房屋修建合同书_合同范本
合修建房屋协议书范本(3篇)
第1篇甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）鉴于：甲方拥有土地使用权及房屋建筑用地，乙方具备一定的资金实力和技术能力，双方有意共同出资、共同建设一栋房屋。
为明确双方的权利、义务及责任，经双方友好协商，特订立本协议。
第一条协议标的1.1 本协议标的为位于【具体地址】的一栋房屋，土地使用面积为【平方米】，房屋建筑面积为【平方米】。
1.2 房屋建设内容包括但不限于主体结构、内外装修、设备安装等。
第二条合作方式2.1 甲方负责提供土地使用权、房屋建筑用地及必要的审批手续。
2.2 乙方负责筹集建设资金、组织施工队伍、购买建筑材料及设备。
2.3 甲方和乙方共同组成项目管理小组，负责房屋建设的全过程管理。
第三条资金筹措及分配3.1 房屋建设资金总额为【人民币】元。
3.2 甲方出资【人民币】元，占房屋建设资金总额的【百分比】；乙方出资【人民币】元，占房屋建设资金总额的【百分比】。
3.3 资金筹集方式如下：（1）甲方自筹资金【人民币】元；（2）乙方自筹资金【人民币】元；（3）其他方式筹集资金【人民币】元。
3.4 资金分配方式如下：（1）甲方承担房屋建设过程中的各项费用，包括但不限于土地使用费、规划设计费、施工费、材料费、设备费、税费等；（2）乙方承担房屋建设过程中的各项费用，包括但不限于土地使用费、规划设计费、施工费、材料费、设备费、税费等；（3）甲方和乙方共同承担房屋建设过程中的其他费用。
第四条施工与管理4.1 房屋建设施工由乙方组织专业施工队伍进行。
4.2 甲方和乙方共同组成项目管理小组，负责房屋建设的全过程管理，包括施工进度、质量、安全等。
4.3 项目管理小组由甲方和乙方各派【名】人组成，负责协调、监督施工进度和质量，解决施工过程中出现的问题。
4.4 房屋建设过程中，如遇不可抗力因素导致工程延期，双方应协商解决。
第五条质量保证5.1 乙方应确保房屋建设质量符合国家相关标准和规范。
5.2 房屋建设完成后，甲方和乙方应共同进行验收，验收合格后方可交付使用。
民间房屋修建合同范本5篇
民间房屋修建合同范本5篇篇1甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房屋修建工程达成以下协议：一、工程概况1. 工程地点：_________2. 工程规模：_________3. 工程内容：_________二、工期及进度1. 工程开工日期：_________2. 工程竣工日期：_________3. 乙方应严格按照甲方要求的工期及进度进行施工，如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
三、质量与验收1. 乙方应保证施工质量符合相关标准，并接受甲方的质量检查。
2. 工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后尽快进行验收。
如因甲方原因造成验收延误，甲方应承担相应的违约责任。
3. 工程质量验收标准和方法按照《中华人民共和国建筑法》及《中华人民共和国房屋修建条例》等相关法律法规执行。
四、合同价款及支付方式1. 工程总价款为：_________元（大写：_________元整）。
该价款包括材料费、人工费、机械使用费等所有费用。
2. 甲方应在合同签订后向乙方支付工程总价款的_________%作为预付款，即：_________元（大写：_________元整）。
剩余款项应在工程竣工验收合格后一次性支付。
如因甲方原因造成款项支付延误，甲方应承担相应的违约责任。
3. 乙方在收到预付款后应开具相应发票，并在工程竣工验收合格后开具剩余款项的发票。
五、违约责任1. 如因乙方原因造成工期延误或质量不符合要求，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
如因甲方原因造成款项支付延误或验收延误，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方在履行合同过程中，如存在欺诈、胁迫等不正当手段，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
3. 甲方在履行合同过程中，如存在违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
房屋修建承包合同书样书6篇
房屋修建承包合同书样书6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房屋修建承包合同书甲方（承包方）：_____________公司法定代表人：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________乙方（委托方）：_____________公司法定代表人：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________为了规范房屋修建承包事宜，保障双方合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就乙方委托甲方承包修建_____________项目并达成一致意见，特订立本合同。
合同内容如下：一、项目名称及地址甲方接受乙方委托，承包修建_____________项目，项目地址位于_____________。
二、工程内容及标准1. 甲方应按照乙方提供的施工图纸和规划设计要求进行修建工程。
2. 甲方应确保施工质量符合国家标准，并承担相应的保修责任。
3. 施工过程中，如遇到变更工程内容或需要调整工程标准的情况，应经双方协商一致解决。
三、工程进度及工期1. 甲方应按照合同约定的工期完成工程，并保证工程质量。
2. 如因不可抗力等特殊情况导致工期延误，甲方应及时通知乙方，并经双方协商确定进度调整方案。
四、工程价款1. 工程总价款为_____________万元人民币。
2. 工程价款支付方式为分期付款，具体支付比例和时间见附件《付款方式协议》。
3. 工程完成验收合格后，乙方应在10个工作日内支付尾款。
五、违约责任1. 甲方未按合同约定完成工程或工程质量不符合要求的，应承担相应违约责任。
2. 乙方未按合同约定支付工程款项的，应承担相应违约责任。
六、保密条款双方应对合同内容及工程相关信息保密，未经对方同意不得向第三方透露。
七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交仲裁委员会解决。
八、其他事项1. 本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
房屋修建承包合同范本(5篇)
房屋修建承包合同范本房主人：（甲方）承建人：（乙方）依据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。
一、建筑项目：私人建设工程二、建设地点：三、承建方式及施工准备：甲方将其住宅工程以包工的方式承包给乙方承建。
甲方应及时提供工程所需全部材料。
乙方自带建筑所需的一切工具，雨天做好遮雨措施，避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。
四、建房工期：____年____月____日前完工。
五、建房工程价格及付款方式：1、整体建筑包工费（不计材料），按照建筑面积定价，本房屋修建的建筑面积为㎡，包工费191.5元/㎡（包括人工工资及施工工具以及模具上用的钉子.铁丝.胶布等辅料）。
2、整体建筑建设内容：主体工程，上下水管、电路、闭路电视线、网线等预埋安装，底楼墙面、地面土料处理，大门一面墙（东面墙）、室内、楼梯墙地砖粘贴房屋层现浇，厨卫、屋顶防水等。
3、材料安排：由乙方提前三天向甲方提供计划，甲方及时安排进料，乙方督促施工人员不得浪费。
4、付款方式：按工程进度付款：由于前期基础建设，甲方于____年____月____日以借款方式已付乙方肆万元整（40000.00元），待工程全部竣工验收合格后，按实际发生基础建设费用核算并退还。
在主体建设完工后付总工程款的40%，主体粉水完工付工程款的30%，竣工验收合格付余款。
另扣质保金____元，此款一年后无质量问题付清。
六、施工安全要求乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验并有修建房屋相应的建房许可证，以确乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。
乙方应确保所有进场施工人员必须购买意外保险（乙方出资）。
乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中，要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故和因此发生的一切费用。
农村自建房包工合同范本(6篇)
农村自建房包工合同范本（6篇）农村自建房包工合同范本（通用6篇）农村自建房包工合同范本篇1甲方：_______________乙方：_______________甲方拟建房屋一座，位置在___县__镇__村__组，由乙方负责承揽建设。
为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。
一、双方权利义务⒈甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。
根据施工进度，乙方应提前___天通知甲方购买所需材料。
⒉乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。
当事人明确，双方不存在雇佣关系。
⒊搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。
⒋工期从_____年___月___日开始建设，工期为___天。
如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。
①乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。
由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。
②乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。
二、质量要求乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。
重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。
甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。
房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。
三、付款方式工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币___元。
付款时间：第一次付款在施工开始后___天内，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后____天内给付。
四、违约责任由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作;造成损失的，由乙方赔偿。
因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担违约金___元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
房屋修建合同书长期以来,房屋修建业未能得到应有重视,一直处于落后状态,造成城市许多房屋失修失养,未老先衰的严重欠账局面。
房屋修建书是怎样的呢?以下是在小编为大家整理的房屋修建合同书范文，感谢您的欣赏。
房屋修建合同书范文一甲方：乙方：甲方在阳华路南华小区31#建房屋一栋，建筑总面积约300平方米，由乙方承包施工。
经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。
乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。
二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。
甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。
三、承包价格每平方米伍拾肆元，建筑面积按每层楼外墙计算。
女儿墙按每米壹拾元计算，包括水泥砂浆抹面。
楼面混凝土捣制另请施工队伍，所需费用甲乙双方各负担50%。
四、付款方式完成第一层砖砌并捣制好楼面付叁仟元，完成第二层付款叁仟元，完成第三层付款叁仟元，工程全部完工，经验收合格后一次付清。
五、双方责任甲方负责水电供给及原材料及时进场。
乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。
七、注意安全文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。
文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
八、工期要求主体工程工期为4个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在20xx年10月30日前完成主体工程，完工时间不能超过10天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。
乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。
九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
甲方签字(章)：乙方签字(章)：年月日：房屋修建合同书范文二甲方(全称)： (以下简称“甲方”)乙方(全称)： (以下简称“乙方”)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本工程施工有关事项协商一致，订立本合同书。
一、工程概况工程名称：周玉龙私家住宅工程地点：汉滨区建民办黄沟村三组。
地面面积约360平米左右。
楼房层数暂定层。
第一层米高，其他层高米，整栋楼有两个楼梯，具体尺寸见甲方提供的施工图。
二、工程承包范围承包范围：建筑基础、主体结构的砌砖、钢筋、模板、混凝土、混泥土结构倒置式屋面;墙面及天棚抹灰;底层地面混凝土垫层、楼面找平;室内外墙地砖、卫生间墙地砖;雨篷、室外散水、台阶以及给水、排水、雨水管及强弱电安装;卫生间洁具、室外简易化粪池修建等工作的人工单包项目。
各种施工机具、模具均由乙方负责提供。
三、合同工期：开工日期：20xx年五月十七日竣工日期：20xx年九月十四日工程合同总工期定为121天。
四、质量标准及要求：工程质量要求符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20xx合格标准。
需要注意的事项：1、土方回填过程中，要求夯实紧密，不准未夯实就擅自进行隐蔽。
2、砌筑墙体过程中，乙方必须保证灰浆饱满，组砌方法正确，轴线偏移不得大于规范要求，砌筑砖体不得出现上下通缝现象。
3、构造柱、梁关模前，应再次检查钢筋安装位置、数量、间距是否正确，不得少筋漏筋，保护层留置是否正确，待合格后方可进行关模。
模板支撑应牢固可靠，混凝土浇筑过程中，应充分振捣，不得漏振，以保证混凝土成型质量。
混凝土浇筑完毕后，必须进行充分的养护。
4、抹灰工序，必须保证表面平整度、立面垂直度符合要求，阴阳角方正。
5、墙地砖安装，粘贴牢固，灰浆饱满无空鼓、裂缝，表面平整。
6、工程投入使用的钢材、水泥等所有材料，不得在施工中浪费，每天砌筑时的落地灰及时收用。
同时严禁偷工减料，必须保质保量地施工。
7、乙方必须严格按照甲方提供的《住宅设计方案》进行施工。
(《住宅设计方案》图附后)五、合同价款承包金额：据实按建筑面积每平方米300.00元(大写：人民币叁佰圆整)进行人工单包结算(含水电安装)。
六、工程质量：6.1工程质量以国家建筑工程质量检验评定标准为依据。
因乙方原因工程质量达不到约定质量标准，乙方承担工程总造价1%的违约金责任。
6.2因乙方原因工程质量达不到约定质量标准的，并且无法整改的，乙方承担全部违约责任。
6.3经甲方项目负责人认定施工过程中不符合施工规范及质量要求的，甲方有权要求拆除和重新施工。
经过整改，符合质量要求的，由乙方承担拆除和重新施工的费用，并按不合格部分工程造价的5%承担违约金。
七、双方责权7.1甲方供应该工程所需建筑材料及产品。
7.2甲方应及时对工程进度进行审核，对工程进度款应按照协议约定及时拨付。
7.3甲方指定现场施工用水、施工用电。
7.4乙方应按照本合同约定或甲方正式通知的开工日期开工，严格按照协议工期完工。
7.5甲方有权对现场工程材料的使用进行检查和监督，乙方必须听取甲方的意见并及时纠正。
乙方不得把不符合标准的材料用于本工程，否则由此造成的后果及经济损失均由乙方承担。
八、安全施工8.1工程安全要求达到《JGJ59-99建筑施工安全检查标准》合格标准，无重大安全事故，因乙方责任达不到此标准且出现重大安全事故的，由乙方承担事故所产生的全部责任。
8.2乙方应遵守建设工程安全生产、文明施工的有关管理规定，严格按安全、文明标准组织施工。
8.3乙方必须遵守国家和当地政府有关职工健康安全、环境管理及保护的法律法规，保证施工场地的清洁和交工前施工现场的清理。
8.4乙方必须遵守安全安全生产管理的相关制度，并随时接受安全生产管理部门的安全检查人员实施的监督检查。
8.5乙方采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，因乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方全部承担。
8.6乙方不允许与施工无关的人员进入施工现场，由此造成的大小安全事故由乙方负责。
8.7乙方应按劳动法规之规定，在施工期间应做到文明施工、安全施工，设立安全标记，并由乙方向其施工人员提供必要的安全保护装备等，严格施工管理。
8.8乙方在施工期间必须确保施工人员和周围居民及行人的安全，在施工期间所发生的一切安全事故均由乙方负责，与甲方无关，甲方也不承担任何赔偿责任。
九、工程款支付自本协议签订后，工程施工至主体一层完工后，甲方支付给乙方工程进度款7万元;二层工程主体完工，再支付给乙方工程进度款6万元;三层工程主体完工，再支付给乙方工程进度款6万元;四层工程主体封顶完工，再支付给乙方工程进度款6万元;工程施工至装饰阶段的80%，再支付给乙方工程进度款6万元;至工程全部竣工，经验收合格后，甲乙双方共同收方确认，再结算至本工程总款的95%，本工程总款的5%作为质量保证金，年后确无施工质量问题，则一次性支付剩余工程款给乙方。
十、本合同一式三份，甲方一份、乙方一份，中正方一份，甲、乙双方签字盖章后生效。
甲方：电话：身份证号：乙方：电话：身份证号：签订合同日期：房屋修建合同书范文三甲方：乙方：依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合建筑工程施工的特点，双方在平等、自愿，协商一致的基础上，就甲方建筑工程的有关事宜，达成如下协议：一、甲方将位于复桥镇复兴街94号原地建筑一幢总楼层为六加一，建筑面积约为2100平方米，承包给乙方修建。
二、乙方全部承包钢筋，各种小件、砖体、粉水、地坪、面砖、琉璃瓦、房盖，承包费每平方米柒拾捌元人民币计算。
三、施工过程中，架杆、架板、盒子板、撑子木，设计该楼用的各种机器一律由乙方搬到建筑场地，完工后，由乙方自己搬走，造成器件损坏、运输费由乙方自理，甲方概不负责。
四、甲方如有建筑材料，乙方概不能停工，且在建筑过程中一定要节约用料，如造成浪费，甲方有权扣出一定工时费，乙方在进入场地一定要按甲方安排施工，严格按施工图纸，说明建筑工程规范，规程和标准进行施工，如因施工造成工程、质量不符合规定的或乱施工，乙方负责无偿修理或返工，由于修复或返工造成损失费一律由乙方负责。
五、在修建施工中，各种安全器材，一律由乙方负责，且乙方一定要把好各个工人安全关，如有造成工伤、工伤费、伤残费一切由乙方负责，甲方概不负其任何责任。
六、在建修工作中，所有生活由乙方自己办理，与甲方无关，且在修建中途，乙方无任何理由要求甲方办理生活，只是建筑过程中，甲方在每天一层盖板办理一次生活。
七、建筑时间由20xx年7月19日开始，竣工时间20xx年12月19日。
(共计划150天)乙方只能提前完工，不能超出规定时间，如有延工造成甲方房屋卖买经济损失一律由乙方负责(如有不可抗拒的自然条件外，但施工时间可以由甲、乙双方协商，经甲方同意方可后延)。
八、付款方式：付款分为三次付清;第一次主体到三楼盖完板后，付总工程款的25%即5万元人民币;第二次主体完工只做面砖、地坪付40%即人民币6万元;每三次所有完工验收合格后，付清全部工程款。
其余时间乙方不能与任何理由向甲方借工资。
乙方借支结算与为准。
九、以上合同，甲乙双方共同达成协议，双方不得违约，如有任何一方违约，经济损失一律由违约方自己负责，其它未尽事宜，经甲、乙双方协商处理，本协议具有同等的法律效益。
十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。
签合同在场人：甲方签字：乙方签字：联系电话：联系电话：年月日。