地产租赁标准合同.docx
地产租赁合同
出租方：
承租方：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承
租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量
第二条租赁期限
租赁期共年零月，出租方自年月日起将出租房屋交付承租方使
用，至年月日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
1 、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的 ;
2 、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的 ;
3 、承租人拖欠租金累计达个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，
出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，
出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限， 按国家的规定执行 ( 如国家无统一规定，
则由双方协商决定 ) 。
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第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务， 。出租人对房屋及其设备应每隔月
( 或
年) 认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人
如确实无力修缮， 可同承租人协商合修， 届时承租人付出的修缮费用
即用以冲抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方和承租方的变更
1 、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产
所有者继续有效。
2 、出租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人。在同等条件下，
承租人有优先购买权。
3 、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;
出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
1 、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房
屋的，负责赔偿元。
2 、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约
金元。
3 、出租方未按时 ( 或未按要求 ) 修缮出租房屋的，负责偿付违约
金元 ; 如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿
损失。
4 、承租方逾期交付违约金的，除仍应及时如数补交外，应支付
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违约金元。
5 、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付
违约金元 ; 如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的， 双方互
不承担责任。
第八条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决 ; 协商不成时，任何
一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁， 也可以向人
民法院起诉。
第九条其他约定事项
附加条款 :
第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有
关规定，经双方共同协商， 作出补充规定，补充规定与本合同具有同
等效力。
本合同正本一式 2 份，出租方、承租方各执 1 份; 合同副本份送单
位备案。
出租方 ( 盖章 )
法定代表人 ( 签名 )
承租方 ( 盖章 )
法定代表人 ( 签名 )
鉴( 公) 证意见
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鉴 ( 公) 证机
关签约地点：
签约时间： 年 月 日有效日期至 年 月 日
深圳房地产租赁合同地产租赁合同
依据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市房地产
管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其细则的规定，经甲乙
双方协商一致，订立本合同。
第一条 甲方将位于深圳市 路
房地产
(
立合同人出租方： _______________________________以(下简称
甲方 )
承租方： _______________________________以(下简称乙方 )
甲乙双方经充分协商， 同意就下列房地产租赁事项， 订合同如下：
一、甲方自愿将座落在 的房
屋 ( 建筑面积共 _______________平方米 ) ，出租给乙方使用。出租房屋
的四至界限 ; 东至 _______________、南至 _______________、西至
_______________、北至 _______________;系_______________结构。
二 、 甲 乙 双 方 议 定 的 上 述 房 地 产 月 租 金 为 人 民 币
￥ _______________元 ( 大写 ) 。租赁期限自二 0_______________年
_____月 _____日至二
0_______________年____月____日止。租金按
结算，由乙方在每 ____的____日前交付给甲方。付款方式。
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三、甲方保证上述房地产权属清楚。
若发生与甲方有关的产权纠
纷债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方
造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为
___________________用房使用。
四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：
1. 上述房地产符合出租房屋使用要求。
2. 负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修责
任。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的， 甲方负责赔
偿。
3. 如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前三个月通知乙方。五、
房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1. 如需对房屋进行改装修或增扩设施时，应征得甲方书面同意。
费用由乙方自理。
2. 如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时， 在取得甲方
同意后另行签订合同，并报房屋所在分房地产管理所备案。
3. 因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的， 乙方负责
赔偿或给予修复。
4. 乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
5. 乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。 如需继续承租上
述房地产，应提前个月与甲方协商，双方另签订合同。
六、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和
地方房地产租赁的有关规定， 另一方有权提前解除本合同， 所造成
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的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按
月租金额的千分之向乙方加收违约金。
七、如因不可抗力的原因而使承担房屋及其设备损坏的， 双方互
不承担责任。
八、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协
商不成时，任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁。
也可
向有管辖权的人民法院起诉。
九、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税、费，由甲乙双方按规
定各自承担。
十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方
签章后与本合同具有同等效力，并报房地产管理所备案。
十一、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生
效。
十二、未合同一式五份。甲忆双方各执一份，三份送房地产管理
所。
十三、双方约定的事项：
甲方 ( 签名或盖章 )
法定代表人： _____________
住址： _______________ 联系电话： _______________ 邮政编码： _______________ 委托代理人： _____________ 乙( 签名或盖章 ) 法定代表人： _____________ 住址： _____________
联系电话： _____________
邮政编码： _____________
委托代理人： _____________
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二 0___________年_____月_____日
填写说明：
1 、项目应填写齐全。如发生空项，应用斜线划去。
2 、“系 __________结构”，指房屋属“钢混” 、“砖混”、“砖
木”、“木”、“其它”结构。
3 、第三条中，指“营业” 、“生产”、“办公”、“仓储”、
“其它”等用途。
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房地产房屋出租合同范本5篇
房地产房屋出租合同范本5篇篇1甲方（出租方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：_____________________乙方（承租方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于_____________________，建筑面积为______平方米。
房屋类型为______，结构为______，房屋内设施包括水电设施、家具家电等。
具体设施情况详见合同附件。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租期结束后，乙方应当将房屋及其设施恢复原状并返还甲方。
如需续租，双方另行协商。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式采用______方式支付，每次支付______元。
租金支付时间为每______月的第______日。
2. 乙方应当在租赁期开始前向甲方支付首期租金，并在租赁期内按时足额支付租金。
如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。
滞纳金计算方式为每日租金总额的百分之______（______%）。
四、房屋使用及维修责任1. 乙方应当按照合同约定使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和用途。
如需装修、改造房屋，应当事先征得甲方同意。
租赁期满后或因乙方原因提前解除合同的，乙方应当将房屋恢复原状并承担相关费用。
篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于__________的房地产房屋一事达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的位于__________的房地产房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
地产租赁合同篇租赁合同.doc
2018地产租赁合同(4篇)_租赁合同方保证上述房地产权属清楚。
若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
乙方保证承租上述房屋仅作为用房使用。
五、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：1.上述房地产符合出租房屋使用要求。
2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。
因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。
3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前个月通知乙方。
六、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1.如需对房屋进行改、装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。
费用由乙方自理。
2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。
3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。
4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。
如需继续承租上述房地产，应提前个月与甲方协商，双方另签订合同。
七、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。
乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一向乙方加收违约金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。
协商不成时，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。
或向有管辖权的人民法院起诉。
十、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。
十一、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定。
其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等法律效力。
十二、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。
十三、本合同一式份，甲乙双方各执份。
合同副本份，送房地产交易管理所(处)。
十四、双方约定的其他事项：甲方(签章)：乙方(签章)：法定代表人：法定代表人：地址：地址：联系电话：联系电话：邮政编码：邮政编码：委托代理人：委托代理人：二0年月日房地产租赁合同范本2018地产租赁合同（2）甲方：____________________________________地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________法定代表人：____________ 职务：____________乙方：____________________________________地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________法定代表人：____________ 职务：____________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。
房地产租赁合同标准版(4篇)
房地产租赁合同标准版出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。
二、租赁期限双方商定房屋租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；3、承租方拖欠租金累计达____天的，并赔偿违约金____元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。
但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于____年____月____日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的____%加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为____度，电表底数为____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
七、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
地产公司租赁合同书5篇
地产公司租赁合同书5篇篇1甲方（出租方）：XXXX地产公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX乙方（承租方）：XXXXXX公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX鉴于甲方是房地产出租方，乙方是房地产承租方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房地产事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1. 甲方同意将其所有的位于XXXXXX的房地产（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方用于XXXXXX用途。
2. 租赁物的具体状况及面积以双方确认的图纸或实际测量为准。
二、租赁期限1. 租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2. 租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方，如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定的租金标准按时足额向甲方支付租金。
2. 租金标准为：XXXX元/平方米/年，具体租金金额以双方确认的面积为准。
3. 支付方式：乙方应于每年度开始之日起十日内向甲方支付当年度的租金。
四、保证金及管理费1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金XXXX元。
2. 保证金用于担保乙方履行本合同的义务，如乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应费用。
3. 乙方应按照甲方要求缴纳管理费，管理费标准为：XXXX元/年。
五、维修及保养1. 租赁期间，租赁物的维修及保养费用由乙方承担。
2. 乙方应定期对租赁物进行维修和保养，确保其处于良好状态。
3. 维修及保养的具体事项和费用由双方另行协商确定。
六、违约责任1. 如乙方未按照本合同约定的时间和金额支付租金，甲方有权要求乙方补交，并从逾期之日起按日加收万分之五的滞纳金。
2. 如乙方未按照本合同约定使用租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
3. 如因乙方原因导致本合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。