国际贸易融资实务与案例

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国际贸易融资实务与案例

第四章国际贸易融资实务与案例

国际贸易融资指银行对进出口商提供的与进出口有关的一切融资活动。

——以该项贸易活动的现金流量作为进出口商履约的资金来源

——以结算中的商业单据或金融单据等权利凭证为履约保证

第一节传统结算方式下的国际贸易融资

汇款:进口商主动将款项交存银行,委托银行支付一定金额给出口商的结算方式。

托收:出口商开立汇票委托银行向进口商代为收取款项的结算方式。

信用证:银行订立的有条件付款承诺,即银行应进口商的要求,按其指示向第三方开具的载有一定金额、在一定期限内凭符合规定的单据付款的书面保证文件。

不同结算方式对应不同的融资方式

汇款——银行提供的、基于交易的融资方式相对较少

托收、信用证——本书中所介绍的融资方式

一、出口贸易融资

(一)出口押汇

出口押汇是指出口商凭出口单据为抵押,预支部分或全部货款的短期融资活动。

即期信用证出口押汇的金额

上海某纺织品进出口企业A公司年营业额超过5亿元,常年向欧美出口毛纺织产品。金融危机后,纺织业受到冲击,从前通常采用的赊销交易方式风险加大,且进口商的资金亦不宽松,其国内融资成本过高。,经商议,双方达成以开立远期信用证的方式进行付款。该做法虽在某种程度上避免了A公司收不到货款的风险,但从组织货物出口到拿到货款仍需较长一段时间,这让A公司的流动资金出现了短缺。另外,A公司担心较长的付款时间会承担一定的汇率风险。

【分析】银行分析认为,A公司出口一向较为频繁,且该公司履约记录良好。结合具体情况,设计融资方案如下:在押汇总额度内,为A公司提供50%的出口押汇和50%的银行承兑汇票,借以降低客户的融资成本。A公司按美国某银行开立的金额为200万美元,期限为提单后90天付款的远期信用证出运货物后,公司将全套单据提交给某商业银行浦东B分行,申请办理出口押汇业务。尔而后,B银行将单据寄往美国开证行,对方向我国银行开来承兑电,承诺到期付汇。于是B银行答应放款,并与A公司协商以人民币押汇,以免除客户的汇率风险。融资金额扣除自贴现日至预计收汇日间利息及有关银行费用后,总计1400万元人民币,提供700万元人民币贷款,700万元银行承兑汇票额度支付给出口商。待进口信用证到期,B银行将汇票提交开证行托收,按期收到信用证项下款项,除归还银行押汇融资外,余款均划入A公司账户。

(二)票据贴现

1.无息票据贴现

【案例3-17】

一张汇票面值100万美元,出票日期为3月4日,5月4日到期。持票人于4月5日到银行贴现此汇票,贴现率为12%。要求计算贴息和贴现净额。

【分析】贴现天数:4月5日至5月4日(共30天)

贴现息:1000000×(30÷360)×12%=10000(美元)

贴现净额:1000000-10000=990000(美元)

2.有息票据贴现

【案例3-18】

一张带息汇票面值100万美元,利率9%,出票日期为3月4日,5月4日到期。持票人于4月5日到银行贴现此汇票。贴现率为12%。要求计算票据到期值、贴息和贴现净额。

【分析】贴现天数:4月3日至5月2日(共30天)

票据到期利息:1000000×(2÷12)×9%=15000(美元)

票据到期值:1000000+15000=1015000(美元)

贴现息:1015000×(30÷360)×12%=10150(美元)

贴现净额:1015000-10150=1004850(美元)

(三)打包放款

业务流程:

1. 收到信用证后,提出打包申请

2. 提供报表等材料

3. 信用证正本质押,获得贷款

4. 收汇还款

特点:专款专用,只能出口商品所需原材料的采购、包装和运输。

打包放款与的出口押汇区别

【例题·单选题】

在办理打包放款业务时,下列哪一种说法是错误的()

A.国际结算部门对企业提交的信用证进行审查,确定该信用证索汇是否有保障

B.信贷部门对申请人的资信情况,对外履约能力,综合偿债能力以及贷款担保进行审查

C.以判断申请人能否按时,保质保量的履行外销合同,本身的资金实力及综合偿债能力的大小

D.对于过去未有业务关系,了解不深,初次来银行申请打包放款的企业,或新批准经营进出口业务的企业,审查时要格外注意

【答案】B

【案例3-19】

广州市一家经营家具的A公司,2002年开始接美国B公司的皮具业务。近日,A公司又接到B公司一批价值125多万美元的订单,约定结算方式为信用证。但受金融危机影响,A公司赊账进行原料采购的模式受到严重冲击,原料迟迟无法到货,公司急需贷款,却又苦于缺少有效抵押物,陷入了手握订单却为资金周转发愁的窘境。

【分析】经审核,银行同意给A公司发放信用证金额80%的打包贷款授信额度。收到美方开立的125万美元即期付款信用证后,A公司凭正本信用证向银行提出叙做打包贷款申请,假定期限为90天,同期的美元贷款利率仅为年息2.9875 %。则企业需要付出的利息计算为:

125万美元×80 %×2.9875%×90天÷360天=0.7468(万美元)

生产结束后,A公司向银行交单,单证相符,银行向开证行寄单索汇。银行收到该笔信用证项下的出口货款125万美元,在归还银行打包贷款本息100.7468万美元人民币后,余额入A公司结算账户。

(四)预支信用证融资

预支信用证指开证行授权代付行(通知行)向受益人(通常为出口商)预付信用证金额的全部或一部分,由开证行保证偿还并负担利息,即开证行付款在前,受益人交单在后,与远期信用证相反。预支信用证凭出口人的光票付款,也有要求受益人附一份负责补交信用证规定单据的说明书,当货运单据交到后,付款行在付给剩余货款时,将扣除预支货款的利息。

垫款人可以是进口商、开证行或指定的代付银行,一般由垫款人收取利息。如果进口商未提交合格单据而造成损失,进口商承担相关的利息与费用。实际是进口商向出口商提供融资。

特点:

1.进口商付款在先,出口商交单在后

2.适用于卖方市场

3.出口商面临资金周转困难时,进口商以此压低进价

4.进口商承担偿还责任与费用,风险较大

在办理打包放款业务时,下列哪一种说法是错误的()。

A.国际结算部门对企业提交的信用证进行审查,确定该信用证索汇是否有保障

B.信贷部门对申请人的资信情况,对外履约能力,综合偿债能力以及贷款担保进行审查

C.以判断申请人能否按时,保质保量的履行外销合同,本身的资金实力及综合偿债能力的大小

D.对于过去未有业务关系,了解不深,初次来银行申请打包放款的企业,或新批准经营进出口业务的企业,审查时要格外注意

A B C D

【正确答案】B

出师表

两汉:诸葛亮

先帝创业未半而中道崩殂,今天下三分,益州疲弊,此诚危急存亡之秋也。然侍卫之臣不懈于内,忠志之士忘身于外者,盖追先帝之殊遇,欲报之于陛下也。诚宜开张圣听,以光先帝遗德,恢弘志士之气,不宜妄自菲薄,引喻失义,以塞忠谏之路也。

宫中府中,俱为一体;陟罚臧否,不宜异同。若有作奸犯科及为忠善者,宜付有司论其刑赏,以昭陛下平明之理;不宜偏私,使内外异法也。

侍中、侍郎郭攸之、费祎、董允等,此皆良实,志虑忠纯,是以先帝简拔以遗陛下:愚以为宫中之事,事无大小,悉以咨之,然后施行,必能裨补阙漏,有所广益。

将军向宠,性行淑均,晓畅军事,试用于昔日,先帝称之曰“能”,是以众议举宠为督:愚以为营中之事,悉以咨之,必能使行阵和睦,优劣得所。

亲贤臣,远小人,此先汉所以兴隆也;亲小人,远贤臣,此后汉所以倾颓也。先帝在时,每与臣论此事,未尝不叹息痛恨于桓、灵也。侍中、尚书、长史、参军,此悉贞良死节之臣,愿陛下亲之、信之,则汉室之隆,可计日而待也。

臣本布衣,躬耕于南阳,苟全性命于乱世,不求闻达于诸侯。先帝不以臣卑鄙,猥自枉屈,三顾臣于草庐之中,咨臣以当世之事,由是感激,遂许先帝以驱驰。后值倾覆,受任于败军之际,奉命于危难之间,尔来二十有一年矣。

先帝知臣谨慎,故临崩寄臣以大事也。受命以来,夙夜忧叹,恐托付不效,以伤先帝之明;故五月渡泸,深入不毛。今南方已定,兵甲已足,当奖率三军,北定中原,庶竭驽钝,攘除奸凶,兴复汉室,还于旧都。此臣所以报先帝而忠陛下之职分也。至于斟酌损益,进尽忠言,则攸之、祎、允之任也。

愿陛下托臣以讨贼兴复之效,不效,则治臣之罪,以告先帝之灵。若无兴德之言,则责攸之、祎、允等之慢,以彰其咎;陛下亦宜自谋,以咨诹善道,察纳雅言,深追先帝遗诏。臣不胜受恩感激。

今当远离,临表涕零,不知所言。

国际贸易融资实务案例

二、进口贸易融资 允许企业先行提货,或者银行先行为企业垫付货款。 (一)信托收据借单提货——融物 (二)提货担保——融物 (三)进口押汇——融资 (四)减免保证金开证——融资 第二节创新型的国际贸易融资业务 一、福费廷融资 (一)福费廷的含义 出口商银行对出口商的票据进行无追索权的贴现。 (二)福费廷融资的主要特点 ●用于金额较大、付款周期较长的业务 ●买断式的贴现,无追索权 ●金融机构承担较大风险 ●贴现率高于一般的票据贴现 优点: ●出口商可以通过向进口商提供远期付款的优惠条件,增强竞争力 ●出口商免受远期付款的风险,不占用自身信贷规模 ●应用范围广:既可在签订合同时使用,又可用于过去贸易留存的应收账款●操作灵活,可选用不同于贸易合同的结算货币 ●操作简单 ●存在福费廷二级市场 ●避免利率与汇率风险

第三节保付代理融资 一、保付代理的含义 出口商在货物装运后,立即将发票、汇票、提单等单据卖断给办理出口保理业务的机构。 保理人角色: ——出口商的销售代理人 ——向出口商提供融资 保理业务包括销售管理、信用管理和资金融通。 二、保理业务的手续 (一)申请信贷额度 1.签订购销合同 2.卖方向保理人申请信贷额度 3.保理人对客户进行资信调查 4.保理人承诺信贷额度 (二)交货,出具发票 1.卖方交割货物、出具发票 2.卖方向保理人递交发票副本 3.保理人向卖方支付约80%发票金额的款项 (三)款项托收 1.发票到期日,保理人向买方托收 2.买方将款项支付保理人 3.保理人向卖方支付余额 即使买方客户破产或失去偿债能力,保理人也必须对票据提供融资。 三、保理业务的优点 ●可得到超出其经营规模的资金融通 ●出口商通过即期付款改善与供货商关系 ●不需增加新的负债,也不需要附加的保证 ●节约维持本公司管理部门的费用 ●保理人的信贷保护和托收服务向出口商保证了海外进口商的资信

最新企业融资实务与案例

企业融资实务与案例

企业融资实务与案例 本次汇报四个部分,大致介绍企业融资概念和方式,以及商业、证券和国际贸易融资。 1关于企业融资和企业融资方式概述 1.1概念 融资就是资金融通的简称,是资金从有剩余盈余的部门或者个人流向不足的部门或者个人。从广义上讲,融资包含的资金融通的两个方向:融入和融出(资金的运用)。从狭义角度理解,企业融资是指企业为了正常运营管理和战略实现而需要的资金,通过各种渠道和货币资本市场,运用各种筹资方式,经济有效地筹措和集中资金。 对于企业融资决策中的融资方式选择、融资规模和价格的决定、资本债务比例结构、后期的合作等等我们本次讲座就不涉及了,本次讲座着重介绍企业融资模式以及融资模式中商业、证券和国际贸易融资。 1.2企业的融资需求 从企业对资金的需求角度看,有因为成长而需要资金、因为创新而需要资金、因为流动资金短缺而需要的资金。 从企业发展阶段过程来看, 成立初期初创阶段———融资对象:企业股东 资金用途:企业注册资本金 融资形式:自筹资金、天使资金、3F融资、自筹创业资金。 成长阶段———————融资对象:VC、战略投资者、证券市场、银行、客户资金用途:流动周转资金 融资形式:风险投资机构、银行贷款、应收账款 案例: 2000年携程网兼并运通网被称为2000年中国最成功的五大并购案之一。当时,携程网在兼并运通网的时候,其公司才成立7个月,整个经营收入还不到运通网的1/4。而当时运通网已经营运了两年半,年盈利逾百万元,已经是这个行业的龙头老大了。携程网的成功,全在于比运通网抢先一步得到了一大笔风险资金。就是这一步之差,改写了一个行业的历史。携程网称霸的关键之役不是美国的上市,而恰恰是兼并运通网。它由此一战成名,奠定了今天的龙头地位,而后来在美国上市,只不过是水到渠成的事情而已。 快速发展阶段—————融资对象:股东、银行、客户、投资公司 资金用途:流动周转资金、扩大生产规模 融资形式:风险投资机构、战略投资者、证券市场(中小板、创业板)、银行贷款、应收账款 成熟阶段———————融资对象:股东、银行、客户 资金用途:流动周转资金、扩大生产规模、调整资金结构 融资形式:实业投资家、银行贷款、应收账款、发行股票 案例: 李宁有限公司 “体操王子”创业,创立了“李宁”体育用品品牌。通过PE的资助,私募融资l850万美元,使李宁公司的业绩跃上了新的台阶,也改变了李宁公司的上市道路。 早在1997年,李宁就有强烈的上市欲望。2001年10月,有两家PE 要入股进来,改变了李宁的上市路径。两家PE 是新加坡政府直接投资有限公司通过Tetrad公司投资,另一家是CDH。

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第四章国际贸易融资实务与案例 国际贸易融资指银行对进出口商提供的与进出口有关的一切融资活动。 ——以该项贸易活动的现金流量作为进出口商履约的资金来源 ——以结算中的商业单据或金融单据等权利凭证为履约保证 第一节传统结算方式下的国际贸易融资 汇款:进口商主动将款项交存银行,委托银行支付一定金额给出口商的结算方式。 托收:出口商开立汇票委托银行向进口商代为收取款项的结算方式。 信用证:银行订立的有条件付款承诺,即银行应进口商的要求,按其指示向第三方开具的载有一定金额、在一定期限内凭符合规定的单据付款的书面保证文件。 不同结算方式对应不同的融资方式 汇款——银行提供的、基于交易的融资方式相对较少

托收、信用证——本书中所介绍的融资方式 一、出口贸易融资 (一)出口押汇 出口押汇是指出口商凭出口单据为抵押,预支部分或全部货款的短期融资活动。 出口信用证押汇出口托收押汇 申请出口押汇应具备的条件: 1.经工商机关或主管机关核准登记,具有订立履行本项业务项下合同的资格和能力,具有进出口经营权和货物出口手续 2.具有良好信誉和资质,有良好记录 3.长期良好的出口收汇经营业绩,能保持稳定的出口收汇业务量或其他资金流入 4.贸易背景正式、出口业务手续齐全 申请出口押汇应具备的条件: 1.经工商机关或主管机关核准登记,具有订立履行本项业务项下合同的资格和能力,具有进出口经营权和货物出口手续 2.具有良好信誉和资质,有良好记录 3.长期良好的出口收汇经营业绩,能保持稳定的出口收汇业务量或其他资金流入 4.贸易背景正式、出口业务手续齐全 5.提供抵押、质押或担保 6.按银行要求提供财务报表与贷款使用情况的资料 申请出口押汇应提交的材料: 1.出口商基本资料 2.国外银行开来的正本信用证 3.信用证要求的全套单据 4.出口押汇业务(信用证项下)申请书; 5.要求提供的其他材料 申请出口押汇应提交的材料: 1.出口商基本资料 2.出口合同、结算记录、托收账项下的全套单据 3.出口押汇业务申请书; 4.要求提供的其他材料 申请出口押汇的业务流程: 1.出口商凭进口方银行发来的信用证发出货物 2.按照信用证要求制作单据 3.以单据为抵押,同时提供信用证正本、出口销售合同、银行要求的其他资料 4.出口商向银行提出融资要求 5.银行对出口商情况进行审查 6.签订出口押汇合同 7.出口商受到进口商货款后到外管局办理收汇核销 8.出口商向银行清偿贷款 申请出口押汇的业务流程: 1.发出货物后取得相关单据 2.向银行提交单据、委托代为收款并提出融资额度申请 3.银行受理并审查 4.签订最高额担保合同 5.逐笔申请 6.发放贷款 7.收回货款后还贷 押汇金额、币种、利率和期限:押汇金额、币种、利率和期限:

中国房地产融资20种模式与成功案例

第一章中国房地产市场概况 一、中国房地产市场发展历史 第一阶段:复苏阶段(1978-1986) 新中国成立后实行的土地无偿划拨和福利分房制度存在许多弊端。 第二阶段:市场化起步阶段(1987-1991) 87年以后开始市场化 1988年4月12日七届全国人大第一次会议通过了《中国人民共和国宪法修正案》,允许土地使用权可依照法律的规定转让。 第三阶段:快速发展阶段(1992-1993) 1992年后,房地产开发开始成为我国经济发展的一大热点,房地产开发方面的一些主要指标每年都有较大幅度的提高。 第四阶段:理性发展阶段(1994-1997) 94年之后中国房地产市场经过1992-1993年的大起大落,逐步朝理性化发展。 94年7月发布的《中华人民共和国城市房地产管理法》,标志着房地产市场进入规范化管理阶段。 第五阶段:平稳发展阶段(1998年至今) 1998年7月3日国务院发出《国务院过于进一步深化城镇化住房制度改革加快住房建设的通知》,作出停止住房实物福利性分配的突破性的决定。 2002年后,房地产市场全面进入个人购房时代,住房产业化,市场化水平大大提高。 第二章中国房地产市场金融概况 房地产金融市场现状 1、金融突入总量增长且结构不断优化 2、房地产企业主要融资方式:企业自有资金、预收账款、银行信贷、房地产开发 债券、上市融资 第三章中国房地产市场的两大支柱 1、中国房地产市场的土地资源 2、中国房地产市场的金融资本 第四章中国房地产市场当前新政

下篇房地产融资实务 第六章国内银行贷款 第一节国内银行贷款概论 影响商业银行贷款的利率因素 中央银行贴现率、放款期限、存款利率、放贷利率风险、管理贷款成本、优惠利率。 国内商业银行贷款种类 信用贷款 信用贷款指单凭借款人的信誉,而不需要提供任何抵押品的放款。 信用贷款分一下五种类型: 普通限额贷款、透支放款、备用贷款承诺、消费者贷款、票据贴现贷款担保抵押贷款 分为两种:担保品贷款、保证书担保贷款; 保证书担保贷款 保证书担保贷款指由第三者出具保证书担保的放款。 商业放贷的七大风险 政策风险、市场风险、经营风险、财务风险、完工风险、抵押物估价风险、贷款保证风险 第二节国内银行贷款运作程序 一、贷款申请 (一)借款人资格 (二)申请贷款材料,包括单位资料、项目资料 二、商业银行贷款调查 (一)借款人资格的核查 (二)调查核实项目情况,包括:项目建设条件评价、市场评估、投资估算和筹资评估、偿债能力评估、贷款风险评价 三、核定信用等级,提出审查结论 四、房地产开发贷款审查和审批 三性原则:合法性、合规性、可靠性 五、贷款的发放 六、贷后管理

小微企业融资模式及方案

小微企业融资模式及方案 中小企业融资金融服务已经成为未来衡量银行发展潜力及盈利能力的重要指标。根据目前国内银行实务中对中小企业业务的划分与界定,一般将总资产规模在2亿元以下,且融资需求主要集中于500万元以上的公司经营实体划归至中小企业金融服务的范畴。而“小微企业”是指比中小企业规模更小的小型及微型企业,具体包括小型民营公司、个人合伙企业以及个体工商户等经营单位或组织。因企业经营资产和个人财产无法晰分的原因,小微企业融资业务的贷款主体一般为小微企业主或其实际控制人,同时其融资需求也大多限于500万元以内。如果仅从数量上考虑,小微企业绝对是最广泛意义上的中小企业群体中的大多数,而相对来说,小微企业“融资难”的问题在现实中更为突出,银行在小微企业融资业务开展模式及方案设计方面,值得再思考的问题也更多。 这里必须要说明的是,中国民生银行在国内的中小企业金融服务领域首先提出了“小微企业”及“商户融资”的概念,并将其小微企业金融服务方案取名“商贷通”(将小微企业及其实际控制人统称为“商户”)。笔者很赞同民生银行对中小企业金融服务领域的再次细分,并继而认为小微企业融资难的问题及其困难所在之处,在很大程度上也印证了中小企业融资难的现状。笔者现就自己在小微企业金融实务中的一些思考和想法撮重取要,并求教于业界同仁。 一、发展小微企业融资业务应当坚持和摒弃的原则 众所周知,客户数量多、行业分布广,信贷周期短、贷款额度小、用款次数频繁,风险较大、收益较高,担保物及担保方式匮乏,以及客户信息采集较难等是小微企业融资业务的特点。有别于大公司业务,银行必须首先认识和熟悉小微企业运作及经营的独特性,理解和容忍小微企业发展的“不规范性”,并制定一套单独的适合于小微企业融资业务发展的工作流程及评审标准。 小微企业融资业务现阶段(初期)的发展目标应当是“批量化、流程化和规模化”(三化),简言之即以批量营销模式为主,坚持业务发展的流程化,以科学的发展原则和风险管理理念尽快实现业务发展的规模化。最终或长远的目标是实现银行与小微企业的共同成长,培育和输送出一批优秀的中小企业或大型企业,并形成小微企业金融的差异化服务。 由此,为落实小微企业融资业务在发展初期“三化”的要求,有两大比较领先的原则有必要坚持和重提:

国际贸易融资实务与案例课堂练习

国际贸易融资实务与案例课堂练习 判断题: 1、保理通常可以提供100%的融资额度,而福费廷却不能。 A、对 B、错 答案:b 题目解析:福费廷常可以提供100%的融资额度,而保理却不能。 2、部分保证金开展、进口代收押汇业务均要占用进口商在银行的授信额度。 A、对 B、错 答案:a 3、信用证和托收都有银行参与,因此都是银行信用。 A、对 B、错 答案:b 题目解析:托收结算方式下,托收银行、代收行均只是接受委托行事,不提供银行信用。 4、福费廷可是出口商获得高达100%的融资额度,而且不占用出口商在银行的授信额度。 A、对 B、错 答案:a 5、含出口商无法履行的“软条款”的信用证不能打包贷款,但限制提供融资的银行议付的信用证可以打包贷款。 A、对 B、错 答案:b 题目解析:限制融资银行议付的信用证不能打包贷款; 6、L/C 项下出口押汇,即期L/C 须单证相符,远期须承兑。 A、对 B、错 答案:a 7、无论是信用证项下的出口押汇,还是托收项下的出口押汇,提供出口押汇的银行对受益人均有追索权。 A、对 B、错 答案:a 题目解析:保理分为回购型(有追索权)和非回购型(无追索权) 8、出口发票融资发生在货物出运之前。 A、对 B、错 答案:b 题目解析:出口发票融资是出口商在货物出运之后,银行凭其提供的出口发票向其提供部分应收货款融资,并以出口收汇款项作为主要还款来源的融资方式。

益人(即出资,如果不能按期从境外收回款项,对受、银行对出口商提供保理或福费廷融9.口方)均无追索权。 A、对 B、错 答案:b 10、出口押汇即可以是信用证项(L/C)下出口单据,也可以是D/P、D/A 方式下出口单据。 A、对 B、错 答案:a 单选题: 1、国际结算与国内结算的主要区别不包括()。 A、使用的货币不同,而且货币活动范围不同 B、支付工具不同 C、金额大小不同 D、遵循的法律和规则不同 答案:c 2、以下哪种结算方式,出口商的风险最大? A、预付货款 B、跟单信用证 C、跟单托收 D、赊销 答案:d 3、以下不是结构性贸易融资特征的是: A、不完全现金保证 B、期限一般为1 年 C、与贸易融资产品挂钩 D、配套境外远期购汇交易和/或境外远期资金交易 答案:a 4、以下属于进口贸易融资的是: A、信用证打包贷款 B、出口保理 C、结构性贸易融资 D、福费廷 答案:c 5、以下哪项属于出口贸易融资? A、部分保证金开证 B、进口押汇 C、福费廷 、结构性贸易融资D.

企业融资概述

企业融资实务与案例 第一章导论 第一节企业融资概述 一、企业融资概述 (一)企业融资概念 资金融通,是资金从剩余(超额储蓄)部门流向不足(超额投资)部门现象。 广义:既包括资金融入(资金来源),又包括资金融出(资金运用)。 狭义:仅指资金融入。 要点:从金融角度理解企业融资活动,结合企业流动性、盈利性和风险性进行考虑。 【青岛某外贸企业融资案例】 企业简介:青岛某外贸企业在食品领域拥有肉兔、肉鸡、调理食品三大产业链,形成了进出口贸易、国内营销、食品制造、畜禽养殖、种苗组配、蔬菜种植等多个纵向一体化产业单元;食品产业加工优势明显,年加工总能力10万吨以上,消耗各类农副产品原料20多万吨,冷库总容量10000吨,日速冻和保鲜能力800吨;产品销售体系和国际国内市场网络健全,产品畅销日、韩、欧盟、北美等50多个国家和地区。目前就业人员达5000人。 2008年该企业共销售收入23亿元,净利润1.2亿元。所属企业全部通过了ISO9001和ISO14000双认证,企业先后被评为国家级星火外向型企业,全国大型农产品加工流通企业,全国民营企业500强,中国食品工业100强,全国优秀食品龙头企业、全国龙头企业技术创新中心、全省诚信守法民营企业和青岛市AAA级信誉企业等荣誉称号。该企业设有专业进出口贸易公司,年进出口贸易额达6000万美元,结算方式以电汇、信用证为主,进出口贸易国家以俄罗斯、美国、日本等国家为主。2009年签订订单月6200万美元,本年度集团计划实现销售收入26亿元。 融资需求:该公司需融资人民币1亿元,主要用于组织货源、支付工资及出口垫资等。 融资方案:中国银行结合该企业生产经营特点,为该企业提供流动资金贷款、贸易融资授信相结合融资方案,以支持企业生产基地生产经营;对专业进出口公司提供贸易融资授信支持,以解决企业在贸易方面资金需求。授信条件为集团公司连带责任担保,同时提供相应部分资产抵押。面对目前企业抵押物不足情况,可灵活采取货物质押、考虑担保公司担保等方式解决。具体融资金额3900万元,其中流动资金贷款2900万元,贸易融资1000万元,贸易融资授信以银行结算品种为主导,为企业提供快捷、方便融资渠道。 融资方案特色及解决问题: 1.融货达业务:将进口货物进行质押,为企业提供授信。解决中小企业抵押担保不足,无法获得授信问题。 2.融信达业务:凭出口商提供出口单据、投保中长期出口信用险有关凭证、经中信保公司确认赔款转让协议等,向其提供出口应收账款买入业务。解决中小企业出口融资难问题。 3.税钱:以出口退税账户托管或质押,为企业办理融资。加快企业退税资金回笼,解决企业资金困难问题。 ——选自《青岛财经日报》,2009年5月18日。 分析: 1.分辨企业与银行之间资金流动 2.分析企业在融资带来流动性改善 (二)企业融资市场 内源融资:企业内部自我组织与自我调剂资金,如企业折旧基金、留存盈利。 外源融资:企业与外部环境之间资金供求转换。如长期借款、股票、商业信用。 要点:区分资金来源方,将整个融资环境以企业为界划分为内源和外源。

国际贸易融资方式

国际进出口贸易的融资方式 一、进口贸易融资: 1、开证额度 开证额度是指银行为帮助进口商融通资金而对一些资信较好、有一定清偿能力的进口商,根据其提供的质押品和担保情况,核定的一个相应的开证额度。进口商在每次申请开证时可获得免收或减收开证保证金的优惠。 对外开立信用证后,对开证行来说就形成了一笔或有负债,只要出口商提交的单据满足信用证的规定和要求,开证行就要承担第一性的付款责任。由于开证行代进口商承担了有条件的付款责任,因此银行在受理进口方开证申请时,均把开立信用证视为一种授信业务。没有开证额度的进口商申请开立信用证时要收取100%的保证金。 进口商申请开证时,银行除审查其开证额度是否足够外,为维护银行信誉和资金安全,通常还要重点审查货物的性质及变现能力、货物保险、物权单据的控制等情况。如发现申请书中的开证条款对银行和进口商利益形成了潜在的威胁,银行有权要求进口商加入一些保护性条款或拒绝受理开证申请。 开证额度是银行对进口商提供的开证保证金比例的融资,即期信用证项下必须付款赎单,远期信用证项下,银行将实施货物监管。 2、信托收据(TRUST RECEIPT) 就是进口人借单时提供一种书面信用担保文件,用信托收据来表示愿意以代收行的受托人身份代为提货、报关、存仓、保险、出售并承认货物所有权仍属于银行。货物售出后所得的货款,应于汇票到期时交银行.这是代收行自己向进口人

提供的信用便利,而与出口人无关。因此,如代收行借出单据后,汇票到期不能收回货款,则代收行应对委托人负全部责任。因此采用这种做法时,必要时还要进口人提供一定的担保或抵押品后,代收银行才肯承做.但如果出口人指示代收行借单,就是由出口人主动授权银行凭信托收据借给进口人,即所谓远期付款交单凭信托收据借单(D/P·T/R)方式,也就是进口人在承兑汇票后可以凭信托收据先行借单提货,日后如果进口人在汇票到期进拒付,则与银行无关,应由出口人自己承担风险。这种做法的性质与承兑交单相差无几,因此,使用时必须特别慎重. 3、担保提货 提货担保是指进口商开出信用证后,但有时因航程过短,货比单据先到,为了能及时提货用于生产销售并免付高额滞仓费,客户可要求银行为其开出提货担保书,交承运人先行提货,待正本提单收到后向承运人换回提货担保书的一种担保业务。客户只需保证日后及时补交正本提单,并负责缴付船公司的各项应收费用及赔偿由此而可能遭受的损失,即可由银行单独或与客户共同向船公司出具书面担保,请其凭以先行放货。 提货担保占用授信额度一般仅限于信用证项下使用。进口商办理提货担保,必须向银行提交提货担保申请书、船公司到货通知、致船公司的预先提货保证书、以及提单和发票等的复印件。银行对上述文件进行审核,以确保所指货物确属该信用证项下的货物。申请人还应在提货担保申请书上保证承担船公司所收一切费用和赔偿可能由此遭受的一切损失。在与日本、韩国和东南亚等近洋地区的进口贸易中,由银行出具提货担保的情况比较普遍。随着航运业的不断发展,这些地区的运输时间越来越短,航程一般在2 -7天,经常发生货物先于单据到达进口地的情况。

国际贸易融资案例分析正文

国际贸易融资案例分析 ------------------华通公司出口双保理案例分析一案例介绍: 至日即为保理合同买方应付款日。美国方面的进口保理商为美国远东国民银行(Far East National Bank万元的收购款,受让了华通公司对美国哥伦比亚服装公司所享有的RMB48,348,036元的应收账款债权。保理合同约定原告基本收购款按照应收账款债权的78.1%的比例计算。双方共同向美国方面发出了《应收账款债权转让通知书》,美国哥伦比亚服装公司在签收回执上盖章确认并承诺向原告履行付款责任。然而,2009年8月5日,中行收到美国远东国民银行发来的争议通知,内容为此公司年初发给美国进口商托收项下的货物其中部分由于质量与要求不符问题,所以美国哥伦比亚服装公司拒绝付款总计USD 7668000.00的合同货款,并随即附上质量检验证明书。中行立即通知该公司争议内容,希望其与美国公司协商,并要求其返还已付的收购款,华通公司拒绝偿付,认为已经将发票等票据卖给了中国银行浙江分行,进口商不付款是应该由中国银行浙江分行 承担。后来由法院判定要归还,华通公司处于无奈只能与进口商协商以1/3的市场价求对方接受有质量问题的部分商品,自己损失部分。 二案例分析: 1.选择保理业务的动机分析: 在本案例中,华通公司和美国哥伦比亚服装公司在业内有良好的声誉并且双方一直有贸易联系,此次交易金额为USD7668000,较为巨大,华通公司虽然从自身的角度并不想接受D/A这种远期的支付方式,但由于对方坚持,并不想错失这次的合作而接受,所以为了保障自己的收款时效而选用了自己不太了解并几乎从未使用过的出口保理,对此业务不熟悉为之后的失败埋下了伏笔。 在国际金融危机之后,许多的企业的流动资金受到了限制,所以传统的部分预付货款到货后偿付所有的方式渐渐的不被进口商所选用(除非少量的卖方市场的商品),同时出口

国际贸易融资实务与案例 课后练习

国际贸易融资实务与案例课后练习 判断题: 1、无论是信用证项下的出口押汇,还是托收项下的 出口押汇,提供出口押汇的银行对受益人均有追 索权。对 2、福费廷可是出口商获得高达100%的融资额度,而且不占用出口商在银行的授信额度。 对 3、含出口商无法履行的“软条款”的信用证不能打包贷款,但限制提供融资的银行议付的信用证可以打包贷款。 错 4、出口押汇即可以是信用证项(L/C)下出口单据,也可以是D/P、D/A方式下出口单据。 对 5、银行对出口商提供保理或福费廷融资,如果不能按期从境外收回款项,对受益人(即出口方)均无追索权。 错 6、信用证和托收都有银行参与,因此都是银行信用。错 7、保理通常可以提供100%的融资额度,而福费廷却不能。 错8、部分保证金开展、进口代收押汇业务均要占用进口 商在银行的授信额度。 对 9、L/C项下出口押汇,即期L/C须单证相符,远期须 承兑。 对 10、出口发票融资发生在货物出运之前。 错 单选题: 1、办理出口保理融资业务的应收账款须符合的条件中 不包括( )。 B、出口商已通过有效方式将该转让行为通知买方 2、以下不是结构性贸易融资特征的是: A、不完全现金保证 3、国际结算与国内结算的主要区别不包括()。 C、金额大小不同 4、以下属于进口贸易融资的是: C、结构性贸易融资 5、以下哪项属于出口贸易融资? C、福费廷 6、以下哪种结算方式,出口商的风险最大? D、赊销 7、办理出口保理融资业务的应收账款须符合的条件中 不包括( )。 B、出口商已通过有效方式将该转让行为通知买方 8、以下哪些产品客户可提前办理出口收汇核销和退 税? B、福费廷 9、办理出口保理融资业务的应收账款须符合的条件中 不包括( )。 B、出口商已通过有效方式将该转让行为通知买方 10、以下关于发票融资不对的是: B、不占用出口商在银行的授信额度 11、以下哪种结算方式,进口商的风险最大? A、预付货款 3、以下出口押汇表述不正确的是()。 B、一定是短期融资

(仅供参考)国际贸易融资风险案例

国际贸易融资风险案例 2013年版 (内部资料,注意保密) 二〇一三年十二月编

目录 出口商票融资 (3) 及时了解风险信息积极采取措施 (3) 出口信保融资 (5) 1.从一宗拒赔案看债权确立证据的重要性 (5) 2.关注“通过模式”项下的回款风险 (8) 3.警惕自有资金还贷背后的风险 (12) 4.充分利用出口信保决策有效防范风险 (15) 5.提前做好索赔准备顺利获得信保赔付 (17) 6.从一宗虚增贸易案例看银行贷款各环节的风险控制 (19) 7.密切关注客户收汇情况严控更改回款汇路风险 (22) 8.贷前贷后管理到位成功追回欠款 (24) 出口押汇 (27) 关注特定国家开证行迟付风险 (27) 打包贷款 (29) 1.警惕使用FOB条款时存在的风险 (29) 2.开证行信用风险不容忽视 (32) 3.过分依赖抵押担保忽视经营风险预警信号 (34) 4.由产品市场风险引发的融资风险 (36) 5.担保企业失去担保能力银行集体压贷 (39) 订单融资 (41) 1.应重视资金挪用风险 (41) 2.一起因连环担保导致的风险案例 (43) 3.企业虚构订单银行监管不力 (46) 4.警惕货到付款交易买方不提货的风险 (50) 福费廷 (53) 开证行申请止付银行积极抗辩追偿 (53) 国内信用证 (56) 1.发现客户经营异常果断提前退出 (56) 2.企业异地经营过度扩张银行监管失控 (58) 3.严格准入规范操作有效控制风险 (60) 进口押汇 (62) 1.企业盲目投资银行忽视风险预警信号 (62) 2.关注商品进口业务中的市场风险 (65) 3.办理他行信用证下进口押汇业务的风险 (68) 开证 (70) 1.了解你的客户保障信贷资产安全 (70) 2.囤积居奇忽视政策调整 (73) 3.严控单据货物资金流E行成功突围 (76) 其他 (79) 1.从一宗企业停产案例看企业互保风险 (79) 2.浅析代加工企业风险 (82)

商业地产融资模式及案例分析_商业[59页].pdf

商业地产融资模式及案例分析 商业地产事业部 二零一三年八月

第一章 国内商业地产主要融资模式 第二章 商业地产融资案例分析 第三章 成都商业地产资产运营/资本运营案例 目录 1、商业地产融资基本概念 2、商业地产融资模式介绍 1、开发阶段的融资案例分析 2、运营阶段的融资案例分析 3、世联地产上市融资案例分析 1、资产运营案例 2、资本运营案例 ?中铁金牛万达广场信托案例 ?普凯基金公馆1881案例 ?百瑞信托建业地产案例 ?越秀REITs案例 ?天津欧尚信托计划案例 ?世联地产公司简介 ?世联地产IPO发行情况 ?002285股价运行情况 ?世联地产资本运作情况

第一章国内商业地产主要融资模式 1、商业地产融资基本概念 2、商业地产融资模式介绍

1、房地产信托融资 房地产信托是信托业务的一种,是指信托投资公司通过信托方式集中两个或两个以上委托人合法拥有的资金,按委托人的意愿以自己的名义,为受益人的利益或者特定目的,以不动产或其经营企业为主要运用标的,对房地产信托资金进行管理、运用和处分的行为。这里所指的不动产,包括房地产及其经营权、物业管理权、租赁权、受益权和担保抵押权等相关权利。房地产信托融资目前已非常普及,2010 年下半年进入发行高峰,平均发行期限1.9 年,截止2011 年9 月末,房地产信托余额达6798亿元,比2010年底增长57.2%。 2、房地产投资基金 房地产投资基金,是从事房地产企业和项目的投资、收购、开发、管理、经营和处置,以获取投资收益的金融工具,对投资者而言,是间接投资于房地产,从事其自身资金和能力所不能及的房地产经营活动的投资产品,对开发商而言,是银行贷款、自有资金和预售回款之外的有效融资渠道。房地产投资基金包括人民币基金、海外基金、PE等。 3、房地产投资信托基金(REITs) 房地产投资信托基金,即Real Estate Investment Trusts(简称REITs),是一种以发行收益凭证的方式汇集社会各方投资者的资金,由专门投资机构进行投资经营管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金制度。REITs 实质上是一种证券化的公募的产业投资基金,属于信托的一种,目前国内还未正式推行。

商业信用融资案例分析

商业信用融资案例分析 2011-01-05 16:01:45 一、经典案例 霍英东始创“卖楼花”,靠商业信用巧融资本 霍英东始创“卖楼花”筹集资金,创下了中国商业融资的第一个经典案例。霍英东原籍广东省番禺县,是香港知名的富商之一。二战结束后,香港人口激增,住房严重不足,加上工商业日渐兴旺,形成对土地和楼宇的庞大需求。霍英东审时度势,认定香港房地产业势必大有发展。在1953年初,他拿出自己的120万港元,另向银行贷款160万港元,开始经营房产业,成立“立信置业有限公司”。 那个年代,英国、美国、加拿大及香港地产商都是整幢房屋出售的,由一个公司拥有整幢地产楼宇,除非有巨额资金,一般很难购买到房屋,因而房屋不易脱手。刚开始,霍英东也和别人一样,自己花钱买旧楼,拆了后建成新楼逐层出售,从买地、规划、建楼,以至收租,资金周转期很长。这样当然可以稳妥地赚钱,可是由于资金少,发展就比较慢。他苦苦地思索改革房地产经营的方法,却没有结果。霍英东当时是向银行贷款建楼的,要付一分多利息,如果建成了才卖,人家不买,利息承担不起,自己只好“跳楼”。 有一天,一位老邻居到工地上找他,说是要买楼。霍英东抱歉地告他,盖好的楼已经卖完了。邻居指着工地上正在盖的楼说:“就这一幢;你卖一层给我好不好?”霍英东灵机一动,说:“你能不能先付定金?”邻居笑着说:“行,我先付定金,盖好后你把我指定的楼层给我,我就把钱交齐。”两人就这样成交了。这个偶然的事件,却使霍英东得到了启发。他立刻想到,他完全可以采取房产预售的方法,利用想购房者的定金来盖新房!这个办法不但能为他积累资金,更重要的是还能大大推动销售! 房产的价格是非常昂贵的,要想买一幢楼,就得准备好几万元的现金,一手交钱,一手接屋,少不得一角一分,拖不得一时一刻。当时只有少数有钱人才能买得起房产,所以房地产的经营也就不可能太兴旺。现在霍英东采取的房产预售

微型企业融资成功例子

微型企业融资成功例子 微型企业融资成功例子1: 中小企业融资金融服务已经成为未来衡量银行发展潜力及盈利能力的重要指标。根据目前国内银行实务中对中小企业业务的划分与 界定,一般将总资产规模在2亿元以下,且融资需求主要集中于 500万元以上的公司经营实体划归至中小企业金融服务的范畴。而“小微企业”是指比中小企业规模更小的小型及微型企业,具体包 括小型民营公司、个人合伙企业以及个体工商户等经营单位或组织。因企业经营资产和个人财产无法晰分的原因,小微企业融资业务的 贷款主体一般为小微企业主或其实际控制人,同时其融资需求也大 多限于500万元以内。如果仅从数量上考虑,小微企业绝对是最广 泛意义上的中小企业群体中的大多数,而相对来说,小微企业“融 资难”的问题在现实中更为突出,银行在小微企业融资业务开展模 式及方案设计方面,值得再思考的问题也更多。 这里必须要说明的是,中国民生银行在国内的中小企业金融服务领域首先提出了“小微企业”及“商户融资”的概念,并将其小微 企业金融服务方案取名“商贷通”(将小微企业及其实际控制人统称 为“商户”)。笔者很赞同民生银行对中小企业金融服务领域的再次 细分,并继而认为小微企业融资难的问题及其困难所在之处,在很 大程度上也印证了中小企业融资难的现状。笔者现就自己在小微企 业金融实务中的一些思考和想法撮重取要,并求教于业界同仁。 一、发展小微企业融资业务应当坚持和摒弃的原则 众所周知,客户数量多、行业分布广,信贷周期短、贷款额度小、用款次数频繁,风险较大、收益较高,担保物及担保方式匮乏,以 及客户信息采集较难等是小微企业融资业务的特点。有别于大公司 业务,银行必须首先认识和熟悉小微企业运作及经营的独特性,理 解和容忍小微企业发展的“不规范性”,并制定一套单独的适合于 小微企业融资业务发展的工作流程及评审标准。

商业信用融资案例

商业信用融资案例 2008财务管理班许骏、赵杰、李骁琛 案例 一 ..................................................................... ................................ 1 案例 二 ..................................................................... ................................ 3 案例 三 ..................................................................... ................................ 5 案例 四 ..................................................................... ................................ 8 案例 五 (10) 商业信用,也称商业信用融资,是指企业利用其商业信用,在销售商品、提供服务的经 营过程中向客户筹集资金的行为,包括收取客户的预付款、押金、订金,给客户赊款、开具 商业汇票等,比如:房地产行业中预售楼款、零售业中商品销售柜台预收入场费、经销商的 赊销后付款的行为等等。 案例一 企业一:顺驰(中国)控股有限公司 1 行业:房地产

企业简绍: 顺驰中国控股有限公司成立于1994年,是目前中国规模最大的全国性房地产企业集团之一,主要从事房地产开发和物业管理。具有国家建设部一级资质。 顺驰中国11年中累计操作房地产项目57个,销售面积近600万平方米,累计实现销售收入近300亿元,迅速发展成为中国房地产行业极具影响力的企业,2004年更成为业内达到百亿销售规模的企业之一。 顺驰中国已初步形成全国化的战略布局,下设北京、天津、上海、武汉、苏州、无锡、郑州、洛阳、山东、石家庄、重庆等11个城市公司,拥有可支撑企业长期发展的近800万平米的土地储备。 顺驰中国凭借卓越的操作水平,向客户提供价值价格比最优的产品,获得了广大客户的认可与支持。目前,顺驰中国在全国拥有5万余名忠实于顺驰品牌的客户,顺驰产品的重复购买率始终保持在较高的水平。 案例: 当顺驰在2004 年提出年销售额100亿元的目标的时候,引来的是业界的广泛质疑。而当2004 年底顺驰盘点时交出95亿元销售额的“成绩单”以后,人们终于相信了顺驰高速成长的潜力。只是大家仍然疑虑,顺驰是如何取得高速成长所需的巨额投资资金的。 据顺驰公司披露, 2004 年顺驰现金流的总量中,78% 是销售回款,10% 是银行贷款,12%是合作方、股东投的资金。这些都向我们展露了顺驰驾驭百亿销售额的“秘诀”——充分运用商业信用融资的功能。 应付土地出让金在房地产业的运作中,即使是通过“招拍挂”购买的土地,也有一个分期支付的条件。因此,在开发商取得一块土地的控制权到交付全款会有一段时间。这等于让开发商取得一段时间的商业信用融资。比如,顺驰在拍卖会上

最新商业融资实务与案例

商业融资实务与案例

?商业融资实务与案例 ?国内贸易结算手段与融资途径谈 ?常见票据的使用及其风险识别 ?我国内部控制的审视与思考——张连起内部控制系列谈 ?收益与风险 《国内贸易结算手段与融资途径谈》课堂练习 判断题: 1、单位银行卡的资金只能从基本账户转入,不得将销货收入直接存入单位卡账户,不得存取现金。 A、对 B、错 您的回答:A 正确答案:A 题目解析:单位银行卡的资金只能从基本账户转入,不得将销货收入直接存入单位卡账户,不得存取现金。 2、支票同城异地均可使用。 A、对 B、错 您的回答:A 正确答案:A 题目解析:支票同城异地均可使用,不再局限于同城使用。 3、支票的出票人在支票上未加盖与该单位在银行预留印鉴一致的财务专用章而加盖该出票人公章的,签章人应当承担票据责任。 A、对 B、错 您的回答:A 正确答案:A 题目解析:支票的出票人在支票上未加盖与该单位在银行预留印鉴一致的财务专用章而加盖该出票人公章的,签章人应当承担票据责任。

4、票据贴现在现金流量表中是作为经营活动现金流来处理的,且在附注中不用披露。 A、对 B、错 您的回答:B 正确答案:B 题目解析:票据贴现分有无追索权,如果无追索权,在现金流量表中是作为经营活动现金流来处理的,且在附注中不用披露;如果是有追索权,则只能作为筹资活动现金流,且在附注中要详细披露。 5、支票、本票持有人只对出票人有追索权,而汇票持有人在票据的有效期内,对出票人、背书人、承兑人都有追索权。 A、对 B、错 您的回答:B 正确答案:B 题目解析:《票据法》61条规定:汇票到期未获付款,持票人可以对背书人、出票人以及汇票的其他债务人行使追索权;汇票到期日前,有三种情形之一的,持票人也可以行使追索权。支票、本票的追索权行使适用本规定。 单选题: 1、甲签发一张票面金额为10万元的转账支票给乙,乙将该支票背书转让给丙,丙将该支票背书转让给甲,甲又背书转让给戊。当戊主张票据权利时,可按自己的意愿向( )中的一人或数人或全体进行追索。 A、只能向甲追索 B、向甲、乙、丙全体追溯 C、向甲、乙双方追索 D、向乙丙双方追索 您的回答:A 正确答案:A 题目解析:典型的回头背书,戊只能向甲追索。 2、在日常结算中,使用频率比较低的票据是()。 A、支票 B、商业承兑汇票

国际贸易融资实务与案例课堂练习

国际贸易融资实务与 案例 课堂练习 判断题: 1、保理通常可以提供 100%的 融资额度,而福费廷却不能。 A 、 对 B 、 错 答案: b 题目解析:福费廷常 可以提供 100%的 融资额度,而保理却不能 。 2、部分保证金开展、进口代收押汇业 务均要占用进口商在银行的授信额度。 A 、 对 B 、 错 答案: a 3、信用证和托收都有银行参与,因此 都是银行信用。 A 、 对 B 、 错 答案: b 题目解析:托收结算 方式下,托收银行、代收行均只是接受委 托行事,不提供银行信用。 4、福费廷可是出口商获得高达 100%的 融资额度,而且不占用出口商在银行的授信额 度。 A 、对 B 、错 答案: a 5、含出口商无法履行的“软条款”的信用 证不能打包贷款,但限制提 供融资的银行议付的 信用证可以打包贷款 。 A 、 对 B 、 错 答案: b 题目解析:限制融资 银行议付的信用证不能打包贷款; 6、 L/C 项下出口押汇,即 期L/C 须单证相符,远期须承兑。 A 、 对 B 、 错 答案: a 7、 无论是信用证项下的出口押汇,还 是托收项下的出口押汇,提供出口押汇的 银行对受益 人均有追索权。 A 、对 B 、错 答案: a 题目解析:保理分为 回购型(有追索权)和非回购型(无追索 权) 8 、出口发票融资发生在货物出运之前 A 、对 B 、错 答案: b 题目解析:出口发票 融资是出口商在货物出运之后,银行凭其 分 应收货款融资,并 以出口收汇款项作为主要还款来源的融资 9、银行对出口商提供保理或福费廷融 资,如果不能按期从境外收回款项,对受 益人(即出 口方) 均无追索权。 A 、 对 B 、 错 提供的出口发票向其提供部 方式。

融资租赁实务及案例

融资租赁实务及案例 一、融资租赁一般原理 (一)融资租赁的定义 《企业会计准则第21号——租赁》中,定义融资租赁为实质上转移了与资产所有权有关的风险和报酬的租赁。租赁资产的所有权最终可能转移,也可能不转移。其中,风险是指由于资产技术陈旧、生产能力闲置等造成的损失;报酬是指资产在其有效使用年限内带来的收益,以及因资产升值或处置所实现的收益。 凡是符合以下一条或者数条标准的租赁,就应认定为融资租赁。(1)在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人 (2)承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就 可以合理确定承租人将会行使这种选择权。 (3)租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分。但是,如果租赁资产在开始租赁前已使用年限超过该资产全新时可使用年限的大 部分,则该条标准不适用。 (4)承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值;出租人在租赁开始日的最低租赁 收款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值。(5)租赁资产性质特殊,如果不作较大改造,只有承租人才能使用。

经营租赁和融资租赁的区别——是否具备融资功能

(二)融资租赁的项目流程 1、相互沟通,双向选择。 (1)合作各方对融资租赁的内涵达成共识;(2)建立一个完整的产业链运作模式,与所有合作方签订合作协议,为今后的运作做好准备。(3)通过租赁经纪人或者厂商、经销商寻找项目,或者自己开发市场;(4)了解承租人的基本需求;(5)递交租赁申请书;(6)潜在承租人提供需要的必要资料,了解潜在承租人的基本条件。 2、项目初评。租赁公司根据承租人提交的租赁申请书及相关资信材料,通过电话交谈、实地考察等多种调查方式,了解租赁项目的基本情况,考察租赁项目所在地的工作环境和社会环境、财务状况、企业资信等重要情况,通过与审核标准的对比,进行简便估算,对项目进行初评。 3、项目审批。通过对租赁项目的调查及项目初评情况,从多方面因素进行综合分析,全面评价项目的风险和可行性,决定项目的取舍。 4、项目策划。如项目通过,合作各方进行洽谈,对租赁项目进行策划。包括:(1)确定策划整体思路;(2)确认参与合作的各方;(3)合作各方的风险责任;(4)合作各方的利益分配;(5)租赁模式的选择与确定 5、合同签约。租赁公司办理租赁物件的购置手续,签订租赁合同、购货合同等。

国有投融资企业效益审计的实务探索和案例分析

国有投融资企业效益审计的实务探索和案例 分析 政府职能的转变、国有资产经营管理和投融资体制改革催生了国有投融资企业。国有投融资企业承接了原来由政府直接经营的全部经营性资产,通过政企、事企、政资分开,使政府从微观的经济管理活动中解脱,立足宏观的法规政策制定和实施层面去解决问题。 国有投融资企业既代表政府行使出资人职能,保证事关国计民生的重大基础设施建设的基本方向和原则,又作为企业参与市场化运作,成为招商引资的平台和项目公司的发起人,它的存在有力推动城市建设和公益性社会事业建设的快速发展。但目前国有投融资企业还存在资产质量不高,盈利能力不强,偿债机制不健全,持续的投融资能力日渐削弱的问题。针对国有投融资企业运营中存在的问题,我们对某国有投融资企业投融资情况进行了效益审计试点,在效益审计方法、审计的重点和内容等方面进行了一些初步探索,希望效益审计的成果能够为国有投融资企业进一步在规模上做大,在内涵上做优、在竞争力上做强,提供有益的借鉴。 一、国有投融资企业效益审计的内涵 根据审计机关国际组织《关于绩效审计、公营审计、公营企

业审计质量控制的总声明》,绩效审计(我国称之为效益审计)是指“对公营部门管理的经济性、效率性和效果性的评价”。 经济性是指在适当考虑质量的情况下,尽量减少购置或使用资源的成本,即是否能够在不影响工作质量的前提下,节约支出。国有投融资企业投资的经济性体现在:根据初步设计、招投标、合同以及项目控制程序确定投资项目是否符合要求,是否在规定的时间内,用最低的成本或在批准的资金范围内建成,有无损失浪费的现象。国有投融资企业融资的经济性体现在:融资附加条件的可接受性以及是否在规定的时间内,以的融资结构,用最低的成本筹集资金等。 效率性是指提供的商品、劳务或其他成果与其所耗费的资源之间的关系,即如何能在资源投入一定的情况下,得到产出,或在产出一定时使所需投入的资源最少。国有投融资企业投资的效率性体现在:投资项目建成后使用情况如何,其运营、维护和管理系统是否有效。国有投融资企业融资的效率性体现在:根据融资计划、合同以及资金筹措控制程序确定资金来源是否可靠、合法,融资风险是否合理预计;融资偿还能力是否充足。 效果性是指项目、计划或其他活动的实际结果与预期结果之间的关系,即在多大程度上达到了政策目标、经营目标以及其他预期效果。国有投融资企业投资的效果性体现在:投资项目是否达到了预期目标,比如是否缓解了当地的交通紧张状况,是否有效改善了当地投资环境,是否促进当地经济发展等。国有投融资企业融资的效果性体现在:是否完成政府下达的年度融资计划,是否根据项目所需的投资总

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