1_2_不动产登记业务问竞赛训练试题
不动产业务技能竞赛特色问答
不动产业务技能竞赛特色问答1. 什么是不动产？不动产是一种财产形式，指不可移动的财产或可移动的财产与地面之间的财产。
不动产包括所有土地和地上建筑物，包括住宅，办公室，商店和工厂等。
不动产是房地产经济的主要组成部分，是一种固定资产。
2. 不动产管理的重要性是什么？不动产管理是确保房地产财产的物业安全性，整体维修，管理和升值的管理流程，也是房地产行业的重要组成部分。
不动产管理在不断发展和完善的过程中，可以帮助房地产业实现可持续发展，保护房地产投资人的利益，增加社会福利，提高房屋所有权人的生活质量等。
3. 在不动产交易流程中，房地产中介的角色是什么？房地产中介是不动产交易的重要参与者，其主要作用包括为买方和卖方提供中介服务，协调交易流程，提供市场信息，进行协商和促成交易。
房地产中介还负责为买方和卖方提供市场价格分析，帮助他们做出正确的决策，以及完成相关的法律文件和文件工作。
4. 不动产权证书的作用是什么？不动产权证书是对房地产的一种证明，它记录着所有者对土地或房产的权利，包括所有权，使用权和收益权等。
不动产权证书是很重要的法律文件，它可以用于将所有权传递给他人，作为资产抵押或交易的凭证。
不动产权证书是不动产交易的必不可少的组成部分。
5. 如何评估不动产的价值？评估不动产的价值是一项复杂的任务，需要考虑许多因素，例如该财产的区域，用途，大小，建筑质量和市场供需等因素。
通常，房地产专业人员会利用市场数据和分析工具来评估不动产的价值。
他们将考虑类似房产的交易历史记录，现状和未来市场趋势等因素来确定其最终价值。
同时，人们也可以使用自己的经验和直觉来对不动产进行评估。
6. 不动产行业的发展前景是什么？随着人们对住房需求的不断增加，不动产行业将继续保持稳定的增长。
同时，随着互联网技术的发展和数字化程度的提高，不动产交易已经成为一种通过网络进行的普遍方式。
这种数字化转型将为不动产行业带来更多的机会和挑战。
在未来，不动产行业将面临更多的竞争，不过有稳定的需求和不断创新的技术，不动产行业仍有广阔的发展前景。
不动产登记业务知识试题带答案
不动产登记业务知识试题姓名：_____________一、填空题（每小题2分）1.不动产依申请登记的一般程序：_________、__________、___________、____________。
2国家对不动产实行统一登记制度，（四统一）体现在___________、————————、————————、——————————。
3不动产单元是指_________________且具有_____________的空间。
4不产以不动产单元为______________进行登记，不动产单元具有______________。
5不动产登记的登记原则：————————、———————、————————、——————————。
二、单选题（每小题1分）1、以建设用地使用权、海域使用权抵押的，该土地、海域上的建筑物、构筑物（ A ）A、必须一并抵押B、可以单独抵押C、可以一并抵押D、必须单独抵押2、权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误，可以申请（ B ）A、变更登记B、更正登记C、转移登记D、首次登记3、预告登记后，债权未消灭且自能够进行相应的不动产登记之日起内，当事人申请不动产登记的，不动产登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。
（ D ）A、15 个工作日B、一个月C、两个月D、三个月4、不动产的变动，通常以（ C ）为公示方法。
A、交付B、占有C、登记D、合意4、已经登记的国有建设用地使用权，因下列情形导致权属发生转移的，当事人可以申请转移登记：（ D ）A、权利人姓名或身份证号码发生变化的B、权利期限发生变化的C、共有性质变更的D、继承或受遗赠的5、陈某向贺某借款20万元，借期2年，陈某以自己正在建造的房屋提供抵押担保并办理了登记。
下列说法中，符合《物权法》的是：( C )。
A、贺某不享有抵押权。
因为商品楼为在建工程，尚未完工B、贺某不享有抵押权，只有以建成的房屋抵押，才符合《担保法》确定的抵押物范围C、贺某享有抵押权，虽然商品楼正在建造中，但当事人办理了抵押物登记D、贺某不享有抵押权，因为在建工程不属于《担保法》规定的抵押物范同6、下列关于异议登记的说法错误的是：（ D ）A、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误，权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。
不动产登记业务考试题2
不动产登记业务试题（二）一、填空题（30题）1、《不动产登记暂行条例》自起施行。
答案：2015年3月1日2、不动产首次登记，是指。
答案：不动产权利第一次登记3、《不动产登记条例》规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
答案：30个工作日4、更正登记分为。
答案：依申请更正登记和依职权更正登记5、不动产首次登记公告由不动产登记机构在其门户网站以及不动产所在地等指定场所进行，公告期。
答案：不少于15个工作日6、不动产登记的登记原则有。
答案：依申请登记原则，一体登记原则，连续登记原则，属地登记原则7、不动产上设立多个抵押权的，不动产登记机构应当按照依次办理登记，并记载于不动产登记簿。
答案：受理时间的先后顺序8、不动产是指。
答案：依据《不动产登记暂行条例》规定，不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
9、不动产登记依申请登记的程序是。
答案：申请、受理、审核、登簿10、实地查看应由不动产登记机构工作人员参加，查勘人员应，填写实地查看记录。
答案：对查看对象拍照11、轮候查封登记的顺序按照先后进行排列。
答案：人民法院协助执行通知书送达不动产登记机构的时间12、公告应当在不动产登记机构门户网站以及不动产所在地等指定场所进行，公告期不少于个工作日。
答案：1513、嘱托查封的主体应当为等国家有权机关。
答案： (人民)法院、(人民)检察院或公安机关14、国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记应当由当事人申请。
答案：双方共同15、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，权利人不同意更正的，利害关系人可以申请登记答案：异议16、异议登记申请人应当在异议登记之日起内，提交人民法院受理通知书、仲裁委员会受理通知书等提起诉讼、申请仲裁的材料；逾期不提交的，异议登记。
答案： 15日、失效17、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于时发生效力。
答案：不动产登记簿18、不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。
不动产登记相关法律法规及练习题,匹配答案精编版
不动产登记业务知识和法律法规试题考核题目判断（第一印象很重要）1.不动产登记簿由所在地区档案馆永久保存。
（×）2.《不动产登记暂行条例》施行前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。
（√）3.公告所需时间不计算在登记办理期限内。
（√）4.未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记。
（√）5.不动产登记原始资料不得带离规定的场所。
（√）6.申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容。
（√）。
单选（排除法选择）1.下列关于异议登记的说法错误的是（ D）。
A异议登记自受理后就可记载于登记簿 B异议登记不必颁发登记证明C异议登记的申请主体是登记簿所记载权利人的利害关系人D 异议登记的保全效力有永久性2.异议登记有效期是 ( A )。
A.15天B.30天C.两个月D.一年3.以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同（ D ）。
A自合同订立时生效 B自办理抵押登记时生效 C自土地管理部门批准后生效 D无效4.不动产登记公告的主要内容不包括（ C ）。
A拟予登记的不动产权利人的姓名或者名称B拟予登记的不动产坐落、面积、用途、权利类型等C不动产登记人员的基本信息D.提出异议的期限、方式和受理机构5.不动产权属证书和不动产登记证明样式，有哪一级政府或部门统一规定。
（ B）A 国务院 B国土资源部 C 省级人民政府 D市级人民政府多选（有的多选少选得分多选择扣分！）1.不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验。
（ ABC ）A不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致B有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致 C登记申请是否违反法律、行政法规规定D与他人利害关系的说明材料2.下列那些情形，不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看( ABCD )A房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记 B在建建筑物抵押权登记C因不动产灭失导致的注销登记 D不动产登记机构认为需要实地查看的3.各级不动产登记机构登记的信息应当纳入统一的不动产登记信息管理基础平台，确保哪四级登记信息的实时共享（ ABCD ）A 国家B 省C 市D 县E 乡4.登记申请有下列那些情形，不动产登记机构应当不予登记。
不动产登记考试题库及答案[推荐五篇]
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不动产登记考试题库及答案[推荐五篇]第一篇：不动产登记考试题库及答案不动产登记考试题库及答案1.下列情况属于不动产的有？A.土地B.房屋C.海域D.林木2.下列物权中应该进行不动产登记的有？A。
国家土地所有权B。
集体土地所有权C。
土地承包经营权D。
海域使用权E。
地役权3.下列情况中应该由双方当事人共同进行不动产登记的有？A。
不动产买卖B。
不动产继承C。
更正登记、异议登记D。
不动产抵押4.下列关于不动产登记的说法错误的有？A.如因登记机构和登记程序的改变导致不动产权利人的权利受到影响，应该予以赔偿B。
国务院住房城乡建设主管部门主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作C。
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起20个工作日内办结不动产登记手续D。
当事人提供虚假材料申请登记给他人造成损害的，不动产登记机构不承担责任5.下列关于不动产登记的说法错误的有：A。
权利人可以查阅并复制不动产登记资料B。
利害关系人可以查阅但不得复制不动产登记资料C。
有关国家机关可以查阅、复制和修改不动产登记资料D。
人民法院作出的判决与不动产登记不一致的，该不动产登记自行无效 1.答案：ABCD。
见不动产登记暂行条例第2条2.答案：BCDE。
见不动产登记暂行条例第五条3.答案：AD。
见不动产登记暂行条例第14条4.答案：ABCD。
见不动产登记暂行条例第4、6、20、29条5.答案：BCD。
见不动产登记暂行条例第27条。
第二篇：不动产登记18省启动不动产统一登记工作条例有望月底出台时间：2014-06-26 09:53:31来源：网易随着山西近日下发《关于整合不动产登记职责的通知》，据不完全统计，中国至少已有18个省(区、市)启动了不动产统一登记工作。
同时，不动产登记条例的面世也进入倒计时，按照国务院此前要求，该条例要在6月底前出台。
专家指出，不动产统一登记有助于提高不动产登记的效率和水平，同时也可为开征房产税和反腐败发挥一定作用。
18省份启动不动产统一登记工作山西省国土资源厅24日发布消息，根据山西省机构编制委员会办公室日前下发的《关于整合不动产登记职责的通知》，山西省不动产统一登记工作职责已划归省国土资源厅，这标志着山西省不动产统一登记工作已全面启动。
不动产登记技能比赛笔试题库
不动产登记技能比赛笔试题库一、单项选择题：1、以下土地用途中，不属于土地利用现状分类体系中一级类土地用途的是（D ）。
A、耕地B、牧草地C、交通用地D、特殊用地2、国有企业破产或出售的，企业原划拨土地使用权应当以（A ）方式处置。
A、出让B、授权经营C、保留划拨土地D、以上都不对3、不动产登记是以( B )行政区为基本单位。
A 、镇级B、县级C、市级D、省级4、单位之间的土地所有权和使用权争议,依法应由( C )处理。
A 、省级以上人民政府B、市级以上人民政府C 、县级以上人民政府D、乡级以上人民政府5、在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物和其他工程设施,必须先取得( A )。
A 、建设工程规划许可证B、房屋所有权证C 、开工许可证D、土地开发权证书6、农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
土地承包经营期限为（A ）。
A 30年B 40年C 50年D 60年7、.国家实行占用耕地补偿制度。
非农建设经批准占用耕地的,按照“（C ）”的原则,由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地数量相当的耕地。
A谁占用、谁开垦B谁开垦、谁受益C占多少、垦多少D谁占用、谁负责8、国家编制土地利用总体规划, 规定土地用途, 将土地分为（A ）、建设用地和未利用地。
A 农用地B 耕地C 农业建设用地D 农田水利用地9、国家所有的土地所有权由（B ）代表国家行使。
A 基层人民政府B 国务院C 省级以上人民政府D 国土资源部10、征收下列土地的,哪项无须国务院批准?（B ）A、基本农田B、基本农田以外的耕地30公顷C、基本农田以外的耕地40公顷D、其他土地80公顷11、省、自治区、直辖市的土地利用总体规划，由省、自治区、直辖市人民政府组织本级土地行政主管部门和其他有关部门编制，报（B ）批准。
A 全国人大B 国务院C 国务院土地行政主管部门D 省、自治区、直辖市人民代表大会12、《土地管理法实施条例》规定开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的,经政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过（C ）年。
不动产登记业务知识测试卷
不动产登记业务知识测试卷不动产登记业务知识测试卷12、条例施行后依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。
（）13、不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
（）14、不动产登记簿采用电子介质的，应当定期进行异地备份，并具有唯一、确定的纸质转化形式。
（）15、近、现代各国的不动产登记制度，大致可归纳为三种模式：契据登记制度、权利登记制度和托伦斯登记制度。
（）16、处分共有不动产申请登记的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人共同申请，但共有人另有约定的除外。
（）17、农民于宅基地上盖房登记不收费，经适房、权利人申请变更登记减半收费。
（）18、异议登记后，申请人在异议登记之日起二十日内不起诉，异议登记失效。
（）19、房产分户图的比例尺一般为1：200或1:500 。
（）20、最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权也随之转让，但不得对其他抵押权人产生不利影响。
（）21、对于分散、独立的建设用地，可采用解析法测量界址点坐标并计算土地面积；也可采用图解法测量界址点坐标，此时，宜实地丈量界址边长和房屋边长并采用几何要素法计算土地面积和房屋面积。
（）22、权属调查应由县级以上人民政府不动产登记机构组织完成。
（）23、不动产权籍调查按照准备工作、权属调查、不动产测量、成果审查入库、成果整理归档的次序开展工作。
（）24、权属调查工作的主要内容包括核实和调查不动产权属和界址状况、绘制宗地（海）股室：姓名：一、判断题（每题1分，共50分）1、抵押权分为一般抵押权与最高额抵押权。
（）2、不动产单元是指权属界线封闭且具有独立使用价值的空间。
（）3、《物权法》规定：国家对不动产实行统一登记制度，体现在统一登记机构，统一登记簿册，统一登记制度，统一信息平台。
（）4、幢是指一座独立的房屋建筑，包括不同结构和不同层次的房屋。
（）5、房屋建筑面积是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20m以上(不含2.20m)的永久性建筑。
不动产登记考试题库 模拟试题 附答案
这个是在济南的一次登记考试中的看看哈。
里面既有对登记办法的考察也有对登记业务知识运用情况的考察，是目。
不动产登记考试考察范围广，点多，系统复习相对困难。
做题很重要要，相信自己，多享受学习新知识的过程。
这些知识在以后你也会受题目登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起（）日内不起诉，异议登记失效。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（）个月内未申请登记的，预告登记失效。
下列哪些不属于国家所有的财产（）不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请（）登记某中学为修缮教育设施向银行借款，银行要求该学校提供担保，学校以自有财产向银行设立抵押，以下可以设定抵押的是（）按份共有人对共有物享有的份额没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定，不能确定出资额的，应视为（）属于法定继承人的是（）下列哪一项不属于国有土地上房屋抵押登记的必经程序：（ ）未成年人的房屋，应当由（）代为申请登记登记机构询问当事人的结果应当经当事人（ ） 确认房屋登记机构应当根据 （ ） 的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书集体土地范围内房屋权属证书遗失的，可以申请补发。
申请补发之前，应当先（ ）房屋所有人应申请房屋登记房屋的翻、改建或添建而使房屋面积增加或减少，房屋所有人应申请房屋（ ）登记。
申请人伪造房屋权属证书或者登记证明，或者使用伪造的房屋权属证书或者登记证明，可能承担以下责任（ ）房屋登记簿记载的内容不包括（ ）一般抵押登记不包括( )房屋登记簿记载内容中，查封机关解除查封的时间应记载的是（）下列建设用地使用权中，不得设定抵押的是（ ）。
从事房屋登记审核的工作人员，应当取得（ ）颁发的房屋登记上岗证书，持证上岗沈某购买某处二手房办理转移登记，审查中工作人员发现沈某的身份证于结婚证上的姓名不符,房屋登记机构首先应当( )房屋登记时，下列说法正确的是（）继承权纠纷提起诉讼的期限为（ ），自继承人知道或者权利被侵犯之日起计算。
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不动产登记操作实务、窗口服务规范全国竞赛训练题（2023年8月29日桂林）姓名：分数：一、单项选择（每小题正确答案为1个，错选为0分，选对得1分，共60小题）1. 张某承包本村的50亩地，于2019年，经村委会同意，张某将其中20亩地与同村李某的15亩地进行互换，但未登记，2021年，张某将30亩地出租给甲公司，租期为6年，也未登记，下列说法正确的是（）Ａ.张某对50亩地有土地承包经营权；Ｂ.张某对45亩地享有土地承包经营权；Ｃ.张某对15亩地有土地承包经营权；Ｄ.张某某对30亩地有土地承包经营权.2.村民张某以家庭承包方式承包A村30亩土地的承包经营权从事种植业，并与A村签订土地承包经营权合同，张某持承包合同等相关材料向不动产登记机构申请土地承包经营权首次登记，下列说法正确的是（）A.可以受理; B．应由发包方与承包方共同申请才能受理；Ｃ.由发包方申请才能受理；Ｄ.以上均不对。
3.林地承包期最长（）年。
A.50;B.40；C.70；D.30。
4.湿地、森林、草原、荒地集中连片的，可以在保持生态功能完整基础上（）A.整体划分；B.不能整体划分；C.视情况；D.以上均不对。
5.为进一步提升登簿和传输数据质量，需要将登记业务类型和数量归集到登记簿日志，并通过系统( )上报A．实时；B.定时自动C.人工.D。
以上都不对。
6.根据登记信息运行安全要求，不动产登记信息平台安全等要求（）A.一级；B.二级；C.三。
D.四级。
7.王老伯为某村村民，在村里有宅基地一处，地上有房屋一栋。
王老伯有一好友李某（城镇户籍），常到村里看望王老伯，并对王老伯在乡间的田园生活表示十分向往。
多年后，王老伯订立遗嘱，将其在村里的上述房屋在其去世后赠与给李某，下列说法正确的是（）Ａ. 李某可依据遗赠继承宅基地上的房屋和宅基地使用权；Ｂ.李某不能依据遗赠继承宅基地上的房屋和宅基地使用权;.C.视情况；D.以上说法均不对。
8.《国务院办公厅关于压缩不动产登记办理时间的通知》，于（）年3月11日发布。
Ａ.2017；Ｂ.2018；C.2019;D.2020；9. 同一权利人因林地分割、合并，申请不动产登记时应当适用登记类型为（）Ａ.转移登记；Ｂ.变更登记；C,首次登记；D.注销登记。
10. 房屋已销售且已入住的住宅项目，开发单位未按出让合同约定足额缴纳土地出让价款，以及将经济适用房等政策性住房按商品房对外出售但未补缴土地出让价款，或者开发单位欠缴税费的，可报经地方人民政府同意，按照( )原则，在有关部门追缴土地出让价款和税费的同时，办理不动产登记手续。
Ａ.依法缴纳所欠价款和税费后；Ｂ.证缴分离；C.视情况；D.以上说法均错11.宅基地三权分置指（）A.所有权、资格权、处分权;B.所有权、占有权、使用权; C,所有权、资格权、使用权；D.所有权、收益权、使用权。
12.关于宅基地使用权的取得具有（）Ａ.从属性；Ｂ.不可分割性; C.社会性；D.无偿性、福利性。
13. 自然资源登记类型未包括（）Ａ.首次登记；Ｂ.变更登记； C.更正登记；D.查封登记。
14.根据自然资源部要求，每个省区市至少组织创建（）个“党建十不动产登记”Ａ.2;Ｂ.1;C.3；D.4.15.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地满（）年的，土地所有权归现土地使用者。
Ａ.15;Ｂ.20；C.25；D.30。
16.根据自然资源部要求，设置（）岗位，对业务办理情况进行监督。
Ａ.行风监督；Ｂ.质量监督;Ｃ.审核;D.办不成事受理岗位17.原则上（）以上政务服务大厅要设置“跨省通办”窗口、政务服务平台要按照全国一体化政务服务平台相关标准规范设置“跨省通办”专区，配备相应的设备和人员，Ａ.县级；Ｂ.市级；Ｃ.省级;D.乡镇18. 集体所有的自然资源，被划入自然资源登记单元的，其性质为（）Ａ.国家有所；Ｂ.集体所有C.视情况;D.以上均不对19. 已经登记的宅基地使用权及房屋所有权，下列情形可申请办理变更有（）A.依法继承B.分家析产C.集体经济组织成员内部互换；D.权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的。
20. 根据自然资源部要求，建立预警机制，紧盯关键岗位和节假日前后敏感时段，对苗头性、倾向性问题，通过提醒、函询和（）谈话方式，及时进行预警提示和纠正。
Ａ警告；Ｂ.批评；C.诫勉；D.以上均不对21. 根据自然资源部要求,建设不动产登记警示案例库系统，及时整理录入相关案例，保持更新，每年至少开展（）次警示教育。
Ａ.2；Ｂ.1；Ｃ.3；D.422.根据自然资源部要求，2022年底前完成窗口应急制度办法制定，每年开展（）次应急演练。
Ａ.2；Ｂ.3;C.1；D.4。
23.根据自然资源部要求，必须依法规范办理抵押登记，认真审核是否存在禁止抵押的情节形，不得为（）等违法办理登记。
Ａ.高利贷；Ｂ.民间借贷；Ｃ.融资。
D以上均不对。
24.张三夫妇以家庭承包方式从村集体承包了5亩土地出租给隔壁村王某种植西红柿，下列说法正确的是（）A.须经村委会的同意；B.可以自主决定；C.无需向发包方图案；D.视情况。
Ａ.3；Ｂ.2;Ｃ.5;D.6.25.根据自然资源部要求，利用信息管理基础平台的日志留痕和审计功能，及时发现处理插队（）等问题，加强内部监管。
Ａ.先进先出.；Ｂ.随意退补材料；Ｃ.超期;D.后进先出。
26.周老汉有两个儿子，分别为周大力和周小强。
周大力早年进城工作取得了城镇户籍。
周小强一直在家务农，系农业户口，并与周老汉夫妇共为一户，且长期共同居住生活，未在村里分得新宅基地。
王老伯去世后，下列说法正确的是（）Ａ.周大力有权继承周老汉农村房屋及宅基地；Ｂ.周小强有权继续享有该宅基地的使用权，此时宅基地使用权并不发生继承的问题，但周大力可对周老汉遗留的房屋折算价值予以继承；C.周大力、周小强共同继承房屋及宅基地；D.以上说法不对。
27.根据自然资源部要求，不动产登记( )项“跨省通办”事项，依托全国不动产登记网上“一窗办事”平台与国家政务服务平台进行“总对总”对接，市县级自然资源主管部门应将申报端口汇集至省级不动产登记网上“一窗办事”平台，省级自然资源主管部门负责统一对接全国不动产登记网上“一窗办事”平台，并与省级政务服务平台做好统一身份认证对接。
Ａ.4；Ｂ.3； C.2;D.128.关于最高人民法院对《民法典》涉及不动产抵押司法解释表述内容不正确的是（）。
Ａ.不动产抵押合同生效后未办理抵押登记手续的；债权人请求抵押人办理抵押登记的，人民法院应支持。
Ｂ当事人申请办理抵押登记手续时；因登记机构过错致使不能办理抵押登记，当事人请求登记机构承担赔偿责任，人民法院应支持。
C.当事人以建设用地使用权依法设立抵押，抵押人以土地存在违法的建筑为由主张抵押合同无效，人民法院应支持；D.当事人以划拨方式取得的建设用地使用权抵押的，抵押人以未办理批准手续为由，主张抵押合同无效或者不生效，人民法院不支持。
29.进一步改进不动产登记队伍作风,持续提升人员素质,部决定从现在开始至（）用半年左右时间在全国开展不动产记队伍作风和素质提升专项行动.Ａ.2023年12月底；Ｂ. 2023年 6月底；C2023年9月底；D.2023年11月30.根据自然资源部要求，每年至少开展（）次对窗口作风问题专项整治活动。
A.4;B.2;C.3;D.1.31.根据自然资源部要求，做到既方便群众查询不动产登记登记资料信息，以要确保不动产登记信息安全，不发生（）泄露不动产登记信息。
A.无意B.随意；C.内外勾结；D。
以上均不对。
32.关于登记机构颁发不动产权证电子签章说法错误的是（）A.电子印章的印模应与印章治安管理部门备案的保持一致;B.签署用的电子印章应在所在地省（市、自治区）一体化政务服务平台注册;C.签章数据应符合GB/T 38540-2020的相关要求;D.签署和验证的过程应符合GB/T 38540-2020的相关要求。
33.符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村村民，其现有宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按（）确定集体地地建设用使用权Ａ.现有宅基地面积；Ｂ.宅基地标准C.视具体情况；D.以上说法不对34．当事人签订买卖合同后即可申请办理不动产登记，不动产登记机构在受理当事人申请后要及时向税务部门推送征税所需的信息，税务部门要利用不动产登记机构推送的信息进行税款征收，尽快向不动产登记机构反馈完税结果信息，不动产登记机构结合完税结果信息及时（）。
A. 登簿发证；Ｂ.登簿；C.发证;D.以上均不对。
35.下列（）不属于集体土地所有权首次登记提交材料Ａ.土地权属来源材料；Ｂ.权籍调查表；C.宗地图以及宗地界址点坐标；D.本集体经济组织三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意的材料。
36.按照自然资源部不动产登记信息管理基础平台网络运维环境要求，不动产登记系统要求部署在（）网络Ａ.互联网：Ｂ.政务内网；C.政务外网；D.国土专网37.窗口服务应明确事项未包括（）Ａ.办理时限；Ｂ.办理材料；C.办事程序；D.投诉方式38. 自然资源首次登记公告由( )进行A。
技术作业单位;B.自然资源所在县级以上地方人民政府；C.自然资源所在地自然资源局；D.登记机构.39.空闲或房屋倒塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，（）土地使用权A. 确定；B.不确定;C.视情况；D,以上均可40.2017年底全面实现不动产“四统一”任务，未包括（）Ａ登记机构；Ｂ.登记依据；C.登记平台；D.登记簿册。
41. 户籍迁入农村是否取集体经济组织成员资格，下列说法正确是（）A.等于;B.不等于；C.视情况.D.以上均不对。
42. 林权转移、抵押、流转等涉及已登记的林权界址发生变化的，由( )提供地籍调查成果。
A.由政府购买服务;B.当事人自行；c.视情况而定;D.以上均不对43. 在地籍调查子区内，划分国有土地使用权和集体土地所有权宗地，在集体土地所有权宗地内，划分集体建设用地使用权和（），A.国有建设用地使用权；B.耕地。
C.宅基地使用权；D.未利用地。
44.自然资源确权首次登记是指在一定时间内对登记单元内全部（）的自然资源所有权进行的第一次登记。
Ａ.国家和集体所有；Ｂ.集体所有；Ｃ国家所有;D.以上均不对45. 土地承包经营权属于（）。
Ａ.所有权：Ｂ.用益物权；Ｃ.担保物权;D,准物权46. 网上申请办理不动产登记的，自然资源主管部门应通过信息共享（）市场主体登记信息。
Ａ.现场查验; B.离线查验;C.在线查验； D.以上均可47.土地所有权或使用权证明文件上的四至界线与实地一致，但实地面积与批准面积不一致的，按（）计算土地面积，确定土地所有权或使用权。
Ａ。
批准面积；Ｂ.权属证明文件;C.实地四至界线；D,以上均不对48.以湿地作为独立自然资源登记单元，依据全国国土调查成果和湿地专项调查成果，按照（）划定登记单元Ａ.所有权权属界线；Ｂ.湿地资源边界;C.使用权权属界线；D.以上均可以49. 关于“带押过户”表述正确的是（）A.支持转移预告登记与抵押预告登记以及“双预告”登记转本登记各自申请、一并办理;B.支持转移预告登记与抵押预告登记以及“双预告”登记转本登记一并申请、分别办理;C.不动产登记机构要继续向银行业金融机构延伸登记服务端口，实现预告登记、转移登记、抵押登记等业务合并办理;D.以上均不对。