产城融合案例
创造高品质生活,践行产城融合的典范案例
创造高品质生活，践行产城融合的典范案例近年来，中国的城市建设取得了令人瞩目的成就，不仅在经济发展、城市规划、人居环境等方面取得了显著的进步，更在产城融合的实践中探索出了一条适合中国国情的路径。
上海作为中国最具代表性的城市之一，在创造高品质生活、践行产城融合方面做出了许多可贵的探索和实践，成为了全国范围内的典范案例。
一、上海产城融合的实践经验1.城市产业布局的优化上海致力于实现产业升级和结构调整，通过优化产业布局，引进高新技术产业，培育新兴产业，促进传统产业改造升级，实现了城市产业结构的大幅度优化。
上海浦东新区作为中国最早的自由贸易试验区和国家级新区，自1990年开发建设以来，一直在不断探索和实践产城融合，带动了整个上海城市的产业转型。
通过产业升级和结构调整，上海培育了一大批高科技企业和新兴产业，给城市经济发展带来了新的动力和活力。
2.城市规划与建设的协调发展上海在城市规划和建设方面，始终强调产城融合的理念，提供了更多的高品质生活空间。
上海浦东新区的规划建设中，充分考虑了产业用地、商业用地和居住用地的合理布局和配套规划，使产业、商业和居住之间形成了良好的互动和共生关系。
上海还注重在城市建设中融入创新环保理念，建设了一大批绿色生态园区和低碳示范城市，加快了城市绿色可持续发展的步伐。
3.城市创新服务业的引进和发展上海以发展创新服务业为重点，建设了众多的创新园区和创业基地，吸引了大量的高端人才和知识产权企业入驻。
逐步形成了集研发、生产、营销为一体的产业集群，实现了产城融合的目标。
上海还依托自身的城市品牌和资源优势，发展了众多的高端服务业，如金融、医疗、教育等，提升了城市的综合竞争力和吸引力。
1.张江科技城张江科技城是上海产城融合的典范案例之一。
作为上海新兴的科技创新基地，张江科技城拥有完善的产业链条和配套设施，集聚了大批的高新技术企业和科研机构。
在张江科技城，不仅有专业的研发团队和优质的科研成果，还有丰富的文化活动和便利的生活服务，为科技人才提供了良好的创业环境和生活条件，成为了上海高品质生活的典范。
产城综合体的成功案例分析
产城综合体的成功案例分析案例一、深圳市通过产业布局规划实现由“产城互促”到“产城融合”一、传统产业布局规划存在的主要问题1、对产业布局的影响要素认识不足伴随产业升级、基础设施改善、交通通讯技术发展及生活消费观念变化，传统理论中影响产业布局要素，如地租、交通、基础设施等已不再是决定性要素;技术创新环境、政策法规和行政绩效、生态、人力资源供给、地方文化等新要素影响日趋增强。
而目前产业布局规划大多还依据传统理论编制，对新趋势关注较少，也缺少从空间供给需求角度进行的产业分类研究，使得产业布局缺乏清晰的空间指向，布局规划对新增产业门类缺乏兼容，难以保证空间供给与产业需求匹配，降低了空间供给效率。
2、缺乏产业布局与城市功能协调发展研究传统产业布局规划重视产业规模扩张与效率提升，立足产业需求对城市空间资源进行最大化挖潜，缺乏对产业布局和城市功能关系的协同研究，不能满足步入工业化中后期、以“质量提升”取代“增量扩张”为主要发展目标的城市需求。
3、缺乏产业规划与城市规划调控管理街接统筹城市规划是指导城市各类功能(包括产业功能)布局和土地利用的法定依据，然而当下产业布局规划与城市规划在诸多方面存在不衔接，导致难以落地实施。
一是总体布局上，部分新设产业园区游离于城市规划区之外，与城市总体布局相分离，脱离统一的规划管理监控。
二是产业布局规划虽位于城市规划范围内，但无法与城市规划在用地指标、功能安排、设施配套方面进行对接。
三是在编制思路和技术手段上缺乏协调，产业布局规划以引导性为主，缺乏强制性内容，与作为管理实施依据的控制性详细规划缺乏接口，分头编制的控规汇总到全市层面后往往出现各种走样;如产业规划判断制造业向服务业升级地区，由于基层政府短期利益驱动向居住功能置换。
二、产业布局影响要素结合国内外案例研究，笔者将当前产业布局的主要影响要素总结为科技要素、成本要素、服务要素、特色资源要素、生态资源要素等五种类型。
1、科技要素当今科技革命推动的知识产业以科学技术群落形式出现在各个领域，起主导作用的不是单项科学技术，而是由新能源、新材料、信息、生物、海洋、环境等众多科学技术“交叉、融合”组成的科技群落，它几乎囊括了所有学科、产业、部门。
创造高品质生活,践行产城融合的典范案例
创造高品质生活，践行产城融合的典范案例随着城市化的进程，产城融合成为解决城市发展问题的一种重要手段。
产城融合是指产业与城市互相渗透、互相依赖、互相促进的一种模式。
同时，创造高品质生活也是城市发展的目标之一。
本文将介绍一种践行产城融合、创造高品质生活的典范案例。
该案例发生在中国苏州工业园区。
该园区成立于1994年，是一个国际化、现代化的工业新城。
该园区产城融合的思路十分清晰，即将优秀的产业与高品质的城市生活紧密联系在一起。
该园区的创新主题包括：创新、环保、现代化、开放、国际化、文化。
这些主题贯穿于整个园区的建设规划和城市设计中。
首先，该园区注重产业的引进和培育。
从一开始，该园区就把高新技术产业作为重点，引进了众多世界500强企业和知名高科技企业。
例如，IBM、索尼、三星、英特尔、富士康等公司都在该园区设有生产基地或研发中心。
这些企业的成功落户，带动了该园区的城市化和现代化建设。
其次，该园区注重城市规划的整体性和高品质的城市生活。
该园区将城市的环境、文化、公共服务等方面作为城市规划的重要组成部分。
园区规划内的各个区域拥有完善的文化、体育和教育设施，且各区域之间互相衔接，形成了一个完整的城市生活体系。
以东港区为例，其建有高端商业街、城市公园、度假酒店等设施，打造了具有现代化高品质的城市生活体验。
园区内还建有各类公共设施，包括医院、学校、体育场馆等，使园区居住者享有便利的公共服务。
最后，该园区注重环境保护和生态建设。
园区将绿色环保人居环境作为可持续发展的重要内容，制定了严格的环保政策。
在园区内，绿化率高达40%，空气质量优良，水系完整。
而且，该园区还建有大型公园和水系景区，例如阳澄湖风景区就是其中之一。
这些风景区对园区居民的休闲娱乐和健康生活起到了积极的作用。
综上所述，中国苏州工业园区是一种践行产城融合、创造高品质生活的典范案例。
该园区注重产业引进和培育、高品质的城市生活和环境保护与生态建设三个方面，并将其有机地结合起来。
美国休斯敦石化产业产城融合经验及启示
美国休斯敦石化产业产城融合经验及启示1. 引言1.1 美国休斯敦石化产业概况美国休斯顿是美国德克萨斯州最大的城市，也是全美国石化产业中心之一。
休斯顿拥有众多石油和天然气公司的总部，以及大量石化加工厂和储运设施。
石化产业是休斯顿经济的支柱之一，为当地创造了大量就业机会和财富。
休斯顿在石化技术和研发方面也处于领先地位，吸引了大批国际石化企业和专业人才。
休斯顿的石化产业规模庞大，产值高达数百亿美元，对整个美国石化市场起着重要作用。
休斯顿的石化产业涵盖了石油勘探和开采、炼油、化工制造、石油化工产品生产等各个环节，形成了完整的产业链条。
石化产品包括原油、天然气、石油制品、化肥、塑料、橡胶等，广泛应用于能源、建筑、交通、医药、农业等领域。
休斯顿的石化产业不仅满足本地需求，还向全球市场输出产品，促进了地方经济发展和国际贸易合作。
休斯顿石化产业的发展离不开政府的支持和产学研合作，形成了具有竞争力和创新性的产业生态系统。
【2000字】1.2 产城融合概念产城融合是指将传统的产业和城市发展有机结合，在城市规划和建设中使产业和城市空间相互融合、相互促进，实现资源共享、优势互补的一种发展模式。
产城融合将传统的产业园区和城市规划进行有机整合，通过产业升级、空间整合、功能互补等方式实现城市景观与产业景观的共生共存。
产城融合概念是从传统的城市规划发展理念中演变而来的，注重了产业发展与城市发展之间的密切联系。
在产城融合模式下，城市规划者和产业发展者需相互协作、共同规划，将城市功能区划与产业发展相结合，实现城市与产业的良性互动，提升城市的综合竞争力和产业的发展水平。
通过促进产城融合的发展，可以实现城市的经济结构优化、产业的环境效益提升，推动城市可持续发展和产业的转型升级。
美国休斯顿石化产城融合经验为国内城市产业发展提供了借鉴，值得深入研究和探讨。
2. 正文2.1 美国休斯顿石化产业发展历程美国休斯顿石化产业发展历程可以追溯到20世纪初。
十大产城融合经典案例
十大产城融合经典案例
产城融合是指产业与城市的融合发展，就是把先进城市所具有的产业优势、规模效应和城市功能与小城镇的区位优势、成本优势和资源优势结合起来，通过产业集聚和人口集中，实现产业与城市互促共进、协调发展。
以下为十大产城融合经典案例：
1. 碧云国际社区：该社区位于浦东金桥地区，与金桥产业园区紧密结合、相互促进，形成了一个高品质的生活社区。
2. 苏州工业园：该园区通过与周边城市的融合发展，实现了产业集聚和人口集中，成为了一个现代化的工业园区。
3. 东莞松山湖高新区：该园区通过产城融合，将原本的农业小镇转变为高科技产业园区，实现了产业的转型升级。
4. 成都天府新区：该新区通过与成都市中心城区的融合发展，实现了产业和人口的集中，成为了一个现代化的城市新区。
5. 南京江北新区：该新区通过产城融合，将原本的工业区转变为现代化城市新区，实现了产业的转型升级和城市的可持续发展。
6. 杭州未来科技城：该科技城通过与杭州市区的融合发展，实现了产业和人口的集中，成为了一个高科技产业园区。
7. 青岛蓝谷高新区：该园区通过产城融合，将原本的工业区转变为高科技产业园区，实现了产业的转型升级和城市的可持续发展。
8. 天津滨海新区：该新区通过与天津市区的融合发展，实现了产业和人口的集中，成为了一个现代化的城市新区。
9. 无锡太湖新城：该新城通过与无锡市区的融合发展，实现了产业和人口的集中，成为了一个现代化的城市新区。
10. 武汉光谷高新区：该园区通过产城融合，将原本的科技园区转变为高科技产业城区，实现了产业的转型升级和城市的可持续发展。
这些案例都是产城融合的经典之作，通过产城融合可以实现产业和城市的互促共进、协调发展。
天津十大产城融合经典案例
天津十大产城融合经典案例
天津是最早开展综合能源服务的省份之一，特别是国网(天津)综合能源服务有限公司早在2017年10月就在滨海中新生态城注册成立，是国网公司系统内首个综合能源服务公司。
天津的国网客服中心北方园区综合能源服务项目，已经实现了绿色复合型能源网建设与智慧服务型创新园区建设，并取得绿色建筑标识认证。
园区以电能为唯一外部能源，通过建设光伏发电、地源热泵、冰蓄冷等多种能源转换装置，并创新性地使用光伏发电树、发电单车以及国内首个应用于工程实践的发电地砖等，规模化高效应用区域太阳能、地热能、空气热能4类可再生能源。
绿色复合能源网运行调控平台主要包括光伏发电系统、地源热泵、冰蓄冷、太阳能空调系统、太阳能热水、储能微网、蓄热式电锅炉七个子系统，年效益总计达987.7万元。
每年累计节约电量约1100.2万千瓦时，年节约电费共计987.7万元，预计到2020年将节约5056.2万元，2022年节约7078.6万元。
北辰商务中心绿色办公综合能源示范工程，是天津唯一的国家级产城融合示范区。
该示范工程由国网天津城东公司负责规划、设计，利用商务中心屋顶、停车场及相邻湖岸等场地资源，建设了太阳能光伏发电、风力发电、风光储微网、地源热泵、电动汽车充电桩五个系统，及一个综合能源智慧管控平台。
该项目实现了多种能源互联互补、管控平台优化调控，能效比达到2.38，综合能源利用效率提升19%，新能源自发自用、储能系统、地源热泵以及综合能源管控平台的智能控制成效明显。
从经济效益来看，该示范工程共投资约
1000万元，扣除天津市政府240多万元的项目补贴，预计不到7年能收回全部投资成本，好于预期。
创造高品质生活,践行产城融合的典范案例
创造高品质生活，践行产城融合的典范案例
随着城市化进程的加速，人们对高品质生活的追求也越来越强烈。
如今，产城融合被
视为实现城市可持续发展的重要途径。
在这个背景下，建立一种实现产城融合的典范案例
对推动城市可持续发展具有重要意义。
南京紫金壹号作为中国乃至亚洲的首个精品公寓，成功打造了一个产城融合的典范。
位于南京市江宁区，总建筑面积近13万平方米，拥有1500余套精装公寓和商业街，紫金
壹号充分融合住宅和商业两大核心功能，将传统住宅形态升级为集生活、工作、文化、休
闲于一体的高品质生活空间。
首先，紫金壹号的公寓拥有极高的品质。
公寓设计精美、空间充足，拥有完整的装修，可以让居民轻松享受高品质的生活。
公寓楼下还设有餐厅和超市等配套设施，方便居民购
物和就餐。
公寓楼还融入了运动场、景观湖、休闲公园和健身房等丰富的社区配套设施，
全方位满足人们对高品质生活的追求。
紫金壹号还将商业及文化元素成功地融入进来。
商业街的开发不仅丰富了人们购物的
种类，同时引入了文化艺术的元素，经常有展览、演唱会、艺术讲座等文化活动。
在商业
配套设施的基础上，紫金壹号还提供乒乓球室、台球室、影音室、阅读室等多样化的社区
公共空间和休闲娱乐设施，进一步加强社区互动。
紫金壹号通过加强社区的公共设施、完善基础设施，不仅吸引了高素质人群入住，更
加优化了城市的生态环境、提升了城市的品位和城市竞争力。
紫金壹号的成功也彰显了南
京在推动产城融合进程中的成功实践，同时，这也成为了中国打造高品质生活、加强城市
竞争力的典范案例。
产城融合成功案例
产城融合成功案例案例背景：某城市位于中国南方，是一个传统的制造业重镇，以制造业为主要经济支柱，产业结构相对单一。
随着全球经济的变化和国内产业升级的压力，该城市政府决定探索产城融合的发展模式，促进产业升级和城市发展。
案例描述：该城市市政府针对传统制造业企业面临的发展瓶颈和城市建设的需求，推动了一项产城融合项目。
项目围绕智能制造、互联网技术和城市发展展开，旨在打造一个现代化、智能化的产城融合示范区。
该市政府与相关企业合作，设立了一个产业创新中心，为企业提供技术支持、市场推广和资金扶持等服务，以帮助传统制造业企业转型升级。
政府还制定了一系列优惠政策，鼓励企业投资研发创新和引进新技术设备。
政府还将该示范区纳入城市总体规划，通过增加商业、学校、医疗和居住等城市功能，打造了一个现代化的城市生态。
通过优化基础设施建设，提高城市规划和管理水平，吸引了更多优秀企业、人才和资本的投入。
在推进产城融合发展过程中，政府积极组织企业与高校、研究院所合作，促进科研成果转化和技术应用。
经过一段时间的探索和努力，产城融合示范区迅速发展起来，吸引了大量高新技术企业和创新型企业的入驻。
通过引进新技术、优化城市规划和推动传统制造业转型升级等举措，该城市由传统制造业重镇逐渐转型为智能制造和科技创新的中心。
在产城融合的推动下，城市经济全面蓬勃发展，产业格局得以优化，城市形象和品质也得到了极大提升。
结语：该案例展示了在产城融合发展中政府的积极推动和企业的合作努力，成功将传统制造业和现代化城市建设相结合，实现了经济发展和城市发展的双赢。
这一成功案例为其他地区探索产城融合发展提供了宝贵的经验。
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（一）产城融合
1.产城融合的内涵
产城融合是在我国转型升级的背景下相对于产城分离提出的一种发展思路。
要求产业与城市功能融合，“以产促城，以城兴产，产城融合”。
城市没有产业支撑，即便再漂亮，也是“空城”；产业没有城市依托，即便再高端，也没有活力。
城市化与产业化要有对应的匹配度，不能一快一慢，脱节分离，且产城融合是一个长期的发展过程，并不是一蹴而就。
因此，“产城融合”是指产业与城市融合发展，以城市为基础，承载产业空间，以产业为保障，带动城市经济发展，以达到产业、城市、人之间的健康、可持续、有活力的发展模式。
产业是城市发展的基础，城市是产业发展的载体，城市和产业共生、共利。
具体意义体现在：
1、有利于实现城市土地集约化，扩大产业空间加速产业聚集；
2、有利于增加就业人口，规避盲目城市化带来的空城现象；
3、有利于构建城市产业生态体系，增强产业自我更新能力；
4、有利于城镇化有序推进，促进城市一体化建设。
2.产城融合的方式
有产城融合发展需求的区域可归纳为两大类：
（1）有产无“城”
有很好的产业基础，例如较为成熟的产业园、开发区等原以生产
为主导的区域，这类区域受制于土地成本和交通需求，一般处于交通较为便利的城市边缘。
因前期多以通过链家的土地和劳动成本吸引企业入驻，土地利用方式粗放，规划缺少教育、医疗、商业、文化等配套设施，功能相对单一。
但由于多年的发展也具备一定的人口基数。
在人们越来越多的关注居住生活品质的情况下，单一的居住功能已无法满足人们的需求，导致职住严重失衡，潮汐交通压力大，交通拥堵也在无形中增加了通勤的时间距离，并将导致更多的环境污染。
这类区域发展的迫切需求为：在产业、居住功能的基础上，完善教育、医疗、商业、文化等配套设施；难点在于人口基数有限，规模效益难以实现，使得配套设施的健康运行面临挑战。
图：潮汐交通
（2）有城无“产”
城市在过去依托某种大型产业已发展成熟，但过去的产业（例如炼钢厂、纺织厂、废弃铁路站场等）模式已被产业链淘汰或者面临严
峻的环境保护问题，需要进行产业升级转型，原有的职住平衡被打破，需要在城市中植入新的产业和城市功能融合。
这类区域发展的迫切需求为：产业升级，城市功能更新提升；难点在于产业如何升级。
无论哪一类，配套设施和产业升级都面临招商运营的难题：招商优质项目少；好项目落地难；产业实施难；财政资金不足与公益性设施需求等冲突。
面对这些问题，需要提供产城融合的一体化解决方案，具体方式可分为三个步骤：
（1）产城规划先行，实现产城互动。
核心在于产业、城市做好前瞻性的规划和定位，避免盲目地城市化导致城市空心化，真正落实产业定位，实现城市与产业发展之间的相互促进作用。
（2）把握产业趋势，引领产业变革。
产城融合在于突破早期城镇化的弊端。
而城市更新的土地资源、空间资源用于发展新兴产业（或未来前沿产业），明确产业发展战略，让招商有清晰的目标；如此落实产城融合，城市才具有发展的可持续性。
（3）任何项目在落地的过程中和后期发展阶段，都需要资本的支持，导入金融资本，探索积极的资本运作方式，将规划、招商、资本三个要素统一考虑，就形成了产融结合一体化解决方案。
3.产城融合案例分析
2015年7月，国家发改委发出开展产城融合示范区建设有关工作的通知，要求各省、直辖市、自治区依托现有产业园区，在促进产业
集聚、加快产业发展的同时，顺应发展规律，因势利导，按照产城融合发展的理念，加快产业园区从单一的生产型园区经济向综合型城市经济转型，为新型城镇化探索路径，发挥先行先试和示范带动作用，经过努力，该区域能够发展成为产业发展基础较好、城市服务功能完善、边界相对明晰的城市综合功能区。
国家级产城融合示范区名录
案例一：
曼彻斯特作为全世界工业革命的发源地，如今凤凰涅磐般闪亮重生，以英国媒体城Media City UK为核心正引领着传媒创意等信息科技的新一轮产业革命。
这一切，都要从媒体城Media City UK这个创新区说起。
索尔福德码头(Salford Docks)于1894年开业，曾经是应该最繁忙的码头，每年处理数百万吨货物。
但随着重工业在曼城的衰落，1982年，码头停业，这个区域跟随曼彻斯特市陷于“有城无产”的状态。
2007年，英国著名基础设施及房地产投资企业沛尔集团(The Peel Group)为了真正复兴老码头，投资7亿英镑打造欧洲首个以发展创意、媒体及科技行业为目的建设的商业中心。
项目首先引进并建成了BBC总部基地，而英国最大的商业节目供应商独立电视台ITV也紧跟BBC步伐迁至此处。
依托MediaCity的"媒体城"概念，该项目的开发商Peel Group在园区中心位置建造了一座英国最大的独立制作中心 The Studios，其中包括 7 个高清摄影棚，最大的一间规模达到 1160 平方米，在整个西欧都是数一数二。
这些设备齐全的 Studio 完全独立运营，向制作方提供场地租赁。
在 BBC 大楼对面的不远处，The Landing 是由欧盟赞助的针对中小企业的类似孵化器的项目，有资格入住的企业除了有一定规模限制外，还必须是从事数字或媒体创业产业。
而这些小公司往往都承包着来自类似 BBC 这样的大公司项目，Deltatre 在世界杯期间为 BBC 提供所有的后期技术特效。
与BBC同步，索尔福德大学开设了新媒体学院，它的校区就在BBC 旁边，每年有近2000名学生入读。
新校区建有新颖的数位学习和教学研究中心、数位媒体产业中心、以及先进的学习设备、工作室、实验室。
新媒体学院还会为少年儿童举办各种有趣的活动，都集中在科技、媒体等领域。
因为独特的环境与企业生态，media city UK扶持了众多数字媒体公司迅速成长。
使这里成了英国经济增长速度最快的地区和伦敦以外最大的金融中心城市，更是使曼城变成了整个英国的媒体中心。
数码媒体，足球产业和金融服务成为曼城经济增长贡献最大的三大产业。
案例二：
武汉经开区郭徐岭及大半岛区域产城融合方案
区域发展现装：制造业占据主导，产业结构单一，现代服务业发展滞后；城市功能老旧，资源未激活，产城待融合；人群结构单一化，需构建对人才的深度吸引力
未来发展目标：打造汽车产业服务中心，大汉阳地区时尚中心和全市服务业对外开放新高地，打造武汉西南城市副中心和大汉阳城市中心，提高教育、医疗、等公共服务水平，提高居民收入。
发展策略：保留已有公共服务设施和商业，合理分割地块形成可有效利用的空间。
尊重现有道路基础，利用现存绿廊景观，构建尺度适宜的步行街区。
引入中国城乡集团，集中龙头企业，融企业总部、企业展示、商务休闲于一体，成为武汉标杆性的企业总部名片。
面向区域制造业及物流业的金融服务企业，促进物流金融服务公共平台的成长，提供专业的物流结算金融、仓单金融、融资租赁等众多服务。
将文化艺术展示、小型会议会展交流等多种功能覆盖到产业办公核心区域，为在此工作的人群提供了多元的休憩与社交空间，利用湖湾滨水的景观资源，通过独一无二的设计打造湖滨地标，将购物、商务社交、餐饮、游乐休闲等多重功能相互融合、辐射项目城市区域，为周边客群提供集中商业配套。
由高端服务式公寓、酒店及人才公寓、住宅等多种形态组成，配以统一管理、24小时智能服务的配套居住空间，满足水岸生活区域客群的居住生活需求。
构建邻里中心、智慧生活社区、城市运动公园以及绿园城市道路，营造出生态、优美、宜居的公共空间。