公司办公房屋租赁合同范本
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方
:
地址：
法定代表人：
第一章 总则
第一条 根据《中华人民共和国合同法》 、《上海市房
屋 租赁条例》及其它有关规定，参照国内和上海市各开发区
的 通行惯例，经双方协商一致，就甲方向乙方出租某某办公
楼 事宜，签订《某某办公楼租赁合同》 （以下称本合
同 ） 。
第二条 甲乙双方必须遵守中华人民共和国和上海市、
浦东新区的有关法律、法规、规章及本合同。
第二章 合同文件
第三条 下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合
同正文具有同等效力：
1. 甲方提供的某某 （装修/未装修 ）
办公室内建筑指
标说 明 （ 附件一
）
2. 甲方提供的某某办公楼层平面图 （附件二 ）
3. 乙方提供的营业执照复印件 （附件三 ）
4. 乙方提供的环境保护告知与承诺 （附件四 ）
5.
乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责
任书（附件五
）
第三章 双方法律地位
第四条 甲方系经政府批准成立，负责上海市张江高科
技园区房地产开发和经营管理的经济实体，具有法人资格。
第五条 乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。
第四章 某某办公楼面积及租期
第六条 甲方向乙方出租上海市张江高科技园区蔡伦路
号，楼座，建筑面积共计约为平方米，甲乙双方没有异议
,
作为乙方项目办公的场所。
第七条 乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，
租期为个月，即自年月日起至年月日止。
第五章 有关费用及付款方式
第八条 本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月元
人民币，租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订
后十五天内支付，以后支付日期为每三个月后的同一天
（
遇
法定节假日顺延 ） 。乙方应在甲方指定的建设银行上海市张
江支行开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司帐
户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣 , 乙方须与
银行签订房屋租金《收款委托协议》 。物业管理由甲方委托
上海悦兴物业管理有限公司进行管理，具体由乙方与物业管
理公司签订协议。
第九条 本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方元
人民币 （约合三个月的某某办公楼租金 ）作为履约保证金
（ 以 下简称保证金 ）
。待租赁期满，乙方按本合同规定将
第六条 所定某某办公楼交还甲方后，该款项由甲方全额退还
乙方 （ 不计息 ） ，但如出现乙方应赔偿甲方之情形，则在
甲、乙双 方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方，且甲方
有权从中 扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后 15 日内未
收到上述 保证金，甲方应书面通知乙方及时交纳保证金，如
甲方在本 合同签订后 30 日内仍未收到上述保证金，甲方有
权解除本 合同，并追究乙方的违约责任。
第十条 乙方在租赁期间内，使用的水、电、通讯等的
公用事业费用，将根据政府有关部门、物业公司的《物业管
理委托协议》及《管理公约》的收费标准计收。乙方应在本
合同签订后，与物业公司签订《物业管理委托协议》 ，物业
管理费由乙方向物业管理公司直接支付。
第十一条 乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按
《物业管理委托协议》规定及实际实施情况办理。
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办公房屋租赁合同参考范本(6篇)
办公房屋租赁合同参考范本出租房（简称甲方）：惠业伦承租方（简称乙方）西安开成物业管理有限公司甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上同意就房屋租赁事宜签订以下条款，并共同遵守。
一、甲方愿意将坐落在西安市未央区北二环____号美都香域____幢____单元1层30104室出租给乙方使用，乙方自愿承租该房屋。
二、租赁期限为叁年，自____年____月____日起至____年____月____日止，该房屋月租金为贰仟元整。
三、支付方式：乙方以现金形式支付，每年____月之前交纳次年房屋租赁费用。
四、签订本合同时乙方需向甲方支付房屋租赁保证金人民币贰仟元，合同终止时，乙方按期交纳承租期间应缴费用（房屋所产生的日常费用）并结清手续，凭保证金收据由本人领取。
如乙方有违约行为甲方不退还保证金，乙方应赔偿因违约而对甲方造成的经济损失。
五、租赁期间，甲、乙双方均不得借故解除合同。
乙方不得私自转租、转借，否则甲方有权收回房屋，终止合同并不退还保证金。
如甲方确需收回房屋自用，必须提前一个月以书面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可请乙方迁出，但甲方应补偿乙方损失，补偿额为一个月租金。
如乙方需在合同未到期前退房乙方向甲方多支付一个月租金。
如需续租，乙方需提前一个月向甲方交纳下年度的租金。
六、租赁期间的水电费、物业费、固定电话（宽带）费、数字电视费、停车费、生活垃圾费等居住期间发生的费用由乙方支付，其它费用如房产税、土地使用正常的维修费用由甲方支付。
七、租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常使用，租赁期间，乙方应爱护房屋设施设备，故意或过失造成的损坏，应负责赔偿并修复。
八、乙方如需对房屋进行改装或扩增设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方承担。
九、甲方出租的房屋只限居住或办公使用，不得从事各种违法活动，不得存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交纳房屋房租及其他应付费用或合同到期后不搬离的行为均视为乙方违约，合同自动终止，房产使用权归还乙方，甲方自行打开房门，房内物品按乙方弃权论处，由甲方自行处理。
办公室租赁合同范本(通用8篇)
办公室租赁合同范本（通用8篇）办公室租赁合同范本第1篇甲方（出租方）：法定代表人;地址：乙方（承租方）：法定代表人地址：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方经公正协商，就乙方租赁事宜达成如下合同，供双方共同遵守：一、租赁房产：甲方合法拥有坐落于____市区大厦层房屋，建筑面积为：平米（以下简称该房屋）。
甲方同意将该承租单元平米出租给乙方。
二、租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自转变其用途。
三、租赁期限：3. 本合同租赁期为：____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。
免租装修期为____个月，即自__ 年_ 月_ 日至__ 年__月__日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向该房屋物业治理公司缴纳这期间的物业治理费、电费、水费等费用。
3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。
乙方如需接着租用，应当在租赁期限届满前三个月书面对甲方提出，续租租金依据当时的市场行情由甲乙双方协商确定。
四、租金4. 该房屋首年租金按建筑面积计算为____元平方米（税后租金），共计_____元（大写：人民币：________________________），即每季度租金_____元（大写：人民币：________________________）。
自其次个租赁年度（含其次个租赁年度）起，年租金在上一个租赁年度租金基础上递增____%，直至合同租赁期限结束。
4.2乙方实行按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金。
合同签订后，乙方应在3个工作日（法定节假日顺延）内，预付第一租赁年度第一季度的租金，起租日开头后该笔租金自动转为第一季度租赁。
之后乙方应当在每季度租期届满前____个工作日（法定节假日顺延）前向甲方支付下一季度租金。
4.3支付方式：乙方能够支票、现金或汇款方式支付。
甲方开户行：帐户名称：帐号：4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。
注册公司房屋的租赁合同范本5篇
注册公司房屋的租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方向甲方租赁房屋作为注册公司地址事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
租赁房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。
2. 租赁房屋用途：乙方租赁该房屋用于注册公司办公及经营，并承诺不进行违法活动。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金的原则，将租金支付至甲方指定账户。
四、房屋交付及返还1. 甲方应于合同签订后______日内将租赁房屋交付给乙方使用。
2. 租赁期限届满或提前终止租赁关系时，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施完好无损。
五、房屋修缮与保养1. 乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。
如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。
2. 租赁期限届满或提前终止租赁关系时，除因不可抗力导致的损坏外，乙方应将租赁房屋及其设施恢复至原有状态。
六、双方权利义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用租赁房屋。
2. 乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋，并有权要求甲方提供必要的证明文件，协助办理公司注册地址的相关手续。
七、违约责任及赔偿损失的规定篇2甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋作为注册公司地址事宜，经友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁物及位置甲方愿意出租的房屋位于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米。
办公室租赁合同范本6篇
办公室租赁合同范本6篇篇1办公室租赁合同范本合同双方：出租人（甲方）______________，承租人（乙方）______________。
鉴于甲方是一家拥有办公室资源的房产公司，乙方需要租用一间办公室进行工作，双方经过友好协商一致，达成以下协议：一、租赁房屋1.1 甲方同意将其位于______________的办公室房屋租给乙方使用，房屋面积为______________平方米。
1.2 房屋的使用权仅限于乙方自用，不得将房屋转租给他人使用。
1.3 租金及付款方式：租金每月______________元，乙方需在每月的______________日前将租金支付给甲方。
逾期付款的，应按照每日______________的比例支付滞纳金。
二、租赁期限2.1 租赁期限为______________年/月/日起至______________年/月/日止。
2.2 租赁期限届满，如乙方需要继续租用该房屋，应提前一个月通知甲方并续签租赁合同。
2.3 若乙方提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并且须支付违约金。
三、房屋使用规定3.1 乙方应按照房屋使用的规定进行合理使用，不得改动房屋结构和装修。
3.2 乙方承诺不得从事违法活动，不得在房屋内存放易燃易爆、有毒有害物品。
3.3 乙方需自购办公家具、设备等，不得随意拆卸或影响公共卫生。
四、维护和损坏赔偿4.1 乙方在使用期间对房屋造成损坏的，应负责修复，如需维修，费用由乙方承担。
4.2 乙方在使用期间发现房屋存在安全隐患问题，应及时告知甲方进行修复。
4.3 因不可抗力因素导致房屋损坏或无法使用，双方可以协商解决，但不应免责。
五、其他约定事项5.1 本合同经双方签字盖章生效，未尽事宜由双方协商解决，如遇纠纷，向当地仲裁机构申请解决。
5.2 未经甲方同意，乙方不得擅自变更使用用途。
5.3 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签名）：______________ 日期：______________乙方（签名）：______________ 日期：______________该合同为标准办公室租赁合同范本，具体内容可根据实际情况进行调整，双方需遵守协议内容，保持租赁关系的稳定与良好。
办公房屋租赁标准合同范本5篇
办公房屋租赁标准合同范本5篇篇1甲方（出租方）：XXXXXX公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX乙方（承租方）：XXXXXX公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公房屋出租给乙方使用，乙方支付租金及押金等事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方出租的办公房屋位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米。
该房屋为商业用房，适用于乙方作为办公场所。
二、租赁期限本次租赁期限为XXXXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。
租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，但双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应支付甲方租金，具体金额为：第一年租金为人民币XXXXXX元，第二年租金为人民币XXXXXX元，第三年租金为人民币XXXXXX元。
租金应按年支付，乙方应在每年租赁期开始前一个月内将租金支付给甲方。
2. 支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付给甲方，具体账户信息如下：账户名称：XXXXXX公司；账号：XXXXXX；开户行：XXXXXX银行。
四、押金及支付方式乙方应支付甲方押金，押金金额为人民币XXXXXX元。
乙方应在签订本合同后一个月内将押金支付给甲方。
押金应通过银行转账方式支付，具体账户信息如下：账户名称：XXXXXX公司；账号：XXXXXX；开户行：XXXXXX银行。
五、房屋维修及保养1. 维修责任：在租赁期内，甲方负责房屋主体结构的维修和保养，乙方负责房屋内部设施的维修和保养。
因不可抗力因素导致的房屋损坏，双方应协商解决。
2. 维修费用：因乙方使用不当或人为损坏房屋内部设施的，乙方应承担维修费用。
因甲方原因导致房屋主体结构损坏的，甲方应承担维修费用。
六、房屋归还及验收1. 归还时间：租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方。
如双方协商续租，乙方应在续租期开始前一个月内将房屋归还给甲方。
公司办公室租赁合同范本5篇
公司办公室租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就甲方出租给乙方位于_________________________的办公室事宜达成如下协议：一、租赁物及位置1.1 甲方同意出租位于_________________________的办公室（以下简称“租赁物”）给乙方使用。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。
3.2 租金支付方式：_________________________。
四、押金4.1 乙方应在签署本合同时支付押金人民币________元（大写：_________________________元整）给甲方。
五、租赁物的使用与维护5.1 乙方应合理使用租赁物，并负责维护和管理。
如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
六、合同终止与续租6.1 合同期满后，乙方如需续租，应在租期届满前3个月向甲方提出书面申请。
经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
七、违约责任7.1 双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
八、保密条款篇2甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方办公室事宜达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其位于_________________________的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体位置、面积、布局等详见本合同附录。
公司房屋出租合同简洁范本4篇
公司房屋出租合同简洁范本4篇 篇1 公司房屋出租合同简洁范本 甲方（出租方）：________________ （公司全称） 乙方（承租方）：________________（公司全称） 鉴于甲方拥有位于___________________（地址）的房屋，并有出租意愿，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商达成以下出租合同：
一、租赁房屋信息 1. 房屋地址：___________________ 2. 房屋类型：___________________ 3. 房屋面积：___________________ 4. 房屋结构：___________________ 5. 房屋用途：___________________ 二、租赁期限 1. 租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。 2. 若乙方在租赁期届满前提出解约，应提前________天书面通知甲方。若甲方同意解约，需支付相应违约金。
三、租金及支付方式 1. 乙方同意按照每月租金为________元（大写：人民币________________）支付租金。
2. 租金支付时间为每月的______日，逾期支付者需支付每日千分之五的滞纳金。
3. 租金支付方式为_____________（支票/转账/现金等）。 四、押金及其他费用 1. 乙方同意在签订合同时向甲方支付________元的押金作为履约保证金。
2. 租赁期届满后，若乙方无欠租金或违约行为，押金将在______日内全额退还给乙方。
3. 乙方需承担水电煤气费、物业管理费等其他实际发生的费用。 五、房屋使用及维护 1. 乙方承诺只用于______用途，并不得转租、分租、擅自改建或用于非法活动。 2. 乙方需按时缴纳房租，并承担房屋内部设施的日常维护及修理责任。
3. 定期检查房屋设施功能，确保正常使用。 六、违约责任 1. 若乙方逾期支付租金______日仍未支付，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。