上海建筑工程风险分级监督检查标准
沪建质安【2016】1024号上海市建设工程施工质量标准化管理办法
上海市住房和城乡建设管理委员会（以下简称市住房城乡建设管理委）是本市建 设工程施工质量标准化管理的综合监督管理部门，按照职责分工，负责本市房屋建筑 工程和有关市政基础设施工程施工质量标准化监督管理工作。
项目监理机构应当审核工程项目施工质量标准化管理实施方案，做好“事前、事 中、事后”管控，实现全方位、全过程监理。按照有关规定，对工程项目施工质量标 准化工作进行检查，并对施工单位自评结果进行复核，并签署核查意见。 第九条（施工质量标准化内容和重点工作）
按照“百年大计，质量第一”方针，全面落实企业主体责任，将施工质量责任分 解到作业人员，规范技术交底，强化材料监管，实施样板引路，实行施工重要影像资 料留存等，建立健全建设工程质量责任追溯体系，推动工程质量管理科学化、规范化、 精细化和标准化。
建设行政管理部门会同其他有关部门，按照国家和本市有关规定，对建筑施工企
业工程施工质量标准化开展评价。 建筑施工企业具有下列情形之一的，列入全市工程施工质量标准化评价风险预警
企业名单： （一）未按规定开展施工质量标准化工作，限期未改正的： （二）企业近三年所承建的已竣工工程项目施工质量标准化评价结果“不合格率”超 过规定比例的； （三）国家或市建设行政主管部门规定的其他情形。 第十三条（奖励和惩戒）
本办法自 2017 年 2 月 1 日起实施，有效期至 2022 年 1 月 31 日。
附件:1 施工单位名称：
盖章
重要工序施工质量责任铭牌ຫໍສະໝຸດ 日期：年月日
（XX 项目）重要工序施工质量责任铭牌
施工内容（某栋楼某 分项或子分部工程 等）
企业施工安全风险等级
企业施工安全风险等级
企业施工安全风险等级评估
一、高风险等级风险评估：
1.高空作业：高空作业如建筑物外墙施工、高架桥梁作业等，
存在人员从高处坠落风险。
必须配备防护措施，如安全带、安全网等。
2.起重机械操作：起重机械操作可能存在起重物坠落、起重机
械失控等风险。
操作人员必须接受专业培训，并确保设备正常运行和定期检查。
3.电气设备安装与维修：电气设备安装与维修涉及高电压操作，存在触电和火灾等风险。
必须由专业人员进行操作，并依照相关安全规范安装和维护设备。
二、中风险等级风险评估：
1.机械设备操作：如钻机、切割机等机械设备操作，可能存在
机械故障导致事故的风险。
必须由经过培训的操作人员进行操作，并定期检查设备的安全性。
2.高温作业：高温作业如焊接、熔炼等，可能导致烧伤和火灾
等风险。
必须配备防护设备和消防设备，确保工作环境安全。
3.有害物质操作：如有害气体、有毒化学品等操作，可能导致
中毒和爆炸等风险。
必须进行严格的操作控制和防护措施，如通风设备、个人防护装备等。
三、低风险等级风险评估：
1.安全通道和疏散路线：建设安全通道和疏散路线，确保在紧急情况下人员能够快速撤离。
2.消防设施配置：设置灭火器、灭火器箱、喷淋系统等消防设施，确保在火灾发生时能快速进行灭火。
3.施工现场管理：对施工现场进行管理，包括堆放材料、危险区域标识等，确保工作区域的整洁和安全。
以上为企业施工安全风险等级评估的相关内容，企业应根据具体情况制定相应的安全管理措施。
建筑工程施工安全监理的风险管理与防范措施_7
建筑工程施工安全监理的风险管理与防范措施发布时间：2022-06-30T08:30:17.376Z 来源：《新型城镇化》2022年13期作者：徐其国[导读] 建筑工程建设一般周期较长,且施工难度很大,发生安全事故的概率比例相当大，各个施工环节都可能存在风险因素,属于典型的高危行业。
监理在施工现场安全生产管理履行责任时如有过失，须承担相应的法律责任。
身份证号：32092219650306xxxx 上海高程工程监理有限公司 201620摘要：近几年以来，我国建筑行业发展迅速，在建筑施工中，做好安全监理工作十分重要。
建筑行业发展迅速，但是也存在一些施工问题和危险因素，如果任何环节、工序出现差错，均有可能造成严重经济损失和人员伤亡，特别是危大工程安全管理尤为重要。
加强施工现场的安全监理工作，按照国家法律法规、监理规范要求、建设工程强制性标准开展安全监理工作，可有效提高建筑工程施工的安全性。
文章针对建筑工程施工现场安全监理工作存在的问题，提出相应的对策。
关键词：建筑工程；施工；安全监理；风险管理；防范措施引言建筑工程建设一般周期较长,且施工难度很大,发生安全事故的概率比例相当大，各个施工环节都可能存在风险因素,属于典型的高危行业。
监理在施工现场安全生产管理履行责任时如有过失，须承担相应的法律责任。
近年来,建筑工程领域中的安全事故仍然时有发生,充分体现出建筑施工安全管理仍然有很大的提升空间。
在建筑施工管理体系中,工程监理的作用是不容忽视的。
安全监理是《建设工程安全生产管理条例》中规定监理单位履行建设工程安全生产管理的法定职责,安全监理的强化和落实具有非常重要的意义。
在建筑施工安全监理过程中,工程监理人员要保证监管模式应用的合理性,注重管理创新,不断优化深化安全监理流程,消除监管漏洞,减少建筑施工风险,从而达到安全生产的最终目标。
1安全监理的法定责任和社会责任《建设工程安全生产管理条例》第三章第14条明文规定了工程监理单位的安全责任：工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。
《GB50656-2011_建筑施工企业安全生产管理规范》
中华人民共和国国家标准建筑施工企业安全生产管理规范CONSTRUCTION COMPANY SAFETY MANAGE CRITERIONG B50656-20112009北京目次前言 (1)1 总则 (3)2 术语 (4)3 基本规定 (5)4 安全管理目标 (5)5 安全生产管理组织与责任体系 (6)6 安全生产管理制度 (6)7 安全生产教育培训 (7)8 安全生产费用管理 (8)9 施工设施、设备和劳动防护用品安全管理 (8)10 安全技术管理 (9)11 分包（供）安全生产管理 (10)12 施工现场安全管理 (10)13 应急救援管理 (12)14 生产安全事故报告和处理 (12)15 安全检查和改进 (13)16 安全考核和奖惩 (14)中华人民共和国国家标准建筑施工企业安全生产管理规范CONSTRUCTION COMPANY SAFETY MANAGE CRITERION前言本规范根据建设部二〇〇二至二〇〇三年工程建设国家标准制订计划要求，由上海市建设工程安全质量监督总站会同有关单位，在深入调查研究，认真总结国内外相关规范和大量实践经验，并广泛征求意见的基础上编制而成。
本规范共分16章，主要内容是建筑施工企业安全管理要求，包括总则、术语、基本规定、安全目标、安全生产管理组织和责任体系、安全生产管理制度、安全生产教育培训、安全生产资金管理、施工设施、设备和临时建(构)筑物的安全管理、安全技术管理、分包安全生产管理、施工现场安全管理、事故应急救援、事故统计报告、安全检查和改进、安全考核和奖惩等。
本规范由住房和城乡建设部负责管理和对强制性条文的解释，由上海市建设工程安全质量监督总站（地址：上海市小木桥路683号，邮政编码：200032，电子信箱：********************.cn）负责具体内容的解释。
各单位在执行本规范的过程中，应注意总结经验，积累资料，并随时将有关意见和建议反馈给上海市建设工程安全质量监督总站（地址：上海市小木桥路683号，邮政编码：200032，电子信箱：********************.cn），以供修订时参考。
上海市应急管理局关于做好上海市风险隐患双重预防管理系统试运行工作的通知-
上海市应急管理局关于做好上海市风险隐患双重预防管理系统试运行工作的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------上海市应急管理局关于做好上海市风险隐患双重预防管理系统试运行工作的通知各区应急管理局、上海化学工业区管理委员会、中央在沪和地方国有企业等单位：为进一步推进构建安全风险分级管控和隐患排查治理双重预防机制，防范遏制重特大生产安全事故，根据《上海市企业安全风险分级管控实施指南》（沪应急行规〔2019〕2号），在原上海市安全生产事故隐患排查治理信息系统的基础上，市应急局整合建立上海市风险隐患双重预防管理系统（以下简称管理系统），并定于2019年7月1日起在全市应急管理系统试运行。
现就做好管理系统试运行工作通知如下。
一、使用范围管理系统分为政府端和企业端。
政府端用户为市、区应急管理局（安委会办公室），上海化学工业区管理委员会，乡镇（街道）；企业端用户为市、区纳入安全风险分级管控和安全隐患排查治理工作范围的生产经营单位。
二、登录方式政府端用户可以登录“上海市安全生产基础信息平台”，使用原上海市安全生产事故隐患排查治理信息系统的注册账户，管理本地区所辖企业的风险隐患报送信息。
企业端用户可以登录市应急局网站，点击主页“网上办事”栏，进入“上海市风险隐患双重预防系统”，使用原上海市安全生产事故隐患排查治理信息系统的注册账户（过渡方式）或者法人一证通（最终方式），报送本单位安全风险分级管控和安全隐患排查治理信息。
三、系统架构管理系统内含风险分级管控、隐患排查治理、风险研判与承诺公告3个子模块，并预留监督检查问题反馈模块。
通过风险分级管控模块，生产经营单位可以上报安全风险分级管控清单，包括作业单元、设施部位场所区域/作业活动、危险有害因素、固有风险等级（含升级管理情况）、控制风险等级、管控措施、责任部门、责任人等信息，并上传“红、橙、黄、蓝”四色安全风险分布图。
安全风险分级管控和隐患排查治理管理办法
花园建设集团有限公司工程安全风险分级管控和隐患排查治理管理办法1总则1.1目的为进一步落实中共中央、国务院《关于推进安全生产领域改革发展的意见》，加强项目安全生产管理，全面构建施工安全风险分级管控和隐患排查治理双重预防控制体系，制定本办法。
1.2依据本办法依据《中华人民共和国安全生产法》（中华人民共和国主席令第十三号）《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》（住建部令第37号）《国务院安委会办公室关于实施遏制重特大事故工作指南构建双重预防机制的意见》（安委办〔2016〕11号）等有关文件制定。
1.3适用范围本实施细则适用于公各单位及项目。
1.4术语定义集团公司——花园建设集团有限公司。
安委会——花园建设集团有限公司安全生产委员会。
安全生产监督管理部——花园建设集团有限公司安全生产监督管理部。
总部各部门——公司总部各职能部门。
生产单位——项目部施工安全风险——是指在建筑工程施工过程中特定危害事件发生可能性，及其引发后果严重性的组合。
施工安全风险按照其发生生产安全事故类型的可能性和造成后果的危害程度及影响范围，分为重大风险、较大风险、一般风险和较低风险四级。
生产安全事故隐患（以下简称事故隐患）——是指工程参建单位从事建筑施工活动中存在的可能导致生产安全事故的物的危险状态、人的不安全行为和管理上的缺陷。
根据事故隐患的危害和整改难易程度，分为一般事故隐患和重大事故隐患。
重大事故隐患是指建筑工程作业场所、设备、设施存在不安全状态以及人的不安全行为和管理上的缺陷，造成的危害后果严重，可能导致较大及以上生产安全事故、重大经济损失或重大社会影响的事故隐患。
1.5原则施工安全风险分级管控和隐患排查治理工作应坚持“预防为主、企业主责、政府监督、社会共治”的原则，推进建筑工程生产安全事故预防工作的科学化、标准化、信息化。
2管理细则2.1公司2.1.1对生产单位施工安全风险分级管控和隐患排查治理工作负主体责任，将施工安全风险分级管控和隐患排查治理工作纳入公司安全生产履职考核范围内。
上海市建设工程信用分评价标准
上海市建设工程信用分评价标准为进一步提高上海市建设工程项目的信用度和质量水平，推动建设工程行业的健康发展，上海市制定了一套建设工程信用分评价标准。
该评价标准主要从以下几个方面对建设工程项目进行评价和分级。
一、企业信誉企业信誉是评价一个建设工程项目的重要指标之一。
上海市建设工程信用分评价标准对企业的信誉分数进行了明确规定。
企业在承担建设工程项目过程中，应当遵守法律法规，遵循诚实守信的原则，履行合同义务，保证工程质量和安全。
同时，企业应当具备较高的互联网技术应用能力和信息化管理水平，能够及时有效地交流信息和反馈问题。
与银行、保险公司等金融机构的合作和信贷记录也是企业信誉评价的重要参考指标。
二、工程品质工程品质是建设工程信用评价的核心内容之一。
上海市建设工程信用分评价标准对工程品质的评价标准进行了详细规定。
评价工程品质主要考虑建筑质量、材料选用、施工工艺等方面。
建筑质量评价主要从建筑结构的稳固性、防水、防火等安全性能以及外观质量等方面进行评估。
材料选用评价主要考虑所采用材料的质量和符合国家标准要求等情况。
施工工艺评价主要考虑施工过程的科学性和可操作性，是否在规定时间内完成等因素。
三、安全生产安全生产是建设工程项目的首要任务，也是评价建设工程项目的重要标准之一。
上海市建设工程信用分评价标准对建设工程项目的安全生产进行了明确评价。
评价安全生产主要考虑施工现场的安全管理、作业人员的安全意识和安全培训、施工过程中的安全风险评估和控制等方面。
企业应建立完善的安全管理制度，落实岗位责任制，定期进行安全培训和演练，确保施工现场的安全，保障作业人员的生命安全。
四、环保措施上海市建设工程信用分评价标准还对建设工程项目的环保措施进行评价。
建设工程在进行过程中应当合理选择材料和工艺，减少对环境的污染，采取有效的环保措施，确保施工过程中的废弃物处理和排放的环保符合相关要求。
评价环保措施的主要指标包括工地垃圾的分类和处理、粉尘和噪音的控制、废水和废气的处理等。
风险分级分类管控管理制度
风险分级分类管控管理制度
风险分级分类管控管理制度是一种对风险进行评估、分级和管理的制度。
它通过识别和评估不同等级的风险，采取相应的措施进行控制和管理，以降低风险对组织和个人造成的影响和损失。
该制度通常包括以下主要内容：
1.风险识别：对可能对组织和个人造成负面影响的各种因素进行识
别，包括人、机、料、法、环等各个方面。
2.风险评估：对已识别的风险进行评估，确定其可能对组织和个人
造成的影响和损失程度。
评估方法包括定性评估和定量评估。
3.风险分级：根据风险评估结果，将风险分为不同的等级，一般分
为高、中、低三个等级。
4.风险控制：针对不同等级的风险，采取相应的措施进行控制和管
理，以降低其可能对组织和个人造成的影响和损失。
措施包括制定规章制度、加强培训教育、落实责任制等。
5.监督检查：对风险控制措施的执行情况进行监督检查，发现问题
及时进行处理和整改。
在实施风险分级分类管控管理制度时，需要注意以下几点：
1.制度的制定应结合组织的实际情况，具有可操作性和可执行性。
2.制度的执行应严格遵守相关法律法规和标准要求，确保制度的合
法性和合规性。
3.制度的监督检查应定期进行，发现问题及时进行处理和整改。
4.制度的修订和完善应根据实际情况需要进行，以保持制度的适用
性和有效性。
总之，风险分级分类管控管理制度是组织和个人进行风险管理的重要手段之一，对于降低风险对组织和个人造成的影响和损失具有重要意义。
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未使用尚未制定国标 、 行 标、地标的 新 技 术、新工艺
开展教育活动的公共建筑（室内儿童场所除外），未设置化学或生物实验室，功能单一
不涉及风貌保护、轨道交通保护等特定区域。
周边无人员密集的建筑（大型公交枢纽、儿童活动场 所、老年人照料设施、学校），周边无人员密集的公共空间，周边无林地、甲乙类厂（库）房、加油站、甲乙丙类液体和可燃气体储罐等建构筑物
单一住宅、
商住混合
不涉及风貌保护、轨道交通保护等特定区域
周边无人员密集的建（大型公交枢纽、儿童活动场 所、老年人照料设施、学 校，高使用率的公共建
筑），周边无林地、甲乙类厂（库）房、加油站、甲乙丙类液体和可燃气体储罐等建构筑物
总建筑面积不大于1000平方米的学校集体宿舍或劳动密集型企业的员工集体宿舍
未使用尚未制定国标 、 行 标、地标的 新 技 术、新工艺、新材料、新设备
总面积不大于1000平方米的室内儿童活动场所的文化建筑，不包括寺庙、教堂
不涉及风貌保护、轨道交通保护等特定区域。
周边无人员密集的建筑（大型公交枢纽、儿童活动场 所、老年人照料设施、学校），周边无人员密集的公共空间，周边无林地、甲乙类厂（库）房、加油站、甲乙丙类液体和可燃气体储罐等建构筑物
总建筑面积不大于2500平方米的劳动密集型企业的生产加工车间
监督检查次数为2次。检查节点在基坑开挖阶段实施第一次监督检 查，在主体结构封顶 后，装饰装修施工前实施第二次监督检查。若工程参建方未实施技术检查、工程发生质量安全事故、存在承诺不兑现等违法行为的，则增
加随机检查次数。
仓库
不储存易燃、易爆、有毒、有害的， 不涉及生态环境影响大的仓库
不属于公共展览馆、博物馆的展示厅，总建筑面积不大于500平方米的歌舞厅、放映厅、游艺厅，总建筑面积不大于2500平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室
风险级别
建筑物分类
按照使用性质
建筑面积
建筑高度
建造技术要求
新技术使用 情况
预期用途
所处区域
周边情况
人员密集情况
建设管理部门检查频次及检查节点
中低风险
公共建筑
公共建筑
文化建筑
总建筑面积小于等于10000㎡
建筑高度
不大于24m
1.无基坑或地下工程；2.混凝土模板支撑工程搭设高度5m以下， 或搭设跨度10m以下，或施工总荷载10kN/m2以下， 或集中线荷载15kN/m以下；3.钢结构安装工程跨度36m以下，网架和索膜结构安装工程跨度60m以下；4.无附着式升降脚手架、悬挑式脚手架工程；5.非常规起重且单件起吊重量100kN以下；6.单跨跨度27 m以下；7.用于钢结构安装等满堂支撑体系，单点集中荷载7kN以下。
未使用尚未制定国标 、 行 标、地标的 新 技 术、新工艺、新材料、新设备
不生产易燃、易爆、有毒、有害物品、不涉及生态环境影响大的厂房
不涉及风貌保护、轨道交通保护等特定区域。
周边无人员密集的建筑（大型公交枢纽、儿童活动场 所、老年人照料设施、学校），周边无人员密集的公共空间，周边无林地、化工厂、加油站、甲乙丙类液体和可燃气体储罐等建构筑物
总建筑面积不大于1000平方米的医院、疗养院的病房楼
特殊建筑
建成投入使用后非建设单位自己持有的项目
总建筑面积小于等于10000㎡
建筑高度不大于24m
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未使用尚未制定国标 、 行 标、地标的 新 技 术、新工艺
室内儿童活动场所、老年人照料设施除外，功能单一
不涉及风貌保护、轨道交通保护等特定区域。
周边无人员密集的建筑（大型公交枢纽、儿童活动场 所、老年人照料设施、学校），周边无人员密集的公共空间，周边无林地、甲乙类厂（库）房、加油站、甲乙丙类液体和可燃气体储罐等建构筑物
监督检查次数不少于2次。若工程参建方未实施技术检查、工程发生质量安全事故、存在承诺不兑现等违法行为的，则增加随机检查次数。
风险级别
建筑物分类
按照使用性质
建筑面积
建筑高度
建造技术要求
新技术使用情况
预期用途
所处区域
周边情况
人员密集情况
建设管理部门检查频次
中等风险
公共建筑
教育类工程
总建筑面积小于等于10000㎡
防灾指挥调度楼、广播电视楼、档案楼
总建筑面积不大于500平方米的具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅
宾馆酒店
无会议、健身等休闲娱乐设施的酒店、宾馆
四星级以下宾馆
风险级别
建筑物分类
按照使用性质
建筑面积
建筑高度
建造技术要求
新技术使用情况
预期用途
所处区域
周边情况
人员密集情况
建设管理部门检查频次及检查节点
低风险
总建筑面积不大于500平方米的歌舞 厅、放映厅、卡拉OK厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅
监督检查次数为2次。检查节点在基坑开挖阶段实施第一次监督检 查，在主体结构封顶 后，装饰装修施工前实施第二次监督检查。若工程参建方未实施技术检查、工程发生质量安全事故、存在承诺不兑现等违法行为的，则增加随机检查次数。
附件一上海市建筑工程风险分级监督检查标准
风险级
别
建筑物分类
按照使用性质
建筑面积
建筑高度
建造技术要求
新技术使用情况
预期用途
所处区域
周边情况
人员密集情况
建设管理部门检查频次及检查节点
低风险
工业建筑
厂房
总建筑面积小于等于10000㎡
建筑高度
不大于24m
1.无基坑或地下工程；2.混凝土模板支撑工程搭设高度8m以下， 或搭设跨度18m以下，或施工总荷载15kN/m2以下，或集中线荷载20kN/m以下；3.钢结构安装工程跨度36m以下；4.悬挑式脚手架工程（分段架体搭设高度20m以下）;5.非常规起重且单件起吊重量100kN以下；6.单跨跨度27m以下;7.用于钢结构安装等满堂支撑体系，单点集中荷载7kN以下。
未使用尚未制定国标 、 行 标、地标的 新 技 术、新工艺
丙级体育建筑
不涉及风貌保护、轨道交通保护等特定区域
周边无人员密集的建筑（大型公交枢纽、儿童活动场 所、老年人照料设施、学 校），周边无人员密集的公共空间，周边无林地、甲乙类厂（库）房、加油站、甲乙丙类液体和可燃气体储罐等建构筑物
体育场观众席容量20000人以下，体育馆观众席容量3000人以下
办公楼
未设置化学或生物实验室的办公楼,不包括国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播
电视楼、档案楼
总建筑面积不大于500平方米的具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅
宾馆酒店
无会议、健身等休闲娱乐设施的酒店、宾馆
四星级以下宾馆
文化建筑
总面积不大于1000平方米的室内儿童活动场所的文化建筑，不包括寺庙、教堂
未使用尚未制定国标 、 行 标、地标的 新 技 术、新工艺
不生产易燃、易爆、有毒、有害物品、不涉及生态环境影响大的厂房
不涉及风貌保护、轨道交通保护等特定区域
周边无人员密集建筑（大型公交枢纽、儿童活动场所、老年人照料设施、学校），周边无人员密集的公共空间，周边无林地、化工厂、加油站、甲乙丙类液体和可燃气体储罐等建构筑物
总建筑面积不大于1000平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房等室内儿童活动场所，中小学校的教学楼、图书馆及食堂，总建筑面积不大于2500平方米的大学教学楼、图书馆、食堂
监督检查次数不少于2次。若工程参建方未实施技术检查、工程发生质量安全事故、存在承诺不兑现等违法行为的，则增加随机检查次数。
医疗类工程
医疗卫生公共建筑，不储存有腐蚀性、放射性的医疗药品、器械，有毒有害的医疗废物，功能单一
体育建筑
总建筑面积小于等于10000㎡
建筑高度不大于24m
1.开挖深度不超过5m的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程；2.混凝土模板支撑工程搭设高度5m以下， 或搭设跨度10m以下，或施工总荷载10kN/m2以下， 或集中线荷载15kN/m以下；3.钢结构安装工程跨度36m以下，网架和索膜结构安装工程跨度60m以下；4.无附着升降式脚手架、悬挑式脚手架工程；5.非常规起重且单件起吊重量100kN以下；6.单跨跨度27 m以下；7.用于钢结构安装等满堂支撑体系，单点集中荷载7kN以下。
总建筑面积不大于500平方米的歌舞厅、放映厅、卡拉OK厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧， 具有娱乐功能的餐
馆、茶馆、咖啡厅
监督检查次数为1次。检查节点在主体结构封顶后，装饰装修施工前.若工程参建方未实施技术检查、工程发生质量安全事故、存在承诺不兑现等违法行为的，则增加随机检查次数。
办公楼
未设置化学或生物实验室的办公楼,不包括国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、
未使用尚未制定国标 、 行 标、地标的 新 技 术、新工艺
不销售易燃、易爆、有害、有毒物品， 且总建筑面积不大于1000平方米的室内儿童活动场所的商场
不涉及风貌保护、轨道交通保护等特定区域
周边无人员密集的建筑（大型公交枢纽、儿童活动场所、老年人照料设施、学校），周边无人员密集的公共空间，周边无林地、甲乙类厂（库）房、加油站、甲乙丙类液体和可燃气体储罐等建构筑物
监督检查次数为2次。检查节点在基坑开挖阶段实施第一次监督检 查，在主体结构封顶 后，装饰装修施工前实施第二次监督检查。若工程参建方未实施技术检查、工程发生质量安全事故、存在承诺不兑现等违法行为的，则增加随机检查次数。
中等风险
居住建筑
住宅工程
总建筑面积小于等于10000㎡
建筑高度不大于24m
/
未使用尚未制定国标 、 行 标、地标的 新 技 术、新工艺
总建筑面积不大于2500平方米的劳动密集型企业的生产加工车间