2008年保洁服务技术协议

2008年度保洁服务技术协议
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2008年保洁服务技术协议

甲方：江西大唐国际新余发电有限责任公司
乙方：江西恒强电力有限公司

经过甲、乙双方协商，就设备及环境卫生清扫承包的事项达成如下技术协议。
一、 保洁工作承包范围
（一）、设备卫生
厂区范围内所有非转动设备（包括发电机、汽轮机、锅炉本体、电除尘器）、管道、楼梯、
栏杆、平台、电缆及管道桥架（含支墩架、底座、钢架）；启动锅炉房、引风机房、柴油机房、
空压机房、冲灰水泵房、灰浆泵房、消防水泵房、化学辅机房、单元水泵房、补水泵房等非
转动设备；主厂房电缆隧道、各电缆夹层；中央空调及机房内所承包范围建筑物内空调设备。
（二）、环境、建筑物卫生
1、生产、生活区内所有道路、水泥地面、草地、室外无盖板沟道、雨排水管（沟）、生
活污水管（沟）、排污井、露天场所的卫生及清理工作。
2、生产、生活区内的全部垃圾箱的清运，并做到垃圾箱四周外侧、两台锅炉送风机处倒
灰管的管口无积存垃圾。
3、厂区公用建筑物的窗户、玻璃、地面、内墙面、横竖梁、房顶、楼梯过道、卫生间等
卫生。
4、机房集控室、燃运集控室地面、内墙面。
5、生产区各公共厕所的便池、水池、地面、墙面等。
6、汽机房、锅炉房、启动锅炉房、送引风机房、柴油机房、消防水泵房、化学辅机房、
空压机房、冲灰水泵房、灰浆泵房、电除尘楼、单元水泵房、等机房内墙面、廊道和楼梯。
7、电气楼、运行楼、燃运楼（包括班组办公楼）、锅炉楼、电除尘楼、灰浆泵房、化水
楼、网控楼、后勤楼、综合办公楼、通讯楼等公共廊道及公共卫生间。
8、110KV升压站、220KV升压站围栏外的全部地面、马路。
9、单身宿舍楼、医务所、生活区配电房等公共廊道及公共卫生间。
10、综合办公楼的教室、企划部大小会议室（两处）、设管部会议室、公司领导办公室卫
生；发电部会议室、生产会议室卫生；检修公司会议室卫生。
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11、生产、生活区所有绿化带区域的绿化管理。
（三）、下列各种设备、地面卫生除外：
1、各主、辅机转动部分设备卫生。
2、各热工、电气控制柜、电源柜、低压和热工控制中心柜内外部卫生；6KV各工作段、
备用段开关柜内外部卫生；380V各工作段（含燃运、化水、补水段等）、保安段盘柜内外部
卫生；各发电机小室、继电器室、蓄电池室和程控柜内外卫生；各辅助生产车间（化学、制
氢、灰渣、油库、电除尘、脱硫等）控制室柜内外卫生；DCS电子间、工程师站内全部卫生。
3、外围公司所有或承包经营所辖范围内的所有设备、房屋、园地卫生。
4、公司消防队所辖范围内（军事重地）的所有设备、房屋、园地卫生。
5、变压器、220KV升压站、110KV升压站、高低压开关室、发电机小室、蓄电池室等各
危险区域内的设备及地面卫生。
6、配电室、远动机房、网控室、通信和计算机房室内等重要场所设备及地面、内墙面卫
生。
7、由一卡通电子门锁控制的各配电间室内设备及地面卫生。
8、冷却塔本体、烟囱、斗轮机和输煤栈桥、燃油泵房、制氢站、等设备及地面、墙面卫
生。
9、各运行值班室内的设备和地面、内墙面卫生。（不含主机房控制室、燃运集控室）
10、各输煤廊道及转运站和河下水泵房内的设备、地面、墙面及基础设施卫生。
11、厂区公用建筑物的卫生，不包括办公室、休息室、会议室、工具室、仓库内等的卫
生清扫。（另有要求的除外）
（四）、非正常生产（如锅炉熄火、掉焦、正压燃烧、管道漏粉、漏灰、漏油等）及设备
检修时造成的设备、环境卫生污染不属承包范围。
二、日常维护范围
1、生产区范围内所有楼梯、栏杆、的卫生清扫。
2、生产区范围内2米以下非转动设备、管道、内墙面的卫生清扫。
3、生产区内所有道路、水泥地面、草地、室外无盖板沟道、雨排水管（沟）、生活污水
管（沟）、露天场所的卫生及清理工作。
4、生产、生活区内的全部垃圾箱的清运（机组大、中修垃圾另行签订协议）。
5、全公司所有建筑物2米以下的门窗、玻璃、墙面和房顶、地面、楼梯过道等卫生。
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6、生产区各公共厕所便池、水池、地面、墙面的清洁工作。
7、厂区、生活区路面清扫和相关排水沟的清理。
8、综合办公楼等楼房的卫生维护。
9、电气楼、运行楼、燃运楼（包括班组办公楼）、锅炉楼、化水楼、网控楼、后勤楼、
单身宿舍楼、医务所、生活区配电房等公共廊道及公共卫生间的卫生维护。
10、 城北生活配电房内设施、设备、建筑及地面的卫生维护。
三、定期维护范围
1、生产区内生活污水管（沟）、排污井的卫生及清理工作；每年清理2次。
2、生产区内主厂房电缆隧道、夹层每年清理2次。
3、所有建筑物2米以上的门窗、玻璃、墙面（不包括办公室、休息室、工具室等）每月
清扫1次。
4、厂区高空管道每年清扫2次。
5、综合楼各会议室、教室、生产会议室每周清扫1次，每次使用后的及时清扫。
6、生产区各公共厕所（不含外围公司）化粪池的清理工作，原则上每年清理1次。
7、汽机房、锅炉房、启动锅炉房、引风机房、柴油机房、消防水泵房及化学辅机房、空
压机房、冲灰水泵房、单元水泵房、河下补水泵房等机房内墙面、窗户清扫，每年2次。
8、厂区、生活区排水沟，每年清理2次。
四、工作要求
1、乙方应建立保洁工作管理制度，并接受甲方的监督管理和考核。
2、乙方工作人员必须严格遵守甲方有关现场安全、文明生产的规定和要求，遵守甲方有
关管理制度和厂规厂纪；与甲方安全环保部签订安全、文明生产协议，作为合同的附件。
3、甲方应及时对重大意外卫生污染作出是否符合正常生产条件的界定；对非正常生产造
成的卫生污染，责成污染单位处理或另行委托卫生承包单位清理。
4、乙方所有进入现场保洁人员，必须经安全培训考试合格，按甲方外包项目安全管理规
定办理现场作业准入（出入）证后才能上岗。
5、乙方应派熟悉电力生产的人员，分片负责卫生管理工作，对现场安全负责；对进入现
场保洁作业人员进行安全技术交底并留有交底记录，教育保洁人员不乱动设备。现场保洁人
员不执行各项安全要求所引起的人身及设备事故均由乙方自行承担。
6、乙方应坚持做到生产场所窗明几净；墙壁整洁；地面无尘迹、无杂物；设备、管道、
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栏杆无灰、无污迹；墙面无蛛网；厕所无垢，无明显异味；场地及设备无粉尘，无垃圾。
7、生产、生活区内的环境卫生，应达到道路、场地整齐、清洁；无尘迹，无垃圾，无杂
物；厕所清洁、无明显异味；建筑物外观整洁，无随意张贴和乱画现象。
8、甲方有重大活动安排（如上级领导视察）时，乙方应及时按甲方要求做好临时性卫生
清扫工作。
9、乙方应建立卫生管理组织机构，并将人员名册、分工负责人员表提供给甲方安全环保
部备案。
10、用于卫生清扫的常用工具及材料，由乙方负责购买。
五、技术要求
1、生产现场及设备应做到不积灰、积尘，设备见本色，不能有卫生死角等。
2、定期检查各建筑物屋顶卫生情况，并及时进行清扫。
3、生产现场各电缆隧道、无盖板沟道等，应无杂草、杂物和严重积水等（地下水渗漏造
成的积水除外）。
4、各排水管道（沟道），在甲方交付乙方时应保持畅通；在雨季和下暴雨时，乙方不能
因管道堵塞造成积水。
5、承包范围内乙方未能满足生产生活卫生标准，甲方可以随时向乙方提出，乙方必须按
照甲方要求及时整改完善。
6、在合同执行过程中，甲方提出超过承包范围内的卫生清扫内容，乙方可以根据实际发
生数量和参照合同价格，向甲方要求追加费用；甲方按实际完成情况进行审核付款。
六、检查与考核
甲方安全环保部负责制定对乙方承包范围内保洁工作的卫生标准、安全规定及其违反后的
考核条款，在双方签订的安全、文明生产管理协议中具体明确。
七、未尽事宜，双方协商解决。
八、本协议与承包合同具有同等法律效力。

甲方：新余发电有限责任公司 乙方：江西恒强电力有限责任公司
（盖章） （盖章）
代表： 代表：
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