建筑工程10个主要施工工序流程图
定向钻穿越施工流程图
定向钻穿越施工流程图竣工验收设备拆除、退场、地貌恢复 管线回拖 清管、测径、通泡沫球及干燥 光缆套管组焊 穿硅管、钢丝绳 光缆套管防腐 测量放线、场地平整 施工作业带清理 定向钻机运输 钻机安装、调试 运、布管 清管,组对,焊口预热、焊接 无损检测 防腐补口、补伤 试压通球 钻导向孔 泥浆准备 预 扩孔 挖发送沟钻机进场前的准备工作线路交接桩测量放线及现场勘察1、交桩及测量放线:1)备齐放线区段完整的施工图(管线平面图、断面图)。
2)备齐交接桩记录及施工标准规范。
3)检查校正所用测量仪器:全站仪、经纬仪、水准仪等。
4)备足木桩、花杆、红旗和白灰。
5)备齐定桩、撒灰工具、斧头、木锯和其他用具。
6)野外施工用车辆准备。
7)组织甲方及我方相关技术人员进行现场放线。
2、现场地表勘察及公用设施勘察1)勘察路由附近及沿线道路、建筑物、其他公用设施是否有损坏,施工会对其产生的影响;2)勘察路由附近范围内的地下管线(电力、燃气、自来水、污水、通信等)是否与穿越路由冲突,是否有必要的安全隔距;3)勘查现场水源、电力情况确定取水用电地点。
3、地质条件勘察1)300米以内的短距离小型工程可以已询问、索要、探查周边施工现场地质情况;2)500米以上的大型工程应由专业的地勘公司做出详细的地勘报告。
4、根据测量放线及现场勘查情况制定详细的施工方案,确定施工人员及设备。
施工作业带清理、场地平整及便道修筑1、根据测量放线成果定出作业带范围2、施工作业带清理和平整遵循保护农田、果林、植被及配套设施,防止或减少水土流失的原则,在树林及果园地段,尽量可能压缩作业带宽度。
在沙漠、盐渍土、湿陷性黄土地段,应尽量少破坏地表植被和原状土。
通过灌溉河道、排水渠时应采用预埋涵管等过水设施,不能妨碍农业生产。
3、在施工作业带范围内,对于影响施工机具通行或施工作业的石块、杂草、树木、构筑物等应清理干净,沟、坎应予平整,有积水的地势低洼地段应排水填平。
顶管施工工艺流程图
顶管施⼯⼯艺流程图顶管施⼯⼯艺流程顶管法施⼯技术顶管施⼯即在地表不挖下槽沟,以液压为动⼒将钢管(含多节钢管)或混凝⼟管从A点顶⾄B点的施⼯⼯艺,我公司经多次⼯程实践,形成该施⼯技术。
⼯艺特点及适⽤范围1、路下顶管,路上畅通;2、建筑物下顶管,不影响建筑物使⽤功能;3、缩短管道铺设周期,降低⼯程造价显著;4、设备单⼀,操作简便;5、本⼯艺所⽤管道的管节必须是国家定点⼚家⽣产的合格产品;6、适⽤于铁路、公路及不易或不宜开挖沟槽的地下管道施⼯。
⼯艺原理及⼯艺流程明铺管道改为以机械为动⼒在地表下使管道从A点转移⾄B点。
施⼯准备??测量⾼程及轴线??挖顶管⼯作坑??铺顶管导轨??设置顶进后背??安装顶进设备及吊放管节??挖⼟顶进??测量及纠偏??再次挖⼟(管中⼟)顶进??测量循环作业直致完成。
主要机械设备:吊装设备、⾼压油泵、⼤吨位千⽄顶、后背桩及后背梁、导轨及出⼟⼯具、经纬仪、⽔平仪。
机具功能及数量根据被顶进管节的直径长度及重量⽽定。
施⼯要点1、顶管⼯作坑开挖要依照施⼯⽅案及具体环境进⾏,坑的长宽要视⼟质,被顶管节的直径、长度,机具设备,下管及出⼟⽅法⽽定。
⼯作坑除安装顶管的机具设备后背、导轨、顶进管节以外,还要有利于向坑外出⼟和作业⼈员的操作。
⼀般要求,⼯作坑上⼝前缘距路缘≥2m,安放管节后每侧要有1m的⼯作⾯,管节后侧与千⽄顶之间要有利于出⼟的空间,在有⽔的环境中要设置⽔坑及排⽔设施,⼯作坑壁的放坡系数根据⼟质情况应符合要求,坑底要夯实。
2、导轨由四根钢轨和若⼲枕⽊组成,枕⽊置在⼯作坑底下1/2枕⽊⾼的基⼟上,枕⽊间距800?1000mm,钢轨的长度等于⼯作坑底⾯的长度减去钢轨桩所占的位置,钢轨的间距要视被顶管节的外径⽽定,⼀般要保证管节安放后下⽪⾼出枕⽊上⽪20mm,千⽄顶安装后要与管节的横截⾯有最⼤的接触⾯,钢轨安装要平直,前端抬头要有0.5-1.0%的坡度。
3、顶进后背:后背的坚固与否直接影响顶管的效果,所以,后背所具有的能⼒必须能满⾜最⼤顶⼒的需要,后背由后背桩及后背梁,后背桩后⾯的夯实⼟所组成,后背桩⼀般以钢轨代替,埋⼊坑底以下1.5m左右,桩后填⼟分层夯实,后背桩平⾯垂直于顶进⽅向的轴线,钢制后背梁放在桩前的导轨上。
(完整版)施工段的划分与施工顺序
第一节施工段的划分与施工顺序一、施工区段的划分总体施工本着连续、均衡、流水、展开等原则安排并进行施工区域的划分。
本装饰工程划分两个施工段,划分如下:第1施工段:一层及二层装饰工程;第2施工段:三十一层装饰工程。
二、专业工种划分根据图纸设计及甲方指定承包内容,分设以下11个专业施工班组:第1组——瓦工组:负责水泥砂浆找平、块料面层粘贴等工作;第2组——天花组:负责天花工程龙骨安装、吊顶面板的加工与安装等工作;第7组——涂料组:负责饰面油漆、饰面乳胶漆涂刷等工作;第8组——架子组:负责脚手架的搭拆、清理等工作;第9组——电焊组:负责二次钢结构、墙柱面骨架、栏杆的制作安装等工作;第10组——不锈钢组:负责不锈钢装饰施工等工作;第11组——杂工组:负责拆除、垃圾清运、材料运输等工作;以上每个施工组设一个组长,负责本施工班组的施工管理,各施工组在项目部的统筹安排下进行有计划的作业。
三、施工顺序1、按施工工序要求:也就是说:要满足先上后下、先湿后干、先顶墙后地面;先预埋、后封闭、再装饰的总工序要求。
其中:在预埋阶段,先通风、消防、后水暖管道、再电气线路;在封闭阶段,先墙面、后顶面、再地面;在装饰阶段,先面板、后油漆、再裱糊。
各施工区段在组织分项工程施工时,应先抢吊顶抓墙面,及时安排楼地面,限时完成楼梯间,穿插施工木制品。
在具体实施时,各施工区段应按照划分的区域分别自上而下分区域进行流水作业施工,每个施工楼层划分细部的流水段。
对一些主出入门、造型楼梯等各专业工种均交汇的部位,由于工作面紧张、相互干扰多,相应施工难度较大,因此,要作为施工指挥的重点,要求各工序都必须配足人力、物力,争时间抢速度,进行立体交叉作业,减少人工降效,提高施工质量。
在主通道、公共走廊等楼地面施工时安排必须的封闭时间以确保工程质量。
2、从空间上安排第二节主要装饰材料做法一层地面装饰部分序号部位名称燃烧性能等级1 客户等候区及非现金区 800x800仿莎安娜米色玻化砖 A2 首二层现金区办公区600x600仿莎安娜米色玻化砖 A3 打印室600x600抗静电地板B14 贵宾等候区贵宾柜台区理财室强化复合木地板B15洽谈室600x600仿莎安娜米色玻化砖 A6 更衣室300x300防滑地砖 A7 监控室600x600抗静电地板B28 卫生间300x300防滑地砖 A9 员工休息区600x600仿莎安娜米色玻化砖 A10 楼梯间600x600仿莎安娜米色玻化砖 A二层地面装饰部分11 经理办公室及办公区600x600仿莎安娜米色玻化砖 A12 理财沙龙区理财室多功能室强化复合木地板B113 监控室、机房600x600抗静电地板B114 会议室600x600仿莎安娜米色玻化砖 A15 库房、凭证库、印刷品库600x600仿莎安娜米色玻化砖 A16 信贷部、公司部、个人部600x600仿莎安娜米色玻化砖 A三十一层地面装饰部分17 大会议室600x600抗静电块毯B118 党委会议室高档羊毛地毯B119 行长室、副行长室实木复合地板B120 行长休息室实木复合地板B121 经理办公室800x800仿莎安娜米色玻化砖 A22 文印室、远程工作站800x800仿莎安娜米色玻化砖 A23 操作室、储藏室、值班室800x800仿莎安娜米色玻化砖 A24 库房、资料室、男女更衣室800x800仿莎安娜米色玻化砖 A25 综合办公区、运营部800x800仿莎安娜米色玻化砖 A26接待区灰木纹石材 A27 会议室600x600仿莎安娜米色玻化砖 A28 强电机房素水泥地面 A29 弱电机房600x600抗静电地板B1一层天花装饰部分30 客户等候区及非现金区(1)米白色金属板吊顶A (2)米白色微孔金属板吊顶(3)纸面石膏板造型顶乳胶漆31 24小时自助银行(1)米白色金属板吊顶 A (2)米白色微孔金属板吊顶(3)纸面石膏板造型顶乳胶漆(4)日光灯片32 补钞室600x600矿棉吸音板吊顶 A33 首二层现金区办公区600x600矿棉吸音板吊顶 A34 打印室600x600矿棉吸音板吊顶 A35 贵宾等候区贵宾柜台区理财室纸面石膏板造型顶乳胶漆 A36 洽谈室600x600矿棉吸音板吊顶A37 更衣室600x600矿棉吸音板吊顶38 监控室600x600矿棉吸音板吊顶39 卫生间200宽金属扣板饰面 A40 员工休息区600x600矿棉吸音板吊顶 A41 楼梯间石膏板吊顶白色乳胶漆饰面 A二层天花装饰部分42经理办公室及办公区600x600矿棉吸音板吊顶 A43 理财沙龙区理财室多功能室纸面石膏板造型顶乳胶漆 A44 监控室、机房600x600矿棉吸音板吊顶A45 会议室600x600矿棉吸音板吊顶46 库房、凭证库、印刷品库600x600矿棉吸音板吊顶47 信贷部、公司部、个人部600x600矿棉吸音板吊顶三十一层天花装饰部分48 大会议室600x600矿棉吸音板吊顶 A49 党委会议室(1)石膏板造型顶乳胶漆 A50 贵宾接待室(1)石膏板造型顶乳胶漆A (2)石膏板吊顶香槟金特殊漆51 行长室、副行长室(1)石膏板造型顶乳胶漆A (2)600x600矿棉吸音板吊顶52 行长休息室 600x600矿棉吸音板吊顶 A53 经理办公室 600x600矿棉吸音板吊顶54 文印室、远程工作站 600x600矿棉吸音板吊顶55 操作室、储藏室、值班室 600x600矿棉吸音板吊顶56 库房、资料室、男女更衣室 600x600矿棉吸音板吊顶57 综合办公区、运营部 600x600矿棉吸音板吊顶58 接待区(1)石膏板造型顶乳胶漆A (2)金属板弧形造型吊顶59 会议室600x600矿棉吸音板吊顶A60 强电机房600x600矿棉吸音板吊顶61弱电机房600x600矿棉吸音板吊顶一层墙面装饰部分62 客户等候区及非现金区(1)梦幻莎安娜米黄石材饰面A(2)钢化玻璃内贴防暴膜(3)防砸复合玻璃(4)防弹玻璃63 24小时自助银行(1)梦幻莎安娜米黄石材饰面 A (2)钢化玻璃门(3)钢化玻璃内贴防暴膜64 补钞室白色乳胶漆 A65 首二层现金区办公区(1)白色乳胶漆 A(2)壁布A B166 打印室白色乳胶漆 A67 贵宾等候区贵宾柜台区理财室(1)壁布A.B.C B1(2)木制挂板亚光清油(3)5+5双层玻璃静电粉末喷涂隔断68 洽谈室白色乳胶漆B169 更衣室白色乳胶漆70 监控室白色乳胶漆71 卫生间300X450亚光瓷砖 A72 员工休息区白色乳胶漆A 73 楼梯间白色乳胶漆二层墙面装饰部分74经理办公室及办公区白色乳胶漆 A75 理财沙龙区理财室多功能室(1)壁布A.B.CB1 (2)木制挂板亚光清油(3)5+5双层玻璃静电粉末喷涂隔断76 监控室、机房白色乳胶漆、玻璃隔断A77 会议室白色乳胶漆78 库房、凭证库、印刷品库白色乳胶漆79 信贷部、公司部、个人部白色乳胶漆三十一层墙面装饰部分80 大会议室(1)壁布 (2)抗倍特板B181 党委会议室(1)壁布B1(2)木制挂板亚光清油(3)皮革(4)罗马洞石石材 A(5)玫瑰金不锈钢隔断82贵宾接待室(1)壁布B1(2)胡桃木挂板 (3)罗马洞石石材A83行长室、副行长室(1)壁布B1(2)胡桃木挂板 (3)罗马洞石石材A 84 行长休息室 壁布 B1 85 经理办公室 白色乳胶漆 A 86 文印室、远程工作站 白色乳胶漆 87 操作室、储藏室、值班室 白色乳胶漆 88 库房、资料室、男女更衣室 白色乳胶漆 89综合办公区、运营部白色乳胶漆 90接待区(1)壁布B1 (2)砂岩造型墙面A(3)罗马洞石石材91 会议室 壁布 B1 92 强电机房 白色乳胶漆A93弱电机房白色乳胶漆第三节 施工测量一、测量控制思路本工程内容主要为装修及配套电气工程,工程测量的控制重点应放在①复核原建筑控制线,复核原结构垂直度,平面方正及几何尺寸等;②抄测标高及平面控制线。
项目施工管理工作流程图
工程施工管理流程图1.1 施工管理阶段流程图
2.1工程施工(质量、进度、成本、安全)控制动态图
3.1 工程质量保证体系工作流程图
4.1
5.1 工程质量控制程序
1)单位工程质量控制基本程序(图5-1)2)开工基本程序(图5-2)
3)分包单位资格审查基本和序(图5-3)
4)施工组织设计(施工方案)审批基本程序(图5-4)
不同意修
改后再报
5)工程测量放线签认基本程序(图5-5)
6)工程材料、构配件和设备质量控制基本程序(图5-6)
7)工程预检、隐检,检验批、分项、分部工程签认基本程序(图5-7)8)工程质量问题及工程质量事故处理基本程序(图5-8)
9)单位工程验收基本程序(图5-9)
10)工程项目保修阶段验收基本程序(图5-10)
6.1 工程进度控制程序(图3-1)
7.1 工程成本控制程序
1)工程款支付基本程序(图7-1)2)竣工结算控制的程序(图7-2)
8.1 合同管理的程序
1)工程变更管理的基本程序(图8-1)2)工误延期管理的基本程序(图8-2)
3)工程洽商控制及签认的基本程序(图8-3) 4)费用索赔管理的基本程序(图8-4)
5)合同争议调理的基本程序(图8-5) 6)违约处理的基本程序(图8-6)
7)工程暂停及复工管理的基本程序(图8-7)。
详细的家装施工工艺流程图
轻刚龙骨吊顶上设备主要有灯盘和灯槽、空调出风口、消防烟雾 报警器和喷淋头等,要求不破坏吊顶结构,不破坏顶面的完整性,与吊 顶面衔接平整。
自动喷淋头、烟感器与吊顶的关系
自动喷淋头与烟感器是消防设备,但必须安装在吊顶平面上,自 动喷淋头需通过吊顶平面与自动喷淋系统的水管相接。如下图所示:
(5):卫生设备施工
抽水马桶、及各种洁具、浴室配件、上下水管、水龙头的铺设 安装。
(6):铝合金施工
铝合金门窗、隔墙、饰面、橱柜、展示架台的制作安 装。
(7):石材饰面施工
墙壁面、地面、造型面、柜台面、花坛面等位置的 大理石、花岗岩、人造石材的铺设。
(8):油漆饰面施工
墙面、顶棚、家具、木地板、及金属件的油漆操 作。
(1)轻钢龙骨的分格形式:
轻钢龙骨架隔断墙的骨架分格,需要根据石膏板或其它板材的尺寸进 行骨架分格,或者按照轻钢龙骨通用图集(中国建筑标准设计所编制, 代号86YJ01)进行施工.
轻钢龙骨隔断墙的龙骨分格形式,是按竖向龙骨的间隔来分格,而通 常不需要横向加强龙骨.只有在门框、窗框处,用沿地龙骨作为横撑支 杆来组成框格,或隔断墙高度大于3.5m时,可在竖向龙骨之间加专用横 向加强龙骨条。见下图所示:
下面是普通室内工程流程图
下面是佛山无线电五厂办公楼装修流程图
进场前的准备工作是施工管理中一个重要的环节,准备 工作的好坏直接影响到工程施工的顺利展开。它是管理人员 与设计人员以及各种工种人员的配合工作。
其准备工作主要有以下几个方面:
(1):施工说明及施工图纸的了解。
工地管理人员及施工技术骨干应会同设计 人员对图纸和设计说明作全面了解,遇到不明 之处,设计人员可补画施工大样图明示。使管 理人员作到心里有数。
建筑电气工程施工方案
建筑电气工程施工方案1、建筑电气工程施工流程建筑电气工程施工流程图2、建筑电气工程主要施工方法主要施工方法表1、施工工艺流程施工工艺流程图2、预制加工(1)套丝使用电动套丝机,为确保螺纹连接紧密,丝扣一般都加工成圆锥形外螺纹。
在套丝过程中,丝扣处应经常加机油润滑和冷却。
管端套丝长度不应小于管接头的1/2,在管箍连接拧紧后外露2~3扣的丝扣。
(2)SC25及以下的镀锌钢管使用手动弯管器弯管,SC32及以上的镀锌钢管使用液压弯管器,并注意模具的选择,弯曲半径不小于6D,即管外径的6倍。
钢管不应有折扁和裂缝,管子焊缝应在煨弯处的侧面,弯曲后不应产生凹裂现象,且弯扁程度不应大于管子外径的10%,管内无铁屑及毛刺,切断口应挫平,管口应刮光。
(3)支架加工时,应用切断机械断料,不得气割。
钻孔,应用电钻,不得气割。
支架加工完成后,应红丹一道、灰漆二道。
设计有特殊规定时则按规定进行处理。
(4)在各类盒、箱壁上开出线孔时应用开孔器、严禁气割。
开孔中心间距的尺寸,应考虑管卡之间、锁紧螺母之间应有的最小距离。
开孔直径宜大于管外径1~2mm。
3、钢管的接地连接钢管接头及灯头盒等处均采用4mm²的多股铜芯导线和专用接地线卡进行可靠的跨接接地。
4mm²的多股铜芯导线与螺丝压接处应盘圈涮锡。
对于紧定式镀锌JDG钢管连接处应涂动力复合脂,可不做接地跨接线。
4、灯头盒与灯具之间接线采用包塑金属软管保护导线,金属软管两端均用专用锁紧接头连接。
金属软管长度不大于1m,且金属软管不应退绞、松散,中间不应有接头,金属软管弯曲半径不小于软管半径的6倍,金属软管均可靠接地,且不得作为电气设备的接地导体。
4、电缆桥架及线槽安装1、工艺流程工工艺流程图2、弹线定位施工前应进行深化设计,根据深化设计图中桥架的分布进行弹线定位。
对于桥架较密集的变配电所和设备房,从地板上弹线,然后用红外线射灯定位投射到顶板来确定支架的固定点。
其它部位从顶板上放线以确定支架的位置。
道路施工工序流程图
市政道路施工工序流程施工顺序安排:临时便道→清表清淤→路基土石方填筑→排水施工→支排水管施工→管线施工→基层→路面施工现场准备①组织先遣人员进行项目部及工程处的驻地建设。
②布置好临时工棚作为设备、材料堆放场地。
③对照工程设计图纸进行水系调查,或发现设计遗漏或不合理的排水或灌溉用水处理方案,立即以文字报告形式向业主、监理和汇报,并提出适当的处理办法或变更设计。
④搭设外电及布置供电线路。
⑤接入水源,布置供水线路。
⑥对现场的地质、地形进行调整核实。
⑦修通运输便道。
⑧混凝土搅拌站、料场的场地处理及设备安装。
⑨配备好计算机、复印机等办公设备。
(2)施工技术准备①校核测量仪器,对全线进行导线点、水准点进行复核并根据需要进行加密、放线②复核纵、横面,计算土方量,根据实际情况进行土方调配。
③绘制与实际情况相符的施工图,编制实施施工组织设计。
④对技术人员及操作工人进行岗前培训及技术交底。
⑤对借土区按规要求进行取土样试验,测定其最大干容量,最佳含水量等。
⑥对所使用的砂、石进行试验。
⑦对水泥、钢材等原材料进行试验。
⑧对混凝土、砂浆配合比进行试配。
主要分部分项工程施工方法(1)技术标准测量技术标准严格按设计图纸和规要求,确保排水及路面坡度。
(2)技术措施①根据指挥部提供的导线制点和高程控制点,在施工围建立一套导线控制网和高程控制网,并得到监理和指挥部复核认可,作为施工时依据。
②对经过复核认可的导线和高程控制点采用永久性保护措施,如用砼加固等,以保证其使用中的准确性。
对导线点将桩寄出路幅,在施工中,导线点毁坏后便于及时予以恢复。
③对使用的导线点和高程控制点每个月检核一次,防止由于其发生变化而引起的施工误差。
④施工前,对所使用的经纬线仪、水准仪、测距仪等进行检校,合格后方可投入使用。
⑤测量建立复核制度,避免错误。
⑥进场后在监理的陪同下对路基断面进行复测,并将测量详细资料及结果报业主及监理。
⑦进场后迅速砍伐各种树木并清走,为测量放线创造通视条件。
园林主要施工技术措施及施工方法
园林主要施工技术措施及施工方法一、园路块料(花岗石)铺贴工程(一)施工工艺流程图:素土夯实碎石垫层摊铺砼垫层水泥砂浆结合层1、素土夯实:清除原有表面建筑浮渣,进行基底捡平、夯实,夯实使用蛙式打夯机。
2、碎石垫层配料摊铺:地砖基层为碎石15厘米厚。
在施工基层前,为保证工程质量使用拌合机进行搅拌。
人工分层摊铺,计算虚摊厚度,拌合好的料摊铺要操纵虚高系数,用蛙式打夯机压实成型,洒水养护,基层做好后,严禁车辆通行,以保证基层质量。
3、砼垫层:施工前将砂、石、水泥送中心实验室,进行砼试配,砼搅拌使用搅拌机。
施工中应严格操纵水灰比,浇捣密实。
4、花岗石或者广场砖地面(1)施工工艺基层清理→贴饼冲筋→铺结合层砂浆→弹操纵线(按放样设计)→铺砖→敲平→拨缝→修整→嵌缝隙。
(2)弹操纵线排砖弹操纵线:在纵、横(或者对角)两个方向先应排好尺寸,当尺寸不合块砖的倍数时,可调整接缝宽度,或者裁半砖用于边角处。
(3)铺贴顺序:大面积地面:宜先铺定位带,即纵、横相隔10-15块砖铺一行,形成操纵带,然后铺带内地面砖。
树池花池边接缝处,应先铺出树(池)立面砖,后铺地面砖。
(4)铺贴方法结合层做完后,应接着铺砖,为确保地面的平整度与缝隙顺直,应拉纵横线操纵。
铺平后应以先竖后横的顺序调整缝隙,调至缝隙通直均匀。
调缝后,再用拍板、木锤砸平。
拨完缝后,应将缝内的余浆与砖面上的砂浆轻轻扫除,对边角或者翘楞处,应认真敲平。
(5)勾缝铺完地面砖,应隔两昼夜后,将缝口清理干净,刷水润湿,用1:1水泥砂浆勾缝,应在凝聚前清除。
(6)养护待勾缝砂浆终凝后,应将面层清洗干净,铺上锯末浇水养护7天左右。
二、园林绿化工程(一)施工工艺流程(二)施工原则及要紧工序绿化工程施工原则及要紧工序1、施工人员施工前认真熟悉设计意图,弄清设计图纸,严格按照设计图纸进行施工。
2、抓住施工的栽植季节,合理安排施工进度。
熟悉各类乔灌木植物及花草的生物学特性与生态学特性,与施工现场状况,合理安排施工进度。
项目建设全过程管理流程图
项⽬建设全过程管理流程图学校项⽬建设全过程管理流程学校项⽬建设全过程分四个阶段;筹划阶段、前期准备阶段、⼯程实施阶段、竣⼯验收交付使⽤阶段(运营阶段)1、学校项⽬建设筹划阶段1、项⽬建设管理体系建⽴(1)公司设⽴项⽬建设管理机构(含设计、施⼯等单位),明确各⾃职责。
(2)与区政府、学校沟通,成⽴项⽬领导协调管理机构,明确各单位分⼯。
(如前期⼿续办理、建设⼯程监管、对内对外各单位关系协调等)(3)提前筹划,做好资源整合。
在这个阶段时,罗列出各个⽬标节点,整合资源,各参建单位做好分⼯。
2、地块现状信息收集(1)现状图:落实项⽬具体位置及周边情况;(2)规划设计条件:落实城市总规、控规、修规,了解限制性设计条件;(3)现场踏勘:地块现状、管线配套及接⼝位置、交通道路及地下埋藏物调查;(4)宗地产权调查:了解宗地产权归属情况;(5)信息整理、分析及建议;(6)上报建设领导⼩组讨论,明确⼟地产权、建设主体单位。
注:1、⼟地产权及建设主体单位涉及发改委⽴项、规划报批、设计⽂件、施⼯资料编制及⼟地产权是否需要过户等(3P合同第6.2条及6.3条)。
3、设计⽅案编制阶段(1)征询各单位意见,编制⽅案设计任务书并明确交房标准(依据《设计深度编制规定》及《乌市规划技术管理规定》,其中含平、⽴、剖、总平及彩⾊⽴⾯实景效果图两种⽅案);(如有地下室,专项资质⼈防设计院需提前介⼊)(2)设计⽅案选择及优化(含投资估算);(3)造价评价及财务评价;(4)建设领导⼩组批准后,项⽬进⼊建设前期准备阶段。
⼆、学校项⽬建设前期准备(证照办理)阶段依据乌政办[2017]273 号⽂关于乌鲁⽊齐市重点项⽬⾏政审批流程优化实施⽅案的通知注:截⽌12⽉4⽇代(领)办窗⼝已设⽴,但办理程序还在讨论中,⽬前前期证照办理还在益民⼤厦建设⼯程政务中⼼各相应窗⼝进件。
1、发改委⽴项批复(已取得)注:因原批复的建设主体为天⼭区建设局及沙区房屋征收与补偿管理办公室,是否需要办理变更名称。
EPC工程各类组织结构图及流程图
安全组织
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