江苏昆山开发区站前商务区城市设计

四川省宜宾市叙州区第一中学2020届高三地理下学期第二次适应性考试试题(含解析)

（3）发达的根系,固定成土母质，减缓水土流失；根系分泌酸性物质,可加速石头风化，进土壤的形成；增加土地中的微生物量，也能增土壤有机质。
（4）引进和培育人参果优良品种（加快吊蔓等种植技术的应用和推广）；开发人参果加工产品，延长产业链，提高产品的附加值；借助互联网，发展“农户+互联网”模式,扩大消费市场;结合人参果采摘等打造人参果旅游文化节，加大宣传力度,提高知名度.（从生产(生态保护)、加工、营销(品牌建设)、知名度四方面答题)
【5题详解】
渔网网孔遵照传统保持疏织，捕鱼时捕大放小，保证未来的渔获产量，并不是为了节约织网成本，B对C错。要提高网具强度就应该把渔网织的更密,网孔疏织可以让幼鱼游离渔网，AD错误.据此分析选B。
江苏省昆山市是我国城市化发展速度最快的地区之一.20世纪80年代以来，昆山开发区附近群益社区的乡村居民，由务农为主转变为渐进式亦工亦农。2000年，昆山开发区征收全部农用地，并给失地农民土地补偿金和住房安置,使乡村居民骤变为完全从事非农产业、由农业人口转为非农人口，实现了人口的城市化。下图示意群益社区就业圈重组.
C. 改善沿线环境质量D。加大城市运输成本
【答案】9。 D 10. B 11。 A
【解析】
【9题详解】
据材料可知,武汉四环线采用双向八车道，按照高速公路标准建设,时速达100公里，使通行效率大大提高，故D正确。建设成本会升高、占用土地面积也会增加，AC不对。公路加宽不会增加连接区域，B不对。故选D。
2题详解】
目前热反射涂层沥青道路推广运用较少的原因主要是成本高，后期维护成本高；路面光滑，影响行车安全，①②正确。热反射涂层可以减少路面对太阳辐射的吸收，降低路面气温，减缓城市热岛效应，③错误。白天，反射涂层使路面吸收太阳辐射热量少，气温低；晚上，由于涂层的保护作用，散热少，气温下降少，城市昼夜温差小，④错误。故选B。

大光商墅—昆山国际企业总部规划设计及体会

大光商墅—昆山国际企业总部规划设计及体会作者：戴展荣来源：《城市建设理论研究》2012年第38期【摘要】：文章从“如何为商业办公人员创造具有舒适、优美、卫生、安全和方便的办公环境”这一角度出发，以昆山大光商墅—昆山国际企业总部为例，阐述了现代化商业办公场所的设计特点，提出设计应遵循的原则和如何创建绿色建筑的创作理念。

【关键词】：现代商业办公场所规划设计保温节能绿色建筑中图分类号：TU984文献标识码： A 文章编号：随着昆山经济的不断发展，城市规模的不断扩大和城镇化的程度的不断提高，大量国际性企业的不断涌入，对商业办公的环境要求越来越高。

为此在大规模的商业办公建筑的建设中，及时、有效的应用先进的设计规模指导高档办公场所的开发建设，积极探索集群性中小型办公建筑和高层办公建筑的规划设计的特点，设计出具有一定的特色的，能为社会创造舒适、优美、卫生、安全和方便的人居环境，是每个建筑师义不容辞的责任。

在昆山大光商墅-昆山国际企业总部的规划设计中，做了如下的创作探索和体会。

一项目概况1、地理环境昆山市大光商墅—昆山国际企业总部位于昆山市花桥开发区312国道以北，徐公桥路以西，蓬青路以南地段，该地块环境清幽高尚，交通便利，距花桥中心地带仅2公里路程，兼享绿荫恬静，诚然是昆山不可多得之理想居所。

2、建设规模批准该地块一期建设用地面积为66670平方米,容积率1.47，建筑密度24.4%，总建筑面积为27.84万平方米,地上总建筑面积24.84万平方米，其中总部办公建筑面积8.6万平方米，商业办公建筑面积14.01万平方米，SOHO办公建筑面积2.23万平方米。

二设计概念作为21世纪的建筑工程，本地块的设计应具有超前性，先导性。

达到高起点，高标准，在这里没有纯古典的复杂压抑，也没有后现代建筑的呆板雕塑。

我们的设计由点、线、面组合而成的建筑元素，在幽雅庄重的玻璃栏杆与天然石材配合设计。

入口处的迎宾大道的四季植栽清纷缭绕，夏花绚烂，秋叶静美，银瀑流泉，潺潺水声衬托一个沉思谈心的浪漫空间。

昆山浦东软件园建筑风格建议报告课件

森林公园板块
城市别墅
Ⅰ
2 区域市场格局
位于阳澄湖的东南侧，傀儡湖西南侧，整个片区的自然景观较好，坐拥两大湖，“左右逢源”。南侧临京沪铁路线和正仪镇。交通较为方便，由马鞍山路和前进路，与市中心区相连，途经森林公园板块。车程10-15分钟。已完工的阳澄湖公园，以及马鞍山路景观大道，改善了区域环境。
阳澄湖公园板块 ——高端别墅住宅区
2 区域市场格局
Ⅰ
本板块别墅项目聚集板块，目前在售的项目就达6个，如天使湾、檀香园、锦绣蓝湾、泰鸿花园和鼎园美墅；板块为新兴板块，各种配套不完善，区域成熟还需要一定的时间；项目以独立别墅和双拼别墅为主，独立别墅的面积适中，产品形态属于中高端；其中区域标杆项目为檀香园，独立别墅销售均价为13000元/㎡；区域内购房人群主要来自昆山市区和苏州工业园区，约占总购房者的70%，购房者多以自住为主要目的。
项目基本情况位置：巴城镇环湖路2388号开发商：昆山景康房产开发有限公司占地面积：61751m2 建筑面积：19446.6万m2 容积率： 0.32 建筑形态：独栋别墅规划户数：74户交房时间：08年9月车位配比：1：2 主力诉求：纯苏州园林独墅
（2006）预售准字179号
阳澄湖度假板块
2 区域市场格局
Ⅰ
第一竞争圈
阳澄湖度假板块天伦随园、中大易墅、玉山胜境
第二竞争圈
阳澄湖公园板块、森林公园板块檀香园、锦绣蓝湾、泰泓花园、天使湾、克拉水城、鼎园美墅
竞争态势
3 竞争市场分析
Ⅰ
天伦随园
玉山胜境
中大易墅
项目
占地面积（万㎡）
总建面积（万㎡）
容积率
建筑类型
面积范围（㎡）

昆山市城市规划“十一五”规划

昆山市城市规划“十一五”规划昆山市规划局2005年10月一、“十五”期间城市规划回顾（一）积极应对国际国内新形势，调整城市发展战略和总体部署1、高起点、高标准编制《昆山概念性城市总体规划》和《昆山市城市总体规划（2002—2020）》随着昆山的超常规发展，至上世纪九十年代末，第一轮《昆山市城市总体规划（1992—2010）》所确定的各项发展目标都已基本实现，并在人口（30万）、用地规模（32平方公里）等方面有很大程度的突破，越来越显示出滞后性。

为应对这一情况，2000年我市编制了《城市总体规划咨询》，对第一轮城市进行了部分调整。

紧接着2001年10月市政府成立规划局，开始着手准备新一轮总体规划的修编；2002年初，我市邀请上海华汇设计公司和台湾境群规划设计顾问公司联合编制《昆山市概念性城市总体规划》；2002年7月，在概念性总体规划成果基础上，委托上海城市规划设计研究院修编《昆山市城市总体规划（2002—2020）》，于2003年6月底完成省建设厅组织的总体规划纲要的论证，同年12月底通过省建设厅组织的最终成果专家评审。

2、重新定位城市职能和性质新一轮城市总体规划将昆山的城市职能定位为：（1）长江三角洲地区核心城市上海周边的重要的制造业基地；（2）苏锡常都市圈中连接苏沪的外向型经济发达的城市；（3）适宜居住的现代化园林城市；（4）苏南地区休闲度假、旅游观光基地之一。

城市的性质定位为长江三角洲地区现代制造业发达的工贸城市，具有江南水乡特色的生态园林城市。

3、确立城市发展新理念城市总体规划确立了大区域发展、市域全覆盖、片区发展三个新理念，得到了省建设厅的好评，国家建设部的关注。

（1）大区域发展理念充分考虑苏锡常都市圈、上海经济圈和长三角发展的大背景，全球经济一体化和全球制造业转移的大趋势，将昆山作为区域乃至全球的一分子进行规划和宏观考虑。

就昆山与周边各城市的关系进行了专题研究，明确提出了与上海—互利、服务、依托；与苏州—合作、融合；与周边县市—分工的战略选择。

昆山经济技术开发区东部新城核心区规划设计

生态和水乡特色
行政办公集群
2、三大公园为休闲体验经济创造发展条件
夏驾河景观公园、水上公园与体育文化公园构筑东部新城城市功能与空间联系的纽带，突显休闲型产业发展的特色。
文化休闲集群
大型商贸集群
3、生态和水乡特色形成核心资源
优良的生态条件和水乡基底是塑造城区特色不可多得的资源，东部新城可打造独具文化底蕴和空间特色的城市空间，展现昆山新魅力，吸引周边要素积聚。
东部新城是昆山主城向东发展的空间载体
2、城市多中心结构中的东部副中心
随着城市空间规模不断扩大，以单中心城市结构已无法承载城市功能需求，昆山未来将形成 “一主四副+花桥”的格局。
昆山主城空间不断向东、向上海扩展
3、东部片区城市化催生服务极核
随着昆山东部的发展，兵希、蓬朗等乡镇产业类别已逐步实现由农业向工业的转变，随之而来的是这些乡镇的城市化需求，第三产业发展、生活环境升级等需求变得越来越迫切。
昆山经济技术开发区
东部新城核心区规划设计
上海同济城市规划设计研究院
项目背景
1、规划背景
昆山经济技术开发区位于昆山市域中部偏东，从1985年设立以来，基本主导了昆山的城市经济增长。目前，开发区规划面积达115平方公里，已成为昆山城市空间拓展的主导因素。东部新城核心区是开发区向东拓展的新兴增长极，也是开发区具有综合性城市功能的城市副中心，其发展对于开发区和整个昆山市来说都具有举足轻重的地位和作用。
空间：核心空间集聚化发展
广州珠江新城检讨的启示：
1、大幅增加商业和公共
新加坡玛瑞纳湾金融、商新城中心区务文化娱乐香港将军澳高科技产业文化娱乐商务综合服务商业公共服务

昆山花桥国际商务城

花桥国际商务城花桥---随着上海11号线的开通被越来越多的人所了解。

2011年6月11号线花桥段奠基2013年4月26号11号线缓缓驶入花桥2013年9月正式通车-----全国唯一一条，也是第一条跨省对铁，开启长三角立体轨道体系新时代！融入上海、服务江苏、面向世界------这是花桥对世界的宣言。

江苏省省级经济开发区、花桥国际商务城，承接上海产业转移，打造江苏面向全国，面向世界的窗口。

这是花桥对自己的定位！片区简介篇花桥国际商务城地处苏沪交界处——昆山花桥经济开发区，地域面积50平方公里，距离上海市中心不到25公里，西邻昆山国家级开发区，东依上海国际汽车城。

2005年8月，江苏省委、省政府提出把商务城建成江苏省发展现代服务业的示范区，并列入省“十一五”规划重点服务业发展项目，是江苏省三大商务集聚区之一，2006年8月被批准为省级开发区。

2007年6月又被列为江苏省国际服务外包示范基地。

根据功能策划和总定位，花桥国际商务城将充分发挥靠近上海的区位优势，主动融入上海，接受上海辐射，承接上海商务外溢，着力打造服务外包基地和国家级金融服务外包示范区，大力发展四大产业：一是服务外包，包括跨国公司、国内大型企业集团的IT服务、客户服务等外移外包。

二是金融机构后台处理中心，包括银行、证券、保险等大型金融机构的财务结算中心、信用卡服务和客户呼叫中心等。

三是制造业企业的区域性总部，包括运营中心、研发中心、采购中心、营销中心、管理服务中心等。

四是物流采购中心，以及与之相配套的酒店、商业、文化和居住等项目，力争通过5—10年的努力，基本形成拥有30万商务和服务人口、1000万平方米建筑面积的城市构架，努力打造“昆山服务”“昆山办公”品牌，建设成为上海国际大都市的卫星商务城。

作为江苏省唯一以现代服务业为主导产业的省级开发区，花桥国际商务城在承接上海商务外溢、发展现代服务业方面具有得天独厚的优势：一、区位交通优势。

花桥国际商务城东依上海国际汽车城，西邻苏州工业园区，西距昆山市中心16公里，东离上海市中心人民广场20公里，距上海虹桥国际机场、高速铁路虹桥枢纽25公里，浦东国际机场80公里。

城市社区商业中心设计的特点和规律——以昆山深国投商业中心为例

饮、小吃、服务等不同业态组合到～起，一种业态为主，他业态相符，以其利用中庭，促销中心等公共活动空间
深国投商业中心的目标正是成为一站式服务
区商业中心。本文试图从设计的角度探讨这娄商业的一些特点和规律。
二、国投商业中心现状及规划深
深国投商业中心．用地位于前进西路与基街交界处．块东侧是东仓基河，侧为西地西
具体为便利店、超级市场、专业化商店、专业化
服务店。些购物、这生活配套和休闲娱乐服务设施共同构成了社区商业的主要内容。估算．据社区消费大约占整个城市消费品零售总额的３％。上海今年上半年食品销售额为５３２０８．９亿元．着商品零售额为１７穿７．元，就是上海３下翻
商业布置：・
分的造价，虽然荷载提高但综合造还是降低了。在当时，将车库设计在后项，昆山市还是首例。在
３防火设计、
商业建筑一般是楼层越低价值越
高，层商业价值最高，层次之，一二三层商业价值基本就只有一层的一半，而地下室的商业价值就更低了。深国投商业中心为追求商业利益
的发展前景．客源稳定．营业额也得到保障。
昆山深国投商业中心是社区商业中心的