个人住房出租合同协议合同书
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精心整理 租房合同
出租方:______________,以下简称甲方.?
承租方:______________,以下简称乙方.
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲,乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同.?
第一条 甲方将坐落在________________________的房屋,建筑面积___平方米,使用面积___平方米,出租给乙方使用.装修及设备情况:______________________________.
第二条 租赁期限?
租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将此房屋交付乙方使用,至___年___月___日止.
乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的.甲方可以终止合同,收回房屋.
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权.?
租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限.?
第三条 租金,交纳期限和交纳方式?
甲乙双方议定月租金_____元,计人民币(大写)__________,交纳方式为付 押 ,.由乙方在___年___月___日交纳给甲方.先付后用.以后按月支付,应在付款期末前___天支付.?
第四条 租赁期间的房屋修缮?
甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏,不淹,三通(户内上水,下水,照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用.乙方应当积极配合.
第五条 租赁双方的变更?
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;?
2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求.
第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度.按时交纳水,电气,收视,电话,卫生及物管等费用.乙方的民事纠纷均自行负责.水,电,气底数各是:水____吨,电____度,气____方.
第七条 甲方收乙方押金____元,乙方退房时,结清水,电,气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金____元. 精心整理
精心整理 第八条 违约责任?
租赁双方如一方未履行本合同约定的条款,违约方须赔偿给对方违约金_____元,大写__________.?
第九条 免责条款?
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任.?
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任.?
因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补.?
第十条 争议解决的方式?
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉.?
第十一条 其他约定事宜?
1.___________________________________________________________________________.
2.___________________________________________________________________________.
第十二条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商
本合同一式2份,甲乙方各执1份.从签字之日起生效,到期自动作废.?
甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章):?
身份证号码: 身份证号码:?
联系电话: 联系电话:
住址: 住址:?
年 月 日 年 月 日
个人租房合同-PDF
房屋租赁合同
1 / 4 房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿ 身份证号: ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿ 身份证号: ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ； 单元号： 单元 室。 第二条 房屋用途。 该房屋用途为租赁住房，乙方居住 人； 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限 本房屋 个月起租，每 个月续租一次。 第四条 租金 该房屋月租金为（人民币大写） 千 百 拾 元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整或者双方协商一致同意，则按新标准调整租金；除此之外，甲不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式 每次租赁或续租开始前 日，乙方向甲方一次性支付下一租赁期租金 元。 第六条 交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺 甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；交易后如有未清事项，房屋租赁合同
2 / 4 由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方自行支付： 1．水、电、燃气、取暖费； 2．宽带/电视网络费； 3．物业管理及卫生费； 4．其他费用： 第十条 房屋保证金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方 元人民币作为保证金。保证金在签订本合同时一次性支付，租赁期结束时，甲方对乙方在租赁期发生的费用（包括但不限于房租、物品损坏短缺等）扣除清算后一次性返还。 第十一条 租赁期满 1、租赁期满，如乙方要求继续租赁，应提前一个月告知甲方，甲方优先同意继续租赁； 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租； 第十二条 违约责任 甲方义务： 1、甲方负责室内外正常大修； 2、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理； 3、在租赁期内甲方进入该房屋须征得乙方同意。 房屋租赁合同
北京市房屋租赁合同范本-个人版
北京市房屋租赁合同范本-个人版
【北京市房屋租赁合同范本-个人版】
甲方(出租方)：（出租人姓名）号码：（号码）住所地：（住址）联系：（联系）
乙方(承租方)：（租赁人姓名）号码：（号码）住所地：（住址）联系：（联系）
鉴于甲方是房屋的合法拥有者，有出租该房屋的权利，并同意将房屋出租给乙方使用。为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：
第一条 房屋租赁信息
1.1 租赁房屋的地址：（房屋地址）
1.2 房屋的使用面积/建筑面积：（使用面积/建筑面积）
1.3 房屋的用途：（居住/办公/商业等）
1.4 租赁期限：自（年 月 日）起至（年 月 日）止，共计（）个月。
第二条 租金及支付方式
2.1 租金总额：每月租金为人民币（大写）（￥小写）元整。2.2 租金支付方式：乙方应于每月的（日）前将当月租金支付至甲方指定的银行账户（账号）。
第三条 押金及违约金
3.1 押金总额：人民币（大写）（￥小写）元整。
3.2 押金使用规定：乙方在迁离时，退还押金时，应保证房屋及内部设施设备的完好无损，否则甲方有权扣除相应金额。
3.3 违约金：如乙方在租赁期限内擅自终止租赁合同或违反租赁条款约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的（%）。
第四条 房屋的使用及维修责任
4.1 乙方应按照合理的使途使用租赁房屋并维护房屋的卫生与安全。
4.2 房屋的日常维修由乙方承担，如有大修或非因乙方原因引起的损坏，由甲方承担维修责任。
第五条 合同解除及违约责任
5.1 合同解除：租赁期届满，乙方无须提前通知，租赁合同自动解除。
5.2 违约责任：如甲方或乙方要求提前解除租赁合同，需提前（）个月书面通知对方，且支付违约金。第六条 法律适用及争议解决
6.1 本合同遵循中华人民共和国法律法规的规定。
6.2 本合同履行过程中如发生任何争议，由双方友好协商解决，协商不成的，提交（人名法院）诉讼解决。
【附件】：
个人租房合同简单版(精选6篇)
房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。这次白话文为您整理了个人
租房合同简单版（精选6
篇），希望能够给予您一些参考与帮助。
简单房屋租赁合同
篇一
出租方：______________
，以下简称甲方。
承租方：______________
，以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条
房屋概况
甲方将自有的坐落在____
市____
街____
巷___
号______
（小区）___
栋___
单元___
楼___
号的房屋___
间(
套)
，建筑面积___
平方
米、使用面积___
平方米，类型___
出租给乙方作___
使用。装修及设备情况：______________________________.
第二条
租赁期限
租赁期共___
个月，甲方从___
年___
月___
日起将出租房屋交付乙方使用，至___
年___
月___
日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1
、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
2
、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3
、拖欠租金__
个月或空置__
月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条
租金、交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定月租金___
元，交纳方式为____
支付，计人们币（大写）____________
元(
元)
由乙方在___
年___
月___
日交纳给甲
方。先付后用。以后每个___
月付款一次，应在付款期末前___
天支付。
第四条
租赁期间的房屋修缮
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方
安全正常使用。乙方应当积极配合。
第五条
租赁双方的变更
1
、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
个人房屋出租给一个公司当员工宿舍,请问需要注意的是什么？
个人房屋出租给一个公司当员工宿舍，请问需要注意的是什
么？
如果可以的话，我建议你跟老板商量，以老板个人名义跟你承租，这样就把许多问题具体到人，出了问题直接找老板就行了，尽量不要以公司名义，因为一方面你不知道这个公司是否合法或者有完善的经营许可，一旦出了问题找不到人，就有个公司没有任何意义，如果非要以公司为名义签，一定要注意以下事项： 一、一定要认真审查公司的相关营业证明等相关证件，复印留底； 二、签定好租房合同，交纳一定数额的抵押金，防止出现： 1、公司拖欠房租及水、电、煤气、电话等费用； 2、员工在租住期间损坏房屋内家具、家电等设施； 3、员工卷东西逃跑，以至于最后给房东在经济上、精神上带来损失与伤害。 三、确定租房用途，防止被他人以公司员工宿舍为名，作为违法犯罪的场所。 四、定期或不定期检查出租房的使用情况，做到心中有数，防止意外情况发生。 以上注意事项即使是和个人签合同，也一定要注意，特别是要注意复印承租人的身份证，即使是和老板签，要一定要把老板的身份证和实际承租人（员工）的证件复印件留好，另外就是把出租期限，押金情况，双方的权利与义务，水电气的费用分摊问题，提前退房的违约问题都要在合同里注明。还有就是如果自己有什么其他问题，比如不许一起住的人养宠物啊等等的，也最好在合同里写明，因为你租房的时候是和老板签合同，但不知道具体是谁住，这样就不好当面讲清，写了总比不写好。 至于要不要写明把哪部分租出去，我觉得要写，能想到的都写上，出了问题好歹是一个对自己有利的法律依据，你说呢？ 具体法律依据: 目前规范房屋租赁的法律法规主要有：《合同法》、《物权法》、《城市房地产管理法》和《城市房屋租赁管理办法》等。 六、签订房屋租赁合同应该注意的事项: 房屋租赁合同是房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议，其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。房屋租赁合同具体规定租赁双方的权利与义务，在租赁关系存续期间，租赁双方都要受其约束，依照合同先例权利和承担义务。因此在签订房屋租赁合同时一定要注意，把租赁关系可能遇到的各种情况在合同条款中予以明确。 希望以上的对你有用！ 如有什么其他不明白的可以再问我！ 我找了一个还算不错的范本（比较全面），已发到你的邮箱，注意查收，范本里有些东西可能不需要，可根据实际情况自己做增减的工作！ 租房合同 本合同双方当事人： 出租方（以下简称甲方）： (身份证号码)： 联系电话：； 承租方（以下简称乙方）： (身份证号码)： 联系电话： ； 房屋中介： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ；位于 ，房屋结构为 。 第二条 房屋用途 该房屋用途为住宅。 除双方另有约定外，乙方不得改变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。 第四条 租金 该房屋租金为每月 整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付半年租金 元整，并同时缴纳押金 元，押金在房屋交回甲方并清点物品（物品清单见附件）无损后退还。租金每半年一交，下半年租金乙方必须提前一月支付给甲方。交付房屋期限甲方于本合同生效之日前将该房屋交付给乙方，甲方缴清合同生效前水电费，并共同核对水表电表数据（水电表读数详见附件物品清单）。 第六条 租住责任与义务 乙方在租住期间，要做好防火安全、门前三包、及安全、保卫等工作，主动办理暂住证，临时户口等政府规定的租住相关手续，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查，不得在房屋内接纳传销等一切非法人员，注意搞好邻里关系，不得在楼道扔垃圾及噪声扰邻。注意使用水.电.气等的安全，使用不善或意外事故造成的伤害，由乙方承担全部责任并赔偿损失。 第七条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第八条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1．水、电费； 2．煤气费； 3．电话网络费； 4.有线电视费；5.物业费。 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第九条 租赁期满 租赁期满后，乙方如不续租，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。逾期交房，甲方有权按月租金的20%每日向乙方加收滞纳金。如乙方要求继续租赁，则须提前三个月向甲方提出，甲方如同意继续租赁，则租赁合同续签或自动按合同期限延续。 第十条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1．擅自将承租的房屋转租的； 2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 4．拖欠租金累计达壹个月； 5．利用承租房屋进行违法活动的； 6．故意损坏承租房屋的； 7.影响邻里关系造成多次投诉的。 第十一条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、房屋拆迁、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前通知乙方。 乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十二条：违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的20%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，甲方有权按月租金的20%每日向乙方加收滞纳金。乙方逾期未交付租金，且无法与乙方取得联系时，甲方可收回房屋，并有权任意处置乙方遗留在房屋中的任何物品。 第十三条 其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同连同附件共3页，一式3份，甲、乙双方及中介各执一份，均具有同等效力。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 中介见证（签章）： 年 月 日
个人租房合同范本(通用版)
个人租房合同范本(通用版)
个人租房合同范本(通用版)
甲方： 【出租方姓名】
住址： 【出租方住址】
联系 【出租方联系电话】
乙方： 【承租方姓名】
住址： 【承租方住址】
联系 【承租方联系电话】
鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方愿意租用该房屋，双方经友好协商，达成以下租房合同：
【一、租赁房屋基本信息】
1. 房屋地址：【房屋地址】
2. 房屋类型：【公寓/独栋/联排/其他】3. 房屋面积：【房屋面积】平方米
4. 房屋结构：【几室几厅几卫】
5. 房屋配置：【详细描述房屋配置情况，如家具、电器等】
【二、租赁期限】
1. 租赁开始日期：【起租日期】
2. 租赁结束日期：【到期日期】
3. 租赁期限：【租赁期限】个月
【三、租金及费用】
1. 租金金额：每月【租金金额】元（大写：【大写租金金额】元整）
2. 租金支付方式：【月付/季付/半年付/年付】，具体支付日期为每月【日期】日。
3. 押金金额：【押金金额】元（大写：【大写押金金额】元整）。押金用于保证履行本合同约定的义务和赔偿甲方遭受的损失，在租期结束后经与甲方核实房屋状态，甲方如无争议应当全额退还押金给乙方。
4. 其他费用：【租赁期间可能涉及到的其他费用，如水电费、物业费等】
【四、房屋使用及维护】
1. 房屋用途：乙方承诺将租赁房屋仅用于居住，并遵守当地政府的相关法规。
2. 房屋维护：乙方应当妥善使用、保养租赁房屋，不得随意改动房屋结构或损坏房屋设施设备；如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应当负责修复或承担相应的赔偿责任。
3. 房屋清洁：乙方租赁期届满后应当将房屋进行清洁，并返还给甲方时保持整洁。如乙方未按要求清洁，则甲方有权从押金中扣除清洁费用。
【五、违约责任】
1. 合同解除：双方一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。2. 终止合同：甲方或乙方如需提前终止本合同，应提前【提前终止通知期限】提前书面通知对方，并支付相应的违约金，违约金金额为已履行租期内剩余月份的租金总额。
汽车租赁合同（个人把自己车放到自己公司使用,做账使用）
汽车租赁合同（个人公司租车自己公司使用，做账使用）
出租人（甲方）：
地址：
身份证号：
承租人（乙方）：
注册地址：
营业执照号：
法定代表人（负责人）：
第一条 总则
根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，本着自愿、平等、诚实信用的原则，双方
就汽车租赁事宜，协商一致，签订本合同。
第二条 租赁物
本合同中所称的租赁标的物为 汽车，车牌号码： 。（以下
简称租赁物）
第三条 租赁期限
1.租赁期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日。租赁期不得超过租赁物的使
用期限，超过部分无效。
2.租赁期满乙方需要续租的，应当在期满前 日内通知甲方，经协商一致后，双方办
理续租手续。
3.若甲方在租赁期间转让租赁物的，甲方需提前 日通知乙方，在同等条件下乙方享
有优先购买权。租赁物转让后本合同对新的所有人具有同等的约束力。
第四条 租金
乙方无需支付车辆租金，但必须雇佣甲方为驾驶员，支付给甲方的工资薪金数额以双
方签订的劳动合同约定内容为准。
第五条 双方责任
1.甲方保证交付乙方的租赁物性能良好，符合道路运输要求，并具备相关的运营许可手
续。如因租赁物质量瑕疵造成乙方人身或财产损失的，由甲方负责赔偿乙方因此而造成的一
切损失。
2.甲方保证租赁物不存在任何第三方权利或权利瑕疵，负责因此给乙方造成的一切损失
由甲方负责赔偿。
3.乙方负责办理租赁期间租赁物的各项保险，并承担相应的保险费及租赁期内的养路
费、年检费、驾驶人员的体检费等。租赁期内发生的车辆违章罚款、燃油费、过路、过桥费
及停车费由乙方承担。
4.租赁期间，乙方应做好租赁物的日常维护保养，确保租赁物的正常使用功能，租赁物
发生故障时，维修费用由乙方承担：
5.租赁期间因车辆事故或交通事故所发生的费用，除由保险公司支付外，剩余部分由乙
方承担,但因甲方隐瞒租赁物质量瑕疵造成的事故除外。
6.乙方保证租赁期内按租赁物功能合理使用，保持租赁物的完好,但正常使用造成的磨
损除外。
个人养殖场出租或转让合同范本
个人养殖场出租或转让合同范本
合同编号：_________
甲方（出租/转让方）：_________
身份证号码：_________
联系电话：_________
地址：_________
乙方（承租/受让方）：_________
身份证号码：_________
联系电话：_________
地址：_________
鉴于甲方自愿将其拥有的养殖场出租或转让给乙方，乙方自愿承租或受让该养
殖场，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等自
愿的基础上达成如下协议，以共同遵守。
第一条 养殖场概况
1. 养殖场地址：_________（详细地址）。
2. 养殖场面积：_________平方米。
3. 场地用途：主要用于_________（如：牲畜/家禽/水产等养殖）。
4. 现有设施及设备：包括但不限于_________（列明养殖场内的具体设施及设备，如
水井、围栏、仓库等）。
第二条 租赁或转让方式
1. 租赁方式：
o 租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年
_________月_________日止，共计_________年。
o 租金金额：每年租金为_________元（人民币大写：_________），租金每年
提前_________个月支付，首次租金支付时间为_________年_________月
_________日。
o 租赁期间，乙方对养殖场的使用不得改变原有用途，未经甲方同意，不得
擅自进行结构改造或拆除现有设施。 2. 转让方式： o 转让价格：双方协商一致，甲方将养殖场及相关设施转让给乙方，总价为
_________元（人民币大写：_________）。
o 付款方式：乙方应于合同签订后_________日内支付总价款的_________%，
余款应于_________年_________月_________日前支付完毕。
个人房屋出租合同协议书范文（5篇）
【 导语】现在很多的朋友出门在外⼯作⽣活，⼀般会选择租房，那么⼀份租房合同协议书是会⽤到的，下⾯是由®⽆忧考⽹为⼤家整理的个⼈房屋出租合同协议书范⽂，仅供参考，欢迎⼤家阅读。
1.个⼈房屋出租合同协议书范⽂
出租⽅（甲⽅）：_________⾝份证号码：____________________
承租⽅（⼄⽅）：_________⾝份证号码：____________________
现经甲⼄双⽅充分了解、协商，⼀致达成如下个⼈租房协议书：
⼀、房屋的坐落、⾯积、装修及设施、设备
__________________________________________
⼆、租赁期限
即_______年_____⽉_____⽇⾄_______年_____⽉_____⽇。
三、租⾦及交纳时间
每⽉________元，⼄⽅应每⽉付⼀次，先付后住。第⼀次⼄⽅应于甲⽅将房屋交付同时，将房租付给甲⽅；第⼆次及以后付租⾦，⼄⽅应提前⼀个⽉付清。
四、租房押⾦
⼄⽅应于签约同时付给甲⽅押⾦________元，到期结算，多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项
1、甲⼄双⽅应提供真实有效的房产证、⾝份证等证件。
2、甲⽅提供完好的房屋、设施、设备，⼄⽅应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使⽤中有⾮⼈为损坏，应由甲⽅修理。
3、⽔、电、煤⽓、电话、⽹络、有线电视等的使⽤费及物业、电梯、卫⽣费等所有费⽤都由⼄⽅⽀付。⼊住⽇抄见：⽔度，电度，煤⽓度。所有费⽤⼄⽅应按时付清。
4、房屋只限⼄⽅使⽤，⼄⽅不得私⾃转租、改变使⽤性质或供⾮法⽤途。租下本房后，⼄⽅应⽴即办好租赁登记、暂住⼈⼝登记等⼿续。若发⽣⾮法事件，⼄⽅⾃负后果。在租赁期限内，甲⽅确需提前收回房屋时，应当事先商得⼄⽅同意，给⼄⽅造成损失的，应当予以赔偿。
5、合同⼀经签订，双⽅都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗⼒因素导致⽆法继续履⾏本合同的，本合同⾃然终⽌，双⽅互不承担违约责任。
个人房屋租赁合同(简洁版)
个人房屋租赁合同(简洁版)
个人房屋租赁合同
甲方：[出租方姓名]
号码：[甲方号码]
联系地址：[甲方联系地址]
乙方：[承租方姓名]
号码：[乙方号码]
联系地址：[乙方联系地址]
鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，特订立本合同，并共同遵守合同条款，以维护双方当事人的合法权益。
第一条 房屋基本情况
1. 位置：[房屋地址]
房屋的具体情况如下：
[详细描述房屋的户型、面积、装修情况等]
2. 租赁用途：乙方承诺将该房屋用作居住之用，不得擅自改变用途或转租。
第二条 租赁期限1. 租赁起始日期：[起始日期]
2. 租赁结束日期：[结束日期]
若乙方续租，需提前30天书面通知甲方，并与甲方另行达成续租协议。
第三条 租金及支付方式
1. 租金：每月租金为人民币 [租金金额] 元整。
2. 押金及付款：乙方于签订本合同时，交付给甲方押金人民币 [押金金额] 元整。
除上述押金外，乙方每月需在每月的 [支付日期] 日前支付当月租金给甲方。
第四条 房屋使用及维护
1. 乙方承诺按照合理的方式使用房屋，并维护好房屋的基本设施和装修。
2. 甲方应当按照法律和相关规定保证房屋和设施的安全，及时修缮房屋。
3. 乙方严禁在房屋内从事非法活动或进行违法建设等行为。
第五条 合同解除
1. 甲方或乙方发生以下情况之一时，本合同解除： a) 甲方或乙方死亡；
b) 经人民法院裁定或政府行政机关批准，撤销了租赁房屋的权属或行政许可；
c) 出租房屋被依法查封、扣押或以其他方式被剥夺了出租人的支配权；
d) 房屋因不可抗力事件造成无法继续使用。
2. 合同解除时，乙方应将房屋恢复原状并归还给甲方，甲方退还相应的押金。
第六条 违约责任
1. 乙方违反合同约定，未按时支付租金的，每逾期一天，应支付租金金额的5%作为违约金。
2. 乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途、转租或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
第七条 争议解决
本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
关于租赁合同的说明怎么写
关于租赁合同的说明怎么写
出租⼈(以下简称甲⽅)：
承租⼈(以下简称⼄⽅)：
甲、⼄双⽅当事⼈经充分协商，达成房屋租赁合同如下：
⼀、该房屋位于 ，房型 ，使⽤⾯积： 平⽅⽶，房屋质量良好。
⼆、租赁期共 个⽉，从 年 ⽉ ⽇起⾄ 年 ⽉ ⽇⽌。
三、该房屋⽉租⾦为⼈民币 ，交纳期限为每 个⽉交纳⼀次，每次交纳⼈民币 。
四、⼄⽅向甲⽅交付保证⾦⼈民币 ，与⾸次房租⼀起交付甲⽅。该保证⾦应在该合同终⽌时全额退还⼄⽅。
五、租赁期间的⽔、电、煤⽓费⽤，由⼄⽅⾃付。有线电视费⽤由⼄⽅直接交给甲⽅，物业管理费由甲⽅承担。(当⽇读数：电： 煤⽓： ⽔： )
六、⼄⽅有下列情况之⼀的，甲⽅可以终⽌合同，收回房屋。1、 ⼄⽅未经甲⽅许可擅⾃将房屋拆隔、转租、转让或转借的；
2、 ⼄⽅利⽤承租房屋进⾏⾮法活动，损害社会公共利益，产⽣噪⾳，影响本楼居民⽣活的；
3、 ⼄⽅拖⽋租⾦的。
七、租赁期满前，如甲⽅或⼄⽅其中任何⼀⽅欲终⽌合同，需提前⼀个⽉告知对⽅。
⼋、⼄⽅在租赁期间不得对其房屋结构进⾏任何改动。
九、 租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲⽅负责修缮。
⼗、房屋如因不可抗⼒的原因导致毁损和造成承租⽅损失的，双⽅互不承担责任。
⼗⼀、如遇争议的问题，双⽅协商解决，协商不成，依法处理。
本合同经双⽅签字后⽣效，本合同⼀式贰份，甲⽅、⼄⽅各执⼀份。
甲⽅：(签字) ⼄⽅：(签字)
年 ⽉ ⽇
租赁合同种类
根据租赁物的不同，租赁可以划分为动产租赁和不动产租赁。不动产租赁包括房屋租赁和⼟地使⽤权租赁等。
根据法律对租赁是否具有特殊的规定，可以将租赁划分为⼀般租赁和特殊租赁。特殊租赁是相对于⼀般租赁⽽⾔的，指法律有特别要求的租赁，例如。房地产管理法律对房地产的租赁、海商法对船舶的租赁以及航空法对航空器的租赁等都有特殊的规定。
根据租赁合同是否确定期限，可以划分为定期租赁和不定期租赁。当事⼈可以在租赁合同中约定租赁期间，没有约定租赁期间的则为不定期租赁。对于不定期租赁，任何⼀⽅当事⼈都有权依⾃⼰的意愿随时解除合同，但在解除合同之前，应预先通知对⽅。但是，⽆论是否约定租赁期间，租赁期间都受20年法定期间的限制。