商铺买卖合同协议范文(3篇)
商铺买卖合同书范本
商铺买卖合同书范本甲方（以下简称“卖方”）：姓名：________________________身份证号码：__________________地址：_______________________联系电话：___________________乙方（以下简称“买方”）：姓名：________________________身份证号码：__________________地址：_______________________联系电话：___________________鉴于：1. 甲方是位于___________________的商铺的合法所有权人，拥有该商铺的完全处分权。
2. 乙方有意向购买甲方的商铺，并愿意按照本合同约定支付相应价款。
3. 甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1 甲方出售的商铺位于___________________，具体地址为：___________________。
1.2 商铺产权证号为：___________________，土地使用权证号为：___________________。
1.3 商铺建筑面积为：___________________平方米，土地使用面积为：___________________平方米。
1.4 商铺用途为：___________________。
1.5 商铺结构为：___________________。
第二条买卖双方的权利义务2.1 甲方保证商铺的产权清晰，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。
2.2 甲方保证商铺的合法合规，符合国家相关法律法规和政策要求。
2.3 乙方在签订本合同前，有权对商铺进行实地考察，了解商铺的实际情况。
2.4 乙方在签订本合同后，应按照本合同约定支付相应价款。
2.5 甲方在收到乙方支付的价款后，应将商铺的产权证、土地使用权证等文件交付给乙方。
商铺买卖合同参考模板(4篇)
商铺买卖合同参考模板卖方：_____（以下简称甲方）地址：_____邮编：_____ ;电话：_____;传真：_____ ;电子邮箱：_____;买方：_____（以下简称乙方）地址：_____邮编：_____ ;电话：_____;传真：_____ ;电子邮箱：_____;甲乙双方经过协商，本着自愿及平等互利的原则，就甲方向乙方出卖本合同约定的货物事宜，达成如下一致：第一条：名称、品种、规格和质量1、名称：_____2、品种：_____3、规格：_____4、质量，按下列第项执行：⑴按照标准执行（须注明按国家标准或部颁或企业具体标准，如标准代号、编号和标准名称等）。
⑵按样本，样本作为合同的附件（应注明样本封存及保管方式）⑶按双方商定要求执行，具体为：（应具体约定产品质量要求）。
第二条：数量和计量单位、计量1、数量：_____2、计量单位和方法：_____3、交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然增减量规定及计算方法第三条：包装方式和包装品的处理第四条：交货方式1、交货时间：_____（如甲方在约定时间不能按期交货，乙方允许甲方顺延交货日期15天）。
2、交货地点：_____3、运输方式：_____：_____5、与买卖相关的单证的转移：________________________。
第五条：验收验收时间：_____第六条：损失风险货物在送达交货地点前的`损失风险由甲方承担，其后的损失风险由乙方承担。
第七条：价格与货款支付1、单价：_____2、总价：_____3、货款支付货款的支付时间：_____货款的支付方式：_____第八条：提出异议的时间和方法1、乙方在验收中如发现货物的品种、型号、规格、花色和质量不合规定或约定，应在妥善保管货物的同时，自收到货物后日内向甲方提出书面的异议;乙方未及时提出异议的，视为货物合乎规定。
2、乙方因使用、保管、保养不善等自身原因造成产品质量下降的，不得提出异议。
市区广场商铺买卖协议例文(7篇)
市区广场商铺买卖协议例文甲方（卖方）：_____ 身份证号：_____电话：甲方妻子：身份证号：_____ 电话：_____甲方子女：身份证号：_____ 电话：_____乙方（买方）：_____ 身份证号：_____电话：见证方：身份证号：_____ 电话：_____甲方有坐落于住房一套及车库一间，属拆迁安置房。
现甲方愿将此房及相应车库一并转让，乙方有意购买。
经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、（房屋面积计平方米，车库平方米）以价格（此价格为固定价，任何一方不得以市场房屋价格的升降为要求增加或减少房款）转让给乙方。
房屋的交付标准为一般商品房标准，房屋为毛坯，有普通门窗，墙壁粉刷，地面水泥。
乙方对上述房屋具体情况已充分了解，自愿接受上述房屋。
二、甲、乙双方签订合同之日，乙方一次性支付房款元。
交付的房款，甲方应出具收条。
三、甲、乙双方同意，双方订立本合同时甲方将上述房屋交付乙方所有，交付标志：交钥匙（房屋把、车库把）;同时甲方应将与该房屋有关的所有资料（包括但不限于拆迁安置协议、购房合同和缴款凭证等原件）交付乙方。
四、上述房屋以后办理房屋产权证等手续时，甲方及见证方（中间人）应无偿积极给予支持和配合，提供一切与之相关的手续及资料，办理费用由乙方承担。
五、上述房屋风险责任自该房屋转移占有之日起转移给乙方。
六、甲方转让给乙方的房屋属住宅用房屋。
乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房屋有关联的公共部位、通道和设施享有相应的权益，承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。
七、甲方保证在上述的房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷等其它权利瑕疵。
如上述房屋交接后发生交接前即存在的产权和财务纠纷等权利瑕疵，由甲方承担全部责任。
八、经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款或补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。
九、本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
个人商铺买卖合同范本6篇
个人商铺买卖合同范本6篇篇1个人商铺买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：_______________________地址：_____________________________电话：______________________身份证号：______________________乙方（买方）：_______________________地址：_____________________________电话：______________________身份证号：______________________鉴于甲方有意出售其名下的商铺，乙方有意购买该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1 甲方出售商铺的具体地址为：________________1.2 商铺面积为：___________平方米1.3 商铺用途为：_______________________1.4 商铺现状为：____________（装修情况、设施设备等）第二条交易价格及支付方式2.1 乙方购买商铺的总价为___________（大写：_______________________）2.2 乙方应当在签订本合同之日起____天内一次性支付全部购买款项给甲方，方式为（现金/银行转账/支票等）。
第三条过户手续3.1 双方应当在签订本合同后____天内办理商铺的过户手续，包括但不限于办理相关产权证明、土地证书等所有权手续。
3.2 过户手续办理完成后，乙方成为商铺的合法所有权人，甲方不得再行主张商铺所有权。
第四条商铺权利与义务4.1 甲方应当按照约定的日期将商铺交付给乙方，保证商铺的清洁和设施设备的正常运作。
4.2 乙方应当按照约定的日期支付购买款项，并承担商铺的日常管理、维护和税费等所有权义务。
第五条商铺风险责任5.1 自商铺过户之日起，商铺的风险由乙方承担，包括但不限于自然灾害、盗窃等因素导致的商铺损失。
市区广场商铺买卖协议范本（七篇）
市区广场商铺买卖协议范本甲方：_____ 身份证号：_____乙方：_____ 身份证号：_____上列合伙人本着公平、平等、互利、共担风险，共负盈亏的原则订立合伙购买商铺协议如下：一、合伙购买商铺概况1.甲乙双方共同出资购买____号商铺，商铺地址位于_____，面积____平方米。
该商铺单价为每平方米_____万元，房屋总金额为_____，小写。
该商铺销售合同备案号：_____。
2.本协议在合伙商铺存在期间且双方未解除本协议时始终有效。
二、出资比例乙方出资_____元占商铺总出资的50%。
已付首付款壹拾贰万元整，小写：120000元。
1.甲乙双方各自出资购买该商铺的产权：双方按上诉产权分割比例承担该商铺的购买总价钱及银行按揭本息。
双方以甲方名义办理银行按揭抵押贷款贰拾叁（万元），并以甲方名义按月归还银行贷款本息，但是乙方每月应按期向甲方支付乙方产权份额相应的按揭本息。
每月向银行还贷款之前乙方需把当月按揭款的一半交与甲方，由甲方将当月按揭款全部交与银行，若乙方没有在还款期限之前交按揭款每迟延一天按揭款的全额的1%向甲方支付滞纳金，按揭时间为____年之内。
2.同时双方约定如因该商铺产生其他未预计到的费用，该费用也以上述比例分配。
3.双方依照各自的商铺产权份额分配该商铺经营收益，承担经营期间产生的各种费用。
商铺贷款按揭未付清期间，该商铺经营或出租所得收益首先用于支付按揭，之后不足部分再按比例支付。
三、利益分配与风险分担1.商铺投资所取得的利益（包括市场增值部分）由双方根据出资比例平均共享。
2.商铺投资所产生的费用由双方根据出资比例平均分摊。
3.商铺投资可能发生的风险或损失（包括因不可抗力遭遇的损失、或政府政策原因导致的房产灭失被征收等情形出现）由双方根据出资比例平均承担。
四、共同投资的下列事务须有甲乙双方共同协商决定。
（1）商铺出租的价格、时限等有关事项。
（2）合伙商铺的转让。
（3）合伙商铺的抵押事项。
市区广场商铺买卖协议模板(八篇)
市区广场商铺买卖协议模板卖方：_____ （甲方）身份证号：_____ 地址：_____ 联系电话：_____ 买方：_____ （乙方）身份证号：_____ 地址：_____ 联系电话：_____ 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条甲方将自有座落于____市____区_____街_____房屋出售给乙方，乙方对甲方出售房屋已作了解并愿意购买。
第二条甲方出售房屋属_____房，用途_____，结构_____，总层数_____层，间数_____间，房屋建筑面积____平方米，土地使用权面积____平方米。
（祥见附件1：房产证及房产证平面图复印件）房产证号：_____，土地证号：_____甲方确保该房屋的合法性、真实性、可靠性，未在该房产上设置任何抵押、质押，未有任何债务纠纷。
乙方有权在交易前查档，验证该房屋权属。
第三条房屋固定装修应保持原状，房屋内附属设备等祥见屋内设备清单随房屋一并转让给乙方。
第四条依据国家法律、法规、政策，甲方取得该房屋时缴纳的公共维修基金随房屋一并转让给乙方。
第五条甲乙双方议定上述房产买卖总价款（含装修、屋内设备和公共维修基金）为人民币（大写）_____万元整.第六条依据国家法律、法规、政策，该房屋交易过程中发生的营业税、所得税、土地增值税由甲方负担，契税、印花税由甲乙双方各担一半。
第七条甲乙双方同意严格按照本协议第八条操作程序办理该房屋买卖事宜。
第八条付款和权属转移具体程序1、为了确保交易资金安全，除少量尾款可以直接现金方式支付外，购房款应通过银行转帐方式支付。
本协议签署之日甲方向乙方提供其接受房款的：户名：_____开户行：_____帐号：_____甲乙双方同意根据房屋交易进度分三期支付房款。
2、本协议签署之日_____工作日内，甲乙双方共同到____市房屋交易管理部门对甲方的房产证查档验证。
查档验证通过之日，乙方通过银行转帐方式向甲方支付售房款总额_____%首付款，即_____元人民币;3、甲方在收到首付款当日，将房产证原件以及办理权属转移所需的买卖合同、税票、身份证复印件等交给乙方并协助乙方到____市房屋交易管理部门办理房屋交易过户手续。
广场商铺买卖合同协议书
甲方（卖方）： ______________地址： ______________联系电话： ______________乙方（买方）： ______________地址： ______________联系电话： ______________鉴于甲方拥有位于____________广场的商铺一间，坐落地址为____________，建筑面积为____________平方米，现甲方愿意将该商铺出售给乙方，乙方愿意购买该商铺。
为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条商铺基本情况1.1 商铺名称：____________1.2 商铺地址：____________1.3 商铺建筑面积：____________平方米1.4 商铺土地使用权年限：____________1.5 商铺配套设施：____________第二条买卖双方的权利义务2.1 甲方权利：2.1.1 甲方有权要求乙方按照合同约定支付商铺的购买价款。
2.1.2 甲方有权在乙方支付全部购买价款后，将商铺的产权过户至乙方名下。
2.2 甲方义务：2.2.1 甲方保证商铺的产权清晰，无任何权属纠纷。
2.2.2 甲方应确保商铺的设施设备齐全，符合合同约定。
2.2.3 甲方应配合乙方办理商铺的产权过户手续。
2.3 乙方权利：2.3.1 乙方有权要求甲方按照合同约定交付商铺。
2.3.2 乙方有权在支付全部购买价款后，取得商铺的产权。
2.4 乙方义务：2.4.1 乙方应按照合同约定支付商铺的购买价款。
2.4.2 乙方应遵守商铺所在地的相关法律法规，合理使用商铺。
2.4.3 乙方应配合甲方办理商铺的产权过户手续。
第三条买卖价格及支付方式3.1 本商铺的买卖价格为人民币____________元整（大写：_____________________）。
3.2 乙方应在签订本合同之日起____________个工作日内，向甲方支付人民币____________元作为定金。
2024年商铺买卖合同协议书5篇
2024年商铺买卖合同协议书5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就商铺买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意按照本协议的条款和条件，就甲方拥有并合法拥有的商铺（以下简称“标的商铺”）的买卖事宜达成协议。
二、标的商铺描述1. 商铺地址：___________________（详细地址）。
2. 商铺面积：___________________平方米。
3. 商铺所有权证号：_______________。
4. 其他相关权属证明及详细信息：_____________。
三、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方同意，标的商铺的成交价格为人民币________元整（大写：__________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）定金：本协议签署之日，乙方支付人民币________元整（大写：__________________元整）作为定金。
（2）首付款：在办理标的商铺过户手续前，乙方支付剩余房款的______%（即人民币________元整）。
（3）尾款：在标的商铺过户手续完成后，乙方支付剩余款项。
四、过户及税费承担1. 甲乙双方应按照相关法律法规的规定，办理标的商铺的过户手续。
2. 甲乙双方应按照法律规定承担各自的税费。
五、物业交接及风险转移1. 甲乙双方同意在标的商铺过户手续办理完成后，进行物业交接。
2. 物业交接完成后，标的商铺的风险转移至乙方。
六、保证与承诺1. 甲方保证对标的商铺拥有合法、完整的所有权，并已取得相关权属证明。
2. 甲方保证标的商铺不存在权属纠纷、抵押、查封等限制权利的情况。
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商铺买卖合同协议范文
根据伊宁市市委、政府相关决定，为妥善安臵和解决失地农民就
业与再就业问题，甲、乙双方在平等自愿协商一致的基础上，就商铺
买卖达成如下协议：
一、甲方将位于商铺建筑面积为41.3平方米的商铺出售给乙方。
该商铺土地使用年限自____年____月____日至2052年____月____日
止。
二、双方约定，该商铺出售价格按照失地农民土地补偿臵换标准
确定。乙方按照土地出让合同，限于购臵套两商铺。按成本价暂定为
每平方米元计算，该建筑出售总金额合计为人民币（大写）壹拾捌壹
仟柒百贰拾元。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准，
差异部分双方约定按合同单价据实结算。商铺成本价按照最终决算为
准，房款多退少补。
三、付款方式：_____________________________________。
四、乙方获得该商铺所有权后，五年内不得转让;五年后如转让，
甲方有优先购买权。
五、乙方自行承担办理房产证及土地证的相关手续费用（包括契
税、维修基金等）。
六、甲方应在____年____月____日前将经验收合格的房屋交付给
乙方使用。甲乙双方办理交房手续之日起，该房屋的水、电、暖、物
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业管理费、卫生费等相关费用由乙方承担。交房手续及日期以乙方签
字或甲方在伊犁晚报公告日为准。
七、甲方将办理权属登记需由甲方提供相关资料报产权登记机关
备案后，再通知乙方办理产权登记。
八、乙方购买的商铺需统一委托甲方经营管理，甲方按实际租赁
情况扣除管理费用后，向乙方支付租金。
九、乙方购买商铺自行经营的，需向甲方书面申请并经甲方同意
方可经营。但经营范围必须服从甲方整体市场的经营规划，如发生下
列情形之一的，甲方有权对其进行封门处理，商铺内物品甲方有权自
行决定处理，同时取消乙方自行经营权。该商铺乙方不可撤销的委托
甲方经营管理。
1、擅自改变经营范围及项目。
2、不服从甲方对市场的管理，不按时缴纳相关费用。
3、向第三人转租的。
4、营业期间无故连续停业____天或____天停业____次。
十、该商铺的屋面使用权、外墙使用权、市场命名权属甲方所
有。
十一、本合同签订后，在履行过程中发生争议，由双方协商解
决。协商不成的，由伊宁市人民法院处理。
十二、本合同一式四份，具有同等法律效力。双方各执一份。本
合同自双方签字并公证之日起生效。
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商铺买卖合同协议范文（二）
合同双方当事人：
出卖人：_____
注册地址：_____
营业执照注册号：_____
企业资质证书号：_____
法定代表人：_____ 联系电话：_____
邮政编码：_____
委托代理人：_____地址：
邮政编码：_____ 联系电话：_____
委托代理机构：
注册地址：_____
营业执照注册号：_____
法定代表人：_____ 联系电话：_____
邮政编码：_____
买受人（须由其本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，
以便能及时取得联系）：_____
【本人】【法定代表人】姓名：_____ 国籍：_____
【身份证】【护照】【营业执照注册号】_____
地址：_____
邮政编码：_____ 联系电话：_____
第4页共9页
【委托代理人】姓名：_____ 国籍：_____
地址：
邮政编码：_____ 联系电话：_____
共有人：
姓名：_____ 国籍：_____
【身份证】【护照】
【委托代理人】姓名：_____
国籍：_____
地址：
邮政编码：_____ 联系电话：_____
委托代理机构：
注册地址：
商铺买卖合同协议范文（三）
营业执照注册号：
企业资质证书号：
法定代表人：
邮政编码：_____ 联系电话：_____
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产
管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自
愿、协商一致的基础上就买卖商铺达成如下协议：
第一条项目建设依据。
第5页共9页
出卖人以方式取得位于、编号为____的地块的土地使用权。土地
使用权出让合同号为_____。
该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自____年____月
____日至____年____月____日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，【现定名】【暂定名】
_____。建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。
_____。
第二条商铺销售依据。
买受人购买的商铺为【现房】【预售商品房】。预（销）售商品
房批准机关为，商品房预售许可证号为。
_____。
第三条买受人所购商铺的基本情况。
买受人购买的商铺（以下简称该商铺，其商铺平面图见本合同附
件一，编号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：
地下一层号商铺。
该商铺平时作为商业用房，战时无条件服从国家需要。
该商铺属钢筋混凝土结构，建筑层数为地下一层。
该商铺合同约定建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方
米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积
平方米。
第四条计价方式与价款。
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出卖人与买受人约定按套内建筑面积计算该商铺价款：
该商铺单价为（币）每平方米元，总金额（币）千百拾万千百
____拾元整。
第五条套内建筑面积确认及面积差异处理。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商铺交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意
按第种方式进行处理：
1、双方自行约定：
（1）以产权登记面积为准，据实结算房价款;
（2）产权登记面积大于合同约定面积的部分，买受人按约定的单
价补足房款;
（3）产权登记面积小于合同约定面积的部分，出卖人按约定的单
价返还买受人。
2、双方同意按以下原则处理：
（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款;
（2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人
已付款退还给买受人，并按利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差
比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价
款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积
第7页共9页
时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返
还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
面积误差比=
因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协
议。
第六条公共部位与公用房屋分摊建筑面积确认及面积差异处理。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
鉴于人防工程的特殊性，公共部位与公用房屋分摊建筑面积不予
计价，双方同意对产权登记面积与合同约定面积发生差异部分互不找
补。
第七条付款方式及期限。
买受人按下列第种方式按期付款：
1、一次性付款
买受人在____年____月____日前付清全部房价款的，出卖人给予
买受人占付款金额%的优惠，即实际付款额为（____币）____千百拾万
千百拾元整。
2、分期付款
_____新版商铺买卖合同书合同范本
买受人应当按以下时间如期将房价款当面交付出卖人或汇入出卖
人指定的银行（帐户名称：_____ ，帐号：_____）
第8页共9页
（1）____年____月____日前支付全部房价款的%，计（____币）
千百拾万千百____拾元整;
（2）____年____月____日前支付全部房价款的____%，计（____
币）千百拾万千百____拾元整。
3、按揭付款
（1）买受人应于____年____月____日前支付全部房价款的
____%，计（____币）千百拾万千百____拾元整;
（2）买受人应于____年____月____日前支付全部房价款的
____%，计（____币）千百拾万千百____拾元整;
（3）买受人付清前述首付款后，应按银行要求持有关材料于____
年____月____日前到银行办妥按揭贷款手续。
4、其他方式
_____。
第八条买受人逾期付款的违约责任。
1、买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理：
按逾期时间，分别处理（不作累加）
（1）逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实
际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分
之的违约金，合同继续履行;
（2）逾期超过日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，
买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合
第9页共9页
同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之
第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾
期应付款万分之（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。