海珂.花郡童话小镇策划报告共20页
成都花样年花郡阶段性整合推广的策略共19页
装提出“热爱在一起”的形象概念，引起本片区客户的初次心理 共鸣 • 片区炒作——与华润置地联合，炒作东地王，提出“东地王中央 生活圈”概念，通过对话、软文以及新闻的方式，引发全民参与
费用预算
工作内容
Vi系统的建立 户外广告/围墙
目标：
提升区域价值、树立项目基本形象、产品的告知
传播工具：
现场包装、区域炒作、春交会等
基础工作：
1. VI系统的建立 2. 户外和围墙出街 3. 售楼处及样板房包装 4. 销售物料的准备 5. 春交会方案
阶段推广策略
1、策略思路——地段占位与项目形象齐飞
2、初步确立形象系统——热爱在一起 LOVE FOREVER
13、遵守纪律的风气的培养，只有领 导者本 身在这 方面以 身作则 才能收 到成效 。—— 马卡连 柯 14、劳动者的组织性、纪律性、坚毅 精神以 及同全 世界劳 动者的 团结一 致，是 取得最 后胜利 的保证 。—— 列宁 摘自名言网
15、机会是不守纪律的。——雨果
阶段性整合推广策略提纲
阶段性推广策略
9月8日
9月15日
9月22日
媒体 居周刊 居周刊 居周刊 成都商报
成都商报
成都商报
成都商报
版面 整版广告 整版广告 整版广告 1/2整版硬广
主题 片区+形象+卖点 片区+形象+卖点 片区+形象+卖点 片区+形象+卖点
1/2整版硬广 整版硬广 半版软文
片区+形象+卖点+2组团 开盘信息
片区+形象+卖点+2组团 开盘信息
杭州梦想小镇峰会策划书3篇
杭州梦想小镇峰会策划书3篇篇一《杭州梦想小镇峰会策划书》一、峰会背景杭州梦想小镇作为创新创业的重要基地，具有独特的发展优势和影响力。
为了进一步推动小镇的发展，加强行业交流与合作，提升其在全国乃至全球的知名度，特策划举办本次杭州梦想小镇峰会。
二、峰会主题“汇聚梦想，共创未来”三、峰会目标1. 搭建一个交流合作的平台，促进梦想小镇与国内外相关机构、企业、创业者的沟通与合作。
2. 展示梦想小镇的发展成果和创新模式，吸引更多优质项目和人才入驻。
3. 探讨行业发展趋势和热点问题，为小镇的未来发展提供思路和建议。
四、时间与地点时间：[具体日期]地点：杭州梦想小镇五、参与人员1. 政府相关部门领导。
2. 国内外知名企业家、专家学者。
3. 梦想小镇入驻企业代表。
4. 创业者、投资者。
六、峰会内容1. 主题演讲邀请知名专家学者和企业家围绕创新创业、科技发展、产业升级等主题进行演讲。
2. 案例分享邀请梦想小镇优秀入驻企业分享成功经验和创新模式。
3. 圆桌论坛组织政府领导、企业家、专家学者等就特定议题进行深入讨论和交流。
4. 项目路演筛选优质创业项目进行路演，为创业者和投资者搭建对接平台。
5. 展览展示设立展区，展示梦想小镇的发展历程、创新成果以及入驻企业的产品和技术。
七、宣传推广1. 制定详细的宣传计划，包括线上线下渠道。
2. 利用社交媒体、行业媒体、新闻媒体等进行广泛宣传。
3. 向国内外相关机构、企业、高校等发送邀请函。
八、组织与执行1. 成立峰会筹备组，负责峰会的策划、组织、协调等工作。
2. 明确各部门职责，确保峰会各项工作顺利进行。
3. 提前做好场地布置、设备调试、嘉宾接待等工作。
九、预算安排主要包括场地租赁、设备租赁、嘉宾邀请、宣传推广、餐饮住宿等费用，具体预算根据实际情况进行调整。
十、效果评估峰会结束后，对峰会的效果进行评估，包括参会人数、交流成果、项目对接情况等，以便为今后的活动提供经验和改进方向。
篇二《杭州梦想小镇峰会策划书》一、活动背景杭州梦想小镇作为创新创业的重要地标，吸引着众多创业者和创新者的目光。
假日小镇总体营销山峮销售策略全案
野鸭湖假日小镇总体营销推广策划暨一期山郡开盘前销售策略第一章野鸭湖假日小镇开盘前营销策略作为百大2005年的战略性工程，野鸭湖假日小镇经过多年的立项筹备，已确定今年的正式营销目标，将于2005年10月正式开盘面市。
本报告是戴比天扬公司经过多轮的工程论证参与，在确定工程的策划思路和营销策略之后，配合策略公司的战略及戴比天扬公司提出的推广主题，主要就工程开盘前后的实际销售所进行的配合性策略。
一、市场状况分析（一）、市场基本状况（略）本部分经由开发公司研发部多次调研论证，已经有大量的资讯和数据显示目前昆明市场的远郊型别墅的市场利好和开发潜在蓄积量巨大导致压力和风险增大的双重现象，在研发部内部调研中已有相关结论。
（见研发部相关文件）（二）、经济型远郊别墅的市场前瞻从昆明市的房地产市场发展和导向来看，昆明市民对居住产品的不断升级发展的接受力还是很高。
这一方面是由于市区内的城市规划和缺陷导致市区内中大型规模化社区无法形成，导致居住产品的品质不高；另一方面也和昆明市在独占一隅的云南市场的集中性所带来的较大的市场消费有一定关系。
在市区住宅逐渐增高的房价追捧下，城市中高端消费群特别是本地市民的居住需求逐渐向代表中产阶级生活品质需求的HOUSE&VILLA（洋房、排屋或别墅）转换。
而在市区，环滇池带的海埂因其价位的高档次和环境逐渐被否定而不认为是未来中产阶级生活主流的情况下，市区内其他地方无明显提升住宅产品升级换代产品的情况下，市场的消费潜力逐渐向近、远郊环境较好，居住产品品质易于提高和满足的经济型别墅产品释放。
随着昆明城区的重新调整规划，各区向外拓展的空间加大，各行政区也在适合房地产开发的良好环境区域大力发展中高品质的居住型社区，直接引领了城市近远郊别墅的兴起，开发承接城市中产阶级渴望并且适用的居住产品将在2008年以前成为有号召力的居住生活的导向。
（三）、野鸭湖假日小镇入市时机分析从目前的市场面看来，作为昆明东北部唯一的超大型开发规模的以高品质居住生活为主的综合性小城镇建设和开发，其超强的规模优势和应和市场消费的时机以及其先天的优势资源，选择在房地产整体市场盘整的今年上市，其利弊各有不同：1、有利因素：●迎合房地产需求市场在下半年入市，必然带来一定的追捧效应；●东三环绕城线预计年底竣工，将极大程度改善现有的交通条件，换得市场的认同感；●受今年房地产新政打压的中高端房地产市场将在下半年恢复经济信心和活力；●城区房价的稳定和逐步上升趋势导致二次置业者在购房取向时的升级衡量；●城区内同等类型产品价格的居高不下带来市场消费趋向的外延；●以公园道1号为代表的中高等消费市场在当前所显示出来的庞大消费实力令人不可小觑；●目标消费群对世博生态的认知逐渐大于海埂，接受力也越来越强；●公交车的开通，将为工程带来正面交通便利的影响力；2、不利因素●同等工程将有部分集中在下半年放盘，直接带来竞争冲击●在金浑路未改造之前，交通仍然是阻断工程市场的一个重大因素；●即使在10月满水期开盘，但从现阶段的蓄水工作仍不会有太大起色，湖面的干涸将使到现场参观者有失望心境；●推广投入的力度偏弱是影响工程营销的重大环节；●9月是房展会的时节，市场上集中放盘将对工程的销售造成压力；●9、10月会是节气比较多的时间段，这段时间工程将流失部分优质客源；结论：从现阶段开始进行全面的营销推广应该有时间、有机会来达成市场对野鸭湖假日小镇的认知；蓄积市场上的能量来最大限度获得客户资源；同时从现在开始，通过大量的工程品牌推广让昆明市场乃至整个云南省市场对此品牌的兴趣和好感；而且，在9月份，整个工程的推广将会受到房交会的较大冲击，但9月份却是一个很好的宣传和蓄势的机会，在此期间完全可以进行排号认购等销售前的销售手段来达成市场对工程的认可。
三门峡天鹅童话小镇策划思路要点
实战案例：三门峡天鹅童话小镇策划思路要点原创2016-11-28马牧青旅思马记天鹅，是一种极浪漫、纯净、知性的动物，很容易让人联想起童话、爱情等诸多美好的物象。
三门峡黄河湿地有极丰富的天鹅资源，此类文化主题该如何做好旅游文章？前不久，应邀赴河南三门峡市考察了黄河天鹅湖湿地公园。
投资者就天鹅资源开发征询我的意见，我于次日为对方提出了一个简单的策划思路。
总体感觉这个项目可行，交通区位、市场区位良好，有主题，有资源，有特色，如果规划得好，开发得好，会有很好的市场。
关键是文化、资源、产品、产业与市场高度融合。
一、我的旅游规划与开发理念：旅游策划之“倒行逆施”法与“四点论”所谓“倒行逆施”法，即在旅游资源不足的前提下，由市场切入，而非习惯上的从资源与文化入手，展开创意，实施策划，并由此延伸出旅游规划的“四点论”，论及的是旅游规划中的资源、文化、产品和市场。
当下，旅游开发必须关注一个事实，就是资源已退至次位。
原因是：在经过上世纪90年代和新世纪第一个10年后，较好的资源和景区大都已进入市场，并成为品牌；当下举国上下全面推行全域旅游、乡村旅游等泛资源性开发的背景下，已经很少有特别出众的资源。
一个好的旅游区，无论是自然资源的，还是人文资源的，一般都有一个旅游主题，尤其对于新建或需要提升的旅游区。
而这一主题首先是体现在文化上，有了文化，旅游产品和业态才有依托和根底，以及可延展的空间，然后才会渗透到产品，延伸到业态，辐射到市场。
旅游开发，规划先行。
旅游规划的前提是策划，策划的要义是爆点性的创意，而这种创意恰恰是建立在文化主题基础上的。
旅游规划最终要归于四个关键点，我姑且称之为“四点论”，即：资源立足点、市场诉求点、文化创意点和产品落脚点。
“四点论”的基本含义可以解释为：旅游规划是建立在资源和市场基础上的文化物化和活化的过程，即通过“文化+创意”，上与资源对接，下与市场对接，然后策划项目，设计产品。
文化物化可简单理解为景观化，相对于市场，这是静态的、初级的、大众的，是观光旅游所需；文化活化可以理解为体验化，这是动态的、升级版的、小众的，是休闲旅游所需。
海珂.花郡童话小镇策划报告
童话广场：演绎温情 浪漫的视觉盛宴，
特色美食街：本区域 功能为餐饮美食区， 以“童话、浪漫美食” 为主题，营造街区童 话美食之美；
九龙时 尚广场
不老童颜街：是以 温泉SPA、小资休 闲餐饮，以长生不 老的神仙主题，营 造童话话浪漫的怡 人之美；
《第一座美食童话小镇》
西南最大的世界风情美食博览，绵阳最美味的地方
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形象定位
《第一座童话创意小镇》
西南最大的创意市集，绵阳最有创意的地方
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形象定位
《第一座创意童话小镇》 川西北第一条3D彩绘魔幻界，花荄最有创意的地方
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西南唯一童话主题建筑特色小镇
□迪斯尼建筑大师亲自操刀设计 □安徒生童话场景将会经典再造，重现在海珂.花郡童话小镇。
童梦奇缘 浪漫小镇
西南最梦幻的地方，奇幻之旅的浪漫小镇 客户定位：老中青幼全客层 档次定位：中高档
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形象定位
西南唯一浪漫童话小镇
潮流 童话小镇
明星潮牌 设ห้องสมุดไป่ตู้师品牌 时尚品牌
声光 童话小镇
旗舰KTV IMAX影院 激光景观
美食 童话小镇
川西北夜市
文化 童话小镇
魔幻街区 24小时咖啡 创意市集
生活 童话小镇
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《第一座生活童话小镇》
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产品概念是绵阳最新的 产品的五大价值内涵，都是绵阳唯一的
那么，当面对的听众是绵阳市民
他们对这条街的激动与期待，也将是不言而喻的
剩下的，就是如何尽最大努力
把他们的激动与期待，撩拨到最高潮……
童话小镇宣徒策划书3篇
童话小镇宣徒策划书3篇篇一《童话小镇宣徒策划书》一、活动背景童话小镇以其独特的魅力和梦幻氛围吸引着众多游客。
为了进一步提升童话小镇的知名度和影响力，吸引更多的人前来体验，特制定本次宣传推广策划书。
二、活动目标1. 提高童话小镇的知名度和美誉度，让更多人了解和喜爱这个充满奇幻色彩的地方。
2. 吸引大量游客前来游玩，增加游客流量和消费。
3. 建立童话小镇的品牌形象，打造独特的旅游目的地。
三、活动时间[具体活动时间]四、活动地点童话小镇内及周边地区五、宣传策略1. 线上宣传建立官方网站和社交媒体账号，定期发布童话小镇的美景、特色活动、游客体验等内容，吸引潜在游客的关注。
与知名旅游博主、网红合作，邀请他们前来体验并进行宣传推广。
推出线上互动活动，如线上拼图比赛、童话故事创作大赛等，增加用户参与度和粘性。
2. 线下宣传在周边城市的主要商圈、交通枢纽等地投放广告，包括海报、传单、户外广告等。
举办童话小镇主题展览，展示小镇的特色和魅力。
与旅行社、学校、企业等合作，开展定制化的旅游活动和团建活动。
六、活动内容1. 童话主题游行组织一场盛大的童话主题游行，由演员装扮成各种经典童话角色，在小镇内进行巡游表演，与游客互动合影。
2. 童话剧演出在小镇的剧场内定期上演经典童话剧，让游客沉浸在童话的世界中。
3. 手工制作活动设置多个手工制作区域，游客可以参与制作童话主题的手工艺品，如纸雕、彩绘等。
4. 美食节举办童话小镇美食节，推出各种特色美食，让游客在享受美食的同时感受童话氛围。
5. 主题夜场活动在特定的夜晚举办主题夜场活动，如魔法之夜、星光之夜等，通过灯光、音乐、表演等营造独特的氛围。
七、活动预算1. 宣传费用：[X]元2. 活动组织费用：[X]元3. 演员及工作人员费用：[X]元4. 物料费用：[X]元5. 其他费用：[X]元八、效果评估1. 设立专门的评估指标，如游客数量增长、游客满意度、社交媒体热度等，定期对活动效果进行评估。
最新海南蓝湾小镇策略整合
这是这个时代对旅游度假物业的冲击！
世界级 滨海 度假 小镇
产品的功能属性，并且是客户发生行为目的地。
度假需求已多样化并且常态化
随着旅游度假产业的发展与成熟以及中产及富豪阶层结构的更新，度假目的也随之呈现出多样 化与常态化，如：养老度假、亲子度假、美容度假、养生度假、运动度假、爱情度假、商务度 假等等。
NO1. 健身度假
活动参考——风靡澳大利亚“军事化户外健身”
“澳大利亚悉尼的邦迪滩上，伴随着初升的太 阳，一群人或跳绳，或做操，或跳圈，或肩扛 粗重的大绳跑步，或躺在沙滩上做仰卧起坐， 忙得不亦乐乎。他们时而表情痛苦，时而面带 笑容，时而与同伴交流。无论怎样，大家都在 享受户外健身的乐趣。” 这就是风靡澳洲的“军事户外健身”
如果进行类比，它可能是一款超跑、一款奢侈品。而这些消费品，客户在 选择的时候往往是因为品牌选择产品，品牌才是他们的第一消费。
对于蓝湾小镇也是如此。 让“蓝湾小镇”的度假品牌成为客户的第一消费，而消费的内容可以别 墅、可以是洋房、可以是公寓甚至是高尔夫、海景沙滩等等。目的可以 是定期长时间度假，亲子度假，养老等等。
幸好，时代同样给了机会，蓝湾小镇也看到了！
所以，换个角度回答 蓝湾小镇是什么
绿城创造的度假品牌
为什么要成为“度假品牌”
这是客户选择逻辑的引导与简化——
“因品牌而产品”
让蓝湾小镇的度假品牌成为第一消费。
为什么要让蓝湾小镇品牌成为第一消费？
首先，我们认为“度假物业”在大多数人看来它不是必须品，可能是第三、 第四层级的消费需求。
中国版“童子军”机构——全能少年
“全能少年”借鉴美国童子军模式和运作 经验，以“今日全能少年，明日成功领袖” 伟大愿景为己任，致力于帮助中国青少年 开发自我潜力，增强团队意 识，培养责任 感，为社会做贡献，成就未来中国乃至世 界的成功领袖。
海珂.花郡童话小镇策划报告共22页
1、不要轻言放弃，否则对不起自己。
2、要冒一次险!整个生命就是一场冒险。走得最远的人，常是愿意 去做，并愿意去冒险的人。“稳妥”之船，从未能从岸边走远。-戴尔．卡耐基。
梦 境
3、人生就像一杯没有加糖的咖啡，喝起来是苦涩的，回味起来却有 久久不会退去的余香。
海珂.花郡童话小镇策划报告 4、守业的最好办法就是不断的发展。 5、当爱不能完美，我宁愿选择无悔，不管来生多么美丽，我不愿
6、最大的骄傲于最大的自卑都表示心灵的最软弱无力。——斯宾诺莎 7、自知之明是最难得的知识。——西班牙 8、勇气通往天堂，怯懦通往地狱。——塞内加 9、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。——赫尔普斯 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。——笛卡儿