深业泰然雪松大厦(主体工程)
深业泰然雪松大厦(主体工
程)
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深业泰然雪松大厦（主体工程）
资格后审报告
市、区建设局：
我公司开发建设的深业泰然雪松大厦位于福田区车公庙泰然金
谷小区，该大厦占地面积8425.82m2，总建筑面积54129 m2，地上
17/9层，地下2层，本次招标内容为该工程的施工总承包。
本工程采用公开招标并报贵局备案。2009年5月12日至2009
年6月2日在建设工程交易服务中心发布招标公告信息（工程编
号：0），2009年6月2日10：00截标前共有21家单位递交了投
标文件，我司组织的资格后审委员会严格按照招标公告中要求的投
标人资格条件对21家投标人的资格审查文件逐一审查，结果如下：
序号 投标报名单位 资格后审 结果 备注
1
广东五华二建工程有限公司 通过
2
深圳市罗湖建筑安装工程有限公司 通过
3
深圳市福田建筑安装工程有限公司 通过
4
汕头市建筑工程总公司 通过
5
中建二局第三建筑工程有限公司 通过
6
广东省第二建筑工程公司 通过
7
深圳市建设（集团）有限公司 通过
8
中国建筑一局（集团）有限公司 通过
9
汕头市建安（集团）公司 通过
10
中建三局第二建设工程有限责任公司 通过
11
汕头市潮阳建筑工程总公司 通过
12
汕头市建安实业（集团）有限公司 通过
13
深圳市建工集团股份有限公司 通过
14
中国华西企业有限公司 通过
15
深圳市鹏城建筑集团有限公司 通过
16
深圳市建筑工程股份有限公司 通过
17
深圳市英龙建安（集团）有限公司 通过
18
深圳市建业建筑工程有限公司 通过
19
深圳市越众（集团）股份有限公司 通过
20
中国建筑第五工程局有限公司 通过
21
深圳市深安企业有限公司 通过
经资格审查上述21家投标单位均满足投标资格条件、通过审
查。
特此报告。请予批准并办理有关手续为盼！
深业泰然（集团）股份有限公司
二○○九年六月二日
2015年度合肥市建筑施工平安工地一览表
安徽凯源建设集团有限责任公司
杨邦凯
安徽恒泰工程咨询有限公司
蔡骏
中国书法大厦
安徽省物资能源有限公司
齐红灯
安徽三建工程有限公司
吴文斌
煤炭工业合肥设计研究院
王其军
中电科三十八所博微产业园项目
中电科三十八所
夏吉龙
中国建筑第七工程局有限公司
李艳喜
中电科工程建设有限公司
贾建英
包河区太湖新进老旧小区改造安置项目1-5#楼、幼儿园及地下室
王舒海
合肥新华书店有限公司肥东公公司教材图书馆仓储综合楼
合肥新华书店有限公司
丁长江
安徽金煌建设集团有限公司
李军
安徽省远信工程项目管理有限公司
陆国华
油坊新城二期2标段
瑶海区城建投资有限公司
吴春磊
中建四局第六建筑工程有限公司
蔡锦标
安徽省志成建设工程咨询股份有限公司
沈思霞
包河区珠光雅苑二期
包河区重点工程建设管理局
太平洋（合肥）置业有限公司
徐文武
安徽广厦建筑集团股份有限公司
崔礼先
合肥康达工程咨询有限责任公司
宫张宁
太平洋森活城3#、5#、7#
太平洋（合肥）置业有限公司
徐文武
安徽广厦建筑集团股份有限公司
崔礼先
安徽恒泰工程咨询有限公司
陈海云
新华御湖庄园二期
安徽新华地产有限公司
中建三局集团有限公司
吴晓锋
安徽恒信建设工程管理有限公司
合肥城市轨道交通有限公司
阮亮
中铁二十四局集团有限公司
赵斌
北京建工京精大房工程建设监理公司
于宝疆
轨道交通1号线土建10标
合肥城市轨道交通有限公司
招联大厦 中国深圳
Shenzhen, China Client: MUCFC Status: Currently being planned Procurement documentation: Competition, 1st prize Architecture Design GFA: 75 000 m²Perspectives + Drawings: ©schneider+schumacher MUCFC+技术图：施耐德+舒马赫建筑事务所前海是中国南方大都市深圳的现代化新区，自2010年以来一直在快速建设中。
由施耐德舒马赫设计的占地14公顷的司法中心已在此落成。
TCC信息枢纽中心也正在建设规划当中。
如今，施耐德舒马赫再次赢得了前海的设计竞赛。
一座以理性、简洁的外立面与充满活力、富于交流的室内空间融为一体的180米高层办公大楼。
这同样呼应了MUCFC公司的企业内涵，MUCFC是一家年轻且有雄心壮志的金融服务提供商，将设其总部于此办公大楼中。
此外，招商银行和中国联通子公司也将入驻其中。
本项目中较低的建筑体块将向城市开放，其通透的表皮如同商店橱窗，未来将作为公共区域、餐厅、员工健身中心、员工餐厅以及会议室等开放功能空间。
MUCFC与其他公司的办公区域位于该公共空间的上方。
本项目的设计目的是创造一个促进交流的，垂直的办公城市空间。
建筑的室内中庭与平移错动的办公空间为建筑物内各个部门之间创造了视觉上的交流。
多元化的办公空间不仅拥有独立的单元办公场所，同样拥有可进行自由分区的开放式办公场所。
在理性、简洁的建筑外表皮内，多元、有机的室内空间形式是围绕人的行为、流线而设计的。
Qianhai, the modern service zone in the southern Chinese metropolis of Shenzhen, has been under construction since 2010. schneider+schumacher has already built the Justice Center on a 14-hectare site in the metropolis. A further project there, the TCC high-rise, is also currently being planned. Now the office has again won a competition for a building in Qianhai. The 180-metre high office tower is characterised by anausterefaçade, while the interior design expresses dynamism and communication. This reflects the essence of MUCFC, a young and aspiring financial services provider whose headquarters will be housed in the new building, and a subsidiary of China Merchants Bank and China Unicom.The lower block opens onto the city with something that resembles a shop window. This is wherethe public areas and restaurants will be located,plus the staff area with a fitness centre, office canteen and conference rooms. The offices are placed above this block, which MUCFC shares with other tenants. The aim of the design was to provide a communicative, vertical office city. The atrium and the offset office levels offer visual links between the various departments inside the building. In place of individual cells, there are open-planoffice spaces that can be divided through zoning. In contrast to its stringent outer shell, the interior space is designed around the movement of people, creating organic forms.NO.190 世界建筑导报 111112WORLD ARCHITECTURE REVIEW 设计事务所 THE DESIGN FIRMNO.190 世界建筑导报113。
上海建筑设计院通讯录
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信息个人空间加为好友就业实习版实习面试经验征集[小]奖赛||A级驾校暑期特价学车3980元||校园梦网eTone国内长途每天免费２小时！花雕4 [ 同济人 ]The paradise smugglerUID: 44426 [ 离线 ]归档: 3积分: 220帖子: 539注册: 2004-3-26学院#3 大中小发表于 2004-9-21 16:05 来源： [ 同济网五周年纪念品6.13起开始发放 ] Re:上海市内建筑设计院名单及地址 来源：312 上海上农园林环境建设... 工程专项设计园林绿化乙级闵行区七莘路2678号（交大七宝校...313 上海通华自动化工程有... 工程专项设计建筑智能化不分级漕河泾开发区宜山路829号六层（E...314 数码通信息产业（集团... 工程专项设计建筑智能化不分级水城南路370号315 上海数字智能化系统工... 工程专项设计建筑智能化不分级南京西路1486号3号楼1106室316 上海复瑞华信息技术有... 工程专项设计建筑智能化不分级天目西路290号康吉大厦东17F317 上海大智科技发展有限... 工程专项设计建筑智能化不分级四平路1239号同济大学济阳楼20...318 上海龙放建筑智能系统... 工程专项设计建筑智能化不分级上海市中山南二路777弄1号7楼B...319 上海良代科技有限公司工程专项设计建筑智能化不分级曲阳路267号6楼320 上海晨铉智能科技发展... 工程专项设计建筑智能化不分级上海市卢湾区徐家汇路436弄3号321 上海海波建筑设计有限... 工程专项设计建筑不分级上海市延安西路2099号扬子江大酒...322 上海营匠建筑设计有限... 工程专项设计建筑不分级奉贤路314号323 上海东江建筑园林工程... 工程专项设计园林绿化乙级四川北路888号10楼324 上海添成建筑设计事务... 工程专项设计建筑甲级陆家浜路1332号16楼D1座325 上海长福工程结构设计... 工程专项设计结构甲级上海市襄阳南路489号3E326 上海至合建筑设计有限... 工程专项设计建筑不分级上海汾阳路138号303室。
深圳地王大厦
深圳地王大厦深圳地王大厦是中国深圳市著名的地标建筑之一，位于深圳市福田区华强北商圈。
作为该地区最高的建筑之一，深圳地王大厦以其独特的外观设计和现代化的内部设施而闻名。
深圳地王大厦的外观设计独特，采用了现代风格和独特的建筑形式。
建筑物高达300多米，共有70多层楼，拥有宏伟的外观和壮观的形象。
建筑的外墙装饰使用了高质量的玻璃幕墙，使其在城市中独一无二的建筑风格可以一目了然。
深圳地王大厦作为一座商业综合体建筑，内部设施非常齐全。
大厦内有大型购物中心、高级办公室、五星级酒店和豪华公寓等多种商业设施。
购物中心拥有各种国际品牌和高端时尚品牌，为人们提供一站式购物体验。
办公室区域设备齐全，满足不同企业的需求。
酒店和公寓提供高品质的住宿条件，为游客和商务人士提供舒适的环境。
深圳地王大厦不仅在外观和内部设施方面独特，还是一个绿色生态建筑。
大厦采用了许多环保设计和技术，节约能源和减少对环境的影响。
大厦的外部绿化带和屋顶花园可以提供更多的绿色空间，为城市增加了一片清新的绿洲。
深圳地王大厦不仅是一个商业中心，还成为了深圳市的旅游景点之一。
许多游客来到这里欣赏大厦的外观和俯瞰城市的美景。
大厦内的购物中心和餐厅也吸引了许多人慕名而来。
在大厦周围，还有许多其他的旅游景点和购物场所，为游客提供更多的选择和娱乐。
深圳地王大厦的建设和发展也代表了深圳市的经济和城市化进程。
作为中国改革开放的重要城市之一，深圳市不断发展和壮大，吸引了大量的企业和投资，成为中国的经济中心之一。
深圳地王大厦作为该城市的标志性建筑之一，代表了深圳市未来的希望和发展。
总之，深圳地王大厦是一座独特的建筑，具有现代风格的外观和丰富的内部设施。
它不仅是深圳市的重要地标建筑，还是该市经济和城市发展的象征。
前来深圳的游客可以欣赏这一美丽的建筑物，并享受其提供的购物和娱乐设施。
随着深圳市的不断发展，深圳地王大厦将继续成为该市的骄傲和繁荣的象征。
深圳融通大厦项目招标
深圳融通大厦项目招标摘要：1.深圳融通大厦项目招标背景2.项目基本信息与要求3.招标流程与相关事项4.对投标人的要求与资格审查5.投标文件的递交与联系方式正文：【深圳融通大厦项目招标背景】深圳融通大厦是一座位于深圳市中心的地标性建筑，项目总投资约50 亿元人民币，总建筑面积约30 万平方米，涵盖写字楼、购物中心、酒店、公寓等多种业态。
项目建成后，将成为深圳金融业和现代服务业的重要载体，助力深圳经济社会发展。
【项目基本信息与要求】项目名称：深圳融通大厦项目地址：深圳市福田区项目总投资：约50 亿元人民币总建筑面积：约30 万平方米业态：写字楼、购物中心、酒店、公寓等【招标流程与相关事项】1.报名时间：自本公告发布之日起至报名截止日止（法定公休日和节假日不停止报名）。
2.报名地点：深圳市福田区某街道某号。
3.报名材料：投标人须携带有效法人营业执照副本、资质证书原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件、法定代表人授权委托书和被授权人身份证原件及复印件等材料。
4.招标文件领取：报名成功后，招标代理机构将提供招标文件。
5.投标保证金：投标人需在报名时缴纳投标保证金，金额为项目总投资的1%。
【对投标人的要求与资格审查】1.投标人须为具备独立法人资格的企业。
2.投标人须具备国家规定的相应资质。
3.投标人应具备良好的财务状况、商业信誉和完善的售后服务体系。
4.投标人近三年内应无重大违法记录。
5.资格审查：招标代理机构将对投标人进行资格审查，符合条件的投标人方可参加投标。
【投标文件的递交与联系方式】1.投标文件递交截止时间：具体时间将在招标文件中明确。
2.投标文件递交地点：深圳市福田区某街道某号。
3.联系方式：招标代理机构联系电话、邮箱等将在招标文件中提供。
公司总监法人授权书和质量终身责任承诺书签订汇总台账
刘鹏喜
已签
2015.1.27
22
创汇A区项目部
创汇社区A区项目（主体阶段）
西高监字[2013]第002号
陆永胜/未备案
韩飞
陆永胜
陆永胜
已签
2015.2.4
23
绿水东城3#地项目部
绿水东城3#地
西高监字[2013]第018号
程忠怀/程忠怀
陶峰
程忠怀
程忠怀
已签
2015.1.27
24
白鹿溪岸项目部
白鹿溪岸
54
高新区鱼化区及木塔区部分市政工程项目部
高新区鱼化片区及木塔区部分市政工程
西高监字[2014]第002号
曹凯/未备案
李江
王建昌
王建昌
已签
2015.5.26
55
空港新城绿化工程项目部
西咸新区空港新城第五大道（迎宾大道-北辰大道）等道路景观绿化项目
西高监字[2014]第011号
王建昌/未备案
范飞飞（临时负责）
山旭博/赵沈生
吴继彪（2013年3月1日王贤明变为彭宝成，2014年11月中旬变为吴继彪）
山旭博
吴继彪
已签
2014.12.11
33
雷家寨项目部
漳浒寨、雷家寨安置小区
西高监字[2013]第005号
张必成/张必成
张必成
张必成
张必成
已签
2015.1.5
34
甘家寨安置楼项目部
甘家寨安置楼
西高监字[2013]第021号
西高监（宝)字【2014】002号
王建昌/未备案
龙晓伟
待定
暂缓签订
67
天地源项目部
天地源九悦香都住宅小区
成都一烂尾楼项目收益测算(非常详细)
目录一、项目产权关系 (4)二、项目基本情况 (4)1、区域位置 (4)2、占地面积 (4)3、交通环境 (4)4、周边配套 (4)5、工程进度 (4)6、原物业规划情况 (5)7、项目相关的批文 (6)三、项目拟转让情况 (6)四、项目竞买价测算 (7)(一)测算对象 (7)(二)测算时点 (7)(三)竞买价含义的定义 (7)(四)估价对象市场定位 (7)(五)估价对象规划 (7)(六)估价方法的选用 (8)1、假设开发法计算公式 (8)2、技术路线 (8)3、测算依据 (9)(七)续建工程开发周期 (9)(八)物业销售经营计划 (9)(九)物业租售单价的确定 (10)一)住宅物业销售单价确定 (10)1、当前销售单价确定 (10)2、本物业销售期间销售单价确定 (11)二)裙楼物业租赁单价确定 (11)1、一层租赁单价确定 (11)2、二至四层租赁单价的确定 (11)三)办公物业租赁单价确定 (11)1、比较实例选择 (11)2、比较因素选择 (12)3、比较因数条件说明 (12)4、比较因数条件指数 (13)5、比较因数修正 (13)6、待估物业租赁比准价格 (13)四)车位物业租赁单价确定 (13)五)物业租售单价汇总一览表 (14)(十)测算过程 (14)一)测算估价对象开发完成后的房地产价值 (14)1、确定开发完成后销售部分物业的净收入 (14)2、确定开发完成后租赁部分物业的收益价格 (14)【1】确定年租金总收入 (14)【2】确定年出租总费用 (15)【3】确定年净收益 (16)【4】确定资本化率 (16)［1］确定求取资本化率的方法和步骤 (16)［2］选择可类比交易案例 (16)［3］计算过程 (16)〖1〗求取交易案例每建筑平方米物业的年纯收益 (16)〖2〗求取交易案例的资本化率 (17)〖3〗求取待估物业的资本化率 (17)【5】确定收益年期 (17)【6】确定开发完成后租赁部分物业的收益价格 (17)3、确定估价对象开发完成后的房地产价值 (18)二)续建成本 (18)三)管理费用 (18)四)买方竞买该续建工程应负担的契税 (18)五)投资总收益 (19)六)求取竞买最高价 (19)七)求取合理竞买价 (20)【1】汇通大厦地价现值估算 (20)［1］选择比较实例 (20)［2］比较因素选择 (21)［3］比较因素指数 (21)〖1〗交易情况修正 (21)〖2〗交易日期修正 (21)〖3〗土地用途修正 (21)〖4〗土地级别修正 (21)〖5〗容积率修正 (21)〖6〗区域因数、个别因数修正 (21)〖7〗土地剩余使用年期修正 (22)〖8〗修正系数一览表 (22)［4］比较因数修正 (22)［5］待估宗地比准价格 (22)【2】新增用地地价估算 (22)【3】汇通大厦地上建筑物重值价格估算 (23)【4】汇通大厦地上建筑物重值所需管理费用估算 (23)【5】汇通大厦地上建筑物重值所需财务费用估算 (23)【6】购买对象在估价时点合理的市场价值 (23)【7】合理竞买价 (23)五、附件 (24)附件一《中国人民银行成都分行公告》 (25)附件二《汇通大厦土地使用证》 (26)附件三《汇通综合业务大楼投资许可证》 (27)附件四《汇通综合业务建设用地规划许可证》 (28)附件五《汇通综合业务成都市建设工程规划许可证》 (29)附件六《汇通综合业务成都市建设工程施工许可证》 (30)附件七《汇通综合业务成都市工程建设许可证》 (31)附件八《关于加快汇通大厦复工建设的通知》 (32)附件九《汇通大厦建安工程成本估算表》 (33)附件十《新征用地待建大厦建安工程成本估算表》 (33)附件十一《已付款购买的各种设备和材料清单》 (34)汇通大厦及新增用地项目竞买价格测算报告一、项目产权关系汇通大厦原系成都汇通城市合作银行自行投资修建的集银行办公、餐饮、商务和酒店多功能为一体的综合楼。
深圳工商银行大厦方案设计
目录 Contents
设计概念 Design Concept
建筑气质 项目区位 形体生成 规划条件
垂直布局 Vertical Layers
功能组织 景观理念 层叠式办公空间 功能渗透 城市客厅 漂浮的空中大堂 体验式营业厅 员工餐厅 平面布局 标准层办公空间 员工活动空间 领导办公与商务交流空间
公共步行通道 - 地下 车行出入口 人行出入口 机动车车行方向 一级建筑贴线 二级建筑贴线 遮蔽空间尺度 建筑前遮蔽空间 建筑内庭空间 地块编号
深圳工商银行大厦方案设计 SCHEME DESIGN OF SHENZHEN ICBC HEADQUARTER
城市规划设计要点解读及突破
规划条件 Planning Conditions
项目区位 Site Location
福田中心区 Futian CBD
e. er
ongkong
本项目位于深圳市南山区后海总部规划区。其所在区域为未来集合商务旅游，信息为一体的核心商务区， 交通与福田中心区， 蛇口港和机场十分便 43
领导办公 / 商务接待
办公
员工活动 会议中心
办公大堂、餐厅、营业厅
交通组织 Traffic Flow
首层交通流线 消防流线 垂直交通
技术设计 Traffic Flow
绿色建筑设计 结构设计
技术图纸
各层平面图 剖面图 立面图
Technical Drawings
设计说明 Design Description
各专业设计说明 投资估算表
Design Concept
设计概念
6 地景生成
四通八达，聚拢人气。
形体生成 Generated Form
最新中国所有200米以上高楼大集合(共862栋)(2015年4月版本)
中国200加大集合。
（2015年4月最新版）苏州中南中心，137层729米（檐口高度598米总高度为729米），在建武汉绿地中心，125层636米，在建3层顶摸安装完毕深圳平安国际金融中心，118层555.5、？、？米，封顶上海中心大厦，125层580、632、632米，建成天津高银117大厦，117层597米，核心筒第110次顶升完成105层约519.95米+顶模内层广州周大福中心，111层532米（23、40、56、67、79、92层为避难层），建成天津周大福金融中心（滨海靠近泰达msd），97层530米，在建超快顶摸安装完毕北京（中国尊）中信大厦，108层528米，在建超快顶摸安装完毕大连绿地中心，108层518米（514.6米？），在建台北101大厦天线楼，101层449.2、？、509米，建成上海环球金融中心，101层492、492、492米，建成香港环球贸易广场，108层474、484、484米，建成天津富力广东大厦，93层480米主体439米，在建快顶摸安装完毕成都绿地中心，468米，在建重庆嘉陵帆影国际经贸中心，103层468米，在建约5层武汉天地A1（A228层156米A334层186米），69层375、450米，在建约5层长沙九龙仓，主楼95层452米副楼315米层高很高层6层，在建约30层苏州九龙仓，92层450米底部层高很高层2层到斜叉层15层，第41次顶升在建39层快南京绿地广场紫峰大厦，89层316.6、389、450米，建成南宁华润中心，445米，在建深圳京基金融中心，100层427.33、441.8、441.8米，建成广州国际金融中心，103层440.75米（441.75米为早期数据），建成武汉中心，88层438米核心筒410.7米包含斜叉是47层63层,预计4.16日封顶（对应首尔）东莞国贸中心（位于289旁边副楼260米+195米+100米2栋），428米，在建基坑上海金茂大厦，88层420.53米，建成香港国际金融中心二期，88层412米，建成贵阳花果园改造双子塔1, 67层335、？、406米斜叉下共7层到层高很高层22、37层52层,在建约59层贵阳花果园改造双子塔2, 67层335、？、406米，在建深圳华润总部，66层392.5米（400、270、172、150米），在建约10层广州中信广场，80层296.88、321.9、391.1米，建成深圳深业科之谷主楼，79层388.35米，在建基坑深圳地王大厦，69层298.09、324.8、383.95米（主体324.8米），建成大连裕景中心1号楼，80层383.45米，建成南宁龙光世纪大厦，81层383米到层高很高层5层（加高到400米？），在建约30层深圳中心，77层380米，在建1层快高雄85大楼，85层341、347.5、378米，建成香港中环广场，78层299、309、373.9米，建成大连国贸中心，86层369.6米包含斜叉层是7层和23层和39层55层，在建约70层香港中国银行大厦，70层288.34、315.4、367.40米，建成广州广晟国际大厦，60层264.7、312、360米，建成苏州绿地中心，77层358米，在建基坑深圳赛格广场，72层291.6、291.6、355.8米，建成沈阳恒隆市府广场西塔，350.6米68层到斜叉层为60层核心筒高309.2？308.95米，封顶深圳汉京金融中心，350米61层，在建基坑长沙世茂广场，67层347米副楼32层150米，在建香港中环中心，73层275、292、346米，建成镇江苏宁广场东塔，77层341.35米，在建约26层厦门国际中心，81层339.88米，在建约层。
深圳市建筑设计规则 正式稿 2015
室外透空空间
三面被计建筑面积的建筑空间围合，仅一面开口，开口内有不计建筑面积的 结构连梁、连板或与其类似的装饰性构件连接的上下透空的室外露天空间。
室内透空空间
建筑楼层内局部设置的跨越一个以上标准层高的有盖建筑空间。
地下室与半地下室
深圳市规划和国土资源委员会（市海洋局）
深圳市规划和国土资源委员会（市海洋局）
深规土〔2015〕757 号
各有关单位和个人: 为了适应不断变化的经济社会发展形势，提高城市规划建设
水平，提升建筑品质，推进建筑设计的标准化和规范化，根据相 关法律、法规和规章规定，结合我市实际，我委组织对原《深圳 市建筑设计规则》（深规土〔2014〕402 号）进行了修改，现予 印发，请遵照执行。
特此通知。
市规划国土委 2015 年 11 月 25 日
-1-
深圳市规划和国土资源委员会秘书处 -2-
2015 年 11 月 26 日印发
目
录
第1章
总则
1
第2章
名词解释
2
2.1
建筑分类名词
2
2.2
建筑通用空间名词
3
2.3
建筑部件名词
5
2.4
建筑容量名词
5
第3章
建筑技术经济指标计算
7
3.1
建筑面积
建筑通用空间名词
裙房 在高层或超高层建筑主体投影范围外，与建筑主体相连的附属建筑。 当裙房的建筑高度超过 24m 时，其建筑退线、间距、消防、覆盖率等均应按 高层建筑控制。 裙楼、塔楼 带裙房的高层或超高层建筑中，建筑主体位于裙房屋面以下的低楼层部分与 裙房一起合称为裙楼；建筑主体位于裙房屋面以上的高楼层部分称为塔楼。 骑楼 建筑底层沿街面后退且留出公共人行空间的建筑物。 架空连廊 位于二层及以上，联系两栋（座）建筑的水平交通走廊，分有上盖和无上盖 架空连廊。 内天井 四周均被计建筑面积的建筑空间（两栋或两座建筑之间的单层架空连廊除 外）围合的室外露天空间，主要用以解决建筑物的采光和通风。 凹槽 三面被计建筑面积的建筑空间围合，仅一面开口，且开口内无任何结构连