2015枣庄市新建商品房买卖合同(预售)
- 1 - ZZF-2015-0001 合同编号： 号 枣庄市新建商品房买卖合同（预售） 示 范 文 本
出卖人： 买受人：
枣庄市住房和城乡建设局 枣庄市工商行政管理局
制定 - 2 -
目 录 说 第一章 第二章 第三章 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章 第九章 第十章 其他事项 - 3 -
说 明 1. 本合同文本为示范文本，由枣庄市住房和城乡建设局和工商行政管理局依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《山东省城市房地产开发经营管理条例》、《山东省城市房地产交易管理条例》、《山东省商品房销售条例》、《山东省物业管理条例》等法律、法规，在省住房和城乡建设厅、工商行政管理局共同制定的示范文本基础上，结合枣庄市实际，调整后制定。 2. 签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文件。 3. 出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。买受人应审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。 4. 本合同文本【 】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【 】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。 5. 出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。 6. 双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下， - 4 -
专业术语解释 1. 商品房预售：是指房地产开发企业将正在建设中的取得《商品房预售许可证》的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或房价款的行为。 2. 法定代理人：是指依照法律规定直接取得代理权的人。 3. 套内建筑面积：是指成套房屋的套内建筑面积，由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。 4. 房屋的建筑面积：是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20M以上（含2.20M）的永久性建筑。 5. 不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 6. 民用建筑节能：是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下，降低其使用过程中能源消耗的活动。民用建筑是指居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑。 7. 房屋（不动产）登记：是指房屋登记机构（不动产登记经办机构）依法将房屋（不动产）权利和其他应当记载的事项在房屋（不动产）登记簿上予以记载的行为。 8. 所有权转移登记：是指商品房所有权从出卖人转移至买受人所办理的登记类型。 9.房屋登记机构：是指市、县人民政府房产主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。 不动产登记经办机构：是指市、县人民政府设置的负责承办不动产登记工作的机构。 10.分割拆零销售：是指房地产开发企业将成套的商品住宅分割为数部分分别出售给买受人的销售方式。 11. 返本销售：是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。 12. 售后包租：是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。 - 5 -
枣庄市新建商品房买卖合同 售） 出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人应当在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《山东省城市房地产开发经营管理条例》、《山东省城市房地产交易管理条例》、《山东省商品房销售条例》、《山东省物业管理条例》等法律、法规的规定，就商品房买卖相关内容协商达成一致意见，签订本商品房买卖合同。
第一章 出卖人： 通讯地址： 注册地址： 邮政编码： 营业执照注册号： 企业资质证书号： 法定代表人： 联系电话： 电子邮箱： 委托代理人： 联系电话： 委托销售经纪机构： - 6 -
注册地址： 邮政编码： 营业执照注册号： 经纪机构备案证明号： 法定代表人： 联系电话： 电子邮箱：
买受人： 【法定代表人】【本人】： 【国籍】【户籍所在地】： 证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【 】，证号： 出生日期： 年 月 日，性别： 通讯地址： 电子邮箱： 邮政编码： 联系电话： 【委托代理人】【法定代理人】： 【国籍】【户籍所在地】： 证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【 】，证号： 出生日期： 年 月 日，性别： 通讯地址： - 7 -
电子邮箱： 邮政编码： 联系电话： （买受人为多人时，可相应增加）
第二章 商品房基本状况 第一条 项目建设依据 1．出卖人以【出让】【划拨】【 】方式取得坐落于 地块的建设用地使用权。该地块【国有土地使用证号】【 】为 ，土地使用权面积为 平方米。买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所占用的土地用途为 ，土地使用权起始日期为 年 月 日，终止日期为 年 月 日。 2．出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房项目核准名称为 ，建设工程规划许可证号为 ，建筑工程施工许可证号为 。 第二条 预售依据 该商品房已由 批准预售，预售许可证号为 。 第三条 商品房基本情况 1．该商品房的规划用途为【住宅】【办公】【商业】【 】。 2．该商品房所在建筑物的主体结构为 结构 ， - 8 -
地上 层，地下 层。 3．该商品房为第一条规定项目中的 【幢】【座】【 】 单元 层 号。房屋竣工后，如房号发生改变，不影响该商品房的特定位置。该商品房的平面图见附件一。 4．该商品房的房产测绘机构为 ，其预测建筑面积共 平方米，其中套内建筑面积 平方米，分摊共有建筑面积 平方米。该商品房共用部位见附件二。 该商品房层高为 米，有 个阳台，其中 个阳台为封闭式， 个阳台为非封闭式。阳台是否封闭以规划设计文件为准。 第四条 抵押情况 与该商品房有关的抵押情况为【抵押】【未抵押】【抵押注销】。 抵押类型： ，抵押人： ， 抵押权人： ，抵押登记机构： ， 抵押登记日期： ，债务履行期限： 。 抵押类型： ，抵押人： ， 抵押权人： ，抵押登记机构： ， 抵押登记日期： ，债务履行期限： 。 及关于抵押的相关约定见附件三。 第五条 房屋权利状况承诺 1．出卖人对该商品房享有合法权利； - 9 -
2．该商品房没有出售给除本合同买受人以外的其他人； 3．该商品房没有司法查封或其他限制转让的情况； 4． ； 5． 。 如该商品房权利状况与上述情况不符，导致不能完成本合同登记备案或房屋所有权转移登记的，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款本金及利息部分），并自买受人付款之日起，按照 %（不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付利息。给买受人造成损失的，由出卖人支付【已付房价款一倍】【买受人全部损失】的赔偿金。
第三章 第六条 计价方式与价款 出卖人与买受人按照下列第 种方式计算该商品房价款： 1．按照套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米 （币种） 元，总价款为 （币种） 元（大写 元整）。 2．按照建筑面积计算，该商品房单价为每平方米 （币种） 元，总价款为 （币种） 元（大写 元整）。 - 10 -
3．按照套计算，该商品房总价款为 （币种） 元（大写 元整）。 4．按照 计算，该商品房总价款为 （币种） 元（大写 元整）。 第七条 付款方式及期限 （一）签订本合同前，买受人已向出卖人支付定金 （币种） 元（大写 元整），该定金于【本合同签订】【交付首付款】【 】时【抵作】【 】商品房价款。买受人不履行约定义务的,无权要求返还定金。出卖人不履行约定义务的，应双倍返还定金。定金不得超过主合同总价款的20%。 （二）买受人采取下列第 种方式付款： 1．一次性付款。买受人应当在 年 月 日前支付该
2．分期付款。买受人应当在 年 月 日前分 期支付该商品房全部价款，首期房价款 （币种） 元（大写： 元整），应当于 年 月 日前支付。 。 3．贷款方式付款：【公积金贷款】 元（大写 元整），【商业贷款】 元（大写 元整），【 】 元（大写 元整）。买受人应当于 年 月 日
新商品房预售买卖合同模板4篇
新商品房预售买卖合同模板4篇篇1新商品房预售买卖合同模板甲方（开发商）：______________证件号码：______________地址：______________乙方（购房人）：______________证件号码：______________地址：______________鉴于甲方是一家合法注册的房地产开发企业，拥有相关的资质和经验，乙方是购买商品房的自然人，经甲方推荐，并对其所开发的房屋项目感兴趣，经协商一致，双方达成以下约定：第一条商品房基本情况1.1 项目名称：______________，楼盘名称：______________。
1.2 房屋建筑面积：______________平方米。
1.3 房屋层高：______________米。
1.4 房屋所在楼层：______________。
1.5 房屋用途：住宅。
第二条房屋交付时间2.1 房屋交付时间为本合同签订之日起______________个月。
2.2 房屋交付后，乙方应当按照约定时间办理房屋交付手续。
第三条房屋价格及支付方式3.1 房屋总价为______________，购房款支付方式如下：（1）预付款：交定金______________，预付款占房屋总价的______________。
（2）首付款：交首付款______________，首付款占房屋总价的______________。
（3）尾款：房屋交付前乙方应支付尾款______________。
3.2 乙方应当在规定时间内按照以上支付方式支付所约定的款项。
第四条房屋质量及保修4.1 房屋质量应符合国家相关标准，并由甲方承担房屋质量保证责任。
4.2 房屋购买合同签订后，乙方可享受房屋质量保修服务，期限为______________年。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同约定的，应当承担相应的违约责任。
5.2 若乙方不按约定时间支付房屋款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金______________。
新商品房预售买卖合同模板7篇
新商品房预售买卖合同模板7篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买预售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意向乙方预售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）。
2. 该房屋的具体位置、户型、结构、面积、装修标准等详见附件一。
二、价格与付款方式1. 该房屋的总价为人民币____________元（大写：____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；（2）在房屋交付前支付剩余房款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完全部房款后的___个月内，将符合本合同约定的房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
四、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定交付房屋，应按照未交付房屋价款的每日万分之___向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照本合同约定支付房款，应按照未支付房款的每日万分之___向甲方支付违约金。
五、产权登记1. 甲方应在房屋交付后___个月内办理房屋产权登记。
2. 若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应负责解决并承担所有责任。
六、其他约定事项1. 乙方在购房后可享受甲方提供的物业服务。
2. 该房屋的保修期限为____年，保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。
3. 甲乙双方可就房屋的使用、装修、物业管理等事项签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 本合同的解除和终止应遵循《合同法》的规定。
5. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，可以向人民法院起诉。
商品房买卖合同示范文本(2015版)
商品房买卖合同示范文本(2015版) XXX监制XXX商品房买卖合同说明2．当事人在签订合同时应认真核对，以确保各份合同内容一致。
建议在律师指导下签订本合同。
3．本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
4．本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
5．对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。
在【】中选择内容，以划√方式选定，未选择的打×；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
6．出售人为了重复利用而预先拟定，并在订立条约时未与买受人协商的条目，该当符合《中华人民共和国条约法》有关格式条目的划定。
7．未经XXX和XXX批准，任何单元和小我不得擅自印制、出售本条约文本。
8．本合同条款由XXX和XXX负责解释。
商品房买卖合同（合同编号：_______________）条约双方当事人：__________________________________________________ ____出卖人：__________________________________________________ ____________注册地址：__________________________________________________ __________营业执照注册号：__________________________________________________ ____企业天分证书号：__________________________________________________ ____法定代表人：________________________________接洽德律风：________________邮政编码：__________________________________________________ __________委托代理人：________________________________联系地址：________________身份证号码：__________________________________________________ ________邮政编码：__________________________________联系________________委托代理机构：__________________________________________________ ______注册地址：__________________________________________________ __________营业执照注册号：__________________________________________________ ____代理机构经当地房地产行政主管部门存案号：______________________________法定代表人：________________________________接洽德律风：________________邮政编码：__________________________________________________ __________买受人：__________________________________________________ ____________【本人】【法定代表人】姓名：__________________________________________国籍：__________________________________________________ ______________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【________】号码：________________联系地址：__________________________________________________ __________邮政编码：_________________联系_________________________________【委托代理人】【】姓名：____________________国籍：____________________联系地址：__________________________________________________ __________邮政编码：______________________________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出售人以_________________方式获得位于__________________________________、编号为_________________的地块的土地利用权。
枣庄市购房合同书
枣庄市购房合同书一、合同双方甲方：购房人（以下简称甲方）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：房地产开发商（以下简称乙方）法定代表人：联系地址：联系电话：二、合同背景甲方拟购买乙方开发的位于枣庄市的房产，双方经友好协商，达成以下合同。
三、房产基本信息1. 房产名称：2. 房产地址：3. 房产面积：4. 房产用途：5. 房产所有权证号：四、房产价格及支付方式1. 房产总价：2. 首期付款金额：3. 贷款金额：4. 贷款期限：5. 贷款利率：6. 其他费用（如装修、物业管理费等）：五、交付标准及时间1. 房产交付标准：2. 交付时间：3. 交付方式：六、合同履行保证1. 乙方保证所售房产的合法性和真实性。
2. 甲方保证提供真实、准确的个人信息和购房资金来源。
七、违约责任1. 甲方违约情况：- 如甲方未按合同约定支付房款，甲方应按约定支付违约金；- 如甲方提供虚假信息，甲方应承担相应的法律责任。
2. 乙方违约情况：- 如乙方未按合同约定交付房产，乙方应按约定支付违约金；- 如乙方提供虚假信息，乙方应承担相应的法律责任。
八、争议解决双方如因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产交付完成之日终止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
十、合同附件1. 甲方身份证复印件：2. 乙方营业执照复印件：3. 房产所有权证复印件：4. 其他相关证明文件：十一、签字确认甲方签字：日期：乙方签字：日期：以上为枣庄市购房合同书的基本内容，具体条款可根据实际情况进行调整和补充。
购房合同是购房交易的重要法律文件，双方应在签署前仔细阅读并确保理解其中的各项条款。
购房合同的签署，将为双方提供法律保障，确保交易的顺利进行。
同时，购房人在签署合同时应注意保护自己的权益，如有需要，可咨询专业人士或律师的意见。
购房是人生中的重要决策，希望每一位购房者都能在购房合同的保障下，实现自己的安居梦想。
2015商品房买卖合同范本 (预售)
编号：GF-2015—0171商品房买卖合同（预售)临汾市房地产管理局监制目录说明专业术语解释第一章合同当事人第二章商品房基本状况第三章商品房价款第四章面积差异处理方式第五章商品房交付条件与交付手续第六章规划设计变更第七章商品房质量及保修责任第八章合同备案与房屋登记第九章前期物业管理第十章其他事项说明1.本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定。
各地可在有关法律法规、规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。
2.签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文件。
3。
出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。
买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前,要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。
4。
本合同文本【】中选择内容、空格部位赶写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协调确定。
【】中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
5.出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容,根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。
6.双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数,并在签订合同时认真核对,以确保各份合同内容一致;在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。
专业术语解释1.商品房预售:是指房地产开发企业将正在建设中的取得《商品房预售许可证》的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或房价款的行为。
2。
法定代理人：是指依照法律规定直接取得代理权的人。
3.套内建筑面积：是指成套房屋的套内建筑面积,由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成.4.房屋的建筑面积：是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固,层高2.20M以上（含2.20M）的永久性建筑.5.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
商品房买卖合同(预售)3篇
商品房买卖合同(预售)3篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方本着自愿、平等、互惠互利的原则，就乙方向甲方购买预售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其开发建设的位于____________（地址）的商品房预售给乙方。
2. 预售商品房的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附件。
二、房屋价格及付款方式1. 房屋总价款为人民币（大写）________元整（￥________元）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币（大写）________元整（￥________元）。
（2）乙方在______年______月______日前支付购房款人民币（大写）________元整（￥________元）。
（3）剩余购房款人民币（大写）________元整（￥________元），通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应提前通知乙方。
2. 房屋交付时，甲方应向乙方提供竣工验收合格证明及相关资料。
四、违约责任1. 若甲方未按时交付房屋，应按照逾期交付的天数向乙方支付违约金，违约金为已支付房款的万分之______。
逾期超过______天的，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未按时支付购房款，应按照逾期支付的天数向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的万分之______。
逾期超过______天的，甲方有权解除合同。
五、产权登记及保修责任1. 甲方应在房屋交付后______内为乙方办理产权登记手续。
2. 房屋保修责任按照国家和地方的有关规定执行。
因甲方原因导致的质量问题，甲方应承担保修责任。
六、其他约定事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
房屋买卖合同书(商品房预售)3篇
房屋买卖合同书（商品房预售）3篇篇1房屋买卖合同书（商品房预售）买卖双方，甲方为房产开发商（以下简称“甲方”），乙方为购房者（以下简称“乙方”），双方经友好协商，就乙方购买位于××市××区××街道××小区×号×号房屋（以下简称“房屋”）达成如下协议：一、房屋基本情况及交付标准1. 房屋基本情况：房屋建筑面积为××平方米，套内使用面积为××平方米，位于××楼××号房间，楼层为×层，共有×室×厅×卫。
2. 房屋交付标准：房屋按照国家规定的建筑质量标准及甲方所承诺的交付标准交付给乙方，并确保其结构安全、装修合理、设施完善。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为（大写）××万元，其中装修费用、物业管理费用及其它费用由甲方承担，乙方只需支付房屋总价。
2. 乙方支付方式：乙方需按照以下方式支付房屋款项：（1）签订本合同后，乙方需支付定金××万元；（2）甲方交付房屋前，乙方需支付首付款××万元；（3）房屋交付时，乙方需支付尾款××万元。
三、房屋交付及验收1. 房屋交付时间：甲方承诺将于×年×月×日前将房屋交付给乙方。
2. 房屋验收：房屋交付后，乙方有权对房屋进行验收，如发现质量问题，乙方可以要求甲方进行整改或赔偿。
四、其他条款1. 乙方在签订本合同前已经了解并同意甲方所提供的房屋质量标准及交付标准。
2. 本合同自双方签字生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方（盖章）：__________ 乙方（签字）：__________签订日期：年月日以上内容经双方确认后生效。
以上就是关于房屋买卖合同书（商品房预售）的内容，希望对您有所帮助。
枣庄购房合同
枣庄购房合同甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发建设的房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1 甲方出卖的房屋（以下简称该房屋）位于枣庄市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构_______，房屋所有权证号_______，房屋规划用途为_______。
1.2 该房屋平面布局、结构、面积等详见附件一。
第二条房屋价格及支付方式2.1 双方约定该房屋成交总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2 乙方支付房价款的方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整；（2）乙方于_______年_______月_______日前，向甲方支付首付款人民币_______元整；（3）剩余房款人民币_______元整，乙方同意按照银行贷款政策办理按揭贷款，并将贷款事宜委托给甲方办理。
第三条房屋交付及办理产权登记3.1 甲方应按照合同约定的交付日期将该房屋交付给乙方。
房屋交付条件为：（1）该房屋符合国家关于房屋交付使用的相关标准；（2）该房屋取得《建筑工程竣工验收备案表》；（3）该房屋取得《住宅质量保证书》；（4）该房屋取得《住宅使用说明书》。
3.2 甲方应在房屋交付之日起_______日内，协助乙方办理房屋产权登记手续，并将办理产权登记所需的相关资料提供给乙方。
第四条甲方义务4.1 甲方应保证该房屋符合国家关于房屋质量和使用安全的相关标准，确保房屋不存在质量问题。
4.2 甲方应按照合同约定的时间、地点、方式交付该房屋，并承担交付过程中的相关费用。
4.3 甲方应按照合同约定协助乙方办理房屋产权登记手续，并承担产权登记过程中的相关费用。
新商品房预售买卖合同模板6篇
新商品房预售买卖合同模板6篇篇1甲方（卖方）：_________________________注册地：_________________________乙方（买方）：_________________________身份证号/护照号：_________________________联系地址：_________________________鉴于甲方拥有合法预售的商品房，乙方愿意购买该房屋，双方遵循平等、自愿、公平的原则，就商品房预售事宜达成如下协议：一、标的物及基本情况本合同项下的商品房屋位于_______（地址），项目名称为_______，预售房屋类型为______，具体户型、面积等详细数据详见本合同附录一。
二、价格与付款方式1. 房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；（2）房屋交付前支付房款余额______元。
3. 如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，定金不予退还。
三、交付时间与条件1. 房屋交付时间：预计为______年______月______日前。
具体交付时间以甲方发出的入住通知书为准。
2. 交付条件：房屋通过竣工验收，并符合本合同约定的其他交付条件。
3. 甲方应在房屋交付前向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
四、产权登记与权属证书1. 甲方应在房屋交付后______内办理房屋产权登记，并办理完毕。
2. 甲方办理完毕产权登记后，应及时向乙方提供房屋产权证书。
五、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金每日按照房屋总价的万分之______计算。
若逾期超过______日，乙方有权解除本合同。
2. 若乙方未按照本合同约定时间支付房款，应支付甲方违约金，违约金每日按照未付款项的万分之______计算。
若逾期超过______日，甲方有权解除本合同。
房屋买卖合同(商品房预售)5篇
房屋买卖合同（商品房预售）5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方预售商品房事宜达成如下协议，以兹信守。
一、标的物1.1 本合同所指的房屋位于_____________________（地址）。
1.2 房屋类型为商品房，具体为______层______室______厅______厨______卫结构。
1.3 房屋面积：建筑面积暂定为______平方米，最终面积以房产测绘机构测量为准。
1.4 房屋内部设施及附属设施详见附件清单。
二、房屋价格及支付方式2.1 房屋总价为人民币（大写）_____________________元整（小写￥______元）。
2.2 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同后______日内支付定金人民币（大写）____________元整（小写￥______元）。
（2）在房屋交付前支付房款余额人民币（大写）____________元整（小写￥______元）。
三、房屋交付及产权登记3.1 房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起______个月内将房屋交付给乙方。
3.2 产权登记：甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续，并在取得产权证书后______日内将产权证书交付给乙方。
四、违约责任4.1 若甲方未按本合同约定的期限交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付总房价款万分之______的违约金。
4.2 若乙方未按本合同约定的期限支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付应付未付金额的万分之______的违约金。
4.3 若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房价款百分之______的违约金。