电梯井防水技术方案

电梯井防水技术方案

上海XXX防水工程有限公司2019年04月05日

一、工程概况

近日我司有关人员对本项目电梯井情况进行了现场查看，现根据现场情况出具维修方案如下：

二、编制依据

2.1《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）；

2.2《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）；

2.3本方案为常规做法，若与现场构造不一致时，可适当更改；

2.4未尽事宜详见现行国家有关行业标准和施工规范。

三、技术方案

现场情况：本项目为新建工程，原电梯井已施工完毕，现应业主要求，对该电梯井进行施工。由于该地区地下水水位偏高，水量偏多，业主及总包方对防水要求较高，因此，由我司出具电梯井防水技术方案。

图1：现场电梯井

防水技术方案：

1.由于该项目地下水位较高，开挖后需按照实际情况进行区别处理：

（1）开挖后地下渗水情况十分严重，达到“喷”的程度，按我司经验此种情况无法进行施工，必须采取降水措施方能继续。

（2）开挖后地下渗水情况一般，地下水属于“涌”的程度，则由总包浇筑电梯井C35混凝土底板，钢筋植入两侧梁内，植筋采用A级胶，浇筑底板（由于带水施工，混凝土中建议加入速凝剂以使之迅速凝结硬化。）

3.在底板上施工第一道防水层：由于该项目地下渗水严重，预计底板浇筑完成后依然会有明水存在，换言之第一道防水基本需要带水施工，因此在材料选择上适用刚性材料：防水堵漏宝及聚合物水泥防水灰浆。

由于带水施工时操作面不宜过大，否则影响防水材料的粘结性进而影响防水效果。因此需要分段施工，将施工基面由大变小，由面及点最后将防水层施工完成（可将地下室底板划分为对称的四个区，然后每个区依次分段施工，最后完成防水层。）

4.施工完第一道防水层后由总包负责施工一道100mm后混凝土保护层。

5.由我司继续施工第二道防水层：由于第一道防水层为刚性材料，本着刚柔结合的原则，第二道材料拟采用柔性防水涂料——单组份聚氨酯防水涂料（厚度2.0mm）。该材料号称“液体橡胶”，防水效果较高，进一步提高整个电梯井的防水可靠性。

6.将电梯井侧墙基层清理整洁达到防水施工要求（总包负责）。

7.侧墙整体施工一道1.5mm厚PMC-421聚合物水泥防水涂料。

8.为防止后续电梯安装时对防水层产生破坏，强烈建议业主对电梯井整体（包括侧墙及底板）施工一道50mm厚防水砂浆保护层（为防止开裂宜挂钢丝网）。

9.检查验收。

说明：1）底板施工时可在合适位置埋设遇水膨胀止水条；

2）二次浇筑缝可用堵漏宝、防水灰浆等防水材料加强处理。

3）由于该电梯井周围地下水位较高，水量较大，将会对底板浇筑质量产生较大影响，因此本项目难点为基坑降水，必须采取适当方法确保地下水压不会对新建底板产生影响。底板的浇筑质量很大程度上决定着本项目的防水效果，必须保证浇筑质量。