2023北京市租房合同范本(通用5篇)
北京市房屋租赁合同协议5篇
北京市房屋租赁合同协议5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商达成一致意见，订立本合同协议。
一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
该房屋门窗完好，水、电设施完备，已做了物业管理，乙方可直接入住。
二、租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
在租赁期内，甲方不得提前收回房屋，乙方不得中途擅自退租。
如有特殊原因需提前收回或中途退租，需提前一个月向甲方提出书面申请，并赔偿因此给甲方造成的相应损失。
三、租金及支付方式1. 租金为元/年，分月（季、年）度支付。
乙方需在每个支付周期的第一个工作日向甲方支付租金。
如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的%。
2. 乙方需在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。
租赁期满后，如乙方无违约行为，该保证金将退还乙方；如乙方有违约行为，该保证金将作为违约金赔偿给甲方。
四、物业管理及费用1. 乙方需按时向物业管理公司缴纳物业管理费、水电费、燃气费等费用。
如因乙方未按时缴纳上述费用而导致的任何损失或纠纷，由乙方自行承担。
2. 乙方需严格遵守物业管理公司的各项规定，不得擅自改动房屋结构或设施。
如需改动，需提前向物业管理公司提出书面申请，并承担由此产生的全部费用和责任。
五、违约责任1. 甲方需按时向乙方交付房屋，如逾期交付，需向乙方支付违约金，违约金金额为应支付租金的%。
2. 乙方需按时向甲方支付租金和各项费用，如逾期支付，需向甲方支付违约金，违约金金额为应支付金额的%。
3. 租赁期内，如一方违约，另一方有权要求违约方赔偿因此造成的全部损失。
六、其他约定事项1. 租赁期满后，乙方需将房屋内的家具、电器等物品完好地归还给甲方。
如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。
2023北京正规租房合同-(通用5篇)
2023北京正规租房合同-（通用5篇） 2023北京正规租房合同共五 第一篇(1506)字 甲方姓名(出租方)：_________________身份证号码：________________ 乙方姓名(承租方)：__________________身份证号码：________________ 经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。 一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。 二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元)，以后应提前___天支付。 三、约定事项 1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。 2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。 3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。 4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。 乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。 5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。 6、备注;_______________________________________________________________ _______________________________________________________________________ 四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度 甲方签章____(出租方)：乙方签章____(承租方)： 电话;____________电话;____________ ____年____月____日 三、双方责任及义务 1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用; 2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金; 3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价; 4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前_______个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先; 5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前________个月通知对方，协商后解除本协议; 6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗防中毒等安全工作，如发生事故乙方应负全部责任; 7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 本协议一式叁份，甲、乙双方各执壹份，签字后即行生效。 五、其它说明 水：____________吨;电：____________度。 六、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，每份均具有同等法律效力。 出租方：_______________ 承租方：_______________ ___________年_______月____日 2023北京正规租房合同共五 第二篇(1282)字
2023年房屋租赁合同免责协议书(通用5篇)
2023年房屋租赁合同免责协议书（通用5篇） 房屋租赁合同免责协议书1 甲方： （以下简称“甲方”） 乙方： （以下简称“乙方”） 为加强房屋出租的'安全管理，经甲乙双方共同协商，特制定本安全协议。本安全协议为《房屋租赁合同》的副本，具有同等法律效力。
一、甲方责任 1.甲方不得将房屋出租给不提供相关身份证明、来历不明人员以及不申报办理暂住登记和不申领暂住证的人员。
2.甲方必须与乙方签订《房屋租赁合同》和《安全协议》，并报安委会办公室备案。
3.使用前，甲方应根据本协议内容，向乙方交待出租房环境和水、电、要害部位等安全注意事项。
4.甲方对出租的房屋有权进行经常性安全检查，对发现不安全隐患有权要求乙方及时排除。并对乙方提出的有关安全问题，积极协助解决。
5.甲方要落实安全防范措施，发现承租人有违法犯罪行为或嫌疑的，应及时向公安机关举报，不得窝藏、包庇违法犯罪分子。
二、乙方责任 1. 乙方对租赁环境和自身日常的安全负责，并提供必要的企业证明、身份证明、担保证明等。 2.乙方有义务加强对相关安全法律法规和安全知识的学习和了解，并依法自行管理与检查。
3.乙方使用前要对甲方提出的出租房环境及相关设施进行检查和确认，如有问题及时与甲方联系。使用后视为使用时的安全环境为良性状态。
4. 乙方在出租房内从事生产经营活动的，要具有符合相关法律法规和行业规定所必需的安全条件、安全设施和设备，并配备必要的安全器材。
5.乙方不得在出租房内从事黄、赌、毒和其他影响公共秩序的活动，不得影响社会综合治理工作，不得超计划生育。若有上述行为，甲方有权提前终止租赁协议并上报有关部门处理。
6.乙方应自觉接受公安机关、流动人口管理办公室等部门的检查和管理。 7.乙方在租赁期间因违反安全管理的有关规定、要求，造成人员伤亡事故，由乙方依法自行处理和解决，带来的后果和经济损失由乙方负责。
三、由于甲方或乙方未严格执行《安全协议》约定内容，造成对方人员伤亡事故，按法律有关规定划分责任，并依法协商处理。
2023年北京房屋租赁合同范文6篇
2023年北京房屋租赁合同范文6篇篇12023年北京房屋租赁合同范文甲方：（出租人）乙方：（承租人）为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国招商部关于加强房地产市场管理的通知》的相关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方拥有的位于北京市某小区的房屋进行租赁，签订如下合同：一、租赁房屋基本信息1. 房屋地址：北京市某小区XX号楼XX单元XX号2. 房屋面积：XX平方米3. 房屋结构：X室X厅X卫4. 房屋用途：居住5. 租赁期限：自（年）月（日）起至（年）月（日）止二、租金及支付方式1. 租金金额：每月人民币（￥）XX元整2. 租金支付方式：甲方将在每月的（具体日期）前提醒乙方支付租金，乙方应在（具体日期）前将租金支付至甲方指定的账户3. 物业管理费：由甲方承担4. 其他费用：水电费及网络费用自理，按照当地规定计算并支付三、使用及保养1. 乙方应如期交纳租金，并按照约定时间履行租赁合同2. 乙方承诺按照国家相关法规使用房屋，不得从事违法活动3. 乙方应当爱护房屋设施，定期进行清洁，并按时维修各项设施4. 乙方不得私自改变房屋结构，不得擅自转租或让与他人使用该房屋四、违约责任1. 若乙方违反租赁合同相关约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金2. 若因乙方原因导致房屋损坏，乙方须承担修复费用3. 若乙方逾期支付租金，应按照合同约定支付滞纳金五、其他约定1. 甲方有权在租赁期满后对房屋进行检查，确认房屋是否被破坏或损坏2. 乙方在租赁期满后，应按时交还房屋，并将房屋交还时保持清洁整洁3. 甲乙双方因本合同履行所发生的争议，由双方友好协商解决，协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：（年）月（日）日期：（年）月（日）篇22023年北京房屋租赁合同范文租赁合同编号：_________出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________一、出租房屋的基本情况1. 房屋地址：_________2. 房屋类型：______（如公寓、别墅、写字楼等）3. 房屋面积：______平方米4. 租赁用途：______（如住宅、办公等）5. 租金：______元/月，共计______元/年6. 租金支付方式：按月支付，每月______日前支付7. 押金：______元（等于一个月的租金金额）8. 中介费：______元，由______承担9. 房屋设施：______（如家具、电器等）二、租赁期限1. 租赁期限：从______年______月______日至______年______月______日2. 续租条款：租赁期满前30天，乙方可向甲方提出续租申请三、租赁权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）保证出租房屋的合法权属，确保租赁期内房屋不受侵权或拆迁等影响。
2023年北京房屋租凭合同范本7篇
2023年北京房屋租凭合同范本7篇第1篇示例：2023年北京房屋租赁合同范本甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）鉴于甲乙双方在自愿、平等的基础上，欲以诚信合作的精神缔结本合同，共同遵守相关法律法规，特订立如下租赁事项：一、租赁房屋信息1. 房屋地址：北京市（具体地址）2. 房屋面积：（平方米）3. 房屋结构：（一室一厅、两室一厅等）4. 租金：每月人民币（大写）元整5. 支付方式：（银行转账、现金等）二、租赁期限1. 租赁期限自2023年（月）（日）起至2024年（月）（日）止。
2. 提前续租：如乙方需要继续租住房屋，应提前一个月书面通知甲方，并经双方协商确定续租租金及期限。
三、租金支付1. 乙方应于每月（日）前将当月租金支付至甲方指定的账户。
2. 租金逾期：如乙方未按时支付租金，每延迟一天应加收滞纳金（千分之五）。
3. 押金：乙方向甲方支付人民币（大写）元作为押金，租期届满且无欠款纠纷时将全额返还。
四、房屋使用规定1. 房屋仅供乙方自用，不得擅自转租、分租或用于其他商业用途。
2. 维护义务：乙方应爱护房屋及内部设施，发现损坏应及时通知甲方处理。
3. 装修：未经甲方同意，乙方不得擅自进行房屋内部结构改动或装修。
五、终止合同1. 提前解约：如乙方提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相应违约金。
2. 房屋交接：租赁期满或解约时，双方应当共同验收房屋及物品状况，确认无异议后办理交接手续。
六、其他事项1. 本合同一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商补充约定。
七、争议解决本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
甲乙双方如有争议应友好协商，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（出租方）签字：_________ 日期：_________以上内容系双方真实意思表示，自愿签订本合同，不得擅自违约。
第2篇示例：2023年北京房屋租赁合同范本甲方（出租人）：_______（营业执照）_______乙方（承租人）：_______（身份证号码)__ 电话：_______经过友好协商，甲、乙双方就甲方拥有的位于北京市_____区______小区____号房屋进行租赁，达成以下协议，并同意遵守：一、租赁房屋1. 房屋位置：北京市_____区______小区____号____室。
2023年北京标准版房屋租赁合同5篇
2023年北京标准版房屋租赁合同5篇北京标准版房屋租赁合同1在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
出租人(甲方)__________________ 证件类型及编号：___________________________承租人(乙方)__________________ 证件类型及编号：___________________________1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县) ，出租房屋面积共___平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共_____个月。
自____年___月___日起至___年__月__日止。
乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为________使用。
租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
3、经双方协商该房屋每月租金为_______元;租金总额为______元(大写___万___仟___佰___拾___元整)4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。
5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。
甲方有权选择乙方恢复原状。
有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
若甲方在此期间出售房屋，须在______个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。
2023年全年北京租房合同范文(范本)5篇
2023年全年北京租房合同范文（范本）5篇篇12023年全年北京租房合同范本合同编号:______出租方（甲方）：______ 承租方（乙方）：______鉴于甲方是本市合法登记注册的房产所有者，乙方愿意租用甲方所持有的房屋，双方达成以下协议：第一条租赁房屋的基本信息1.1 租赁房屋：房屋位于北京市______区______小区______号楼______单元______号。
1.2 房屋用途：用于居住。
1.3 房屋面积：______平方米。
1.4 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______月______日。
第二条租金及支付方式2.1 租金：乙方按照每月______元人民币的标准支付租金，每月的租金支付截止日为每月的第______日。
2.2 租金支付方式：乙方应当在每个月的期限内将租金支付至甲方指定的银行账户。
若逾期支付租金，则需支付违约金，违约金的金额为逾期租金总额的______%。
第三条房屋使用及维护3.1 乙方应当妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，并保持房屋的清洁、卫生和整洁。
3.2 乙方应当依法缴纳水、电、燃气等公共事业费用，保持缴费凭证，并不得擅自停止或拖欠相关费用。
3.3 乙方应当遵守小区的秩序，不得干扰邻居生活，不得从事违法活动。
第四条保险责任4.1 乙方应当自行购买房屋保险，保障房屋及相关财物的安全。
如发生房屋损坏或意外事故，乙方应及时通知甲方并协助处理。
第五条违约责任5.1 若一方违反本合同的约定，需向对方支付违约金，违约金的金额为违约方应支付金额的______%。
5.2 若一方违约严重，影响合同履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。
第六条其他6.1 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字盖章后生效。
6.2 本合同如有未尽事宜，双方可另行补充协商。
北京市住房租赁合同(通用3篇)
北京市住房租赁合同(通用3篇)【篇一】北京市住房租赁合同甲方：_________________乙方：_________________为保证房屋租赁当事人的合法权益，保障房屋租赁代理租金的安全，根据有关法律、法规，在遵循公平信用原则的基础上，经甲、乙双方协商一致，就乙方为甲方开设房屋租赁代理租金专用账户、进行租金代收代付事宜达成如下协议：第一条本协议所示的代收代付对象为甲方所代理出租房屋的租金。
第二条乙方为甲方开设“房屋租赁代理租金专用账户“(以下简称“租金账户“)，该“租金账户“专门用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金，“租金账户“应与甲方自有的结算账户分开。除甲方按有关规定应收取的代理费及其它延伸服务费用外，租金账户中的资金只能用于向出租人支付租金，不得用于其他用途。甲方提供其他延伸服务的，应在出租代理合同中注明所提供延伸服务
的项目及收费标准。第三条甲方代理出租房屋的，应在《北京市房屋出租委托代理合同》签订之日起三日内通过市建委租赁合同网上备案系统填报合同及出租房屋的相关信息，网上备案系统据此生成付款列表，甲方定期下载打印付款列表并盖章后送交乙方，乙方核对无误后向出租人代付租金并在网上备案系统上标注付款信息。
第四条甲方将所代理房屋出租的，甲方与承租人签订《北京市房屋租赁合同(经纪机构代理成交版)》时，应在合同中约定通过租金账户代收代付租赁房屋的租金。乙方应定期向甲方提供收款清单，甲方据此在网上备案系统上标注收款信息。
第五条甲方要求从租金账户提取代理费及其它延伸服务费用的，应不超过租金账户同期收入的10%。确实超过同期收入的10%的，应提供费用明细清单，乙方通过网上备案系统进行核对后予以划转。
第六条房屋出租代理合同有效期内，甲方未能将房屋出租的，甲方应将自有资金通过租金账户支付给出租人。第七条承租人未按期支付租金的，甲方应用自有资金垫付租金，承租人补交租金后，甲方可从租金账户中提取相应金额。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
2023北京市租房合同范本（通用5篇）2023北京市租房合同范本第1篇范本____市租房合同范本一出租方：身份证号码：(以下简称甲方) 承租方：身份证号码：(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____区建筑面积平方米的房屋出租给乙方使用，租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止，计个月。
二、签订本合同时，乙方一次性支付给甲方个月的总租金人民币(大写)元整(小写：元)，同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人民币元整(小写：元)，租赁期满后，甲方将房屋租赁押金全额退还乙方。
甲方足额收取(房屋租金)(房屋押金)应向乙方开具收款凭据。
三、甲方在本合同签订后两日内，将房屋交付乙方使用，如拖延不交付的，按总租金%金额按天赔偿乙方经济损失。
四、在房屋租赁期间，甲方提前终止合同或须收回房屋，应与乙方协商，并退还乙方全部租金及房屋租赁押金，并偿付乙方房屋租金%的`违约金。
甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
五、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼，请求司法解决。
六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，具有法律效力。
甲方签字：乙方签字：________年____月____日________年____月____日____市租房合同范本二甲方(转租方) 乙方(承租方) 经甲乙双方在平等、自愿的基础上，通过协商一致达成以下房屋转租协议。
1、甲方将县街号商住楼(整楼)产权登记面积为平方米的房屋转租给乙方使用。
乙方对该房屋充分了解并愿意承租。
2、乙方承组后需报经物业公司批准后自行进行装修，在装修中不能改变或损坏房屋现有构，装修发生的责任事故及费用概由乙方负责支付和承担，甲方不承担责任和费用。
3、租赁期间乙方经营所发生的责任、事故及各种费用概由乙方负责和支付(含水电费和物管卫生费等)4、乙方在租赁期间对房屋、门窗及其它设施造成的损失必须由乙方负责修复。
5、甲方必须付清原租赁所有应该缴纳费用后再将房屋移交给乙方使用。
6、转让费为元包干。
包括从________年____月____日到________年____月____日止的租金和现有设施转让费，现有设施归乙方自行处理和使用。
7、转让期限：从________年____月____日到________年____月____日止;8、乙方承租后只能自己经营，不得转让其他人经营。
9、本协议经双方签字、转让费交清即有法律效力。
10、本协议在履行中若发生因契约条款未明确部份发生争议，由双方协商解决。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：(签字) 乙方：(签字) 联系电话：联系电话：________年____月____日2023北京市租房合同范本第2篇出租人(甲方)_____________________证件类型及编号：_____________________租赁代理机构：_______________________备案证明编号：_______________________承租人(乙方)_____________________证件类型及编号：_____________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方委托代理出租房屋的房地产经纪机构(即租赁代理机构)和乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况(一)房屋坐落于北京市______________区(县)______________街道办事处(乡镇)_______________________________________，建筑面积_______平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：______________或房屋来源证明名称：______________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：______________，房屋(□是/□否)已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案(一)租赁用途：______________;如租赁用途为居住的，居住人数为：________，最多不超过________人。
(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。
对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。
本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。
在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
乙方为外地来京人员的，应填写《来京人员信息登记表》(见附件一);居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限(一)房屋租赁期自______年______月______日至______年______月______日，共计______年______个月。
甲方应于______《房屋交年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。
割清单》(见附件二)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及____________后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金(一)租金标准及支付方式：________元/(□月/□季)，租金总计：人民币________元整(￥：________________________) 租金支付方式：押______付______，各期租金支付日期：________，________，________________.甲方委托的租赁代理机构在________________________银行开立房屋租赁代理租金专用账户(以下简称“租金账户”，该账户信息可通过北京房地产中介行业协会网站和北京建设网查询)，帐号为________________________，乙方通过第________种方式按期将租金(含押金)交存到租金账户：1、委托租金账户开户行按合同约定代扣租金，乙方在_______________银行开设付款账户，帐号为_________________________ ;2、乙方将租金直接汇入租金账户(包括汇款、转账或POS 机刷卡等方式);3、因乙方原因不能将租金直接存入租金账户，乙方委托租赁代理机构代交租金。
租赁代理机构应在24小时内将租金存入租金账户，不得直接收存或存入其他账户。
(二)押金：人民币________元整(￥：________________________)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，______________________由甲方承担，_____________________由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)________________________费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。
如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条佣金本合同签订后(□即时/□_____日内)，租赁代理机构可按月租金的______%收取佣金人民币__________元整(￥：____________________)，其中乙方应向租赁代理机构支付月租金的 _____%，即人民币__________元整(￥：____________________)作为佣金，支付方式：□现金/□转帐支票/□银行汇款(甲乙双方支付的佣金总额应不超过月租金标准)第七条房屋维护及维修(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第八条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第九条合同解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达______日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
4、______________________________________________________ ______ .(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达______日的。
2、欠缴各项费用达____________元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、擅自将房屋转租给第三人的。
8、______________________________________________________ ______ .(五)其他法定的合同解除情形。