2019年征地拆迁工作流程

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2019广安征地补偿办法

2019广安征地补偿办法

2019广安征地补偿办法土地补偿为耕地前三年平均产值的6到10倍。

安置补偿按照安置人口数计算,每人标准为耕地前三年均产值4到6倍,特殊情况下最高补偿过15倍。

附着物补偿费,根据当地经济水平执行。

青苗补偿费,分两种情况,刚播种的农作物,按照往年一季度产值的三分之一进行补偿,成长的农作物,按照往年一季度产值全部补偿。

我国的土地所有权是属于国家和集体的,我们只有用对土地的使用权。

有时候国家要对土地进行使用的时候,就要对土地进行征收,这势必会影响到土地使用者在土地上的权益,一般是土地上的附着物,所以国家要对丧失土地使用权的人们进行补偿。

由于每个地方的补偿方法不同,现在小编就来介绍一下2017广安征地补偿办法。

广安市农村房屋拆迁补偿标准,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。

广安市农村房屋拆迁需要掌握哪些知识,农村房屋拆迁补偿标准是怎么样的呢?给大家准备的相关法律知识,希望对大家有所帮助。

广安市国有土地上有两种补偿方式:一、产权交换式补偿;二、货币补偿。

广安市产权交换式补偿:▲一、广安市房屋价值补偿标准:这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。

这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。

如:石家庄市人民政府针对三年大变样政策,每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。

不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的,可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。

对评估确定房屋价值有异议的,可以向复核评估,对复核结果有异议的,可以向评估专家委员会申请再次鉴定。

▲二、广安市搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准,在这里作者所列算的补偿标准,是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。

拆迁工作流程

拆迁工作流程

拆迁工作流程
拆迁工作是城市建设和改造的重要环节,也是一项复杂的工作,需要各方协调配合,严格按照规定程序进行。

下面将详细介绍拆迁
工作的流程。

首先,拆迁工作的前期准备工作非常重要。

政府部门需要对拆
迁范围进行评估和规划,确定拆迁的必要性和合理性,并制定相关
的拆迁方案。

同时,需要对拆迁范围内的建筑物、土地等进行调查
和登记,了解拆迁对象的具体情况。

其次,政府部门需要与拆迁对象进行充分沟通,告知他们拆迁
的相关政策和规定,协商拆迁补偿方案,并征得他们的同意。

在此
过程中,需要做好舆情引导工作,化解可能出现的矛盾和纠纷,确
保拆迁工作的顺利进行。

接下来是拆迁实施阶段。

政府部门需要组织相关人员对拆迁范
围内的建筑物进行拆除,确保拆迁工作的安全和顺利进行。

在拆迁
过程中,需要做好现场指挥和协调工作,保障周边环境的安全和秩序。

最后是拆迁后期工作。

政府部门需要对拆迁后的土地和资源进
行合理规划和利用,确保拆迁工作的效益最大化。

同时,还需要做
好对拆迁对象的后续关怀和帮扶工作,帮助他们尽快恢复正常生活。

总的来说,拆迁工作是一项综合性、系统性的工作,需要政府
部门、拆迁对象以及相关部门的密切合作和协调。

只有在严格按照
规定程序进行,充分尊重拆迁对象的合法权益,才能确保拆迁工作
的顺利进行,为城市的建设和改造做出贡献。

乐东黎族自治县人民政府办公室关于印发九所新区生态智慧总部基地项目征地拆迁工作方案的通知

乐东黎族自治县人民政府办公室关于印发九所新区生态智慧总部基地项目征地拆迁工作方案的通知

乐东黎族自治县人民政府办公室关于印发九所新区生态智慧总部基地项目征地拆迁工作方案的通知文章属性•【制定机关】乐东黎族自治县人民政府办公室•【公布日期】2019.05.07•【字号】乐府办〔2019〕38号•【施行日期】2019.05.07•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文乐东黎族自治县人民政府办公室关于印发九所新区生态智慧总部基地项目征地拆迁工作方案的通知乐府办〔2019〕38号九所镇人民政府,县政府直属各有关单位:《九所新区生态智慧总部基地项目征地拆迁工作方案》已经县政府同意,现印发给你们,请认真组织实施。

乐东黎族自治县人民政府办公室2019年5月7日九所新区生态智慧总部基地项目征地拆迁工作方案为维护被征地群众的合法权益,保障九所新区生态智慧总部基地征地项目地拆迁工作的顺利进行,根据《海南省人民政府关于印发海南省征地统一年产值标准和海南省征地青苗及地上附着物补偿标准的通知》(琼府〔2014〕36号)等有关文件的规定,结合我县实际,制定本方案。

一、指导思想与工作原则(一)征地工作应本着“依法实施、合理补偿、妥善安置”的原则,兼顾国家、农村集体和被征地权益人三方利益。

(二)按照县级统筹、镇政府负责实施的原则,本次征地工作由县政府统一组织协调,九所镇政府具体负责实施征地,各有关部门按各自职能配合开展工作。

征地工作应做到责任明晰、任务明确、督查到位、按时完成,并自觉接受各有关职能部门、群众及社会舆论监督。

二、征地任务(一)征地面积九所生态智慧总部基地项目征地面积33.4208公顷,合501.312亩,土地权属均为集体所有土地。

(二)违章建筑打击清理范围项目建设红线范围内土地上的各类违章建筑,经县综合行政执法局认定为违章建筑的坚决打击清理,且一律不给予补偿。

抢种的各类经济作物一律不给予补偿。

三、组织领导(一)县级征地拆迁工作机构为保障九所新区生态智慧总部基地项目征地拆迁工作顺利进行,保证该项目的征地拆迁工作按时按质按量完成,县政府决定成立九所新区生态智慧总部基地项目征地拆迁工作领导小组,其组成人员名单如下:组长:陈锡浓(县政府副县长)副组长:傅德波(县政协副主席、九所镇委书记)成员:符策晓(县政府办公室副主任)孙建华(县综合行政执法局局长)盛程恒(县住房和城乡建设局局长)王金虎(县自然资源和规划局副局长)符华实(县商务招商局副局长)卢泽辉(县征地拆迁办公室主任)该项目的征地拆迁工作按照“谁主管、谁负责”的原则,县直各单位负责指导、监督、跟踪服务职责范围内的用地和用林指标供给、审批材料组织及上报。

湖南征地补偿标准2019年

湖南征地补偿标准2019年

湖南征地补偿标准2019年本征地补偿标准包含土地补偿费和安置补助费两项之和。

征收集体建设用地、农村道路及坑塘水面等农用地,参照执行所在区域征地补偿标准。

征收荒山、荒地(其他草地),参照执行所在区域征地补偿标准的50%。

征收裸地的补偿标准不超过所在区域征地补偿标准的30%。

土地征用在当前非常常见,因为城镇发展速度越来越快,老旧房屋土地更新速度越来越快,老旧的房屋和土地都会因为城镇的发展需要被征用,然后被发展成为城市的新城区,当然,这种土地征用对于所有人来说是有补偿的。

那湖南征地补偿标准2017年的条例是怎样的呢?为了适应经济建设的需要,为人民建设更美好安宁的家园,方便交通,充分发挥现代交通工具的便捷,用时间缩小边远地区的距离,实现城乡一体化,希望广大人民群众支持配合,特制定本条例。

(一)征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

(二)其他税费1、耕地占用税,按每平方米2元计算。

2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。

3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。

由国土资源部门严格按有关规定使用。

4、耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。

(三)征地工作程序1、告知征地情况。

2、确认征地调查结果。

3、组织征地听证。

4、签订征地补偿协议。

5、公开征地批准事项!6、支付征地补偿安置费。

(四)、房屋地上物补偿标准1、房屋补偿标准楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。

捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。

征地拆迁年终工作总结报告6篇

征地拆迁年终工作总结报告6篇

征地拆迁年终工作总结报告6篇第1篇示例:征地拆迁年终工作总结报告一、工作回顾2019年,我部门在征地拆迁工作中取得了一定的成绩。

在全年的工作中,我们共征地拆迁了1000亩土地,完成了400套房屋的拆迁工作,为城市建设和改善居民生活环境做出了积极的贡献。

在这一过程中,我们积极应对各种挑战,全力以赴完成了征地拆迁工作。

二、工作亮点1. 精心策划,确保工作顺利进行在征地拆迁工作前,我们通过充分调研和精心策划,确保工作的顺利进行。

在征地拆迁计划中,我们对土地征用程序、拆迁补偿标准等进行了详细的规划,以确保整个工作的顺利进行。

2. 加强宣传,获得社会支持在征地拆迁工作中,我们加强了宣传工作,向当地居民和相关部门详细介绍了征地拆迁的目的和意义,得到了广泛的社会支持。

这为我们在工作中遇到的一些困难提供了有力的支持和帮助。

3. 全员参与,形成合力在征地拆迁工作中,我们充分调动了全员的积极性,形成了合力。

无论是规划设计、程序推进,还是补偿安置、社会稳定,每个人都发挥了自己的作用,共同为征地拆迁工作贡献了自己的力量。

4. 依法依规,确保工作合规在征地拆迁工作中,我们严格依法依规进行操作,确保工作的合规性。

我们始终严格按照土地征用法和相关法规开展工作,做到了合法、公正、公开,保障了被征地拆迁者的合法权益。

三、存在的问题在征地拆迁工作中,我们也遇到了一些问题和困难。

部分被征地拆迁者对补偿安置方案不满意,导致了一些纠纷和矛盾。

征地拆迁过程中的社会稳定工作还存在一定的难度,需要我们进一步加强。

四、下一步工作计划在新的一年里,我们将继续致力于征地拆迁工作,努力取得更好的成绩。

我们将进一步完善征地拆迁工作机制,加强宣传工作,化解矛盾纠纷,确保征地拆迁工作的顺利进行。

我们也将继续加强人员培训,提高工作效率和质量,为城市建设和居民生活环境改善贡献力量。

五、结语征地拆迁工作是一项重要的民生工程,意义重大,工作量大,难度也大。

在过去的一年里,我们取得了一定的成绩,但也面临着一些挑战和困难。

征地拆迁工作流程

征地拆迁工作流程

征地拆迁工作流程征地拆迁是指政府以公共利益为目的,对土地和房屋进行强制拆迁并补偿相关权益人的一项行政行为。

征地拆迁工作流程主要包括确定征地范围、征地政策的制定、征地拆迁通告发布、征地补偿协商、征地补偿协议签订、拆迁安置、征地拆迁补偿支付等多个环节。

1.确定征地范围:政府部门根据规划和项目需要,确定征地范围,并进行土地测绘和评估。

2.征地政策的制定:政府部门根据相关法规和政策,制定征地政策,明确征地的目的、依据和程序等,并向社会公布。

3.征地拆迁通告发布:政府部门向相关权益人发出征地拆迁通告,公告征地范围、征收标准、补偿政策等内容,并明确权益人的申诉和救济途径。

4.征地补偿协商:政府部门组织征地拆迁受影响的权益人和相关部门进行补偿协商,协商达成一致意见后,起草征地补偿协议。

5.征地补偿协议签订:政府部门与权益人签订征地补偿协议,明确征地补偿的具体内容和标准,并公正合法地保护权益人的合法权益。

6.拆迁安置:政府部门组织进行征地拆迁工作,对被拆迁的权益人进行合理的安置,并解决其生活、工作等问题。

7.征地拆迁补偿支付:政府部门按照征地补偿协议的约定,向权益人支付征地拆迁补偿,保障其权益得到合理补偿。

8.监督和评估:政府部门进行征地拆迁工作的监督和评估,确保征地拆迁工作的公平、合理和顺利进行,并及时记录和解决相关问题。

征地拆迁工作流程中,政府部门扮演着重要的角色,应确保权益人的知情权、参与权和合法权益得到保护。

同时,政府部门还需要注重对征地拆迁工作的透明度和公正性,提高权益人参与度,及时解决可能出现的问题和纠纷。

在具体操作中,还应注重与社会各界的沟通和协调,增加工作的可行性和民意的接受度。

总之,征地拆迁工作流程是一个复杂的过程,涉及多个环节和相关利益方的合理协商。

政府部门应秉持公平、透明、合法的原则,确保权益人的合法权益得到充分保护,并促进项目的顺利进行,以实现公共利益的最大化。

水利工程征地拆迁与移民安置实施流程分析

水利工程征地拆迁与移民安置实施流程分析

水利工程征地拆迁与移民安置实施流程分析摘要:近年来,积极开展水利工程建设工作,为提高农业综合生产能力、带动农民增收、促进脱贫致富,推动区域现代化发展,提供有力的支撑。

为了促进国家经济建设向好发展,建设水利水电工程是十分必要的,但是由于水利水电工程而出现的移民属于非自愿性的移民,如何妥善的安置好移民是十分重要的事情,决定了整个水利工程建设的成败。

因此,做好相关保障工作,尤其是征地补偿以及移民安置监管,保证建设资金以及建设工作有效落实,有着重要意义。

关键词:水利工程;征地补偿;移民安置工作随着经济的不断发展,现阶段全球经济一体化越来越明显,想要做到经济与国际接轨就需要我国不断的去推进水利移民工程的监理制度。

现阶段世界多家国际金融组织对于中国的水库移民这一工作,在推行的过程中进行监测评估,这项工作已经成为了中国继工程监理之后最为重要的一项与国际接轨的举措。

为了更好的发展我国的经济,自从在我国推行移民监理制度以来,相关部门对于移民监理展开了积极的、有效的工作,同时水利移民工程的监理制度也帮助了我国在进行大中型的水利水电工程中起到了非常重要的作用。

一、征迁安置实施流程1、职责明确。

①宿迁市水利局建设处负责工程征迁安置工作的指导、检查和督促,包括工程征迁安置工作任务落实、《实施方案》批复、征迁安置工作验收、补偿资金管理等项工作。

②宿迁市湖滨新区征迁指挥部具体负责贯彻、执行征迁安置的有关政策和规定,征迁安置工作的宣传,组织、实施、监督、管理以及相关矛盾的协调处理。

包括征地拆迁、生产生活安置、企事业单位搬迁、专项设施复建等任务落实;征地手续办理落实;抓好补偿资金使用、管理工作;配合做好上级相关部门组织的验收、审计和稽查等。

③黄墩、皂河两个乡镇政府根据征地移民实施主管部门要求,成立征迁安置工作组,完成相关任务,协调和处理好各类矛盾。

(2)政策公开,加大宣传。

征迁安置实施前,区管委会、乡人民政府运用各种宣传媒体,对工程建设基本情况、征迁安置补偿政策法规和实施程序等进行宣传,包括工程建设意义、开工建设、竣工时间;征地拆迁范围、完成时间;土地、房屋、地面附着物、专项设施迁建、企事业单位复建等地面附着物补偿标准;拆迁户生产、生活安置补偿政策、补偿资金兑付程序和补偿资金使用、管理等。

成都征地补偿新标准2019有哪些规定

成都征地补偿新标准2019有哪些规定

成都征地补偿新标准2019有哪些规定1.依法批准的征用土地方案公告之日起,持有《农村房屋宅基地使用证》的被拆除房屋的农转非人员,按每人35平方米建筑面积进行住房安置;住房安置方式实行货币化安置,有条件的可以实行现房安置。

2.原有住宅人均超出35平方米的,除按前项规定办法外,超出部分由征地单位按每平方米600元给予补偿。

3.其他。

社会不断的进步,很多旧的地方都不适应当代的发展,都需要改造,那么我们就要面临征地的问题,因为征地直接涉及到自身的利益,因此很多人都特别重视,不同的地方征地的补偿政策也是有区别的,下面我们就来说介绍有关成都征地补偿新标准2017的这方面的一些内容。

▲成都征地最新补偿标准第一章总则第一条为保障征地的顺利进行,维护被征地单位和个人的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《四川省(中华人民共和国土地管理法)实施办法》等法律法规的规定的,结合成都市实际,制定本办法。

第二条本市锦江、青羊、金牛、武侯、成华五城区(含高新技术产业开发区,以下统称五城区)行政区域内征用农民集体所有土地的补偿、人员安置、住房安置,适用本办法。

第三条征地补偿安置工作在市人民政府的领导下,由市土地行政主管部门具体负责实施。

市计划、劳动、民政、公安、粮食、规划等有关行政管理部门应按照各自职责,协同市土地行政主管部门做好征地工作。

区、乡(镇)人民政府应协助做好征地补偿安置工作。

第四条征用土地经依法批准,并对当事人依法补偿、安置后,土地行政主管部门应当向被征地单位发出交地通知,被征地单位应当按通知规定的期限交付土地,不的拒绝和阻挠。

第二章征地补偿第五条征用土地方案经依法批准并公告后,被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书道土地行政主管部门办理征地补偿登记。

土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,并在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告,听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。

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征地拆迁工作流程
征地拆迁工作流程
一、经研究确定征地拆迁范围
会商相关部门制定最终征地拆迁范围。

(此项工作由拆迁人负责)
二、前期摸底调查
(一)经研究确定拆迁范围后,报请乌海市人民政府下发收回国有土地使用权的通告。

同时,拆迁人应告知公安、工商、房管、国土及其它相关部门,暂停办理拆迁范围内居民户口迁入、分户,营业执照,房屋产权转移、分割,房屋出租、交换、抵押,水、电、气、电视、通讯线路安装等手续(法律另有规定的除外)。

同时,做好拆迁区域和安置区域的总体规划。

(此项工作主要由拆迁人负责)
(二)采取财政拨款、银行贷款、招商引资等方式,做好资金保障。

(此项工作主要由拆迁人负责)
(三) 拆迁工作人员对拆迁范围内有关地籍情况进行调查,填写《宗地情况调查表》内容包括居住单位、个人基本情况、土地房屋权属情况、宗地面积、房屋建构物面积、是否同意拆迁等,建立每宗地档案,绘制工作图。

拟写调查分析报告。

(在调查中有80%以上的被拆迁户同意拆迁,可以准备发布拆迁公告)。

(此项工作主要由所辖街道办事处负责、拆迁人协助)
(四) 拟定拆迁方案。

根据拆迁区域情况的不同,制订适合本区域的拆迁方案(此项工作主要由拆迁人负责)。

(五) 城市房屋拆迁实行房屋拆迁许可证制度。

任何单位需要拆迁房屋,应当向乌海市建设委员会提交下列文件资料,申请取得房屋拆迁许可证后,方可实施拆迁。

1、拆迁申请;
2、建设项目批准、核准或备案文件;
3、建设用地规划许可证;
4、国有土地使用权批准文件;
5、拆迁计划和拆迁补偿安置方案。

拆迁计划包括拆迁范围、拆迁方式、拆迁期限、拆迁工程的开工和竣工时间等。

拆迁补偿安置方案包括被拆除房屋及其附属物的状况,如房屋用途、产权归属、面积等;各种补偿、补助费用的概算;产权调换房屋安置的标准、房源及相关证明文件;临时过渡方式及期限等具体措施。

拆迁方案经相关部门审核批准通过后,以公示的形式告知被拆迁人,同时,拆迁人选出三家在乌海市建设委员会备案的具有相关资质的估价机构予以公示,公示后被拆迁人无异议,最后由拆迁人确定聘用的估价机构。

估价机构确定后由委托的估价机构派出估价人员开始入户进行土地、房屋及建(构)物测量、预评估,在评估勘丈的过程中街道办事处的工作人员、土地收购储备中心的工作人员都必
须跟随,勘丈的结果必须要有以上工作人员的全部签字,方可有效。

(一、房地产价格估价机构违反评估规范,显失公平,给当事人造成损失的,依法承
担赔偿责任;情节严重的,由有关部门吊销该房地产价格评估机构的资格证书。

二、项目组动迁人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分;构成犯罪的,由司法机关依法追究刑事责任。

)
拆迁人委托在乌达区建设局备案的具有房屋拆迁资质的单位进行房屋拆除,严禁个人和无资格的拆迁机构擅自拆迁。

(此项工作由街道办事处、拆迁人、拆迁管理部门共同负责)
三、动迁和签订补偿协议
(一)动迁方式:由被确定征迁辖区镇、各街道办事处作为动迁主体。

(街道办事处工作人员
不得少于2人,其中1人担任动迁组长,拆迁人不得少于1人)
(二)在发布《拆迁公告》、《房屋拆迁补偿安置方案》和拆迁相关文件后,动迁人员以组为单位入户,每组不少于三人。

一是拆迁工作人员依据委托的估价机构出具的《评估报告》到现场细致复核,经复核有差项和漏项的,现场给予调整,同时给被拆迁户进行补偿草算;二是认真填写《动迁记录》,每户《动迁记录》的填写要贯串于拆迁的全过程,连同《拆迁补偿草算表》一起整理归档;三是政策宣传到位,做到政策统一、透明,补偿合法、合理。

(三) 通过入户现场仔细核对、草算,被拆迁人无任何异议且同意签订补偿协议,核算员要认真填写《房屋拆迁补偿安置协议》,被拆迁户签字后,同时将协议单上的补偿金额在拆迁区域内进行公示。

工作人员要收回有关土地使用权证、建设工程许可证、建设用地许可证、房屋产权证等原件及残疾证、低保证、身份证等证件的复印件与《住户情况调查表》、《动迁记录表》、《拆迁补偿草算表》、《房屋拆迁补偿安置协议》、《评估报告》、《回迁房屋登记表》一起整理归档,由组长审核签字后交给档案员管理。

(四)动迁工作中现场工作人员不能解决处理的,提交项目办公会议研究决定并形成会议纪要存档。

(五)对于漫天要价、无理取闹、带头滋事的被拆迁人,在政策宣传到位,多次入户动迁都无法达成《房屋拆迁补偿安置协议》且超过搬迁期限的,经会议研究,报房屋拆迁管理部门,进入行政裁决程序。

(行政裁决由区拆迁办负责)
四、档案管理
审核签字后的被拆迁人档案,由拆迁人管理保存。

(此项工作由各项目档案管理室负责)
五、被拆迁房屋交接程序
被拆迁人签订《拆迁补偿安置协议书》搬迁完毕后,通知房屋接收人对被拆迁人的房屋进行接收,由房屋接收人给被拆迁人开具房屋交接单。

如果被拆迁人将房屋原有的设施(如:暖气、灯具、地板、门窗等)自行拆走的,将在补偿金额中扣除。

六、被拆迁房屋搬迁奖励及补偿款领取办法
实行货币补偿的,房屋拆迁补偿款在被拆迁人签订拆迁补偿协议书,办理完房屋交接手续后,被拆迁人凭本人身份证或被拆迁人的
授权委托书、拆迁补偿协议单、房屋交接单到指定的项目财务部办理领款手续。

实行产权调换的,如果是原地调换期房:调换房屋的价格高于产权调换补偿金额的,在调换的房屋交付使用时一次性交清房款;调换房屋的价格低于产权调换补偿金额的,被拆迁人签订拆迁补偿协议书,办理完房屋交接手续后,被拆迁人凭本人身份证或被拆迁人的授权委托书、拆迁补偿协议单、房屋交接单到指定项目财务部办理退款手续,经审批后3日内支付,星期六、日顺延。

如果是异地调换现房: 被拆迁人签订拆迁补偿协议书,办理完房屋交接手续后,被拆迁人凭本人身份证或被拆迁人的授权委托书、拆迁补偿协议单、房屋交接单到指定项目财务部办理交退款手续,并到相关部门办理房屋登记。

经审批后7日内领取房屋钥匙,星期六、日顺延。

(此项工作由各项目办公室负责)。

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