房屋建筑工程质量保修书
房屋建筑工程质量保修协议书6篇
房屋建筑工程质量保修协议书6篇篇1甲方（建设单位）：__________________________乙方（施工单位）：__________________________鉴于甲方与乙方就位于____________的房屋建筑工程达成施工合同，为确保房屋建筑工程的质量，明确保修责任，经双方友好协商，达成如下保修协议：一、协议目的为保障房屋建筑工程的质量，明确保修责任，确保在保修期内对房屋建筑工程出现的各类问题进行及时有效的修复处理，维护业主的合法权益。
二、保修范围本协议涉及的保修范围包括但不限于房屋建筑工程的主体结构、防水、外墙、电气、给排水、暖通、装修等部分。
对于因设计、材料、施工等原因导致的工程质量缺陷，均属于保修范围。
三、保修期限1. 保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。
2. 具体保修期限按照国家相关规定及工程实际合同约定执行。
其中电气、给排水等部分的保修期限为两年；主体结构的保修期限为设计使用年限。
四、保修责任1. 乙方应对工程质量的缺陷负起保修责任，对甲方提出的维修要求，乙方应及时响应并予以修复。
2. 在保修期内，因工程质量缺陷产生的所有修复费用由乙方承担。
3. 乙方应在接到甲方维修通知后，按照约定的时间到达现场进行维修。
如未能按时到达，甲方有权委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担。
4. 乙方应建立有效的保修体系，确保保修工作的顺利进行。
五、维修通知与响应1. 甲方发现工程存在质量问题时，应及时通知乙方，并提供相关证据。
2. 乙方应在收到维修通知后24小时内响应，并安排维修人员前往现场进行维修。
3. 乙方应定期对工程进行巡查，发现潜在问题并及时处理。
六、质量与验收标准1. 乙方应按照国家和地方现行的工程质量验收标准、施工规范及设计要求进行保修工作。
2. 维修工程完成后，应按照相关规定进行验收，验收合格后方可视为完成保修责任。
3. 甲方应对乙方的维修工作进行监督与验收，确保维修质量符合相关标准。
房屋建筑工程质量保修书(范本)
房屋建筑工程质量保修书(范本)尊敬的业主：1. 项目基本信息：项目名称：[项目名称]业主姓名：[业主姓名]建筑工程施工单位：[施工单位名称]施工合同号：[施工合同号]房屋位置：[房屋位置]2. 保修期限：本次质量保修期限为工程竣工验收合格之日起，为期一年。
在此期限内，如发现施工质量问题，将由施工单位负责修复。
3. 保修内容：（1）主体结构：主要指建筑物的基础、框架、墙体等承重部分。
在保修期内，如出现主体结构质量问题，将由施工单位负责检修和修复，以确保建筑物的稳固和安全。
（2）建筑设备：主要包括电气设备、给排水设备、暖通设备等。
在保修期内，如发现设备故障或质量问题，将由施工单位负责检修和更换，以确保设备的正常运行。
（3）装饰装修：主要指室内装修材料、家具设备等。
在保修期内，如出现装修材料脱落、开裂、变形或设备故障等问题，将由施工单位负责修复或更换。
（4）其他问题：在保修期内，如发现其他与施工质量相关的问题，将由施工单位负责处理。
4. 保修责任和处理方式：（1）业主在发现施工质量问题后应及时通知施工单位，并提供相关证据和材料。
（2）施工单位收到业主通知后，将派专业技术人员进行现场调查和评估。
（3）如确认为施工质量问题，施工单位将负责修复或更换，并承担相应费用。
（4）施工单位将在修复或更换后及时通知业主，并进行验收。
5. 免责条款：（1）由于不可抗力等原因造成的损坏，施工单位将不承担保修责任。
（2）非正常使用、意外损坏或人为破坏造成的问题，施工单位也将不承担保修责任。
（3）保修期满后，施工单位将不再承担维修责任。
请您务必妥善保管此质量保修书，并在保修期内如实反映施工质量问题。
我们将竭诚为您提供高质量的服务，确保您的房屋建筑工程达到满意的效果。
_________________________（施工单位）_________________________（业主）。
房屋建筑工程质量保修书通用范本
房屋建筑工程质量保修书通用范本尊敬的业主：您好！感谢您选择我们的房屋建筑工程项目，并对我们的工作给予了信任和支持。
为了保障您的权益，确保房屋建筑工程的质量，我们特此向您提供一份房屋建筑工程质量保修书，详细说明了保修的范围和期限。
请您仔细阅读，并妥善保管此保修书。
一、保修范围1.1 基础设施：保修期限为五年，包括地基基础、排水系统、电力系统、供水系统等基础设施的质量问题。
1.2 结构安全：保修期限为十年，包括房屋结构的质量问题，如墙体、梁柱、楼板等。
1.3 室内装修：保修期限为一年，包括门窗、地板、墙面、天花板等室内装修材料和工程的质量问题。
1.4 设备设施：保修期限为一年，包括电梯、空调、给排水设备、消防设施等设备设施的质量问题。
二、保修期限2.1 保修期限自房屋竣工验收合格之日起计算。
2.2 保修期限内，如发现质量问题，请您及时与开发商或施工方联系，并提供相关证据和资料。
2.3 保修期限内，对于由于施工方原因引起的质量问题，我们将负责免费修复或更换。
三、保修责任3.1 保修期限内，如发现质量问题，请您及时通知我们，并提供相关证据和资料。
3.2 我们将根据实际情况进行调查和评估，确保问题的真实性和责任的归属。
3.3 如问题属于施工方责任，我们将承担免费修复或更换的责任。
3.4 如问题属于其他原因导致，我们将与相关责任方进行协商解决，确保您的权益不受损害。
四、保修流程4.1 保修流程分为以下几个步骤：（1）问题反馈：您发现质量问题后，请及时与我们联系，并提供相关证据和资料。
（2）问题评估：我们将派出专业人员进行现场评估和调查，确保问题的真实性和责任的归属。
（3）问题解决：根据评估结果，我们将制定解决方案，并与您进行沟通和协商，确保问题得到妥善解决。
（4）问题跟踪：我们将对解决方案的实施进行跟踪和监督，确保问题得到彻底解决。
五、保修声明5.1 本保修书仅适用于房屋建筑工程质量问题，不包括自然灾害、人为损坏等因素引起的损坏。
房屋建筑工程质量保修协议书5篇
房屋建筑工程质量保修协议书5篇篇1房屋建筑工程质量保修协议书甲方：（建筑工程施工单位名称）乙方：（房屋业主姓名）根据《建筑工程质量保修条例》的有关规定，甲、乙双方就甲方承建的房屋建筑工程质量保修事宜，经友好协商，特订立本协议。
一、甲方在承建工程中应严格按照国家有关标准和规定施工，确保工程质量。
二、本工程质量保修期为（具体保修期限），从工程竣工验收合格之日起计算。
三、工程交付后，因工程质量问题造成的设备损坏、漏水、渗水等问题，甲方承诺进行质量保修，确保房屋质量符合相关法律法规和建筑标准。
四、甲方在保修期内，对房屋出现的建筑质量问题负责，按照责任界定进行维修，不得推诿责任。
乙方要求维修的，甲方应在收到通知后24小时内进行维修处理。
五、乙方在保修期内如发现任何质量问题，应立即通知甲方，并提供必要的维修授权与配合。
六、本协议签署后，如乙方对工程质量问题以非正当方式进行维修，甲方将不予保修，并得追究乙方法律责任。
七、本协议未尽事宜，甲、乙双方可协商解决，互相尊重，保持沟通畅通。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方：（签字）乙方：（签字）日期：年月日以上内容属于甲乙双方约定的房屋建筑工程质量保修协议书，双方应严格履行协议规定，保障工程质量和乙方权益。
篇2房屋建筑工程质量保修协议书协议书编号：******协议签订日期：****年**月**日甲方（建筑工程质量保修方）：****有限公司法定代表人：****地址：****联系电话：****乙方（房屋建筑工程业主）：****身份证号码：****联系地址：****联系电话：****根据《建筑工程质量保证书》规定，为了保证房屋建筑工程质量，维护双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本协议。
第一条工程名称及位置1. 工程名称：****2. 工程项目地址：****第二条工程工程保修期限1. 本工程的保修期为****年，自工程竣工验收之日起计算。
有关房屋建筑工程质量保修合同书6篇
有关房屋建筑工程质量保修合同书6篇篇1甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________鉴于甲方与乙方已签订有关房屋建筑工程的施工合同，经友好协商，为保障房屋建筑工程的质量及维护双方的合法权益，特订立本质量保修合同书。
一、保修范围与期限1. 保修范围：本工程的所有部位及其安装的设备设施，包括但不限于土建、电气、给排水、暖通、消防等。
2. 保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期限为______年。
二、保修责任1. 乙方应对本工程质量负责，因施工原因造成的质量问题，乙方应在接到甲方通知后及时无偿维修或更换。
2. 若因设计或材料缺陷导致的质量问题，乙方应负责维修并承担相应费用。
3. 乙方在工程保修期间应提供必要的技术支持和服务。
对于重大质量问题，乙方应在接到通知后______小时内到达现场进行处理。
三、保修内容1. 土建工程：包括混凝土、砌体结构、抹灰、防水等项目的保修。
对于出现的裂缝、渗漏等问题应及时处理。
2. 电气工程：包括电线、电缆、照明、配电箱等项目的保修。
对于电气故障应及时修复。
3. 给排水工程：包括管道、阀门、卫生设备等项目的保修。
对于漏水、堵塞等问题应及时处理。
4. 暖通工程：包括空调系统、通风设备等项目的保修。
对于制冷、制热效果不理想等问题应及时解决。
5. 消防工程：包括消防系统、消防设备等项目的保修。
对于消防设施运行不正常等问题应及时处理。
四、验收与结算1. 乙方完成维修任务后，应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后______日内组织验收。
2. 验收合格后，甲方应在______日内支付相应的维修费用给乙方。
若因乙方原因造成验收不合格，乙方应负责返工并承担相应费用。
五、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定履行保修义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
2. 若因甲方原因造成工程无法按时保修或验收，甲方应承担相应责任。
六、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。
房屋建筑工程质量保修书(范本)
房屋建筑工程质量保修书(范本)房屋建筑工程质量保修书(范本)说明本文档是一篇房屋建筑工程质量保修书的范本，用于规范和保障房屋建筑工程质量保修的过程。
请施工方和业主互相认真阅读并按照书中的要求执行。
一、工程基本信息业主姓名：施工方姓名：工程名称：工程地址：工程合同编号：竣工日期：保修期限：二、保修内容1. 保修范围:[ ] 基础工程保修[ ] 主体结构保修[ ] 屋面及防水保修[ ] 门窗及玻璃保修[ ] 水电安装保修[ ] 装饰装修保修[ ] 其他（请具体说明）：2. 保修要求:[ ] 报修申请必须书面提交，并在保修期限内完成。
[ ] 施工方在接到报修申请后，应在48小时内安排维修人员进行检查和维修。
[ ] 施工方应对已经报修的问题及时反馈处理情况给业主。
[ ] 保修期内对同一问题进行多次维修，超过3次而无法解决的，应协商解决方案或赔偿损失。
3. 保修责任:[ ] 施工方负责保修期间因施工方质量问题引起的房屋工程质量问题。
[ ] 对于业主未经施工方同意私自改动造成的问题，施工方不承担保修责任。
[ ] 对于自然灾害等无法预见和控制的因素引起的问题，施工方不承担保修责任。
三、保修期限1. 保修期限：开始日期：结束日期：2. 保修期限为X年，自竣工日期起计算。
四、违约责任1. 对于未按照保修要求和期限提供保修服务的施工方，应按照合同约定进行违约赔偿。
2. 违约赔偿金额为：每次未按要求和期限提供保修服务的违约赔偿金额为X元。
若同一问题需要多次维修且无法解决，则违约赔偿金额为原合同总金额的X%。
五、签署签订方在本保修书上签字即表示同意并遵守以上规定。
业主签字：施工方签字：签订日期：六、附加条款在保修期限内，若房屋发生自然灾害、人力破坏或其他不可抗力因素造成损坏时，保修期限顺延至灾害或破坏之后X天。
以上为本房屋建筑工程质量保修书的范本，业主和施工方可以根据实际情况进行相应的修改和补充。
本书一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
房屋建筑工程质量保修书范文(2024版)
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房屋建筑工程质量保修书范文(2024版)本合同目录一览1. 工程概况1.1 工程名称1.2 工程地点1.3 工程规模1.4 工程投资1.5 工程质量目标2. 保修范围及期限2.1 保修范围2.2 保修期限3. 保修责任3.1 保修责任主体3.2 保修内容3.3 保修方式3.4 保修费用4. 保修程序4.1 保修申请4.2 保修处理4.3 保修结果反馈5. 保修期内工程质量问题的处理5.1 质量问题的认定5.2 处理措施5.3 处理结果反馈6. 保修期外的工程质量问题处理6.1 质量问题的认定6.2 处理措施6.3 处理结果反馈7. 保修期内工程质量的监督与检查7.1 监督与检查的主体7.2 监督与检查的内容7.3 监督与检查的频率8. 保修期外的工程质量监督与检查8.1 监督与检查的主体8.2 监督与检查的内容8.3 监督与检查的频率9. 违约责任9.1 违约情形9.2 违约责任承担10. 争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决机构11. 合同的生效、变更和解除11.1 合同生效条件11.2 合同变更11.3 合同解除12. 其他约定12.1 保密条款12.2 知识产权保护12.3 信息安全13. 合同的签署与备案13.1 签署主体13.2 签署时间13.3 备案程序14. 附件14.1 工程设计文件14.2 施工图纸14.3 工程量清单14.4 合同专用条款第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1 工程名称：X住宅小区建筑工程1.2 工程地点：市区街道1.3 工程规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括住宅楼、配套设施等1.4 工程投资：总投资万元1.5 工程质量目标：符合国家建筑工程质量标准和验收规范，达到优良等级第二条保修范围及期限2.1 保修范围：包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、装饰装修工程等2.2 保修期限：自工程验收合格之日起算，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年，其他部位为1年第三条保修责任3.1 保修责任主体：建设单位（甲方）对工程质量承担保修责任3.2 保修内容：包括但不限于修复或更换工程质量问题部位、返工、加固、维修、保养等3.3 保修方式：甲方接到保修通知后，应在规定时间内派员赴现场进行核实并采取修复措施3.4 保修费用：属于保修范围内的质量问题，甲方负责承担修复费用；不属于保修范围内的质量问题，按照双方约定承担责任第四条保修程序4.1 保修申请：业主（乙方）发现工程质量问题，应在保修期内向甲方提出书面保修申请4.2 保修处理：甲方接到保修申请后，应在规定时间内进行核实，并根据实际情况采取修复措施4.3 保修结果反馈：甲方完成修复措施后，应向乙方反馈保修结果第五条保修期内工程质量问题的处理5.1 质量问题的认定：甲方根据国家建筑工程质量标准和验收规范，对乙方提出的质量问题进行认定5.2 处理措施：甲方根据质量问题认定结果，采取相应的修复、加固、返工等措施5.3 处理结果反馈：甲方完成处理措施后，将处理结果书面反馈给乙方第六条保修期外的工程质量问题处理6.1 质量问题的认定：甲方根据国家建筑工程质量标准和验收规范，对乙方提出的保修期外的质量问题进行认定6.2 处理措施：甲方根据质量问题认定结果，采取相应的修复、加固、返工等措施6.3 处理结果反馈：甲方完成处理措施后，将处理结果书面反馈给乙方第七条保修期内工程质量的监督与检查7.1 监督与检查的主体：甲方负责对工程质量进行监督与检查7.2 监督与检查的内容：包括但不限于工程质量问题、施工工艺、材料使用、安全文明施工等7.3 监督与检查的频率：甲方根据工程进度，定期对施工现场进行监督与检查第八条保修期外的工程质量监督与检查8.1 监督与检查的主体：甲方负责对保修期外的工程质量进行监督与检查8.2 监督与检查的内容：包括但不限于工程质量问题、施工工艺、材料使用、安全文明施工等8.3 监督与检查的频率：甲方根据工程进度，定期对施工现场进行监督与检查第九条违约责任9.1 违约情形：包括但不限于甲方未按照合同约定履行质量保修责任、乙方未按照合同约定履行付款义务等9.2 违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等第十条争议解决10.1 争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼方式解决10.2 争议解决机构：如选择仲裁，双方可约定仲裁委员会；如选择诉讼，应提交合同签订地人民法院管辖第十一条合同的生效、变更和解除11.1 合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效11.2 合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并书面确认11.3 合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除情形，双方可协商解除合同；解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事项第十二条其他约定12.1 保密条款：双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露12.2 知识产权保护：双方应对合同履行过程中产生的知识产权予以保护，未经对方同意，不得侵犯对方的知识产权12.3 信息安全：双方应采取措施保护合同履行过程中涉及的信息安全，防止信息泄露、篡改、丢失等风险第十三条合同的签署与备案13.1 签署主体：甲方（建设单位）和乙方（施工单位）13.2 签署时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效13.3 备案程序：合同签署后，甲方应按照相关法律法规规定，将合同文本备案第十四条附件14.1 工程设计文件：包括工程设计说明书、施工图纸、工程量清单等14.2 施工图纸：包括施工详图、结构图、安装图等14.3 工程量清单：包括工程项目的名称、数量、单位、单价等14.4 合同专用条款：包括合同履行过程中的特殊约定、补充条款等第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件1.1 工程设计说明书：详细说明工程的设计理念、设计标准、设计要求等内容。
房屋建筑工程质量保修书(范本)
房屋建筑工程质量保修书(范本)房屋建筑工程质量保修书本保修书由甲方与乙方共同签订，旨在规定房屋建筑工程质量保修的责任和范围。
甲乙双方应严格按照本保修书的约定执行，确保房屋建筑工程质量得到有效的保障和维护。
第一章总则1.1 保修的范围本保修书适用于房屋建筑工程质量，包括建筑主体、设备安装、装修、室内外附属设施等。
1.2 保修的期限保修期限从房屋竣工验收合格之日起计算，为期十年。
其中，在前两年内，由乙方负责保修。
在第三年至第十年期间，甲乙双方共同承担保修责任。
第二章乙方的保修责任2.1 主体建筑保修乙方在保修期内对主体建筑质量问题承担全部责任，包括但不限于结构稳定性、裂缝、渗漏等问题。
乙方应及时修复并承担相应费用。
2.2 设备安装保修乙方在保修期内对设备安装质量问题承担全部责任，包括但不限于空调、电路、给排水等设备的正常运作。
乙方应及时修复并承担相应费用。
2.3 装修保修乙方在保修期内对装修质量问题承担全部责任，包括但不限于装饰材料质量、拼接工艺、装修用品的质量等。
乙方应及时修复并承担相应费用。
2.4 室内外附属设施保修乙方在保修期内对室内外附属设施的质量问题承担全部责任，包括但不限于门窗、围墙、道路、照明设备等。
乙方应及时修复并承担相应费用。
第三章甲方的权利与义务3.1 维护房屋建筑的完好性甲方应按照乙方提供的使用和保养说明，正确使用房屋建筑及设备设施，保持其良好的使用状态。
3.2 及时通知乙方质量问题甲方在发现房屋建筑质量问题时，应及时书面通知乙方，并提供相关证据和描述。
乙方收到通知后应立即进行调查和修复。
3.3 监督维修工作的进行甲方有权要求乙方提供维修方案、材料和报价，并有权对维修工作进行监督。
甲方对维修工作的不合理或质量问题有权要求乙方重新执行或进行修补。
第四章争议解决4.1 若甲方与乙方在保修期内发生争议，应通过友好协商解决。
如协商无果，双方应共同委托第三方专业机构进行鉴定，并按鉴定结果执行。
房屋建筑工程质量保修协议书5篇
房屋建筑工程质量保修协议书5篇篇1甲方（建设单位）：__________________________乙方（施工单位）：__________________________鉴于甲方与乙方已经签订关于__________________房屋的建筑工程合同，为保障工程质量及后续维修工作，经双方友好协商，达成以下保修协议：一、协议目的为保障房屋建筑工程的质量，明确工程保修的范围、责任和期限，确保在保修期内迅速、有效地处理工程质量问题，维护甲乙双方的合法权益。
二、保修范围1. 乙方对承建的本工程负质量保修责任。
在保修期内，因施工原因造成的工程质量缺陷或损坏，乙方应负责无偿修复。
2. 保修范围包括但不限于：主体结构、防水工程、电气线路、给排水系统、装饰装修工程等。
三、保修期限本工程自竣工验收合格之日起，质量保修期限为_____年。
在此期间，乙方应按照本协议的约定履行保修义务。
四、保修责任1. 乙方应在收到甲方关于工程质量问题的通知后，及时响应并处理。
对于紧急问题，乙方应在最短时间内到达现场进行处理。
2. 乙方在保修期内应确保工程质量符合相关法规和标准的要求。
对于因设计或材料等非乙方原因造成的质量问题，乙方应积极协助甲方处理，但相关费用由甲方承担。
3. 乙方应建立专门的保修团队，负责处理保修事宜。
保修团队成员应具备相应的技术能力和资质，确保维修工作的质量和效率。
4. 乙方应对因工程质量问题导致的损失承担赔偿责任。
对于因乙方未能及时履行保修义务造成的损失扩大部分，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、维修费用及支付方式1. 保修期内，因工程质量问题产生的维修费用由乙方承担。
如因不可抗力因素导致的维修费用，由双方协商解决。
2. 维修费用支付方式：_____________________________________。
六、协议变更与终止1. 本协议如需变更，应经甲乙双方协商一致，并书面修改或补充。
2. 在保修期限内，除非经甲乙双方协商一致，否则任何一方不得擅自终止本协议。
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房屋建筑工程质量保修书
GD407
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程
发包人(全称)：梅州市碧桂园房地产开发有限公司
承包人(全称)： 广东润民建安工程有限公司
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保
修责任。
质量保修办法》，经协调一致对梅江碧桂园一期板房及高层货量区总承包工程（第一标段）(工程全称)
签定工程质量保修书。
按国家相关的法律、法规规定执行
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和
外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的
其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为年；
二、质量保修期
装修工程为2年；
电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；
供热与供冷系统
为2个采暖期、供冷期；
住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年；
质量保修期自工程竣工验收合格之日( 年 月 日)起计算。
其他项目保修期限约定如下：
其他项目保修期为2年。
发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向
当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的
设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
三、质量保修责任
属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人
不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
质量保修完成后，由发包人组织验收。
四、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
五、其他
GD407-1
自工程竣工验收满2年之内起15个工作日内，发包人将质量保修金的30%（同时扣除相应
双方约定的其他工程质量保修事项:
本工程约定的工程质量保修金为施工结算价款的5%。
质量保修金的返还：自工程竣工验收满1年之内起15个工作日内，发包人将质量保修金的50%
发包人(公章)：承包人(公章)：
（同时扣除相应责任款）免息返还承包人。
本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，
其有效期限至保修期满。
责任款）免息返还承包人。
年 月 日年 月 日
法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：
责任款）免息返还承包人。
自工程竣工验收满5年之内起15个工作日内，发包人将质量保修金的20%（同时扣除相应