周转房租赁管理办法
周转房管理办法
周转房管理办法周转房管理办法第一章：总则第一条：为规范周转房的管理，保障使用单位和使用人员的合法权益，促进周转房的合理利用，制定本管理办法。
第二章：周转房的定义和分类第二条：周转房是指供临时性使用、非永久居住的房屋，包括但不限于办公用房、临时住宿用房、临时仓储用房等。
第三条：周转房可以根据使用性质分为办公用房、住宿用房、仓储用房等各类别。
第三章：周转房的申请和审批第四条：单位或个人需要使用周转房时，应填写《周转房使用申请表》，并提交相关材料。
第五条：周转房使用申请应由相关部门进行审批，审批结果应在7个工作日内告知申请人。
第六条：申请人应根据审批结果，按照规定的办理手续领取周转房使用证。
第四章：周转房的使用管理第七条：周转房使用人员应按照周转房使用证上的规定使用周转房，不得超过规定使用期限。
第八条：周转房使用人员应妥善保管周转房及配套设施设备，并按规定进行维修和保养。
第九条：未经批准，周转房使用人员不得将周转房转租、转借、转用。
第十条：周转房使用人员搬离使用期满的周转房时，应进行清理、维修和整理。
第五章：周转房的管理责任第十一条：相关部门负责周转房的审批、使用和管理工作。
第十二条：相关部门应当定期进行周转房的巡查和检查，发现问题及时处理。
第十三条：周转房使用人员应当遵守管理规定，配合相关部门的工作。
第六章：附则第十四条：本管理办法的解释权归部门所有。
附件：1.周转房使用申请表2.周转房使用证3.周转房管理责任分工表附录-法律名词及注释：1.周转房：指供临时性使用、非永久居住的房屋2.周转房使用申请表：申请单位或个人填写，用于申请使用周转房的表格3.周转房使用证：审批部门签发给申请单位或个人的证明文件，用于使用周转房4.周转房管理责任分工表：详细说明相关部门的周转房管理职责和分工。
周转房管理制度办法
周转房管理制度办法随着城市化进程的不断加快，人们对住房需求的增长也日益迫切。
为了满足居民的住房需求，许多地方政府纷纷推行周转房管理制度。
本文将从周转房的定义、管理原则以及相关政策等方面进行探讨。
一、周转房的定义周转房，顾名思义，即为租期较短、用途灵活的临时性住房。
它主要为那些因房屋维修、加装电梯、拆迁等原因而需要短暂搬离的居民提供解决方案。
周转房多以公共租赁住房或临时房屋为主，为居民提供舒适、安全的居住环境。
二、周转房的管理原则1. 公平原则：周转房的分配应公平公正，遵循按需分配的原则，将其分配给急需临时住房的居民。
政府应建立健全的周转房申请登记制度，确保每位申请者都能有机会获得住房援助。
2. 临时性原则：周转房的性质决定了其使用期限有限，一般应在两年内完成维修、拆迁等工作并恢复居住条件。
因此，政府需要明确规定居民在使用周转房期间的权益和义务，确保周转房在短期内有效运作。
3. 安全原则：周转房的建设应符合相关住房建设标准，确保居民的人身安全和财产安全。
政府应加强对周转房的监督和管理，及时排除安全隐患，并定期对周转房进行维修和改造。
三、周转房管理的政策1. 建设政策：地方政府应加大对周转房的建设力度，根据需要规划和修建适量的周转房，以满足市民的住房需求。
建设过程中，应注重周转房与社区的融合，确保居民的生活能够得到有效保障。
2. 分配政策：政府应建立周转房分配的公平机制，将其纳入住房保障制度体系中。
分配过程中，可以根据家庭人口、经济状况和紧急程度等因素进行综合评估，并通过抽签、竞价等方式进行公正公开的分配。
3. 使用政策：周转房的使用期限一般为两年，政府应制定明确的使用管理规定，规范居民的行为。
同时，政府也应提供必要的配套设施和服务，如教育、医疗等，确保居民可以正常生活。
4. 监督政策：政府应加强对周转房的监督和管理，建立健全的投诉和举报机制，及时处理居民的投诉和问题。
同时，要加强周转房的巡查和维修，确保其安全和正常使用状况。
周转房管理制度办法
周转房管理制度办法第一章总则第一条为了规范和管理周转房，维护社会稳定，充分利用和保护周转房资源，切实解决人民群众住房问题，制定本办法。
第二条本办法适用于国家、地方各级政府有关部门管理的周转房。
第三条周转房是指政府或单位为解决特定人群住房问题而提供的临时住房。
第四条周转房的管理遵循公平、公正、公开的原则，保障承租人的合法权益。
第五条周转房的管理工作由房地产管理部门或相关单位负责执行，具体实施由各级政府制定管理办法。
第六条全社会都应该关注周转房问题，共同努力解决困难群众的住房问题，促进社会和谐发展。
第七条周转房的管理应该遵循科学、合法、合理和便民的原则，确保周转房资源的有效利用和管理。
第二章周转房管理机构第八条周转房管理机构是指任何政府或单位负责周转房管理工作的部门或机构。
第九条周转房管理机构的主要职责包括：制定周转房管理规定、办法和政策；指导和监督周转房的租赁工作；负责周转房的维修和管理工作；处理周转房管理中的纠纷和投诉；协调解决周转房遇到的各种问题。
第十条周转房管理机构的主要人员应具备相关专业知识和管理能力，熟悉周转房的相关法律法规和政策。
第十一条周转房管理机构应当建立健全工作制度和工作流程，确保周转房管理工作的顺利进行。
第十二条周转房管理机构应当加强对周转房承租人的教育和培训，提高承租人的维护和管理意识。
第十三条周转房管理机构应当定期组织对周转房的检查和评估，及时发现和解决问题。
第三章周转房的管理原则第十四条周转房的管理原则包括：公平、公正、公开；便民、高效、协调；规范、合法、有序；维护、保护、管理。
第十五条周转房的管理应当遵循科学、合法的原则，保障承租人的合法权益，提高周转房的使用效率。
第四章周转房的使用第十六条周转房的使用范围包括：突发事件、自然灾害、城市建设、低收入人群等特定人群需要临时住房的情况下。
第十七条周转房的使用应当按照政府规定的程序和条件来租赁，不得私自占用或出租。
第十八条承租周转房的承租人应当按照规定支付租金和押金，并签订合同，履行相关义务。
周转房管理办法
周转房管理办法（详细版）一、实施范围与目的本管理办法适用于各类企事业单位、政府部门、社会团体等组织的周转房管理，包括出租、使用以及维护和管理。
目的是规范周转房的分配与使用，保障相关人员权益，提高周转房的利用效率。
二、周转房定义与分类1.周转房：为满足组织内部人员临时居住需求而设的临时住房；2.分类：根据使用需求和人员类型，周转房可分为员工临时住房、访问学者住房、业务出差住房等。
三、周转房分配原则与条件1.原则：周转房分配应遵循公平、合理、公开、透明的原则；2.分配条件：满足组织内部相关人员在特定时期的住房需求，具体条件由组织制定。
四、周转房申请与审批流程1.提交申请：需要使用周转房的人员需填写申请表，向组织申请；2.审核资料：组织对申请人提交的资料进行审核，确保申请符合周转房分配条件；3.审批流程：经过初审后，将申请提交至相关负责人进行审批；4.通知结果：审批完毕后，将结果通知申请人，告知是否分配周转房。
五、周转房使用管理1.入住前准备：入住前，组织应确保周转房内设施完备、空调、热水等设备正常运行；2.入住登记：使用者需完成入住登记手续，提供有效身份证件；3.暂住期限：周转房使用期限一般不超过3个月，特殊情况需提前申请；4.使用规定：使用者需遵守住房管理规定，保持房间卫生、安全，不得擅自转让或二次出租；5.定期检查：组织应定期检查周转房的使用情况，确保房间内设施完好无损；6.检查记录：组织需对定期检查情况进行记录，以备查阅。
六、租金与押金管理1.租金：周转房租金应根据实际情况设置，合理且具市场竞争力；2.支付方式：租金建议按月缴纳，提醒请使用者按时按量支付；3.押金：使用者需支付合适的押金，用于弥补因使用过程中产生的损失；4.退还押金：如无损害和欠款情况，应退还押金；5.开具发票：组织应为使用者开具正规发票，注明押金、租金等详细费用；6.账户管理：为确保资金安全，组织需为周转房租金与押金建立专门账户。
公司周转房管理制度
一、总则为规范公司周转房管理，保障员工住房需求，提高周转房使用效率，降低公司成本，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于公司内部员工周转房的管理和使用。
三、周转房的定义周转房是指公司为解决员工短期住房困难，暂时提供的住房。
四、周转房的管理1. 周转房由公司统一管理，设立周转房管理部门，负责周转房的分配、维修、验收、报废等工作。
2. 周转房的分配原则：（1）按照员工入职时间、岗位性质、住房需求等因素进行分配；（2）优先保障家庭困难、无房可住的员工；（3）鼓励员工在公司内部调剂住房，提高周转房使用效率。
3. 员工入住周转房时，应与公司签订周转房租赁合同，明确双方的权利和义务。
4. 周转房的维修、保养由公司负责，员工应爱护周转房，如有损坏应及时报告周转房管理部门。
5. 周转房的租赁期限一般为1年，期满后可根据实际情况进行续租。
6. 员工离职或调离公司时，应将周转房交还公司，并结清相关费用。
五、周转房的使用1. 员工入住周转房后，应遵守以下规定：（1）爱护周转房，保持室内整洁；（2）遵守国家法律法规和公司规章制度；（3）不得擅自改变周转房的结构和用途；（4）不得转租、转借周转房。
2. 员工在周转房内产生的电费、水费等费用，由员工自行承担。
六、违约责任1. 员工违反本制度规定，损坏周转房或擅自改变周转房的结构和用途，应承担相应的赔偿责任。
2. 员工未按时缴纳租金、水电费等费用，公司有权收回周转房，并追究其违约责任。
3. 员工转租、转借周转房，公司有权解除周转房租赁合同，并追究其违约责任。
七、附则1. 本制度由公司行政部门负责解释。
2. 本制度自发布之日起施行。
周转房管理办法
周转房管理办法周转房管理办法第一章总则第一条为规范周转房管理，保障使用者的合法权益，加强对公共资源的有效利用，制定本办法。
第二条周转房是指供需紧张情况下，暂时提供给特定对象使用的住房，包括公租房、临时安置房等。
第三条周转房的使用范围包括但不限于住房临时搬迁、房屋维修等特殊情况下的安置。
第四条周转房的管理原则是公平、公正、公开，依法保障周转房使用者的合法权益。
第五条周转房的供给方应当建立健全周转房管理制度，定期公示周转房的供应情况，接受社会监督。
第二章周转房使用对象第六条周转房使用对象必须符合以下条件：（一）遭遇灾害、房屋损坏等紧急情况导致无法居住的家庭。
（二）政府安排的临时住房搬迁对象。
（三）因公务需要暂时居住在外的人员。
（四）其他符合相关法律法规和政府规定的特殊情况。
第七条周转房使用对象首先应提供相应的证明材料以及申请书，并经过相关部门审核。
第三章周转房供应和分配第八条周转房供应应当根据需求情况提前做好规划，确保足够的供应量。
第九条周转房的分配应当按照公开、公平、公正的原则进行。
第十条分配周转房应当优先考虑符合条件并急需安置的对象。
第四章管理与维护第十一条周转房的管理机构应当定期巡查，维护房屋设施的正常运行。
第十二条周转房使用者应当爱护房屋设施，使用期满后按规定退还周转房。
第十三条对于违反管理规定的使用者，管理机构有权采取相应的处罚措施。
第五章法律责任第十四条对于虚假申请或者提供虚假证明材料的行为，将依法追究法律责任。
第十五条对于违反本办法规定的行为，管理机构将依法进行处理。
第六章附件本所涉及附件如下：附件一：周转房使用申请表格附件二：周转房使用协议第七章法律名词及注释本所涉及的法律名词及注释如下：1. 公租房：由政府出资兴建或购买，并出租给居民的保障性住房。
2. 临时安置房：在灾害、拆迁等特殊情况下，政府临时提供给居民的住房。
3. 管理机构：负责周转房管理的相关部门或组织。
4. 使用对象：符合条件并获得周转房使用资格的人员或家庭。
周转房管理制度办法及流程
周转房管理制度办法及流程一、周转房管理制度办法一、为规范和加强周转房管理，提高资源利用效率，保障周转房使用方便、公平、公正，特制定周转房管理制度办法。
二、周转房的管理范围周转房管理范围包括但不限于：公司员工职工宿舍、临时住宿房、员工度假房等。
三、周转房的使用条件1.员工可以在该公司长期工作，且符合该单位入住条件者。
2.入住员工需提供相关证明文件，如身份证、工作证件等。
3.员工入住需在规定的时间内完成办理入住手续。
四、周转房的管理人员1.周转房管理人员应配备专职管理人员，及时妥善地处理员工周转房入住手续，保证员工利益不受损害。
2.周转房管理人员应与公司其他部门保持良好沟通，共同维护周转房管理秩序。
五、周转房的使用手续1.员工申请使用周转房需提前向相关部门办理申请手续，并按时缴纳相关费用。
2.员工入住需提供相关证明文件，并进行登记备案。
3.员工在入住前需对周转房进行检查，确认无法状况后方可入住。
六、周转房的使用期限及费用1.公司员工使用周转房的期限一般不超过一个月，逾期需另行办理延期手续。
2.员工入住周转房需按规定交纳相关使用费用。
3.员工需按规定时间交纳押金，退房时经过检查核实无损坏后方可退还。
七、周转房的管理制度1.周转房管理参照公司管理规章制度管理，不得擅自转租使用。
2.周转房管理人员需对周转房进行定期检查，及时发现并解决周转房存在的问题。
3.周转房管理人员需与相关安保、卫生保洁等部门紧密合作，共同维护周转房管理秩序。
八、周转房的违规处理1.对于违规使用周转房、擅自转租、破坏周转房设施等行为，将依据管理规章制度进行处理，情节严重者将给予相应处罚。
2.对于有关周转房使用方面的投诉及意见，应及时处理并予以回复。
二、周转房管理流程一、员工申请使用周转房员工需要向公司相关部门提交周转房使用申请，填写《周转房使用申请表》，并提供相关证明文件。
二、相关部门审核提交申请后，相关部门将对员工的申请进行审核，核实是否符合使用条件。
周转房管理办法
周转房管理办法周转房管理办法1. 引言周转房是指为了满足暂时性住房需求而设立的租赁房屋。
为了规范周转房的管理和使用，保障住户的合法权益，制定本《周转房管理办法》。
2. 周转房的分类2.1 暂时周转房暂时周转房是指因灾害、拆迁、装修、维修或者其他原因导致房屋无法居住时，提供暂时性住房的一种房屋。
暂时周转房应具备基本的居住条件，包括供水、供电、供气、排污等基础设施。
2.2 机关事业单位周转房机关事业单位周转房是为了满足单位内部员工的住房需求而建立的住房。
这种房屋通常是单位自行购置或者租赁的，并提供给单位内部员工使用。
2.3 劳务工人周转房劳务工人周转房是为流动工人提供暂时性住房。
这种周转房通常是由企事业单位建设并租赁给劳务工人，以解决他们在异地工作期间的住房问题。
3. 周转房的管理和使用3.1 周转房的分配周转房的分配应公开、公平、公正。
按照先申请、后分配的原则，通过公开摇号、竞拍或者其他方式进行。
分配时应优先满足特殊艰难群体、急需居住的人员的需求。
3.2 周转房的租金租赁周转房应按照市场价格进行定价，不得存在任何不合理的涨价行为。
租金的支付方式可以采用月付或者季付等方式，但不得一次性支付。
3.3 周转房的维护和修缮周转房的维护和修缮应由出租方负责。
出租方应定期检查周转房的使用状况，及时修复和更换设备，保障住户的基本居住需求。
3.4 周转房的退租住户要求退租时，应提前向出租方进行书面申请，并在规定的期限内办理退租手续。
退租时，住户应保持房屋的完好，并按合同约定恢复原状。
4. 监督和处罚4.1 监督机构建立周转房管理监督机构，负责对周转房的管理和使用情况进行监督。
监督机构应定期发布相关信息，并接受公众投诉。
4.2 违规处罚对于违反周转房管理办法的行为，监督机构有权采取相应的处罚措施，包括警告、罚款、停用周转房等。
附件：1. 暂时周转房申请表格2. 租赁周转房合同样本法律名词及注释：1. 周转房：为满足暂时性住房需求而设立的租赁房屋。
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鄂化研院字（2011）第06号
湖北省化学工业研究设计院
周转房租赁管理办法（试行）
院周转房给新聘职工过渡性居住，为了稳定、合理、规范、有效周转，特制订本办法。
一、周转房的租赁、使用、管理由院办公室统一负责。
二、租赁条件
1、2006年后正式调入、分配来我院的在册职工；
2、已婚（持结婚证）无住房者可租赁一套；
3、未婚单身职工二人合租一套。
三、租赁期限
租赁期限分三个阶段：
1、未满4年工龄者，可免费租住到满4年工龄止，到期后仍无住房可继续低租金（2元/ M2/月）租住2年，市场价50%（院宿舍
区价）再租住2年，同时停发住房补贴；
2、未满6年工龄者，可低租金（2元/M2/月）租住到满6年工龄止，到期后仍无住房，可按市场价50%（院宿舍区价）再租住2年，同时停发住房补贴；
3、已满8年工龄以上者，可按市场价100%（院宿舍区价）租住2年，同时停发住房补贴；
4、从外地调入我院，6年工龄以上无住房者，可参照满4年工龄职工租赁办法办理，8年工龄以上，可参照满6年工龄职工租赁办法办理租住2年；
5、引进的特殊人才，暂无住房由院务会决定可参照满4年工龄职工租赁办法办理。
四、租赁办法
由承租人提出书面申请，部门签署意见，经院办公室审查同意后，与之签订住房租赁合同，方可领取住房钥匙。
五、退租管理
承租人到期退房，由院办公室严格按照租赁合同逐一验收并做好书面记录，收回住房钥匙。
在租住期间，承租人调离本院，在办完离职手续后三个月内，必须退还租住房。
本办法在试行过程中，出现房源不足，满足不了租住者需求，则试行办法应及时修改。
（此页无正文）
湖北省化学工业研究设计院
二〇一一年五月十七日*院宿舍区价——由院办在了解宿舍区租价后，取3家平均值确定。
主题词：周转房租赁管理办法
湖北省化学工业研究设计院2011-05-17
共5份。