房地产开发有限公司：火灾报警消防工程施工合同
消防工程施工合同
甲方合同编号：乙方合同编号：工程施工合同发包人：承包人：签订日期：签订地点：发包人（甲方）：承包人（乙方）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就工程施工有关事项协商一致，订立本合同，以兹共同遵守执行。
第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：第二条工程承包范围2.1承包范围：2.1.1具体承包范围及内容包括但不限于以下：消防主机、消控机房安装及调试（土建除外）、火灾报警系统(配管除外)，喷淋系统，消火栓系统，防排烟系统、防排油烟系统（视具体项目需求而定）、水泵房安装工程、室外管网（含水泵接合器）等；及与消防有关的其它系统包括电气、防火卷帘门联动控制等；供应及安装整套手提灭火筒装置；提供特殊专用工具（如需要）及配件；供应及安装油漆及标贴；防火封堵；防火检测（提供符合消防部门要求的检测报告，并确保最终竣工验收通过）。
2.1.2除本合同第2.1.1款规定的确保工程稳定、安全、有效运行的实际需要以及按照施工惯例应当由乙方完成的项目，均为乙方的承包范围，费用均已经包含在合同总价中。
对于以上的承包范围，乙方应当按照合同约定的质量标准以及材料的品牌要求进行施工，不得以任何理由与借口要求增加费用或者延长工期。
2.1.3在签订本合同前，乙方已经对施工图进行了仔细研究，认真核算了工程量，且已经多次到现场进行了踏勘，收集了所有相关的信息资料，乙方确认了工程量清单中的工程量是正确的、完整的、没有遗漏的，不会以工程量清单有缺项、漏项，工程量计算有误，以及工程量清单与实际施工工程不一致等要求增加费用与工期。
2.1.4甲方有权根据实际情况需要调整乙方承包的工程内容，包括但不限于增加或减少乙方承包的工程范围，由此而引起本合同价款调整的，按以下原则予以调整：（1）本合同中已有适用于变更工程的（综合）单价或价格，按合同已有的（综合）单价或价格变更合同价款，其中如多个相同子目却有多个不同（综合）单价或价格的，取最低值；（2）合同中只有类似于变更工程的（综合）单价或价格，可以参照类似（综合）单价或价格通过换算确定变更合同价款，其中如有多个相似（综合）单价或价格的，取最低值，由乙方提出适当的变更价格，经甲方审核后按审核确认的价格结算；（3）合同中没有适用或类似于变更工程的（综合）单价或价格的，乙方应向甲方提供适当的变更工程量及变更价格，经甲方审核后按审核确认的价格结算。
办公楼消防工程施工方案范本(2篇)
第1篇一、工程概况1. 项目名称：XX办公楼消防工程2. 建设单位：XX房地产开发有限公司3. 设计单位：XX建筑设计研究院4. 施工单位：XX消防工程有限公司5. 工程地点：XX市XX区XX路XX号6. 工程规模：占地面积10000平方米，建筑面积80000平方米，共12层，其中地上10层，地下2层。
7. 工程特点：本工程为大型综合性办公楼，消防系统要求高，涉及消防给水、消防电气、消防设施等多个专业。
二、施工组织设计1. 施工队伍：成立专门的消防工程施工项目部，由项目经理、技术负责人、质量负责人、安全负责人等组成。
2. 施工方案：- 消防给水系统：采用市政供水管网，设置消防水池、消防水泵、消防水箱等设施。
- 消防电气系统：包括消防电源、消防控制室、火灾自动报警系统、消防应急照明及疏散指示系统等。
- 消防设施：包括室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、防排烟系统等。
三、施工进度计划1. 施工准备阶段（1个月）：完成施工图纸会审、技术交底、材料设备采购、人员培训等。
2. 消防给水系统施工阶段（2个月）：完成消防水池、消防水泵房、消防水箱等设施的施工。
3. 消防电气系统施工阶段（2个月）：完成消防电源、消防控制室、火灾自动报警系统、消防应急照明及疏散指示系统等设施的施工。
4. 消防设施施工阶段（2个月）：完成室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、防排烟系统等设施的施工。
5. 竣工验收阶段（1个月）：完成工程验收、资料整理、工程总结等。
四、施工方法及工艺1. 消防给水系统：- 采用重力自流供水，设置消防水池、消防水泵、消防水箱等设施。
- 消防水池：采用钢筋混凝土结构，有效容积满足消防用水需求。
- 消防水泵：采用消防水泵，满足消防用水量和压力要求。
- 消防水箱：采用不锈钢水箱，保证水质。
2. 消防电气系统：- 消防电源：采用专用消防电源，保证消防用电的可靠性和稳定性。
- 消防控制室：设置火灾自动报警控制器、消防联动控制器等设备，实现火灾自动报警、自动灭火、疏散指示等功能。
消防施工合同
**************消防安装合同发包方（甲方）：****************承包方（乙方）： ****************依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，并充分了解本工程及现场实际情况，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况1、工程名称：*************************消防工程2、工程地点：************************3、工程内容：商业多层C区（具体分区见附件1）室内消防系统。
（1）消防工程中消火栓系统、喷淋系统、火灾报警及消防联动系统、通风系统、水电水电施工图中所含的与消防有关的各种配套设备及安装工程的全部内容。
（2）上述内容中的材料设备供应、施工安装、调试和竣工后运行维护、消防验收及售后维修服务。
（3）工程包工、包料、包机械、包质量、包工期、包管理、包消防验收，并配合建筑总包单位及其它相关施工单位施工。
二、合同工期开工日期：********** 竣工日期：************ 工期：贰个月三、合同价款1、合同价款的形成：本工程采用结算工程总造价下浮 ** % 包干方式，定额执行2009年《吉林省安装工程计价定额》及取费定额取全费、执行2011年取费文件、材料价格按附件2清单计算。
2、工程总造价约壹仟壹佰万元（约¥ 1，100万元）3、合同价款含乙方完成本合同所有内容应使用的配件辅材、制作安装的人工费、材料费、机械费、包装费、运输费、管理费、措施费、检测、成品保护费、验收费、规费、保险费、报审费、检测费、验收费、利润、税金及售后维修服务等相应费用。
四、技术要求1、水暖部分：①消火栓箱体为铝合金外饰框，镶镜面玻璃，箱体带暗锁并做防腐处理，明装或暗装、规格型号等详见图纸要求。
②蝶阀应有明显启闭标志。
③稳压罐与水泵配套，配电柜、配件、压力表及阀门等齐全。
消防设施更换施工合同5篇
消防设施更换施工合同5篇篇1消防设施更换施工合同甲方：（委托方名称或个人姓名）乙方：（承包方名称或个人姓名）鉴于甲方准备对现有的消防设施进行更换，并就此事项邀请乙方承担相关工程施工事宜，经双方友好协商达成以下合同：第一条工程内容甲方将现有消防设施更换工程委托给乙方承担。
具体工程内容包括但不限于消防设备的更换，管道的更新，防火门的维护更换等。
乙方应按照甲方的要求，完成所有工程内容，确保施工质量和进度。
第二条工程期限本次消防设施更换工程的施工期限为（具体施工日期），至（具体完工日期）。
如因不可抗力等原因导致工期延长，需经双方协商一致确定新的工期。
第三条施工标准乙方应严格按照相关消防设施更换的国家标准和规定进行施工，确保施工质量符合相关法规和要求。
如在施工过程中发现存在质量问题，乙方应立即停止施工，并及时通知甲方，共同商讨解决方案。
第四条价格及支付方式本次消防设施更换工程的总价格为（具体金额），甲方应在工程开始前支付50%的款项作为预付款，剩余款项在工程竣工验收后的7个工作日内支付。
第五条履约保证金为保证本合同的履行，甲方应向乙方支付（具体金额）元作为履约保证金。
履约保证金将在工程竣工并经验收合格后的7个工作日内退还给甲方。
第六条违约责任在履行本合同过程中，如双方任何一方违反合同规定，造成损失的，应承担相应的违约责任。
违约责任具体内容根据实际情况协商确定。
第七条合同解除在本合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致无法继续履行合同的，双方法得解除合同，已支付的费用应按照实际工作量结算。
第八条审查、争议的解决因履行本合同发生的任何争议，双方法得友好协商解决；协商不成的，提交相关部门进行仲裁解决。
第九条其他事项1. 本合同自双方法签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。
2. 未尽事宜，双方法另行协商解决。
甲方（盖章）：签字：日期：乙方（盖章）：签字：日期：篇2消防设施更换施工合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________为了规范化消防设施更换的施工过程，保障消防设施的质量和安全性，甲乙双方在平等自愿的基础上，根据国家法律法规以及有关规定，达成以下合同：第一条合同目的甲方委托乙方进行消防设施更换工程，包括但不限于灭火器、消防栓、消防喷淋系统等。
消防工程施工小结(3篇)
第1篇一、工程背景随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，各类建筑项目如雨后春笋般涌现。
消防安全作为保障人民生命财产安全的重要环节，越来越受到人们的关注。
消防工程施工作为一项系统工程，其质量直接关系到消防设施的有效性和可靠性。
本篇小结将对某消防工程施工项目进行总结，分析施工过程中的亮点与不足，为今后类似工程提供借鉴。
二、工程概况项目名称：某市某综合体消防工程施工建设单位：某市某房地产开发有限公司施工单位：某市某建筑工程有限公司监理单位：某市某建筑工程监理有限公司工程地点：某市某区工程规模：总建筑面积约10万平方米，地上5层，地下1层工程类型：消防工程施工合同工期：6个月三、施工准备1. 施工图纸及资料审查在施工前，对施工图纸及资料进行了详细审查，确保施工方案的合理性和可行性。
同时，对设计变更、现场实际情况进行充分了解，确保施工过程中各项要求得到满足。
2. 施工组织设计编制了详细的施工组织设计，明确了施工顺序、施工工艺、质量标准、安全措施等，确保施工过程有条不紊地进行。
3. 人员配置根据工程规模和施工要求，合理配置了施工人员、技术人员、管理人员等，确保施工过程中各项任务得到高效完成。
4. 材料设备准备对消防工程所需的各类材料、设备进行了采购、验收，确保其质量符合国家规定和工程要求。
四、施工过程1. 施工顺序按照施工组织设计的要求，首先进行消防水池、消防泵房等基础施工，然后进行消防管道、消防喷淋、火灾报警等系统安装，最后进行系统调试、验收。
2. 施工工艺（1）消防水池施工：按照设计要求，进行消防水池的开挖、基础处理、防水层施工等。
（2）消防泵房施工：对消防泵房进行结构施工，包括地面、墙面、顶面等，确保消防设备安装空间满足要求。
（3）消防管道安装：按照设计要求，进行消防管道的预制、安装、试压等。
（4）消防喷淋、火灾报警系统安装：对消防喷淋、火灾报警系统进行安装、调试，确保其功能正常。
3. 质量控制（1）材料、设备检验：对进场材料、设备进行严格检验，确保其质量符合国家规定和工程要求。
消防工程招标书(3篇)
第1篇招标项目名称：XX市XX大厦消防工程一、项目概述1. 项目名称：XX市XX大厦消防工程2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号3. 项目业主：XX房地产开发有限公司4. 项目总投资：约人民币XXX万元5. 项目规模：总建筑面积约XX万平方米，地上XX层，地下XX层6. 招标内容：包括消防系统设计、设备采购、安装调试、验收等全过程二、招标范围及要求1. 招标范围：本招标项目包含消防系统设计、设备采购、安装调试、验收等全过程。
2. 招标要求：（1）投标人须具备消防设施工程专业承包一级资质；（2）投标人须具备安全生产许可证；（3）投标人须具备良好的商业信誉和健全的财务制度；（4）投标人须具备较强的技术力量和施工经验；（5）投标人须按照国家相关法律法规、技术规范和标准进行施工；（6）投标人须严格按照合同约定的时间节点完成工程。
三、投标文件要求1. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本；（4）资质证书副本；（5）安全生产许可证副本；（6）相关业绩证明材料；（7）企业财务报表；（8）项目施工组织设计；（9）投标报价文件；（10）其他相关证明材料。
2. 投标文件须按照招标文件要求进行装订，封面注明项目名称、投标人名称、联系人、联系电话等。
四、投标保证金1. 投标保证金金额：人民币XXX万元。
2. 投标保证金提交方式：投标人须在投标截止时间前，将投标保证金以银行转账方式缴纳至招标代理机构指定账户。
五、投标截止时间及开标时间1. 投标截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分。
2. 开标时间：XX年XX月XX日XX时XX分。
六、评标办法1. 本招标项目采用综合评分法进行评标。
2. 评标委员会根据投标文件及现场考察情况，对投标人的企业实力、项目施工组织设计、投标报价、售后服务等方面进行综合评分。
七、合同签订及工期1. 中标人应在接到中标通知书后XX个工作日内与招标人签订合同。
消防工程施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况1. 工程名称：XX大厦消防工程施工2. 工程地点：XX市XX区XX路XX号3. 工程规模：地上XX层，地下XX层4. 工程投资：XX万元5. 工程建设周期：XX个月二、工程背景为确保XX大厦消防安全，根据《中华人民共和国消防法》及国家有关消防工程建设规范，特制定本消防工程施工方案。
本方案旨在确保消防工程施工质量，确保消防设施设备正常运行，为大厦内的业主和员工提供安全保障。
三、施工组织与管理1. 施工组织架构（1）项目经理：全面负责工程的组织、协调、监督和管理。
（2）技术负责人：负责工程技术、质量、安全等工作的指导和监督。
（3）施工员：负责施工过程中的技术指导和现场管理。
（4）质检员：负责施工质量的监督检查。
（5）安全员：负责施工现场的安全管理工作。
2. 施工进度计划根据工程实际情况，制定详细的施工进度计划，确保工程按期完成。
3. 施工质量控制（1）严格按照国家有关消防工程建设的规范和标准进行施工。
（2）对施工过程中的原材料、半成品、成品进行严格的质量检查。
（3）对施工过程中的关键工序进行质量控制，确保工程质量。
4. 施工安全管理（1）严格执行国家有关安全生产的法律、法规和标准。
（2）对施工现场进行安全隐患排查，及时消除安全隐患。
（3）加强施工现场的安全教育培训，提高施工人员的安全意识。
四、施工工艺及材料1. 施工工艺（1）消防水池及消防泵房施工：按照设计图纸进行施工，确保消防水池及消防泵房的结构稳定、功能完善。
（2）消防管道施工：采用焊接、法兰连接等工艺，确保管道连接牢固、密封良好。
（3）消防喷淋系统施工：按照设计图纸进行施工，确保喷淋系统布设合理、功能完善。
（4）消防报警系统施工：按照设计图纸进行施工，确保报警系统灵敏可靠、信息传输畅通。
（5）消防电梯施工：按照设计图纸进行施工，确保电梯运行安全、稳定。
2. 施工材料（1）消防水池：采用钢筋混凝土结构，确保水池结构稳定、耐腐蚀。
消防工程施工合同范本7篇
消防工程施工合同范本7篇消防工程施工合同范本7篇在不断进步的社会中，合同起到的作用越来越大，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。
那么消防工程施工合同要怎么写呢？以下小编在这给大家整理了一些消防工程施工合同范本，希望对大家有帮助！消防工程施工合同范本精选篇1建设单位（甲方）施工单位（乙方）根据《消防法》有关规定，甲方将关岭县招待所消防安装工程承包给乙方施工安装，经甲乙双方协商达成如下协议：一、工程名称：二、工程地点：三、工程内容：（二、三、四、五层室内简易喷淋安装，火灾自动报警安装及灭火器、标志灯、应急灯配置。
）四、承包方式：包工包料，包工价：人民币陆万元整（60000.00元）由甲方提供施工电源，并负责二相电连接到自动报警主机旁边。
五、付款方式：合同签订后甲方需付给乙方人民币伍仟元订金，余款伍万伍仟元经消防部门验收合格后一次性付清尾款给乙方，如果消防部门验收说不合格就不付钱。
六、工期要求：________年________月_______日至________年________月________日。
七、违约责任：由违约方赔偿对方一切经济损失。
八、安全责任：甲方负责提供安全施工环境，施工过程中造成的安全事故由乙方负责。
九、本合同签字后生效，生效后双方共同遵守，未尽事宜，双方协商解决。
十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
十一、打穿墙洞恢复修补由乙方负责。
甲方代表人签字：乙方代表人签字：____年___月___日消防工程施工合同范本精选篇2发包方：_____________有限公司，以下简称甲方总承包方：___________________，以下简称乙方分包方：_____________________，以下简称丙方甲、乙、丙叁方根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的精神，本着各方自愿、平等、互利的原则，结合本消防工程具体情况，达成协议如下：一、工程概况1、工程名称：___________________有限公司一期消防工程2、设计单位：______________________________________3、工程地点：______________________________________路二、各方职责甲方：______________________________________乙方：______________________________________丙方：______________________________________技术文件和承包范围：________________________技术文件：__________________________________1、（一期工程）施工图2、建筑工程消防审核意见书——杭公消审[ ]第______号3、施工图审查报告4、（二期工程）消防系统图5、投标文件（预算书）承包范围：主厂房、展示厅、集体宿舍及职工活动楼的全部消防系统包括：消防自动报警控制系统（包括二期工程消防接口位置）、喷淋系统、消火栓系统、地下层通风和排烟系统、消防广播和消防电话系统（包括二期工程消防接口位置）、成套消防箱（含水枪和消防带、报警按钮等）、成套灭火器箱（含灭火器）、室外消火栓接合器、成套消防和喷淋泵系统（含控制柜）、消防报警备用电源、电梯消防接口、投标预算书中所列的所有工作内容（包括应急照明、防火卷帘、疏散指示灯的联动控制系统；应急照明、防火卷帘、疏散指示灯供货安装除外）等全部消防系统的采供、安装和调试。
消防施工合同中承包范围
消防施工合同中承包范围是指承包商在合同中承诺承担的工程范围和责任。
在消防施工合同中，承包范围通常包括以下几个方面：1. 消防设施的安装和施工：承包商应按照合同约定的规格、型号、数量和技术要求，负责消防设施的安装和施工。
这包括消防水源、消防泵房、消防栓系统、自动喷水灭火系统、火灾报警系统、疏散指示系统等消防设施的安装和施工。
2. 消防管线的敷设：承包商应负责消防管线的敷设工作，包括消防给水管道、消防排水管道、消防电气管道等。
承包商应确保管线的敷设符合消防设计和施工规范要求，保证消防设施的正常运行。
3. 消防设备的调试和检测：承包商应负责消防设备的调试和检测工作，确保消防设备能够正常运行。
这包括对消防栓系统、自动喷水灭火系统、火灾报警系统等消防设备进行调试和检测，确保其能够在火灾发生时正常工作。
4. 消防设施的维护和保养：承包商应负责消防设施的维护和保养工作，确保消防设施始终处于良好的工作状态。
这包括定期对消防设施进行检查、清洁、润滑、更换损坏部件等维护和保养工作。
5. 消防设施的报批和验收：承包商应负责消防设施的报批和验收工作。
在消防设施施工完成后，承包商应向相关部门提交验收申请，并协助甲方完成消防设施的验收工作。
6. 消防设施的培训和指导：承包商应负责对甲方人员进行消防设施的操作培训和指导，确保甲方人员能够熟练掌握消防设施的操作方法。
7. 消防设施的保修和售后服务：承包商应负责消防设施的保修和售后服务工作。
在消防设施验收合格并交付甲方使用后，承包商应提供一定期限的保修服务，并负责处理消防设施在使用过程中出现的问题。
总之，消防施工合同中的承包范围涵盖了消防设施的安装、施工、调试、检测、维护、保养、报批、验收、培训、指导、保修和售后服务等各个方面，确保消防设施能够正常运行并发挥作用。
承包商应按照合同约定和相关法律法规要求，认真履行合同义务，保证消防设施的质量和安全。
消防门安装合同5篇
消防门安装合同5篇为了保护我们的既得利益，我们必须认真拟定详细的合同，确保合同条款的准确执行，合同的制定是为了明确交易的约定和规则，减少误解和纠纷的发生，保护双方的利益，下面是网作者为您分享的消防门安装合同5篇，感谢您的参阅。
消防门安装合同篇1甲方(劳务发包方)：乙方(劳务承包方)：甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的'情况下签定如下合同：一、工程概况工程地址：工程名称：工程内容：二、承包价格1.室内消火栓系统只按箱体数量计算，不计管道及配件等其他安装费用。
具体单价如下：箱体规格：1600*700*240，单价：450元/只2.室内喷淋系统只按喷头数量计算，不计管道及配件等其他安装费用。
具体单价如下：喷头类型：下喷，单价：75元/只3.消防报警系统按探头数量计算，另计弱电线管安装费用(3元/米)。
具体单价如下：探头单价：70元/只4.室外消防给水系统只按管道长度计算(消防水池给水主管至室外市政给水管，约120米)，不计配件等其他安装费用。
共计3200元，土方开挖费用不包含在内。
5.开洞、堵洞及暗箱开墙洞等零星费用。
具体单价如下：费用内容：开dn150洞，单价：45元/只6.由于设计、建设方及监理要求变更等签证内容，人工费甲方应按照签证单最终审计后定额人工费支付另支付给乙方。
7.消防水泵房含2台消防主泵、2台稳压泵、1台气压罐、1台湿式报警阀共计15#元。
8.消防系统调试费仅计取报警系统调试费，小计3200元。
消火栓、喷淋系统调试费不再另计取。
三、付款方式1.甲方在乙方进场施工后1周内支付乙方5#元作为当月生活费。
2.乙方待消防喷淋支管、弱电支管(含穿线)安装结束后，甲方在1周内内支付乙方工程量的85﹪的工程款;待消防部门验收合格后一个月内付清余款。
四、材料及施工施工场地1.工程材料由乙方开列数量清单，甲方选择品牌给乙方购买，乙方负责施工，材料实行多退少补。
乙方的施工工具和试压等检测工具由乙方自备。
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房地产开发有限公司 火灾报警消防工程施工合同 工程名称： 建设单位：
总包单位: 承包单位： 合同编号： 签订日期： 火灾报警消防工程合同 发包方（全称）： 承包方（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本消防工程施工事项协商一致，订立本合同。 组成本合同的文件包括： 本火灾报警消防工程合同 中标通知书 招标文件、甲方提供的答疑文件、乙方的承诺函等商务文件 投标书及其附件 技术图纸以及国家规定有关规范和标准，技术图纸包括施工图和经批准的深化设计图。 工程报价单或预算书（已提供的电子标书含入报价单范围内） 工程质量保修书 施工管理配合合同 在工程实施过程中，双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。上述文件应认为是互为补充和解释的，但如有歧义或互相矛盾之处，以上面所列顺序在前的为准。 1. 工程概况
1.1工程名称： 1.2工程地点： 2. 工程承包范围及承包方式 2.1 工程承包范围： 2.1.1根据图纸及规范要求，完成本工程B区、C、D区所涉及的消防自动报警系统安装工程，含自动报警灭火系统、发电机房气溶胶灭火系统。 承包方须根据发包方要求、施工场地现状、施工图及规范的要求进行深化设计，深化设计图纸经原设计单位批准同意后实施。深化设计费用已包含在本合同总价款中。 2.1.2为配合土建工程施工，发包方已根据图纸要求进行了暗埋管线、钢套管等预埋及其他安装工作。在承包方进场后，发包方将组织土建施工单位、监理单位到现场确认该部分工作内容，经确认的消防土建预埋工作，由土建施工单位移交至承包方，承包方根据自己安装需要对该部分工程进行验收，不符合预埋要求的，可以要求土建施工单位限期整改。 是否需要承包方承担一定数额的总包管理费？如需要，在合同的相关条款中增加： 承包方须按本合同结算总价 %向土建施工单位缴付总包管理费。该总包管理费由发包方在支付给承包方的工程进度款中扣出后支付给土建施工单位。
2.2 工程承包方式：包工包料。主要设备甲供（具体见后附件表二），选用北京利达华信电子公司消防报警产品。 3. 合同工期 开工日期： 竣工日期： 具体分期施工以发包方要求为准。施工组织设计作为本合同附件，并作为判断工期违约与否的依据。 此工期除发包方原因及不可抗力的因素外，一律不得顺延。 4. 工程质量标准：合格。 正式检测应确保一次成功（以一次性通过消防局验收为准）。如发生重复检测或返工，重复检测费用、返工费用由承包方承担。凡未达到合格质量等级或使用不合格材料、设备的，由发包方在结算时直接从合同总价款中扣除30%的质量违约金，承包方还应赔偿因此给发包方造成的一切直接和间接损失。
5. 合同总价款及付款方式 5.1招标图纸范围内火灾报警系统合同总价款为一次性包死价，金额（大写） 整 元（人民币）￥： 元。 5.1.1合同总价中已实际包括了承包方完成本合同项下所有合同义务而需支付的一切费用，包含人工、进出场、材料、工程设备或服务、为工程正确施工深化设计费、图签费、深化设计产生的造价及验收风险、调试、试验、成品保护、总包管理配合费、垃圾清运、维护、保养、验收、竣工和修补缺陷等事项所需的一切费用和支出。投标报价不允许漏项和漏计工程量，如有漏项或漏计情况，即认为所漏部分已包括在本合同约定总价范围内，或承包方自愿免费为发包方提供此项服务。 5.1.2由承包方自行采购的材料及施工中人工工资、燃料、电力等价格不予调差。
5.2 付款方式 每月25日前承包方将本月已完工程进度产值上报监理单位，监理审核完毕后报发包方确认最终进度产值，每月工程款按审核后产值的70%支付，待工程竣工验收拿到消防局验收证明并结算后付至合同总价款的95%,余5%作为质保金，二年质保期满后扣除保修费用（若有）一次性无息付清。质保期从工程竣工交付使用之日起算，并与《工程质量保修书》一致。 6．确定变更价款 6．1对发包方提出的设计变更，承包方在工程变更确定后14天内，提出书面变更工程价款的报告，经监理工程师确认后调整合同价款，承包方未在上述时间内提出变更工程价款的报告的，视为承包方自动放弃变更工程价款的要求。变更合同价款按下列方法进行： 6．1．1工程量增加或减少时的变更工程如与合同中已有项目价格一致的，按合同已有的综合单价并按投标下浮率同比例下浮执行。 6．1．2工程量增加或减少时的变更工程如与合同中已有项目价格相似的，参照类似的价格进行调整并按投标下浮率同比例下浮执行。 6．1．3合同中已有的子目如实际未发生，则该子目项下的合同款取消，相应扣减工程价款。 6．1．4因业主出现材料变更，则综合单价中只调整材料差价，其余不变。材料价格以发包方认可的价格为准。 6．1．5如合同中没有与变更工程相同或相似的项目，承包人申报变更工程价款由发包方审核，并按投标下浮率同比例下浮（发包方定价的主材和设备不下浮）。 6．2对承包人提出的设计变更，不得降低设计标准，否则甲方不予批准，且不调整合同总价。 6．3对于变更、需要办理签证或认价的部分，以发包方批准文件为准，承包方不能以任何理由推脱或要求甲供，否则发包方有权委托其它施工单位完成，所发生产值×120%后从承包方工程款项中直接扣除，而无需为此出示任何证据。 6.4经承包方深化设计后的本工程的造价不得超过本合同5.1款约定的合同总价款，否则超过部分由承包方自行承担。
7.竣工结算 7.1工程竣工验收合格后28天内，承包方向发包方递交竣工结算报告及完整的结算资料，监理工程师按照协议书约定的合同价款及按合同规定对合同价款的调整内容进行审核。 7.2由监理工程师审核后的竣工结算报告及结算资料，经发包方审查后，报经发包方集团工程审计中心审批后，作为最终结算依据，支付工程竣工结算价款。对承包人递交的竣工结算报告及结算资料，监理、业主及业主方工程审计中心应在六个月内确认或提出意见。
8 . 图纸报审及验收 8.1发包方在开工前10日内向承包方提供设计图纸一套及电子文档一套。根据需要承包方可自费复印多份。未经发包方许可，承包方无权将图纸向第三方泄露。 8.2在本合同工程竣工验收之前，承包方须按竣工验收相关规定及技术档案管理条例编制整理竣工图及竣工资料一式三份，按规定办理移交手续。竣工图的整理、装订、移交等费用由承包方承担。 9. 质量保证及保修 9.1质量保证体系：承包方应按照合同规定建立并保持一个健全的工程质量体系，完善质量管理制度，建立质量控制流程。 (1)无论监理工程师是否进行并通过了各项检验，均不解除承包方对自己承包的工程的质量所负责任，除非质量问题是由于设计与制造原因引起，而此类质量问题承包方须及时通知监理工程师。在采用承包方设计的施工图施工时，所引起的设计质量责任由承包方承担。 (2)无论工程材料设备是由承包方执行采购供应或是由发包方指定的材料设备供应商提供，均不解除承包方所负的工程全面质量责任。 （3）承包方人员资格的特别规定：所有特殊工种人员均应符合有关规定，获得上岗资格，持有有关部门颁发的资质证书或上岗证，并在施工上岗之前提供给监理工程师审查，施工中持证上岗，并佩戴单位岗位证。在特殊工种的施工中，若发现不佩戴岗位证的人员，不持有资格证书施工，则按每发现一次，罚款1000元/人次，累计10次则甲方有权单方解除合同，另行委托第三方完成施工任务，所发生费用×120%后直接从承包人工程款中扣除。 （4）安全施工由承包方负责施工范围内的一切安全防护措施，并承担施工范围内的一切安全事故责任。 7.2竣工验收后的质量保修按照双方签订的质量保修书执行。 10. 双方的权利和义务 10.1发包方权利义务 发包方应按约定的时间和要求完成以下工作： （1）提供施工中所需的水源和电源（承包方应自费安装质量合格的水表、电表并承担本合同施工过程中产生的一切水费、电费等相关费用）。 （2）负责协调承包方同现场其他施工队的关系，以确保按期施工。 （3）按合同约定及时支付工程进度款。 10.2承包方权利义务 （1）承包方应于合同签订后30日内，向发包方提供修改完善的，根据土建预埋的施工图纸进行承包范围内的深化设计图纸，供发包方批准。 （2）承包方向监理工程师提交修改后的施工组织设计的时间：合同签订后14日内。 （3）垃圾清理工作由承包方负责，承包方应把自己的施工垃圾运至总包指定的地点，由总承包方负责统一弃运。 （4）项目经理 ，联系电话 。承包方的项目经理以及主要技术领导等必须常驻工地，不得兼职。合同签订后，项目班子主要成员不到位，则监理工程师不签发开工令；施工中班子主要成员离开工地必须向发包方代表请假，并经过书面批准才能离开，擅自离开工地的，支付违约5000元/次，由此产生的工期及经济损失承包方自负，造成发包方损失的，发包方保留索赔的权利。 （5）协助发包方办理与之相关的消防审批及验收手续。 （6）发包方保留根据整个工程建设的实际情况，对本合同项下工程施工进度进行协调的权力，包括对关键工序的关键工期的合理调整。在进度协调时，若因承包方的原因出现赶工，承包方必须采取一切措施赶工，并不得向发包方提出任何与此相关的费用要求。 （7）在现场施工中，承包方应服从总承包施工进度和现场安全文明施工的管理。 11. 材料设备供应 11.1由承包方负责采购的材料，应按投标时承诺的品牌、型号采购且该材料须符合设计有关标准并提供产品合格证明，对材料质量负责，在材料进场后及时报监理检验。若采购的材料与投标时不符，或与设计、标准不符的，应重新采购并承担由此发生的费用，延误的工期不予顺延。 承包方投标时是否已经说明材料的品牌、型号？如已经说明，修改如上。 如投标时未说明品牌、型号，则，修改如下： 由承包方负责采购的材料，采购前承包方需将采购材料的品牌、型号