资产评估硕士资产评估专业基础(财务管理)-试卷8
资产评估硕士资产评估专业基础（财务管理）-试卷8(总分：70.00，做题时间：90分钟)一、单项选择题(总题数：2，分数：4.00)1.某公司本年的销售收入为2 000万元，变动成本率为40％，固定成本为200万元，那么如果明年变动成本率和固定成本不变，销售收入增长到2 200万元，息税前利润将会增长( )。
（分数：2.00）A.12％√B.20％C.10％D.25．5％解析：解析：本年边际贡献=2 000×(1—40％)=1200(万元)，明年经营杠杆系数=1 200／(1 200—200)=1．2，销售收入增长率=[(2 200—2 000)／2 000]×100％=10％，息税前利润增长率=10％×1．2=12％。
2.下列关于经营杠杆的说法不正确的是( )。
（分数：2.00）A.经营杠杆，是指由于固定成本的存在而导致税前利润变动率大于产销量变动率的杠杆效应√B.经营杠杆本身并不是利润不稳定的根源，但是经营杠杆扩大了市场和生产等不确定因素对利润变动的影响C.在其他因素一定的情况下，固定成本越高，经营杠杆系数越大D.按照简化公式计算经营杠杆系数时，本期边际贡献的大小并不影响本期的经营杠杆系数解析：解析：经营杠杆系数=息税前利润变动率／产销量变动率，即经营杠杆是指由于固定成本的存在而导致息税前利润变动率大于产销量变动率的杠杆效应。
因此，选项A的说法不正确。
二、多项选择题(总题数：16，分数：32.00)3.一个公司资本成本的高低，取决于( )。
（分数：2.00）A.项目风险B.财务风险溢价√C.无风险报酬率√D.经营风险溢价√解析：解析：公司资本成本的高低，取决于三个因素：①无风险报酬率；②经营风险溢价；③财务风险溢价。
项目风险的高低决定的是项目要求的报酬率。
4.资金成本包括用资费用和筹资费用两部分，其中属于用资费用的是( )。
（分数：2.00）A.向股东支付的股利√B.向债权人支付的利息√C.借款手续费D.债券发行费解析：解析：资金成本包括用资费用和筹资费用两部分，用资费用是指企业在生产经营、投资过程中因使用资金而支付的代价，如向股东支付的股利、向债权人支付的利息等，这是资金成本的主要内容；筹资费用是指企业在筹措资金过程中为获得资金而支付的费用，如向银行支付的借款手续费，因发行股票、债券而支付的发行费等。
5.权益资金成本包括( )。
（分数：2.00）A.债券成本B.优先股成本√C.普通股成本√D.留存收益成本√解析：解析：个别资金成本包括债券成本、银行借款成本、优先股成本、普通股成本和留存收益成本，其中前两项可统称为负债资金成本，后三项统称为权益资金成本。
6.在其他因素一定，且息税前利润大于0的情况下，下列可以导致本期财务杠杆系数降低的是( )。
（分数：2.00）A.提高基期息税前利润√B.增加基期负债资金C.减少基期的负债资金√D.降低基期的变动成本√解析：解析：财务杠杆系数(DFL)=基期息税前利润／(基期息税前利润一基期利息)=1／(1一基期利息／基期息税前利润)，从这个公式可以看出，减少基期利息和提高基期息税前利润都可以降低财务杠杆系数，而减少基期的负债资金可以减少基期的利息，降低基期的变动成本可以提高基期息税前利润，所以，选项A、C和D都是正确答案。
7.如果甲企业经营杠杆系数为1．5，联合杠杆系数为3，则下列说法正确的有( )。
（分数：2.00）A.如果销售量增加10％，息税前利润将增加15％√B.如果息税前利润增加20％，每股利润将增加40％√C.如果销售量增加10％，每股收益将增加30％√D.如果每股收益增加30％，销售量需要增加5％解析：解析：因为经营杠杆系数为1．5，所以销售量增加10％，息税前利润将增加10％×1．5=15％，因此，选项A正确。
由于联合杠杆系数为3，所以如果销售量增加10％，每股收益将增加10％×3=30％。
因此，选项C正确。
由于财务杠杆系数为3／1．5=2，所以息税前利润增加20％，每股利润将增加20％×2=40％，因此，选项B正确。
由于联合杠杆系数为3，所以每股收益增加30％，销售量增加30％／3=10％，因此，选项D不正确。
8.下列各项会直接影响企业加权平均资本成本的有( )。
（分数：2.00）A.要素成本√B.各种资本在资本总额中占的比例√C.筹资规模D.企业的经营杠杆解析：解析：加权平均资本成本是由个别资本成本(要素成本)和各种资本所占的比例这两个因素所决定的。
加权平均资本成本计算公式为：加权平均资本成本=∑(某种资本占总资本的比重×该种资本的成本)。
9.下列关于财务风险的说法正确的有( )。
（分数：2.00）A.亦称筹资风险√B.是指企业在经营活动过程中与筹资有关的风险√C.如果企业固定财务费用为零，则没有财务风险，财务杠杆系数为0D.在其他因素一定的情况下，固定财务费用越高，财务杠杆系数越大√解析：解析：如果企业固定财务费用为零，则财务杠杆系数为1。
所以，选项C的说法不正确。
10.在事先确定企业资金规模的前提下，吸收一定比例的负债资金，可能产生的结果有( )。
（分数：2.00）A.降低企业资金成本√B.降低企业财务风险C.加大企业财务风险√D.提高企业经营能力解析：解析：在企业资金规模确定的前提下，吸收一定比例的负债资金可以降低企业资金成本，因为负债的资金成本低于权益资金成本；但同时也加大了财务风险。
11.下列有关资本市场线和证券市场线的说法中，正确的有( )。
（分数：2.00）A.风险厌恶感的加强，会提高证券市场线的斜率√B.预计通货膨胀提高时，无风险利率会随之提高√C.资本市场线的横轴表示的是标准差，证券市场线的横轴表示的是β值√D.资本市场线和证券市场线的截距均表示无风险报酬率√解析：解析：证券市场线的斜率表示经济系统中冈险厌恶感的程度。
一般地说，投资者对风险的厌恶感程度越强，证券市场线的斜率越大；预计通货膨胀提高时，无风险利率会随之提高，进而导致证券市场线的向上平移。
资本市场线的摧轴表示的是标准差，证券市场线的横轴表示的是β值；资本市场线和证券市场线的截距均表示无风险报酬率。
12.资本资产定价模型是确定普通股资本成本的方法之一，在这个模型中，对于β值的估计，不正确的说法有( )。
（分数：2.00）A.确定β系数的预测期间时，如果公司风险特征无重大变化时，可以采用5年或更短的预测长度√B.确定β值的预测期间时，如果公司风险特征有重大变化时，应当使用变化后的年份作为预测期长度C.在确定收益计量的时间间隔时，通常使用每周或每月的收益率D.在确定收益计量的时间间隔时，通常使用年度的收益率√解析：解析：在确定β系数的预测期间时，如果公司风险特征无重大变化时，可以采用5年或更长的预测长度，如果公司风险特征发生重大变化，应当使用变化后的年份作为预测期长度，所以选项A不正确，选项B正确；在确定收益计量的时间间隔时，广泛采用的是每周或每月的收益率，年度收益率较少采用，因为回归分析需要使用很多年的数据，在此期间资本市场和企业都发生了很大变化，所以选项C正确，选项D不正确。
13.资本资产定价模型是确定普通股资本成本的方法之一，在这个模型中，对于无风险利率的估计，不正确的说法有( )。
（分数：2.00）A.最常见的做法，是选用10年期的财政部债券利率作为无风险利率的代表B.应当选择上市交易的政府长期债券的票面利率作为无风险利率的代表√C.实际现金流量=名义现金流量×(1+通货膨胀率)”√D.实务中，一般情况下，无风险利率应使用实际利率√解析：解析：在确定无风险利率时，应当选择上市交易的政府长期债券的到期收益率作为无风险利率的代表，所以选项B不正确；名义现金流量=实际现金流量×(1+通货膨胀率)”，所以选项C不正确；计算资本成本时，无风险利率应当使用名义利率还是实际利率，常在实务中这样处理：一般情况下使用名义货币编制预计财务报表并确定现金流量，与此同时，使用名义的无风险利率计算资本成本，所以选项D不正确。
14.影响资金结构的因素包括( )。
（分数：2.00）A.企业财务状况√B.企业资产结构√C.投资者和管理人员的态度√D.贷款人和信用评级机构的影响√解析：解析：影响资金结构的因素包括企业财务状况；企业资产结构；企业产品销售情况；投资者和管理人员的态度；贷款人和信用评级机构的影响；行业因素；所得税税率的高低；利率水平的变动趋势。
15.以下属于净营业收益理论观点的有( )。
（分数：2.00）A.资本结构与企业的价值无关√B.在考虑所得税的情况下，由于存在税额庇护利益，企业价值会随负债程度的提高而增加，股东也可获得更多好处。
于是，负债越多，企业价值也会越大C.不存在最佳资本结构√D.企业资本结构会影响经理人员的工作水平和其他行为选择，从而影响企业未来现金收入和企业市场价值解析：解析：净营业收益理论认为，不论企业的财务杠杆程度如何，其整体的资金成本不变，企业的价值也就不受资本结构的影响，因而不存在最佳资本结构。
B选项是MM理论的观点，D选项是代理理论的观点。
16.关于代理理论的说法正确的有( )。
（分数：2.00）A.公司资本结构中债权比率过高会导致股东价值的降低√B.代理成本最终要由股东承担√C.均衡的企业所有权结构是由股权代理成本和债权代理成本之间的平衡关系决定的√D.债务比率越大企业价值越小解析：解析：代理理论认为企业资本结构会影响经理人员的工作水平和其他行为选择，从而影响企业未来现金流入和企业的市场价值。
随着公公司债权资本的增加，债权人的监督成本随之上升，债权人会要求更高的利率。
这种代理成本最终要由股东承担(即股权代理成本增加)，公司资本结构中债权比率过高会导致股东价值的降低。
均衡的企业所有权结构是由股权代理成本和债权代理成本之间的平衡关系决定的，债权资本适度的资本结构会增加股东的价值。
所以选项A、B、C正确，选项D不正确。
17.下列有关资本结构理论的表述正确的有( )。
（分数：2.00）A.净收益理论认为，负债程度为100％时，企业价值将达到最大√B.净营业收益理论认为，负债多少与企业价值无关√C.MM理论认为，在不考虑所得税的情况下，风险相同的企业，其价值不受负债程度的影响；但在考虑所得税的情况下，负债越多，企业价值越大√D.等级筹资理论认为，公司筹资偏好内部筹餐，如果需要外部筹资，则偏好债务筹资√解析：解析：本题涉及各种资本结构理论的主要观点。
不同理论的主要观点概括如下：净收益理论：负债程度为100％时，企业价值将达到最大。
净营业收益理论：负债多少与企业价值无关。
MM理论：在不考虑所得税的情况下，风险相同的企业，其价值不受负债程度的影响；但在考虑所得税的情况下，负债越多，企业价值越大。
资产评估硕士资产评估专业基础(财务管理)历年真题试卷汇编2(题
资产评估硕士资产评估专业基础（财务管理）历年真题试卷汇编2(题后含答案及解析)题型有：1. 单项选择题 2. 多项选择题 3. 判断题 4. 名词解释 5. 简答题6. 计算题单项选择题1．某债券面值为1 000元，票面利率为10％，期限5年，每半年付息一次，若市场利率为15％，则其发行时价格( )。
(河南财经政法大学，2011) A．低于1 000元B．等于1 000元C．高于1 000元D．无法计算正确答案：A解析：本题考查债券发行价格的确定，如果市场利率高于票面利率，该债券属于折价发行，其发行价格小于面值。
知识模块：财务管理2．以下几种筹资方式比较，资本成本最高的筹资方式是( )。
(中央财经大学，2011)A．发行公司债券B．发行普通股股票C．长期借款D．留存收益正确答案：B解析：本题考查各种筹资方式资本成本的比较。
首先股权性筹资成本大于债券性筹资成本，在股权性筹资成本中，吸收直接投资>普通投筹资>利用留存收益。
知识模块：财务管理3．某公司所有者权益和长期负债比例为6：4，当长期负债在800万元以内时，资金成本为5％；当长期负债超过800万元时，资金成本为6％，假定资本结构保持不变，则筹资总额分界点为( )万元。
(浙江财经学院，2011) A．2 000B．2 250C．1 333．33D．1 533．33正确答案：A解析：本题考查边际资本成本率的测算，其中筹资总额分界点=该资本的成本率分界点／目标资本结构中该资本的比例，据此，可以计算筹资总额分界点=800／0．4=2 000(万元)。
知识模块：财务管理4．在个别资金成本的计算中，不必考虑筹资费用影响因素的是( )。
(河南财经政法大学，2011)A．长期借款成本B．债券成本C．保留盈余成本D．普通股成本正确答案：C解析：本题考查个别资本成本的测算。
保留盈余是公司税后利润形成的，这部分筹资并不花费资本成本，因而不涉及筹资费用的因素，仅仅作为机会成本存在。
资产评估硕士资产评估专业基础(资产评估)-试卷1
资产评估硕士资产评估专业基础（资产评估）-试卷1(总分：64.00，做题时间：90分钟)一、单项选择题(总题数：13，分数：26.00)1.决定被评资产评估值的最基本的因素是( )。
（分数：2.00）A.资产社会的社会必要劳动B.资产的预期效用√C.资产的历史收益水平D.资产的账面价值解析：解析：A选项是从政治经济学角度而言，表示的是资产的劳动价值；C选项只是说明资产的过去收益水平；D选项反映的是资产的取得成本；B选项说明了一项资产未来能够为其所有者带来的价值，一项资产只有预期能够带来价值，才能有市场存在。
因此，决定被评估资产评估值的最基本因素为资产的未来效用。
2.资产评估中的价值类型选择与许多因素密切相关，其中包括( )。
（分数：2.00）A.评估方法B.评估原则C.评估程序D.评估依据的市场条件√解析：解析：资产评估的价值类型的形成，不仅与引起资产评估的特定经济行为有关，而且与被评估对象的功能、状态及评估时的市场条件等因素有着密切的关系。
3.下列关于资产评估价值类型的有关说法不正确的是( )。
（分数：2.00）A.评估目的是决定价值类型的一个重要因素，但不是唯一的因素B.市场价值以外的价值类型有：在用价值、投资价值、持续经营价值、课税价值、清算价值和保险价值C.投资价值是资产对于具有明确的投资目标的特定投资者或某类投资者具有的价值，投资性资产价值指特定主体以投资获利为目的而持有的资产在公开市场上按其最佳用途实现的市场价值D.公允价值指的就是市场价值√解析：解析：市场价值是资产公允价值的坐标，它仅仅是公允价值的一种形式，二者并不等同。
4.某一设备作为被评估企业的一个要素资产，在持续使用前提下其评估值应该是( )。
（分数：2.00）A.它的最佳使用价值B.它的正常变现价值C.它对企业的贡献价值√D.它的快速变现价值解析：解析：本题指的是资产的持续经营价值，持续经营价值是指企业作为一个整体的价值。
资产评估师-资产评估实务(一)-基础练习题-第8章金融不良资产评估
资产评估师-资产评估实务（一）-基础练习题-第8章金融不良资产评估[单选题]1.金融不良资产评估业务包括价值评估业务和价值分析业务，下列各项中属于价值评估业务目的的是()。
A.税收B.财务（江南博哥）报告C.金融不良资产处置D.企业价值评估正确答案：C参考解析：以金融不良资产处置为目的的价值评估业务是指资产评估机构及其评估人员遵守法律、行政法规和资产评估准则，根据委托对在评估基准日特定目的下的金融不良资产价值进行评定和估算，并出具评估报告的专业服务行为。
因此，选项C是答案。
C.息税折旧摊销前利润（EBITDA）D.营收指数正确答案：D参考解析：预测债务企业未来自由现金流量时，首先，收集债务企业三年运营的财务指标数据，包括销售收入、息税前利润（EBIT）、息税折旧摊销前利润（EBITDA）、资本支出、营运资本额、税收、利息、折旧和摊销等。
因此，选项D为答案。
[单选题]5.下列各项债权资产价值分析方法中，适用于存在诸多不确定因索、无法采用其他集中方法进行定量分析的债权的是()。
A.交易案例比较法B.假设清算法C.综合因素分析法D.现金流偿债法正确答案：C参考解析：综合因素分析法是目前金融机构处置不良通用做法，适用存在诸多不确定因素、无法采用其他集中方法进行定量分析的债权。
因此，选项C是答案。
[单选题]6.金融不良资产评估方法中，债权资产价值分析主要基于两种途径，其中以债权本身为分析范围的途径不包括()。
A.交易案例比较法B.综合因素分析法C.假设清算法D.专家打分法正确答案：C参考解析：以债权本身为分析范围的途径，主要包括交易案例比较法、专家打分法和综合因素分析法。
[单选题]7.金融不良资产评估中，债务企业已处于停产状态，短期内企业的生产难以恢复正常运行，则较为适合的评估分析方法为()。
A.交易案例比较法B.综合因素分析法C.假设清算法D.专家打分法正确答案：C参考解析：假设清算法主要适用于：①非持续经营条件下的企业；②仍在持续经营但不具有稳定净现金流或净现金流很小的企业。
注册资产评估师资产评估模拟试卷8(题后含答案及解析)
注册资产评估师资产评估模拟试卷8(题后含答案及解析)题型有：1. 单项选择题 2. 多项选择题 4. 综合题单项选择题共30题，每题1分。
每题的备选项中，只有l个最符合题意。
1．建筑工程造价构成中的工程建设其他费用不包括( )。
A．土地使用费B．与项目建设有关的其他费用C．工具、器具及生产家具购置费D．与未来生产经营有关的其他费用正确答案：C解析：其余的三项都是属于工程建设其他费用中的费用。
2．下列说法不正确的是( )。
A．低层、多层住宅建筑多采用墙承重结构形式B．排架结构多应用于单层工业厂房C．剪力墙结构适用于高层建筑或工业厂房中D．简体结构被广泛应用于超高层建筑正确答案：C解析：剪力墙结构适用于高层住宅楼。
剪力墙结构是由钢筋混凝土墙体构成的承重体系。
墙体既承受垂直荷载，又承受水平荷载。
剪力墙的抗侧移刚度比框架结构大得多，具有良好的抗震性能。
3．工程桩偏位属于( )。
A．地基工程事故B．基础错位事故C．基础构件施工质量事故D．其他基础工程事故正确答案：B解析：基础工程事故可分为基础错位事故、基础构件施工质量事故以及其他基础工程事故。
基础错位事故是指因设计或施工放线造成基础位置与上部结构要求位置不符合，如工程桩偏位、柱基础偏位、基础标高错误等。
4．按照《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供( )。
A．住宅使用保证书B．住宅质量保证书C．土地使用权证书D．房地产所有权证书正确答案：B解析：房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
5．建设工程监理规范是指( )。
A．具有相应资质的监理单位受工程项目建设单位委托，依据法规，经主管部门批准，对工程建设实施的专业化监督管理B．对建设工程所实施的一种间接的管理手段C．为了提高建设工程监理水平，规范建设工程监理行为，我国相关部门编制的建设工程监理规范D．由国家出面为规范建设行为而做出的规范正确答案：C解析：监理规范内容有：①监理合同的签订；②项目监理机构及其设施；③监理规划及监理实施细则；④施工阶段的监理工作；⑤合同管理；⑥监理资料的管理。
资产评估硕士资产评估专业基础(财务管理)-试卷2
资产评估硕士资产评估专业基础（财务管理）-试卷2(总分：70.00，做题时间：90分钟)一、单项选择题(总题数：20，分数：40.00)1.下列关于资金时间价值的叙述错误的是( )。
（分数：2.00）A.如果其他条件不变，当期数为1时,复利终值和单利终值是相同的B.单利终值系数×单利现值系数=1C.复利终值系数×复利现值系数=1D.年金终值系数×年金现值系数=1 √解析：解析：本题考查货币时间价值的含义。
年金终值系数与年金现值系数不是简单的互为倒数的关系。
2.一定时期内每期期初等额收付的系列款项是( )。
（分数：2.00）A.先付年金√B.永续年金C.延期年金D.普通年金解析：解析：本题考查的是年金的种类与含义。
每期期初等额收付的系列款项是先付年金。
3.在下列各项中，无法计算出确切结果的是( )。
（分数：2.00）A.后付年金终值B.先付年金终值C.延期年金终值D.永续年金终值√解析：解析：本题考查的是年金的种类与含义。
永续年金持续期无限，没有终止时间，因此没有终值。
4.某公司从本年度起每年年末存入银行一笔固定金额的款项，若按复利制用最简便算法计算第n年末可以从银行取出的本利和，则应选用的时间价值系数是( )。
（分数：2.00）A.复利终值数B.复利现值系数C.普通年金终值系数√D.普通年金现值系数解析：解析：因为本题中是每年年末存入银行一笔固定金额的款项，符合普通年金的形式，所以计算第n 年末可以从银行取出的本利和，实际上就是计算普通年金的终值，所以答案选择：普通年金终值系数。
5.根据货币时间价值理论，在普通年金现值系数的基础上，期数减1、系数加1的计算结果．应当等于( )。
（分数：2.00）A.延期年金现值系数B.后付年金现值系数C.先付年金现值系数√D.永续年金现值系数解析：解析：n期先付年金现值与n期普通年金现值的期数相同，但由于其付款时间不同，n期先付年金比n期普通年金少折现一期。
资产评估硕士资产评估专业基础(财务管理)-试卷5
资产评估硕士资产评估专业基础（财务管理）-试卷5(总分：70.00，做题时间：90分钟)一、单项选择题(总题数：3，分数：6.00)1.下列关于企业筹资的基本原则的说法，不正确的是( )。
（分数：2.00）A.规模适当B.筹措的资金充足√C.来源合理D.方式经济解析：解析：企业筹资的基本原则是：规模适当(不多不少)；筹措及时(不早不迟)；来源合理(收益、成本比较)；方式经济(降低成本、减少风险)。
2.在下列各项中，能够引起企业自有资金增加的筹资方式是( )。
（分数：2.00）A.吸收直接投资√B.发行公司债券C.利用商业信用D.留存收益转增资本解析：解析：本题考核的是权益筹资。
企业通过发行股票，吸收直接投资，内部积累等方式筹集的资金都属于企业的所有者权益或称为自有资金。
因此选项A吸收直接投资是能够引起企业自有资金增加的筹资方式。
选项B、C筹集的都是负债资金；选项D导致所有者权益内部项目此增彼减，所有者权益总额并不发生变化。
3.企业选择筹资渠道时下列各项中需要优先考虑的因素是( )。
（分数：2.00）A.融资期限B.企业类型C.偿还方式D.资金成本√解析：解析：资金成本是企业选择资金来源的基本依据，企业的资金可以从许多方面来筹集，企业究竟选择哪种来源，首要考虑的因素就是资金成本的高低。
二、多项选择题(总题数：6，分数：12.00)4.某公司当年经营利润很多，却不能偿还当年债务，为查清原因，应检查的财务比率有( )。
（分数：2.00）A.已获利息倍数B.流动比率√C.速动比率√D.现金流动负债比率√解析：解析：不能偿还当年债务的主要原因是短期偿债能力不强，因此，选项B、C、D是答案；由于已获利息倍数反映的是长期偿债能力，所以，选项A不是答案。
本题说的是不能偿还当年的债务，所以应该是短期偿债能力，而已获利息倍数是长期偿债能力指标，所以本题应该选择BCD。
5.下列关于每股收益的表达式正确的有( )。
（分数：2.00）A.总资产收益率×平均每股净资产B.股东权益收益率×平均每股净资产√C.总资产收益率×权益乘数×平均每股净资产√D.营业净利率×总资产周转率×权益乘数×平均每股净资产√解析：解析：每股收益=股东权益收益率×平均每股净资产=总资产收益率×权益乘数×平均每股净资产=营业净利率×总资产周转率×权益乘数×平均每股净资产。
资产评估硕士上财436资产评估专业基础考研真题库
资产评估硕士上财436资产评估专业基础考研真题库一、《资产评估学教程》考研真题与解析一、单项选择题1下列哪个不属于资产评估的经济技术原则？（）[暨南大学2019研] A．贡献原则B．评估时点原则C．科学性原则D．替代价值【答案】C @@【解析】资产评估的经济技术原则是指在资产评估过程中进行具体技术处理的原则。
它是在总结资产评估经验、国际惯例以及市场能够接受的评估准则的基础上形成的。
主要包括预期收益原则、供求原则、替代原则、贡献原则和评估时点原则。
2进口设备到岸价格不包括（）。
[暨南大学2019研]A．离岸价格B．保险费C．关税D．国外运费【答案】C @@【解析】进口设备到岸价格（CIF）＝离岸价格（FOB）＋途中保险费＋海外运费。
3资产具有会计学、经济学含义，但作为资产评估学的资产，更强调（）。
[中央财经大学2018研]A．有形资产或者无形资产自身B．资产的所有权或作为载体所赋予的某种权利C．资产的所有者是谁D．资产的分类或形态【答案】B @@【解析】对于作为资产评估对象的资产，可以从以下几个方面理解：①资产是一种权利；②资产是一种获利能力；③资产必须为某一主体所拥有和支配。
4资产评估工作具有八个构成要素，其中最核心的要素是（），它直接决定着其他要素的选择。
[中央财经大学2018研]A．评估依据B．评估方法C．评估目的D．价值类型【答案】C @@【解析】资产评估工作具有八个构成要素，即资产评估的主体、客体、目的、标准、程序、方法、价值类型和评估基准日。
其中，资产评估的目的是指资产业务发生的经济行为，直接决定和制约资产评估价值类型和方法的选择。
5复原重置成本与更新重置成本的相同之处在于运用（）。
[中央财经大学2018研；暨南大学2018、2011研]A．相同的原材料B．相同的建造技术标准C．资产的现时价格D．相同的设计【答案】C @@【解析】重置成本分为复原重置成本和更新重置成本两种：①复原重置成本是指采用与评估对象相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时价格水平重新购建与评估对象相同的全新资产所发生的费用；②更新重置成本是指采用新型材料、现代建筑或制造标准、新型设计、规格和技术等，以现行价格水平购建与评估对象具有同等功能的全新资产所需的费用。
资产评估硕士资产评估专业基础资产评估历年真题试卷汇编3_真题-无答案
资产评估硕士资产评估专业基础（资产评估）历年真题试卷汇编3(总分70,考试时间90分钟)1. 单项选择题1. 运用收益法评估房地产价值，其中收益额参数应该是房地产的( )。
(东北财经大学，2011)A. 实际总收益B. 正常总收益C. 实际净收益D. 正常净收益2. 某评估机构用市场法对一栋大楼进行评估，选择了三个参照物，其交易价格分别为110万元、125万元和130万元，经综合考虑交易情况、交易日期、区域因素及个别因素后计算的三个参照物的修正系数分别为1．08、1．05和0．98，则该大楼的评估值最接近于( )万元。
(河南财经政法大学，2011)A. 132．12B. 126．00C. 119．89D. 125．823. 用成本法评估土地价格时，土地取得费的计息期应为( )。
(河南财经政法大学，2011)A. 整个开发期B. 整个销售期C. 整个开发期和销售期D. 整个开发期和销售期的一半4. 教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用( )。
(暨南大学，2011)A. 成本法B. 收益法C. 市场比较法D. 残余法5. 国有土地使用权出让的最高年限按用途确定，其中工业用地为( )年。
(暨南大学，2011)A. 70B. 60C. 50D. 406. 在房地产评估中，( )等于建筑总面积除以土地总面积。
(暨南大学，2011)A. 楼面地价B. 容积率C. 土地单价D. 单位建筑面积地价7. “三通一平”指通水、通路、( )和场地平整。
(暨南大学，2011)A. 通电B. 通讯C. 通气D. 通热8. 在房地产评估中，( )是按照城市土地级别或均质地域分别评估的商业、住宅、工业等各类用地和综合土地级别的土地使用权的平均价格。
(暨南大学，2011)A. 路线价B. 交易底价C. 标定地价D. 基准地价9. 下列公式能够成立的是( )。
(中央贝f经大学，2011)A. 销售收入分成率=销售利润分成率÷销售利润率B. 销售利润分成率=销售收入分成率÷销售利润率C. 销售利润分成率=销售收入分成率×销售利润率D. 销售收入分成率=1一销售利润分成率10. 商誉评估值的高低与企业为形成商誉丽投入的费用( )。
资产评估硕士资产评估专业基础(财务管理)-试卷4
资产评估硕士资产评估专业基础（财务管理）-试卷4(总分：70.00，做题时间：90分钟)一、单项选择题(总题数：20，分数：40.00)1.下列关于财务报表本身的局限性的表述中不正确的是( )。
（分数：2.00）A.只能报告短期信息，不能提供反映长期潜力的信息B.不代表其现行成本或变现价值C.财务报告有遗漏或不真实的问题√D.不能按通货膨胀或物价水平调整解析：解析：C选项属于报表真实性问题的局限性，不属于报表本身的局限性。
2.在下列财务分析主体中，必须对企业营运能力、偿债能力、盈利能力及发展能力的全部信息予以详尽了解和掌握的是( )。
（分数：2.00）A.短期投资者B.企业债权人C.企业经营者√D.税务机关解析：解析：本题考查财务分析主体的辨别。
为满足不同利益主体的需要，协调各方面的利益关系，企业经营者必须对企业经营理财的各个方面，包括营运能力、偿债能力、盈利能力及发展能力的全部信息予以详尽地了解和掌握。
3.综合绩效评价是综合分析的一种，一般是站在下列哪个主体的角度进行的( )。
（分数：2.00）A.企业所有者√B.企业债权人C.企业经营者D.政府解析：解析：综合绩效评价是综合分析的一种，一般是站在企业所有者(投资人)的角度进行的。
4.企业( )必须对其投资的安全性首先予以关注。
（分数：2.00）A.所有者B.债权人√C.经营者D.国家解析：解析：债权人因不能参与企业剩余收益分享，决定了债权人必须对其投资的安全性首先予以关注。
5.下列关于短期偿债能力指标的说法不正确的是( )。
（分数：2.00）A.流动比率并非越高越好B.国际上通常认为，速动比率等于100％时较为适当C.现金流动负债比率等于现金与年末流动负债的比值√D.现金流动负债比率过大表明企业流动资金利用不充分，获利能力不强解析：解析：本题考查短期偿债能力指标，其中，现金流动负债比率=年经营现金净流量／年末流动负债×100％，所以选项C不正确。
资产评估硕士资产评估专业基础(财务管理)-试卷7
资产评估硕士资产评估专业基础（财务管理）-试卷7(总分：70.00，做题时间：90分钟)一、单项选择题(总题数：18，分数：36.00)1.以下关于资本成本的叙述，错误的是( )。
（分数：2.00）A.资本成本是一种机会成本B.个别资本成本的计算均需考虑所得税因素√C.投资人的税前的期望报酬率等于公司的税前资本成本D.一般情况下，债务资本成本低于权益资本成本解析：解析：资本成本不是实际支付的成本，而是一种失去的收益，是将资本用于本项投资所放弃的其他投资机会的收益，因此被称为机会成本，所以选项A正确；只有债务资本成本的计算需要考虑所得税因素，权益资本成本的计算不需要考虑所得税因素，所以选项B不正确；任何交易都至少有两方，一方的所得就是另一方所失，一方的收益就是另一方的成本，投资人的税前的期望报酬率等于公司的税前资本成本，所以选项C正确；因为股东的风险比债权人大，公司应当为股东支付更高的报酬，债务资本成本通常会低于权益资本成本，所以选项D正确。
2.资金成本在企业筹资决策中的作用不包括( )。
（分数：2.00）A.是企业选择资金来源的基本依据B.是企业选择筹资方式的参考标准C.作为计算净现值指标的折现率使用√D.是确定最优资金结构的主要参数解析：解析：资金成本在企业筹资决策中的作用包括：①是影响企业筹资总额的重要因素；②是企业选择资金来源的基本依据；③是企业选用筹资方式的参考标准；④是确定最优资金结构的主要参数。
资金成本在企业投资决策中的作用包括：①在计算投资评价的净现值指标时，常以资金成本作为折现率；②在利用内部收益率指标进行项目可行性评价时，一般以资金成本作为基准收益率。
3.下列成本费用中属于资本成本中的占用费的是( )。
（分数：2.00）A.股票发行费B.借款手续费C.证券发行印刷费D.股利√解析：解析：资本成本包括筹资费和占用费。
利息、股利等属于占用费；借款手续费、证券发行印刷费、发行注册费、上市费以及推销费用等为筹资费用。