建设工程施工常见法律问题及解答(审定稿)
施工中应注意的常见法律问题
施工中应注意的常见法律问题随着建筑施工行业的发展，施工中常常会遇到各种法律问题。
这些法律问题不仅可能给施工方带来经济损失，还可能导致施工项目的延迟或中断。
因此，施工单位应该充分了解并遵守相关法律法规，以避免不必要的法律纠纷。
本文将介绍一些施工中常见的法律问题，并提供相应的解决方法。
1. 合同纠纷在施工过程中，合同纠纷是最常见的法律问题之一。
合同是施工双方约定权利和义务的法律文件，一旦合同中的条款被违反，就可能引发纠纷。
例如，当施工方未按时完工，未达到质量标准或者未按照约定支付款项时，业主可能会提起诉讼要求施工方承担相应的责任。
解决方法：在签订合同前，双方应该仔细审查合同中的条款，并确保其准确明确地表达了双方的意愿。
如果出现纠纷，双方可以通过洽谈、调解等方式解决，并在必要时寻求法律援助。
2. 劳动法律问题施工现场是一个劳动密集型的环境，因此劳动法律问题也比较常见。
例如，工人的工资支付、加班费用、工伤赔偿等问题都可能引发法律纠纷。
此外，工程项目可能涉及到工人的安全与健康问题，在这方面的违法行为可能导致严重的后果。
解决方法：施工方应全面了解劳动法律法规，并遵守相关规定。
工人应按时足额支付工资和加班费用，提供良好的工作环境和安全设施。
在发生劳动法律纠纷时，双方应通过协商、调解等方式解决。
3. 环境保护问题随着环境保护意识的提高，施工中的环境保护问题也越来越受到社会的关注。
例如，在施工中产生的噪音、污染物排放等现象可能违反环境法律法规，从而引发法律纠纷。
解决方法：施工方应制定并执行环境管理方案，控制噪音、污染物排放等环境影响。
在施工前，应向相关环境保护部门申请必要的许可证，并按照要求进行监测和报告。
如果出现环境纠纷，应积极采取措施减少环境影响，并配合相关部门的调查和处理。
4. 质量问题施工质量是一个关键问题，与施工方和业主的利益密切相关。
如果施工方在施工过程中出现严重的质量问题，业主可能会要求返工或索赔，甚至提起诉讼。
施工中常见的法律问题与解决方案
施工中常见的法律问题与解决方案施工过程中会面临各种法律问题，这些问题可能涉及合同纠纷、违约责任、工程质量等方面。
解决这些问题需要明确的法律依据和解决方案，以确保工程能够顺利进行并保障各方权益。
一、合同纠纷及解决方案在施工项目中，合同是各方之间约定权利义务的依据。
常见的合同纠纷包括合同履行不完全、合同解释不一致等问题。
为解决这些问题，可以采取以下方案：1.明确合同条款：在签订合同时，各方应明确约定合同条款，确保双方对合同的理解一致。
合同条款应包括项目范围、工期、报酬等重要内容。
2.采取仲裁方式：当合同纠纷发生时，各方可以选择仲裁方式解决纠纷。
仲裁具有快速、经济、灵活的特点，可以更有效地解决合同纠纷。
二、违约责任及解决方案施工中的违约问题主要包括逾期完成工程、不按照合同约定质量标准完成工程等。
以下是解决违约责任的方案：1.制定奖惩机制：在合同中可以约定违约责任，为此可以设立奖励机制以提高工期和质量保障。
同时也应规定违约责任及相应的违约金。
2.保证金制度：各方可以约定由承包商提供一定金额的保证金，以确保其按时按质完成工程。
若发生违约行为，保证金将作为赔偿金进行处理。
三、工程质量问题及解决方案工程质量问题是施工中常见的法律问题之一。
为解决工程质量问题，可以采取以下方案：1.合理验收制度：各方应依据合同约定的质量标准进行验收。
合理的验收制度有助于及时发现和解决工程质量问题。
2.追责机制：当工程质量问题出现时，责任方应及时查明问题原因，追究相应责任，并进行相应的修复和赔偿。
四、安全生产问题及解决方案安全生产是施工过程中一项重要的法律关注点。
为解决安全生产问题，可以采取以下方案：1.建立安全管理体系：各方应建立健全安全管理体系，加强对施工现场的安全监管，确保人员和财产安全。
2.加强培训教育：各方应加强对从业人员的安全培训教育，提高其安全意识和操作技能，减少事故的发生。
总结：施工中常见的法律问题需要通过明确的法律依据和解决方案来解决。
建设工程施工常见法律问题及解答(审定稿子)
建设项目施工常见法律问题及解答一、建设工程施工资质的相关问题1、建筑企业具有营业执照，但没有建筑业企业资质证书，能否承包工程进行建筑施工？不能。
建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等条件申请资质，经审查合格，取得建筑业企业资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。
（参见《建筑业企业资质管理规定》第三条）2、建筑业企业资质有哪些类型？建筑业企业资质有施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列，每个资质序列按照工程性质和技术特点又分别划分为若干资质类别，各资质类别按照规定的条件又划分为若干资质等级。
例如：施工总承包企业资质分为房屋建筑工程施工总承包企业资质、公路工程施工总承包企业资质和铁路工程施工总承包企业资质等，房屋建筑工程施工总承包企业资质又分为特级、一级、二级、三级四个等级。
（参见《建筑业企业资质管理规定》第五、七条、《建筑业企业资质等级标准》一）3、不同资质的企业承包的工程范围一样吗？不同资质等级的企业可承包的工程范围是不同的，以房屋建筑工程施工总承包企业资质等级为例，不同的等级可承包工程范围如下：特级企业：可承担各类房屋建筑工程的施工。
一级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：(1)40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程；(2)高度240米及以下的构筑物；(3)建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
二级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：(1)28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；(2)高度120米及以下的构筑物；(3)建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
三级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：(1)14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程；(2)高度70米及以下的构筑物；(3)建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
施工中的常见法律问题及解决方案
施工中的常见法律问题及解决方案施工中经常会遇到各种法律问题，包括合同纠纷、工程质量问题、施工安全事故等。
本文将介绍一些施工中常见的法律问题，并提供相应的解决方案。
一、合同问题在施工过程中，由于双方在合同中约定的权益不一致或存在不明确的条款，容易产生纠纷。
解决这些问题的关键是建立清晰、合理的合同，并妥善执行。
1. 建立明确的合同：在合同中明确双方的权益、责任和义务，避免含糊不清的措辞。
同时，合同应包括索赔和争议解决的具体条款，以避免纠纷时的争议。
2. 妥善执行合同：双方应按照合同约定的方式和时间履行各自的责任。
如遇到付款问题，可以采取分期付款、保证金等方式保障合同的履行。
二、工程质量问题工程质量问题是施工中常见的法律纠纷之一。
建筑物或工程的质量问题可能导致损失或安全隐患，因此必须采取适当的措施加以解决。
1. 加强监督管理：施工过程中，应加强对施工方的监督管理，确保按照合同约定进行施工，并保证施工质量符合规范。
2. 建立质量保证制度：在合同中约定质量保证期限，并明确责任方对于质量问题的处理方式。
同时，建立及时响应和修复工程质量问题的渠道，以保障工程的质量和安全。
三、施工安全事故施工过程中，安全事故可能导致人员伤亡和财产损失。
为了避免和解决这些问题，必须采取相应的安全措施。
1. 加强安全教育培训：施工单位应对工作人员进行安全教育和培训，加强安全意识，熟悉操作规程，提高施工安全水平。
2. 完善安全管理制度：施工单位应建立健全施工安全管理制度，明确责任分工和安全措施，并配备必要的安全设施和防护装备。
四、索赔和争议解决当施工中发生争议或产生索赔需求时，必须通过合法合规的方式加以解决。
1. 协商解决：当发生争议或索赔时，双方应首先进行耐心充分的协商，尽量达成互利共赢的解决方案。
2. 仲裁或诉讼：如果协商无法解决争议或索赔，双方可以选择仲裁或诉讼解决。
在选择仲裁机构或法院时，应考虑双方的实际情况和合同约定。
综上所述，施工中常见的法律问题需要采取相应的解决方案。
施工中的常见法律问题与解决方案
施工中的常见法律问题与解决方案在施工过程中，法律问题时常出现，如果不妥善解决，可能会导致项目延期、纠纷以及经济损失等严重后果。
本文将就施工中的常见法律问题，提出解决方案，以保障工程的顺利进行。
一、合同法律问题及解决方案在施工过程中，合同是双方之间的法律依据。
常见的合同问题包括合同履行不到位、变更合同、违约等。
针对这些问题，可采取以下解决方案：1.明确合同条款：双方在签订合同时应明确各项条款，并对可能出现的问题进行详细阐述，如工程进度、支付方式、变更规定等，以便在发生争议时提供依据。
2.合同履行监管：雇佣专业的合同监管人员，在整个施工过程中对双方的合同履行情况进行监督，及时发现潜在问题，促使合同的全面执行。
3.违约责任约定：明确合同违约责任，并规定相应的违约金、损失赔偿等，以确保双方有充分的动力履行合同条款，避免违法行为的发生。
二、招投标法律问题及解决方案在招投标过程中，常见的法律问题包括标书中的虚假陈述、中标后违约、不公平评标等。
以下是解决方案：1.建立监督机制：成立独立监督机构，对招投标过程进行监督，确保招投标的公平性和公正性。
监督机构应具备法定权力，能够对各环节进行全面管控。
2.加强信息公开：提高招标信息公开度，为潜在投标人提供充分且准确的信息，避免信息不对称，减少不公平竞争情况的发生。
3.惩罚违法行为：对虚假陈述、中标后违约等违法行为进行惩罚，严厉打击违法行为，维护招标秩序及市场竞争公平性。
三、劳动法律问题及解决方案在施工项目中，解决劳动法律问题是非常重要的。
常见的劳动法律问题包括劳动合同违法、工伤赔偿、工资拖欠等。
以下是解决方案：1.建立员工权益保护机制：完善企业内部的员工权益保护机制，明确员工权益保护的责任和义务，加强培训，提高员工法律意识，确保施工方不侵犯员工合法权益。
2.定期检查合规情况：定期进行合法性检查，确保劳动合同的签订和执行符合相关法律法规要求，及时发现问题并进行纠正。
3.加强工资发放管理：建立健全的工资发放制度，确保工资的及时发放，并妥善处理工资拖欠问题，避免引发劳资纠纷。
施工中的常见问题及法律应对
施工中的常见问题及法律应对现代社会的建设和发展离不开施工工程，而施工工程在实施过程中常常会遇到一些问题。
本文将就施工中的常见问题进行探讨，并介绍相应的法律应对。
问题一：施工过程中的安全隐患在施工工程中，安全问题是首要考虑的因素。
例如，高空作业时的坠落风险、机械设备的不正确使用等可能导致伤害事故的安全隐患。
对于此类问题，相关法律规定要求施工方必须制定和执行安全管理措施，包括施工现场的安全警示标识、人员的安全培训以及安全设备的配备和使用。
问题二：施工过程中的质量问题施工过程中可能出现的质量问题包括建筑材料的质量不合格、施工工艺不规范等。
对于施工方来说，应该根据质量监测要求进行自查自纠；对于业主来说，应该严格对施工质量进行验收。
一旦发现施工质量存在问题，相关法律规定要求施工方承担相应的返工责任，并赔偿相应的损失。
问题三：施工期限延误施工期限延误是施工工程中常见的问题，可能由于自然因素、供应链延误或者施工方自身原因导致。
对于施工方来说，应当提前预判施工风险，并采取相应的措施来尽量避免施工延误。
同时，业主也有权要求按照合同约定的期限完成施工，一旦发生延误，可以要求施工方承担相应的违约责任。
问题四：工程变更与索赔在施工过程中，可能会出现工程变更的情况，如果变更不及时处理可能会引起纠纷。
同时，施工方在实施过程中也可能存在索赔需求，如额外工作、材料调整等。
在此种情况下，相关法律规定要求各方按照合同约定进行变更和索赔处理，并及时进行书面确认，确保权益不受损失。
问题五：合同争议及解决方式施工工程中常常会出现合同争议，如合同履行期限、付款问题等。
对于此类问题，相关法律规定鼓励各方通过协商解决争议，如协商不成则可以通过仲裁或诉讼的方式解决。
当然，为了避免合同纠纷，各方在签订合同时应当明确约定合同的权利义务，严格履行合同约定。
通过以上几个问题的论述，我们可以看出，施工工程中的常见问题多种多样，对于施工方来说，要时刻关注施工过程中可能存在的风险，从而采取相应的措施予以应对。
施工中常见的法律问题与解决方法
施工中常见的法律问题与解决方法施工过程中常常伴随着各种法律问题的出现，这些问题可能给项目带来不必要的困扰和风险。
为了避免法律纠纷的发生，及时解决问题，下面将介绍施工中常见的法律问题及其解决方法。
一、质量问题在施工过程中，质量问题是最为常见的法律问题之一。
质量问题可能涉及建筑物结构、设备设施、施工工艺等方面。
若质量问题严重影响到建筑物的使用性能或安全性，往往会引发各类法律纠纷。
解决质量问题的方法主要包括以下几点：1. 加强质量管理：施工单位应严格按照相关规范和标准进行施工，加强质量监督和检查，确保施工质量符合要求。
2. 及时整改：一旦发现质量问题，应立即组织相关人员进行整改，确保施工质量达到预期要求。
3. 协商解决：若发生质量争议，双方应及时协商解决。
可以请专业的调解机构进行调解，或者依法通过仲裁或诉讼途径解决争议。
二、施工进度延误施工期限是合同中约定的重要条款之一。
如果施工方无法按照合同约定的时间完成工程，将会导致工期延误的法律纠纷。
解决施工进度延误问题的方法包括：1. 增加人力和资源：施工方可以考虑增加人力和资源来加快工程进度，确保按时完工。
2. 建立补偿机制：当施工方无法按时完工时，合同双方可以协商制定相应的补偿机制，明确延误责任和补偿方式。
3. 追究责任：如果施工方的延误行为导致项目方遭受损失，项目方可以追究施工方的法律责任，要求赔偿损失。
三、工伤事故在施工过程中，工人工伤事故时有发生。
工伤事故不仅会对伤者造成身体和经济上的损失，同时也会给施工单位带来法律风险。
解决工伤事故问题的方法包括：1. 工程安全管理：施工单位应严格按照相关法律法规和安全规范进行工程安全管理，加强现场安全监督和培训，提高工人的安全意识。
2. 及时救治伤者：一旦发生工伤事故，应立即采取紧急救治措施，保护伤者的生命安全和身体健康。
3. 赔偿和保险：施工单位应根据相关法律法规，履行工伤保险和赔偿义务，确保伤者获得合理的赔偿。
建设工程施工合同常见法律问题
建设工程施工合同常见法律问题建设工程施工合同是指建设工程施工双方就工程建设事项达成的协议，合同的签订和履行涉及到多个法律问题。
在实际操作中，常常会遇到一些法律问题，下面将一些常见的法律问题。
1. 合同签订问题在建设工程施工合同的签订过程中，常见的法律问题包括以下几个方面：合同是否具备法律效力：合同的签订必须符合国家法律法规的规定，才能具备法律效力。
例如，未满法定年龄的人签订的合同可能无效。
合同条款是否合法、合理：建设工程施工合同的各个条款必须符合国家法律法规的规定，不得违背法律的强制性规定。
如果合同条款违法，可能会导致合同无效或被撤销。
合同是否完整、明确：合同的条款必须完整、明确，以避免在履行过程中产生争议。
如果合同条款模糊不清，可能会导致合同解释困难，增加纠纷的发生概率。
2. 合同履行问题在建设工程施工合同的履行过程中，常见的法律问题包括以下几个方面：合同的履行义务：建设工程施工合同双方在履行过程中必须履行各自的义务。
例如，承包商必须按照合同规定质量、进度、安全等要求进行施工，业主必须按照合同规定支付工程款项。
合同违约问题：当一方未能按照合同的约定履行义务时，可能会构成违约。
违约方可能需要承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
合同解除问题：在一些情况下，合同可能需要解除。
例如，当一方严重违约时，对方可以要求解除合同。
解除合同可能需要支付违约金或赔偿对方损失。
3. 纠纷解决问题在建设工程施工合同涉及的纠纷解决过程中，常见的法律问题包括以下几个方面：争议解决方式：当建设工程施工合同发生争议时，一般可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
选择合适的争议解决方式，有助于高效解决纠纷。
仲裁与诉讼的选择：在争议解决方式中，选择仲裁或诉讼需要综合考虑多个因素，包括成本、效率、实际情况等。
不同的纠纷可能对应不同的解决方式。
法律效果问题：当建设工程施工合同涉及的纠纷得到解决后，需要考虑解决方式对合同的法律效果。
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建设项目施工常见法律问题及解答一、建设工程施工资质的相关问题1、建筑企业具有营业执照，但没有建筑业企业资质证书，能否承包工程进行建筑施工？不能。
建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等条件申请资质，经审查合格，取得建筑业企业资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。
（参见《建筑业企业资质管理规定》第三条）2、建筑业企业资质有哪些类型？建筑业企业资质有施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列，每个资质序列按照工程性质和技术特点又分别划分为若干资质类别，各资质类别按照规定的条件又划分为若干资质等级。
例如：施工总承包企业资质分为房屋建筑工程施工总承包企业资质、公路工程施工总承包企业资质和铁路工程施工总承包企业资质等，房屋建筑工程施工总承包企业资质又分为特级、一级、二级、三级四个等级。
（参见《建筑业企业资质管理规定》第五、七条、《建筑业企业资质等级标准》一）3、不同资质的企业承包的工程范围一样吗？不同资质等级的企业可承包的工程范围是不同的，以房屋建筑工程施工总承包企业资质等级为例，不同的等级可承包工程范围如下：特级企业：可承担各类房屋建筑工程的施工。
一级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：(1)40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程；(2)高度240米及以下的构筑物；(3)建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
二级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：(1)28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；(2)高度120米及以下的构筑物；(3)建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
三级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：(1)14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程；(2)高度70米及以下的构筑物；(3)建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
注：房屋建筑工程是指工业、民用与公共建筑(建筑物、构筑物）工程。
工程内容包括地基与基础工程，土石方工程，结构工程，屋面工程5内、外部的装修装饰工程，上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。
（参见《建筑业企业资质等级标准》(一)施工总承包企业资质等级标准）4、开发商把工程发包给不具备相应资质等级的施工企业，有什么样的法律后果？法律后果主要有两种：第一，所签署的合同无效；第二，受到“责令改正，处５０万元以上１００万元以下的罚款”的行政处罚。
（参见《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、《建设工程质量管理条例》第五十四条）5、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义进行承包施工的，有什么样的法律后果？法律后果主要有两种：第一，所签署的合同无效；第二，没有资质的施工人受到“予以取缔，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款；有违法所得的，予以没收。
”的行政处罚。
借予资质的施工单位会受到“责令改正，没收违法所得，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。
”的行政处罚。
（参见《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、《建设工程质量管理条例》第六十、六十一条）二、建设工程施工招投标的相关问题1、招标有哪几种方式？招标分为公开招标和邀请招标。
公开招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。
邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。
（参见《中华人民共和国招标投标法》第十条）2、哪些工程项目是必须进行招标的？（一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；基础设施项目的范围包括：（1）煤炭、石油、天然气、电力、新能源等能源项目；（2）铁路、公路、管道、水运、航空以及其他交通运输业等交通运输项目；（3）邮政、电信枢纽、通信、信息网络等邮电通讯项目；（4）防洪、灌溉、排涝、引（供）水、滩涂治理、水土保持、水利枢纽等水利项目；（5）道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车场等城市设施项目；（6）生态环境保护项目；（7）其他基础设施项目。
公用事业项目的范围包括：（1）供水、供电、供气、供热等市政工程项目；（2）科技、教育、文化等项目；（3）体育、旅游等项目；（4）卫生、社会福利等项目；（5）商品住宅，包括经济适用住房；（6）其他公用事业项目。
（二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；使用国有资金投资项目的范围包括：（1）使用各级财政预算资金的项目；（2）使用纳入财政管理的各种政府性专项建设基金的项目；（3）使用国有企业事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际拥有控制权的项目。
国家融资项目的范围包括：（1）使用国家发行债券所筹资金的项目；（2）使用国家对外借款或者担保所筹资金的项目；（3）使用国家政策性贷款的项目；（4）国家授权投资主体融资的项目；（5）国家特许的融资项目。
（三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
范围包括：（1）使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目；（2）使用外国政府及其机构贷款资金的项目；（3）使用国际组织或者外国政府援助资金的项目。
上述工程项目达到下列标准之一的，必须进行招标：（一）施工单项合同估算价的200万元人民币以上的；（二）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的；（三）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的；（四）单项合同估算价低于第（一）、（二）、（三）项规定的标准，但项目总投资额在3000万元人民币以上的。
（参见《中华人民共和国招标投标法》第三条、《工程建设项目招标范围和规模标准规定》第二、三、四、五、六、七条）3、在必须进行招标的工程项目中，哪些工程项目是应当进行公开招标的？全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的，应当公开招标。
（参见《工程建设项目招标范围和规模标准规定》第九条）4、建设工程必须进行招标而未招标的，有什么样的法律后果？法律后果主要有两种：第一，所签署的合同无效；第二，受到“责令限期改正，可以处项目合同金额千分之五以上千分之十以下的罚款；对全部或者部分使用国有资金的项目，可以暂停项目执行或者暂停资金拨付；对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。
”的行政处罚。
（参见《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、《中华人民共和国招标投标法》第四十九条）三、工程竣工、价款结算的相关问题1、建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，工程价款应当按什么标准进行结算？应当参照合同约定的工程价款进行结算。
（参见《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条）2、建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，工程款应如何进行处理？第一，如修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人应支付承包人工程款，但承包人应承担修复费用；第二，如修复后的建设工程经竣工验收不合格，发包人可以不支付承包人工程价款。
（参见《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条）3、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，能否再以使用部分质量不符合约定为由主张权利？不可以。
（参见《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条）4、如果发包人和承包人对建设工程实际竣工日期有争议的，实际竣工日期如何确定？（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
（参见《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条）5、结算工程价款是应当按照合同约定的计价标准或计价方法进行呢，还是应当按照当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准进行？有约定的按照约定进行，没有约定的，则按照当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准进行。
（参见《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条）6、发包人欠付承包人工程价款的，在没有约定的情况下，是否应当支付利息？应当支付利息，标准按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算。
（参见《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条）7、在双方当事人有约定，即：“发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件”的情况下，承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应否得到法律的支持？会得到法律的支持，但如果双方没有上述约定的，则不能得到支持。
（参见《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条、《最高人民法院民事审判庭关于发包人收到承包人竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，是否视为认可竣工结算文件的复函》）8、发包人和承包人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同不一致，如果发生纠纷的，法院或仲裁机构会以哪个合同作为结算工程价款的根据？会以经过备案的中标合同作为结算工程价款的根据。
（参见《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条）9、如果发包人和承包人约定按照固定价结算工程价款，在发生纠纷的情况下，法院或仲裁机构是否会同意一方对建设工程造价进行鉴定的请求？不会同意。
（参见《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条）四、其他相关问题1、承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同之后，如果在建设工程竣工前取得相应资质等级的，合同能否认定为无效？不能认定为无效，应按有效处理。
（参见《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第五条）2、建设工程合同中约定的垫资条款是否有效？有效。
（参见《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第六条）3、发包人可以解除合同的常见情形有哪些？发包人可以解除合同的常见情形有：（一）承包人明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；（二）承包人在合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；（三）已经完成的建设工程质量不合格，并且承包人拒绝修复的；（四）承包人将承包的建设工程非法转包、违法分包的。
（参见《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条）4、什么是非法转包？非法转包，是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。