逐套验收方案.doc
某单位工程质量逐套验收实施方案
某单位工程质量逐套验收实施方案某单位工程质量逐套验收实施方案为确保工程质量，某单位制定了逐套验收实施方案。
该方案主要通过对工程每个阶段的逐步验收，确保工程质量符合国家相关标准和规定。
以下详细介绍该方案的实施流程和验收标准。
一、实施流程1.工程初步设计阶段在这一阶段，主要验证工程的可行性、设计方案的有效性和可行性，根据项目实施的需要，每个设计方案应该经过三次设计审查。
设计审查的内容包括设计图纸质量、结构合理性、安全设计、能源设计、环境保护等方面。
同时，设计单位还应该按照国家相关规定开展设计文件备案。
2.工程施工前期阶段在这一阶段，主要验证施工前准备工作的合理性和完备性，包括工程材料进场检验、基础开挖检查、土方回填验收等。
在施工前，还要审查施工组织设计和安全生产许可证等证明文件。
3.施工阶段在施工阶段，工程依据设计要求，按照施工组织设计方案施工，同时很多复杂工程项目要开展试验前试验和地基基本参数测试等工作。
对关键部位和节点进行彩超检测等非破坏性检测；墙体、地面、天花板、石材、灯具等附属工程分段验收，流水线作业发现问题及时解决；对各种管道施工质量进行验收，如水、电、风管、通信管线等等。
4.工程竣工验收工程竣工验收是工程质量的最终验证，包括材料和设备的验收试验和使用寿命的评估、工程结构和外观的验收、安全性能和环保指标的验收以及图纸或设计变更的验收等。
其中，房屋建筑工程必须进行质量评定和能耗测试然后验收，验收通过后由建设单位办理工程质量保证书和竣工验收报告。
5.维护保养阶段工程交付使用后的维护和保养阶段比较重要。
相关部门需要对装备、设备、供水排水、通风空调、消防系统、绿化等进行巡查评估，发现任何问题应及时处理。
维护和保养的工作还要有一定的周期，建立健全的文件资料和工作台账，制定工作计划、月度维护保养计划和年度保养计划。
二、验收标准在每一阶段的验收中，都需要严格按照国家相关标准和规定进行验收，对其中的关键点特别需气防。
广西某住宅工程逐套验收方案-14页word资料
南宁***住宅小区单位工程质量逐套验收实施方案结构类型: 框剪结构装修类型: 初装修编制人:审核人:审批人:编制单位：****建筑工程有限公司2009年5月25日目录1.工程概况2.逐套验收组织机构和专业检查组人员分工表3.逐套验收组织人员岗位职责4.逐型设计做法表5.确定逐套验收分项内容和抽查点平面图绘制计划6.住宅工程逐套验收操作基本程序和要求7.逐套验收质量与安全保证措施8.逐套验收监督措施9.逐套验收进度计划10.测量工具准备计划11.施工验收条件1. 工程概况2. 逐套验收组织机构和专业检查组人员分工表2.1 逐套质量验收组织机构2.2专业检查组项目逐套验收人员任务分工表表2.23. 逐套验收组织人员岗位职责3.1项目逐套验收领导小组有关岗位职责⑴对本项目的房屋逐套验收工作负组织、协调和领导责任。
⑵负责组织各专业检查组开会，具体对各专业检查组提出检查质量、检查进度和安全注意事项以及奖罚要求。
⑶负责组织本项目逐套验收的质量复查和监督工作，采取定时或不定时的方式，对已经验收的住宅进行质量复查的监督。
应对照逐套验收质量抽查点布置图，进行抽查数量不少于10%，如果发现原检查数据与实际情况不符，应宣布原逐套验收检查结果无效，重新换人进行检查验收。
⑷负责组织本项目的逐套验收进度安排等管理工作，对未能按照进度规定完成逐套验收进度计划的，应及时进行调整，确保逐套验收按期完成。
⑸开工后负责组织逐套验收方案编写的专题会议，指定专人编写逐套验收方案，并负责审查、修改和审批工作。
⑹督促逐套验收方案编制人，及时向各逐套验收检查组进行详细交底，使检查组人员掌握本工程逐套验收的分项内容是那些，每个分项内容的检查要求是什么，实测项目的检查部位、检查数量是多少。
熟悉每项逐套验收分项内容的抽查点分布图，熟悉户型设计做法表内容，掌握各有关基准值的计算结果。
⑺负责组织本项目逐套验收的奖惩工作。
对验收认真、数据准确的检查组要进行表扬和鼓励，对有弄虚作假行为的人员要进行处理，确保逐套验收不走过场，达到减少住户投诉的目的。
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逐套验收方案单位工程质量逐套验收实施方案工程名称：广西华宏公司职工集资住宅楼南11#楼、南12#楼工程结构类型：砖混结构装修类型：初装修编制：审核：审批：日期：5月4日编制单位：广西建工集团第一建筑工程有限公司逐套验收实施方案目录1、工程概况2、逐套验收组织机构和专业检查组分工表3、逐套验收人员岗位责任制4、套型设计做法表5、确定逐套验收检验批项目和内容和抽查点平面图绘制计划6、住宅工程逐套验收操作基本程序和要求7、逐套验收质量与安全保证措施8、逐套验收监督措施9、逐套验收进度计划10、测量工具准备计划11、施工验收条件一、工程概况：序号项目内容1单位工程名称广西华宏公司职工集资住宅楼南11#楼、南12#楼工程2工程地点广西南宁市邕宁区蒲津路113号3建筑面积：3934.4㎡4建设单位广西华宏水泥股份有限公司5设计单位广西大学研究院6监理单位广西柳盛建设监理责任有限公司7物业单位8施工单位广西建工集团第一建筑工程有限公司9开工时间5月4日10计划竣工时间1月10日11计划结构验收时间12结构类型砖混结构13层数714施工范围15质量标准16装修类型17套型数量及名称2居室套18二、逐套验收组织机构和专业检查组分工表2.1逐套质量验收组织机构序号机构名称人员名称职责1领导小组组长：杨炳杰（建设）组员：满运锋（施工）颜国添（监理）全面领导本工程质量逐套验收2土建专业检查1组组长：杨炳杰（建设）组员：陈政（施工）湛永贞（施工）黄华（监理）对土建工程质量逐套验收3水电专业检查1组组长：杨炳杰（建设）组员：玉玄春（施工）闻有发（施工）蒙月蝉（监理）对水电工程质量逐套验收42.2专业检查组项逐套验收工作任务分工表序号姓名单位职务、职称验收任务分工1杨炳杰建设组长、工程师每日定时召开逐套验收交底会，全面负责逐套质量验收工作，负责土建专业质量汇总表的汇总工作2颜国添监理监理工程师负责按照逐套验收方案确定的检查项目、内容、工具和方法进行观感、实测和使用功能检查，履行监理职能3满运锋施工组员、工程师负责按照逐套验收方案确定的检查项目、内容、工具和方法进行观感、实测和使用功能检查，为检查提供必要的条件4陈政施工组员、工程师负责按照逐套验收方案确定的检查项目、内容、工具和方法进行观感、实测和使用功能检查，负责记录表、验收表的填写和整理三、逐套验收人员岗位责任制3.1项目逐套验收领导小组有关人员岗位责任制（1）对本项目的逐套验收工作负组织、协调和领导责任。
单位工程逐套验收方案
单位工程逐套验收方案一、前言为保证建设工程的质量，确保工程项目按照设计要求和合同约定的要求，进行逐步的验收是非常重要的。
逐套验收方案是对工程各项部件的检验和测试的具体安排，可以有效地保证工程的质量和安全。
本方案针对单位工程逐套验收制定，旨在为工程验收提供具体的操作指引。
二、逐套验收的原则1. 全面性：对于工程的所有部件和成果，都要进行逐步的验收。
2. 严格性：对于验收的标准和要求，必须严格按照规定执行，不能放任。
3. 公正性：验收必须公正、客观，不偏袒任何一方。
4. 文明做事，不允许暴力，不允许违规操作。
三、逐套验收的程序1. 验收前的准备工作（1）确定验收范围：明确工程项目的验收范围，包括建筑结构、机电设备、装饰装修、给排水、供热通风、电气设备等。
（2）确定验收标准：制定详细的验收标准，包括技术指标、安全要求、质量标准等。
（3）确定验收人员：确定参与验收的人员名单，包括项目负责人、设计单位、施工单位、监理单位等相关人员。
（4）准备验收工具：准备好验收所需的工具和仪器设备，确保验收的准确性和有效性。
2. 验收过程（1）开展工程现场的逐套验收：在工程的各个阶段，对各种设备和部件进行逐步的验收，包括安装验收、功能验收、性能验收等。
（2）记录验收结果：对于每一套设备和部件的验收结果，都要进行详细的记录，包括验收日期、验收人员、验收结果等。
（3）汇总验收报告：在完成所有逐套验收后，对验收结果进行汇总，形成最终的验收报告，并交由相关单位进行审核。
3. 验收后的处理（1）验收不合格的处理：对于不合格的部件和设备，要及时通知施工单位进行整改，并重新进行验收。
（2）验收合格的处理：对于合格的部件和设备，要及时通知监理单位进行备案，确保工程项目的顺利进行。
四、逐套验收的注意事项1. 在进行逐套验收时，要确保工程现场的安全，注意防火防爆措施，保障验收过程中的安全。
2. 在逐套验收中，应严格按照验收标准和要求进行操作，不得随意变更或放宽要求。
逐套验收实施方案
1.工程概况2.逐套质量验收组织机构及专业检查组人员分工表2.1 逐套质量验收组织机构2.2 专业检查组项目逐套验收人员任务分工表3.逐套验收人员岗位职责3.1 项目逐套验收领导小组有关人员岗位职责（1）对本项目的逐套验收工作负组织、协调和领导责任。
（2）负责组织各专业检查组开会，具体对各专业检查组提出检查质量、检查进度和安全的注意事项以及奖罚等要求。
（3）负责组织本项目逐套验收的质量复查和监督工作，采取定时或不定时的方式，对已验收的住宅进行质量复查和监督。
应对照逐套验收质量抽查点布置图，抽查数量不少于10%，如果发现原检查数据与实际情况不符，应宣布原逐套验收检查结果无效，重新换人进行检查验收。
（4）负责组织本项目的逐套验收的进度安排等管理工作，对未能按照进度规定完成逐套验收进度计划的，应及时进行调度和调整，确保逐套验收按期完成。
（5）开工后负责组织逐套验收方案编写的专题会议，指定专人编写逐套验收方案，并负责审查、修改和审批工作。
（6）督促逐套验收方案编制人，及时向各逐套验收检查组进行详细交底，使检查组人员掌握本工程逐套验收的分项内容以及每个分项内容的检查要求，实测项目的检查部位、检查数量是多少。
熟悉每项逐套验收分项内容的抽查点分布图，熟悉户型设计做发表内容，掌握各有关基准值的计算结果。
（7）负责组织本项目逐套验收的奖惩工作。
对验收认真、数据准确的检查组要进行表扬和鼓励，对有弄虚作假行为的人员进行处罚，确保逐套验收不走过场，达到减少住户投诉的目的。
3.2 项目逐套验收专业检查组有关人员岗位职责（1）施工单位人员要认真学习和掌握逐套验收方案及施工质量标准的要求，熟记本工程涉及的逐套质量验收内容、验收数量和方法，按照规范要求及有关规定的检查方法，对每一户的工程质量进行检查并如实记录，并对检查结果按照国家验收规范质量标准进行认真评定，填写表格记录，做到诚实守信，不弄虚作假，不编造数据，自觉接受项目逐套验收领导小组的质量复查和监督，确保逐套验收的质量。
【工程质量】某单位工程质量逐套验收实施方案(DOC 38页)
某单位工程质量逐套验收实施方案(DOC 38页)部门： xxx时间： xxx制作人：xxx整理范文，仅供参考，勿作商业用途逐套验收实施方案目录一、工程概况 (1)二、逐套质量验收组织机构及专业检查组分工表 (1)1、逐套质量验收组织机构 (1)2、专业检查组项目逐套验收工作任务分工表 (1)三、逐套验收人员岗位责任制 (3)1、项目逐套验收领导小组有关人员岗位责任制 (3)2、项目逐套验收专业检查组有关人员岗位责任制 (3)四、定逐套验收检验批项目和抽查点平面图绘制计划 (7)1、土建工程逐套验收检验批项目和抽查点平面图绘制计划 (7)2、水电工程逐套验收检验批项目和内容 (7)五、住宅工程质量逐套验收操作基本程序和要求 (7)六、逐套验收质量与安全保证措施 (8)七、逐套验收质量监督措施 (9)八、单位工程质量逐套验收实施计划安排 (10)九、逐套验收测量工具准备计划 (10)十、工程装修部位设计要求和设计验收条件 (11)十一、单位工程逐套验收汇总表 (13)一、工程概况二、逐套质量验收组织机构及专业检查组分工表1、逐套质量验收组织机构2、专业检查组项目逐套验收工作任务分工表三、逐套验收人员岗位责任制1、项目逐套验收领导小组有关人员岗位责任制（1）对本项目的逐套验收工作负组织、协调和领导责任。
（2）负责组织各专业检查组开会，具体对各专业检查组提出检查质量、检查进度和安全注意事项和奖罚等要求。
（3）负责组织本项目的逐套验收的质量复查和监督工作，采取定时、不定时的方式，对已经验收的住户进行质量复查和监督，对照逐套验收质量抽查点布置图，抽查数量不少于10%，如果发现原检查数据与实际情况不符，应宣布原逐套验收检查结果无效，重新换人进行检查。
（4）负责组织本项目的逐套验收的进度安排等管理工作，对未能按照进度规定完成逐套验收的进度计划的，应及时进行调度和调整，确保逐套验收按期完成。
（5）开工后负责组织逐套验收方案的编写专题会议，指定专人编写逐套验收方案；并负责审查、修改和审批工作。
工程逐套验收方案
XX工程逐套验收方案一、工程概况(一)工程名称：XX工程(二)工程地址：XX大道(三)工程简介：本工程由14栋塔楼和一所幼儿园组成，其中，1#～14#楼为高层住宅，共用一个地下室，所有商业均分布在建筑底层，皆为小商铺，二层及以上为住宅。
1#～11#楼以小户型为主，有一房和一房二厅两种户型，单套建筑面积32m2～53m2,12#～14#楼有二房二厅和三房二厅两种户型，单套建筑面积72m2～90m2。
本工程总建筑面积为327161.92平方米，住宅总户数为5584户。
(四)逐套验收主要参与单位：建设单位：XX代建总承包主办单位：XX有限公司监理单位：XX理有限公司设计单位：XX研究院有限公司施工单位：XX股份有限公司二、编制依据1、《深圳市商品住宅建筑质量逐套检验指引》（2010年8月版）；2、工程建设标准强制性条文和各类质量验收规范要要求；3、工程图纸。
三、商品住宅建筑质量检验基本（内容）项目（一）建筑几何尺寸①室内净高（实测）；②室内净空尺寸（实测）；③门窗洞口尺寸（实测）；（二）建筑使用安全、防护措施及防水工程质量①金属栏杆的材质、构造、锈蚀、高度（查看证明文件、观察、实测）；②凸窗防护措施（实测）；③落地玻璃（门）防护措施（实测或观察）；④推拉窗扇防脱落措施（观察）；⑤消防通道宽度、楼梯宽度及尺寸（实测）；⑦厨房渗漏（观察）；⑧卫生间渗漏（观察）；⑨屋面渗漏、积水（观察）；⑩外窗、外墙（穿墙管）渗漏（观察）。
（三）天花、地面、墙面工程质量①天花装修材料材质是否符合设计及合同要求（观察、查看证明文件）；②涂饰天花观感；其它类型〈石膏板、扣板〉天花观感〈观察〉；〈石膏板、扣板〉天花平整度、接缝直线度、接缝高低差〈实测〉）；③墙面（含外墙）装修材料材质是否符合设计及合同要求（观察、查看证明文件）；④墙面（毛坯墙面观感、空鼓、开裂；涂饰墙面观感、饰面砖〈板〉墙面观感及空鼓；其它类型墙面观感〈观察〉、墙面垂直度、平整度〈实测〉）；⑤地面装修材料材质是否符合设计及合同要求（观察、查看证明文件）；⑥地面（毛坯地面面层质量、空鼓、开裂；饰面砖〈板〉地面观感、饰面砖〈板〉地面空鼓〈实测〉、地面平整、拼缝平直、相邻板材高低差〈实测〉）；（四）门窗安装及细部工程质量①入户（户内）门材质是否符合设计及合同要求（观察、查看证明文件）；门框（扇）安装质量（观察）；门五金配件、密封胶（条）安装质量（观察）；门表面观感质量（观察）；门扇与门框及地面间留缝（实测）；②窗材质是否符合设计及合同要求（观察、查看证明文件）；窗安装质量（观察）；窗五金配件安装质量（观察）；窗玻璃、密封胶（条）安装质量（观察）。
深云村七标逐套验收方案
深圳市深云村经济适用房住宅区工程第七标段住宅逐套检验方案编制单位：深圳市建设（集团）有限公司________ 编制人：_____________________ 日期： ______________ 审核人：_____________________ 日期： ______________审批人：_____________________ 日期： ______________1、工程概况深云村经济适用房住宅区工程位于深圳市南山区，安托山西片区北侧，北临北环大道，东边为拟建的安托山公园，南侧为沙河建工村，西侧为深云路至北环匝道。
项目由住宅区和中央功能区组成，住宅区由项目用地外周16栋塔楼组成。
我公司承接的第七标段工程总建筑面积约为28820.66 m2包括两部分：第7栋塔楼和商业、净菜超市。
第一部分为住宅区第7栋塔楼，建筑类别为一类高层建筑，建筑面积14650.67 m2高97.35 m地下2层，地上34层，平面呈丫形。
采用现浇混凝土剪力墙结构，造价人才网基础采用独立基础。
2层地下室面积约6200 m2，负二层层高4.15 m负一层在塔楼部分层高4.8m，其他部位负一层层高4 m。
第二部分为商场+净菜超市，建筑面积7645.11 m2高10.45 m，地上2层，现浇钢筋混凝土框架结构。
装修标准如下:本工程建设单位是深圳市住宅工程管理站，设计单位是北方-汉沙杨建筑工程设计有限公司；监理单位是深圳市龙城建设监理有限公司；质监单位是深圳市建设工程质量监督总站；安监单位是深圳市施工安全监督站。
项目总承包第七标段工程施工范围如下：2、编制依据1各专业设计图纸；2、深圳市建设工程监理质量管理条例：3、各施工合同；4、相关规范；建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001混凝土结构施工质量验收规范GB50204-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002通风空调工程施工质量验收规范GB50243-2003智能建筑工程质量验收规范GB50339-2003深圳市商品住宅建筑质量逐套检验指引（2007年10月版）3、检查项目（一）建筑（结构）观感、几何尺寸及防护措施1、室内净高（实测）；2、裂缝（观察、实测）；3、金属栏杆的构造、锈蚀、高度（观察、实测）；4、低窗、凸窗防护措施（实测）；5、落地玻璃门防护措施（观察）；深圳市建设（集团）有限公司6、塑钢门窗（观察）；7、入户钢质防火门、门锁及五金配件（观察）。
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1、住宅工程质量逐套验收操作基本程序和要求
（1）由建设、施工、监理单位共同组成逐套验收工作领导小组，下设各专业组成
的验收检查组，对具备验收条件的逐套验收项目应及验收。
要求：
1）制定责任追究制度，责任到人，要求检查人员能够切实履行检查职责。
2）验收检测组要求三方共同组成，或四方组成（有物业公司参加时）。
3）物业部门也可参加检测组，避免重复进行检查验收。
4）检查组数量可根据工程量自行确定。
（2）在每种户型图上标注确定检查点号和位置。
要求：检测组对评定表中的“主控项目”检查必须认真对照图纸、洽商和实际情况检查填写；对“一般项目”的检查，
在实测实量的基础上如实填写。
（3）定期召集总结会，沟通汇报检查情况。
要求：对不符合要求的项目要即使下达不合格项处置记录，施工单位经返修，合格后，重新组织逐套验收。
（4）逐套验收合格后，要填写逐套验收表。
要求：此表应做为住宅工程质量保证书附件，一并发给业主。
（5）质量监督站将对逐套验收过程和检测数据随机抽查。
要求：
1）严禁监督人员将监督检查时间告之参建方。
2）发现弄虚作假行为，逐套验收工作必须全部重新进行。
3）逐套验收未进行、未全部完成的或未整改合格的，建设单位不得组织竣工验收。
2、逐套验收质量与安全保证措施
（1）住宅工程质量逐套验收质量保证措施住宅工程质量逐套验收是建设行业的
一项重大新重大新措施，关系到千家万户的切身利益。
为防止出现走过场的不良现象，
特制定逐套验收质量保证措施。
1）逐套验收领导小组和各专业检查组的人员要严格组织纪律，按照逐套验收计划
安排所有检查人员不准在验收期间请假，严格履行自己的职责。
2）逐套验收检查组人员学习逐套验收有关文件和规定到位，《住宅工程质量逐套验收指导手册》，各专业质量验收人员人手一册，要求检查人员深刻理解逐套验收规定，以便指导验收工作。
3）逐套验收工具到位逐套验收领导小组成员和各专业检查组人员要认真学习和
深刻领会逐套验收方案，做到熟悉工程涉及的检查项目，按抽查点平面图检查质量，对
不合格点及不合格项目及时传达整改通知书。
（2）住宅工程质量逐套验收安全保证措施为保证逐套验收的顺利进行，应进行
如下安全保证措施：
1 ）进工地逐套验收领导小组及各专业检查人员一律戴安全帽，并系安全帽带。
2 ）防止钉子扎脚。
3 ）检查门高时，如上架测量要注意高空作业安全事项，防止高空滑落。
4 ）检查人员防触电。
3、逐套验收质量监督措施
本工程实行二级逐套验收质量监督措施
（1）逐套验收领导小组负责对各专业检查组的检查结果进行监督，具体措施为，
按照逐套验收质量记录表及抽查点平面图的具体位置对检测质量结果进行复查，负责不少于检查点的 20%，如发现检查质量不实，或与实际情况不符，应将该住宅检查结果作废，责令进行重新逐套验收并予必要的经济处分。
（2）接受质量监督站对已验户的质量情况进行随机抽查。
4、逐套验收测量工具准备计划
土建组逐套验收工具计划
序号工具名称用途数量
1 5m钢卷尺检查门窗洞口尺寸
2 钢直尺检查推拉门窗扇与框搭接量
3 水准仪检查房间标高
4 5m拉线检查踢脚线上口平直度
5 楔形塞尺检查房间墙体表面平整度
6 2m靠尺检查房间墙体、楼地面表面平整度
7 塔尺检查房间楼面标高
8 2m托线板检查房间墙体垂直度
9 1m垂直检测尺检查门窗框的正、侧面垂直度
10 2m垂直检测尺检查一般抹灰立面垂直度和表面平整度
11 小锤检查一般抹灰空鼓
12 坡度尺检查地面坡度和隔离层坡度
13 激光测距仪房间开间、进深方向及净高尺寸
水电检查组逐套验收工具计划
序号工具名称用途数量
1 水平尺水平管道纵横方向弯曲度
2 锣丝刀检查照明配电箱
3 卷尺电缆导管弯曲度
4 试电笔试电检查
5 漏电测试仪检查照明配电箱
6 插座接线及漏检查插座接线是否正确，检查漏电开关
电测试检验器
7 插头检查插座
8 内六角扳手检查照明配电箱
9 线坠检查垂直度
5、逐套验收测量工具准备计划
序号部位设计要求施工（验收）条件
内走道、阳台做水泥砂奖找平层水泥砂奖找平层压光毛坯交楼
厨房 2 厚聚合物防水涂膜做完防水层
1.5 厚单组份聚氨脂
楼、地面卫生间水泥砂浆找平，做完防水层
防水
1
房间地面5~20 厚砂浆找平水泥砂浆找平
内走道、阳台贴砖地面地砖铺贴完成
精装交楼厨房贴砖地面地砖铺贴完成
楼、地面卫生间贴砖地面地砖铺贴完成
房间找平层上铺木地板完成找平层施工，铺木地板
卧室、客厅、
做混合砂浆抹灰做完抹灰面
毛坯交楼走道等
墙面
厨房 . 卫生间20 厚砂浆找平，做渗做完找平层后做防水，高度厨透结晶防水房 1.2 米，卫生间 1.8 米
2
卧室、客厅、抹灰层上做腻子找平
抹灰层上做腻子找平贴墙布精装交楼走道等贴墙布
墙面
厨房 . 卫生间砂浆找平，做渗透结砂浆找平，做渗透结晶防水，晶防水，贴墙砖贴墙砖
卧室、客厅、
毛坯交楼走道等
顶棚
厨房 . 卫生间
3
卧室、客厅、
精装交楼走道等
顶棚
厨房 . 卫生间
4入户门
毛坯交楼
内门
5
精装交楼
内门
外窗（包括通6外窗往阳台的落地门窗）
7卫生间
非承重的分
8
隔墙
9阳台
10厨房
空调器支
11
架2 厚腻子找平做完腻子找平
吊顶做油漆，局部非
吊顶部位 2 厚腻子找完成吊顶及顶棚油漆施工平
做油漆
吊顶完成吊顶施工
甲级防火木门按设计安装完成
全部内门留出门洞和门框件
留洞
病标清埋件位置
按图纸尺寸安装木门木门安装完成
完成外窗全部设计工
按设计一次安装到位
作
所有卫生洁具均不装、冷、热
水管按设计将管道接至卫生
一次设计到位，并提
间预留接管位置（并安装截止
供各专业管线综合图
阀）。
防水层以下污水管均应
安装到位
提供可选择的分隔墙
位置和选材并按规定逐套墙、厨、卫间隔墙必须安提供各种线路和开关装。
并在预安装非承重墙部位点位置等的全部设计预留配电、电信等管线及接线图。
分隔墙有规定重盒
量限制。
护栏高≥ 1100mm，考阳台楼面做法与房间内部规
虑排水设施定相同按照洗、切
烧工艺设
计到位，设备齐全，
给水管到位，污水管除与洁具
设排油烟、排气道，
相连接短管外均应安装到位
提供各专业管线综合
图
完成空调器定位、管
按设计一次施工到位，孔洞预
线、支架、托板全部
留
设计
照明、灯具客厅、卧室、
12及控制开卫生间、内走按规范要求设计可按简易灯具安装关道、阳台等
插座（含一
客厅、卧室、
般插座、空
卫生间、厨房、
13调专用插按规范要求设计按设计安装到位
内走道、阳台
座、卫生间
等
浴室的专用
插座、电冰
箱、洗衣机
插座等）
电视及电话
14客厅、卧室按规范要求设计按设计安装到位插座。