方式确定价格。
(c)除上述(a)、(b)款所列材料、设备外，用与本工程的其他材料、设备均由承包人负
责供应或采购，供应或采购价格执行北京市2001年建设工程预算定额中的定额基
价。无论这些执行定额基价的材料、设备的实际市场价格与定额基价之间存在任何
差异（无论是正差还是负差），都由承包人在定额计价体系内综合考虑并消化平衡。
(d)鉴于本工程的特殊情况，如发包人、北京市政府及其相关主管部门、各行业主管部
门及协会、北京奥组委等机构为本工程已和/或将争取或提供的价格优惠政策或条
件。在发生前述情形时，以本款所约定的价格优惠政策或条件为准，不受前述(a)、
(b)、(c)款约束。
(9)无论是按照信息价确定的市场价，还是由联合招标确定的价格，其与定额基价之间的差价
部分，承包人只计取税金，不得计取其他费用。
(10)对于施工图纸中出现，但北京市2001年建设工程预算定额中未包含的工作子目，原则
上工、料、机耗量、辅助材料和人工费应参考定额中类似子目的水平，主材价格按照当期最具竞争力的市场价格确定。除非发包人要求或选择自行供应或采购，对于可能出现或需要的新工艺（指北京市2001年建设工程预算定额中既不存在该类工作子目、也不存在与其类似的工作子目），则采取联合招标或由承包人报价、发包人审核批准的方式确定，具体方式由发包人确定。
(11)对于《国家体育场协议》项下北京奥组委有权指定和/或推荐的专业工程分包商和/或
设备、物品或服务的供应商（如有），应在符合《国家体育场协议》的前提下，由发包人、承包人以本合同所称的联合招标方式确定价格。对于《国家体育场协议》项下北京奥组委有权指定和/或推荐的专业工程分包和/或设备分包或采购，承包人应与分包商、供应商签订分包合同、供应合同，负责实施有关分包合同中约定的对分包商的管理、协调、配合和服务工作，并承担与之有关的所有费用，发包人因此向承包人支付的费用按分包合同价款
的7%计算。
(12)考虑到本工程属于奥运场馆工程，任何第三方通过捐赠、赞助或类似方式进入并拟用
于本工程的材料、设备或服务等，均应由发包人作为受益人统一受益并接收，发包人将与捐赠、赞助方签订受赠、赞助协议，此类捐助、赞助材料、设备或服务对应的价款或费用按本条规定的原则计价，并在支付工程款时作相应扣除；如未能按本条规定的原则确定此类捐助、赞助材料、设备或服务对应的价款或费用，则按同期市场价格进入取费基数，并在支付工程款时作相应扣除。
(13)无论以何种方式采购或供应，或以捐赠、赞助等方式进入并拟用于本工程的材料、设
备、服务等，承包人作为总承包商，其仍应对所有材料、设备、服务等的质量、验收等承担全部责任。
(14)鉴于本工程合同价款的确定方式已经充分考虑了承包人可能遭受的风险，所以发包人
不再另行向承包人支付任何风险费用。
6.组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
(1)合同协议书
(2)合同专用条件
(3)合同通用条件
(4)标准、规范及有关技术文件
(5)图纸
(6)合同附件
(7)合同履行中形成并经发包人审核批准的施工方案
7.本协议书中有关词语含义与本合同第二部分“合同通用条件”、第三部分“合同专用条
件”中分别赋予它们的定义相同。
8.承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责
任。
9.发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项。
10.如前所述，鉴于承包人系以中信联合体内部成员身份，通过参与国家体育场项目法人合作
方招标程序而直接取得本工程项目的总承包资格；鉴于中信联合体在国家体育场项目法人投标过程中提交的投标文件，在符合本工程适用法律法规且取得政府同意后，中信联合体内部成员中有相应资质的建筑单位可直接承包国家体育场项下本工程的全部和/或部分建设施工工作。为此，发包人同意本合同项下工程可在承包人的统一协调管理下按如下原则实施分区承包：
(1) 中国中信集团下属建筑企业作为A区承包商、承包人下属建筑企业作为B区承包商，
具体组织实施本工程建设施工，共同完成本工程总承包范围内的全部工程建设施工任
务。
(2) 在承包人、发包人签署本合同时，A区承包商、B区承包商将分别与承包人就体育场
A区、B区工程签订工程施工承包协议。
(3) 尽管有前述A区、B区工程分区承包原则，承包人作为本工程的总承包商，其仍应
作为总承包商对本合同项下的全部承包工程向发包人承担全部责任。
11.除非为本合同目的，本协议书双方不得向任何第三方出示或泄露本合同的内容。
12.本合同于上文开头填写的日期，由双方根据中华人民共和国相关法律签署订立，开始生效
并执行。
13.本合同正本一式两份，双方各执一份；副本三份，甲、乙双方各执一份，向北京市建设工
程合同管理机构报备一份。
[本页无正文]
本协议书由以下当事人在页首所载日期、地点签署：
发包人：（公章）承包人：（公章）
注册地：北京市西城区金融街
19号富凯大厦B座
16层注册地：北京市海淀区学院南
路62号
法定代表人：李爱庆法定代表人：刘龙华
签字：签字：
第二部分合同专用条件
一、词语定义及合同文件
1.词语定义
1.3发包人：指国家体育场有限责任公司及其合法继承人。
1.6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计的设计单位，在
本工程中特指Herzog & de Meuron Architekten AG、Ove Arup
& Partners Hong Kong Ltd.、中国建筑设计研究院组成的设
计联合体。
1.7监理单位：指中咨工程建设监理公司。
1.8工程师：指本工程之监理单位委派的总监理工程师，其具体
身份和职权在本专用条款中约定。
1.10工程：指发包人、承包人在协议书中约定的承包范围内的国
家体育场建设施工工程。
1.22不可抗力：本合同所称的不可抗力特指在本合同生效日后发
生的以下事件：
(1)战争、内战、武装冲突或恐怖主义的袭击；或
(2)核污染、化学污染或生化污染，其直接使得承包人不能遵
守其在本合同项下的全部义务或其中的重要部分。该等事
件为承包人无法通过合理的勤勉行为避免、克服、控制或
补救。
1.24在本条中增加1.24款，内容为：
发包人代表：指发包人派驻施工场地，并代表发包人履行本合同的授权代表。
1.25在本条中增加1.25款，内容为：
联合招标：指为采购本工程所需之材料、设备、服务等，由承包人牵头、发包人参与实施的招标。除非另有约定，本合同所称的联合招标需遵循的基本原则主要包括：
(1)必须按中国法律、北京地区届时有效的地方性法规进行招
标；
(2)A区、B区承包商均有权推荐相等数额的投标单位；
(3)招标资格预选文件、招标文件（含合同文件）、评标办法
等由A区、B区承包商共同起草、编制，并由发包人审核批准；
(4)A区、B区承包商共同推荐评标委员会成员，成员名单由
发包人审核批准；
(5)评标委员会向发包人、承包人提交评标报告，评标结果由
发包人审核批准；
(6)联合招标确定的采购价格，以评标委员会推荐的排名第一
的候选人的报价为准，并用该价格替换北京市2001年建设工程预算定额中相应项目的定额基价；
(7)承包人应接受联合招标方式确定的采购对象、采购条件和
采购价格，并且承包人应按照联合招标方式确定的采购条件、采购价格，确定采购对象并与其签订采购合同；(8)鉴于北京市奥运场馆建设指挥部办公室（下称“奥指
办”）已经审核批准发包人聘请的若干招标代理机构，联合招标需聘请的招标代理机构应在前述招标代理机构内选择；
(9)发包人有权参与、了解整个联合招标过程，承包人应及时
向发包人或应发包人要求不时向发包人通报招标情况及澄清和/或解释、说明招标中存在的各类问题；
(10)有关联合招标需遵循的具体工作制度及流程等，将由
发包人、承包人诚信协商并编制详细的联合招标管理办
法，由发包人批准后执行。
1.26在本条中增加1.26款，内容为：
发包人的项目顾问：指发包人委托为本工程提供项目管理顾
问服务、造价咨询、设计咨询服务等在内的各类中介咨询服
务单位，在本工程中包括但不限于：
(1)项目管理顾问：法国万喜大型建筑工程公司、法国布依格
集团公司组成的联合体；
(2)造价咨询单位：北京求实工程管理有限公司；
(3)设计咨询服务单位：武汉市建筑设计院、北京城建设计研
究总院有限责任公司组成的联合体和澳大利亚HOK
Sports & Venue & Event Pty. Limited；
(4)法律顾问：北京市天元律师事务所。
2.合同文件及解释顺序
2.1删除合同通用条件中本款全部内容，用下面的内容替换：
合同文件应能相互解释，互为说明。如组成本合同的下列文
件有不同约定或有关约定存在冲突，则各文件的优先解释顺
序如下：
(1)合同协议书
(2)合同专用条件
(3)合同通用条件
(4)标准、规范及有关技术文件
(5)图纸
(6)合同附件
(7)合同履行中形成并经发包人审核批准的施工方案
3.语言文字和适用法律、标准及规范
3.2适用法律、法规和规章
删除通用条件第3.2款全部内容，并修改为：
指适用于本工程的所有现行中国法律有关建设施工的法律、法规、行政规章、规范、规程、标准、管理办法及条例等；
北京市地区适用的有关工程建设施工的所有现行有效的法规、条例、规章制度。
3.3适用标准、规范
删除通用条件第3.3款全部内容，并修改为：
本工程的建设施工规范标准、材料标准、性能检测标准、工程质量检测标准等，必须全面符合国家、北京地区、行业现
行适用的标准、规范，如国家、北京地区、行业适用的标准、规范不一致，则应以三者中较严格者为准。特别地，考虑到本工程为奥运场馆工程，本工程须适用国际奥委会、国际田联、国际足联、中国奥委会、北京奥组委就本工程建设施工方面作出的规定、政策、决议、决定所指定的标准、规范。
对于上述适用标准和规范，除发包人随设计文件（含图纸）向承包人提供的标准和规范，及由发包人转交的国际奥委会、国际田联、国际足联、中国奥委会、北京奥组委就本工程建设施工方面作出的规定、政策、决议、决定所指定的标准、规范外，发包人不向承包人提供，由承包人自行购买和收集，发生的费用由承包人自理。
如设计文件（含图纸）未标明所应适用的标准、规范，且
国家、北京地区、行业也没有相应标准、规范的，则承包
人应在收到设计文件（含图纸）28天内，提出施工工艺（含
实验检验）、工艺标准、验收标准，经发包人和/或建设行
政主管部门审核批准后执行，发包人和/或建设行政主管部
门的审核批准行为并不免除承包人应承担的责任。
就上述适用的标准和规范，除非另有约定，承包人应优先
适用发包人随设计文件（含图纸）指定的标准和规范。
4.图纸
考虑到本工程的设计进度、施工进度等的特殊性，在本合同
的履行过程中，发包人将分期分批免费向承包人提供八（8）套书面工程图纸，一（1）套电子版本。
承包人在合同签订后14天内，应向发包人递交一份承包人根
据设计单位的设计工作安排计划和工程进度要求编制的图纸
需求计划（见附件2），该计划应明确各区段图纸具体的需求
时间，合理考虑施工准备所需的时间以及设计单位的设计工
作安排等综合因素。该计划经发包人审批同意后，成为本合
同项下具有合同约束力的文件，并作为发包人向承包人分期
分批提供图纸的主要依据。
在收到发包人提供的图纸后，承包人有义务及时发现设计文
件（含图纸）中可能存在的问题。如承包人认为或发现存在
任何该类问题，其应及时通知发包人、工程师，并尽快会同
设计单位及时沟通，协商解决该类问题。在发包人未书面确
认如何解决该类问题前，承包人不得就该类问题涉及的工程
部分继续施工。
二、双方一般权利和义务
5.工程师
监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师。监理单位按其与发包人签订之《监理合同》中约定的监理内容及监理权限，行使和履行本合同中约定的权利和义务。
工程师：
姓名：郭建华
职务：总监理工程师
发包人委托监理单位、工程师在本合同项下的职权按《监
理合同》中委托的职权内容确定，主要有：
(1)选择工程分包人的认可权；
(2)审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工
期和降低成本的原则，向承包人提出建议，并向发包人提出书面报告；
(3)主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项
应当事先向发包人报告；
(4)征得发包人同意，监理单位有权发布开工令、停工令、
复工令，但应当事先向发包人报告。如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向发包人作出书面报
告；
(5)工程中使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设
计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止使用；对于不符合规范和质量标准的工序、分部分项工程和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理工程师复工令后才能复工；
(6)工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期
提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权；
(7)协助发包人审查确认承包商的资质条件、施工合同，组
织技术交底和图纸会审。负责审核有关设计变更及工程洽商，并及时报发包人批准，组织实施；
(8)审查承包人提出的施工组织设计、施工技术方案、施工
进度计划、安全施工技术管理方案，提出改进意见；
(9)审查承包人提报的项目经理部组成人员及资格；
(10)监督承包人在施工过程中严格执行工程承包合同、
国家和北京市有关的工程技术规范、规程和标准；(11)审查承包人提出的材料和设备清单，核实其规格、
质量标准及价格与清单是否相符，严格按标准检验进场材料、构配件和设备的质量；
(12)督促检查承包人建立有效的施工技术管理制度和
可靠的质量保证体系及安全保障体系；
(13)审查有关索赔文件，提出处理意见，并及时上报发
包人审定；
(14)控制工程进度和施工质量，验收分部分项工程；
(15)在本合同约定的承包合同价格范围内，根据工程施
工质量和进度，监理单位审核、签认工程款支付进度，并报发包人签发；享有工程结算的复核确认权与否决
权，并报发包人签发。未经工程师签字确认，发包人不支付工程款。但监理单位根据本款所享有的权利作出的决定或意见与发包人的意见不一致时，以发包人的意见为准。对实际付款与投资计划进行动态控制，审核工程结算；
(16)协助发包人组织设计单位和承包人进行工程竣工
初步验收，提出竣工验收报告；
(17)协助发包人代表与承包人签订工程保修合同，鉴定
质量问题责任。保修期内，定期回访，督促承包人落实保修责任；
(18)监理单位在发包人授权下，可对任何承包人在本合
同项下规定的义务提出变更。如果由此严重影响了工程费用或质量、或进度，则这种变更须经发包人事先批准；
(19)监理单位对拟选择的工程分包人享有对发包人的
建议权，但不享有决定权或否决权。
依据本合同约定须事先经发包人审核、批准的事项，在经
发包人代表或其合法授权人签字后方可成为发包人、承包
人双方之间在本合同项下有约束力的文件。
5.3删除通用条款第5.3款全部内容。
5.6删除通用条款第5.6款全部内容。
5.7在通用条件的本条中增加5.7款，内容为：
承包人应依据监理单位的要求自费为其提供必要的办公条件，包括办公用房、生活用房、通信设备及必要的食堂搭伙条件。其中，监理单位的办公与生活用具等由其自备，通信费用由其自行承担。
6.工程师的委派和指令
6.1删除通用条件本款“除工程师或工程师代表外，发包人派驻
工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令”，其它内容不作修改。
6.5本条增加下面的第6.5款：
发包人代表在必要时可直接向承包人发出指示、通知、批准、决定及其它任何书面形式的函件，但发包人代表在发出该类
2021年体育场馆租赁协议
甲方（以下简称甲方） 乙方（以下简称乙方） 经双方多次协商，就乙方向甲方租某某市体育馆举办活动事宜，达成如下协议 一、活动时间 年月日时至年月日时 二、租用期限 乙方进场布置时间为年月日，撤离时间为年月日时。 三、费用 场地使用费人民币（rmb元）。 押金人民币元整（rmb元）。活动中，若由乙方原因造成甲方场地、设备等损坏的，赔偿款则从押金中扣除，具体赔偿金额甲、乙双方根据实际损毁情况协商而定。 3．举办活动所需的电费、水费等能源费按实结算，水费5元/吨，电费5元/度。 举办活动所需要的保安、清卫、技术人员等外借小工费用，按人头另行结算。 5．乙方若需甲方提供合同之外的其他场馆移动设备（如内场座椅、安检门等），则费用另计。 乙方如需在甲方场地内外设置广告，需将广告小样报甲方同意后，由乙方再报工商等相关部门审批，费用由乙方负责。 7．如乙方提前入场布置或延时撤离场馆，不足一天按一天计算， 甲方按照5元/天的标准向乙方收取额外租赁费用，从押金中扣除。 8．乙方务必做好安保、医务保障工作，若出现相关安全问题，乙方自 行承担全部责任，并赔偿体育馆相应的经济损失。 四、缴费方式
对本协议项下所有应付款项的以人民币支付，并以电汇方式汇入下述银行帐户 单位名称 开户行 账号 场地使用费和押金需在乙方进入场地前向甲方支付。 五、甲方义务 甲方应按协议规定的时间将场地和相关设施交付乙方使用，场地指 体育馆内场（不含小卖部、售票房）相关设施及馆内现有固定设施（含现有灯光、音响、两侧大屏幕等）。 甲方积极配合乙方在使用期间的场地及相关设施能正常运转，以确保乙方活动正常举行。 协助乙方完成各项审批手续，为乙方装拆台、排练、保洁等工作提供方便。 提供应不少于三间的演员化妆间，化妆相关的设施设备由乙方自行准备。 免费提供一间贵宾室，由乙方自行提供茶叶、水果、饮料等物资。 六、乙方义务 乙方作为本次活动主办单位，负责承担本次活动的相关责任，规范 运作，正常报批，手续合法，交付所涉及的费用，并依法纳税，保证该活动内容与所签协议内容相符。 乙方负责并承担公安、消防等相关部门的审批手续及费用。 乙方应向甲方提供本次活动相关有效证件（复印件）做为协议之附 件（相关的活动报批手续证件，如演出许可证、临时活动治安许可证等），并于出票前交付甲方。 乙方须提供舞台、灯光、音响等设置方案，经甲方认可后才可进入 施工，并需遵守甲方对场地使用的有效规定。
风管安装合同协议书定稿版
风管安装合同协议书 HUA system office room 【HUA16H-TTMS2A-HUAS8Q8-HUAH1688】
甲方：简义精（以下简称甲方） 乙方：孙连强（身份证号：）（以下简称乙方） 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规，本着平等、自愿、诚实守信的原则，甲乙双方就南京地铁4号线一期工程青龙车辆段房建工程（D4-TA17标）通风工程劳务（以下简称本工程）分包事宜协商一致，制订如下劳务分包合同条款，以供双方共同遵守执行。 一、工程名称：- 南京地铁4号线一期工程青龙车辆段房建工程（D4-TA17标）。 二、工程地：- 南京市。 三、劳务施工范围及工作内容：- 综合楼、跟随所及汽车库、物资总库、运用库、检修主厂房、洗车机及镟轮库、轮对踏面检测库、调机与工程车库、给水所、牵引降压混合变电所、污水处理间、油泵间、危险品存放间、材料棚、试车机具间、门卫1#至3#、地铁公安楼、试车线之通风工程劳务，包括： 1、镀锌铁皮风管安装，包括脚手架搭设、支/吊架安装、风管过墙/楼面开洞、风管安装、风阀安装、风口安装、与风管连接的风机安装、风管保温等一切为完成风管安装而必须进行的工序）。
2、双面彩钢复合风管安装包括活动脚手架搭设、支/吊架安装、风管过墙/楼面开洞、风管安装、风阀安装、风口安装、与风管连接的风机安装、风管保温等一切为完成风管安装而必须进行的工序）。 四、工期要求：- 1、乙方必须配合甲方在2015年8月31日前竣工。甲方要求的竣工是指该工程全部完成，验收合格。 五、工程承包方式： 包人工、包手动机具、包安装、包质量、包文明施工、包竣工调试验收，包配合甲方使本工程按照总包方规定工期通过有关部门的验收并交付使用。 六、合同价款 本合同为固定单价包干合同，镀锌铁皮风管安装按综合单价25元/每平方米，双面彩钢复合风管安装按综合单价22元/每平方米，开过墙洞10元/个，具体的工作范围及工作内容见本合同第三条。 甲方保留将通风与空调专业工程之劳务另外分包给其他专业分包人的权利。 如果乙方在工程进度及手工质量方面不能满足工程要求或不能令甲方满意，甲方有权解除合同。乙方所完成的工程量按单项价格下浮80%后作为结算价款支付给乙方。 七、付款和结算方式
养殖场的租赁合同通用范本
内部编号：AN-QP-HT918 版本/ 修改状态：01 / 00 In Daily Life, When Two Or More Parties Deal With Something, They Conclude The Contract In Order To Determine Their Respective Rights And Obligations. Once The Contract Is Signed, They Need T o Abide By Its Provisions, And All Parties Involved In The Contract Are Legally Protected And Restricted. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 日期：__________________ 养殖场的租赁合同通用范本
养殖场的租赁合同通用范本 使用指引：本合同文件可用于生活中两方或多方当事人之间在办理某事时，为了确定各自的权利和义务而订立，一旦签订完成需各自遵守其中的条文，参与合同的多方都受到合法的保护与限制。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 甲方： 乙方： 一、资产：甲方将座落在（具体位置），建筑面积为（）平方米租赁给乙方用于办公用房（写明用途）。 二、租金租期：经甲乙双方协商于二 ________年____月____日至________年____月____日租给乙方使用，租期为年，每年租金为万元，租金为预付上交，协议签字后预付每年全年租金。在租用期间甲方对乙方租金款五年不变。 三、房屋设施使用保护要求乙方在租用期
运动场施工合同
运动场施工合同 运动场已成为广泛应用的大型体育场所,那么运动场施工合同是怎样的呢?以下是在学习啦小编为大家整理的运动场施工合同范文，感谢您的欣赏。 运动场施工合同范文一甲方： 乙方： 依据《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国建筑法》和其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。杨勇刚 .(以下简称甲方)与武汉科恩克科技发展有限公司 (以下简称乙方)签订的《东岗镇全民健身中心运动场施工合同》(以下称合同);甲、乙双方共同协商就施工事项协商一致，为明确双方义务和责任，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点：河南省林州市东岗镇 工程内容：跑道、篮球场等工程 1、透气型塑胶跑道(国标13mm)包工包料价格为：元/㎡(不含税金)，面积约为000 ㎡(以实际施工面积据实结算)，规格为 1mm。合计总金额为：￥： 156000 (人民币大写壹拾伍万陆仟元整 )。、4mm硅pu球场包工包料价格1 元/㎡(不含税金)，面积约为00 ㎡(以实际施工面积据实结算)，规格为 mm。合计总金额为：￥：8600 (人民币大写肆
万捌仟陆佰元整 )。 、以上价格由材料费、施工费、运费、机具费等组成(不含税金)。 、工程质量必须达到相关产品国家标准，否则不予验收。 二、施工方式 工期定为 10 天(不包括阴雨天及养护)，2015年5月25日前必须完工。 三、甲乙双方的责任 1、甲乙双方必须完全履行本合同，否则，应承担相应的违约责任。 、负责对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、 监督、检查和验收。 、甲方须提供工程施工的水电等必要条件，若临时更改施工方案需提前通知乙方，且由此造成的成本上升和工期延长，乙方不承担相关责任。 、按本合同约定，向乙方支付工程款项。 、统筹安排、协调解决乙方施工人员生活临时设施、用电、用水等。 、由于甲方责任导致未能按原协议工期进度进行，而造成增加进、退场、误工费用，甲方应予以补偿。 、在乙方进场前，甲方负责将施工现场清理干净。
体育馆场地出租合同完整版
体育馆场地出租合同完整 版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
体育馆场地出租合同完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 甲方：______________ 办公地址：__________ 联系电话：__________ 传真：______________ 邮政编码：__________ 乙方：______________ 办公地址：__________ 联系电话：__________ 传真：______________ 邮政编码：__________ 为了顺利举办体育比赛，合理利用
(完整版)合同样本(一次性付款定稿)
购销合同 合同编号：、 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，本着平等互利原则，经友好协商，就产品供销达成以下条款： 一、合同金额： 合同总金额人民币（大写）元整（小写：RMB） 二、合同标的及数量( 详见附件) 1、合同标的： 2、合同数量： 3、付款条款： 1.货款：本合同签定之日起叁个工作日内，甲方支付全部货款。 共计人民币（大写）元整（小写：RMB） 2.付款方式：甲方将上述各款项于指定期限内以①银行汇票②银行汇款③支票等方式支 付乙方，本合约若需以现金作为支付方式时，甲方需要求乙方业务人员提供乙方授予其有效《现金收款授权书》，始得支付现金。如甲方不按上述方式进行付款，因而造成乙方无法取得款项，则视甲方未尽付款义务，乙方有权进行催讨货款。 三、交货条款： 1.交货期限：乙方收到货款后壹拾伍个工作日内交货； 2.交货地点：。 3.交货方式：乙方提供物流，方承担运费。除另有约定外，货物由乙方负责运 抵交货地点，甲方至交货地点处验货并提取。 4.甲方未按合同规定时间支付各项款项，每逾期一日，甲方应按逾期支付货款总值的0.5% 计算，向乙方支付违约金。如甲方逾期5日以上（含5日）未支付款项的，则乙方有
权解除合同，并由甲方赔偿乙方因前期准备货物所支出的相关费用。 五、产品的验收： 1.自甲方收到货物之日起一周内甲方不提出书面异议的，则视为验收合格。在此期间甲 方提出异议经乙方确认后，由乙方负责处理。 2.若因甲方原因造成错订、多订货物等情形的，应按合约付清全部货款给乙方。甲方若 对于错订、多订的货物等情形要求退货时，则必须经乙方书面同意，在乙方书面同意退货的基础上，则按乙方提出的条件对乙方给予经济补偿。 3.因乙方原因造成甲方多收、错收、少收货物，甲方有责任保管货物并尽快书面通知乙 方收回货物，所产生的运费、搬运费等费用由乙方承担。若是少收货物，乙方应及时为甲方补充货物。 4.甲方授权签收货物人：所签收的货物单据均有效。 六、产品质量及保修条款： 1.乙方向甲方保证产品品质。如发生因产品生产引起的质量问题，经乙方确认后，乙方 有义务负责产品的维修和调换。但对于甲方所定制产品，除由于乙方产品制造上的重大瑕疵外，甲方不得要求退货。 2.甲方到货后需检查货物，如有质量问题需在一周内以书面形式通知乙方，若乙方在一 周内未收到甲方的任何书面反馈信息，视为货物无任何质量问题；如交付时，甲方发现货物存在质量问题的，维修和调换的运费由乙方承担。 3.在正常使用条件下，自交货之日起保修期为壹年。 4.如甲方所购产品在保修期壹年内出现质量问题的（除人为原因或第七条约定的不可 抗力事由外），乙方免费维修，运费协商解决。 5.此保修条款不适用于以下情况： 皮类产品因皮质色泽、纹理、质感不同而造成的差异。 木质产品因木质色泽、纹理、质感不同而造成的差异。 6.乙方不负责因正常使用而产生之损耗。 七、不可抗力事由： 1.因不可抗力等事由造成乙方延误发货、延误安装，免除乙方相应责任，但乙方有义务 于不可抗力事由结束后，提供相关的证据材料书面通知甲方。 2.因人力不可抗拒因素造成甲方未能准备完善场地，免除甲方相应责任，但甲方有义务 于不可抗力事由结束后，提供相关的证据材料书面通知乙方。 八、解决合同纠纷的方式： 1.双方友好协商解决；
养殖场租赁合同.doc
养殖场租赁合同 养殖场租赁合同一 甲方： 乙方： 经甲、乙双方共同协商就乙方自愿承租甲方养猪场有关事宜达成以下一致协议，以双方共同遵守执行。 一、租赁期限： 1、租赁期限二年，自20XX年3月1日至20XX年2月28日止。 2、租赁金额伍千元整，在双方签字之前一次性缴齐。 3、乙方向甲方交租赁保证金壹仟元整，在租赁期间，乙方未造成房屋设施损坏及重大事故，甲方在合同期满返还租赁保证金。 二、双方责任： 1、甲方只提供现有圈舍、房屋、设施不增不减。 2、乙方单独承包自主经营，自负盈亏，合同期内发生一切风险和责任由乙方自己承担。 3、合同期内所发生的一切费用由乙方自行负责，如电费、取暖费等等。 4、合同期内乙方不得转租他人，只允许用于养猪生产，如需要改造、扩建必须与甲方协商，甲方同意后方可改、扩建。 5、乙方负责保管、看护、维修猪场的一切设施，所涉及的费用自理。合同期满后完好无损失交还给甲方。如有丢失、损坏按原价赔
偿。 6、合同期内乙方负责安全管理，要做好猪场工作防火、防盗、人为破坏等防护工作，如造成损失，乙方按价赔偿。 7、对猪舍的危房，乙方在使用时要自行维修，如倒塌所造成的经济损失和人员伤亡，由乙方自负，甲方概不负责。 8、乙方在租赁期间要遵守法律，不得有违纪行为。 9、乙方在租赁期间要搞好室内外卫生。院墙外20米之内不能存放粪便、垃圾。 三、其它事宜 1、此合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 2、该合同自双方签字之日起生效。 3、租赁期间如有其它事宜，双方协商。 4、后附物品明细一份。 甲方负责人：甲方经办人：乙方负责人：乙方经办人： 20XX年3月1日 养殖场租赁合同二 甲方： 乙方： 一、合同目的： 为保证甲、乙双方利益互不受损，保持良好合作关系，达到甲、乙双方互惠互利的目的，特签订本合同。 二、合同条款：
体育馆经营管理委托合同
体育馆经营管理委托合同 体育馆经营管理委托合同 篇一: 大型体育场馆的运营管理模式(最新版) 大型体育场馆的运营管理模式 一、大型体育场馆的经营模式 1、承包管理的经营模式这种管理方式的前提条件还是体育场馆的建设投资主体为政府部门，政府部门对体育场馆具有所有权，政府部门通过招投标后，将体育场馆的管理权和经营权在一段时间内交由某一公司或者个人全权管理，体育场馆运作完全实行自负盈亏模式，政府不给于任何的补贴。对于承包后的体育场馆，要求不 能改变其为普通群众提供大众健身服务的性质，必须保证为全民健身和运动训练提供场地服务，必要时也要承担体育竞赛的任务，但对所提供的各种服务都要收费，其收费标准一般由体育场馆的主管部门会同物价管理部门共同制订，并在合同书中约定，承包人必须严格遵照执行。这种经营模式，既减轻了政府部门的财政负担，也提高了体育场馆的对外开放利用率，国内目前采用此种管理方式的大型体育场馆还为数不多，我们称之为?托管?。这种经营模式的主要特点是出租体育场馆的经营权与管理权，以吸引大量的社会资金和先进的经营管理经验。实行此种经营模式的最终目的是希望利用社会资金和先进的经营管理经验来维持和改善体育场馆的运转，以获得相应的经济与社会效益。国内首都体育馆就是采用此种经营模式，要求每年完成350万利润，利润按2:3二5的比例分配，即20%作为场馆本身发展基金， %由承包方自主分配。 30%上交管理部门，50
2、资本多元化的合作经营模式这种经营模式的一种形式是政府作为大股东，以其对体育场馆的投资作为股份，再吸纳其它社会资金进行融资扩股，作为体育场馆前期建设和后期经营开发的补充资金，成立拥有体育场馆所有权和经营权的现代企业，具备独立法人资格的实体。这种经营模式的另一种形式是政府以体育场馆的土地，房屋或其他设施作为投资，其他投资者以现金，设备，管理等作为投资，携手合作经营管理体育场馆。无论哪种形式，这种经营模式的特点都在于通过投资各方的合作来解决体育场馆在前期的建设过程中或者后期的经营过程中资金缺乏，管理经验缺乏等难题。合作经营的各方以有限责任公司的组织形式来明确各方的投资风险与收益。收益按各自投资资本的比例分成，合作投资经营的模式营造了一种利益共享，风险共担的经营机制，有利于体育馆地经营管理水平的提高，更有利于我国的体育场馆事业发展。政府部门作为体育场馆内部企业的大股东，对该企业的重大事务具有决策权，保证了国家对大型体育场馆的政策性导向，有利于把握体育场馆的发展方向。这是一种较新的按市场机制运作的经营管理模式，国内的南京市全民健身中心是十运会配套场馆建设的重点项目，占地面积约 1.4万平方米，总建筑面积约为7万平方米，总投资近 2.6亿元。其中南京市财政局在三年内提供6000万元的资金，体育彩票公益金再提供6000万元的资金，剩余的资金全部采用市场机制来运作，将全民健身中心十五年的经营权转让给香港雅高公司，不仅获得建设资金7000多万元有效缓解了建设资金不足的困难，而且还带来了先进的经营理念和专业的管理团队，使之走上了现代化企业管理之路，为尽快收回建设成本和实现场馆的良好运转打下了坚实的基础。 3、单位内部自主经营采用这种经营模式的体育场馆多为一些规模比较小、经营内容比较单一的体育场馆。这种经营模式一般由体育场馆所属单位内部的一个部门具体负责经营,如学校有偿对外开放的体育场馆一般由体育组或后勤部门负责体育场馆的经营。这种经营模式一般没有明确的经营目标,不单独核算。优点在于
体育赛事场地租赁合同
编号：_____________赛事场地租赁协议 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 办公地址： 联系电话： 传真： 乙方： 办公地址： 联系电话： 传真： 为了顺利举办“____________________________”赛事，合理利用体育场地，甲乙双方根据各自职能签署本赛事场地租赁协议。本协议中，甲方是赛事场地权益人，即出租人，乙方是赛事运作机构，即承租人。经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国体育法》以及有关的法律法规的规定，为明确双方的权利义务，就有关事宜达成如下协议： 第一条定义 乙方租赁的体育场地名称是____________________________，用途用于体育赛事的举办。 第二条租赁期限 租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计 _______天; 第三条租金与支付期限和方式 3.1 租金总额为_______元（含税）人民币；租金支付方式为(现金/支票/汇票)；本合同租金分_______次支付，第一次租金的支付时间为_______年_______月_______日前，支付金额为_______元人民币，第二次租金的支付时间为_______年_______月_______日前，支付金额为 _______元人民币。 第四条甲方权利 4.1 甲方有权依法制订有关治安、消防、安全、用电、比赛时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。有权协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。 第五条甲方义务 5.1 甲方应当按照约定将比赛场地交付乙方使用，为乙方提供场地及相关配套设施和比赛条件，保障乙方正常进行比赛。
(完整版)项目合同(已签订定稿)
新余高新区工业地产PPP 项目合同 二〇一六年三月
新余高新区工业地产PPP项目 本项目合同（“本合同”）于2016年月日由以下双方订立：(1)新余高新区发展投资有限公司（以下简称“甲方”） 法定代表人： 法定地址： 联系电话： 传真： (2)（以下简称“乙方”)。 法定代表人： 法定地址： 联系电话： 传真：
前言 为完善新余高新区基础设施，提高新余高新区整体形象，加快新余高新区的发展，依据新余市2015年政府和社会资本合作（PPP）推介项目计划，拟对新余高新区工业地产项目采取PPP模式引进社会资本参与项目的投资、建设、运营、维护及项目运营期内的管理，充分发挥政府和社会资本的各自优势，降低政府直接投资压力。秉承互利共赢、自愿平等的原则，特制定本项目合同。 新余高新区工业地产PPP项目已于2015年12月07日发布《资格预审文件》，并于2015年12月25日在新余市公共资源交易中心进行了资格审查。甲方于2015年12月31日向通过资格审查的潜在投标人发出了《公开招标文件》，经过公开开标和评标程序后，选定中标人为江西建工机械施工有限责任公司、江西省建工集团有限责任公司联合体。（以下称“中标人”） 乙方是中标人与新余高新区发展投资有限公司根据招标文件的要求依法共同组建的项目公司。 新余高新区管委会同意将项目特许权授予乙方并授权甲方与乙方签署和履行本合同。在乙方成立以前，由中标人与甲方草签本合同，并履行本合同规定的权利、义务。乙方成立后，经签署本合同，承继本合同下其权利和义务。 中标人承诺保证乙方无条件的签署和执行本合同。 甲方和乙方为了明确与项目特许权有关的权利和义务，特签订本合同。 为此，双方达成如下协议：
养殖场租赁合同(标准版)
养殖场租赁合同(标准版) Farm lease contract (Standard Version) 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
养殖场租赁合同(标准版) 前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 出租方（以下称甲方）： 承租方（以下称乙方）: 身份证号：身份证号： 甲方有养殖场（貂场）一个，出租给乙方使用，双方经协商一致，订立本合同： 第一条甲方出租的养殖场座落于，养殖场面积 2.6亩。 第二条租期_,自年月_日至_____ 年_月_日。 第三条租金和租金交纳期及条件： 1.每年租金为人民币_______元，押金5000元。 第四条水电费，缴费办法： 1.租赁期间养殖场发生的水电费由乙方缴纳. 第五条乙方的.职责：
1.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。 2.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。 3.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月通知对方是否终止合同。 4.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内房屋的完好无损（自然折旧、自然灾害除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。且改造后的房屋未经甲方同意，不得再自行拆除，乙方造成租赁房屋毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用由乙方负担。 5.乙方保证承租甲方的房屋作为养殖用途，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。 第六条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。
足球场建设合同
足球场建设合同 篇一：体育场工程施工合同 建设工程施工合同 （GF—1999—0201） 中华人民共和国建设部制定 国家工商行政管理局制定 二0一二年五月 建筑工程施工协议 发包方：云南天高镍业有限公司承包方：云南中润建筑工程集团有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订本合同。 一、工程概况工程名称：云南天高全厂公辅项目运动场工程工程地点：云南省曲靖市师宗县大同工业区工程范围：运动场土建、钢构、装饰、给排水及照明安装工程。工作内容：施工图纸范围内的土建、钢构、装饰、给排水及安装工程，具体详见工程量清单（项目名称及特征）。 二、承包方式:包工、包料 三、合同工期 工程自：20XX年5月20日开工，20XX年8月28日竣工，工期为
100天。 四、工程质量工程质量标准：合格。 五、合同价款 1.本工程的合同包干价为:198万元（壹佰玖拾捌万元整）。包括的工程内容的具体工程量、综合单价及工程做法详见工程量清单。 六、付款方式 1、工程款（进度款）支付：承包方每月20日提交当月已完工程量报表，发包方代表对承包方提供的报表于5日内审核和委托第三方审计后根据审计结果确定，次月10日前拨付当月已完成工程量80％的工程进度款。工程竣工验收合格并经结算审计后支付至全部工程款的95%，同时承包方开具全额建安税发票交于发包方；工程质量保证金为工程总造价的5%，保修期满二年后若无质量问题一个月内一次性支付。 2、付款方式：承兑50%，电汇50% 3、对非承包方原因增加的工程量（须有发包方认可的书面手续），所增加的费用，均由发包方负责。发包方应以书面方式明确新增工作量及其相关费用，并按上述付款方式和比例支付工程进度款，在工程竣工验收后并办理结算。 七、工程变更 发包方对原设计进行变更，承包方应积极配合，发包方应向承包方发出书面变更通知书，无书面通知承包方有权拒绝；承包方应按通知进行变更，不得擅自变更设计。
体育馆长期租赁规定合同
体育馆长期租赁合同 合同编号： 出租方： 承租方： 签约时间： 签约地点：
体育馆长期租赁合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条出租物业 1.1 出租物业及物业面积 甲方同意乙方承租坐落于市区路号层号的体育场馆，具体包括：，出租建筑面积为平方米。 1.2 装修及设施情况 该体育馆的经甲方经过装修及添附相关设施后即为物业交付状态，具体由双方在合同附件一中加以列明；除双方另有约定，该附件将作为甲方按本合同预定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该物业时的验收依据。如该物业与附件一要求不符的，由双方另行协商解决。 第二条权利及责任 乙方承诺严格履行使用该体育馆作为经营之用途；乙方承诺如将该体育场用做经营其他品牌、产品或提供其他娱乐、服务，须事先取得甲方书面同意，否则甲方有权随时终止本合同。 乙方并承诺于该体育馆场内其使用该场馆的全部经营活动，须符合国家及当地市政府订立的一切法律和法规，乙方不得利用该场馆从事违法和不道德的活动，否则乙方除应对使用该房产的结果负一切法律责任和全部责任，还应赔偿甲方因此而产生的所有经济损失及其他相关损失。 第三条租赁及装修 3.1 关于租赁期的规定 除非甲乙双方按本合同的第10.1款提前终止本合同书，本合同书所约定的租赁期限为：，自年月日其至年月日止。 甲方于年月日（交付日）将该物业交付乙方使用。若甲方提前交付该物业。则起租日即计租期相应提前至交付日的第二日。 3.2关于装修的规定 乙方在租赁期使用该体育馆应当加以管理和爱护，如体育馆自身或由甲方增
总承包合同签约规定(定稿版)
总承包合同签约规定 <试彳T > 一编制目的 使公司的工程建设总承包工作走向规范化、制度化，不断提高管理水平。二适用范围 1. 本规定适用丁国内新建、改扩建的大、中、小型项目。 2. 其他设备签约流程参照此规定执行，不再另作签约规定。 3. 本规定适用丁工程建设总承包。 三合同签约及移交的工作流程
四报价分析和决策 1收到建设单位委托承包工程项目文件后，由商务部门审查是否具备以下条件： 1.1项目建议书已经批准； 1.2资金来源已经落实(包括外汇指标); 1.3建设用地已经落实； 1.4建厂的基础资料已齐全，原料或资源、燃料、水、电、交通等外部条件已有协议。 2根据公司经营策略以及任务情况，对建设单位委托承包的工程项目进行分析，主要考虑下列因素，提出是否接受委托，供公司领导决策。 2.1公司自身条件： (1) 设计能力； (2) 对工程的熟悉程度和管理经验； (3) 承包类型和风险； (4) 以往类似工程的经验； (5) 专利技术源是否落实； (6) 对提高本单位信誉和带来新项目的影响。 2.2公司自身以外的各种因素： (1) 工程的基本情况：包括工程内容和现场条件，如地形、地质、交通、水源、电源、水文和气象等。 (2) 建设单位的基本情况：包括资金来源，支付能力，该单位负责人的工作能力、性格和作风，办事是否公道，这些都是支付费用和履行合同的重要因素。 (3) 设备、材料供应来源、价格、供货条件以及市场预测。 (4) 分包单位的选择和询价。 (5) 有关法律、经济、税收、地方特殊规定、施工环境、生活条件和技术规定等情况。 2.3对2.1和2.2所列因素进行分析后如大部分条件都比较合适，即可初步做出可以接受委托的判断，以利合理报价。基于业主该方面知识缺乏，若大部分条件不适合，但业主乂愿意服从指导并积极配合，商务代表有责任对对业主做好指导和培训。并在业主满足2.1和2.2的大部分条件后，进行合理报价。 五报价组织
农村养殖场租赁合同范本三
农村养殖场租赁合同范本三 甲方(出租方)：永富力山养猪专业合作社 法人： 乙方(承租方)： 由于甲方另有发展，无精力、人力经营管理养猪场，经甲、乙双方协商一致，甲方现将大竹县黄家乡永富力山养猪场(场地)出租给乙方。为了满足乙方发展生产的需要，甲乙双方本着互惠互利，相互尊重的原则，签订本租赁协议： 1. 甲方同意将位于大竹县黄家乡永富力山养猪场出租给乙方，用于生猪饲养及销售，乙方若需改变用途须经甲方同意; 2. 租赁期限为肆年，即2012年月日起至2016年月日止;租赁期满，乙方如果希望续租，在同等承租条件下，乙方有优先权。 3. 该租赁物为包括生猪饲养棚，平房(办公及宿舍)，年租金总计元，每年租金乙方提前贰个月支付。合同签订第二年开始，租金每年递增10%;同时，甲方提供适量空地场所作为乙方生产、生活使用。 4. 乙方生产经营应遵守国家相关法律法规;并积极配合甲方协调好周边兄弟单位及群众的公共关系。 5. 甲方应向乙方提供养殖生产所需的水、电供乙方使用;租赁期内水、电费由乙方自行承担。
6. 甲方应配合乙方，努力争取养殖场母猪、肥猪、小猪等政府提供的各项政策和经济补贴，政府提供的各项政策和经济补贴给乙方(饲养方)。 7. 租赁期间，若遇政府征用土地，由甲、乙双方出面向相关政府部门协商理赔事宜，属于猪苗、生猪搬迁、养殖等补偿金应补偿给乙方;属于甲方投资项目及建筑物、水、电、设施等赔偿应补偿给甲方。 8. 租赁期间，乙方在该场地内的生产经营活动应注意安全，自觉接受当地政府和主管部门的指导，不得从事违法、乱纪活动，否则甲方不承担任何法律责任。 9. 租赁合同到期或者合同经甲乙双方协商同意提前终止，乙方有权将投资的可移动的设施自行处理，固定建筑物归甲方所有。 10. 本合同签订后，双方均不得无故单方面终止本合同，否则，违约一方须赔偿另一方直接经济损失的200%. 11. 未尽事宜，甲乙双方商定执行，本协议自甲乙双方签订之日起生效(原2012年2月7日签订的出租协议作废，以本合同为准)。 12. 本协议一式肆份，甲、乙双方各执壹份，所属村委会壹份，主管部报存壹份。 甲方：大竹县黄家乡永富力山养猪专业合作社 乙方： 甲方法人：联系电话：
体育场劳务分包合同
体育场劳务分包合同 发包方：（以下简称甲方） 分包方：（以下简称乙方） 根据乙方的报价和甲方对乙方劳务分包资质的考察，甲方将劳务分包给乙方施工。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规，遵循平等自愿、协商一致的原则，为明确双方权利与义务，确保工程质量、进度和安全生产，特签订本合同，供甲、乙双方共同遵守执行。 一、工程概况 1、工程名称： 2、建设规模： 3、工程地址： 二、合同工期 开工日期： 竣工日期： 合同总日历天数：个日历天 三、合同价款 本合同暂定金额（大写）：（人民币）￥：元（最终结算金额以实发双方确认为准） 四、乙方承包范围 1、承包范围：按甲方提供的施工图、设计交底、会审纪要、设计变更、技术核定及其它相关文件，将本工程土方开挖及外运，旋挖桩桩顶标高以上的全部土建工作内容的劳务用工费、周转材料费及施工机具费全部承包给乙方。
五、分包单价及工作内容 1、本工程采用固定单价形式进行承包，固定单价在合同履行期间不作任何调整。承包范围的劳务管理费及利润按总价的0.8%计取，不参与进度结算支付，待工程完工时一次性计取，此费率为综合费率，乙方不得另行向班组收取其他任何形式的管理费。
注：此固定单价，包含各班组所有的费用。 2、在本合同签订前，甲方已告知乙方本合同的全部内容，乙方也对本承包工程周边环境、交通状况、工程概况、施工条件、承包范围及工作内容、工程工期跨年及分阶段分区域施工、质量检验标准、安全文明施工要求、工程款拨付等有了充分的了解，清楚并明白本包干单价包含的风险并作了充分准备，对上述单价满意并认可。 3、上述项目工作内容同时还包括以下工作，且费用包括在综合单价中： （1）单价包括但不限于与工程施工有关的管理人员人工费（包括基本工资、辅助工资、工资性质津贴、交通补助、劳动保护费、养老保险和医疗保险等）、工机具使用费、低值物品使用费、冬雨季施工增加费、保证工期和安全所采取的抢工费等所有为完成本工程所需发生的一切费用，还包含辅助材料费、措施费、保险费、当地行政主管部门收取的费用等全部费用。 （2）施工人员住宿费用及责任区、生活区、公共厕所的保洁费。 （3）合同金额已包括办理各种证件（如特种作业证及暂住证等）及完善各种劳务分包手续所需之费用。 （4）劳保用品费用：安全帽、安全带、水靴、风镜、防护镜、雨衣、手套、口罩等所有劳保用品。 （5）包含浇筑砼时钢筋工、模板工、水电安装工值班费用。 （6）本分项内的安全文明施工工作。
体育场地租赁合同范本标准版本
文件编号：RHD-QB-K4028 （合同范本系列） 甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期：XXXXXX 体育场地租赁合同范本 标准版本
体育场地租赁合同范本标准版本操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 甲方（出租方）： 办公地址：__________联系电话：__________ 传真：______________邮政编码：__________ 乙方（承租方）： 办公地址：__________联系电话：__________ 传真：______________邮政编码：__________ 为了顺利举办体育比赛，合理利用体育场馆，甲乙双方根据各自职能签署_________体育场馆租赁协议。本协议中，甲方是体育场馆权益人，即出租人，乙方是体育赛事运作机构，即承租人。经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人
民共和国体育法》以及有关的法律法规的规定，为明确双方的权利义务，就有关事宜达成如下协议：第一条承租场地位置、面积与用途 1、乙方租赁的体育场馆名称是____，场馆的地址是____，场地面积________平方米。租赁的内容包括场馆的主体建筑和附属建筑。 2、该场地用于体育赛事的举办。除双方另有约定外，乙方不得任意改变场地用途 第二条租赁期限 （一）场地租赁期自_________年_________月 _________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将场地按约定条件交付给乙方。场地经甲乙双方交验签字盖章并移交_____及后视为交付完成。
手绘地图创作合同(定稿版本)
手绘地图委托设计创作合同 委托人（甲方）： 受托人（乙方）： 常住地址： 甲乙双方经充分协商，就甲方委托乙方设计“xx”旅游手绘地图事宜，根据中华人民共和国《著作权法》及《合同法》等法律法规的规定，达成以下协议，双方共同恪守执行。 第一条甲方委托乙方设计如下作品 1、作品名称：“xx”旅游手绘地图 2、设计内容： （1）手绘地图两张：其中一张为“xx”内部旅游图，另一张为“xx”外部环境交通旅游图；手绘地图大小：B0标准1000mm × 1414mm。 （2）排版设计：符合甲方要求并可对外宣传的旅游地图成品。样稿为“万科良渚文化村”旅游手绘地图。 3、成稿要求： （1）手绘地图符合甲方前期向乙方宣讲的艺术表现形式和风格，符合甲方的整体内容架构设想；（2）手绘地图的形式、形状和地图元素的使用与“xx”主题定位、规划内容相契合；（3）手绘地图所表现地理范围的大体形状、轮廓以及景点景别的相对位置准确，符合审美要求；（4）手绘地图的整体布局和谐，制图元素使用合理，设计、色彩、内容表现手法适当，符合“xx”宣传推介要求。（5）其他在设计过程中甲方所提出的修改意见。 第二条著作权的归属 双方同意，甲方作为手绘地图的委托方，手绘地图的著作权归甲方所有，甲方在全球范围内对手绘地图享有充分、完整和排他的著作权（包括但不限于发表权、署名权、修改权、保护作品完整权、复制权、发行权、出租权、展览权、放映权、广播权、信息网络传播权、摄制权、改编权、翻译权、汇编权、与获得报酬权等）及其他随着作品完成而产生的任何形式的知识产权以及进一步获得其他形式知识产权的权利。 第三条合同期限 双方约定该手绘地图创作的期限为2个月，从甲方支付预付款、乙方正式开始创作到手绘地图最终得到甲方书面认可时止。
肉鸡养殖场租赁协议范本
合同订立原则 平等原则： 根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则： 根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则： 根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则： 根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。
体育馆施工合同版本
体育馆施工合同版本 篇一：某体育馆施工合同_secret ** 县体育馆施工合同 建设单位：** 县体育局（以下简称甲方）施工单位： ** 建筑工程有限公司（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，签订本合同。 一、工程名称：** 县体育馆 二、施工地点：体育中心内 三、工程结构： 四、建筑面积：约平方米 五、承包范围：为本工程的施工图（湖南大学建筑设计研究院设计，图是XX-01-025 ）所标明的。（以审图中心审定后意见为准） 1、土建工程（含基础工程、主体工程及室内外装修工程）。 2、给排水及电气安装工程。 3、弱电安装工程。 六、承包方式：本工程以中标报价为依据，按第五条承包范围， 采用包 工包料的形式承建，本工程中标造价为伍佰捌拾叁万玖仟贰佰叁拾捌元整（不含养老保险费）。此承包价为一次性包定价格。材料价格
在施工过程中涨跌幅度超过预算的5%（以同 期建设主管部门发布的材料价格信息为准），则由建设单位签证后按实调整。 乙方必须确保在施工过程中不倒手转包，如有局部特殊情况需分包 时，须经甲方同意后方可分包。如乙方自行工程分包，视同违约，由监理单位发书面通知在三天内纠正，如乙方在一周内无答复或纠正，属实质性违约，本合同因此自行解除，由此造成的经济损失概由乙方负责。 增减的工程量，以建设方和监理方的签字为依据。本工程甲方委托负责工程现场管理；乙方委托项目经理，技术负责人全权负责项目施工管理。 七、结算及付款： （一）、结算 1、以蓝天工程造价事务所建设工程造价结算审定范围为准。 2、在承包范围内的施工建筑款按承包价结算。 3、基础工程如需要超过设计要求增加或减少工程量按实核定，另行结算。 4、建筑施工图设计变更，增减项目、缺项漏项修改通知，包干 范围外工程及根据招标文件，签订中未确定部分经甲方和监理方现场代表签证认可后，以同期建设主管部门发布的材料价格信息为准。按定额及相关文件结算，下浮比例10%，如不能按时拨付工程款，按5%下浮结算。