工程造价计价原则及方法
工程造价清单计价工程量计算规则
工程造价清单计价工程量计算规则工程造价有分定额算量和清单算量，每样都有相关的计算规则，有些相同，有些相异，，下面锦毅教育老师和大家一起学习工程造价清单计价工程量计算规则，希望对大家有帮助。
整场地: 建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平.1、平整场地计算规则（1）清单规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。
（2）定额规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。
2、平整场地计算方法（1）清单规则的平整场地面积：清单规则的平整场地面积＝首层建筑面积（2）定额规则的平整场地面积：定额规则的平整场地面积＝首层建筑面积3、注意事项（1）、有的地区定额规则的平整场地面积：按外墙外皮线外放2米计算。
计算时按外墙外边线外放2米的图形分块计算，然后与底层建筑面积合并计算；或者按“外放2米的中心线×2=外放2米面积” 与底层建筑面积合并计算。
这样的话计算时会出现如下难点：①、2米的中心线计算起来较麻烦，不好计算。
②、外放2米后可能出现重叠部分，到底应该扣除多少不好计算。
③、划分块比较麻烦，弧线部分不好处理，容易出现误差。
（2）、清单环境下投标人报价时候可能需要根据现场的实际情况计算平整场地的工程量，每边外放的长度不一样。
大开挖土方1、开挖土方计算规则（1）、清单规则：挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。
（2）、定额规则：人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。
槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽，槽底长和宽是指混凝土垫层外边线加工作面，如有排水沟者应算至排水沟外边线。
排水沟的体积应纳入总土方量内。
当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。
2、开挖土方计算方法（1）、清单规则：①、计算挖土方底面积：方法一、分块计算垫层外边线的面积（同分块计算建筑面积）。
方法二、利用底层的建筑面积+外墙外皮到垫层外皮的面积。
外墙外边线到垫层外边线的面积计算（按外墙外边线外放图形分块计算或者按“外放图形的中心线×外放长度”计算。
工程造价计价公式大全
工程造价计价公式大全1.估算公式：工程估算是对工程项目进行预算的过程，通常包括直接费用、间接费用和利润等。
直接费用=材料费用+人工费用+设备费用间接费用=暂列金额+暂定金额+劳保费+临建费+税金+社保费+审计费+其他费用总费用=直接费用+间接费用合同价=总费用+利润以上是估算公式中常见的基本构成部分。
2.材料费用计算公式：材料费用=材料单价*材料用量其中，材料单价通常需要考虑市场价格、品牌、规格、数量等因素。
3.人工费用计算公式：人工费用=人工单价*人工工时人工工时=人工数量*工作时间人工数量通常是按工种或岗位进行统计，工作时间是指完成工程所需要的时间。
4.设备费用计算公式：设备费用=设备单价*使用时间设备单价通常需要考虑设备类型、品牌、规格、数量等因素。
5.暂列金额计算公式：暂列金额=各种不确定费用*比例不确定费用可以是一些未确定的材料、人工或设备的费用，比例通常是根据工程情况和经验进行估算。
6.暂定金额计算公式：暂定金额=预留金额*比例预留金额通常是为了应对施工过程中的一些突发、不确定或难以预料的费用，比例通常是根据工程情况和经验进行估算。
7.利润计算公式：利润=总费用*比例比例通常是根据工程风险、市场情况和相关政策等因素进行调整。
8.结算公式：工程结算是对实际发生的费用进行核实和结算的过程，其中包括直接费用、间接费用和利润等。
结算价=直接费用+间接费用+利润工程结算价通常是根据项目的实际完成情况和合同约定进行确定。
这只是工程造价计价公式的一部分，实际上还有很多其他的公式和计算方法，具体的计算公式会根据项目的不同和具体情况进行调整和应用。
对于工程造价计价，准确的计算和估算是非常重要的，只有通过科学、合理的计价公式才能有效地控制成本和提高效益。
工程造价计价方法
2、计价原理
定额计价的原理是按照定额子目的划分 原则，将设计图纸的内容划分为计算造 价的基本单位，即进行项目的划分，计 算确定每个项目的工程量，然后选套相 应项目的定额单价（子目基价），再计 取工程的各项费用，最后汇总得到整个 工程的造价。
二、定额计价的计价依据
图纸、说明书和有关标准图集 施工组织设计或技术组织措施 预算定额或概算定额（概算指标） 费用定额和和有关调价规定 其他有关文件和工具手册
施工企业投标报价可自主决定。
十、综合单价由人工费、材料费、机械费、管 理费和利润组成。综合单价所确定的人、材、 机消耗量依据合理的施工方法综合取定，辅 助材料和辅助机械以“元”表示，除另有规 定外，不得调整。管理费是施工企业组织施 工生产和经营管理所需的费用。利润是施工 企业完成工程后应获得的盈利。
直接费×相应费率
直接工程费×相应费率
(直接工程费+间接费)×利润率 (直接工程费+间接费+利润)－综合税率
直接工程费+间接费十利润+税金
实物法单价的编制步骤
计
准 列 套人 根据 算
编
备 项 材机 当时 其
制
资 计 消耗 人材 他 复 说
料 算 定额 机价 各
明
熟 工 计算 计算 项 核 填
悉 程 人材 人材 费
写
图 量 机消 机费 用
封
纸
耗量
汇
面
总
3、综合单价法（部分费用）：综合 单价（部分费用）法综合了建筑工程 预算费用中的一部分费用，如河南省 08年建设工程工程量清单综合单价综 合了直接费、管理费和利润。
详见河南省建设工程工程量清单综合 单价计价办法（08年）
附：河南省建设工程工程量清单综合
工程造价的计价方法及前期造价管理控制要点
工程造价的计价方法及前期造价管理控制要点摘要：当今时代是一个经济高速发展的时代，不仅人们的生活水平得到了非常显著地提升，而且各项项目的发展也取得了非常显著地进步，文章重点的介绍了工程造价的具体措施和前期造价管理需要注意的一些问题等。
关键词：工程造价；计价措施；管理要点1 常用的计价措施当前背景下，常用的措施有如下的几种，比如单价措施，实物量措施和工程量清单计价法，文章重点的阐述了上述的方法。
1.1 通过单价措施来进行图纸预算活动常用的运算公式如下。
单位工程预算直接工程费=[σ（工程量×预算综合单价）]×（1+其他直接费率）。
在具体的运算的时候按照如下的一些内容开展活动。
计算工程量→套预算综合单价（预算定额基价）→编制工料分析表→计算其它费用、利税并汇总造价。
单价法编制施工图预算，根据统一的工程量计算规则计算工程量，套用各地区、各部门统一编制的综合单价，它有一个非常显著地优势，活动量不大，而且运算非常的简便，不过在当今的市场非常不稳定的局势特征之下，通过此法获取的数值往往和具体的情况有着较大的差异，容易发生失误现象，所以，常会辅助必要的价差等进行完善。
1.2 通过实物措施来进行图纸预算活动常用的运算公式如下。
单位工程预算直接工程费=[σ（工程量×材料预算定额用量×当时当地材料预算价格）+σ（工程量×人工预算定额用量×当时当地人工工资单价）+σ（工程量×施工机械台班预算定额用量×当时当地机械台班单价）]×（1+其他直接费费率）常用的运算公式如下。
计算工程量→套预算人工、材料、机械台班定额→统计汇总单位工程所需的各类人工工日消耗量、材料消耗量、机械台班消耗量→根据当时、当地人工、材料和机械台班单价，汇总人工费、材料费、和机械使用费→计算其他各项费用，汇总造价。
在这种方式中，因为用到的人工以及物资和设备等的单价均为此时的具体价位，因此得到的预算可以相对较为精准的体现出具体的情况，存在着非常微小的失误，不过，因为这种措施还要对劳工以及物资和设备等的使用量进行计算，而且还要分析与之对应的具体价位，假如无法获取充足的市场行情，就会导致价位不易获取，所以活动规模非常的大，运算步骤非常麻烦琐。
工程造价计价是指工程造价计价人员在工程建设全过程中[修改版]
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第一篇：工程造价计价是指工程造价计价人员在工程建设全过程中工程造价计价是指工程造价计价人员在工程建设全过程中，根据不同阶段的计价目的和要求，遵循计价原则，按照计价程序，选用计价对象的工程造价进行科学的推测与判断，即是计算和确定工程造价，也可称为工程估价，因此，要合理计算和确定工程造价，必须首先正确理解工程造价的含义和熟悉工程造价的计价特点。
一．工程造价的含义中国建设工程造价管理协会在组织了多次专题研讨和分析论证后，认为工程造价包含着两个相互区别又相互联系的含义：（1）工程造价就是工程投资费用，即建设一项工程预期开支与实际开支的全部固定资产费用，包括建设安装工程费用、设备及工器具购置费用、工程建设其他费用，预算费用和建设期贷款利息等。
（2）工程造价就是工程价格，即建设一项工程预计或实际在土地、设备、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格。
显然，含义1工程投资费用是从投资者，即业主的角度来定义的，与之体、对应的工程造价管理实质上就是具体工程项目的投资管理。
管理的环节包括；优第二篇：工程造价计价方法工程造价计价方法（一）工程计价形式：1、暂定总造价为¥34166700 元（大写：人民币叁仟肆佰壹拾陆万陆仟柒佰元整）。
2、暂定平米单价包括施工人工、机械、材料、措施费（包括越冬维护费）、设备、安装、维护、保险、、安全文明施工费、临时设施费、二次倒运费、垃圾代扫费、残土排放费、管理费、规费、利润、税金、政策性文件规定费用、总包管理费4%、甲委工程配合费、甲供设备及材料的保管费及安装费、材料及人工费上涨费用、劳务发票、成品保护费、检验试验费（含甲控材、开关插座的强检等类似项的检验试验费）、冬雨季施工费、风险、责任等所有费用。
3、桩基础工程中接桩和截桩由乙方负责（接桩数量为该栋楼总桩数1.5%及以内的桩，1.5%以外的接桩由桩基础工程施工单位负责），但不计费用。
工程招标费用和桩基础放线费用也含在工程包干总价中，由甲方在招标时代扣代缴，按中标测绘面积0.9元/m2+0.5元/m2计取,在第一次付款中全部扣回。
定额计价工程造价构成及计算公式
定额计价工程造价构成及计算公式定额计价是指根据工程项目的施工工序和材料消耗来计算工程造价的一种方法。
定额计价的核心内容是清单和工程量。
一、定额计价的构成：1.人工费：人工费包括施工人员的工资、福利费、管理费等。
通常是按工种及工作时间来计算。
2.材料费：材料费包括施工所需的各种材料的购买费用及运输费用等。
通常按照材料清单中所列的单价和数量计算。
3.施工机具使用费：施工机具使用费包括施工中所使用的机械设备的折旧费、维修费、租赁费等。
通常按照机械设备的使用情况和使用时间来计算。
4.分包工程费：分包工程费是指将工程项目中一部分工作交给其他单位承包的费用。
通常按照分包工程合同中所约定的价格来计算。
5.暂列工程费：暂列工程费是指在工程施工过程中出现的暂时性费用，如临时用工费用、临时设施费用等。
通常按照具体情况来估算和计算。
6.直接费用：直接费用是指直接与工程施工有关的费用，包括人工费、材料费和施工机具使用费等。
7.间接费用：间接费用是指不直接与工程施工有关的费用，例如项目管理费、税金等。
二、定额计价的计算公式：1.工程项目总价=直接费用+间接费用2.直接费用=人工费+材料费+施工机具使用费+分包工程费+暂列工程费3.人工费=∑(人工单价×人工因素×工作量)其中，人工单价是指工人的工资和福利费之和，人工因素是指施工所需要的人工数量，工作量是指与人工工作相关的工程量。
4.材料费=∑(材料单价×材料数量)其中，材料单价是指材料的购买单价，材料数量是指在施工过程中所需要的材料数量。
5.施工机具使用费=∑(机具折旧费+机具维修费+机具租赁费)其中，机具折旧费是指机械设备的折旧费用，机具维修费是指机械设备的日常维护费用，机具租赁费是指机械设备的租赁费用。
6.分包工程费=∑(分包工程单价×分包工程量)其中，分包工程单价是指分包工程合同中约定的价格，分包工程量是指需要分包的工程量。
7.暂列工程费=∑(暂列工程费用)其中，暂列工程费用是指在工程施工过程中临时产生的费用。
第2章建设工程造价计价方法和依据(PPT)
墙厚 名称 尺寸 墙厚 名称 尺寸
mm
mm
¼砖 6墙 63 1砖 24墙 240
墙厚
墙厚
2/4 12墙 115 1砖 37墙 365
砖墙 厚
半墙 厚
3/4 18墙 178 2砖 49墙 490
砖墙 厚
墙厚
每立方米砌体墙面面积的换算系数(xìshù)为=1/尺寸
第三十页，共四十七页。
【例如】现测定一砖根底墙的时间定额，每m3砌体的根本工作时间为140分 钟，准备与结束(jiéshù)时间、休息时间、不可防止的中断时间占时间定额 的百分比分别为：5.45％、5.84％、2.49％，辅助工作时间不计，试确 定其时间定额和产量定额。
5 危险作业意外伤害保险。〔已取消〕
税金工程清单内容：
1 营业税； 2 城市维护建设税
3 教育费附加 3 地方教育费附加
第十八页，共四十七页。
一 施工过程分解及工时研究 二 确定人工定额消耗量的基本方法
三 确定材料定额消耗量的基本方法 四 确定机器台班定额消耗量的基本方
法
第十九页，共四十七页。
3、组成：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额 三个相对独立的局部(jú bù )。
第三十一页，共四十七页。
【解】
时间定额1＝ 40 1(5.4% 55.8% 42.4% 9 )
＝ 16 .4分 2 钟 8小 1＝ 6 . 4 时 分 6 2分 0钟 ＝ 钟 0.3工 4 日
产量定1额 ＝ 2.＝ 9m 43 0.34
第三十二页，共四十七页。
根据计时观测资料得知，每m2标准砖墙勾缝(ɡōu fénɡ)时间为10min，辅助工作时间 占工序作业时间的比例为5%，准备结束时间、不可防止中断时间、休息时间占工作 班时间的比例分别为3%、2%、15%。那么每m3砌体1标准砖厚砖墙勾缝(ɡōu fénɡ)的产 量定额为〔 〕m3/工日。
工程量清单计价应遵循的原则
在进行工程量清单计价时，应该遵循以下原则：
1. 客观公正原则：清单计价必须遵循客观公正的原则，即按照实际完成的工作量进行计价，不得随意增加或减少工程造价。
2. 合法合规原则：清单计价必须符合国家法律法规和相关政策的规定，不得违反相关规定进行计价。
3. 公平竞争原则：清单计价应该为所有参与竞标的单位提供公平竞争的机会，不得出现任何形式的歧视性行为。
4. 诚实信用原则：清单计价应该遵循诚实信用的原则，即各方必须如实反映工程实际情况，不得隐瞒或虚构任何信息。
5. 风险分担原则：清单计价应该遵循风险分担的原则，即各方应该按照合同约定承担相应的风险，不得将全部风险转移给一方。
6. 可调可变原则：清单计价应该遵循可调可变的原则，即在合同约定的范围内，可以根据实际情况进行调整和变更，以适应市场变化和工程需要。
7. 科学合理原则：清单计价应该遵循科学合理的原则，即计价方法和标准应该科学合理，能够准确反映工程实际情况，不得出现计价错误或偏差。
遵循这些原则，可以保证清单计价的公正性、合法性、公平性、诚实性、风险分担性、可调可变性和科学合理性，从而提高工程造价的准确性和合理性，促进工程建设的顺利进行。
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工程造价计价原则及方法
随着我国公路建设取得长足发展，公路网规模不断扩展，高等级公路比例逐步提升。
在公路建设稳步发展的同时，面临的庞大挑战是高等级公路造价水平不断提升，严重制约了高等级公路可继续发展。
为了寻找影响造价水平上升的主要因素，并基于此建立模型对高等级公路造价进行估测，接下来我告诉你工程造价计价原则及方法。
工程造价计价原则及方法：
工程量清单计价是建设工程招标投标中，按照国家统一的工程量清单计价规范，招标人委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，有投标人依据工程量清单，依据各种渠道所获得的工程造价信息和经验数据，结合企业定额自主报价的计价方式。
原则
价格竞争,公开、公平、公正、统一规则、指导消耗量、自主报价、工程实体项目费与措施项目费等。
好处
一能满足工程建设施工招投标计价的必须要，可对工程造价进行合理确定和有效控制。
二编制实物工程量清单要四统一，即统一工程量计算规则，统一分部分项工程分类，统一计量单位，统一项目编码。
三能满足控制实物工程量，执行市场调节价，竞争形成工程造价的价格运行机制的要求。
四能促进企业的经营〔管理〕、技术进步，增加施工企业在国际、国内建筑市场的竞争能力。
五有利于规范建筑市场的计价行为。
六适度合计中国目前工程造价管理工作的现状。
学习工程造价的步骤：
1、工程识图，吃透图纸是基础，所有造价基本上都必须要计算工程量，而图纸就是计算的基础，这是第一步;所以多看看图纸，结合节点图，多好笔记，看看别人的心得。
2、熟悉计价规范及定额，要明白造价的组成原理、计算规则;懂得清单和定额的区别等。
3、多深入现场，了解工程施工技术、一般的施工方法、工艺、工序、方案等。
4、掌握造价相关软件操作，推举将来软件。
5、多了解市场信息，各种价格变化及政府造价相关文件。
以上事主要几方面，造价入手快，但是成为高手，还必须要更多的经验积存。
工程造价的作用：
(1)是项目决策的依据，工程造价是项目〔财务〕分析和经济评价的重要依据。
(2)制定投资计划和控制投资的依据，正确的投资计划有助于合理和有效的使用资金。
(3)筹集资金的依据，
(4)评价投资效果的指标，每个项目的造价自身形成一个指标体系。
(5)合理利润分配和调节产业结构的手段。
工程造价两种含义
(1)广义的概念：工程全部固定资产投资费用
属于投资管理范畴，主体是投资者，
目标是决策正确性，完善功能，降低成本。
(2 )狭义的概念：工程承发包价格
属于价格管理范畴，主体是承包商，目标是利润最大化。
快速学会工程造价软件的方法：
找些最最基础的入门资料看看，了解基本的专业术语，比如框架结构、锚固，基础等等，即使有些名词不明白，也大体有个印象，在以后的学习中慢慢理解。
先让自己对房屋建筑有一个框架性的概念。
学习看工程图纸，俗称蓝图。
识图是预算的重要环节，一定要
多看资料多学习，有条件最好能去工地转转，这样更有看懂图纸，不能去工地的，也可以在网上找一些视频
接下来是工程量计算，依据是行业定额，有国家统一定额，也有地方定额。
虽然现在各种算量软件很多，用起来也很方便，不过手算是基础，不可不学，那就是找一套简单的图纸，要有各工程量的计算方法及步骤，跟着算就对了，那是很简单的，小学数学知识就够了，但要注意的是所在地区的计算规则，多看看，算的时候多注意就行了
手工算量是基础，实际工作中运用算量软件才干事半功倍，我们这里普遍用广联达，官网有教学视频。
问前辈借一份工程比较完整的软件版预算书和提资单当然那你对应专业的即可，安装专业、土建专业、市政专业、园林专业，各取所必须即可。