商场装修规范参考

丹尼斯装修施工管理规范（办退押金手续时交回）

一、厂商须知

1 申请办理时，携带营业部认可的图纸一套并签字简要说明施工概况和公司要求。具体如下： A、专柜

平面配置图。 B、专柜所在楼层位置平面图。 C、专柜用电负荷总量及电路控制分配图。 D、涉及动天花吊顶和到消防设施的必须在图纸上注明。

2 所有施工队装修前应先到物业处消防办部理消防审批手续。

二、装修指引

1、道具、顶部必须有“封板”装饰，保证平整、美观、禁止直接外露电线、灯座、龙骨等物体，

以免顾客上楼的过程中看见柜顶的凌乱状况。所用材料必须达到消防A级标准，轻钢龙骨为龙牌（主

龙骨为CS60*27*1、副龙骨为CB50*19*0.8）石膏板为龙牌厚度顶部天花不低于12MM，其它不低于

9MM。吊顶时吊筋直径不小于8MM；主龙骨间距不大于800MM，副龙骨间距不大于300MM，乳胶漆使

用环保型“立邦”的，所有木龙骨、细木板必须刷防火涂料至少两遍，吊眉吊筋间距不大于1000MM

且用不小于8MMM的吊筋直接固定楼板上。

2、商户不能对原有吊顶天花做出任何改动，不可损坏原有地面、柱体、墙体及公共造型。若设计

需要，应先有经理以上主管批准后，在养护协调下方可施工，如果违反，给予严厉处罚。

3、装修过程中对消防设施如：消防喷淋、烟感报警器、温感报警器等进行保护，若有粉尘或刺激

性气体的施工应事先将附近的感烟（温）报警器用干净的塑料袋包扎好，以免造成消防系统误报，

如需移位，应由安管处消防课认可后，经养护配合方可施工，不按规定造成损失者处以1000元～

5000元罚款并追究相应责任。

三、装修进场准备

1 持证入场：进场前按《丹尼斯厂商施工办理流程》办理进场手续，到财务部每柜预交￥2000元押金，

在人事手续办理处办理临时胸卡，待施工完毕、验收合格后，退还押金（按规定扣除管理费）15天

内如不到养护部门申请验收，视为放弃押金（特殊情况另报）且在此期间发生的一切事故有该柜负

责，进场装修人员必须服从营业处、安管处、养护处人员的现场管理。

2 负责人：承建专柜厂商必须委派一名主管驻守工地负责监督及管理其施工人员，并做施工登记，确

保施工顺利进行。

3、现场入围：入场装修时，在现场周边必须做临时性的围护，使用轻钢龙骨做支架外侧用石膏板固定，

装门上扣，封闭至天花顶面，并有我公司统一贴告示POP，严禁使用木龙骨做隔墙隔断.违者按公司

规定处罚。

4 核实现场：正式施工前，营业注意核实设计图纸与现场情况是否符合，是否会阻挡现场的电气、消

防设施，若有异议与养护协商解决。

四、装修施工现场注意事项

1、专柜厂商施工人员进入现场时，一律佩带出入证，随时接受检查，一人一证，不得借用，并接受管

理人员指导。

2、施工现场严禁吸烟、饮酒、衣着不整（违者罚款￥500元/人次）。

3、进行电焊、气割作业时，应事先通知安管处，并办理“动火证”及清理周围的易燃物，安管派

专人现场监护，准备好灭火器。

4、禁止在楼梯道、卫生间、客梯和货梯间乱倒垃圾、杂物，否则每次罚款￥500元/人次。

5、清运垃圾：施工所产生的垃圾由该施工厂商于当天（晚上）及时自行清运离开商场（请事先安排车辆），

如发现遗留除罚款￥500元（自押金中扣除）外，还要承担由此影响营业损失的后果。

6、施工期间严禁使用客梯、手扶梯、人行梯运送货料及人员搭乘，申请载货电梯需提前通知养护。

7、厂商工作人员必须留意及清楚本商场之防火通道及消防设备之位置，并到安管处签定安全协议。

8、专柜厂商必须自行小心看管其工具及物料，如有失窃，商场不承担任何责任及作出赔偿。另外，

施工队必须将其材料、使用工具摆放于其所属之专柜范围内，不能随意堆放于通道上，如有发现将有环卫以废料清除。

9、专柜厂商必须确保其使用的电器设备完全符合国家消防规范要求。

10、施工完成后，经验收不符合要求而必须作出更改的项目专柜必须要立即作出修改配合，不得推委。

11、当日施工完毕，务必将开关关闭，机具插头拔离电源，每日施工的工程废料、废弃物必须当日

清理，不得任意摆放营业卖场。

12、违反规定者，经现场安管、养护、营业主管三方管理人员纠正后，情节轻微，处以罚款￥500

元；情节严重者，取消装修资格清退出场，并移送司法部门处理。

13、对于施工过程中，遇到改动消防，须报安管处，改动空调通风，风道采用白铁板，并报养护备

案，所使用材料必须符合消防要求。

五、电气施工管理规范

1、在厂商装修前，把施工图纸、用电量、灯具布置图由营业主管报养护审核后方可施工。

2、厂商撤柜、移柜、调柜、进柜，楼层营业主管必须以业务联系函提前通知养护，以便对专柜用电情况

进行核实和管理。公共照明不允许厂家私自改动，如：光源、灯位置、原装饰设施等。

3、厂商天花板如需加装灯具，须由营业处以业务联系函方式报行政部和营业部最高主管或店长批准，养

护确认，方可安装，灯箱、道具内必须安装整套带支架电子镇流器灯具，禁止使用灯角、电感等外

露的镇流器，使用的灯具必须经过国际标准认证产品ISO9001。

4、专柜商户必须安装一个带有漏电保护的自动开关，控制本专柜所有电源并用分支开关控制本柜照明、

插座及其它用电物。

5、灯具必须使用三证齐全的LED灯具品牌﹙欧司朗、飞利浦、三雄极光、雷士等品牌﹚

6、木质灯箱内必须涂防火涂料，灯具安装应加隔热层，电子镇流器不准直接安装在可燃构件上，应采用隔

热、绝缘的材料进行隔离并固

定,灯箱顶部必须有直径不小于50MM的散热孔。

7、电源线穿铁管，灯箱内部电线套防火石棉软管、穿越摸板时必须采用金属软管，接线方式采用

铰接式并装入接线盒内，活动道具电线

外露部分需穿防火石棉软管外加带绝缘层的金属软管，沿地敷设的线路要安装铝合金压线条，以做保护并横平竖直，电源线应与发热器

件（灯具、镇流器等）隔开，禁止紧贴，防止电线融化。

8、禁止在同一插座上接多个电器设备，避免线路超出本身负荷，引起火灾。

9、专柜所需用电负荷，须经公司理级以上核准，安装后不准超出用电量，如有超出电量部分须经店长批准，

并加倍收取电费。

10、装有电话和宽带的必须要提前预留线路，隐蔽于柜内不准外漏柜外。

11、专柜电气施工者必须持有劳动部门颁发合格的电气上岗证件方可施工,否则按无证操作处于200元罚款

并停止其继续施工。

电气安装要求

、配电箱： A 选用符合本柜负荷容量的配电箱。 B 电箱内需有保护接地线。C 电器箱使用暗装式，特殊情况可用明装。

、开关： A 箱内设有总漏电保护的开关及分支开关，要求品牌为施耐德、ABB、开关。 B 开关大小应与所控制的负荷大小

匹配，控制插座的开关应有漏电保护装置。 C 插座选用鸿雁、西门子、松下牌，具有安全防

护型的。

、灯具： A 首选飞利浦、三雄极光、雷士、欧司朗成套电子镇流器灯具，严禁使用散装式电子镇流器的灯具。 B 灯具安装要牢固

整洁并接保护地线。C 所有灯具必须符合国际节能型和环保型。

、射灯： A 用带有隔热罩的射灯架。 B、灯架接保护地线。 C、灯架木口刷防火涂料。D、接头必须用瓷端子接。E金卤灯电

器箱要求符合国标的电子式电器箱，严禁使用电感式的镇流器。

5、电线： A 选用国标郑州三厂的阻燃电源线ZR-BV。 B 火线用红色、黄色、绿色，零线用蓝色，PE

线用黄绿双色线。

C 开关前用不小于4平方毫米的线，开关后用不得小于2.5平方毫米的线。

6、线管及配件： A 天花顶上主线使用金属铁线管,铁线盒.分支线（接灯用）使用外有绝缘材料的金属软

管，线管安装且固定在吊筋离

吊顶300MM处； B 柜内隐蔽线路穿管有绝缘层的金属软管，接头装入接线盒内并固定整齐，外露部分用PVC槽板，与接

线盒连接的线管要有锁母固定，所有出线要用塑料保护套对电源进行保护。

7、接线：配电箱外电器线路连接，用铰接式进行接线（不低于7圈）且装入接线盒内，末端接灯处可用

瓷端子连接并固定牢固，电

线及接线端子不能明露，线路必须横平竖直，外观美观。

8、灯箱与灯带： A 必须做防火处理（木制灯箱内至少刷两遍防火涂料），打散热孔。 B 灯箱结

构安装制作应便于检修且安装牢固。

C 吊眉的固定方式要直径不小于8MM的吊筋直接固定在天花水泥板上。

D 使用LED灯具。

9、主电源：A 三相五线制或单相三线制。 B、所有用电量应严格按照审批后的功率执行。 C 所

有电器设备安装、线路安装应便

于检查和维修。 D、天花顶上的对接必须安装在金属接线盒内。

七、验收标准

1 本专柜装修的天花和地板是否完好无损。

2 装修是否有阻挡消防设施现象，天花板上的喷淋头和感烟探头是否清洁.卷帘门两侧100MM

内有无障碍物。

3 专柜线路隐蔽部分要穿带绝缘的金属软管,外漏部分使用PVC槽板并且要横平竖直固定牢

固。专柜地铺线槽一律使用铝合金弧形

线槽，是否横平竖直。

4 专柜必须安装单独开关控制本专柜所有负荷,开关为施耐德、ABB、梅兰日兰的漏电保护

器,容量根据负荷而定. 单回路不准超过

6A,负荷大的须加分支开关。

5 天花顶灯和柜内灯具是否分开控制,并且不同类型的灯具(日光灯,射灯.金卤灯和其它灯具

是否分开控制.插座须单独控制。

6 线路接线方式:

6、1 专柜开关进线用不低于4平方的阻燃线,单回路为三线制(一火红色,一零兰色或黑色,一地双

色).三相的为五线制(三火黄色,

绿色,红色,一零兰色或黑色,一地双色).材料使用郑州三厂阻燃铜线.

6、2 专柜开关出线用不低于2.5平方的阻燃线为连接线并穿绝缘管，根据不同类型的灯具和负荷

的大小增加分支开关。

6、3 接头要求不低于7圈挍接式并缠绝缘胶布装入接线盒内，末端接灯处可使用瓷头端子连接并

固定牢固做好安全措施。

6、4 有灯和线的地方必须刷防火涂料，有射灯的接线处必须使用瓷端子。

6、5 有灯箱的必须开散热孔,灯具必须装公司指定品牌带有支架的日光等具。

6、6 所有线路不准外漏一律穿绝缘管并固定牢固，走放整齐，横平竖直。

7 跨防火分区的专柜照明是否分区分开各自控制。

8 涉及到天花板的由工务人员对吊顶设施进行验收并签字。

9 专柜内涉及到消防设施的验收必须由消防人员签字,检查卷帘按纽、手报、消火栓等。

10 专柜仓库是否安装具有带防爆的灯具，开关单独控制，做到人走灯灭，严禁安装其他灯具。

11 严格执行各专业中（电气、暖通、消防、给排水、建筑及结构）的国标规范。