店面出租协议范文(11篇)

第1页共27页 店面出租协议范文 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 根据《民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 一、甲方将座落在店面（建筑面积平方米）出租给乙方。 二、租期：自____年____月____日至____年____月____日止，共12个月时间。 三、月租金：人民币;（大写）：万仟佰拾元整。 四、付款方式：现金支付（_____）、转账支付：（_____），户名：_____ 开户行：__________，账号： 五、付款时间：每半年支付一次。签订合同时交半年租金人民币;（大写）：万仟佰拾元整（先付后用）。 六、甲方收取乙方房屋及设备押金人民币;（大写）：万仟佰拾元整（含水、电物业等押金）。待合同终止时，所有费用结清后，甲方应把押金不计利息如数归还乙方。 七、上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，或出租条件不具备产生的纠纷，概由甲方负责。 八、租赁期间，乙方应爱护甲方房屋和设备，未经甲方同意不得随意将承租房拆建、改建及有损于原房屋的扩建、装修等：若因使用第2页共27页

不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责修复或照价赔偿。 九、租赁期间，不得将房屋转租、分租、转让、转借与他人：不得利用承租房进行违法、违纪活动。并做好防火防盗安全，否则一切后果自负。 十、租赁期间，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金或更改终止合同租赁期。 十一、租赁期满后，同等条件下，乙方享有优先续租权，但须提前壹个月与甲方协商，双方重新订立租赁合同。 十二、按时缴纳租金，否则以每日按月租金的千分之五支付滞纳金，逾期七天以上的以违约论处（特殊情况征得甲方同意的例外）。 十三、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家有关规定，另一方有权提前解除合同，所造成的损失由责任方承担。 十四、任何一方需要提前终止本合同的，应提前一个月告知对方，并赔偿另一方相当于一个月租金作为违约赔偿金。 十五、因政府政策调整、自然灾害等不可抗力因素无法履行本合同以及造成损失的，双方互不承担责任。 十六、本合同如若在履行过程中发生争议，双方应采取协商解决的方法，协商不成时，可向福州市仲裁机构申请裁决或向有管辖权的人民法院提请诉讼。 第3页共27页

十七、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协定。其补充协议书经双方签章后与本合同具有同等法律效力。 十八、本合同壹式贰份，甲、乙双方知执壹份，经双方签章后生效。 甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日 店面出租协议范文（二） 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 甲、乙双方经友好协商，就店铺出租事宜达成以下店面出租协议： 一、甲方将自己位于号的店铺出租给乙方使用，建筑面积为____平方米，乙方可在不将石板材地板破坏的情况下对店面进行装修。 二、店铺月租金为_____元人民币（大写：_____），含水电费。店铺出租给乙方后，乙方同意不将店铺用作违法经营。 三、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付店面租金共计人民币_____元，（大写：_____），店租自____月____日起开始计算，每半年交付甲方。 四、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付租金的千分之一作为违约金，逾期____日的，甲方第4页共27页

有权解除合同，并且乙方必须按照租金的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致合同中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付租金的10%作为违约金。 五、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。如遇政府规划等原因导致合约无法继续履行时，如租期未结束，甲方退还乙方剩余的租金。 六、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。 另注：如甲方出租店面时有隐情，（比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在出租时未能如实告知乙方），乙方有权解除合同并要求甲方退还租金。 甲方签字（盖章）：_____ 乙方签字（盖章）：_____ 身身份证号：_____ 身份证号：_____ 日期： ____年____月____日 店面出租协议范文（三） 出租方（甲方）：_____ 代理人：_____ 身份证：_____ 承租方（乙方）：_____ 身份证：_____ 第5页共27页

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规规定、甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋的租赁达成以下协议： 一、甲方有租给乙方使用。（注：店面及楼上二层、三层共三层） 二、租期定为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。 三、该房屋自_____—_____止每____月租金按人民币_____元整，自_____—_____止每月租金按人民币_____元整。 四、乙方需支付甲方租房押金人民币_____元整。在期满后，若不续租，经甲方验收房屋完好无损，甲方押金全部退还乙方;若中途退房，则取消押金。（若要续租，经甲方同意按市场行情价，优先租给乙方） 五、租赁期间，水费、电费、其它管理费、税收等由乙方按时交纳支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。 六、租赁房屋不得搞非法场所之用，否则一切法律后果由乙方自己负责，甲方有权取消合同和押金。 七、中途未经甲方同意，私自转租他人或与他人合租，甲方有权取消合同和押金，并收回房屋。 第6页共27页

八、在租用期间若乙方出现不按时交纳房租，又不向甲方说明去向，从交纳房租的当天起超过5天后，甲方有权取消租赁押金;同时收回租用的房屋。 九、乙方应做好安全预防工作、财产及人身安全等工作，若出意外，由乙方自已承担全部责任，与甲方无关。 十、在租赁期间，若甲方房屋欲出售或自用的情况下，乙方需配合支持，同时双方终止合同，乙方要结清所有费用，同时甲方退还押金给乙方。 十一、合同终止后，乙方应将房屋钥匙及附属设施、设备交还甲方。乙方应保持设备的完整状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用，且留存物品视为乙方已做废弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或解除合同： 甲乙双方协商一致的。因政策改变或不可抗力使合同不能继续履行的，如拆迁、地震等。签定本合同时，双方核对电度表数为，水吨，以此开始结算水电费。 十二、本合同经双方协商同意达成协议，空口无凭立字为据双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日 店面出租协议范文（四） 第7页共27页

出租人：（甲方） 身份证号： 承租人：（乙方） 身份证号： 根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方权利与义务关系，双方在自愿、平等、有价有偿的原则下充分协商，一致同意签订店面租赁合同，以求共同恪守： 第一条租赁内容 一、甲方同意将坐落于_____，____平方米，店面租赁给乙方经营咖啡馆使用，甲方对所出租的房屋具有合法产权。 二、甲方同意乙方所租赁房屋作为经营使用，其范围以乙方营业执照为准。 第二条租赁期限 三、租期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。 第三条双方的权利与义务 四、甲方 （一）乙方确保房屋整体结构的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。 （二）对乙方所租赁的房屋装修或整改时进行监督审查并给予意见。 第8页共27页

（三）为乙方办理的营业执照提供有效的房产证明及相关手续。 五、乙方 （一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营与办公。 （二）合同有效期内对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 （三）按合同内容缴纳租金和相关费用。 第四条租金、相关费用及缴纳方式 六、甲乙双方议定年租金为人民币_____元整（小写￥_____）。 七争议解决： 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。 八、补充规定： 本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，作出书面的补充规定，补充协议与本合同具有同等效力。 九、合同效力： 本合同经甲、乙双方签字后。乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 十、本合同及补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经签字（盖章）后立即生效，均具有同等效力。 出租方（甲方）签字： 第9页共27页

联系电话： 签订日期：____年____月____日 签订地点： 承租方（乙方）签字： 联系电话： 签订日期：____年____月____日 签订地点： 店面出租协议范文（五） 甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《民法典》的有关规定，签订以下店面出租协议书： 一、被租房屋位于___________________________________。 二、租赁期限。租赁期为年，从____年____月____日至____年____月____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前____日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。 三、租金每月为_____元全年为_____元，乙方必须于每年的元月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。乙方需预付水电费押金500元。合同到期结清水电费后，退还乙方。 四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮。